世貿(mào)中心綜合大廈項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃書

1、泉州世貿(mào)中心綜合項(xiàng)目創(chuàng) 優(yōu) 計(jì) 劃 書中建七局第三建筑有限公司CHINA NO.7 CONSTRUCTION ENGINEERING BUREAU NO.3 COMPANY目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc252023666 一、編制依據(jù) PAGEREF _Toc252023666 h 3 HYPERLINK l _Toc252023667 二、工程概況 PAGEREF _Toc252023667 h 3 HYPERLINK l _Toc252023668 三、創(chuàng)優(yōu)策劃目的 PAGEREF _Toc252023668 h 3 HYPERLINK l _To

2、c252023669 四、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo) PAGEREF _Toc252023669 h 3 HYPERLINK l _Toc252023670 五、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc252023670 h 4 HYPERLINK l _Toc252023671 5.1機(jī)構(gòu)組織 PAGEREF _Toc252023671 h 4 HYPERLINK l _Toc252023672 5.2、項(xiàng)目管理部的管理流程： PAGEREF _Toc252023672 h 5 HYPERLINK l _Toc252023673 5.3、質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc252023673 h 5

3、 HYPERLINK l _Toc252023674 六、質(zhì)量崗位責(zé)任制和質(zhì)量管理制度 PAGEREF _Toc252023674 h 7 HYPERLINK l _Toc252023675 6.1創(chuàng)建精品工程領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任 PAGEREF _Toc252023675 h 7 HYPERLINK l _Toc252023676 6.2、項(xiàng)目部應(yīng)建立的質(zhì)量管理制度 PAGEREF _Toc252023676 h 7 HYPERLINK l _Toc252023677 七、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解和質(zhì)量控制點(diǎn) PAGEREF _Toc252023677 h 9 HYPERLINK l _Toc25202

4、3678 7.1、工程質(zhì)量目標(biāo)分解 PAGEREF _Toc252023678 h 9 HYPERLINK l _Toc252023679 7.2、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)分解 PAGEREF _Toc252023679 h 10 HYPERLINK l _Toc252023680 7.3、精品策劃 PAGEREF _Toc252023680 h 11 HYPERLINK l _Toc252023681 7.4、工程質(zhì)量控制點(diǎn) PAGEREF _Toc252023681 h 11 HYPERLINK l _Toc252023683 八、結(jié)構(gòu)工程擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn) PAGEREF _Toc252023683 h

5、 12 HYPERLINK l _Toc252023684 8.1、剪力墻混凝土 PAGEREF _Toc252023684 h 12 HYPERLINK l _Toc252023685 8.2、清水砌筑墻體 PAGEREF _Toc252023685 h 13 HYPERLINK l _Toc252023686 8.3、結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)優(yōu)措施 PAGEREF _Toc252023686 h 13 HYPERLINK l _Toc252023687 九、屋面工程擬實(shí)現(xiàn)亮點(diǎn) PAGEREF _Toc252023687 h 18 HYPERLINK l _Toc252023689 9.1、屋面排磚 PA

6、GEREF _Toc252023689 h 19 HYPERLINK l _Toc252023691 9.2、避雷做法 PAGEREF _Toc252023691 h 19 HYPERLINK l _Toc252023692 9.3、保溫層排氣孔設(shè)置 PAGEREF _Toc252023692 h 19 HYPERLINK l _Toc252023693 9.4、突出屋面煙道做法 PAGEREF _Toc252023693 h 20 HYPERLINK l _Toc252023694 9.5、屋面出氣管道做法 PAGEREF _Toc252023694 h 20 HYPERLINK l _To

7、c252023695 9.6、水簸箕做法 PAGEREF _Toc252023695 h 20 HYPERLINK l _Toc252023696 9.7、女兒墻伸縮縫處理 PAGEREF _Toc252023696 h 21 HYPERLINK l _Toc252023698 十、裝飾工程擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn) PAGEREF _Toc252023698 h 21 HYPERLINK l _Toc252023699 10.1外墻面裝飾施工 PAGEREF _Toc252023699 h 21 HYPERLINK l _Toc252023700 10.2、浴廁、廚房、陽臺(tái) PAGEREF _Toc252

8、023700 h 23 HYPERLINK l _Toc252023701 10.3、電梯間及樓道 PAGEREF _Toc252023701 h 24 HYPERLINK l _Toc252023702 10.4、樓梯間 PAGEREF _Toc252023702 h 24 HYPERLINK l _Toc252023703 10.5、地下室地坪 PAGEREF _Toc252023703 h 25 HYPERLINK l _Toc252023704 十一、安裝工程擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn) PAGEREF _Toc252023704 h 25 HYPERLINK l _Toc252023705 11.1

9、、線管、線盒預(yù)埋及管路布置 PAGEREF _Toc252023705 h 25 HYPERLINK l _Toc252023706 11.2、豎井安裝 PAGEREF _Toc252023706 h 26 HYPERLINK l _Toc252023707 11.3、管道根部及頂部處理 PAGEREF _Toc252023707 h 26 HYPERLINK l _Toc252023708 11.4、配電室安裝 PAGEREF _Toc252023708 h 26 HYPERLINK l _Toc252023709 11.5、配電箱、柜安裝 PAGEREF _Toc252023709 h 2

10、7 HYPERLINK l _Toc252023710 11.6、衛(wèi)生器具及管道安裝 PAGEREF _Toc252023710 h 27 HYPERLINK l _Toc252023711 十二、不合格品的控制 PAGEREF _Toc252023711 h 28 HYPERLINK l _Toc252023712 12.1、不合格品的判定 PAGEREF _Toc252023712 h 28 HYPERLINK l _Toc252023713 12.2、不合格品的管理職責(zé) PAGEREF _Toc252023713 h 28 HYPERLINK l _Toc252023715 12.3、不

11、合格品控制的基本程序 PAGEREF _Toc252023715 h 28 HYPERLINK l _Toc252023716 12.4、不合格品的評(píng)審 PAGEREF _Toc252023716 h 28 HYPERLINK l _Toc252023717 12.5、不合格品的處置 PAGEREF _Toc252023717 h 29 HYPERLINK l _Toc252023718 12.6、改進(jìn)措施 PAGEREF _Toc252023718 h 29 HYPERLINK l _Toc252023719 12.7預(yù)防措施 PAGEREF _Toc252023719 h 29 HYPER

12、LINK l _Toc252023720 十三、安全文明施工控制重點(diǎn) PAGEREF _Toc252023720 h 29 HYPERLINK l _Toc252023721 13.1成立現(xiàn)場(chǎng)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組 PAGEREF _Toc252023721 h 29 HYPERLINK l _Toc252023722 13.2采取針對(duì)性安全措施 PAGEREF _Toc252023722 h 30 HYPERLINK l _Toc252023723 13.3根據(jù)工程實(shí)際和地域氣候、氣象特點(diǎn)，制定相應(yīng)的措施和預(yù)案 PAGEREF _Toc252023723 h 32 HYPERLINK l _Toc

13、252023724 13.4文明施工和環(huán)保措施 PAGEREF _Toc252023724 h 32 HYPERLINK l _Toc252023725 十四、成品保護(hù)措施 PAGEREF _Toc252023725 h 32 HYPERLINK l _Toc252023726 14.1工藝流程保證 PAGEREF _Toc252023726 h 33 HYPERLINK l _Toc252023727 14.2技術(shù)措施保證 PAGEREF _Toc252023727 h 33 HYPERLINK l _Toc252023728 14.3人員及制度保證 PAGEREF _Toc25202372

