SJG 43-2022 既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、!ffi)fi(fl深建標(biāo)20225 號(hào)深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于發(fā)布既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的通知各有關(guān)單位：現(xiàn)批準(zhǔn)既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為 SJG 43-2022，自 2022 年 5 月 1 日起實(shí)施。原深圳市既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（SJG 43-2017） 同時(shí)廢止。深圳市住房和建設(shè)局2022 年 3 月 21 日2022 年 3 月 21 日印發(fā)本標(biāo)準(zhǔn)在深圳市住房和建設(shè)局門戶網(wǎng)站公開。特此通知。深圳市住房和建設(shè)局辦公室深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)SJGSJG432022既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) Technical standard for sa

2、fety inspection of existing curtain wall2 0 2 2 - 03 - 21 發(fā)布2 0 2 2 - 05 - 01 實(shí)施 深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布 深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) Technical standard for safety inspection of existing curtain wallSJG 43 - 20222022 深圳前言根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于發(fā)布 2021 年深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂修訂計(jì)劃項(xiàng)目（第一批）的通知的要求，本標(biāo)準(zhǔn)編制組通過深入調(diào)查研究，總結(jié)我市既有建筑幕墻安全管理的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，借鑒國內(nèi)、國際的

3、先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂了深圳市既有建筑幕墻安全檢查技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)SJG 43-2017。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是：1 總則；2 術(shù)語；3 基本規(guī)定；4 例行安全檢查；5 定期安全檢查；6 專項(xiàng)定期安全檢查；以及相關(guān)附錄。本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要內(nèi)容是：完善了例行安全檢查項(xiàng)目的不合格判定標(biāo)準(zhǔn)；完善了定期安全檢查、專項(xiàng)定期安全檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目的檢查評(píng)定依據(jù)；調(diào)整了定期安全檢查、專項(xiàng)定期安全檢查的抽樣方法；修訂了安全檢查用表；新增了附錄 B 信息化管理系統(tǒng)技術(shù)要求。本標(biāo)準(zhǔn)由深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布，由深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)歸口并組織深圳市建筑門窗幕墻學(xué)會(huì)等編制單位負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過

4、程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送深圳市建筑門窗幕墻學(xué)會(huì)（地址：深圳市福田區(qū)上步中路 1011 號(hào)工會(huì)大廈 A 座十三樓，郵編：518031）。本標(biāo)準(zhǔn) 主 編 單 位 ： 深圳市建筑門窗幕墻學(xué)會(huì)本標(biāo)準(zhǔn) 參 編 單 位 ： 深圳市新山幕墻技術(shù)咨詢有限公司 深圳市科源建設(shè)集團(tuán)股份有限公司深圳廣晟幕墻科技有限公司 深圳市三鑫科技發(fā)展有限公司深圳中航幕墻工程有限公司 深圳市華輝裝飾工程有限公司 深圳金粵幕墻裝飾工程有限公司 深圳市富誠幕墻裝飾工程有限公司廣東科浩幕墻工程有限公司 中建深圳裝飾有限公司 深圳市云筑實(shí)業(yè)有限公司 深圳市智匯幕墻科技有限公司 廣東省建設(shè)工程質(zhì)量安全檢測(cè)總站有限公司深圳市建研檢測(cè)有限公

5、司 深圳市業(yè)昕工程檢測(cè)有限公司 深圳市金眾工程檢驗(yàn)檢測(cè)有限公司深圳市太科檢測(cè)有限公司 深圳市深科工程檢測(cè)有限公司深圳市泰科檢測(cè)有限公司 深圳市建筑幕墻智能檢測(cè)工程技術(shù)研究中心深圳市華美檢測(cè)有限公司 深圳中建院建筑科技有限公司廣州市白云化工實(shí)業(yè)有限公司 鄭州中原思藍(lán)德高科股份有限公司廣東堅(jiān)朗五金制品股份有限公司 廣東合和建筑五金制品有限公司 本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：杜繼予姜成愛麥華健曾曉武剪愛森敖海良蔡廣劍花定興趙福剛閉思廉廖拓萬樹春常銀昌陳勇李萬昌王波幸世杰彭建敏胡榮李佳芩李振涂鏗郭學(xué)林李森張冠琦邢鳳群王海軍楊江華徐曉波林魏新蔡賢慈覃俊朋溫志強(qiáng)羅濱楊永友曾成剛區(qū)國雄羅祖洪江勤王進(jìn)勇陳亮龍寧寧本標(biāo)準(zhǔn)

6、主要審查人員：任俊石民祥王啟文滕軍石偉國許維寧莊志偉本標(biāo)準(zhǔn)主要指導(dǎo)人員：朱文芳胡毅軍劉芳李正寧陳天予目次 HYPERLINK l _bookmark0 1 總則1 HYPERLINK l _bookmark1 2 術(shù)語2 HYPERLINK l _bookmark2 3 基 本 規(guī)定3 HYPERLINK l _bookmark3 4 例行安全檢查5 HYPERLINK l _bookmark4 5 定期安全檢查7 HYPERLINK l _bookmark5 5.1 一般要求 HYPERLINK l _bookmark5 7 HYPERLINK l _bookmark6 安全維護(hù)檔案資料查驗(yàn)

7、及評(píng)定 HYPERLINK l _bookmark6 7 HYPERLINK l _bookmark7 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目評(píng)定 HYPERLINK l _bookmark7 8 HYPERLINK l _bookmark8 檢查單元?jiǎng)澐帧⒃u(píng)定規(guī)則和抽樣 HYPERLINK l _bookmark8 11 HYPERLINK l _bookmark9 定期安全檢查評(píng)定報(bào)告 HYPERLINK l _bookmark9 12 HYPERLINK l _bookmark10 6 專項(xiàng)定期安全檢查13 HYPERLINK l _bookmark11 附錄 A 安全檢查用表15 HYPERLINK l _bo

8、okmark12 附錄 B 信息化管理系統(tǒng)技術(shù)要求29 HYPERLINK l _bookmark14 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明33 HYPERLINK l _bookmark15 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄34 附：條文說明 HYPERLINK l _bookmark17 36 Contents HYPERLINK l _bookmark0 1 General Provisions1 HYPERLINK l _bookmark1 2 Terms2 HYPERLINK l _bookmark2 3 Basic Requirements3 HYPERLINK l _bookmark3 4 Routine Safety

9、Inspection5 HYPERLINK l _bookmark4 5 Regular Safety Inspection7 HYPERLINK l _bookmark5 General Requirements HYPERLINK l _bookmark5 7 HYPERLINK l _bookmark6 Review and Evaluation of Safety Use and Maintenance Files HYPERLINK l _bookmark6 7 HYPERLINK l _bookmark7 Evaluation of Field Inspection Items H

10、YPERLINK l _bookmark7 8 HYPERLINK l _bookmark8 Inspection Unit Division, Evaluation Rules and Sampling HYPERLINK l _bookmark8 11 HYPERLINK l _bookmark9 Evaluation Report of Regular Safety Inspection HYPERLINK l _bookmark9 12 HYPERLINK l _bookmark10 6 Dedicated Regular Safety Inspection13 HYPERLINK l

11、 _bookmark11 Appendix ATables for Safety Inspection HYPERLINK l _bookmark11 15 HYPERLINK l _bookmark13 Appendix BTechnical Requirements for Information Management System HYPERLINK l _bookmark13 30 HYPERLINK l _bookmark14 Explanation of Wording in This Standard HYPERLINK l _bookmark14 33 HYPERLINK l

