GBT50378-XXXX綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)_第1頁
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1、編號:時間:2021年x月x日書山有路勤為徑,學(xué)海無涯苦作舟頁碼:第 頁國家標(biāo)準(zhǔn) GBT50378-2006綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)GBT50378-2006EvaIuation standard for green building主編部門:中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門:中華人民共和國建設(shè)部施行日期:2 0 0 6年6月1日中國建筑工業(yè)出版社2006北京中華人民共和國建設(shè)部公告第413號建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)的公告現(xiàn)批準(zhǔn)綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn),編號為GBT 50378-2006,自2006年6月1日起實施。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國

2、建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設(shè)部2006年3月7日前言本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)標(biāo)函E200563號(關(guān)于請組織開展綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)編制工作的函)的要求,由中國建筑科學(xué)研究院、上海市建筑科學(xué)研究院會同有關(guān)單位編制而成。本標(biāo)準(zhǔn)是為貫徹落實完善資源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)的要求,總結(jié)近年來我國綠色建筑方面的實踐經(jīng)驗和研究成果,借鑒國際先進經(jīng)驗制定的第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評價標(biāo)準(zhǔn)。在編制過程中,廣泛地征求了有關(guān)方面的意見,對主要問題進行了專題論證,對具體內(nèi)容進行了反復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改,并經(jīng)審查定稿。本標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容是:總則、術(shù)語、基本規(guī)定、住宅建筑、公共建筑。本標(biāo)準(zhǔn)由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理,由中國建筑科

3、學(xué)研究院(地址:北京市北三環(huán)東路30號;郵政編碼:100013)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。請各單位在執(zhí)行過程中,總結(jié)實踐經(jīng)驗,提出意見和建議。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位:中國建筑科學(xué)研究院上海市建筑科學(xué)研究院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位:中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院清華大學(xué)中國建筑工程總公司中國建筑材料科學(xué)研究院國家給水排水工程技術(shù)中心深圳市建筑科學(xué)研究院城市建設(shè)研究院本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人:王有為 韓繼紅 曾捷 楊建榮 方天 培汪維 王靜霞 秦佑國 毛志兵 馬眷榮 陳立 葉青 徐文龍 林海燕 郎四維 程志軍 安宇 張蓓紅 范宏武 王瑋華 林波榮 趙平 于震平 郭興芳 涂英時 劉景立目次1總則12術(shù)語23基本規(guī)定33.1基本要求33

4、.2評價與等級劃分34住宅建筑54.1節(jié)地與室外環(huán)境54.2節(jié)能與能源利用64.3節(jié)水與水資源利用74.4節(jié)材與材料資源利用84.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量94.6運營管理115公共建筑125.1節(jié)地與室外環(huán)境125.2節(jié)能與能源利用135.3節(jié)水與水資源利用145.4節(jié)材與材料資源利用155.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量165.6運營管理17本規(guī)范用詞說明19條文說明211總則1.0.1為貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟政策,推進可持續(xù)發(fā)展,規(guī)范綠色建筑的評價,制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)用于評價住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑。1.0.3評價綠色建筑時,應(yīng)統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi),節(jié)能、節(jié)

5、地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境、滿足建筑功能之間的辯證關(guān)系。1.0.4評價綠色建筑時,應(yīng)依據(jù)因地制宜的原則,結(jié)合建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點進行評價。1.0.5綠色建筑的評價除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外,尚應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2術(shù)語2.0.1綠色建筑green building在建筑的全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護環(huán)境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。2.0.2熱島強度heat island index城市內(nèi)一個區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣象測點溫度的差值,為熱島效應(yīng)的表征

6、參數(shù)。2.0.3可再生能源renewable energy從自然界獲取的、可以再生的非化石能源,包括風(fēng)能、太陽能、水能、生物質(zhì)能、地?zé)崮芎秃Q竽艿取?.0.4非傳統(tǒng)水源nontraditional water source不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源,包括再生水、雨水、海水等。2.0.5可再利用材料reusable material在不改變所回收物質(zhì)形態(tài)的前提下進行材料的直接再利用,或經(jīng)過再組合、再修復(fù)后再利用的材料。2.0.6可再循環(huán)材料recyclable material對無法進行再利用的材料通過改變物質(zhì)形態(tài),生成另一種材料,實現(xiàn)多次循環(huán)利用的材料。3基本規(guī)定3.1基本要求3.

7、1.1綠色建筑的評價以建筑群或建筑單體為對象。評價單棟建筑時,凡涉及室外環(huán)境的指標(biāo),以該棟建筑所處環(huán)境的評價結(jié)果為準(zhǔn)。3.1.2對新建、擴建與改建的住宅建筑或公共建筑的評價,應(yīng)在其投入使用一年后進行。3.1.3申請評價方應(yīng)進行建筑全壽命周期技術(shù)和經(jīng)濟分析,合理確定建筑規(guī)模,選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料,并提交相應(yīng)分析報告。3.1.4申請評價方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求,對規(guī)劃、設(shè)計與施工階段進行過程控制,并提交相關(guān)文檔。3.2評價與等級劃分3.2.1綠色建筑評價指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)組成。每類指標(biāo)包括控制項、一

8、般項與優(yōu)選項。3.2.2綠色建筑應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制項的要求,并按滿足一般項數(shù)和優(yōu)選項數(shù)的程度,劃分為三個等級,等級劃分按表3.2.2-1、表3.2.2-2確定。表3.2.2-1劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求(住宅建筑) 等級 一般項數(shù)(共40項) 優(yōu)選項數(shù)(共9項) 節(jié)地與室外環(huán)境(共8項) 節(jié)能與能源利用(共6項) 節(jié)水與水資源利用(共6項) 節(jié)材與材料資源利用(共7項) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共6項) 運營管理(共7項) 4 2 3 3 2 4 5 3 4 4 3 5 3 6 4 5 5 4 6 5 表3.2.2-2劃分綠色建筑等級的項數(shù)要求(公共建筑) 等級 一般項