14、8 h 35 HYPERLINK l _Toc252023729 十五、工程技術(shù)數(shù)據(jù)管理 PAGEREF _Toc252023729 h 361、編制依據(jù)1.1、國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范；1.2、ISO9001（2000版）質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)；1.3、泉州世貿(mào)中心綜合項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工圖紙；1.4、泉州世貿(mào)中心綜合項(xiàng)目施工組織總設(shè)計(jì)；1.5、國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；1.6、中建總公司建筑工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。2、工程概況泉州世貿(mào)中心綜合項(xiàng)目位于福建省晉江市。建設(shè)單位為晉江晟瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，設(shè)計(jì)院為上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司，監(jiān)理單位為北京中城建建設(shè)監(jiān)理有限公司，施工單位為中建七局第三建筑有限公司。本工程

15、為商住樓，連體地下室1層為人防、停車場(chǎng)；地上10棟高級(jí)住宅，包括34#樓為33層、建筑總高度103.1M；57#樓為30層、建筑總高度90M ；811#樓為26層，建筑總高度84.3M ；12#樓為32層，建筑總高度101.2M。另外沿陳泉路與規(guī)劃路的811#樓二層為連體商業(yè)裙樓。本工程基礎(chǔ)采用PHC600-130AB型預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。總建筑面積為31萬 m2，工程合同總造價(jià)為約4億元人民幣。3、創(chuàng)優(yōu)策劃目的通過工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，提高經(jīng)濟(jì)效益，贏得社會(huì)信譽(yù)。針對(duì)住宅工程的特點(diǎn)，對(duì)主體、裝飾裝修各施工階段的控制重點(diǎn)，采取相應(yīng)的措施，對(duì)工程驗(yàn)收的允許偏差項(xiàng)目和觀感質(zhì)量控制，達(dá)到事半功倍的效果。使整個(gè)工

16、程的要求統(tǒng)一、做法統(tǒng)一、質(zhì)量統(tǒng)一。認(rèn)真研討施工組織設(shè)計(jì)、分析項(xiàng)目特點(diǎn)，通過確定新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，從而達(dá)到降低成本、確保工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)4.1、質(zhì)量目標(biāo)：確保泉州市優(yōu)質(zhì)工程“刺桐杯”，并實(shí)現(xiàn)工程整體福建省優(yōu)質(zhì)工程“閩江杯”。4.2、工期管理目標(biāo)：在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一管理下，制定嚴(yán)密的施工進(jìn)度計(jì)劃，在資金、人力、物力以及工序搭接、材料供應(yīng)、設(shè)備保障等方面采取有效的保證措施，確保本工程按合同工期完成承包范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。4.3、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)：泉州市四新技術(shù)應(yīng)用示范工程，并達(dá)到省內(nèi)先進(jìn)水平。4.4、文明施工管理目標(biāo)：創(chuàng)建省級(jí)文明工地；4.5、安全管理目標(biāo)：達(dá)到安全施

17、工管理法規(guī)的規(guī)定，不發(fā)生重大傷亡事故，杜絕重傷事故，工傷事故頻率不超過3。4.6、環(huán)保管理目標(biāo)：符合ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)。4.7、開展QC小組活動(dòng)目標(biāo)：力爭(zhēng)創(chuàng)建1個(gè)省級(jí)優(yōu)秀QC小組。5、項(xiàng)目部創(chuàng)優(yōu)組織機(jī)構(gòu) 5.1機(jī)構(gòu)組織 圖5.1 組織機(jī)構(gòu)圖5.2、項(xiàng)目管理部的管理流程：工程目標(biāo)確定以科技示范工程保證優(yōu)質(zhì)工程建立科技革新小組項(xiàng)目前期策劃崗位培訓(xùn)收集信息選擇方案確定有創(chuàng)新意識(shí)和技術(shù)素質(zhì)高的管理人才 選擇針對(duì)工程的新材料、新技術(shù)、新工藝審核優(yōu)化施工方案協(xié)助施工準(zhǔn)備幫助技術(shù)指導(dǎo)輔導(dǎo)形成記錄規(guī)劃新技術(shù)新材料新工藝應(yīng)用規(guī)模確定投入量分工管理，技術(shù)指標(biāo)把關(guān)過程記錄，追溯控制弱點(diǎn)過 程控 制核算

18、質(zhì)量成本驗(yàn)證質(zhì)量效果經(jīng)濟(jì)效果對(duì)比分析實(shí)測(cè)實(shí)量檢查效 果驗(yàn) 證總結(jié)提出改進(jìn)意見持 續(xù) 改 進(jìn)圖5.2 項(xiàng)目部管理流程圖5.3、質(zhì)量保證體系表5.1條款號(hào)GB/T19001標(biāo)準(zhǔn)條款名稱要素負(fù)責(zé)人經(jīng)辦人組室責(zé)任劃分綜合辦公室工程管理組技術(shù)質(zhì)量組預(yù)算勞資組質(zhì) 量 手 冊(cè)章 濤胡時(shí)發(fā)4.2.3文 件 控 制章 濤胡時(shí)發(fā)記 錄 控 制章 濤胡時(shí)發(fā)5.1管 理 承 諾章 濤楊挺杰5.3以顧客為關(guān)注焦點(diǎn)章 濤胡時(shí)發(fā)質(zhì) 量 目 標(biāo)章 濤楊挺杰職 責(zé)、權(quán) 限章 濤袁文婧內(nèi) 部 溝 通章 濤胡時(shí)發(fā)6.1資 源 提 供章 濤胡時(shí)發(fā)6.2人 力 資 源章 濤袁文婧6.3基 礎(chǔ) 設(shè) 施章 濤胡時(shí)發(fā)6.4工 作 環(huán) 境章

19、濤張鵬7.1產(chǎn) 品 實(shí) 現(xiàn) 的 策 劃章 濤蘇丹蓉與產(chǎn)品有關(guān)的要求的確定章 濤修興敏與產(chǎn)品有關(guān)的要求的評(píng)審章 濤修興敏與 顧 客 溝 通章 濤胡時(shí)發(fā)7.4采 購章 濤蘇丹蓉生產(chǎn)服務(wù)提供的控制余則鋇蘇丹蓉生產(chǎn)服務(wù)提供過程的確認(rèn)余則鋇蘇丹蓉標(biāo) 識(shí) 和 可 追 溯 性楊挺杰胡時(shí)發(fā)顧 客 財(cái) 產(chǎn)章 濤胡時(shí)發(fā)產(chǎn) 品 防 護(hù)章 濤胡時(shí)發(fā)7.6監(jiān)視和測(cè)量裝置的控制楊挺杰陳逢進(jìn)8.1總 則章 濤楊挺杰顧 客 滿 意章 濤胡時(shí)發(fā)內(nèi) 部 審 核章 濤楊挺杰過程的監(jiān)視和測(cè)量楊挺杰陳逢進(jìn)產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量楊挺杰陳逢進(jìn)8.3不 合 格 品 的 控 制楊挺杰胡時(shí)發(fā)8.4數(shù) 據(jù) 分 析楊挺杰胡永榮持 續(xù) 改 進(jìn)楊挺杰胡永榮糾