12、_bookmark15 List of Quoted Standards HYPERLINK l _bookmark15 34 HYPERLINK l _bookmark16 Addition: Explanation of Provisions HYPERLINK l _bookmark16 35 總則為加強(qiáng)深圳市既有建筑幕墻安全管理工作，規(guī)范既有建筑幕墻的安全使用，制定本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于深圳市轄區(qū)內(nèi)既有建筑幕墻正常使用期間的安全檢查及政府有關(guān)職能部門組織開展的既有建筑幕墻安全排查。既有建筑幕墻的例行安全檢查可由房屋安全責(zé)任人或受托單位組織實(shí)施，既有建筑幕墻的定期安全檢查和專項(xiàng)定期安全檢查

13、應(yīng)按有關(guān)規(guī)定委托具有相應(yīng)技術(shù)能力、技術(shù)人員的專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。從事既有建筑幕墻安全檢查的人員上崗前應(yīng)進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。采光頂、雨篷和格柵等既有建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的安全檢查可參考本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。既有建筑幕墻的安全檢查，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家、廣東省和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。術(shù)語既有建筑幕墻 existing curtain wall已竣工驗(yàn)收或交付使用的建筑幕墻。安全檢查 safety inspection既有建筑幕墻正常使用期間，依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其安全狀況進(jìn)行的檢查，包括例行安全檢查、定期安全檢查和專項(xiàng)定期安全檢查。例行安全檢查 routine safety inspection依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)既有建筑幕墻

14、安全狀況進(jìn)行的常規(guī)檢查。定期安全檢查 regular safety inspection依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)既有建筑幕墻安全狀況進(jìn)行的定期抽樣檢查。專項(xiàng)定期安全檢查 dedicated regular safety inspection依據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)索桿張拉結(jié)構(gòu)或硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能單獨(dú)進(jìn)行的定期抽樣檢查。檢查單元 inspection unit從被檢查建筑幕墻中劃分出的一個(gè)可以獨(dú)立進(jìn)行檢查的區(qū)段。試 樣 test sample在一個(gè)檢查單元中，按本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的抽樣方法抽取，并用于現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目評(píng)定的單個(gè)構(gòu)件或構(gòu)造。 室外構(gòu)件 external component安裝在建筑幕墻立面室外側(cè)的構(gòu)件，包括外遮陽

15、、裝飾條、裝飾件、燈光設(shè)施等。支承構(gòu)件 supporting component構(gòu)成建筑幕墻支承結(jié)構(gòu)體系的構(gòu)件，包括框支承幕墻的立柱和橫梁、全玻璃幕墻的肋板、點(diǎn)支承玻璃幕墻的支承結(jié)構(gòu)等。連接構(gòu)造 joint structure建筑幕墻結(jié)構(gòu)體系中支承構(gòu)件間、支承構(gòu)件與主體、支承構(gòu)件與面板的連接結(jié)構(gòu)形式，包括硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接裝配。功能性構(gòu)造 functional structure建筑幕墻結(jié)構(gòu)體系中為達(dá)到某種功能要求而設(shè)置的結(jié)構(gòu)形式，包括密封、防水、防火、防雷、位移等。龜 裂 crazing密封膠或膠條表面產(chǎn)生的不規(guī)則網(wǎng)狀裂紋。粉 化 chalking由于氣候、老化等原因，密封膠表層形成粉末的現(xiàn)

16、象。離 析 segregation密封膠內(nèi)部某些組分的分離析出現(xiàn)象。安全性鑒定 safety appraisal依據(jù)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，通過構(gòu)件（材料）檢驗(yàn)、連接構(gòu)造檢驗(yàn)、功能性構(gòu)造檢驗(yàn)及結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算對(duì)既有建筑幕墻進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、分析、評(píng)定，確定其安全性等級(jí)并給出處理建議?；?本 規(guī) 定既有建筑幕墻正常使用期間的安全檢查應(yīng)分為例行安全檢查、定期安全檢查和專項(xiàng)定期安全檢查。房屋安全責(zé)任人或受托單位應(yīng)建立安全維護(hù)檔案資料。安全維護(hù)檔案資料應(yīng)分為工程資料和管理資料，并應(yīng)分別包含下列內(nèi)容：1 工程資料應(yīng)包含建筑幕墻竣工圖、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書、建筑幕墻使用維護(hù)說明書、建筑幕墻性能檢測(cè)報(bào)告、預(yù)拉力張拉施工

17、記錄、幕墻主要材料質(zhì)量證明（合格證、質(zhì)保證書、復(fù)驗(yàn)報(bào)告）等文件。2 管理資料應(yīng)包含建筑幕墻基本概況表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.1）、建筑幕墻材料登記表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.2）、建筑幕墻安全維護(hù)管理制度、建筑幕墻安全檢查計(jì)劃、建筑幕墻日常報(bào)修及處理記錄、例行安全檢查及維修記錄、定期安全檢查及整改記錄、專項(xiàng)定期安全檢查及整改記錄、建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故檢查及處理記錄、建筑幕墻局部改造資料等文件。當(dāng)建筑幕墻竣工圖或建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書缺失且無建筑幕墻性能檢測(cè)報(bào)告時(shí)，房屋安全責(zé)任人或受托單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定委托具有相應(yīng)技術(shù)能力、技術(shù)人員的專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)既有建筑幕墻進(jìn)行安全性鑒定。既有建

18、筑幕墻的例行安全檢查應(yīng)符合下列規(guī)定：1 既有建筑幕墻的第一次例行安全檢查應(yīng)在交付使用日起 6 個(gè)月內(nèi)完成；2 例行安全檢查的時(shí)間間隔可根據(jù)建筑幕墻使用維護(hù)說明書的要求確定，且不應(yīng)超過 6 個(gè)月。既有建筑幕墻第一次定期安全檢查時(shí)間應(yīng)為竣工驗(yàn)收或交付使用滿 6 年，此后應(yīng)每 5 年檢查一次。既有建筑幕墻的專項(xiàng)定期安全檢查應(yīng)符合下列規(guī)定：1 對(duì)施加預(yù)拉力的索桿張拉結(jié)構(gòu)，第一次專項(xiàng)定期安全檢查時(shí)間應(yīng)為竣工驗(yàn)收或交付使用滿 4 年，此后應(yīng)每 3 年檢查一次；2 對(duì)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接裝配的不同部位，第一次專項(xiàng)定期安全檢查時(shí)間應(yīng)為竣工驗(yàn)收或交付使用滿 10 年，此后應(yīng)每 3 年檢查一次。當(dāng)例行安全檢查、

19、定期安全檢查、專項(xiàng)定期安全檢查及安全性鑒定時(shí)間重疊時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定處理：1 例行安全檢查與定期安全檢查、專項(xiàng)定期安全檢查及安全性鑒定時(shí)間重疊時(shí)，例行安全檢查應(yīng)照常進(jìn)行；2 定期安全檢查與專項(xiàng)定期安全檢查時(shí)間重疊時(shí)，定期安全檢查與專項(xiàng)定期安全檢查應(yīng)同時(shí)進(jìn)行；3 定期安全檢查、專項(xiàng)定期安全檢查與安全性鑒定時(shí)間重疊時(shí)，應(yīng)進(jìn)行安全性鑒定，定期安全檢查、專項(xiàng)定期安全檢查應(yīng)順延一個(gè)時(shí)間間隔。政府有關(guān)職能部門組織開展的既有建筑幕墻安全排查宜按例行安全檢查程序進(jìn)行。進(jìn)行安全檢查時(shí)，檢查人員應(yīng)重點(diǎn)檢查臨近道路、廣場(chǎng)及下部為出入口的建筑幕墻立面。在既有幕墻建筑外圍舉行大型公眾聚集活動(dòng)前，房屋安全責(zé)任人或受托單位應(yīng)

