建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定(法改價(jià)格[2007]670hao-)

1、國家發(fā)改委、建立部?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)管理規(guī)定?發(fā)改價(jià)格2007670號，施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基價(jià)表序號計(jì)費(fèi)額收費(fèi)基價(jià)150021000330004500058000610000720000840000960000108000011100000121460000016 單位：萬元注：計(jì)費(fèi)額大于1000000萬元的，以計(jì)費(fèi)額乘以1.039%的收費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。其他未包含的其收費(fèi)由雙方協(xié)商議定。關(guān)于?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)管理規(guī)定?實(shí)施的指導(dǎo)意見討論稿各轄市區(qū)建立局，各建立、監(jiān)理單位：為更好地貫徹實(shí)施國家開展改革委、建立部制定的?建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)管理規(guī)定?以下簡稱?管理規(guī)定?，

2、進(jìn)一步標(biāo)準(zhǔn)建立工程監(jiān)理市場收費(fèi)行為，維護(hù)發(fā)包人、監(jiān)理人雙方合法權(quán)益，便于各方正確理解、計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，明確并簡化監(jiān)理業(yè)務(wù)承發(fā)包有關(guān)手續(xù)辦理，提出如下指導(dǎo)意見：一、建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞收費(fèi)1新?管理規(guī)定?界定的監(jiān)理效勞范圍分為勘案、設(shè)計(jì)、施工和保修等四個(gè)階段，施工階段效勞稱為施工工程監(jiān)理，其它階段效勞稱為相關(guān)效勞，根據(jù)委托范圍及工作內(nèi)容分別按相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取效勞費(fèi)用。 2依法必須實(shí)行監(jiān)理的建立工程按建立部第86號令?建立工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?劃分，其施工監(jiān)理效勞收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，其它建立工程的施工監(jiān)理和相關(guān)效勞收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由發(fā)包人與監(jiān)理人參考政府指導(dǎo)價(jià)協(xié)商確定。3施工監(jiān)理效勞費(fèi)用

3、計(jì)取1施工監(jiān)理效勞收費(fèi)=施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)1A%，其中A為浮動幅度，在020之間取定，由發(fā)包人和監(jiān)理人根據(jù)工程情況協(xié)商確定。2施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)=施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基價(jià)見附表1專業(yè)調(diào)整系數(shù)見附表2工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)見附表3高程調(diào)整系數(shù)常州地區(qū)均為1。3單份監(jiān)理合同涉及多個(gè)不同復(fù)雜程度的單位工程時(shí)，如難度大的工程建筑面積或造價(jià)達(dá)總工程量40%以上，那么整個(gè)建立工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)可按相應(yīng)系數(shù)中最高值取定。4計(jì)費(fèi)額500萬元以下的工程工程均按3.3%的費(fèi)率計(jì)算收費(fèi)基價(jià)。即500萬元以下工程的收費(fèi)基價(jià)=計(jì)費(fèi)額3.3%。5鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫工程的計(jì)費(fèi)額按其建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)算；其它

4、工程的計(jì)費(fèi)額按照建立工程工程概算投資額分檔定額計(jì)算。4勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段的相關(guān)效勞費(fèi)用計(jì)取，一般按實(shí)際工作所需工日，參照建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附表4計(jì)取。二、建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞承發(fā)包1依法必須招標(biāo)的建立工程按現(xiàn)行規(guī)定及相應(yīng)程序辦理公開或邀請招標(biāo)手續(xù)。2可直接發(fā)包的建立工程1估算監(jiān)理費(fèi)18萬元及以下的建立工程，直接在市建立局建筑業(yè)管理辦公室辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。2估算監(jiān)理費(fèi)18萬元以上的建立工程，應(yīng)填寫?工程監(jiān)理人員審核及基價(jià)收費(fèi)核定單?，經(jīng)市建立局建筑業(yè)管理辦公室審核后，再進(jìn)入市建立工程交易中心辦理相關(guān)直接發(fā)包手續(xù)。三、其它1發(fā)包人、監(jiān)理人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行?管理規(guī)定?及

