幕墻竣工后清洗、檢查方案

1、第 PAGE5 頁 共 NUMPAGES5 頁幕墻竣工后清洗、檢查方案幕墻竣工后清洗、檢查 方案1 1 幕墻清洗幕墻等所有部件都會(huì)受到空氣、灰塵、雨水等的污染，定期需要清洗；清洗根據(jù)方法不同主要分為人工和設(shè)備清洗兩種；幕墻等所有部件的清洗程序、方法和機(jī)具設(shè)備見下表：幕墻等所有部件的清洗程序、方法和機(jī)具設(shè)備 序號(hào) 內(nèi)容 清洗程序和方法 機(jī)具設(shè)備 1 玻璃 清洗 先用清水清洗，再采用中性清洗劑清洗，用玻璃刮洗片刮凈玻璃，及時(shí)用清水沖干凈。升降車或吊籃，玻璃刮洗片，膠皮水管 2 鋁板 清洗 先用清水清洗，再采用中性清洗劑清洗，用抹布擦干鋁板表面，及時(shí)用清水沖干凈。升降車或吊籃，抹布，膠皮水管 3 部

2、件 清洗 先用清水清洗，再采用中性清洗劑清洗，用抹布擦干部件表面，及時(shí)用清水沖干凈。升降車或吊籃，抹布，膠皮水管 清洗時(shí)，對清潔劑應(yīng)先作試驗(yàn)，證明對清洗物沒有腐蝕后方能使用。2 2 、玻璃等板材及相關(guān)構(gòu)件的更換拆裝措施玻璃為易碎產(chǎn)品，鋁板為可能遇到外力變形產(chǎn)品，膠條為可能產(chǎn)生老化，膠可能與接觸材料脫膠形成開縫，零配件可能損壞或變形，局部可能出現(xiàn)更換需要。玻璃等板材及相關(guān)構(gòu)件的更換拆裝程序見下表玻璃等板材及相關(guān)構(gòu)件的更換拆裝程序表 序號(hào) 內(nèi)容 更換程序 機(jī)具 1 玻璃 更換 準(zhǔn)備好備片，割開密封膠，更換玻璃，打膠 升降車或吊籃，玻璃吸盤，膠槍，切割刀片 2 膠條 更換 割下舊密封膠，清潔表面，更

3、換膠條 升降車或吊籃，切割刀片 3 補(bǔ)膠 割下舊膠條，更換膠條 升降車或吊籃，膠槍，切割刀片 4 鋁板 更換 準(zhǔn)備好備片，割開密封膠，擰下螺釘，更換鋁板，擰上螺釘，打膠 升降車或吊籃，膠槍， 切割刀片 5 零配件 更換 準(zhǔn)備好備件，拆下?lián)p壞零件，更換新零件 升降車或吊籃，手電鉆 3 3 、幕墻維修及保養(yǎng)3.1、維修保養(yǎng)期及維修保養(yǎng) 1本幕墻工程質(zhì)保期為二年，時(shí)間從幕墻工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。因我部原因需維修，我部在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)趕赴現(xiàn)場處理。2在免費(fèi)維修保養(yǎng)期內(nèi)，當(dāng)由于工程本身質(zhì)量原因造成的任何損傷和損壞，我部免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或更換。因客觀的人為因素，對工程造成的任何損傷和損壞，或因不可

4、抗力因素造成的任何損傷和損壞，盡可能降低保修費(fèi)用進(jìn)行保修，須收取人工費(fèi)、材料費(fèi)。3在保修期內(nèi)，我部對有缺陷的部位必須無償?shù)亟o予修理與更換，除非該缺陷是由于人為破壞或超出合同規(guī)定范圍的不可抗力因素造成的損壞。4在幕墻工程竣工驗(yàn)收后一年時(shí)，對幕墻工程進(jìn)行一次全面檢查。5需更換外墻玻璃時(shí)，由專業(yè)人員，采用專用更換設(shè)備進(jìn)行更換，更換時(shí)需滿足現(xiàn)行國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6當(dāng)幕墻整體有變形、錯(cuò)位、松動(dòng)時(shí)，則對該部位的隱蔽結(jié)構(gòu)進(jìn)行進(jìn)一步檢查；幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等。7檢查密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象。如有，則需更換。8檢查幕墻排水系

5、統(tǒng)是否通暢。4 、幕墻使用期間的安全檢查4.1、在幕墻交付使用后，根據(jù)實(shí)際情況有針對性地對其進(jìn)行安全檢查。4.2、安全檢查的內(nèi)容 1 幕墻框架結(jié)構(gòu)的檢查 A、框架與埋件連接的鐵件有無變形，連接螺栓有無松動(dòng)； B、立挺與鐵件的連接螺栓有無松動(dòng)； C、結(jié)構(gòu)的焊接部位有無脫焊現(xiàn)象； D、焊接部位的防腐漆有無脫落，有無生銹現(xiàn)象； E、立挺與橫梁的連接螺栓有無松動(dòng)，立挺與橫梁有無變形。2 幕墻裝飾面的檢查 A、檢查玻璃、鋁板板塊有無松動(dòng)、損壞； B、檢查密封膠縫有無開裂； C、檢查幕墻的裝飾面有無整體凸出的現(xiàn)象。3 其它方面的檢查 A、檢查窗鎖、駁接爪等配件是否齊全、完好； B、檢查幕墻內(nèi)部有無污跡； C、在雨后要檢查幕墻的各個(gè)部位有無滲漏現(xiàn)象。4.3、當(dāng)遇到強(qiáng)風(fēng)、地震、暴雨、火災(zāi)等災(zāi)害后，應(yīng)對幕墻進(jìn)行全面的安全檢查，視損壞程度進(jìn)行維