20、進(jìn)行例行安全檢查。 PAGE 27既有建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故后，房屋安全責(zé)任人或受托單位應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行安全檢查：1 當(dāng)遭遇臺(tái)風(fēng)等極端惡劣天氣襲擊后，應(yīng)立即對(duì)受損部位采取安全防護(hù)措施，按例行安全檢查程序進(jìn)行檢查，并應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行維修、加固或更換。2 當(dāng)遭遇抗震設(shè)防烈度及以上地震、火災(zāi)等災(zāi)害或突發(fā)事故后，應(yīng)立即對(duì)受損部位及事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)采取安全防護(hù)措施，委托具有相應(yīng)技術(shù)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)按定期安全檢查的程序?qū)κ軗p部位及事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并應(yīng)按處理建議進(jìn)行處理。檢查建筑幕墻的隱蔽部位時(shí)宜優(yōu)先采用無損或局部破損的方法進(jìn)行檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)構(gòu)件或構(gòu)造有異常時(shí)應(yīng)拆開封閉層進(jìn)行檢查。因檢查過程對(duì)封閉層造成的破

21、壞及損傷應(yīng)進(jìn)行修復(fù)處理。3.0.13 既有建筑幕墻安全檢查應(yīng)使用專業(yè)的檢測(cè)儀器和設(shè)備，并應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期校準(zhǔn)或檢定。既有建筑幕墻安全檢查作業(yè)應(yīng)符合國家有關(guān)施工安全、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī) 定。施工設(shè)施、機(jī)具使用前應(yīng)進(jìn)行安全檢查及試運(yùn)轉(zhuǎn)，作業(yè)人員上崗前應(yīng)接受安全技術(shù)培訓(xùn)及考核。安全檢查作業(yè)前應(yīng)編制施工安全專項(xiàng)方案，并應(yīng)做好安全技術(shù)交底。既有建筑幕墻信息化管理宜結(jié)合建筑信息模型（BIM）、地理信息系統(tǒng)（GIS）、物聯(lián)網(wǎng)（IOT）等技術(shù)，同時(shí)應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)附錄 B 的有關(guān)規(guī)定。例行安全檢查房屋安全責(zé)任人或受托單位組織進(jìn)行例行安全檢查時(shí)應(yīng)全面檢查建筑幕墻的外露缺陷、破損和危及安全的異常現(xiàn)象，檢查

22、范圍應(yīng)包括所有建筑幕墻外立面及室內(nèi)可見面。宜以一個(gè)樓層、一個(gè)區(qū)域或一戶為一個(gè)檢查單元。例行安全檢查項(xiàng)目應(yīng)包括幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、支承構(gòu)件、雨水滲漏及不當(dāng)使用，并應(yīng)按表 4.0.2 的規(guī)定進(jìn)行評(píng)定。表 4.0.2 例行安全檢查評(píng)定表序號(hào)項(xiàng)目不合格判定標(biāo)準(zhǔn)檢測(cè)方法1幕墻面板玻璃、石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、GRC 板、纖維水泥板有破碎或破裂隱框幕墻中空玻璃空腔內(nèi)有起霧、結(jié)露或霉變現(xiàn)象隱框幕墻硅酮結(jié)構(gòu)膠有與基材分離的現(xiàn)象石材蜂窩復(fù)合板有破碎、剝離或脫落面板有松動(dòng)、松脫、剝離或損壞面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)、手試、測(cè)量2室外構(gòu)件脆性構(gòu)件有破碎或破裂構(gòu)件有松動(dòng)、松脫或損壞構(gòu)件有不正常

23、擠壓、錯(cuò)位或變形目測(cè)、手試、測(cè)量3開啟窗合頁（鉸鏈）、滑撐、撐擋、執(zhí)手、鎖點(diǎn)、鎖座等五金配件有損壞、移位、變形、松脫或缺失固定開啟窗五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕開啟窗啟閉受阻、明顯下墜或變形目測(cè)、手試、測(cè)量4支承構(gòu)件構(gòu)件有松動(dòng)、移位或損壞構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕目測(cè)、手試、測(cè)量5雨水滲漏幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏開啟窗閉合不緊密、有功能性障礙，且下雨時(shí)連續(xù)滲漏密封膠有開裂或粉化目測(cè)、手試6不當(dāng)使用幕墻支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、防火封堵或防雷連接有被拆卸或更改室內(nèi)吊頂、窗簾、隔墻等直接固定在幕墻構(gòu)件上擅自在幕墻上增設(shè)霓虹燈、招牌及廣告等設(shè)施目測(cè)注：

24、目測(cè)是指目視檢測(cè)，包括直接目視檢測(cè)和間接目視檢測(cè)。例行安全檢查時(shí)，應(yīng)分別對(duì)按每個(gè)檢查項(xiàng)目的“不合格判定標(biāo)準(zhǔn)”對(duì)檢查單元進(jìn)行檢 查。檢查發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)應(yīng)按每處所屬類別使用例行安全檢查記錄表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表A.0.3）進(jìn)行登記，并應(yīng)附上照片。完成每個(gè)檢查單元的檢查后，應(yīng)按例行安全檢查統(tǒng)計(jì)表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.4）對(duì)該檢查單元發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。例行安全檢查項(xiàng)目的檢查結(jié)果為不合格時(shí)，應(yīng)對(duì)存在問題進(jìn)行處理，并應(yīng)將不合格項(xiàng)及處理情況匯總記錄至例行安全檢查維護(hù)報(bào)告（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.5）。若使用常規(guī)方法無法修復(fù)，應(yīng)委托具有相應(yīng)技術(shù)能力的專業(yè)機(jī)構(gòu)作進(jìn)一步的檢查、維修。例行安

25、全檢查使用的例行安全檢查記錄表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.3）、例行安全檢查統(tǒng)計(jì)表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.4）和例行安全檢查維護(hù)報(bào)告（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A表A.0.5）應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。定期安全檢查一 般 要 求定期安全檢查的內(nèi)容應(yīng)包括安全維護(hù)檔案資料查驗(yàn)和現(xiàn)場(chǎng)檢查。安全維護(hù)檔案資料應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn) 3.0.2 條規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫安全維護(hù)檔案資料查驗(yàn)表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.6）。現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目應(yīng)包括幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗、支承構(gòu)件、連接構(gòu)造及功能性構(gòu)造。定期安全檢查應(yīng)按下列程序進(jìn)行：1 受理委托。了解委托單位提出的定期安全檢查需求，收集編制檢查方案所需的有關(guān)資料；2

26、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查既有建筑幕墻的實(shí)際使用環(huán)境，了解現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)情況；3 制定方案。根據(jù)調(diào)查情況，按委托單位需求及本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定制訂檢查方案；4 簽訂合同。與委托單位協(xié)商確定檢查方案，明確需委托單位配合的有關(guān)內(nèi)容，簽訂合同；5 安全維護(hù)檔案資料查驗(yàn)。對(duì)安全維護(hù)檔案進(jìn)行查驗(yàn)和評(píng)定，并提出需補(bǔ)充完善的內(nèi)容；6 現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)。根據(jù)檢查方案劃分檢查單元及抽樣，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)；7 分析評(píng)定。對(duì)調(diào)查情況和檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)定，確定評(píng)定等級(jí)；8 安全檢查評(píng)定報(bào)告。確定檢查結(jié)論，提出處理建議，編制并提交定期安全檢查評(píng)定報(bào)告。若既有建筑幕墻采用了物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，檢查單位應(yīng)了解物聯(lián)網(wǎng)的使用情況和數(shù)據(jù)記錄，并應(yīng)結(jié)合日常監(jiān)測(cè)結(jié)果