5、本指導(dǎo)意見，根據(jù)委托范圍、內(nèi)容，合理、準(zhǔn)確計(jì)算、取定效勞費(fèi)用，并在合同中載明。2建立工程監(jiān)理與相關(guān)效勞，應(yīng)當(dāng)遵循并表達(dá)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原那么，由于監(jiān)理人的努力，建立工程在投資、工期、質(zhì)量、平安等方面取得明顯成效，獲得相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的，發(fā)包人應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)，并在合同中約定具體方法。3監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按合同約定的工作范圍、現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及?常州市建立工程監(jiān)理效勞標(biāo)準(zhǔn)?另行發(fā)布開展監(jiān)理工作、提供相關(guān)效勞，假設(shè)監(jiān)理人提供的效勞及工作質(zhì)量未到達(dá)相關(guān)規(guī)定、要求，未能響應(yīng)合同約定，發(fā)包人可依據(jù)合同約定扣減相應(yīng)監(jiān)理及效勞費(fèi)用。附表1：施工監(jiān)理效勞收費(fèi)基價(jià) 序號計(jì)費(fèi)額萬元收費(fèi)基價(jià)萬元1500-100016.5+0.0272(X-50

6、0)21000-300030.1+0.024(X-1000)33000-500078.1+0.02135(X-3000)45000-8000120.8+0.02007(X-5000)58000-10000181+0.0188(X-8000)610000-20000218.6+0.01748(X-10000)720000-40000393.4+0.01574(X-20000)840000-60000708.2+0.01416(X-40000)960000-80000991.4+0.01322(X-60000)1080000-1000001255.8+0.01256(X-80000)1110000

7、0-2000001507.0+0.012055(X-100000)12200000-4000002712.5+0.0108505(X-200000)13400000-6000004882.6+0.009765(X-400000)14600000-8000006835.6+0.009114(X-600000)15808658.4+0.0086585(X-800000)161000000X1.039%說明：X為每個(gè)監(jiān)理合同中約定的工程工程范圍的工程概算投資額，代入表中相應(yīng)公式即可得出收費(fèi)基價(jià)附表2：專業(yè)調(diào)整系數(shù)常用交通運(yùn)輸工程系數(shù)機(jī)場場道、助航燈光工程鐵路、公路、城市道路、輕軌及機(jī)場空管工程水運(yùn)、

8、地鐵、橋梁、隧道、索道工程建筑市政工程園林綠化工程建筑、人防、市政公用工程郵政、電信、播送電視工程附表3：工程復(fù)雜程度系數(shù)表常用等級工程特征系數(shù)I級1三級、四級公路及相應(yīng)的機(jī)電工程；2一級公路、二級公路的機(jī)電工程。II級1一級公路、二級公路；2高速公路的機(jī)電工程；3城市道路、廣場、停車場工程。III級1高速公路工程；2城市地鐵、輕軌；3客(貨)運(yùn)索道工程。注： 穿越山嶺重丘區(qū)的復(fù)雜程度、級公路工程工程的局部復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)分別為1.1和1.26。等級工程特征系數(shù)I級1總長1000m 或單孔跨徑150 m的公路橋梁；2長度1000m的隧道工程；3人行天橋、涵洞工程。II級1總長1000m或150

9、 m單孔跨徑250 m的公路橋梁；21000m長度3000 m的隧道工程；3城市橋梁、別離式立交橋、地下通。道工程。III級1主跨250m拱橋，單跨250m預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)構(gòu)造，400m斜拉橋，800m懸索橋；2連拱隧道、水底隧道、長度3000 m的隧道工程；3城市互通式立交橋。等級工程特征系數(shù)I級1高度24m的公共建筑和住宅工程；2跨度24m廠房和倉儲建筑工程；3室外工程及簡單的配套用房；4.高度70m的高聳構(gòu)筑物。II級124m高度50m的公共建筑工程；224m跨度36m廠房和倉儲建筑工程;3高度24m的住宅工程；4仿古建筑，一般標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑以及地下建筑工程；5裝飾、裝修工程；

