[廣東]學(xué)校辦公室以及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及周邊設(shè)施維修工程施工合同

1、2SF-2013-0204合同編號(hào)： 廣 州 市 建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工程名稱：xxx校區(qū)信息樓教室辦公室維修工程、xxx校區(qū)塑膠面層運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及周邊設(shè)施維修工程工程編號(hào)： 工程地點(diǎn)： 發(fā) 包 人：廣州市xxx學(xué)校 承 包 人： 廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 制定廣州市工商行政管理局二一 年 月 1第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人: 廣州市xxx學(xué)校承包人:（全稱） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：xxx校區(qū)信息樓教室辦公室維修工程、xxx校區(qū)塑膠面層運(yùn)動(dòng)

2、場(chǎng)及周邊設(shè)施維修工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及補(bǔ)充說(shuō)明，承包本工程以及招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的文件所包含的全部施工內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、施工合同、工程量清單和招標(biāo)圖紙。工程規(guī)模：改造面積約12000平方米，其中信息樓教室辦公室約6000平方米，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及周邊設(shè)施約6000平方米，包括室內(nèi)外裝飾裝修工程、機(jī)電安裝工程、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及周邊設(shè)施修繕維護(hù)等工程施工內(nèi)容（具體招標(biāo)范圍以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)）。本項(xiàng)目由項(xiàng)目1：xxx校區(qū)信息樓教室辦公室維修工程、項(xiàng)目2：xxx校區(qū)塑膠面層運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及周邊設(shè)施維修工程兩個(gè)項(xiàng)目組成，實(shí)行分開(kāi)報(bào)價(jià)，合同分簽，

3、實(shí)行獨(dú)立核算。結(jié)構(gòu)形式： 工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：xxx資金來(lái)源：財(cái)政資金 二、工程承包范圍承包范圍: 按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及補(bǔ)充說(shuō)明，承包本工程以及招標(biāo)過(guò)程中發(fā)布的文件所包含的全部施工內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、施工合同、工程量清單和招標(biāo)圖紙。采取包工、包料、包文明施工、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包驗(yàn)收合格、包材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和試驗(yàn)、包保修、包現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)。綜合單價(jià)包干、安全文明施工措施費(fèi)包干。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：80天。擬從 年 月 日開(kāi)始施工，至 年 月 日竣工完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價(jià)款 合同總價(jià)

4、（大寫）： ；（小寫）： 元。項(xiàng)目單價(jià)：詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書（招標(biāo)工程）；六、組成合同的文件 組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時(shí)間： 年 月 日本合同訂立地

5、點(diǎn)：廣州市 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分 通用條款（略）按照廣州市建設(shè)工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號(hào)）通用條款第三部分 專用條款1定義 1.43 單位工程 名稱： 內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙和工程量清單 范圍：按發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、工程量清單、招標(biāo)答疑文件、全套施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及補(bǔ)充說(shuō)明，承包本工程以及招標(biāo)過(guò)

6、程中發(fā)布的文件所包含的全部施工內(nèi)容，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件、施工合同、工程量清單和招標(biāo)圖紙。1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報(bào)； 傳真； 電子郵件； 其他： 2合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件： 招標(biāo)文件及其附件 4語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 4.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 5. 施工設(shè)計(jì)圖紙 5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙（1）提供的時(shí)間： 本合同簽訂后于3個(gè)工作日提供。 （2）提供的數(shù)量： 圖紙4套。超出套數(shù)費(fèi)用由承包人自理。 5.2 承包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙（1）提供的時(shí)間： （2）提供的數(shù)量： （3）監(jiān)理工程師答復(fù)的時(shí)間： 6. 通信聯(lián)絡(luò) 6.2