20、 正 措 施楊挺杰胡永榮預(yù) 防 措 施楊挺杰胡永榮圖例: :主控責(zé)任 :相關(guān)責(zé)任6、質(zhì)量崗位責(zé)任制和質(zhì)量管理制度6.1創(chuàng)建精品工程領(lǐng)導(dǎo)小組崗位責(zé)任表6.1序號(hào)分工姓 名職 務(wù)工作任務(wù)1組 長(zhǎng)章 濤項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)質(zhì)量定職定崗，形成工程創(chuàng)優(yōu)管理班子。2副組長(zhǎng)楊挺杰技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施施工方案技術(shù)措施，組織過程監(jiān)控。3副組長(zhǎng)胡時(shí)發(fā)謝衛(wèi)華質(zhì)檢員項(xiàng)目副經(jīng)理組織方案優(yōu)化，協(xié)調(diào)各個(gè)施工方案的統(tǒng)一，驗(yàn)證方案的實(shí)施效果。參與和領(lǐng)導(dǎo)QC小組活動(dòng)。4組 員汪義武木工工長(zhǎng)按分工組織各分項(xiàng)工程施工，對(duì)分項(xiàng)質(zhì)量把關(guān)，執(zhí)行質(zhì)量預(yù)防措施和糾正措施，建立施工記錄，進(jìn)行技術(shù)交底，組織隱檢預(yù)檢。5組 員古興洪砼工長(zhǎng)6組 員唐奶文鋼筋工

21、長(zhǎng)7組 員劉秋平安裝工長(zhǎng)8組 員林利國(guó)瓦工工 長(zhǎng)9組 員陳逢進(jìn)測(cè)量員對(duì)測(cè)量成果負(fù)責(zé)10組 員張 敏質(zhì)檢員負(fù)責(zé)材料半成品質(zhì)量驗(yàn)收，過程產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)控、驗(yàn)收、組織三檢，評(píng)定記錄。11組 員蘇丹蓉材料員對(duì)原材料、構(gòu)配件質(zhì)量把關(guān)。12組 員陳芳芳資料員對(duì)技術(shù)數(shù)據(jù)把關(guān)，歸類整編。13組 員黃楠試驗(yàn)員負(fù)責(zé)原材料、過程產(chǎn)品的試驗(yàn)，試驗(yàn)數(shù)據(jù)真實(shí)、有效。6.2、項(xiàng)目部應(yīng)建立的質(zhì)量管理制度6.2.1技術(shù)交底與樣板制度為避免不必要的返工和提高工程質(zhì)量，結(jié)合質(zhì)量管理體系的要求，建立技術(shù)交底與樣板制度，項(xiàng)目部必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.2.2質(zhì)量例會(huì)制度為及時(shí)通報(bào)工程質(zhì)量信息，通過獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，項(xiàng)目部建立質(zhì)量例會(huì)制

22、度。6.2.3質(zhì)量檢查制度為及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程施工中的質(zhì)量隱患，確保工程質(zhì)量，根據(jù)質(zhì)量體系文件要求，特建立本項(xiàng)目部的質(zhì)量檢查制度。6.2.4工序交接及“三檢”制度為保證工程質(zhì)量，根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）和質(zhì)量體系程序文件要求建立工序交接“三檢”制度，項(xiàng)目部和各施工班組必須嚴(yán)格執(zhí)行。6.2.5材料檢驗(yàn)制度原材料的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量關(guān)鍵問題，把好材料供應(yīng)關(guān)，做好供方的評(píng)審工作，合格供方和合格材料方可采購，并做好驗(yàn)證工作，嚴(yán)格進(jìn)行檢查驗(yàn)收，不合格材料嚴(yán)禁使用，并及時(shí)進(jìn)行退貨清場(chǎng)。從源頭上消除影響建筑工程的不合格因素，本項(xiàng)目特制訂本制度。6.2.6項(xiàng)目部評(píng)比及獎(jiǎng)罰制度項(xiàng)

23、目經(jīng)理部按項(xiàng)目工資總額的一定比例作為質(zhì)量、安全獎(jiǎng)勵(lì)基金，由項(xiàng)目質(zhì)量、安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組考核使用。做到職責(zé)明確、獎(jiǎng)罰分明，充分調(diào)動(dòng)全體員工，搞好工承制量的積極性，堅(jiān)持做到獎(jiǎng)罰兌現(xiàn)。6.2.7質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛勾制度存款為保證工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)計(jì)劃目標(biāo)，項(xiàng)目部建立一套工程質(zhì)量管理體系，完善各項(xiàng)管理制度，把各項(xiàng)內(nèi)容，計(jì)劃目標(biāo)作為一項(xiàng)硬指針，與經(jīng)濟(jì)利益掛勾，對(duì)目標(biāo)計(jì)劃未實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目管理人員扣工資總額的一定比例，目標(biāo)計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，公司給予表彰，經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)、晉級(jí)等。按照“誰分管，誰負(fù)責(zé)”的原則，明確任務(wù)和目標(biāo)，分清職責(zé)，嚴(yán)格遵循一級(jí)抓好一級(jí)。6.2.8掛牌制度建筑、安裝工程施工項(xiàng)目，必須實(shí)行掛牌制度，使整個(gè)項(xiàng)目成員都了解國(guó)家

24、有關(guān)方針、政策、法令、法規(guī)及公司有關(guān)規(guī)定制度。了解工程中所使用的機(jī)械操作規(guī)程，了解工程中所用建筑材料、技術(shù)指標(biāo)參數(shù)，使用方法和工藝。7、工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)分解和質(zhì)量控制點(diǎn)7.1、工程質(zhì)量目標(biāo)分解表7.1分部工程子分部、分項(xiàng)工程合格率預(yù)期目標(biāo)評(píng)價(jià)得分得分地基基礎(chǔ)樁基工程100%92分地下室防水工程100%95分鋼筋工程100%92分模板工程100%92分混凝土工程100%92分主體結(jié)構(gòu)鋼筋工程100%92分模板工程100%92分混凝土工程100%95分砌體工程100%92分裝飾裝修塊材地面鋪設(shè)100%92分石材掛貼工程100%92分門窗安裝100%95分裝飾抹灰100%95分外墻保溫工程100%92分

25、外墻面磚工程100%92分建筑屋面屋面卷材防水100%92分屋面保溫層100%93分建筑給排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)100%93分室內(nèi)排水系統(tǒng)100%95分衛(wèi)生器具安裝100%95分室內(nèi)采暖系統(tǒng)100%90分續(xù)前表：分部工程子分部、分項(xiàng)工程合格率評(píng)價(jià)得分建筑電氣變配電室100%90分電氣動(dòng)力100%91分電氣照明安裝100%86分防雷及接地安裝100%95分智能建筑通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)100%92分火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)100%90分安全防范系統(tǒng)100%93分通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)100%96分防排煙系統(tǒng)100%95分電梯工程電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式安裝100%90分7.2、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)分解根據(jù)本工程的設(shè)

26、計(jì)情況，對(duì)新技術(shù)應(yīng)用的特點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行分析，擬定采用的新技術(shù)見下表，并按照省級(jí)科技示范工程的要求，組織開展新技術(shù)應(yīng)用、管理活動(dòng)。工程初步擬采用的施工新技術(shù)項(xiàng)目表表7.2序號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目應(yīng)用內(nèi)容應(yīng)用部位1高強(qiáng)高性能混凝土技術(shù)1、混凝土裂縫防治技術(shù)2、砼耐久性技術(shù)3、清水混凝土技術(shù)基礎(chǔ)、主體2粗直徑鋼筋連接技術(shù)1、直螺紋連接應(yīng)用基礎(chǔ)、主體3新型模板的腳手架應(yīng)用技術(shù)碗扣式模板支撐應(yīng)用技術(shù)基礎(chǔ)、主體4建筑節(jié)能與環(huán)保應(yīng)用技術(shù)1、外墻外保溫技術(shù)2、節(jié)能型門窗應(yīng)用主體、裝修5新型建筑防水新技術(shù)應(yīng)用SBS高聚物改性瀝青防水卷材地下室防水6施工過程技術(shù)測(cè)量1、復(fù)合風(fēng)管制作技術(shù)施工全過程7.3、精品策劃為了確保工程質(zhì)量