10、6防護(hù)級別為四級及以下的人防工程；770m高度120m的高聳構(gòu)筑物。III級1高度50m的公共建筑工程，或跨度36m的廠房和倉儲建筑工程；2高標(biāo)準(zhǔn)的古建筑、保護(hù)性建筑；3防護(hù)級別為四級以上的人防工程；4高度120m的高聳構(gòu)筑物。等級工程特征系數(shù)I級1 DN的給排水地下管線工程；2 小區(qū)內(nèi)燃?xì)夤艿拦こ蹋?小區(qū)供熱管網(wǎng)工程，2MW的小型換熱站工程；4小型垃圾中轉(zhuǎn)站，簡易堆肥工程。II級1 DN的給排水地下管線工程；3m3/s的給水、污水泵站；10萬噸/日給水廠工程，5萬噸/日污水處理廠工程；2城市中、低壓燃?xì)夤芫W(wǎng)站，1000 m3液化氣貯罐場站；3鍋爐房，城市供熱管網(wǎng)工程，2MW換熱站工程；410

11、0t/日的垃圾中轉(zhuǎn)站，垃圾填埋工程；5園林綠化工程III級13m3/s的給水、污水泵站；10萬噸/日給水廠工程，5萬噸/日污水處理廠工程；2城市高壓燃?xì)夤芫W(wǎng)站，1000 m3液化氣貯罐場站；3垃圾燃燒工程；4海底排污管線，海水取排水、淡化及處理工程。等級工程特征系數(shù)I級1一般機(jī)械輔機(jī)及配套廠工程；2船舶輔機(jī)及配套廠，船舶普航儀器廠，吊車道工程；3防化民爆工程、光電工程4文體用品、玩具、工藝美術(shù)品、日用雜品、金屬制品廠等工程5針織、服裝廠工程；6小型林產(chǎn)加工工程；7小型冷庫、屠宰廠、制冰廠，一般農(nóng)業(yè)(糧食)與內(nèi)貿(mào)加工工程；8普通水泥、磚瓦水泥制品廠工程；9一般簡單加工及冶煉輔助單體工程和單體附屬

12、工程；10小型、技術(shù)簡單的建筑鋁材、銅材加工及配套工程。II級1試驗(yàn)站(室)，試車臺，計(jì)量檢測站，自動化立體和多層倉庫工程，動力、空分等站房工程；2造船廠，修船廠，塢修車間，船臺滑道，船模試驗(yàn)水池，海洋開發(fā)工程設(shè)備廠，水聲設(shè)備及水中兵器廠工程；3坦克裝甲車車輛、槍炮工程；4航空裝配廠、維修廠、輔機(jī)廠，航空、航天試驗(yàn)測試及零部件廠，航天產(chǎn)品部裝廠工程；5電子整機(jī)及根底產(chǎn)品工程工程，顯示器件工程工程；6食品發(fā)酵煙草工程，制糖工程，制鹽及鹽化工工程，皮革毛皮及其制品工程，家電及日用機(jī)械工程，日用硅酸鹽工程；7紡織工程；8林產(chǎn)加工工程；9商物糧加工工程；102000t/d的水泥生產(chǎn)線，普通玻璃、陶瓷、耐火材料工程，特種陶瓷生產(chǎn)線工程，新型建筑材料工程；11焦化、耐火材料、燒結(jié)球團(tuán)及輔助、加工和配套工程，有色、鋼鐵冶煉等輔助、加工和配套工程。III級1機(jī)械主機(jī)制造廠工程；2船舶工業(yè)特種涂裝車間，干船塢工程；3火炸藥及火工品工程、彈箭引信工程；4航空主機(jī)廠、航天產(chǎn)品總裝廠工程；5微電子產(chǎn)品工程工程、電子特種環(huán)境工程、電子系統(tǒng)工程；6核燃料元/組件、鈾濃縮、核技術(shù)及同位素應(yīng)用工程；7制漿造紙工