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1、PAGE 1PAGE 12萬科圖紙審查要點(diǎn)及錯(cuò)誤(cuw)防范手冊(cè)第一(dy)部分 說明制定本手冊(cè)的目的:加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙(tzh)的質(zhì)量管理,明確一線公司技術(shù)人員審查施工圖紙的具體工作內(nèi)容,盡量減少設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的質(zhì)量問題。所審查圖紙?jiān)O(shè)計(jì)必須符合國(guó)家規(guī)范及地方法規(guī)。本手冊(cè)所列審查內(nèi)容為最低要求,請(qǐng)審查人員從分發(fā)揮各自的技術(shù)水平和主觀努力,對(duì)所申圖紙質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)的控制把關(guān)工作。本手冊(cè)為動(dòng)態(tài)運(yùn)行手冊(cè),通過一段時(shí)間的試行,結(jié)合實(shí)際工程中不斷出現(xiàn)的新問題,本手冊(cè)將定期進(jìn)行修改補(bǔ)充,推出新的版本。第二部分 建筑專業(yè)總平面圖1.1 建筑總尺寸及后退紅線尺寸是否齊全準(zhǔn)確。室內(nèi)外標(biāo)高是否齊全準(zhǔn)確。建筑間距是
2、否標(biāo)注齊全準(zhǔn)確并符合規(guī)范。消防登高面、消防車道的寬度及高度、轉(zhuǎn)彎半徑及回車場(chǎng)尺寸是否符合消防規(guī)范要求。道路、綠化、場(chǎng)地、擋土墻、排水方向及坡度等是否表示清楚。常見的錯(cuò)誤:住宅出入口未能設(shè)置人車分流專用通道,造成交通安全隱患。主要平面縱橫柱網(wǎng),承重墻的軸線號(hào)及尺寸是否齊全、準(zhǔn)確。與結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)有關(guān)圖紙是否一致。內(nèi)隔墻定位尺寸和厚度,門窗洞口定位尺寸、寬度尺寸是否齊全、準(zhǔn)確。構(gòu)造柱是否標(biāo)注明確。與結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙是否一致。門窗編號(hào)、門的開啟方向是否準(zhǔn)確、合理,并與門窗表核對(duì)無誤。與電氣專業(yè)圖紙是否一致。防火分區(qū)、防火墻、防火門的設(shè)置是否符合防火規(guī)范;疏散樓梯、袋形走道等設(shè)計(jì)是否符合防火規(guī)范。與通風(fēng)專
3、業(yè)圖紙是否一致。室內(nèi)外地面標(biāo)高、各層標(biāo)高、不同樓地面高差的標(biāo)高是否齊全、準(zhǔn)確。與結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)有關(guān)圖紙是否一致。電梯、樓梯位置,樓梯上下方向室以及主要尺寸是否齊全準(zhǔn)確(詳細(xì)尺寸在樓梯、電梯放大圖上標(biāo)注)。衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的衛(wèi)生潔具、水池、臺(tái)、柜、隔斷等示意位置是否與詳圖一致(詳細(xì)尺寸在放大圖上標(biāo)注)。室內(nèi)外踏步、斜坡、陽臺(tái)、雨篷、通風(fēng)豎井、管線豎井、煙囪、雨水管等的設(shè)計(jì)是否合理,其位置尺寸是否齊全、準(zhǔn)確,與相應(yīng)詳圖是否一致。與結(jié)構(gòu)及設(shè)備專業(yè)有關(guān)圖紙是否一致。地坑、地溝、地漏,各種平臺(tái)、人孔、墻上預(yù)留孔的位置尺寸(ch cun)、標(biāo)高是否齊全,準(zhǔn)確。與結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)有關(guān)的要核對(duì)各專業(yè)有關(guān)圖紙。所有