27、目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目開工之初就進(jìn)行系統(tǒng)、詳細(xì)的精品策劃工作，建立完善的項(xiàng)目管理體系和相應(yīng)的崗位責(zé)任制，確立以培訓(xùn)、服務(wù)拉動(dòng)項(xiàng)目質(zhì)量管理的策略，確定創(chuàng)優(yōu)控制點(diǎn)，編制質(zhì)量計(jì)劃、工程創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，使項(xiàng)目一開始就納入有序、受控的軌道。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，并且充分體現(xiàn)“創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)新、創(chuàng)高”的管理思路，項(xiàng)目經(jīng)理部確定了將清水混凝土墻、外墻外保溫和全高垂直度控制，作為本工程的創(chuàng)優(yōu)控制重點(diǎn)。要求做到“人無我有、人有我精、人精我?！?，制定高標(biāo)準(zhǔn)、超規(guī)范的質(zhì)量控制指標(biāo)，細(xì)致可行的施工方案，確保本工程的創(chuàng)優(yōu)控制點(diǎn)成為工程的亮點(diǎn)。同時(shí)， 根據(jù)工程的重要程度，即質(zhì)量特性值對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量的影響程度來確定。設(shè)置工程質(zhì)量控制

28、點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)施工的工程對(duì)象進(jìn)行了全面的分析、比較，并且根據(jù)本工程的特點(diǎn)，確定了以下工程質(zhì)量控制點(diǎn)。7.4、工程質(zhì)量控制點(diǎn)表7.3序號(hào)主 要 控 制 點(diǎn)制定措施人落實(shí)措施人結(jié)果驗(yàn)證1深基坑、復(fù)雜體型施工測(cè)量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員2墻、柱模板拼縫技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員3梁柱接頭模板技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員4砼墻體氣泡控制及處理技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員5后澆帶、施工縫留設(shè)控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員6地下室防水層特殊部位處理技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員7梁、柱接頭鋼筋密集處的綁扎順序技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員8剪力墻、柱鋼筋保護(hù)層技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員9電梯井垂直度控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員10砼墻、柱與砌體接槎部位抹灰防裂

29、控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員11砌體馬牙槎的留置控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員12安裝預(yù)埋線管、線盒控制水電技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員13屋面、衛(wèi)生間防水層質(zhì)量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員14外墻保溫質(zhì)量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員15外墻面磚粘貼質(zhì)量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員16外墻掛貼石材質(zhì)量控制技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)施工員17工期進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)負(fù)責(zé)人各作業(yè)工長(zhǎng)18環(huán)境保護(hù)與職業(yè)健康安全體系控制安全總監(jiān)各作業(yè)工長(zhǎng)19信息化、電子化、智能化、創(chuàng)新高效的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)和管理模式項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目辦公室8、結(jié)構(gòu)工程擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn)對(duì)每一施工工藝的精心研究，是精品工程做到一次性成優(yōu)的根本保證，使整體和細(xì)部均能體現(xiàn)設(shè)計(jì)的特色與質(zhì)量。8.1、剪力墻

30、混凝土工程亮點(diǎn)部位的最終效果取決于清水混凝土模板的設(shè)計(jì)、加工、安裝、節(jié)點(diǎn)細(xì)部處理、鋼筋綁扎、混凝土配制、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等多種因素,在成品保護(hù)、施工管理等方面也有較高的要求。8.1.1、清水混凝土要求1）、模板技術(shù)指標(biāo) 清水混凝土的模板必須做到表面平整光潔,模板分塊、面板分割和穿墻螺栓孔眼排列規(guī)律整齊,幾何尺寸準(zhǔn)確,拼縫嚴(yán)密,周轉(zhuǎn)使用次數(shù)多等要求表8.1項(xiàng)目偏差值項(xiàng)目偏差值項(xiàng)目偏差值軸線位移5陰陽角方正順直23截面尺寸（墻、柱、梁） 3陽臺(tái)、雨罩位置3垂直度5分格條（縫）直線度3表面平整度3蟬縫錯(cuò)臺(tái)2角線順直3蟬縫交圈5預(yù)留洞口（中心線位移）10樓梯踏步（高度、寬度）2標(biāo)高層高5全高30保護(hù)層

31、厚度32）、清水混凝土外觀質(zhì)量驗(yàn)收要求（距離墻面5M觀察）顏色:基本一致。 修補(bǔ):基本無修補(bǔ)。氣泡:氣泡最大直徑不大于8,深度不大于2,每平方米不大于202。裂縫: 裂縫寬度不大于0.2,且長(zhǎng)度不大于1000（尺量、刻度放大鏡）。光潔度:無漏漿、流淌及沖刷痕跡,無油跡、墨跡及銹斑,無粉化物。對(duì)拉螺栓孔眼:排列整齊,孔洞封堵密實(shí),顏色同墻面基本一致,凹孔棱角清晰圓滑。蟬縫:橫平豎直,均勻一致,水平交圈,豎向成線。8.1.2重點(diǎn)控制部位1）陰陽角：要求構(gòu)建陰陽角方正順直，其順直度1.5mm2）砼墻面色澤一致、色差均勻；光滑密室、無爛根、氣泡現(xiàn)象；模板接縫處平整、接縫和螺栓孔處無漏漿現(xiàn)象。外墻水平接

32、縫平直交圈，外凸構(gòu)建斷面尺寸及形狀準(zhǔn)確一致，水平交圈、豎直成線。3)樓面(1) 大面平整無裂縫，拉毛通順美觀、色澤一致（2）廚、衛(wèi)等多水房間標(biāo)高準(zhǔn)確，管道預(yù)留（預(yù)埋套管）位置準(zhǔn)確，規(guī)矩方正。（3）混凝土樓梯不偏不扭，踏步方正，高度均勻、棱角分明，保護(hù)完好。4）預(yù)留預(yù)埋預(yù)留預(yù)埋空洞尺寸準(zhǔn)確，形狀規(guī)整、無扭曲及八字角現(xiàn)象；墻、柱線盒標(biāo)高準(zhǔn)確一致，豎直方正、嚴(yán)禁縮進(jìn)墻、柱面。8.2、清水砌筑墻體8.2.1墻面整潔清晰，平整度、垂直度符合要求，灰縫水平交圈、豎向成線，無“游丁走縫”現(xiàn)象，砂漿飽滿度、厚度符合規(guī)范要。8.2.2填充墻與砼結(jié)構(gòu)及構(gòu)造柱拉結(jié)符合要求。構(gòu)造柱輪廓清晰、進(jìn)退（馬牙茬）邊線整齊，與

33、墻體表面平齊、混凝土不污染墻面。8.2.3線管暗砌在墻內(nèi)，避免在墻開槽埋設(shè)，出現(xiàn)抹灰裂縫。8.3、結(jié)構(gòu)工程創(chuàng)優(yōu)措施8.3.1模板工程8.3.1.1后澆帶模板為保證混凝土效果，后澆帶采用獨(dú)立的支撐體系，施工過程中不得拆除，應(yīng)等后澆帶混凝土澆筑完后才可拆除。圖8.1 地下室底板后澆帶模板圖 圖8.2梁板后澆帶筑模板圖圖8.3地下室外墻后澆帶模板圖 圖8.4 地下室外墻后澆帶澆二次支設(shè)模板圖圖中做法采用3mm厚鋼板錨固在地下室外墻上8.3.1.2外墻模板控制措施本工程擬采用木膠合板，為滿足板面平整度要求，方木全部采用壓刨將接觸面的一側(cè)刨平，墻體嚴(yán)格要求采用整板鋪設(shè)，最大限度減少零碎模板的使用?，F(xiàn)澆梁