27、制訂檢查方案。安全維護(hù)檔案資料查驗(yàn)及評(píng)定工程資料的查驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括：建筑幕墻竣工圖、建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書、建筑幕墻使用維護(hù)說明書、建筑幕墻性能檢測(cè)報(bào)告、預(yù)拉力張拉施工記錄、幕墻主要材料質(zhì)量證明等。工程資料應(yīng)按表 5.2.2 的標(biāo)準(zhǔn)分為 a、b 兩個(gè)等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。表 5.2.2 工程資料評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)資料名稱查驗(yàn)情況與評(píng)定等級(jí)ab備注1建筑幕墻竣工圖有無2建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書有無3建筑幕墻使用維護(hù)說明書有無4預(yù)拉力張拉施工記錄有無無張拉結(jié)構(gòu)5建筑幕墻性能檢測(cè)報(bào)告有無6幕墻主要材料質(zhì)量證明有無對(duì)工程資料缺失的既有建筑幕墻應(yīng)查驗(yàn)建筑幕墻安全性鑒定報(bào)告。管理資料的查驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括：建筑幕墻基本概況表（見本標(biāo)準(zhǔn)附

28、錄 A 表 A.0.1）、建筑幕墻材料登記表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.2）、建筑幕墻安全維護(hù)管理制度、建筑幕墻安全檢查計(jì)劃、建筑幕墻日常報(bào)修及處理記錄、例行安全檢查及維修記錄、定期安全檢查及整改記錄、專項(xiàng)定期安全檢查及整改記錄、建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故檢查及處理記錄、建筑幕墻局部改造資料。管理資料應(yīng)按表 5.2.5 的標(biāo)準(zhǔn)分為 a、b、c 三個(gè)等級(jí)進(jìn)行評(píng)定。表 5.2.5 管理資料評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)資料名稱查驗(yàn)情況與評(píng)定等級(jí)abc備注1建筑幕墻基本概況表有無2建筑幕墻材料登記表有無3建筑幕墻安全維護(hù)管理制度有無4建筑幕墻安全檢查計(jì)劃有無5建筑幕墻日常報(bào)修及處理記錄完整不完整無6例行安全檢

29、查及維修記錄完整不完整無7定期安全檢查及整改記錄完整不完整無首次檢查8專項(xiàng)定期安全檢查及整改記錄完整不完整無首次檢查9建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故檢查及處理記錄有事故有記錄有事故無記錄無事故10建筑幕墻局部改造資料有改造有記錄有改造無記錄無改造檢查單位應(yīng)對(duì)安全維護(hù)檔案查驗(yàn)的情況給予說明，對(duì)評(píng)定為 c 的項(xiàng)應(yīng)提出需完善的具體內(nèi)容。委托單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn) 3.0.2 條的規(guī)定收集、補(bǔ)充并存檔?，F(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目評(píng)定5.3.1 定期安全檢查現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目的評(píng)定應(yīng)分為 a、b、c 三個(gè)等級(jí)。a 為未發(fā)現(xiàn)表 5.3.2表5.3.7 所列的缺陷；b 為有待觀察的缺陷；c 為必須處理的缺陷。幕墻面板應(yīng)按表 5.3.2

30、 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)定。表 5.3.2 幕墻面板檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1面板有明顯污染、變色、鍍膜破壞現(xiàn)象b目測(cè)2夾層玻璃有局部分層、起泡或脫膠現(xiàn)象b目測(cè)3玻璃面板有破碎、破裂或缺損（面積1cm2）c目測(cè)、測(cè)量4中空玻璃或夾層玻璃已有一片破碎c目測(cè)5石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、GRC 板、纖維水泥板有破碎、破裂（裂紋長度100mm）或缺損（面積10cm2）c目測(cè)、測(cè)量6石材蜂窩復(fù)合板有破碎、剝離或脫落c目測(cè)、手試7面板有松動(dòng)、松脫、剝離或損壞c目測(cè)、手試8面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形c目測(cè)、測(cè)量續(xù)表 5.3.2序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法9隱框幕墻中空玻璃丁基膠出

31、現(xiàn)明顯流油或不相容現(xiàn)象c目測(cè)10隱框幕墻中空玻璃空腔內(nèi)有起霧、結(jié)露或霉變現(xiàn)象c目測(cè)11隱框幕墻的中空玻璃第二道密封膠為聚硫膠c點(diǎn)燃試驗(yàn)12隱框幕墻中空玻璃兩道硅酮結(jié)構(gòu)膠不滿足至少有一對(duì)邊重合的要求c目測(cè)13隱框幕墻離線低輻射鍍膜玻璃與結(jié)構(gòu)膠粘接部位未作除膜處理c目測(cè)14隱框幕墻玻璃下端無托條c目測(cè)、手試室外構(gòu)件應(yīng)按表 5.3.3 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)定。表 5.3.3 室外構(gòu)件檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1構(gòu)件有明顯銹蝕或局部變形b目測(cè)2脆性構(gòu)件有破碎或破裂c目測(cè)3構(gòu)件有損壞或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)、測(cè)量4構(gòu)件有松動(dòng)或松脫c目測(cè)、測(cè)量5構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形c目測(cè)、測(cè)量6構(gòu)件有被拆卸

32、、更改等現(xiàn)象c目測(cè)7固定構(gòu)件的連接件、緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)、測(cè)量開啟窗應(yīng)按表 5.3.4 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)定。表 5.3.4 開啟窗檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1五金配件或固定五金配件的螺釘有明顯銹蝕b目測(cè)、手試2五金配件或固定五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)3鎖點(diǎn)、鎖座等有損壞、移位、變形、松脫或缺失c目測(cè)、測(cè)量4鎖閉狀態(tài)下，鎖點(diǎn)、鎖座未有效搭接，鎖點(diǎn)中心至鎖座斜面距離4mm 或鎖點(diǎn)與鎖座在高度方向的搭接量2.5mmc測(cè)量5開啟窗有啟閉不順暢的現(xiàn)象b目測(cè)、測(cè)量6開啟窗啟閉受阻、明顯下墜、變形或組角處開裂c目測(cè)、測(cè)量7開啟窗閉合不緊密、有功能性損壞或障礙

33、，且下雨時(shí)會(huì)連續(xù)滲漏c目測(cè)、手試8掛鉤式開啟扇無防脫落措施、不可靠或有缺失c目測(cè)、手試9電動(dòng)開啟系統(tǒng)有啟閉不順暢的現(xiàn)象b目測(cè)、手試10電動(dòng)開啟系統(tǒng)不能正常工作c目測(cè)、手試11手動(dòng)外開上懸窗開啟距離300mmb測(cè)量12上懸開啟扇高度1.2 米，且有效鎖點(diǎn)數(shù)量4 個(gè)c目測(cè)支承構(gòu)件應(yīng)按表 5.3.5 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)定。表 5.3.5 支承構(gòu)件檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1構(gòu)件有明顯銹蝕或表面損傷（面積10cm2）b目測(cè)、測(cè)量2構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形c目測(cè)、測(cè)量3構(gòu)件有損壞或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)、測(cè)量4構(gòu)件有松動(dòng)或移位c目測(cè)、測(cè)量5構(gòu)件有被拆卸、更改等現(xiàn)象c目測(cè)6全玻及點(diǎn)支幕墻玻

