成品保護和工程保修工作管理措施和承諾 (3)

1、第一節(jié)成品保護和工程保修工作管理措施和承諾成品保護和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實施完善的成品保護，提 供優(yōu)質(zhì)快速的保修服務(wù)，既有利于促進工程質(zhì)量、降低工程本錢，也有利于提升企業(yè) 的履約形象和社會信譽。一、成品保護管理措施為加強施工的現(xiàn)場管理和文明施工的成品保護工作，保證工程質(zhì)量和施工的連續(xù) 性，特制定成品保護措施。定期對管理和操作人員進行文明施工及成品保護的教育工 作，提高職工自覺保護成品的質(zhì)量意識。施工過程中隨著各分項工程進展和完工，工程部制定分項工程的成品保護措施， 設(shè)專人進行工程防護工作，定期進行工程成品保護檢查，直至全部工程交付驗收。工程開工前，成品保護小組應(yīng)對需要進行成品

2、保護的部位列出清單，并制訂出成 品保護的具體措施。成品保護小組在施工組織設(shè)計階段應(yīng)對工程施工工藝流程提出明 確要求。嚴(yán)格按順序施工。結(jié)構(gòu)施工階段，安排2人巡檢，各專業(yè)隊伍必須設(shè)專人負(fù)責(zé)成 品保護。成品保護小組每周舉行一次協(xié)調(diào)會，集中解決發(fā)現(xiàn)的問題，指導(dǎo)、催促各單 位開展成品保護工作，并協(xié)調(diào)好相互工作的成品、半成品保護工作。二、成品保護的原那么1、合理安排工序，確定保護方案在準(zhǔn)備階段，由工程總工程師領(lǐng)導(dǎo)，對各個施工隊進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)，合理安排工序,加強配合，正確劃分施工段，防止因工序不當(dāng)或工種配合不當(dāng)造成成品損壞，研究確 定成品保護的組織管理方式。2、建立成品保護責(zé)任制，責(zé)任到人，派專人負(fù)責(zé)各施工隊

3、成品保護的監(jiān)督管理。3、工程部負(fù)責(zé)人會同施工隊責(zé)任人進行定期的巡回檢查，將成品的監(jiān)護作為項 目重要工作進行。4、加強職工的質(zhì)量和成品保護教育及成品保護人員的崗前教育，樹立工人的配 合及保護意識，建立成品保護臨時交接制，做到層層工序有人負(fù)責(zé)。5、除在施工現(xiàn)場設(shè)置標(biāo)語外，在成品或設(shè)備上貼掛成品保護醒目的警示標(biāo)志， 喚起來往人員的注意。6、對成品保護不利的施工隊、和個人以及因粗心、漠視或故意破壞成品的，視 不同情況和損失，予以不同程度的處分。三、成品保護目標(biāo)施工過程中，確保成品不受破壞，如：結(jié)構(gòu)棱角、平整度、外表光潔度、止水帶 及結(jié)構(gòu)柔性防水體系等。四、成品保護的方法1、合理安排施工工序，以防止工序

4、之間的相互干擾，但凡下一道工序會對上一 道工序產(chǎn)生損傷或污染的，必須對上道工序采取“護、包、蓋、封”等措施進行保護。2、施工過程中，施工管理人員認(rèn)真對待成品保護，由施工管理人員下達(dá)成品保護施工交底，切實維護，保養(yǎng)待交付的成品。3、凡在成品或半成品區(qū)域進行施工或裝卸運輸時，要設(shè)專人管理，防止成品被 撞或被刮。工程分部經(jīng)常進行成品保護檢查，發(fā)現(xiàn)被損壞或污染的成品、半成品要及 時采取措施進行糾正處理，對責(zé)任人要給予經(jīng)濟處分。4、現(xiàn)場的鋼材、水泥、防水材料等入庫保管，無法入庫的物品必須用篷布遮蓋, 并進行支墊，防止雨淋、日曬和受潮。5、大力提倡文明作業(yè)，嚴(yán)禁野蠻施工。對野蠻施工的行為要進行制止，無論是

5、 否造成成品損壞，都要給予經(jīng)濟處分。五、成品保護治安防范管理1、設(shè)立牢固的圍墻(圍檔)，不得隨意扒拆豁口，成品現(xiàn)場出入口需派專職人員 或者雇用保安員看守。2、施工現(xiàn)場實行區(qū)域管理，生活區(qū)與施工區(qū)、成品區(qū)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格分開，區(qū)域間應(yīng) 有明顯標(biāo)志。3、成品現(xiàn)場實行出入證制度，警衛(wèi)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格查驗證件，與施工無關(guān)人員不 得進入施工現(xiàn)場。4、施工現(xiàn)場搭建的各種臨時設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合治安、消防的規(guī)定。5、成品區(qū)域的消防器材應(yīng)保證充足有效，消防通道保持暢通無阻。六、成品保護管理制度1、建立成品保護的組織機構(gòu)(1)以現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對成品保護工作負(fù)全面責(zé)任;（2）工程經(jīng)理部施工員負(fù)責(zé)實施；（3）各施工隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)