34、板采取“碗扣架支撐體系+可調(diào)絲桿+木龍骨+膠合板”的散支散拆支模方案。模板選用18mm厚竹膠板、龍骨選用80100木方，間距不大于 300mm； 外墻層間水平縫過度不平整，接縫錯(cuò)臺(tái)漏漿，是現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)工程常見的質(zhì)量通病，本工程擬采用在外模板上口粘貼205010mm的通長(zhǎng)板條。在外墻模板拆除后形成5mm深100mm高帶凹槽的導(dǎo)墻，上層墻體施工時(shí)，在5mm深槽的模板部位粘貼橡膠條及雙面膠條，用60mm80mm的方木頂牢，然后使模板準(zhǔn)確就位，用快硬砂漿堵縫，由于材料密封，杜絕漏漿現(xiàn)象發(fā)生，確保剪力墻達(dá)到清水混凝土效果。 圖8.5內(nèi)剪力墻墻底封口節(jié)點(diǎn)圖 圖8.6外剪力墻墻底封口節(jié)點(diǎn)圖8.3.1.3模

35、板節(jié)點(diǎn)為了保證柱、梁、板的混凝土達(dá)到清水效果，采用定型模板、優(yōu)質(zhì)方木龍骨和碗扣架，組成的支撐體系，為了方便清理垃圾保證樓梯模板質(zhì)量，在踏步模板底部設(shè)置移動(dòng)插板。圖8.7梁板模板節(jié)點(diǎn)圖圖8.8柱節(jié)點(diǎn)圖 圖8.9樓梯梯段插板節(jié)點(diǎn)圖 8.3.2鋼筋工程8.3.2.1鋼筋安裝頂板鋼筋工藝流程：墻體砼上部接槎清理鑿毛彈放下層筋位置線和預(yù)留孔位置線擺放綁扎底層鋼筋自檢電工配管綁扎馬凳和上層鋼筋支放保護(hù)層墊塊安放固定預(yù)留孔模具自檢、互檢專檢報(bào)監(jiān)理檢查交接檢。8.3.2.2承臺(tái)、框架柱、剪力墻鋼筋間距控制底板面筋架立采用20的馬凳筋，間距10001000梅花型布置，底筋保護(hù)層厚度控制用砂漿條形墊塊，各種規(guī)格鋼

36、筋要按規(guī)格、部位掛牌，經(jīng)核對(duì)后下坑安裝。圖8.10底板承臺(tái)馬凳平面示意圖圖8.11承臺(tái)馬凳示意圖 圖8.12 底板馬凳示意圖 框架柱、剪力墻鋼筋：現(xiàn)場(chǎng)由專門人員，根據(jù)框架柱，剪力墻鋼筋的設(shè)計(jì)間距，制作定位卡具。圖8.13框架柱筋定位卡工程實(shí)例示意圖 圖8.14剪力墻鋼筋定位卡示意圖水平梯子筋（定位卡）一堵墻設(shè)置三道，豎向梯子筋（定位卡）一堵墻設(shè)置三道，平均布置，吊垂直后再綁扎固定牢靠。8.3.3混凝土工程8.3.3.1剪力墻防止?fàn)€根及板面標(biāo)高控制措施墻、柱混凝土澆筑以前，在底部先填一層50mm厚與設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)相同的去純水泥砂漿，防止暗柱底產(chǎn)生爛根現(xiàn)象。圖8.15 剪力墻防止?fàn)€根及板面標(biāo)高

37、、平整度控制措施圖梁板與墻柱、剪力墻之間混凝土等級(jí)不同時(shí)，為保證節(jié)點(diǎn)砼強(qiáng)度，梁板砼施工過程將安排兩個(gè)人值班，嚴(yán)格控制前后臺(tái)施工操作；為有效控制節(jié)點(diǎn)砼及梁板砼交接面的施工質(zhì)量，在施工梁板砼時(shí)，先澆搗兩排梁柱節(jié)點(diǎn)砼，后進(jìn)行該區(qū)域梁板砼施工，以保證節(jié)點(diǎn)砼初凝之前完成其周邊梁板砼施工。圖8.16剪力墻節(jié)點(diǎn)砼澆搗方法示意圖 圖8.17梁柱節(jié)點(diǎn)砼澆搗方法示意圖樓地面在主體施工中混凝土一次施工到位，二次收面前用抹光機(jī)提漿、找平，且表面按統(tǒng)一方向進(jìn)行細(xì)拉毛，消除板面裂縫。墻柱梁板在主體施工中混凝土一次施工到位，墻、柱、梁陰陽角線要順直、平滑，沒有缺角等現(xiàn)象。8.3.4砌筑工程8.3.4.1保證砌筑灰縫密實(shí)飽滿

38、，特別砌墻頂（即梁底）磚應(yīng)斜砌磚，要在條面切線45角用砌筑磚填實(shí)砌筑，在兩端頭三角和中間三角部位用預(yù)制砼塊座漿填實(shí)。圖8.18梁、板頂部砌磚示圖8.3.4.2.構(gòu)造柱模板做法 構(gòu)造柱模板做法：在填充墻留孔，采用對(duì)拉螺桿加固模板，避免給砌體上留設(shè)架眼，同時(shí)減少了構(gòu)造柱模板跑模等現(xiàn)象。圖8.19構(gòu)造柱馬牙槎示意圖 圖8.20構(gòu)造柱模板加固示意圖填充墻內(nèi)電管、線盒固定：填充墻砌筑前安裝人員將線管、線盒安裝加固到位，砌進(jìn)填充墻內(nèi)，線管集中處砌墻留空，用素混凝土澆筑。8.3.4.3剪力墻與填充墻粉刷裂縫控制做法剪力墻為清水混凝土，且不做粉刷，要求砌填充墻時(shí)，墻與混凝土相接處灰縫要填搗密實(shí)，兩側(cè)垂直豎縫凹

39、進(jìn)2深，待砌體穩(wěn)定后再用膨脹水泥砂漿勾縫。在粉刷填充墻前，先用水泥砂漿將填充墻與清水混凝土接頭處粉成斜角，使多遍粉刷層接頭錯(cuò)開。 在框架柱與填充之間留設(shè)構(gòu)造柱，梁、板底部用微膨脹細(xì)石混凝土嵌填密實(shí)，能消除裂縫的產(chǎn)生。九、屋面工程擬實(shí)現(xiàn)亮點(diǎn) 屋面施工前，對(duì)屋面的裝飾效果進(jìn)行專項(xiàng)策劃，使屋面的效果達(dá)到合理美觀，做法新穎，成為工程的一大亮點(diǎn)。比如出屋面結(jié)構(gòu)、屋面管道、設(shè)備的位置等，與屋面面層材料的排布、分色進(jìn)行協(xié)調(diào)，確定找平層、保護(hù)層、屋面女兒墻的分隔縫位置，以及屋面管道、設(shè)備的位置。9.1、屋面排磚屋面排磚分縫、分塊合理，裝修風(fēng)格一致，滿足防水功能和質(zhì)量觀感效果。注意要點(diǎn)：屋面磚根據(jù)屋面形狀、尺寸