9、數(shù)(共43項) 優(yōu)選項數(shù)(共14項) 節(jié)地與室外環(huán)境(共6項) 節(jié)能與能源利用(共10項) 節(jié)水與水資源利用(共6項) 節(jié)材與材料資源利用(共8項) 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量(共6項) 運營管理(共7項) 3 4 3 5 3 4 4 6 4 6 4 5 6 5 8 5 7 5 6 10 當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時,該條文可不參與評價,參評的總項數(shù)相應(yīng)減少,等級劃分時對項數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。3.2.3本標(biāo)準(zhǔn)中定性條款的評價結(jié)論為通過或不通過;對有多項要求的條款,各項要求均滿足時方能評為通過。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項4.1.1場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水?/p>

10、、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。4.1.2建筑場地選址無洪澇災(zāi)害、泥石流及含氡土壤的威脅。建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。4.1.3人均居住用地指標(biāo):低層不高于43 m2、多層不高于28 m2、中高層不高于24 m2、高層不高于15 m2。4.1.4住區(qū)建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求,滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.1.5種植適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物,選用少維護、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的植物。4.1.6住區(qū)的綠地率不低于30,人均公共綠地面積不低于lm2。4.1.7住區(qū)內(nèi)部無

11、排放超標(biāo)的污染源。4.1.8施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施,控制由于施工引起的大氣污染、土壤污染、噪聲影響、水污染、光污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。一般項4.1.9住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施按規(guī)劃配建,合理采用綜合建筑并與周邊地區(qū)共享。4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑。4.1.11住區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3096的規(guī)定。4.1.12住區(qū)室外日平均熱島強度不高于1.5。4.1.13住區(qū)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風(fēng)。4.1.14根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件和植物自然分布特點,栽植多種類型植物,喬、灌、革結(jié)合構(gòu)成多層次的植物群落,每100 m2綠地上不少于

12、3株喬木。4.1.15選址和住區(qū)出入口的設(shè)置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡(luò)。住區(qū)出入口到達公共交通站點的步行距離不超過500m。4.1.16住區(qū)非機動車道路、地面停車場和其他硬質(zhì)鋪地采用透水地面,并利用園林綠化提供遮陽。室外透水地面面積比不小于優(yōu)選項4.1.17合理開發(fā)利用地下空間。4.1.18合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染的廢棄地,進行處理并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2節(jié)能與能源利用控制項4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計符合國家批準(zhǔn)或備案的居住建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.2.2當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時,所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 5

13、0189中的有關(guān)規(guī)定值。4.2.3采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅,設(shè)置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設(shè)施。一般項4.2.4利用場地自然條件,合理設(shè)計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比,使住宅獲得良好的日照、通風(fēng)和采光,并根據(jù)需要設(shè)遮陽設(shè)施。4.2.5選用效率高的用能設(shè)備和系統(tǒng)。集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比,集中空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189的規(guī)定。4.2.6當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時,所選用的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。4.2.7公共場所和部位的照明采

14、用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件,并采取其他節(jié)能控制措施,在有自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制。4.2.8采用集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅,設(shè)置能量回收系統(tǒng)(裝置)。4.2.9根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件,充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉???稍偕茉吹氖褂昧空冀ㄖ偰芎牡谋壤笥?.優(yōu)選項4.2.10采暖或空調(diào)能耗不高于國家批準(zhǔn)或備案的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80。4.2.11可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于10%。4.3節(jié)水與水資源利用控制項4.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案,統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。4.3.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。4.3.3采用節(jié)水設(shè)備,節(jié)水率不低

15、于8。4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。4.3.5使用非傳統(tǒng)水源時,采取用水安全保障措施,且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項4.3.6合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流途徑,降低地表徑流,采用多種滲透措施增加雨水滲透量。4.3.7綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。4.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。4.3.9非飲用水采用再生水時,優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水;附近沒有集中再生水廠時,通過技術(shù)經(jīng)濟比較,合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。4.3.10降雨量大的缺水地區(qū),通過技術(shù)經(jīng)濟比較,合理確定雨水集畜及利用方案。4.3.11非傳統(tǒng)水

16、源利用率不低于10。優(yōu)選項4.3.12非傳統(tǒng)水源利用率不低于30。4.4節(jié)材與材料資源利用控制項4.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580GB 18588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。4.4.2建筑造型要素簡約,無大量裝飾性構(gòu)件。一般項4.4.3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的70以上。4.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。4.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。4.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理,并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。4.4.7在建筑設(shè)計選材時考慮使用材料的可

17、再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下,可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10以上。4.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工,不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施。4.4.9在保證性能的前提下,使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,其用量占同類建筑材料的比例不低于30。優(yōu)選項4.4.10采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。4.4.11可再利用建筑材料的使用率大于5。4.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項4.5.1每套住宅至少有1個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。當(dāng)有4個及4個以上居住空間時,至少有2個居住空間滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.5.2臥室、起居室(廳)、書房、廚房設(shè)置外窗,房間的采光系數(shù)不低于現(xiàn)行

18、國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBT 50033的規(guī)定。4.5.3對建筑圍護結(jié)構(gòu)采取有效的隔聲、減噪措施。臥室、起居室的允許噪聲級在關(guān)窗狀態(tài)下白天不大于45 dB(A),夜間不大于35 dB(A)。樓板和分戶墻的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于45dB,樓板的計權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級不大于70dB。戶門的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于30riB;外窗的空氣聲計權(quán)隔聲量不小于25dB,沿街時不小于30dB。4.5.4居住空間能自然通風(fēng),通風(fēng)開口面積在夏熱冬暖和夏熱冬冷地區(qū)不小于該房間地板面積的8,在其他地區(qū)不小于5。4。5.5室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范G

