上海主要商圈分布

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)上海主要商圈分布上海城市由單核中心向多核心中心發(fā)展，上海重要的商圈和商業(yè)街市的分布也是呈現(xiàn)中心地向外迷漫式的放射性的擴(kuò)散。由于人口變動，各區(qū)域都在培育商業(yè)中心，上海各區(qū)都形成了一些商業(yè)聚集區(qū)和一些重要的商業(yè)街市，它的情況是這樣的： ： 除了南京東路和豫園商業(yè)街區(qū)之外，還有老西門、北京東路五金街、人民廣場、金陵東路、云南路、外灘、大興街等一些商圈或商業(yè)街市。 ： 商業(yè)主要集中在淮海中路相交的南北向的道路上，如陜西南路、茂名南路、瑞金二路、雁蕩路以及正在生成的新天地商圈，打

2、浦路橋商圈商鋪成熟，對中小投資者和開店者很難適合，盧灣南部的社區(qū)商業(yè)集中有打浦路和制造局路，還有黃浦區(qū)有一些商鋪可能有投資或開店的機(jī)會。 ： 靜安區(qū)的商業(yè)分成三個地帶， 一條是南京西路，有靜安寺、“梅、恒、泰”以及吳江路美食街； 第二個地帶是在新閘路和康定路這一些，這個地帶主要是高尚的社區(qū)商業(yè)和一般城市商業(yè)街組成； 第三個地帶是北靜安區(qū)的范圍，主要在康定路以北，長壽路以南的區(qū)域在這個區(qū)域有不少待租、待售（曹家渡）的商鋪，是開店、買鋪可以選擇。 城市中心商業(yè)街市代表著這個城市的商業(yè)高水平，但商鋪不是“個個活”的。香港一些繁華商業(yè)街市旁的支路上，也有一些店面用于車庫。上海中心城區(qū)的商業(yè)正由單線狀往

3、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，這其中肯定有不少商機(jī)，但是就怕商業(yè)影響不到，也只能做車庫。 商圈特點：淮海中路商業(yè)街是指自西藏中路起向西至陜西路為止段。南北高架又將淮海中路分為東、西二段：東段以商廈與寫字樓結(jié)合的商務(wù)區(qū)為特色，西段以專業(yè)特色店中點綴商廈為特點。整條淮海中路定位以吸引本地中、高檔消費(fèi)群體為主，其商業(yè)特色可以用一貫的“高雅”為形容。 特色店鋪：太平洋百貨淮海店 二白永新 百盛購物中心 巴黎春天百貨 新華聯(lián)商廈 華亭伊勢丹 古今胸罩 糖潮食坊 紅房子餐廳 巴黎婚紗 歐米茄鐘表 棗子樹素食館 全聚德等 紅星眼鏡 租金價格：(以使用面積計算) 1000022000元/M2/年 南京東路號稱“中華第一街”，昔

4、日以“十里洋場”的美稱聞名遠(yuǎn)東。如今的南京東路不僅成為上海市民休閑購物選擇場所之一，也成為每個來大上海的游客必到之地。南京東路的商業(yè)結(jié)構(gòu)以中檔產(chǎn)品為主體，值得一提的是有不少名、特、優(yōu)商店已經(jīng)在這條商業(yè)街上成為“百年老字號”。 中百一店 食品一店 三陽盛食品 和平飯店 張小泉刀剪店 新世界城 美特斯邦威 宏伊國際廣場 吳良材眼鏡店 華聯(lián)商廈 百聯(lián)世貿(mào) 亨得利鐘表店 邵萬生等 租金：(以使用面積計算)1500030000元/M2/年 昔日的徐家匯以上海的文化中心著稱，而今的徐家匯已經(jīng)成為上海市最活躍的商業(yè)中心之一。徐家匯的商業(yè)以各專業(yè)商廈錯位經(jīng)營為特色，有規(guī)模宏大的Shopping Mall港匯中

5、心，有集娛樂、休閑、餐飲、文化為一體的美羅城，有以年輕人為消費(fèi)群體的太平洋百貨徐匯店，有吸引工薪階層的六百，有定位白領(lǐng)的東方商廈與匯金百貨。 太平洋百貨徐匯店 東方商廈 匯聯(lián)商廈 太平洋電腦中心 匯金百貨 港匯廣場 今亞金店 美羅城 鴨王酒樓 非洲國際廣場 上海體育館 租金：(以使用面積計算)1000018000元/M2/年 商業(yè)角度研究的南京西路主要指位于上海市靜安區(qū)段的南京西路，在這里，商業(yè)與辦公有機(jī)結(jié)合，綜合商廈搭配專賣形象店為特色。經(jīng)過近三、四年的精心打造，南京西路已成功實現(xiàn)了以當(dāng)?shù)匕最I(lǐng)階層與年輕人消費(fèi)的商業(yè)定位。 棗子樹素食館 恒隆廣場 梅龍鎮(zhèn)廣場 中信泰富 景德鎮(zhèn)陶瓷 珠江酒家 租