34、璃肋板有破碎、破裂c目測(cè)連接構(gòu)造應(yīng)按表 5.3.6 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)定。表 5.3.6 連接構(gòu)造檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1埋件有明顯銹蝕b目測(cè)2埋件有變形、損傷或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)3支承構(gòu)件的連接件有損傷或明顯銹蝕b目測(cè)4支承構(gòu)件的連接件有損壞、松動(dòng)或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)5支承構(gòu)件的緊固件有明顯銹蝕b目測(cè)6支承構(gòu)件的緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)7支承構(gòu)件之間的連接松動(dòng)c目測(cè)、手試8點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪襯墊、襯套有明顯老化b目測(cè)、手試9點(diǎn)支承幕墻駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動(dòng)c目測(cè)、手試10連接焊縫有開焊、明顯裂紋或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)11石材及人造板材背部連接件有松動(dòng)、損壞c目測(cè)

35、、手試12硅酮結(jié)構(gòu)膠有明顯硬化現(xiàn)象b目測(cè)、手試13硅酮結(jié)構(gòu)膠有與基材分離或明顯龜裂、粉化的現(xiàn)象c目測(cè)、手試注：發(fā)現(xiàn)第 13 項(xiàng)所述的情況且面板或構(gòu)件有墜落風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，檢查單位應(yīng)建議委托單位進(jìn)行硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能專項(xiàng)安全檢查，并立即采取適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施。功能性構(gòu)造應(yīng)按表 5.3.7 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查評(píng)定。表 5.3.7 功能性構(gòu)造檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1幕墻防雷裝置有松動(dòng)、開焊或缺失c目測(cè)、手試2幕墻防火構(gòu)造有松動(dòng)、松脫或被拆除c目測(cè)3幕墻變形縫有松動(dòng)、脫落、變形或開裂c目測(cè)4幕墻墻面轉(zhuǎn)角構(gòu)造節(jié)點(diǎn)有松動(dòng)、錯(cuò)位或明顯變形c目測(cè)5幕墻的排水系統(tǒng)明顯堵塞、積水c目測(cè)、手試?yán)m(xù)表 5.3

36、.7序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法6開放式幕墻的防水層明顯損壞或失效c目測(cè)、手試7幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象c目測(cè)8硅酮密封膠有明顯硬化現(xiàn)象b目測(cè)、手試9硅酮密封膠有明顯開裂、粉化現(xiàn)象c目測(cè)、手試10密封膠條有明顯硬化現(xiàn)象b目測(cè)、手試11密封膠條有脫落、明顯松動(dòng)或老化現(xiàn)象c目測(cè)、手試檢查單元?jiǎng)澐帧⒃u(píng)定規(guī)則和抽樣檢查單元的劃分應(yīng)符合下列規(guī)定：1 不同結(jié)構(gòu)形式的幕墻應(yīng)單獨(dú)劃分檢查單元；2 同一結(jié)構(gòu)形式的幕墻應(yīng)按每 5,000m2 劃分為一個(gè)檢查單元，不足 5,000m2 時(shí)應(yīng)單獨(dú)劃分為一個(gè)檢查單元。在一個(gè)檢查單元中，現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目的構(gòu)件或構(gòu)造抽樣應(yīng)符合下列規(guī)定：1 試樣應(yīng)為隨機(jī)抽樣，且宜在有代表性的

37、位置分散抽取；2 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目中，幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗的最小抽樣數(shù)應(yīng)符合表 5.4.2 的規(guī)定；表 5.4.2 幕墻面板、室外構(gòu)件、開啟窗的最小抽樣數(shù)檢查單元的構(gòu)件或構(gòu)造總數(shù)最小抽樣數(shù)檢查單元的構(gòu)件或構(gòu)造總數(shù)最小抽樣數(shù)153151280321625528150050265085011,200805190131,2013,20012591150203,20110,0002003 現(xiàn)場(chǎng)檢查項(xiàng)目中，支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、功能性構(gòu)造的最小抽樣數(shù)不應(yīng)小于檢查單元構(gòu)件或構(gòu)造總數(shù)的 1%，且最小抽樣數(shù)不應(yīng)小于 5 個(gè)；4 按百分比計(jì)算的最小抽樣數(shù)帶有小數(shù)時(shí)，應(yīng)按四舍五入的原則取舍；5 當(dāng)檢查單元構(gòu)件或構(gòu)

38、造總數(shù)小于最小抽樣數(shù)時(shí)，應(yīng)全數(shù)檢查。在一個(gè)檢查單元中，檢查項(xiàng)目的評(píng)定應(yīng)符合下列規(guī)定：1 對(duì)構(gòu)件或構(gòu)造進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)按檢查項(xiàng)目的各項(xiàng)檢查評(píng)定依據(jù)進(jìn)行評(píng)定，并取評(píng)定結(jié)果的最低等級(jí)作為試樣的最終評(píng)定等級(jí)；2 檢查項(xiàng)目的抽樣數(shù)及符合性判定數(shù)應(yīng)符合表 5.4.3 的規(guī)定。當(dāng)抽樣數(shù)在表中給出的數(shù)值之間時(shí)，符合性判定數(shù)應(yīng)通過插值法并四舍五入取整確定；表 5.4.3 檢查項(xiàng)目的抽樣數(shù)及符合性判定數(shù)抽樣數(shù)符合性判定數(shù)抽樣數(shù)符合性判定數(shù)50504813180720212510續(xù)表 5.4.3抽樣數(shù)符合性判定數(shù)抽樣數(shù)符合性判定數(shù)323200153 當(dāng)檢查單元中 c 等級(jí)試樣數(shù)量小于或等于對(duì)應(yīng)的符合性判定數(shù)時(shí)，該檢查

39、項(xiàng)目應(yīng)評(píng)定為合格，否則應(yīng)評(píng)定為不合格；4 當(dāng)試樣數(shù)小于 8 且首次檢查評(píng)定為不合格時(shí)，經(jīng)委托方同意，可對(duì)該檢查項(xiàng)目再抽取雙倍數(shù)量的試樣進(jìn)行復(fù)檢。若復(fù)檢時(shí) c 等級(jí)試樣數(shù)量小于或等于對(duì)應(yīng)的符合性判定數(shù)，該檢查項(xiàng)目應(yīng)評(píng)定為合格，否則應(yīng)評(píng)定為不合格。定期安全檢查評(píng)定報(bào)告定期安全檢查及評(píng)級(jí)完成后，應(yīng)按定期安全檢查概況表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.7） 、定期安全檢查評(píng)定表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.8）填報(bào)各項(xiàng)內(nèi)容并填寫評(píng)定情況說明。定期安全檢查評(píng)定報(bào)告應(yīng)按定期安全檢查評(píng)定報(bào)告（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.9）的格式填寫。檢查單位出具的檢查結(jié)論及處理建議應(yīng)滿足下列要求：1 應(yīng)列出各檢查項(xiàng)目評(píng)

40、定為合格的檢查單元；2 應(yīng)列出各檢查項(xiàng)目評(píng)定為不合格的檢查單元，并應(yīng)給出處理建議；3 應(yīng)列出評(píng)定為 b 等級(jí)的試樣并給予說明，并應(yīng)提示委托方在例行安全檢查時(shí)加以關(guān)注；4 應(yīng)列出評(píng)定為 c 等級(jí)的試樣，并應(yīng)對(duì)其存在的缺陷給出處理建議；5 應(yīng)對(duì)存在墜落風(fēng)險(xiǎn)需立即處理的安全隱患和需作進(jìn)一步處理或安全性鑒定的問題作重點(diǎn)說明；6 檢查過程中如發(fā)現(xiàn)其他可能影響安全的缺陷，應(yīng)在其他問題說明欄記錄有關(guān)情況。委托單位應(yīng)根據(jù)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.9）的處理建議對(duì)各檢查單元的 c 等級(jí)試樣存在的缺陷進(jìn)行處理。對(duì)檢查項(xiàng)目評(píng)定為不合格的檢查單元，委托單位應(yīng)對(duì)其存在的缺陷作全面復(fù)查，并應(yīng)對(duì)存