19、B50325的規(guī)定。一般項4.5.6居住空間開窗具有良好的視野,且避免戶間居住空間的視線干擾。當(dāng)1套住宅設(shè)有2個及2個以上衛(wèi)生間時,至少有1個衛(wèi)生間設(shè)有外窗。4.5.7屋面、地面、外墻和外窗的內(nèi)表面在室內(nèi)溫、濕度設(shè)計條件下無結(jié)露現(xiàn)象。4.5.8在自然通風(fēng)條件下,房間的屋頂和東、西外墻內(nèi)表面的最高溫度滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范GB50176的要求。4.5.9設(shè)采暖或空調(diào)系統(tǒng)(設(shè)備)的住宅,運行時用戶可根據(jù)需要對室溫進行調(diào)控。4.5.10采用可調(diào)節(jié)外遮陽裝置,防止夏季太陽輻射透過窗戶玻璃直接進入室內(nèi)。4.5.1l設(shè)置通風(fēng)換氣裝置或室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測裝置。優(yōu)選項4.5.12臥室、起居室(廳)

20、使用蓄能、調(diào)濕或改善室內(nèi)空氣質(zhì)量的功能材料。4.6運營管理控制項4.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度。4.6.2住宅水、電、燃氣分戶、分類計量與收費。4.6.3制定垃圾管理制度,對垃圾物流進行有效控制,對廢品進行分類收集,防止垃圾無序傾倒和二次污染。4.6.4設(shè)置密閉的垃圾容器,并有嚴(yán)格的保潔清洗措施,生活垃圾袋裝化存放。一般項4.6.5垃圾站(間)設(shè)沖洗和排水設(shè)施。存放垃圾及時清運,不污染環(huán)境,不散發(fā)臭味。4.6.6智能化系統(tǒng)定位正確,采用的技術(shù)先進、實用、可靠,達到安全防范子系統(tǒng)、管理與設(shè)備監(jiān)控子系統(tǒng)與信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)的基本配置要求。4.6.7采用無公害病蟲害防治技術(shù),規(guī)范殺蟲

21、劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)藥品的使用,有效避免對土壤和地下水環(huán)境的損害。4.6.8栽種和移植的樹木成活率大于90,植物生長狀態(tài)良好。4.6.9物業(yè)管理部門通過ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。4.6.10垃圾分類收集率(實行垃圾分類收集的住戶占總住戶數(shù)的比例)達90以上。46.11設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。優(yōu)選項4612對可生物降解垃圾進行單獨收集或設(shè)置可生物降解垃圾處理房。垃圾收集或垃圾處理房設(shè)有風(fēng)道或排風(fēng)、沖洗和排水設(shè)施,處理過程無二次污染。5公共建筑5.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項5.1.1場地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū)。5.1.2建筑場地選

22、址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅,建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源。5.1.3不對周邊建筑物帶來光污染,不影響周圍居住建筑的日照要求。5.1.4場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。5.1.5施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施,控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響。一般項5.1.6場地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的規(guī)定。5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5ms,不影響室外活動的舒適性和建筑通風(fēng)。5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。5.19綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物,且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。5.110場地

23、交通組織合理,到達公共交通站點的步行距離不超過500m。5.1.11合理開發(fā)利用地下空問。優(yōu)選項5.1.12合理選用廢棄場地進行建設(shè)。對已被污染的廢棄地,進行處理并達到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑,并納入規(guī)劃項目。5.1.14室外透水地面面積比大于等于40。5.2節(jié)能與能源利用控制項5.2.1圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合國家批準(zhǔn)或備案的公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定,鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖

24、和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源。5.2.4各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034:規(guī)定的現(xiàn)行值。5.2.5新建的公共建筑,冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量。一般項5.2.6建筑總平面設(shè)計有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向,夏季利于自然通風(fēng)。5.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30,建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。52.8建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB 7107規(guī)定的4級要求。5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。5.2.10利用排風(fēng)對新風(fēng)進行預(yù)熱或預(yù)冷處理,降低新風(fēng)負(fù)荷。5.2.11全空氣調(diào)節(jié)系

25、統(tǒng)采取實現(xiàn)全新風(fēng)運行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。5.2.12建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時和僅部分空間使用時,采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。5.2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-2005第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。5214選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。5215改建和擴建的公共建筑,冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各優(yōu)選項5216建筑設(shè)計總能耗低于國家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80。5217采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù),提高能源的綜合利用率。5.2.18根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件,

26、充分利用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?,可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的lo,或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2。5.2.19各房間或場所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值。5.3節(jié)水與水資源利用控制項5.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案,統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。5.3.2設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)。5.3.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具。5.3.5使用非傳統(tǒng)水源時,采取用水安全保障措施,且不對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。一般項5.3.6通過技術(shù)經(jīng)濟比較,合理確定雨水積蓄、處理及

27、利用方案。5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。5.3.8綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。5.3.9非飲用水采用再生水時,利用附近集中再生水廠的再生水,或通過技術(shù)經(jīng)濟比較,合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。5.3.10按用途設(shè)置用水計量水表。5.3.11辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20,旅館類建筑不低于15。優(yōu)選項5.3.12辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40,旅館類建筑不低于25。5.4節(jié)材與材料資源利用控制項5.4.1建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求。5.4.2建筑造型要

28、素簡約,無大量裝飾性構(gòu)件。一般項5.4.3施工現(xiàn)場500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60以上。5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土。5.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼。5.4.6將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用。5.4.7在建筑設(shè)計選材時考慮材料的可循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下,可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10以上。5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計施工,不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施,避免重復(fù)裝修。5.4.9辦公、商場類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷,減少重新裝修時的

29、材料浪費和垃圾產(chǎn)生。5.4.10在保證性能的前提下,使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,其用量占同類建筑材料的比例不低于30。優(yōu)選項5.4.1l采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5。5.5室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項5.5.1采用集中空調(diào)的建筑,房間內(nèi)的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的設(shè)計計算要求。5.5.2建筑圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。5.5.3采用集中空調(diào)的建筑,新風(fēng)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的設(shè)計要求。5.5.4室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國

