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1、第 PAGE 4 頁 共 4 頁聯(lián)營合同甲方:尤釗宇乙方:湖南省株洲博達貿(mào)易有限公司甲方擁有 湖南省湘潭市雨湖區(qū)雨湖路街道韶ft中路 8 號之五號(產(chǎn)權(quán)證地址:韶ft中路52 號)1 樓的店鋪使用權(quán)(原保羅店),建筑面積約為135 平方米。乙方為“奧康”系列服裝、服飾產(chǎn)品的持有者,甲、乙雙方協(xié)商一致,愿以聯(lián)營方式共同經(jīng)營“奧康”系列產(chǎn)品。雙方根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī),在互惠互利、共同發(fā)展的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商, 達成如下合約:第一條經(jīng)營方式甲方提供上述地址的店鋪使用權(quán),乙方提供貨源,甲、乙雙方共同經(jīng)營“奧康”系列產(chǎn)品。甲方委托乙方全權(quán)負責聯(lián)營體的日常經(jīng)營,乙方擁有聯(lián)營體的經(jīng)營權(quán),甲
2、方予以協(xié)助。第二條聯(lián)營期限聯(lián)營期限自 2011 年 9 月 15 日起至 2015 年 7 月 31 日止。第三條合同保證金及裝修補償費(1)合同簽訂之日,乙方向甲方支付合同保證金人民幣伍萬元整(50,000 元)。甲方須于合同期滿后 10 日內(nèi)返此保證金給乙方。(2) 乙方進場當日須支付甲方人民幣 零 萬元整,作為甲方給原經(jīng)營戶的裝修補償費用。第四條店鋪交付甲方于 2011 年 9 月 15 日前將該店鋪交付乙方使用,若在該規(guī)定日期前無法交付,則合同期順延,超過三十天則甲方須退還乙方保證金,并且賠償乙方保證金相等的金額。第五條收入分配甲方所得聯(lián)營受益金前三年每年為人民幣玖拾伍萬( 950,0
3、00)元。第四年開始每年聯(lián)營受益金為人民幣玖拾捌萬(¥980,000)元。乙方每年支付明細及期限如下:年期起止時間月數(shù)聯(lián)營金支付日期一2011 年 9 月 15 日至 2012 年 7 月 31 日10.5 月¥831,250 元2011 年 9 月 14 日前二2012 年 8 月 1 日至 2013 年 7 月 31 日12 個月¥950,000 元2012 年 6 月 30 日前三2013 年 8 月 1 日至 2014 年 7 月 31 日12 個月¥950,000 元2013 年 6 月 30 日前四2014 年 8 月 1 日至 2015 年 7 月 31 日12 個月¥980,0
4、00 元2014 年 6 月 30 日前乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、匯款的方式按時向甲方支付有關(guān)聯(lián)營費用。(1) 甲方收取有關(guān)款項賬戶信息如下:戶名:尤釗宇;開戶行:建設銀行長沙定王臺支行;賬號:6210802920003383。第六條雙方權(quán)利、義務甲方權(quán)利、義務甲方應保證在聯(lián)營期內(nèi),對合同項下的店鋪具有合法的使用權(quán);聯(lián)營期內(nèi),甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權(quán)。甲方協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證,并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理,費用乙方負責繳納。對于乙方的經(jīng)營管理,甲方給予必要的協(xié)助,但不得進行干涉。乙方權(quán)利、義務乙方投入該聯(lián)營店鋪的商品為乙方所有,甲方不得占有、使用及支配。乙方對聯(lián)營店鋪享有獨立
5、的經(jīng)營權(quán)。乙方應按約定方式定期向甲方支付其應得的聯(lián)營店鋪收益金。乙方負責店鋪的裝修、設計、施工,費用由乙方承擔。聯(lián)營期內(nèi),因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用,包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費,以及公關(guān)送禮費等均由乙方承擔。經(jīng)營期內(nèi),乙方應遵守國家法律、法規(guī),不得出售假冒偽劣商品。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。經(jīng)營期內(nèi),乙方對經(jīng)營場地進行日常維護,做好防火準備。第七條不可抗力本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。甲方應按照實際使用天數(shù)將多收取的聯(lián)營收益金返還給乙方(日平均聯(lián)營收益金=年收益金/365 天)。第八條違約責任:甲方的下列行為視為違約,
6、需承擔違約責任,且乙方有權(quán)因此而解除本合同:未按期交付房屋的;因協(xié)議店鋪的權(quán)屬爭議導致合同無法繼續(xù)履行的;乙方的下列行為視為違約,需承擔違約責任,且甲方有權(quán)因此而解除本合同:未經(jīng)甲方允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與第三方聯(lián)營的;未告知甲方,單次逾期交付租金超過 10 個工作日或多次逾期交付的;違約金及賠償甲、乙雙方因違反上述約定,需向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹拾萬(¥100,000)元。甲方無法繼續(xù)履行本合約時,甲方應按照實際使用天數(shù)將多收取的聯(lián)營收益金返還給乙方(日平均聯(lián)營收益金=年收益金/365 天)。因違約行為導致對方損失,且違約金無法彌補對方損失的,違約方應予以補足。因違約行為導致第三方損失的,違約方應予
7、以賠償。第九條合同的變更、終止及解除:合同生效后,任何一方對于本合同條款的任何異議,均應以書面形式向?qū)Ψ教岢觯?jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂補充協(xié)議后方可變更。本合同在下列情況下終止:合同期滿;雙方協(xié)商提前終止;因店鋪被國家征用導致本合同無法繼續(xù)實際履行。出現(xiàn)上述(2)的情況,雙方按協(xié)商的條款辦理。出現(xiàn)上述(3)的情況,甲方須向乙方提供有關(guān)部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取收益金并后將多收取的收益金退還給乙方。本合同終止后,店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。第十條爭議的處理因本合同引發(fā)的爭議,雙方盡量協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向人民法院提起訴訟。第十一條 合同的生效及其他條款:本全同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。本合同有關(guān)附件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字蓋章后生效。本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十二條 附件附件一、雙方
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