40、，確定屋面排磚圖，調(diào)整磚縫位寬度與起始點(diǎn)位置，使最顯眼處與最大面為整磚。灰縫按810mm，屋面按3m3m分格，分格縫寬按15左右設(shè)置。下水口為中心500 mm500mm 范圍，預(yù)留出來，重新進(jìn)行細(xì)部排磚。排磚要注意邊部泛水影響，第一塊面磚與女兒墻面距離不一定是整磚，需要按泛水的作法與女兒墻厚度進(jìn)行調(diào)整。屋面磚排好后，按規(guī)劃排列圖案或分色帶進(jìn)行裝飾處理，以提升屋面整體效果。9.2、避雷做法避雷帶安裝要點(diǎn)：9.2.1避雷帶選用與整個(gè)屋面裝修分格一致的材料，做到整體美觀。9.2.2避雷線安裝時(shí)應(yīng)平直、牢固，不得有高低起伏和彎曲現(xiàn)象，距離建筑物應(yīng)一致，平直度每2m檢查段允許偏差3/1000，但全長(zhǎng)偏差

41、不得大于10mm.9.2.3避雷線彎曲處不得小于90，彎曲半徑不得小于鍍鋅扁鐵直徑的2.5倍。9.2.4在建筑物的變形縫處應(yīng)做防雷跨越處理。9.3、保溫層排氣孔設(shè)置屋面保溫板排氣孔在女兒墻上水平均勻設(shè)置或設(shè)在煙道里，以增加觀感效果，使使用空間更為廣闊： 圖9.1排氣孔女兒墻部位留設(shè)圖控制要點(diǎn)：9.3.1排氣管采用PVC管，申到煙道的端頭要朝上彎90度。9.3.2女兒墻上排氣口，做到標(biāo)高一致，間隔相同。9.3.3女兒墻面排氣口朝下，周圍造型突出女兒墻5mm。9.3.4女兒墻上排氣口做到，女兒墻欄板底部5.0cm處，可以使出口避過人視線，提升屋面整體效果。9.4、突出屋面煙道做法屋面煙道等小型構(gòu)筑

42、物，合理裝飾，增加美感。應(yīng)特別重視?？刂埔c(diǎn)：9.4.1煙道根部與屋面接茬部位要留出30mm的縫，用專用材料填塞。9.4.2煙道根部與屋面接茬部位盡量排整磚，且采用不同顏色的磚分色，提升屋面的立體感。9.4.3煙道外墻面貼與屋面同型號(hào)的磚，且對(duì)縫。9.5、屋面出氣管道做法出屋面通氣管，根據(jù)設(shè)計(jì)要求：A通氣管應(yīng)高出上人屋面2300mm,非上人屋面600mm（通氣管的高度應(yīng)從屋頂有隔熱層板面算起）；B出屋面的金屬管道應(yīng)與防雷裝置做電氣連接。通氣管受下部管道制約，位置無法移動(dòng)時(shí)，可通過造型增加效果，使基座與屋面接口和諧一致?？刂埔c(diǎn)：1）管根部位做臺(tái)子，使管根部位盡量整磚，為了達(dá)到美觀效果，可以在臺(tái)

43、子四周貼面磚或者刷油漆。2）管根選用定型產(chǎn)品，管根盡量居于面磚中心或者四塊面磚接縫處。9.6、水簸箕做法采用現(xiàn)澆接水簸箕，美觀大方，易于安放。但要注意做泛水時(shí)要預(yù)留接水簸箕位置?？刂埔c(diǎn)：9.6.1落水口的標(biāo)高一致。9.6.2水簸箕居于落水口的中部。9.6.3水簸箕兩邊沿與屋面磚對(duì)縫或者與面磚中心對(duì)其。9.6.4水簸箕粘貼牢固，方正。9.6.5水簸箕如下圖圖9.2 粘貼、定制水簸箕造型各具特色，美觀實(shí)用9.7、女兒墻伸縮縫處理圖9.3屋面女兒墻伸縮縫大樣圖 屋面變形縫處理做工控制要點(diǎn)：1）女兒墻伸縮縫采用不銹鋼或鋁合金材料包裹2）女兒墻伸縮縫要居于頂部欄桿立桿中間或者跨中。3）不銹鋼包裹寬度不

44、小于20cm。4）不銹鋼包裹要與女兒墻固定牢固，采用打膠密封、釘子固定。圖9.4鋼筋混凝土女兒墻收口 圖9.5 伸出屋面管道防水處理屋面變形縫處理10、裝飾工程擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn)10.1外墻面裝飾施工本工程外墻面設(shè)計(jì)為石材干掛墻面及外墻磚墻面墻面。10.1.1石材干掛應(yīng)注意的質(zhì)量問題石材表面光滑無污染；顏色應(yīng)均勻，色差與樣板相符，原材取于同一礦脈，花紋圖案符合設(shè)計(jì)要求；表面不得有凹洞、破碎、裂縫、疤痕。注意避免石材污染，在無塵清潔環(huán)境中用護(hù)理劑進(jìn)行石材六面防護(hù)處理，背面、側(cè)面做防水處理，以避免出現(xiàn)云坨現(xiàn)象。清理結(jié)構(gòu)表面，施工前認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，同時(shí)進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出

45、垂直線、水平線，控制點(diǎn)要符合要求。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)按設(shè)計(jì)村注埋設(shè)。預(yù)埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行復(fù)查。當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)，預(yù)埋件標(biāo)高差不應(yīng)大于10mm，位置差不應(yīng)大于20mm。面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。石材表面平整、潔凈；拼花正確、紋理清晰通順，顏色均勻一致；非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。膠縫應(yīng)橫平豎直，均勻通順，填嵌密實(shí)，寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。10.1.2、外墻面磚施工質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)室外面磚檢查以4m左右高為一個(gè)檢查層，每20米抽取1處。外墻

46、面磚表面應(yīng)保證平整、干凈、色澤協(xié)調(diào)、無變色、泛堿污痕和顯著的光澤受損處。外墻面接縫應(yīng)填嵌密實(shí)平直、寬窄均勻；顏色一致，陰陽角處的磚搭接方向正確，非整塊磚使用部位適宜。突出物周圍的磚用整塊套割吻合，邊緣整齊，墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。外墻面磚質(zhì)量允許偏差標(biāo)準(zhǔn)表10.1項(xiàng)目允許偏差檢查方法立面垂直3mm用2米靠板，塞尺檢查表面平整2mm用2米靠板和塞尺檢查陰陽角方正2mm用20cm方尺檢查接縫平整1mm拉5米線繩和尺子檢查接縫高低0.5mm拉5米線繩和尺子檢查圖10.1 外墻面磚示意圖10.1.3、接地測(cè)試點(diǎn)及沉降觀測(cè)點(diǎn)圖10.2 沉降觀測(cè)點(diǎn)示意圖避雷接地測(cè)試點(diǎn)及 沉降觀測(cè)點(diǎn)做法規(guī)范新穎，并

47、做好標(biāo)識(shí) 暗埋式散水散水與建筑物外墻分離，分隔縫寬20mm，沿外墻一周做到整齊一致，縱向6m左右設(shè)分隔縫一道，房屋轉(zhuǎn)角處與外墻呈45角，分隔縫寬20mm，分隔縫應(yīng)避開雨落管，以防雨水從分隔縫內(nèi)滲入基礎(chǔ)。10.2、浴廁、廚房、陽臺(tái)10.2.1多水房間樓地面，嚴(yán)禁倒泛水。穿過樓地面的管道四周縫隙必須用混凝土仔細(xì)搗實(shí)。并且在管周留深20mm、寬10-20mm凹槽，用防水油膏填嵌密實(shí)。做樓面面層時(shí)，整體樓面、應(yīng)在管子四周先粉出高于樓面30mm以上的錐體；塊料樓面在管子四周先粉出高于樓面20mm以上的適宜形狀（方形、多邊形等）的塊體，塊體表面和側(cè)面鑲貼與樓面面層材料一致或顏色協(xié)調(diào)的材料。10.2.2衛(wèi)生