30、家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325中的有關(guān)規(guī)定。5.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級要求;商場類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)商場(店)、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB 9670的相關(guān)要求。556建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB 50034中的有關(guān)要求。一般項5.5.7建筑設(shè)計和構(gòu)造設(shè)計有促進自然通風(fēng)的措施。5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。5.5.9賓館類建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范GBJ 118中的一級

31、要求。5.5.10建筑平面布局和空問功能安排合理,減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內(nèi)的影響。5.5.11辦公、賓館類建筑75以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBT 50033的要求。5.5.12建筑入口和主要活動空間設(shè)有無障礙設(shè)施。優(yōu)選項5.5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽,改善室內(nèi)熱環(huán)境。5514設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng),保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。5515采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。5.6運營管理控制項5.6.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度。5.6.2建筑運行過程中無不達標(biāo)廢氣、廢水排放。5.6.3分類收集和處理廢棄物,且收集和處理

32、過程中無二次污染。一般項5.6.4建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運營過程中565物業(yè)管理部門通過ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。5.6.6設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換。5.6.7對空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范GB 19210規(guī)定進行定期檢查和清洗。5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理,信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。5.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理,5610辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費。優(yōu)選項5.6.11具有并實施資源管理激勵機制,管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟效益掛鉤。本規(guī)范用詞說明1為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待,對要求嚴(yán)格程度不

33、同的用詞說明如下:1)表示很嚴(yán)格,非這樣做不可的:正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”。2)表示嚴(yán)格,在正常情況下均應(yīng)這樣做的:正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”。3)表示允許稍有選擇,在條件許可時首先應(yīng)這樣做的:正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”。表示有選擇,在一定條件下可以應(yīng)這樣做的,采用 “可”。2本規(guī)范中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行的寫法為:“應(yīng)符合的規(guī)定”或“應(yīng)按執(zhí)行”。1總則1.0.1建筑活動是人類對自然資源、環(huán)境影響最大的活動之一。我國正處于經(jīng)濟快速發(fā)展階段,年建筑量世界排名第一,資源消耗總量逐年迅速增長。因此,必須牢固樹立和認(rèn)真落實科學(xué)發(fā)展觀,堅持可持續(xù)發(fā)展理

34、念,大力發(fā)展綠色建筑。發(fā)展綠色建筑應(yīng)貫徹執(zhí)行節(jié)約資源和保護環(huán)境的國家技術(shù)經(jīng)濟政策。制定本標(biāo)準(zhǔn)的目的是規(guī)范綠色建筑的評價,推動綠色建筑的發(fā)展。1.0.2不同類型的建筑因使用功能的不同,其消耗資源和影響環(huán)境的情況存在較大差異。本標(biāo)準(zhǔn)考慮到我國目前建設(shè)市場的情況,側(cè)重評價總量大的住宅建筑和公共建筑中消耗能源資源較多的辦公建筑、商場建筑、旅館建筑。其他建筑的評價可參考本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.3建筑從最初的規(guī)劃設(shè)計到隨后的施工、運營及最終的拆除,形成一個全壽命周期。關(guān)注建筑的全壽命周期,意味著不僅在規(guī)劃設(shè)計階段充分考慮并利用環(huán)境因素,而且確保施工過程中對環(huán)境的影響最低,運營階段能為人們提供健康、舒適、低耗、無害

35、的活動空間,拆除后又對環(huán)境危害降到最低。綠色建筑要求在建筑全壽命周期內(nèi),最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境,同時滿足建筑功能。這幾者有時是彼此矛盾的,如為片面追求小區(qū)景觀而過多地用水,為達到節(jié)能單項指標(biāo)而過多地消耗材料,這些都是不符合綠色建筑要求的;而降低建筑的功能要求、降低適用性,雖然消耗資源少,也不是綠色建筑所提倡的。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材、保護環(huán)境五者之間的矛盾必須放在建筑全壽命周期內(nèi)統(tǒng)籌考慮與正確處理,同時還應(yīng)重視信息技術(shù)、智能技術(shù)和綠色建筑的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料與新工藝的應(yīng)用。l04我國不同地區(qū)的氣候、地理環(huán)境、自然資源、經(jīng)濟發(fā)展與社會習(xí)俗等都有著很大的差異,評價綠色建筑時

36、,應(yīng)注重地域性,因地制宜、實事求是,充分考慮建筑所在地域的氣候、資源、自然環(huán)境、經(jīng)濟、文化等特點。1.0.5符合國家的法律法規(guī)與相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色建筑評價的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)未全部涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的功能和性能要求,而是著重評價與綠色建筑性能相關(guān)的功能,主要包括節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境等方面。因此建筑的基本要求,如結(jié)構(gòu)安全、防火安全等要求不列入本標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)展綠色建筑,建設(shè)節(jié)約型社會,必須倡導(dǎo)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、循環(huán)經(jīng)濟的理念,全社會參與,挖掘建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的潛力。注重經(jīng)濟性,從建筑的全壽命周期核算效益和成本,順應(yīng)市場發(fā)展需求及地方經(jīng)濟狀況,提倡樸實簡約,反對浮華鋪張,實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社

37、會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。3基本規(guī)定3.1基本要求3.1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于對既有住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑的評價。對新建、擴建與改建的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場建筑和旅館建筑的評價,應(yīng)在交付業(yè)主使用一年后進行。3.1.3+綠色建筑是在全壽命周期內(nèi)兼顧資源節(jié)約與環(huán)境保護的建筑,而單項技術(shù)的過度采用雖可提高某一方面的性能,但很可能造成新的浪費,為此,需從建筑全壽命周期的各個階段綜合評估建筑規(guī)模、建筑技術(shù)與投資之間的互相影響,以節(jié)約資源和保護環(huán)境為主要目標(biāo),綜合考慮安全、耐久、經(jīng)濟、美觀等因素,比較、確定最優(yōu)的技術(shù)、材料和設(shè)備。3.1.4綠色建筑的建設(shè)應(yīng)對規(guī)劃、設(shè)計、施