4、(suyu)平面放大部位的索引有無遺漏,所引圖紙是否準(zhǔn)確。平面節(jié)點(diǎn)放大或詳圖索引(suyn)有無遺漏,所引圖紙?zhí)柡驮攬D號(hào)、或標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)是否準(zhǔn)確。常見的錯(cuò)誤: 電氣開關(guān)插座與室內(nèi)家具布置相矛盾。 樓梯間內(nèi)消火栓、電表箱位置不合理,或兩者位置有矛盾。 外墻空調(diào)板的位置與空調(diào)孔、空調(diào)插座的位置不一致??照{(diào)板未設(shè)排水管。空調(diào)室內(nèi)機(jī)位于床頭對(duì)面,風(fēng)向不合理。 門窗洞口尺寸及編號(hào)與立面詳圖及門窗表不一致。 門窗的位置及開啟方向與其它專業(yè)不一致,導(dǎo)致電氣開關(guān)插座位置不合理、排水管擋住外窗或排氣扇孔等問題。 采光槽內(nèi)開窗未留空調(diào)孔的位置,導(dǎo)致空調(diào)管穿玻璃或穿行另一間房。 水表房未設(shè)排水地漏和門檻,導(dǎo)致維修或爆管
5、時(shí)大量水溢流出去。 管道豎井未設(shè)檢查口,導(dǎo)致維修檢查困難。 廚房未設(shè)排煙管道,導(dǎo)致油煙排放混亂,影響建筑立面及業(yè)主生活。未能按要求設(shè)物業(yè)用房及商業(yè)用房。高層住宅的采光井未設(shè)維修及清潔人員專用出入通道。高層住宅電梯數(shù)量不夠,滿足不了人流量的要求。底層對(duì)外餐廳的廚房未設(shè)排煙道,對(duì)樓上業(yè)主的生活造成影響。單元入口處各種立管太多,影響美觀。單元入口處未設(shè)雨篷,影響使用。3屋頂平面圖軸線號(hào)、標(biāo)注尺寸與平面圖是否一致。女兒墻、變形縫、屋頂高差等位置是否標(biāo)注明確。并與結(jié)構(gòu)專業(yè)核對(duì)并會(huì)簽。檐口、檐溝、落水口、坡向、坡度、分水線是否設(shè)計(jì)合理、標(biāo)注明確,尺寸及坡度是否準(zhǔn)確。并與給排水專業(yè)核對(duì)并會(huì)簽。樓梯建、電梯機(jī)
6、房、水箱間、天窗、屋頂上人孔、室外消防梯是否齊全、準(zhǔn)確。與平面是否相符。并與有關(guān)專業(yè)核對(duì)并會(huì)簽。出頂風(fēng)帽、進(jìn)排風(fēng)道等位置是否準(zhǔn)確。并與有關(guān)專業(yè)核對(duì)并會(huì)簽。詳圖索引有無遺漏,所引圖號(hào)及詳圖號(hào)是否準(zhǔn)確。常見的錯(cuò)誤: 雨水口或落水管位置與其它平面圖不一致。出頂樓梯間或水箱間的鐵爬梯沒有設(shè)計(jì)。雨水口數(shù)量不夠或布置不合理,導(dǎo)致匯水面積過大、排水坡面過長(zhǎng)、墊層過厚;雨水口過密則會(huì)造成浪費(fèi)。屋頂花池泄水管直接排向屋頂花園地面,影響使用。4立面圖建筑物兩端及分段軸線號(hào)是否與平面(pngmin)相符。所示建筑物外形、檐口、門窗、變形縫、平臺(tái)(pngti)、踏步、花臺(tái)、陽臺(tái)、雨篷、雨水管等是否準(zhǔn)確;與平、剖面和有