48、間及公共部位的裝修是體現(xiàn)一個(gè)工程亮點(diǎn)的主要部分，衛(wèi)生間及公共部位的地面、墻面、頂棚施工時(shí)盡量對(duì)縫，地漏設(shè)置合理，整體色調(diào)明快。10.3、電梯間及樓道 10.3.1墻磚、地磚排版合理，鋪貼平整，縫隙均勻，勾縫密實(shí)且墻地磚對(duì)縫，陽角采用塑料護(hù)條。對(duì)樓地面，進(jìn)行找方，并應(yīng)根據(jù)圖紙尺寸核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際情況，以大面排整磚為原則，繪制施工大樣圖。具體做法是：先根據(jù)排磚大樣圖及板塊尺寸在樓地面上彈線，決定墻面不同處找平層的厚度，以免出現(xiàn)“破活”。 10.3.2.石材地面石材選用批號(hào)石材，顏色統(tǒng)一，背面和側(cè)面防水處理良好，嵌縫均勻密實(shí)且與踢腳對(duì)縫。10.3.3石膏板吊頂石膏板吊頂設(shè)計(jì)美觀，構(gòu)造合理，無裂縫，陰陽角

49、順直方正， 表面平整、接縫平整嚴(yán)密、細(xì)部處理精細(xì)，立體感強(qiáng)、輪角分明、線條清晰，紙面石膏板吊頂與墻面交接部位留置凹槽等措施，表面平整無開裂。10.3.4燈具、煙感、噴淋及風(fēng)口頂棚煙感、噴淋、燈具及風(fēng)口設(shè)計(jì)合理，居中布置，滿足使用功能且美觀大方。10.3.5電梯石材門套石材選用與墻面顏色協(xié)調(diào)，石材粘接牢固、邊角整齊、打膠順直。10.3.6消防報(bào)警開關(guān)及公共部分墻面上的開關(guān)插座面板消防報(bào)警開關(guān)及公共部分墻面上的開關(guān)插座面板高度合適，布置合理。10.4、樓梯間圖10.3 樓梯踏步施工大樣圖踏步高、寬一致，陰陽角順直，棱角方正；砂漿顏色一致，不起砂，表面平整光滑，踏步高差不大于10MM，結(jié)構(gòu)施工產(chǎn)生的

50、偏差，粉刷前進(jìn)行調(diào)整。休息平臺(tái)與電梯前室高差控制在2MM踏步陽角加銅條，銅條順直、安裝牢固兩側(cè)用石材貼擋水板，擋水板寬30mm，高出樓梯踏步面10mm。地面磚采用密縫鑲貼，縫寬宜控制在2之內(nèi)。踢腳應(yīng)與地面材料對(duì)縫，購制時(shí)要注意踢腳塊材凈長(zhǎng)度與地面塊材凈長(zhǎng)相差不宜過大，否則對(duì)縫效果很差。梯板滴水線輪廓分明，滴水線槽順直，寬窄一致，采用塑料條鑲嵌10.5、地下室地坪地下室地坪的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，細(xì)石砼地坪應(yīng)無空鼓、裂縫、起砂現(xiàn)象質(zhì)量缺陷，并根據(jù)要求設(shè)置分格縫。特殊情況外，地下室地坪應(yīng)設(shè)置排水溝和集水井，排水溝、集水井上方應(yīng)設(shè)置蓋板，蓋板應(yīng)鋪設(shè)平整、搭接嚴(yán)密。對(duì)于地下汽車庫，其框架柱應(yīng)有防止汽車碰

51、擦的措施，如在柱子四角包角鋼和防撞條等。地下室坡道應(yīng)采取防滑措施，如鑲貼花崗巖防滑條。十一、安裝工程擬實(shí)現(xiàn)的亮點(diǎn)安裝與土建工程配合階段，需要綜合考慮各自的位置關(guān)系，力求做到安裝電管、電盒、預(yù)埋件、預(yù)留洞一次到位，避免二次返工造成的破壞。11.1、線管、線盒預(yù)埋及管路布置1111線管、線盒埋設(shè)線管、線盒埋設(shè)前要確定線盒位置。面磚墻面先排磚，將線盒調(diào)整至面磚正中；門洞邊線盒在門套安好后插座、開關(guān)距門套邊要有不小于5縫隙。線管、線盒宜在磚墻砌筑前固定到位，砌墻時(shí)直接砌進(jìn)墻內(nèi)，電管周圍灌完砂漿后要用磚渣填塞，以減少砂漿干縮開裂。如后埋電管，電管管線周圍砌成標(biāo)準(zhǔn)磚，以免開槽時(shí)破壞墻面。埋好線管后，作好刻

52、槽修補(bǔ)工作。圖11.1接線盒定位布置示意圖線盒突出墻面高度要與面層裝飾材料厚度相適應(yīng)。一般抹灰墻面凸出高度15，貼磚墻面凸出高度20，外墻內(nèi)保溫部位凸出高度為保溫層厚度12，特殊部位按實(shí)際情況調(diào)整。在有墻磚裝飾的位置預(yù)留線盒時(shí)，利用CAD軟件進(jìn)行排磚優(yōu)化，使線盒位于墻磚中間（如上圖），整體效果美觀。同一室內(nèi)開關(guān)、插座標(biāo)高相差不大于5mm；并列安裝的開關(guān)、插座標(biāo)高不大于0.5mm；開關(guān)、插座垂直度不大于0.5mm。11.1.2地下室要先進(jìn)行綜合布線設(shè)計(jì)，根據(jù)風(fēng)口、噴淋口位確定風(fēng)道與消防管走向，進(jìn)而確定過墻洞水平定位。然后根據(jù)吊頂內(nèi)綜合布管，支架、電纜橋架高度、走向等情況，確定過墻洞標(biāo)高；從而最終

53、確定過墻洞位置。11.1.3風(fēng)管、電纜橋架穿過不同防火分區(qū)隔墻時(shí)，不但要考慮管線過墻所需尺寸，還要考慮防火密封材料所需間隙。11.2、豎井安裝主體封頂后抓緊進(jìn)行井道內(nèi)墻面抹灰和油漆、投料等施工，刷完一道涂料后再進(jìn)行管道安裝，在管道安裝過程中，操作工人要注意管道井的成品保護(hù)措施。橋架安裝豎向應(yīng)垂直，橫向要水平，三通設(shè)置合理，垂直度和平直度允許偏差為2/1000，全長(zhǎng)不大于20mm。電纜敷設(shè)排列有序，綁扎牢固，標(biāo)志清楚，整齊美觀。防火封堵密閉，豎井內(nèi)無污染，干凈整潔。11.3、管道根部及頂部處理管道根部用水泥砂漿做臺(tái)子并刷油漆，上部用橡膠套圈粘接牢固。11.4、配電室安裝配電室設(shè)備排列整齊，電纜進(jìn)