38、工與竣工階段進行過程控制。各責(zé)任方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)評價指標(biāo)的要求,制定目標(biāo)、明確責(zé)任、進行過程控制,并最終形成規(guī)劃、設(shè)計、施工與竣工階段的過程控制報告。申請評價方應(yīng)按綠色建筑評價機構(gòu)的要求,提交評價所需的過程控制基礎(chǔ)資料。綠色建筑評價機構(gòu)對基礎(chǔ)資料進行分析,并結(jié)合項目現(xiàn)場勘察情況,提出評價報告。3.2評價與等級劃分3.2.1綠色建筑評價指標(biāo)體系是按定義對綠色建筑性能的一種完整的表述,它可用于評價已建成的建筑物與按定義的綠色建筑相比在性能上的差異。借鑒國際上綠色建筑評價體系的經(jīng)驗,針對我國的地域、經(jīng)濟、社會情況,強調(diào)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材與保護環(huán)境,建立有中國特色的綠色建筑評價指標(biāo)體系。綠色建筑評價指

39、標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運營管理六類指標(biāo)組成。目前我國綠色建筑評價所需基礎(chǔ)數(shù)據(jù)較為缺乏,例如我國各種建筑材料生產(chǎn)過程中的能源消耗數(shù)據(jù)、C02排放量,各種不同植被和樹種的CO2固定量等缺少相應(yīng)的數(shù)據(jù)庫,這就使得定量評價的標(biāo)準(zhǔn)難以科學(xué)地確定。因此目前尚不成熟或無條件定量化的條款暫不納入,隨著有關(guān)的基礎(chǔ)性研究工作的深入,再逐漸改進評價的內(nèi)容。每類指標(biāo)包括控制項、一般項與優(yōu)選項。控制項為綠色建筑的必備條件;一般項和優(yōu)選項為劃分綠色建筑等級的可選條件,其中優(yōu)選項是難度大、綜合性強、綠色度較高的可選項。3.2.2住宅建筑控制項、一般項與優(yōu)

40、選項共有76項,其中控制項27項,一般項40項,優(yōu)選項9項。公共建筑控制項、一般項與優(yōu)選項共83項,其中控制項26項、一般項43項、優(yōu)選項14項。除控制項應(yīng)全部滿足外,一星級、二星級、三星級還應(yīng)滿足表中對一般項和優(yōu)選項的要求。當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時,該條文可不參與評價,這時,參評的總項數(shù)會相應(yīng)減少,表中對項數(shù)的要求可按原比例調(diào)整。設(shè)表中某指標(biāo)一般項數(shù)共計為口,某星級要求的一般項數(shù)為b,則比例為p=ba。存在不參與評價的條文時,參評的一般項數(shù)減少,這種情況下,可按表中規(guī)定的比例P調(diào)整,一般項數(shù)的要求調(diào)整為參評的一般項數(shù)p。例如,住宅建筑在節(jié)能與能源利用指標(biāo)中一般

41、項共6項,一星級要求的一般項數(shù)為2項,p=13;由于沒有采用集中采暖和集中空調(diào)系統(tǒng),導(dǎo)致參評的一般項數(shù)減少為4項,這種情況下對一星級要求的一般項數(shù)減少為4(13),計算結(jié)果舍尾取整為1項。4住宅建筑4.1節(jié)地與室外環(huán)境4.1.1在建設(shè)過程中應(yīng)盡可能維持原有場地的地形地貌,這樣既可以減少用于場地平整所帶來建設(shè)投資的增加,減少施工的工程量,也避免了因場地建設(shè)對原有生態(tài)環(huán)境景觀的破壞。場地內(nèi)有價值的樹木、水塘、水系不但具有較高的生態(tài)價值,而且是傳承場地所在區(qū)域歷史文脈的重要載體,也是該區(qū)域重要的景觀標(biāo)志。因此,應(yīng)根據(jù)城市綠化條例(1992年國務(wù)院令第100號)等國家相關(guān)規(guī)定予以保護。當(dāng)因建設(shè)開發(fā)確需

42、改造場地內(nèi)地形、地貌、水系、植被等環(huán)境狀況時,在工程結(jié)束后,鼓勵建設(shè)方采取相應(yīng)的場地環(huán)境恢復(fù)措施,減少對原有場地環(huán)境的改變,避免因土地過度開發(fā)而造成對城市整體環(huán)境的破壞。本條的評價方法為審核場地地形圖和相關(guān)文件。4.1.2綠色建筑建設(shè)地點的確定,是決定綠色建筑外部大環(huán)境是否安全的重要前提。本條主要對綠色建筑的選址和危險源的避讓提出要求。眾所周知,洪災(zāi)、泥石流等自然災(zāi)害,對建筑場地會造成毀滅性破壞。據(jù)有關(guān)資料顯示,主要存在于土壤和石材中的氡是無色無味的致癌物質(zhì),會對人體產(chǎn)生極大傷害。電磁輻射對人體有兩種影響:一是電磁波的熱效應(yīng),當(dāng)人體吸收到一定量的時候就會出現(xiàn)高溫生理反應(yīng),最后導(dǎo)致神經(jīng)衰弱、白細

43、胞減少等病變;二是電磁波的非熱效應(yīng),當(dāng)電磁波長時問作用于人體時,就會出現(xiàn)如心率、血壓等生理改變和失眠、健忘等生理反應(yīng),對孕婦及胎兒的影響較大,后果嚴(yán)重者可以導(dǎo)致胎兒畸形或者流產(chǎn)。電磁輻射無色無味無形,可以穿透包括人體在內(nèi)的多種物質(zhì),人體如果長期暴露在超過安全的輻射劑量下,細胞就會被大面積殺傷或殺死,并產(chǎn)生多種疾病。能制造電磁輻射污染的污染源很多,如電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站,高壓電線等。此外,如油庫、煤氣站、有毒物質(zhì)車間等均有發(fā)生火災(zāi)、爆炸和毒氣泄漏的可能。為此,在綠色建筑選址階段必須符合國家相關(guān)的安全規(guī)定。本條的評價方法為審核場址檢測報告及應(yīng)對措施的合理性。4.1.3目前,常