41、在缺陷的構(gòu)件或構(gòu)造按檢查單位提出的處理建議進(jìn)行維修、加固或更換處理。定期安全檢查結(jié)束后，定期安全檢查評(píng)定表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.8）和定期安全檢查評(píng)定報(bào)告（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.9）應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。專項(xiàng)定期安全檢查專項(xiàng)定期安全檢查應(yīng)按下列程序進(jìn)行：1 受理委托。了解委托單位提出的專項(xiàng)定期安全檢查需求，收集編制檢查方案所需的有關(guān)資料；2 現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。調(diào)查既有建筑幕墻的實(shí)際使用環(huán)境，了解現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)情況；3 制定方案。根據(jù)調(diào)查情況，按委托單位需求及本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定制訂檢查方案；4 簽訂合同。與委托單位協(xié)商確定檢查方案，明確需委托單位配合的有關(guān)內(nèi)容，簽訂合同；5 現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)。根據(jù)檢查方

42、案劃分檢查單元及抽樣，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)檢查和檢測(cè)；6 分析評(píng)定。對(duì)調(diào)查情況和檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析評(píng)定，確定評(píng)定等級(jí)；7 安全檢查評(píng)定報(bào)告。確定檢查結(jié)論，提出處理建議，編制并提交專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告。專項(xiàng)定期安全檢查項(xiàng)目的評(píng)定應(yīng)分為 a、b、c 三個(gè)等級(jí)。a 為未發(fā)現(xiàn)表 6.0.3表 6.0.4所列的缺陷；b 為有待觀察的缺陷；c 為必須處理的缺陷。索桿張拉結(jié)構(gòu)應(yīng)按不同規(guī)格及功能分項(xiàng)檢查，并應(yīng)按表 6.0.3 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。表 6.0.3 索桿張拉結(jié)構(gòu)檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1埋件有明顯銹蝕b目測(cè)2埋件有變形、損傷或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)3連接件有損傷或明顯銹蝕b目測(cè)4連接件有損壞、松動(dòng)或

43、嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)5緊固件有明顯銹蝕b目測(cè)6緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)7駁接頭、駁接爪襯墊、襯套有明顯老化b目測(cè)、手試8駁接頭、駁接爪有明顯變形、松動(dòng)c目測(cè)、手試9預(yù)拉力索、桿、壓接錨具有損傷或明顯銹蝕b目測(cè)10預(yù)拉力索、桿、壓接錨具有損壞或嚴(yán)重銹蝕c目測(cè)11預(yù)拉力索、桿有明顯松弛現(xiàn)象c目測(cè)、手試12預(yù)拉力索壓接錨具有明顯裂紋、鋼絞線有斷絲c目測(cè)13索桿張拉結(jié)構(gòu)實(shí)測(cè)預(yù)拉力與其設(shè)計(jì)預(yù)拉力之差超過設(shè)計(jì)值的10%c測(cè)量硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能應(yīng)按不同部位分項(xiàng)檢查，并應(yīng)按表 6.0.4 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。表 6.0.4 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法1硅酮結(jié)構(gòu)膠與相鄰粘結(jié)材

44、料處有變色、離析現(xiàn)象b目測(cè)2硅酮結(jié)構(gòu)膠的邵爾 A 硬度小于 20 或大于 65c測(cè)量續(xù)表 6.0.4序號(hào)檢查評(píng)定依據(jù)評(píng)定等級(jí)檢測(cè)方法3硅酮結(jié)構(gòu)膠有明顯剪切變形c目測(cè)4硅酮結(jié)構(gòu)膠有與基材分離或明顯龜裂、粉化的現(xiàn)象c目測(cè)、手試5隱框幕墻、隱框開啟扇中空玻璃第二道密封膠為聚硫膠c點(diǎn)燃試驗(yàn)注：測(cè)量硅酮結(jié)構(gòu)密封膠硬度時(shí)，在檢查單元上選取一個(gè)面板構(gòu)件，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)硫化橡膠或熱塑性橡膠壓入硬度試驗(yàn)方法第一部分：邵氏硬度計(jì)法（邵爾硬度）GB/T 531.1 的方法采用邵爾 A 型硬度計(jì)測(cè)量。專項(xiàng)定期安全檢查的檢查單元?jiǎng)澐?、評(píng)定規(guī)則和抽樣應(yīng)符合下列規(guī)定：1 檢查單元的劃分應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn) 5.4.1 條的規(guī)定；2

45、 試樣應(yīng)為隨機(jī)抽樣，且宜在有代表性的位置分散抽??；3 索桿張拉結(jié)構(gòu)檢查項(xiàng)目的最小抽樣數(shù)不應(yīng)小于檢查單元構(gòu)件或構(gòu)造總數(shù)的 10%，且最小抽樣數(shù)不應(yīng)小于 5 個(gè)；4 硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘接性能檢查項(xiàng)目的最小抽樣數(shù)不應(yīng)小于檢查單元構(gòu)件或構(gòu)造總數(shù)的1%，且最小抽樣數(shù)不應(yīng)小于 5 個(gè)。進(jìn)行硅酮結(jié)構(gòu)密封膠硬度檢測(cè)時(shí)，每個(gè)檢查單元的抽樣數(shù)不應(yīng)小于 1 個(gè)面板構(gòu)件；5 按百分比計(jì)算的抽樣數(shù)帶有小數(shù)時(shí)，應(yīng)按四舍五入的原則計(jì)取。在一個(gè)檢查單元中，檢查項(xiàng)目的評(píng)定應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn) 5.4.3 條的規(guī)定。專項(xiàng)定期安全檢查及評(píng)級(jí)完成后，應(yīng)按專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A表 A.0.10）填報(bào)各項(xiàng)內(nèi)容并填寫評(píng)定情況說明。

46、專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告應(yīng)按專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表A.0.11）的格式填寫，檢查單位出具的檢查結(jié)論及處理建議應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn) 5.5.2 條的有關(guān)規(guī)定。委托單位應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn) 5.5.3 條的要求對(duì)專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告的處理建議進(jìn)行處理。專項(xiàng)定期安全檢查結(jié)束后，專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定表（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表A.0.10）和專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定報(bào)告（見本標(biāo)準(zhǔn)附錄 A 表 A.0.11）應(yīng)存入安全維護(hù)檔案。附錄 A安全檢查用表表 A.0.1 建筑幕墻基本概況表建筑名稱建筑地址產(chǎn)權(quán)情況單一業(yè)主 業(yè)主50 戶 業(yè)主100 戶 業(yè)主100 戶在售房產(chǎn)建筑用途（可以多選）住宅 宿舍 公寓