54、出配電柜順直有序，標(biāo)識(shí)明確。配電柜開關(guān)回路標(biāo)識(shí)采用定制不干膠標(biāo)識(shí)牌，統(tǒng)一制作。燈具設(shè)置位置合理，簡(jiǎn)潔明亮。配電柜、橋架、基礎(chǔ)型鋼等接地完整，明設(shè)接地線橫平豎直，搭接長(zhǎng)度符合規(guī)范要求，黃綠雙色油漆標(biāo)識(shí)分界清晰，間距均勻一致，預(yù)留臨時(shí)接地螺栓無遺漏。防火封堵嚴(yán)密，防鼠措施到位。表11.1基礎(chǔ)型鋼安裝允許偏差項(xiàng)目允許偏差(mm/m)(mm/全長(zhǎng))不 直 度15水 平 度15不平行度/5配電柜安裝垂直度允許偏差為1.2，相互間接縫不大于2mm，成列盤面偏差不大于4mm。11.5、配電箱、柜安裝圖11.2配電箱接線效果圖配電箱安裝位置標(biāo)高準(zhǔn)確，配電柜基礎(chǔ)美觀大方，箱、柜內(nèi)配線整齊，預(yù)留長(zhǎng)度適中，根據(jù)設(shè)計(jì)

55、及相序平衡配線，導(dǎo)線顏色與主干線統(tǒng)一，配線整齊，標(biāo)識(shí)規(guī)范。配電箱敲落孔由現(xiàn)場(chǎng)用開孔電鉆取孔，生產(chǎn)廠家不預(yù)留，取孔整齊，一管一孔，并且孔徑與電管規(guī)格一致。配電箱垂直度允許偏差為1.2。11.6、衛(wèi)生器具及管道安裝衛(wèi)生器具安裝前和土建確定好地磚和墻磚的排磚方向，使衛(wèi)生器具周邊地磚對(duì)稱鋪設(shè)，同時(shí)使地面找坡方向和坡度正確。立管垂直，排水橫管坡度按設(shè)計(jì)要求，無倒坡現(xiàn)象，給水橫管設(shè)25的坡度坡向泄水方向。塑料排水管伸縮節(jié)每4m設(shè)置一個(gè)，穿越樓板處每層設(shè)置阻火圈，管道支架間距均勻牢固。表11.2衛(wèi)生器具及管道安裝質(zhì)量允許偏差項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差值(mm)檢查方法1水平管道安裝彎曲度（每m)1尺 量2立管安裝垂

56、直度(每m)2吊線、尺量3平行距墻面10尺 量4套管出地面高度差5尺 量5套管穿墻及中心偏差2尺 量6管道甩口坐標(biāo)標(biāo)高差8拉線、吊線、尺量7成排器具水平度2拉線、尺量8器具及附屬設(shè)備坐標(biāo)-10拉線、吊線、標(biāo)高4尺 量12、不合格品的控制12.1、不合格品的判定（1）嚴(yán)重不合格按“不合格品的控制程序”執(zhí)行。（2）除嚴(yán)重不合格外，一般不合格品（以下簡(jiǎn)稱不合格品）的范圍：a.經(jīng)外觀檢驗(yàn)或物理力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的不能達(dá)到國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料、半成品；b.在施工過程中發(fā)現(xiàn)的不能滿足工藝、設(shè)計(jì)要求及國(guó)家、行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工序產(chǎn)品；（3)業(yè)主投訴中發(fā)現(xiàn)的影響工程性能及使用功能的問題；（4) 安全生產(chǎn)、

57、設(shè)備管理中的不合格品。12.2、不合格品的管理職責(zé) (1）質(zhì)檢員a.監(jiān)督和檢查項(xiàng)目“不合格品的控制程序”落實(shí)情況；b.掌握不合格品的處置情況；c.組織對(duì)工程施工中構(gòu)成質(zhì)量事故的不合格品進(jìn)行評(píng)審，并制訂處理技術(shù)方案，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批；(2）材料員a.掌握材料不合格品信息，對(duì)材料不合格品信息進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)分析，將不合格品信息及分析資料反饋質(zhì)檢員。b.督促材料不合格品的處理，掌握處置情況，將材料不合格品處置情況反饋質(zhì)檢員。12.3、不合格品控制的基本程序（1）對(duì)在檢驗(yàn)和試驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的不合格品，應(yīng)首先進(jìn)行封存、隔離，并做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；（2）對(duì)不合格品進(jìn)行評(píng)審，評(píng)審的重點(diǎn)是不合格品對(duì)工程質(zhì)量的影響和程序，并確

58、定出不合格品的處理方案；（3）由責(zé)任部門按照方案的規(guī)定對(duì)不合格品進(jìn)行處置。12.4、不合格品的評(píng)審（1）原材料、半成品中的不合格品由材料員負(fù)責(zé)組織評(píng)審，工序（驗(yàn)收批）的不合格由項(xiàng)目質(zhì)檢員負(fù)責(zé)組織評(píng)審；（2）通過評(píng)審由技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)處置方法，保證處置后的工序產(chǎn)品能夠滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求；（3）基本的處置方法包括：退貨、再加工、返修、加固、拆除重建、降級(jí)、報(bào)廢等，但影響到工程結(jié)構(gòu)安全性的不合格品的處置方法應(yīng)經(jīng)過設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。12.5、不合格品的處置（1）對(duì)不合格品的處置均應(yīng)在評(píng)審后進(jìn)行（2）不合格原材料，半成品的處置由材料員負(fù)責(zé)進(jìn)行。（3）材料員將不合格情況通知有關(guān)人員:a.業(yè)主提供的物資應(yīng)通知業(yè)

59、主。b.現(xiàn)場(chǎng)及自有加工工廠加工的半成品應(yīng)通知加工班組或加工廠。c.將不合格原材料、半成品的情況通知項(xiàng)目經(jīng)理。（4）由材料員負(fù)責(zé)將庫存的不合格原材料、半成品進(jìn)行隔離、封存或標(biāo)記，對(duì)于已經(jīng)發(fā)放的應(yīng)予以追回或就地封存，避免發(fā)生誤用。（5）對(duì)于采取加工、返修等方法進(jìn)行的處置，應(yīng)在處置結(jié)束后再次進(jìn)行取樣檢驗(yàn)。（6）不合格工序產(chǎn)品的處置由生產(chǎn)副經(jīng)理進(jìn)行。（7）在分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)不合格品時(shí)，由質(zhì)檢員向不合格工序產(chǎn)品的主管施工員發(fā)出整改通知，并向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)，同時(shí)做好標(biāo)記或記錄在未進(jìn)入處置前不得轉(zhuǎn)入下道工序。（8）對(duì)不合格品的處置結(jié)束后應(yīng)重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定和核定。（9）不合格品控制的文件管理：“不合格

60、品評(píng)審記錄”由負(fù)責(zé)人進(jìn)行評(píng)審的部門填寫，并應(yīng)有各參加評(píng)審的部門人員簽字確認(rèn)?！安缓细衿吩u(píng)審記錄”和通過評(píng)審形成的處理技術(shù)方案應(yīng)作為工程質(zhì)量資料保存二年。12.6、改進(jìn)措施1）對(duì)每個(gè)采取的糾正措施，應(yīng)做到：a.調(diào)查問題的范圍；b.找出問題的根源；c.確定糾正措施；d.對(duì)相關(guān)的程序或施工組織設(shè)計(jì)提出更改要求（必要時(shí)）。12.7預(yù)防措施預(yù)防措施應(yīng)明確來源是管理評(píng)審的意見、質(zhì)檢情況、審核結(jié)果或者顧客的意見。工程完工后的技術(shù)總結(jié)應(yīng)對(duì)預(yù)防措施的實(shí)施效果進(jìn)行分析。13、安全文明施工控制重點(diǎn)13.1成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首、安全總監(jiān)、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成的現(xiàn)場(chǎng)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組健全專職安全員、各施工班組長(zhǎng)和各分包商為一