44、出現(xiàn)居住用地人均用地指標(biāo)突破國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的問題,與節(jié)地要求相悖。為此,提出控制人均用地的上限指標(biāo)。本條的評價方法為審核相關(guān)設(shè)計文件。4.I.4住區(qū)建筑(包括住宅建筑和配套公共建筑)的室內(nèi)外日照環(huán)境、自然采光和通風(fēng)條件與室內(nèi)的空氣質(zhì)量和室外環(huán)境質(zhì)量的優(yōu)劣密切相關(guān),并直接影響居住者的身心健康和居住生活質(zhì)量。為保證住宅建筑基本的日照、采光和通風(fēng)條件,本條提出應(yīng)滿足城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180中有關(guān)住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)要求。在執(zhí)行本條時應(yīng)準(zhǔn)確理解城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB50180關(guān)于日照標(biāo)準(zhǔn)要求的以下幾項內(nèi)容:1明確大中小城市的涵義。中華人民共和國城市規(guī)劃法第四條規(guī)定:大城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非

45、農(nóng)業(yè)人口五十萬以上的城市;中等城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口二十萬以上、不滿五十萬的城市;小城市是指市區(qū)和近郊區(qū)非農(nóng)業(yè)人口二十萬以下的城市。2老年人居住建筑系指專為老年人設(shè)計,供其起居生活使用,符合老年人生理、心理要求的居住建筑,包括老年人住宅、老年公寓、托老所等。由于老年人的生理機能、生活規(guī)律及其健康需求決定了其活動范圍的局限性和對環(huán)境的特殊要求,因此為老年人所設(shè)的各項設(shè)施應(yīng)有更高的標(biāo)準(zhǔn)。同時,在執(zhí)行本規(guī)定時不附帶任何條件。3針對建筑裝飾和城市商業(yè)活動常出現(xiàn)的問題,在已批準(zhǔn)的原規(guī)劃設(shè)計中沒有涉及的室外固定設(shè)施,如建設(shè)中增設(shè)的空調(diào)機、建筑小品、雕塑、戶外廣告牌等均不能使相鄰住宅樓、相鄰住戶的日

46、照標(biāo)準(zhǔn)降低。4舊區(qū)改建項目內(nèi)的新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,系指在舊區(qū)改建時確實難以達到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時才能這樣做。與此同時,為保障居民的切身利益,無論在什么情況下,降低后的住宅日照標(biāo)準(zhǔn)均“不得低于大寒日日照1小時的標(biāo)準(zhǔn)。”此外,可酌情降低的規(guī)定只適用于各申請建設(shè)項目內(nèi)的新建住宅本身。任何其他情況下的住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)仍須符合相應(yīng)規(guī)定。在低于北緯25。的地區(qū),宜考慮視覺衛(wèi)生要求。根據(jù)國外經(jīng)驗,當(dāng)兩幢住宅樓居住空間的水平視線距離不低于18m時即能基本滿足要求。本條的評價方法為審核設(shè)計圖紙和日照模擬分析報告。4.1.5鄉(xiāng)土植物具有很強的適應(yīng)能力,種植鄉(xiāng)土植物可確保植物的存活,減少病蟲害,能有效降低維護費用

47、。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計方案,及其植物配植報告,并現(xiàn)場核實。4.I.6“綠地率”是衡量住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的重要標(biāo)志之一。根據(jù)我國居住區(qū)規(guī)劃實踐,當(dāng)綠地率達30時可達較好的空間環(huán)境效果。該指標(biāo)經(jīng)綜合分析居住區(qū)建筑層數(shù)、密度、房屋間距的相關(guān)指標(biāo)及可行性后確定。綠地率系指住區(qū)范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占住區(qū)用地面積的比率()。各類綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地(道路紅線內(nèi)的綠地),其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂建筑的屋頂綠化,不包括其他屋頂、曬臺的人工綠地?!叭司簿G地指標(biāo)”是住區(qū)內(nèi)構(gòu)建適應(yīng)不同居住對象游憩活動空間的前提條件,也

48、是適應(yīng)居民日常不同層次的游憩活動需要、優(yōu)化住區(qū)空間環(huán)境、提升環(huán)境質(zhì)量的基本條件。為此,根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180的相關(guān)規(guī)定及住區(qū)規(guī)模一般以居住小區(qū)居多的情況,提出“人均公共綠地指標(biāo)不低于lm2”的要求。公共綠地應(yīng)采用集中與分散、大小相結(jié)合的布局方式,以適應(yīng)不同居住對象的要求。應(yīng)滿足集中綠地的基本要求:寬度不小于8m,面積不小于400m2,以利于綠地內(nèi)基本設(shè)施的設(shè)置和游憩要求。公共綠地應(yīng)滿足日照環(huán)境要求:應(yīng)有不少于13的綠地在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外,以利于人們的戶外活動。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計或建成后的綠地率、人均公共綠地指標(biāo)是否達標(biāo),以及綠地布置是否符合城市居住區(qū)規(guī)

49、劃設(shè)計規(guī)范GB 50180中有關(guān)“綠地”的相關(guān)規(guī)定。4.1.7本條中污染源主要指:易產(chǎn)生噪聲的學(xué)校和運動場地,易產(chǎn)生煙、氣、塵、聲的飲食店、修理鋪、鍋爐房和垃圾轉(zhuǎn)運站等。在規(guī)劃設(shè)計時,應(yīng)主要根據(jù)項目性質(zhì)合理布局或利用綠化進行隔離。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計的布局或應(yīng)對措施的合理性,或檢測投入使用后噪聲、空氣質(zhì)量、水質(zhì)、光污染等各項環(huán)境指標(biāo)。4.1.8施工過程中可能產(chǎn)生各類影響室外大氣環(huán)境質(zhì)量的污染物質(zhì),主要包括施工揚塵和廢氣排放兩大方面。施工單位提交的施工組織設(shè)計中,必須提出行之有效的控制揚塵的技術(shù)路線和方案,并切實履行,以減少施工活動對大氣環(huán)境的污染。為減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞,應(yīng)根據(jù)