47、 辦公 商業(yè) 文化 娛樂 體育產(chǎn)業(yè)研發(fā) 金融 信息 教育 醫(yī)療衛(wèi)生 科研 工業(yè)交通 倉儲(chǔ) 其他房屋安全責(zé)任人/受托單位聯(lián)系人聯(lián)系電話物業(yè)管理單位聯(lián)系人聯(lián)系電話建筑物總高度（m）幕墻總面積（m2）建筑物層數(shù)主樓幕墻高度（m）裙房層數(shù)裙房幕墻高度（m）竣工時(shí)間交付使用時(shí)間建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位總包單位監(jiān)理單位幕墻設(shè)計(jì)單位幕墻施工單位建筑幕墻概況幕墻類型面積（m2）型式、面板材料及構(gòu)造（按實(shí)際情況填，可以多選）玻璃幕墻型式：構(gòu)件式 單元式 半單元式 點(diǎn)支式全玻構(gòu)造：有硅酮結(jié)構(gòu)膠粘接裝配 有索桿張拉結(jié)構(gòu)外開啟窗數(shù)量：1000 1000 500 100石材幕墻材料：花崗石 大理石 石灰石 砂巖 其它構(gòu)造：短槽

48、式 通槽式 背栓式 其它封閉式 開放式金屬板幕墻材料：鋁單板 鋁蜂窩復(fù)合板 鋁塑復(fù)合板不銹鋼板 搪瓷鋼板 其它構(gòu)造：封閉式 開放式續(xù)表 A.0.1建幕墻類型面積（m2）型式、面板材料及構(gòu)造（按實(shí)際情況填，可以多選）筑幕墻概況人造板材幕墻材料：瓷板 陶板 微晶玻璃板 GRC 板纖維水泥板 石材蜂窩復(fù)合板 其它構(gòu)造：封閉式 開放式備注注：幕墻高度是指建筑物室外地面至幕墻頂部的高度。編制單位：編制：審核：年月日表 A.0.2 建筑幕墻材料登記表建筑名稱分類材料名稱品牌/品種廠商全稱備注型材鋁合金型材鋼型材/型鋼其它玻璃玻璃（原片）玻璃（深加工）防火玻璃石材花崗石 大理石石灰石 砂巖其它金屬板材鋁單板

49、 搪瓷鋼板 鋁蜂窩復(fù)合板鋁塑復(fù)合板不銹鋼板 其它人造板材瓷板 陶板微晶玻璃板GRC 板纖維水泥板石材蜂窩復(fù)合板其它密封材料硅酮結(jié)構(gòu)密封膠硅酮耐候密封膠石材干掛密封膠密封膠條五金配件開啟窗五金配件門五金配件緊固件背栓錨栓保溫防火巖棉 玻璃棉防火密封膠其它編制單位：編制：審核：年月日表 A.0.3 例行安全檢查記錄表不合格項(xiàng)代號(hào)所屬檢查單元建筑名稱序號(hào)項(xiàng)目不合格判定標(biāo)準(zhǔn)記錄備注1幕墻面板1 玻璃、石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、GRC 板、纖維水泥板有破碎或破裂2 隱框幕墻中空玻璃空腔內(nèi)有起霧、結(jié)露或霉變現(xiàn)象3 隱框幕墻硅酮結(jié)構(gòu)膠有與基材分離的現(xiàn)象4 石材蜂窩復(fù)合板有破碎、剝離或脫落5 面板有松動(dòng)、

50、松脫、剝離或損壞6 面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形2室外構(gòu)件1 脆性構(gòu)件有破碎或破裂2 構(gòu)件有松動(dòng)、松脫或損壞3 構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形3開啟窗1 合頁（鉸鏈）、滑撐、撐擋、執(zhí)手、鎖點(diǎn)、鎖座等五金配件有損壞、移位、變形、松脫或缺失2 固定開啟窗五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕3 開啟窗啟閉受阻、明顯下墜或變形4支承構(gòu)件1 構(gòu)件有松動(dòng)、移位或損壞2 構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形3 構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕5雨水滲漏1 幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏2 開啟窗閉合不緊密、有功能性障礙，且下雨時(shí)連續(xù)滲漏3 密封膠有開裂或粉化6不當(dāng)使用1 幕墻支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、防火封堵或防

51、雷連接有被拆卸或更改2 室內(nèi)吊頂、窗簾、隔墻等直接固定在幕墻構(gòu)件上3 擅自在幕墻上增設(shè)霓虹燈、招牌及廣告等設(shè)施附圖注：1 每個(gè)不合格項(xiàng)填寫一張表，并在對(duì)應(yīng)的不合格判定標(biāo)準(zhǔn)的紀(jì)錄欄內(nèi)打勾記錄；不合格項(xiàng)的影像資料可置于附圖欄內(nèi)，也可貼于本表的背后；備注欄用于記錄不合格項(xiàng)的位置及其他事項(xiàng)。續(xù)表 A.0.3編制單位：編制：審核：年月日表 A.0.4 例行安全檢查統(tǒng)計(jì)表建筑名稱檢查單元序號(hào)項(xiàng)目不合格判定標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量記錄備注1幕墻面板1 玻璃、石材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、GRC 板、纖維水泥板有破碎或破裂2 隱框幕墻中空玻璃空腔內(nèi)有起霧、結(jié)露或霉變現(xiàn)象3 隱框幕墻硅酮結(jié)構(gòu)膠有與基材分離的現(xiàn)象4 石材蜂窩復(fù)合

52、板有破碎、剝離或脫落5 面板有松動(dòng)、松脫、剝離或損壞6 面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形2室外構(gòu)件1 脆性構(gòu)件有破碎或破裂2 構(gòu)件有松動(dòng)、松脫或損壞3 構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形3開啟窗1 合頁（鉸鏈）、滑撐、撐擋、執(zhí)手、鎖點(diǎn)、鎖座等五金配件有損壞、移位、變形、松脫或缺失2 固定開啟窗五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕3 開啟窗啟閉受阻、明顯下墜或變形4支承構(gòu)件1 構(gòu)件有松動(dòng)、移位或損壞2 構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形3 構(gòu)件的外露連接及緊固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕5雨水滲漏1 幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏2 開啟窗閉合不緊密、有功能性障礙，且下雨時(shí)連續(xù)滲漏續(xù)表 A.0.4序號(hào)項(xiàng)目不合格判定標(biāo)

53、準(zhǔn)數(shù)量記錄備注3 密封膠有開裂或粉化6不當(dāng)使用1 幕墻支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、防火封堵或防雷連接有被拆卸或更改2 室內(nèi)吊頂、窗簾、隔墻等直接固定在幕墻構(gòu)件上3 擅自在幕墻上增設(shè)霓虹燈、招牌及廣告等設(shè)施本檢查單元發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)總數(shù)量（處）注：1 按每個(gè)檢查單元填寫本表，宜以一個(gè)樓層、一個(gè)出租區(qū)域或一戶為一個(gè)檢查單元；把本檢查單元發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，在對(duì)應(yīng)的不合格判定標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量統(tǒng)計(jì)欄的方框內(nèi)打勾記錄；備注欄用于記錄或注明有關(guān)信息。編制單位：編制：審核：年月日表 A.0.5 例行安全檢查維護(hù)報(bào)告建筑名稱檢查時(shí)間間隔（個(gè)月）檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格項(xiàng)及處理情況項(xiàng)目不合格原因數(shù)量處理情況說明幕墻面板1 玻璃、石

54、材、陶板、瓷板、微晶玻璃板、GRC 板、纖維水泥板有破碎或破裂2 隱框幕墻中空玻璃空腔內(nèi)有起霧、結(jié)露或霉變現(xiàn)象3 隱框幕墻硅酮結(jié)構(gòu)膠有與基材分離的現(xiàn)象4 石材蜂窩復(fù)合板有破碎、剝離或脫落5 面板有松動(dòng)、松脫、剝離或損壞6 面板之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形室外構(gòu)件1 脆性構(gòu)件有破碎或破裂2 構(gòu)件有松動(dòng)、松脫或損壞3 構(gòu)件有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形開啟窗1 合頁（鉸鏈）、滑撐、撐擋、執(zhí)手、鎖點(diǎn)、鎖座等五金配件有損壞、移位、變形、松脫或缺失2 固定五金配件的螺釘有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕3 開啟窗啟閉受阻、明顯下墜或變形支承構(gòu)件1 構(gòu)件有松動(dòng)、移位或損壞2 構(gòu)件之間有不正常擠壓、錯(cuò)位或變形3 外露連接及緊

