水電工勞務承包合同--落葉

1、水電工勞務承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：和諧家園二期工程項目部承包方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經協(xié)商決定：甲方將和諧家園二期工程的21#、22#、23#樓(高層框剪結構)及20#多層框架和地下車庫的水電工部分的勞務承包給乙方施工，建筑面積約37000平方米，為了保證工程質量，確保工程工期，確保施工安全，雙方達成如下協(xié)議：一、承包方式與內容：本工程承包方式為：乙方勞務大清包，包質量、包工期、包安全，具體內容如下：1、所有本工程設計圖紙及會審紀要，設計變更范圍的水電工施工項目的勞務工程，包括室內給排水、強、弱電安裝（不含消防、消防用電和通風），具體工程內容以設計圖紙內容為準。水電均施工至樓外1.

2、5米，排水進檢查井。 2、為了方便管理，施工現場正常施工范圍內將不發(fā)生任何計日工（另工），特殊情況除外。3、乙方承包價格中還包含：施工現場工完料盡、承包范圍內的安全生產、文明施工等的人工費用；個人安全防護用品費用；承包范圍內現場臨時用水、用電安裝的人工（各專業(yè)班組二級箱后由各專業(yè)班組負責），配合甲方安排的一位專業(yè)現場水電維修工。4、施工小型工具和小型機械由乙方自備，費用乙方自理，并能安全使用。5、甲方提供大型機械塔吊、人貨電梯等，甲方安排人員開塔吊、人貨電梯，工資甲方支付。二、承包價格：按建筑面積：高層37元/m2；多層25元/m2地下車庫元/m2，一次性包死。建筑面積按國家規(guī)定的計算規(guī)則計算

3、；如中途有變更工程內容的，變更人工費累計總價格在5000元以下的不調整，在5000元以上的雙方另行協(xié)商。三、工期：按項目部的形象進度執(zhí)行，或按項目部現場管理人員指定的時間內完成。具體為：每幢樓主體五天一層，各幢同時交叉施工，主體驗收后四個月完成所有裝飾裝修工程。四、質量標準：合格，符合現行的國家驗收規(guī)范標準，達到一次性驗收合格。乙方應保證工程一次性驗收合格，由乙方原因造成的工程質量不合格所引起的一切損失由乙方承擔。五：雙方責任：甲方：1、積極為乙方創(chuàng)造必要的施工條件，按計劃及時供應各類材料及由甲方提供的機械設備，保證在施工過程中不發(fā)生停工等料現象。2、甲方應確保按工程進度和合同約定支付乙方工資

4、款。3、甲方應提供安全生產和文明施工所必需的設施。按規(guī)定進行安全教育和安全檢查。4、甲方現場施工員應合理地安排施工進度計劃和施工工序，下達施工任務指標。5. 甲方項目部有權對不符合要求的工程質量視情況責令乙方整改，并給予處罰，嚴重者作出停工處理。因乙方原因造成停工、返工，所造成的一切損失費從乙方工程款內扣除。6、甲方如發(fā)現乙方技術水平不能保證工程質量或工人人數不能保證工程進度，有權立即解除合同，重新選擇施工班組，并按乙方已完成合格工程量的80%給予乙方結算，下余20%作為工程返修或工期延誤的損失的賠償。7、甲方根據乙方人員情況提供兩間的房屋給乙方使用，乙方人員多時另在外自行租用住房，費用自理。

5、乙方：1、乙方為本工種的勞務第一責任人，包括工程質量、施工安全、工程工期和配合甲方施工現場管理等均由乙方全部負責并承擔全部責任。2、乙方應根據工程規(guī)模合理地組織勞動組合，保證工程的質量和工期，工程質量必須符合國家現行的驗收規(guī)范，如發(fā)生因質量問題引起的返工使下一道工序人工材料增加，乙方必須按市場價對材料及人工進行賠償。3、乙方應提前一周向項目部上報擬準備施工的計劃和需要的施工材料，以便項目部合理地提前組織采購材料等，以確保乙方不發(fā)生停工待料現象。乙方提供的材料清單要準確。4、乙方應服從甲方施工員的安排，乙方必須有專業(yè)的專職施工人員始終在施工現場，對不服從甲方管理的乙方或乙方管理人員甲方有權處罰或

6、終止合同。5、乙方應保證當天工完料盡，不得浪費材料，嚴禁長料短用、大料小用；對造成材料浪費和施工機具損壞，除按實賠償外，甲方現場管理人員有權視情況給予一定的經濟處罰。6、乙方應遵紀守法，進場后上報人員花名冊，乙方人員的一切治安違法事件由乙方自行承擔；乙方應搞好各班組、各工種間的友好協(xié)調關系，遵守公司和項目部的各項規(guī)章制度。7、乙方支取工資時應上報員工簽字的工資表，不得扣發(fā)工人工資。8、乙方不得使用超齡工人和童工。不得使用有高血壓、心臟病、癲病，精神病等工人，如因此而引發(fā)的一切后果概由乙方自行全部承擔，甲方不承擔任何責任。六、付款方式及結算辦法：1、根據形象進度或按工程節(jié)點付款，第一次付款節(jié)點為

7、第八層封頂后；第二次付款節(jié)點為頂層封頂后；支付比例為已完工程量的50%。第三次付款節(jié)點為春節(jié)前，支付比例為已完工程量的70 %。2. 待本工程所有建筑完工并通過驗收合格后三月內，甲方付完下余工程款。3、扣留5%作為保修金，一年后無返修全數退還。4、本合同簽訂時乙方須向甲方提交5萬元誠信保證金，乙方人員進場后施工至二層頂無息退還。七、安全與文明：1、甲方應按規(guī)定進行安全管理，采取嚴格的安全防護措施。對乙方進行安全教育，發(fā)放必須的安全防護用品，如安全帽，安全帶等。2、，乙方在施工中應嚴格按照安全操作規(guī)程進行施工，對規(guī)定的安全措施必須執(zhí)行到位。除甲方有直接責任外，因乙方違章違規(guī)操作而造成的一切安全事故由乙方承擔全部責任。3、乙方應配合甲方做好安全生產和文明施工，對屬于乙方范圍內安全生產、文明施工措施的施行或整改，乙方應無條件地配合。4、安全事故責任承擔劃分：如乙方在施工期間發(fā)生安全事故，在五萬元以下的由乙方