7、關(guān)詳圖是否相符。立面上的裝飾處理、面層分格線示意等是否標(biāo)注(bio zh)明確;與有關(guān)詳圖是否一致。外墻預(yù)留孔尺寸、標(biāo)高是否與平面圖一致;并與有關(guān)專業(yè)的圖紙核對(duì)無誤。室外地平、首層地平、主要檐口、女兒墻頂、建筑物最高點(diǎn)等標(biāo)高是否與剖面圖一致。與結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙是否一致。詳圖索引有無遺漏,所引圖號(hào)及詳圖號(hào)是否準(zhǔn)確。各種墻面裝修用料做法是否標(biāo)注明確,并與材料做法表一致。常見的錯(cuò)誤:窗頂標(biāo)高與結(jié)構(gòu)邊梁底標(biāo)高不一致??照{(diào)室外主機(jī)位設(shè)在凸窗的窗臺(tái)板下面,安裝有困難。單元入口處理不明顯、不舒適、不氣派。5剖面圖軸線號(hào)是否與平面相符。所剖到的室外地面、各層樓板及地下室、吊頂、地溝、地坑、樓電梯、踏步、坡道、散水
8、、防潮層、門窗洞口、雨篷、平臺(tái)、陽臺(tái)、屋頂結(jié)構(gòu)、檐口或女兒墻、出頂天窗、樓梯間等是否齊全,與平面和有關(guān)詳圖是否相符??梢娏⒚嫔祥T窗、雨水管、裝修、預(yù)留孔等是否與平面及有關(guān)詳圖相符。室外地平標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各層樓面及地下各層標(biāo)高、樓梯平臺(tái)標(biāo)高、屋架底標(biāo)高、五綿延口或女兒墻頂標(biāo)高、煙囪頂標(biāo)高、出頂水箱間、樓梯間、電梯機(jī)房頂部標(biāo)高、門窗頂及窗臺(tái)標(biāo)高、地坑深度標(biāo)高、預(yù)留孔、平臺(tái)標(biāo)高等是否齊全并準(zhǔn)確無誤。主要標(biāo)高應(yīng)與結(jié)構(gòu)、設(shè)備專業(yè)有關(guān)圖紙核對(duì)。節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引是否齊全,所引圖號(hào)和詳圖號(hào)是否準(zhǔn)確。常見的錯(cuò)誤:女兒墻、窗套、雨篷等部位的形式、尺寸或標(biāo)高與立面或詳圖不一致。6詳圖詳圖所似的軸線號(hào)、標(biāo)高、承
9、重結(jié)構(gòu)、控制尺寸是否與所在平、剖面相一致。墻身節(jié)點(diǎn)、樓電梯詳圖、核心筒詳圖、陽臺(tái)詳圖、女兒墻詳圖、雨篷或空架詳圖、空調(diào)口詳圖、窗套詳圖及線角節(jié)點(diǎn)詳圖等,應(yīng)與結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙核對(duì)無誤。衛(wèi)生間詳圖的布置應(yīng)重點(diǎn)核對(duì)(h du),如浴缸與淋浴噴頭、盥洗臺(tái)與梳妝鏡、排氣扇與窗戶、坐便器、熱水器、洗衣機(jī)、地漏等的位置是否合理,尺寸是否齊全明確,是否與電氣、給排水、煤氣專業(yè)(zhuny)的圖紙相一致。廚房詳圖的布置應(yīng)重點(diǎn)核對(duì),如廚柜、吊柜、洗菜池、爐灶、抽油煙機(jī)、排煙道、冰箱、地漏等的位置是否合理,尺寸是否齊全明確,是否與電氣、給排水、煤氣(miq)專業(yè)的圖紙相一致。陽臺(tái)晾衣架、地漏的位置及尺寸是否齊全明確,與