55、固件有損壞、缺失或嚴(yán)重銹蝕雨水滲漏1 幕墻室內(nèi)側(cè)有嚴(yán)重滲漏2 開啟窗閉合不緊密、有功能性障礙，且下雨時(shí)連續(xù)滲漏3 密封膠有開裂或粉化不當(dāng)使用1 幕墻支承構(gòu)件、連接構(gòu)造、防火封堵或防雷連接有被拆卸或更改2 室內(nèi)吊頂、窗簾、隔墻等直接固定在幕墻構(gòu)件上3 擅自在幕墻上增設(shè)霓虹燈、招牌及廣告等設(shè)施檢查情況總結(jié)注：檢查情況總結(jié)應(yīng)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及其處理情況作出說明，并列出需請(qǐng)專業(yè)檢查單位作進(jìn)一步的檢查處理的問題。續(xù)表 A.0.5編制單位：編制：審核：年月日表 A.0.6 安全維護(hù)檔案資料查驗(yàn)表建筑名稱委托編號(hào)分類資料名稱查驗(yàn)情況記錄備注工程資料建筑幕墻竣工圖有 a 無 b建筑幕墻結(jié)構(gòu)計(jì)算書有 a 無

56、b建筑幕墻使用維護(hù)說明書有 a 無 b預(yù)拉力張拉施工記錄有 a 無 b 無張拉結(jié)構(gòu)建筑幕墻性能檢測(cè)報(bào)告有 a 無 b幕墻主要材料質(zhì)量證明有 a 無 b管理資料建筑幕墻基本概況表有 a 無 c建筑幕墻材料登記表有 a 無 c既有建筑幕墻安全維護(hù)管理制度有 a 無 c既有建筑幕墻安全檢查計(jì)劃有 a 無 c既有建筑幕墻日常報(bào)修及處理記錄完整 a 不完整 b 無 c既有建筑幕墻例行安全檢查及維修記錄完整 a 不完整 b 無 c既有建筑幕墻定期安全檢查及整改記錄完整 a 不完整 b 無 c首次檢查既有建筑幕墻專項(xiàng)定期安全檢查及整改記錄完整 a 不完整 b 無 c首次檢查既有建筑幕墻遭遇自然災(zāi)害或突發(fā)事故

57、檢查及處理記錄有事故有記錄 a有事故無記錄 c無事故既有建筑幕墻局部改造資料有改造有記錄 a有改造無記錄 c無改造安全維護(hù)檔案資料查驗(yàn)結(jié)論注：評(píng)定為 c 的項(xiàng)，委托單位應(yīng)收集、補(bǔ)充并存檔。檢查單位（簽章）：編制：審核：年月日表 A.0.7 定期安全檢查概況表建筑名稱委托編號(hào)建筑地址委托單位聯(lián)系人聯(lián)系電話檢查單位聯(lián)系人聯(lián)系電話建筑物總高度（m）幕墻總面積（m2）建筑物層數(shù)主樓幕墻高度（m）裙房層數(shù)裙房幕墻高度（m）竣工驗(yàn)收時(shí)間交付使用時(shí)間檢查單元?jiǎng)澐帜粔Y(jié)構(gòu)形式面積（m2）檢查單元數(shù)量備注12345678合計(jì)說明注：幕墻高度是指建筑物室外地面至幕墻頂部的高度。檢查單位（簽章）：編制：審核：年月日

58、表 A.0.8 定期安全檢查評(píng)定表建筑名稱委托編號(hào)檢查單元代號(hào)幕墻結(jié)構(gòu)形式序號(hào)檢查項(xiàng)目抽樣數(shù)a 級(jí)b 級(jí)c 級(jí)符合性判定數(shù)評(píng)定結(jié)果1幕墻面板2室外構(gòu)件3開啟窗4支承構(gòu)件5連接構(gòu)造6功能性構(gòu)造評(píng)定情況說明檢查單位（簽章）：編制：審核：年月日檢查單位（簽章）：編制：審核：年月日 PAGE 29表 A.0.9 定期安全檢查評(píng)定報(bào)告建筑名稱委托編號(hào)檢查結(jié)論及處理建議其它問題說明表 A.0.10 專項(xiàng)定期安全檢查評(píng)定表建筑名稱委托編號(hào)建筑地址專項(xiàng)檢查內(nèi)容竣工驗(yàn)收時(shí)間幕墻面積（m2）交付使用時(shí)間序號(hào)檢查單元代號(hào)抽樣數(shù)a 級(jí)b 級(jí)c 級(jí)符合性判定數(shù)評(píng)定結(jié)果12345評(píng)定情況說明表 A.0.11 專項(xiàng)定期安全

59、檢查評(píng)定報(bào)告建筑名稱委托編號(hào)專項(xiàng)檢查內(nèi)容檢查結(jié)論及處理建議其他問題說明 PAGE 46附錄 B信息化管理系統(tǒng)技術(shù)要求信息化管理系統(tǒng)的建設(shè)原則應(yīng)符合下列規(guī)定：1 互通性：信息化管理系統(tǒng)、信息中心與系統(tǒng)前端設(shè)備（用戶終端）之間均能有效地進(jìn)行通信和共享數(shù)據(jù)，并能夠?qū)崿F(xiàn)不同廠商、不同規(guī)格設(shè)備或系統(tǒng)間的兼容和互操作；2 實(shí)用性：系統(tǒng)應(yīng)滿足環(huán)境條件、管理對(duì)象、管理方式、維護(hù)保養(yǎng)以及投資規(guī)模等因素。按照“可視、可控、可查”和“共建、共治、共享”的原則，合理設(shè)置系統(tǒng)功能和配置，滿足不同單位和社會(huì)公共安全管理的需求；3 擴(kuò)展性：系統(tǒng)應(yīng)采用模塊化設(shè)計(jì)，以適應(yīng)系統(tǒng)規(guī)模擴(kuò)展、功能擴(kuò)充、配套軟件升級(jí)的需求；4 規(guī)范性：

60、系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合管理對(duì)象的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求?？刂茀f(xié)議、傳輸協(xié)議、接口協(xié)議、視音頻編碼、視音頻文件格式等應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；5 易操作性：系統(tǒng)應(yīng)提供清晰、簡(jiǎn)潔、友好的中文人機(jī)交互界面。操控應(yīng)簡(jiǎn)便靈活、易學(xué)易用，便于管理和維護(hù)；6 安全性：系統(tǒng)應(yīng)采取有效的安全保護(hù)措施，防止系統(tǒng)被非法接入、非法攻擊和病毒感染；系統(tǒng)應(yīng)具有防雷擊、過載、斷電、電磁干擾和人為破壞等安全防護(hù)措施；7 可靠性：系統(tǒng)應(yīng)采用成熟的技術(shù)和可靠的設(shè)備，關(guān)鍵設(shè)備應(yīng)有備份或冗余措施，系統(tǒng)軟件應(yīng)有備份和維護(hù)保障能力，并有較強(qiáng)的容錯(cuò)和系統(tǒng)恢復(fù)能力；8 可維護(hù)性：系統(tǒng)應(yīng)具備自檢、故障診斷及故障弱化功能。在出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)能快速地確定故障點(diǎn)；9