土地租賃合同(建設用地)參考

1、土地租賃合同(建設用地)土地租賃合同(建設用地)4/4土地租賃合同(建設用地)土地租賃合同 甲方： 村委乙方： 公司為發(fā)展民營經濟，乙方租賃甲方土地，經雙方共同協(xié)商，具體事項達成以下協(xié)議： 一、租用土地位置及面積 土地位置： 占地面積：公司凈占地面積 畝，路中半面積 畝（具體詳見附圖）。 二、使用期限 租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。 三、租金 租金凈地每畝每年 元，每年共計 萬元（大寫： ），路中半的價格每畝每年 元，每年共計 萬元（大寫： ）。共計 萬元（大寫： ）。以后的土地租賃價格隨著糧食價格上漲而上調并與鎮(zhèn)內其它租地企業(yè)等同。四、租金的付款方法簽訂合同后，租金每年一付

2、，乙方必須先付清當年租金，方可取得土地的租賃權。以后每年的租金于當年3月 日前將租金一次性付清。 五、土地交付 自簽訂合同之日起，甲方將土地交付乙方使用，甲方不得拖延。 六、土地的管理與使用 自簽訂本合同之日起，租賃期間土地所有權歸甲方，乙方無權轉租、轉讓、轉賣。土地使用權歸乙方，由乙方管理與使用，并按照國家有關土地政策，在上級允許出讓該宗土地時，乙方有優(yōu)先購買權，并承擔法律規(guī)定的各種稅費。甲方有為乙方提供租地良好外部環(huán)境的義務。 七、其它事項1、本合同自簽字蓋章之日起生效，具有法律效力，共同遵守，不得隨意變更或終止。 2、簽訂合同5日內，乙方必須將租金匯至甲方提供賬戶，乙方在簽訂合同后15日

3、內必須動工建設，否則甲方按每畝每年租金的5收取違約金。 3、市政府同意將該宗土地出讓給乙方后，土地出讓金到乙方賬戶的當天本合同自行終止。 4、如乙方招聘工人，在同等條件下需優(yōu)先錄用甲方村民。 5、租賃期間甲方應積極的協(xié)助乙方辦理征地手續(xù)，若租地期間未能辦完征地手續(xù)，乙方可按租賃性質繼續(xù)使用。 6、租賃期間如遇上級建設需要或自然災害等不可抗拒的因素使合同無法履行的，合同自行終止，其中土地征用補償費屬甲方，乙方所投資的地上附屬物的補償屬乙方。 7、違約責任：除上述規(guī)定的違約條款以外，任意一方擅自違約，依據(jù)有關法律賠償另一方因違約造成的經濟損失。 8、租賃期滿后，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)訂的權力。 9、合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備存一份。10、合同未盡事宜，共同協(xié)商解決。甲 方： （蓋章） 法定代表人： （簽字）乙 方： （蓋章） 法定代表人： （簽字）簽約地： 簽約日期： 年 月 日溫馨提醒：合同協(xié)