6、金：(以使用面積計算)1000020000/M2/年 四川北路原先與南京路、淮海中路并稱上海主要的“三條商業(yè)街”，曾經(jīng)以中檔偏下的工薪階層的準(zhǔn)確定位而聞名上海灘。但由于該商業(yè)街兩邊的建筑均非常陳舊，近年來對該段商業(yè)街的陸續(xù)改造以及市政規(guī)劃的實施，周邊居民不斷外遷，使得四川北路的商業(yè)氣氛大受影響，除了北段的商業(yè)依然維持了應(yīng)有的繁榮之外，其他路段已不復(fù)往日風(fēng)采。 春天百貨 天興百貨 東泰休閑廣場 群利床上用品商店 大祥食品 大西洋鐘表店 德昌西服 九州黃金 多倫休閑廣場 租金：(以使用面積計算)500012000元/M2/年 豫園商城的建筑均沿襲了豫園古色古香的園林風(fēng)味，形成了現(xiàn)代化大都市中的一道

7、傳統(tǒng)風(fēng)景，也成為來滬游客，尤其是境外旅游團(tuán)到上海的必到景點。豫園商業(yè)區(qū)的商業(yè)以小商品。由于該商城旅游特色過于濃厚，該區(qū)域白天人流洶涌，天黑冷冷清清，商家基本在下午七點后就大多打烊。 綠波廊餐廳 老廟黃金 南翔小籠包 天裕百貨 王大隆刀剪店 大眾竹器店 松月樓餐廳 租金：(以使用面積計算)500015000元/M2/年 以上?；疖囌緸楹诵?，地鐵一號線、明珠線在此交匯，成為上海的交通中心之一，流動人口成為該商圈的消費(fèi)群體，商業(yè)定位中低消費(fèi)。 太平洋百貨站前店 新亞大包 環(huán)龍商廈 等 租金：(以使用面積計算) 30008000元/M2/年 由17幢環(huán)形建筑構(gòu)成，裙房則用作商業(yè)用途，配套的交通和商業(yè)環(huán)

8、境比較完善，但由于以前缺乏整體規(guī)劃，除了第一八佰伴之外，其余商廈總是處于苦苦支撐中。近期，新上海商業(yè)城計劃進(jìn)行二次開發(fā)，將建成與陸家嘴CBD地區(qū)相匹配的中高檔商業(yè)休閑中心，具體方案為“西商東娛”。 美林閣大酒店 華聯(lián)電器 豐收日大酒店 八百伴 租金：(以使用面積計算)30008000元/M2/年 五角場是上海楊浦區(qū)最重要的商業(yè)區(qū)，因處于五條街道的交匯處而得名。昔日的五角場是上海東北部唯一的商業(yè)中心，目前，該區(qū)域被規(guī)劃成與徐家匯媲美的現(xiàn)代化商都。 賽博數(shù)碼廣場 華聯(lián)商廈 好樂迪歌廳 必勝客餐廳 租金：(以使用面積計算)300010000元/M2/年 浦東發(fā)展最具有代表性也是中國“最熱”的一個點，

9、東方明珠、國際會議中心、金茂大廈已經(jīng)成為上海的標(biāo)志。小陸家嘴因此成為上海旅游中心之一，正大廣場的開張使得該區(qū)域缺乏商業(yè)氣氛的歷史成為過去。 正大廣場 東方明珠等 租金：(以使用面積計算)30008000元/M2/年 中山公園商圈是長寧區(qū)的傳統(tǒng)商業(yè)中心，隨著中山公園周邊的規(guī)劃建設(shè)，中山公園已經(jīng)形成集休閑、購物、高檔居住為一體的新型商業(yè)特色。 巴黎春天百貨 上海書城 家樂福 大娘水餃 蘇寧電器 玫瑰坊商業(yè)街等 租金：(以使用面積計算)18009000元/M2/年 天山一條街曾經(jīng)被稱為“上海西部的南京路”，令人難以想象的人流使得天山路一度成為眾多商家追隨的目標(biāo)，近期地鐵二號線的延伸建設(shè)短期雖然影響了天山路的商業(yè)氣氛，但重新亮相的天山路將更上一層樓。 第五食品商店 天山商廈 天山電影院 天山酒家等 租金：(以使用面積計算)20005000元/ M2/年 曹楊商業(yè)區(qū)位于普陀區(qū)曹楊新村的中心，曹楊新村十余萬常住人口的集中消費(fèi)為該商業(yè)中心的商家提供了源源不斷的商機(jī)。 賽博數(shù)碼廣