50、建設(shè)項目的特征和施工場地土壤環(huán)境條件,識別各種污染和破壞因素對土壤可能產(chǎn)生的影響,提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。施工工地污水如未經(jīng)妥善處理排放,將對市政排污系統(tǒng)及水生態(tài)系統(tǒng)造成不良影響。因此,必須嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB 8978的要求。建筑施工噪聲,是指在建筑施工過程中產(chǎn)生的干擾周圍生活環(huán)境的聲音。施工現(xiàn)場應(yīng)制定降噪措施,使噪聲排放達到或優(yōu)于建筑施工場界噪聲限值GB 12523的要求。施工場地電焊操作以及夜間作業(yè)時所使用的強照明燈光等所產(chǎn)生的眩光,是施工過程光污染的主要來源。施工單位應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)恼彰鞣绞胶图夹g(shù),盡量減少夜間對非照明區(qū)、周邊區(qū)域環(huán)境的光污染。施工現(xiàn)

51、場設(shè)置圍擋,其高度、用材必須達到地方有關(guān)規(guī)定的要求。應(yīng)采取措施保障施工場地周邊人群、設(shè)施的安全。本條的評價方法為審核施工過程控制的有關(guān)文檔,包括提交項目組編寫的環(huán)境保護計劃書、實施記錄文件(包括照片、錄像等)、環(huán)境保護結(jié)果自評報告以及當(dāng)?shù)丨h(huán)保局或建委等有關(guān)職能部門對環(huán)境影響因子如揚塵、噪聲、污水排放評價的達標(biāo)證明。4.1.9根據(jù)城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范GB 50180相關(guān)規(guī)定,居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施(也稱配套公建)應(yīng)包括:教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化、體育、商業(yè)服務(wù)、金融郵電、社區(qū)服務(wù)、市政公用和行政管理等九類設(shè)施。住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施,是滿足居民基本的物質(zhì)與精神生活所需的設(shè)施,也是保證居民居住生活品質(zhì)

52、的不可缺少的重要組成部分。為此,本條提出相應(yīng)要求,其主要意義在于:1配套公共服務(wù)設(shè)施相關(guān)項目建綜合樓集中設(shè)置,既可節(jié)約土地,也能為居民提供選擇和使用的便利,并提高設(shè)施的使用率。2中學(xué)、門診所、商業(yè)設(shè)施和會所等配套公共設(shè)施,可打破住區(qū)范圍,與周邊地區(qū)共同使用。這樣既節(jié)約用地,又方便使用,還節(jié)省投資。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計中,公共服務(wù)設(shè)施的配置是否滿足居民需求,與周邊相關(guān)城市設(shè)施是否協(xié)調(diào)互補,以及是否將相關(guān)項目合理集中設(shè)置。4.1.10充分利用尚可使用的舊建筑,既是節(jié)地的重要措施之一,也是防止大拆亂建的控制條件。“尚可使用的舊建筑”系指建筑質(zhì)量能保證使用安全的舊建筑,或通過少量改造加固后能保

53、證使用安全的舊建筑。對IH建筑的利用,可根據(jù)規(guī)劃要求保留或改變其原有使用性質(zhì),并納入規(guī)劃建設(shè)項目。本條的評價方法為審核相關(guān)設(shè)計文件。4.1.11環(huán)境噪聲是綠色住宅的評價重點之一。根據(jù)不同類別的居住區(qū),要求對場地周邊的噪聲現(xiàn)狀進行檢測,并對規(guī)劃實施后的環(huán)境噪聲進行預(yù)測,使之符合國家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB 3096中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。對于交通干線兩側(cè)的住宅建筑,需要在臨街外窗和圍護結(jié)構(gòu)等方面采取有效的隔聲措施。本條的評價方法為審核環(huán)境影響評價報告以及運行后的現(xiàn)場測試報告。4112熱島效應(yīng)是指一個地區(qū)(主要指城市內(nèi))的氣溫高于周邊郊區(qū)的現(xiàn)象,可以用兩個代表性測點的氣溫差值(

54、城市中某地溫度與郊區(qū)氣象測點溫度的差值)即熱島強度表示?!盁釐u”現(xiàn)象在夏季的出現(xiàn),不僅會使人們高溫中暑的機率變大,同時還形成光化學(xué)煙霧污染,并增加建筑的空調(diào)能耗,給人們的工作生活帶來嚴(yán)重的負(fù)面影響。對于住區(qū)而言,由于受規(guī)劃設(shè)計中建筑密度、建筑材料、建筑布局、綠地率和水景設(shè)施、空調(diào)排熱、交通排熱及炊事排熱等因素的影響,住區(qū)室外也有可能出現(xiàn)“熱島”現(xiàn)象。熱島強度的特征是冬季最強,夏季最弱,春秋居中。年均氣溫的城鄉(xiāng)差值約1。本標(biāo)準(zhǔn)采用夏季典型日的室外熱島強度(居住區(qū)室外氣溫與郊區(qū)氣溫的差值,即8:0018:00之間的氣溫差別平均值)作為評價指標(biāo)。以1.5作為控制值,是基于多年來對北京、上海、深圳等地