6、施工范圍內(nèi)的成品保護工作；2、建立成品保護的責(zé)任由生產(chǎn)副經(jīng)理與總工程師會同各施工隊根據(jù)不同的施工階段，確定成品保護的內(nèi) 容和成品保護的實施計劃。3、健全成品保護的各項管理制度由工程經(jīng)理牽頭，組織制定成品保護的檢查制度，交叉施工管理制度、交接制度、 考核制度、獎罰責(zé)任制度。成品保護不僅是省工省料的問題，也是表達(dá)文明施工，確保工程質(zhì)量、進度的一 個很重要方面，自始至終要高度重視。七、主要施工工程成品保護措施1、測量工程成品保護措施（1）定位樁保護：對定位標(biāo)準(zhǔn)樁軸線引測樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設(shè) 保護架，懸掛明顯標(biāo)志以提示；水準(zhǔn)引測點設(shè)固定點，標(biāo)志明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。 用鋼筋籠罩住并做好明

7、顯標(biāo)志，施工時不得碰撞，經(jīng)常定期復(fù)測。（2）對現(xiàn)場所用控制點進行檢查、維護。進入雨季應(yīng)做好控制點周圍的排水工 作，禁止控制點遭到積水浸泡。2、雨水工程施工過程中的保護措施（1）開挖好的溝槽開挖好的溝槽應(yīng)在溝槽兩邊用土堆一 50X50cm 土壩，以擋住雨水流入溝槽浸 泡地基和引起溝槽塌方。施工機械行走溝槽邊時，要保持一定的平安距離，以免引起溝槽塌方。施工中，如發(fā)現(xiàn)文物、古墓、應(yīng)妥善保護，并及時報請有關(guān)部門。(2)鋼筋混凝土管裝卸管節(jié)要輕吊輕放，以免引起管節(jié)破裂，管道要卸在施工員指定的位置，卸 管節(jié)時要充分考慮施工便道。管節(jié)鑿毛要注意保護管口，不得用錘猛敲，以免將管口損傷。往溝槽下管子時要輕吊輕放

8、。管道回填時，管邊不得用電夯直接夯擊，需要人工用手夯配合，管頂50cm范 圍內(nèi)嚴(yán)禁用壓路機振動碾壓。3、檢查井溝槽回填時，檢查井周圍40cm要用回填密實，壓路機經(jīng)過檢查井時，要設(shè)專 人指揮，以免壓路機碰壞檢查井，溝槽回填或挖路槽時，嚴(yán)禁將檢查井用土覆蓋，以 免挖掘機或裝載機清土?xí)r，挖壞或鏟壞檢查井；檢查井周圍要設(shè)立明顯的標(biāo)識。檢查井施工完畢后，及時的的蓋上井蓋，嚴(yán)防非施工人員故意損壞爬梯。3、道路施工過程中的保護措施(1)路基成型后的路基嚴(yán)禁重車碾壓。為杜絕重車碾壓路基和路床，在各路口要設(shè)立防護欄桿，設(shè)專人指揮交通，一 切重車必須行走施工便道。施工現(xiàn)場要配夠灑水車，保證每天養(yǎng)護用水。(2)石灰

9、粉煤灰穩(wěn)定砂礫混合料基層施工前測設(shè)的標(biāo)高樁要設(shè)專人看護，防止施工車輛碾壓或碰撞，引起高程 誤差。石灰粉煤灰穩(wěn)定砂礫混合料基層碾壓成型后，需要每天灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不 得少于7天。石灰粉煤灰穩(wěn)定砂礫混合料基層碾壓成型后，禁止任何的推土機，挖掘機在上 行駛。(3)瀝青混凝土基層灑上透層油后，要設(shè)專人看護，防止和車輛在上行駛污染路面，影響瀝青 和基層間的結(jié)合。瀝青碾壓時，設(shè)專人指揮壓路機時，防止壓路機碾壓壞道路路緣石。(4)路緣石、步道磚步道磚鋪設(shè)完畢后待臥底砂漿到達(dá)一定強度后方可上人。路緣石在安裝期間，設(shè)專人維護，防止車輛碰撞，損傷路緣石。八、工程保修及承諾工程交付驗收是工程的最后一個環(huán)節(jié)，但并不是工程質(zhì)量控制的結(jié)束，工程交付 使用后我方在工程保修期內(nèi)對工程的質(zhì)量問題將進行全面保修，并定期對業(yè)主進行回 訪，聽取業(yè)主對我方工作中的意見和建議，在以后的工作中加以改進。（一）缺陷責(zé)任期的巡視、檢測我單位自工程竣工驗收合格之日起，按工程保修計劃定期進行對本工程進行巡視 檢查。在冬、雨季節(jié)增加巡檢次數(shù)。對發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量缺陷，將書面通知業(yè)主和監(jiān)理 單位，并協(xié)助業(yè)主和監(jiān)理單位進行調(diào)查，判斷其性質(zhì)及責(zé)任。必要時請具備相關(guān)資質(zhì) 的監(jiān)測單位進行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果判斷其性質(zhì)。（二）缺陷責(zé)任期的維修、修補、返修、返工對于巡視時發(fā)現(xiàn)及業(yè)主提出的存在的質(zhì)量