10、給排水專業(yè)圖紙是否一致。廚房、衛(wèi)生間及陽臺(tái)的地面高差、排水方向及坡度是否表示清楚。吊頂平面上各種裝置的綜合、管道井及吊頂?shù)臋z查孔等應(yīng)核對(duì)各專業(yè)有關(guān)圖紙,檢查是否相一致。與安全有關(guān)的部位(如防水、防火、抗震、防腐蝕處理是否合理并符合規(guī)范要求,吊頂及懸掛構(gòu)件是否安全可靠,保溫防結(jié)露處理是否周到等)應(yīng)重點(diǎn)核對(duì)。與人體活動(dòng)有關(guān)的部位(如樓梯是否碰頭、踏步是否合理、車庫坡道凈高及轉(zhuǎn)彎半徑是否足夠、坡度是否合理等)應(yīng)重點(diǎn)核對(duì)。門窗的洞口尺寸和堂子尺寸是否齊全、合理,并符合內(nèi)外墻面裝修厚度的要求;玻璃、五金的規(guī)格是否標(biāo)注明確。詳圖所示用料、構(gòu)造、工序是否與材料構(gòu)造做法表相一致,是否合理,施工是否方便。常見的
11、錯(cuò)誤:相鄰衛(wèi)生間的浴缸、坐便器有條件集中布置上下水而沒做到。浴缸上下水與淋浴噴頭不在同一側(cè),熱水器與淋浴噴頭布置在一起不便于使用。排氣扇孔與排氣扇插座不在同一側(cè);熱水器孔與煤氣管道不在同一側(cè)。梳妝鏡位置與開關(guān)插座、煤氣管道等相矛盾。廚房地漏與地柜位置相矛盾。洗衣機(jī)位沒有考慮上下水。落地窗框設(shè)計(jì)剛度不夠,有潛在危險(xiǎn)??照{(diào)管孔洞外高內(nèi)低(反坡),導(dǎo)致雨水流進(jìn)室內(nèi)。樓梯間等處的落地窗未設(shè)護(hù)欄,有潛在安全隱患。第七部分 空調(diào)暖通專業(yè)1平面圖1.1 建筑輪廓、軸線號(hào)、軸線尺寸、房間名稱、設(shè)備位置及編號(hào)是否與建筑圖符合。1.2 采暖平面圖立管編號(hào)、固定支架、管道坡度、坡向、伸縮器型號(hào)、管徑、散熱器型號(hào)、規(guī)
12、格、數(shù)量;管道管徑是否表達(dá)齊全。管道坡度、放空氣、泄水是否有問題。1.3 通風(fēng)平面圖彎頭、檢查口、測(cè)定孔、調(diào)節(jié)閥門、防火閥送、排風(fēng)(pi fn)口應(yīng)符合圖例,位置尺寸要表示清楚。標(biāo)注出風(fēng)管及風(fēng)口尺寸,氣流(qli)方向,系統(tǒng)編號(hào)、各種設(shè)備、空調(diào)小室、設(shè)備基礎(chǔ)的定位尺寸。1.4 空調(diào)(kn dio)平面圖審查設(shè)備型號(hào)規(guī)格、尺寸;風(fēng)管尺寸(園風(fēng)管中心標(biāo)高、矩形風(fēng)管底標(biāo)高)、防火閥、排煙閥的位置是否恰當(dāng),數(shù)量是否合適。風(fēng)口型式、數(shù)量、尺寸;消聲器型號(hào)、尺寸,以及與軸線定位尺寸。系統(tǒng)編號(hào)。設(shè)備檢修口、安裝口的位置主要設(shè)備、管道的定位尺寸是否齊全、管道尺寸、及管徑是否齊全。2通風(fēng)、空調(diào)、剖面圖2.1 審
13、查對(duì)應(yīng)于平面圖的管道、設(shè)備、零部件(編號(hào))、管徑、防 火閥門位置。2.2 審查風(fēng)管、進(jìn)、出風(fēng)口尺寸、管道標(biāo)高(園風(fēng)管標(biāo)中心、矩形 管標(biāo)底邊)、風(fēng)帽標(biāo)高。2.3 審查風(fēng)管、風(fēng)口與梁、吊頂距離。3空調(diào)機(jī)房、冷凍機(jī)房剖面圖3.1 審查對(duì)應(yīng)于平面圖的通風(fēng)機(jī)、電動(dòng)機(jī)、消聲器、隔震器、百葉窗、回風(fēng)口、防火伐以及各種閥門部件的大小平面與豎向位置及尺寸。