55、夏季氣溫狀況的測試結(jié)果的平均值。本條的評價方法為審核居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的熱島模擬預(yù)測分析報告,或運行后的現(xiàn)場測試報告。41.13近年來,再生風(fēng)和二次風(fēng)環(huán)境問題逐漸凸現(xiàn)。由于建筑單體設(shè)計和群體布局不當(dāng)而導(dǎo)致行人舉步維艱或強風(fēng)卷刮物體撞碎玻璃等的事例很多。研究結(jié)果表明,建筑物周圍人行區(qū)距地1.5m高處風(fēng)速v5ms是不影響人們正常室外活動的基本要求。此外,通風(fēng)不暢還會嚴(yán)重地阻礙空氣的流動,在某些區(qū)域形成無風(fēng)區(qū)或渦旋區(qū),這對于室外散熱和污染物消散是非常不利的,應(yīng)盡量避免。以冬季作為主要評價季節(jié),是由于對多數(shù)城市而言,冬季風(fēng)速約為5ms的情況較多。夏季、過渡季自然通風(fēng)對于建筑節(jié)能十分重要,此外,還涉及室外

56、環(huán)境的舒適度問題。夏季大型室外場所惡劣的熱環(huán)境,不僅會影響人的舒適感,當(dāng)超過極限值時,長時間停留還會引發(fā)高比例人群的生理不適直至中暑。本條的評價方法為審核居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計中的風(fēng)環(huán)境模擬預(yù)測分析報告,或運行后的現(xiàn)場測試報告。4.1.14植物的栽植應(yīng)能體現(xiàn)地方特色。喬木是復(fù)層綠化不可缺少的植物樹種,不但可為居民提供遮陽、游憩的良好條件,還可以改善住區(qū)的生態(tài)環(huán)境。如果采用單一的、大面積的草坪,不但維護費用昂貴,生態(tài)效果也不理想。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計或?qū)嶋H栽種后,是否采用復(fù)層綠化,及喬木種植數(shù)量是否達標(biāo)。4.1.15優(yōu)先發(fā)展公共交通是解決城市交通問題的重要對策。為便于居民選擇公共交通工具出行,在

57、場地規(guī)劃中應(yīng)重視住區(qū)主要出入口的設(shè)置方位及與城市交通網(wǎng)絡(luò)的有機聯(lián)系。本條的評價方法為審核場地到達公交站點的步行距離是否達標(biāo),及其與周邊道路交通的有機聯(lián)系。41.16增強地面透水能力,可緩解城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況,降低熱島效應(yīng),調(diào)節(jié)微小氣候,增加場地雨水與地下水涵養(yǎng),改善生態(tài)環(huán)境及強化天然降水的地下滲透能力,補充地下水量,減少因地下水位下降造成的地面下陷,減輕排水系統(tǒng)負(fù)荷,以及減少雨水的尖峰徑流量,改善排水狀況。本條提出透水面積的相關(guān)規(guī)定。本條所指透水地面包括自然裸露地面、公共綠地、綠化地面和鏤空面積大于等于40的鏤空鋪地(如植草磚)。透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的

58、比例。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計方案中透水地面面積是否達標(biāo)及采用的措施是否合理。4.1.17開發(fā)利用地下空間,是城市節(jié)約用地的主要措施之一。應(yīng)注意的是,利用地下空間應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況(如地下水位的高低等),處理好地下室人口與地面的有機聯(lián)系、通風(fēng)、防火及防滲漏等問題。本條的評價方法為審核規(guī)劃設(shè)計方案地下空間利用的合理性。4.1.18城市的廢棄地包括不可建設(shè)用地(由于各種原因未能使用或尚不能使用的土地,如裸巖、石礫地、陡坡地、塌陷地、鹽堿地、沙荒地、沼澤地、廢窯坑等)、倉庫與工廠棄置地等。這些用地對城市而言,應(yīng)是節(jié)地的首選措施,它既可變廢為利改善城市環(huán)境,又基本無拆遷與安置問題。因此,綠色建筑場

59、地選擇時可優(yōu)先考慮廢棄場地,但應(yīng)對原有場地進行檢測或處理。例如,對坡度很大的場地,應(yīng)做分臺、加固等處理;對倉庫與工廠的棄置地,應(yīng)對土壤中是否含有有毒物質(zhì)進行檢測,并做相應(yīng)處理后方可使用。本條的評價方法為審核場址檢測報告及規(guī)劃設(shè)計應(yīng)對措施的合理性。4.2節(jié)能與能源利用4.2.1住宅建筑熱工設(shè)計和暖通空調(diào)設(shè)計的優(yōu)劣對建筑能耗的影響很大。根據(jù)1月份和7月份的平均溫度,我國960萬平方公里的遼闊國土被分為嚴(yán)寒、寒冷、夏熱冬冷、夏熱冬暖和溫和5個不同的建筑氣候區(qū),除溫和地區(qū)外,建設(shè)部已經(jīng)頒布實施了分別針對各個建筑氣候區(qū)居住建筑的節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)部所頒布的居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能率為50,即在保持相同

60、室內(nèi)熱環(huán)境條件的前提下,要求新建和改擴建的居住建筑的采暖或空調(diào)能耗降低一半。節(jié)能50并非建筑節(jié)能的最終目標(biāo),近幾年來已經(jīng)有一些省、市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ?jié)能工作開展的程度和經(jīng)濟技術(shù)發(fā)展水平,制定了節(jié)能率高于50的住宅建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。因此將本條作為必須達標(biāo)的項目。圍護結(jié)構(gòu)熱工性能要求是居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的最主要的內(nèi)容。住宅圍護結(jié)構(gòu)熱工性能主要是指外墻、屋頂、地面的傳熱系數(shù),外窗的傳熱系數(shù)和或遮陽系數(shù),窗墻面積比,建筑體形系數(shù)。本條的評價方法為審核有關(guān)設(shè)計文檔和現(xiàn)場核實。4.2.2對于用電驅(qū)動的集中空調(diào)系統(tǒng),冷源(主要指冷水機組和單元式空調(diào)機)的能耗是空調(diào)系統(tǒng)能耗的主體,因此,冷源的能源效率對節(jié)省能源

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