3.2 審查制冷機(jī)組、水泵等設(shè)備的平面尺寸及豎向位置尺寸。3.3 審查設(shè)備中心、基礎(chǔ)表面、水池、水面線、溢水口及管道標(biāo)高、 各種管道坡度、坡向、標(biāo)高。3.4 審查設(shè)備、部件編號(hào)與明細(xì)表是否一致。3.5 各種閥門、壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)是否齊全。4采暖管道系統(tǒng)圖
14、4.1 審查透視圖與平面圖管道位置和方向是否一致。4.2 審查管徑、立管編號(hào)、固定卡、坡度、坡向、散熱器數(shù)量、 管道及散熱器標(biāo)高、集氣罐、自動(dòng)排氣閥型號(hào)。是否齊全。是 否平面一致。4.3 審查閥門、減壓器、疏水器、伸縮器、固定支架及干管變徑與 圖例一致。4.4 審查膨脹水箱標(biāo)高及其接管是否齊全,正確。5通風(fēng)空調(diào)管道系統(tǒng)圖5.1 風(fēng)口調(diào)節(jié)、檢查口、測(cè)量孔、風(fēng)帽及各種異形部件與平面位置 是否相符合與圖例是否一致。5.2 審查風(fēng)管管徑、標(biāo)高、坡度、坡向、送、排風(fēng)口的風(fēng)量、風(fēng)帽 的型號(hào)及設(shè)備編號(hào)與平、剖面圖是否一致。6空調(diào)冷凍水、冷卻水管道及供熱管道系統(tǒng)圖6.1 審查管、伐門等部件與圖例一致(yzh)
15、。管徑、管道、坡度、坡向及 有關(guān)標(biāo)高與平、剖面圖是否(sh fu)一致。6.2 審查(shnch)加熱器、冷卻器、放氣罐與圖例是否一致。6.3 審查膨脹水箱位置、標(biāo)高、接管。6.4 審查冷卻塔及冷凝器相對(duì)標(biāo)高是否合適。7與各工種留洞有關(guān)的問題7.1 采暖7.1.1 審查采暖入口留洞大小,標(biāo)高及溝與土建是否是一致。7.1.2 審查膨脹水箱位置、標(biāo)高與土建是否一致。7.1.3 審查暖管道與上下水管、下水管、電管是否相碰。7.1.4 審查采暖入口標(biāo)高與外線(或?qū)⒁龅耐饩€)是否能協(xié)調(diào)一 致。7.2 空調(diào)7.2.1 審查風(fēng)管、風(fēng)口尺寸與土建留洞尺寸是否符合。7.2.2 審查風(fēng)管、風(fēng)口尺寸距梁、吊頂尺寸
16、與土建是否符合7.2.3 審查風(fēng)管、與水管、下水管、電管及電控制箱等是否相碰。7.2.4 審查風(fēng)管穿墻伸縮縫處理7.2.5 審查防火及防火墻處是否設(shè)置防火閥等。7.2.6 審查提供電量、電壓是否與設(shè)備明細(xì)表上相符合。7.2.7 審查要求水工種留的排水管、地漏是否符合。7.2.8 審查風(fēng)管,冷熱水管、凝水管標(biāo)高與吊頂標(biāo)高、門窗標(biāo)高、 過梁標(biāo)高是否相符合。8其它8.1 注意設(shè)計(jì)說明中的保溫材料,厚度及做法能否滿足防火及使用要求。8.2 對(duì)住宅的采暖要校核是否符合“民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”。常見的錯(cuò)誤:冷卻塔沒有與主機(jī)聯(lián)動(dòng)同步控制,給操作帶來很大麻煩。因各冷卻塔的循環(huán)管道長(zhǎng)度不等,造成各冷卻塔的冷卻水耗不均,經(jīng)常發(fā)生冷卻水量不足(有的有
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