7、各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式各方通訊地址和設(shè)計(jì)人：發(fā)包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼：承包人： 通訊地址：收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍?通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 視為送達(dá)的其他方式： 7. 工程分包 7.2 指定分包工程名稱： 無(wú)。 7.4 分包工程款的支付方式： 無(wú)。 13. 交通運(yùn)輸 13.1 辦理道路通行權(quán)和修建場(chǎng)外設(shè)施的費(fèi)用： 由承包人辦理道路通行相關(guān)的證件和修建場(chǎng)外設(shè)施，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)內(nèi)發(fā)包人不再補(bǔ)償。 13.2 修建場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用：修建場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用已包含

8、在合同價(jià)內(nèi)發(fā)包人不再補(bǔ)償 。 13.4 運(yùn)輸超大件和超重件的費(fèi)用： 14. 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn) 14.2 專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選監(jiān)理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 造價(jià)工程師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發(fā)包人19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間： 開(kāi)工前五天。 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：發(fā)包人提供水、電接駁點(diǎn)，由承包人自行解決，通訊由承包人自行負(fù)責(zé)。施工場(chǎng)地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，承包人安裝獨(dú)立的施工用水、用電計(jì)量表，按水表、電表實(shí)

9、際用量繳回水電費(fèi)給供給單位。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人不再補(bǔ)償。 開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時(shí)間： 開(kāi)工前三天。 提供施工所需的有關(guān)資料的時(shí)間： 開(kāi)工前三天。 辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時(shí)間：開(kāi)工前三天。發(fā)包人提供立項(xiàng)批文等報(bào)建所需相關(guān)證明文件。其中施工臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)由承包人自行辦理。 現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：開(kāi)工前五天。 提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時(shí)間：開(kāi)工前三天。組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：開(kāi)工前五天。 協(xié)調(diào)處理施工周圍場(chǎng)地系列問(wèn)題和鄰近建筑物等保護(hù)工作的約定：開(kāi)工前五天。 19.3

10、 提供施工場(chǎng)地的時(shí)間： 開(kāi)工前五天。 19.4 支付款項(xiàng)（1） 工程款支付期限 按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。另作約定： 1、完成工程量的60%，支付至合同價(jià)的50%，承包人按財(cái)政支付格式要求報(bào)監(jiān)理單位審定，發(fā)包人核實(shí)無(wú)誤后，承包人向發(fā)包人提出一次申請(qǐng)支付，最終支付金額以財(cái)政撥款金額為準(zhǔn)；2、完成工程量的80%，支付至合同價(jià)的70%，承包人按財(cái)政支付格式要求報(bào)監(jiān)理單位審定，發(fā)包人核實(shí)無(wú)誤后，承包人向發(fā)包人提出一次申請(qǐng)支付，最終支付金額以財(cái)政撥款金額為準(zhǔn)；3、完成工程量的90%，支付至合同價(jià)的80%，承包人按財(cái)政支付格式要求報(bào)監(jiān)理單位審定，發(fā)包人核實(shí)無(wú)誤后，承

11、包人向發(fā)包人提出一次申請(qǐng)支付，最終支付金額以財(cái)政撥款金額為準(zhǔn)；4、工程竣工驗(yàn)收合格后，承包單位交齊結(jié)算評(píng)審資料后，報(bào)評(píng)審中心通過(guò)后，支付至合同總價(jià)的90%；5、工程竣工結(jié)算經(jīng)審定并交齊資料后十五個(gè)工作日內(nèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的97；6、余下3的保修金待竣工驗(yàn)收合格滿壹年后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理支付手續(xù)。（2） 工程款支付方式 按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。支票支付。 其他方式： 20. 承包人 20.2 承辦人完成下列工作的約定 （3） 提交支付申請(qǐng)和工程款額報(bào)告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。 另作約定：承包人按財(cái)政支付格式要求填報(bào)請(qǐng)款資料由監(jiān)理單位審定，發(fā)包

12、人核實(shí)無(wú)誤后，承包人可向發(fā)包人提出一次申請(qǐng)支付。 （5） 向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時(shí)間等要求：辦公桌椅3套，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。 （6） 辦完施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時(shí)間：承包人應(yīng)做好施工場(chǎng)地的交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理工作，施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求要按學(xué)校及當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行，如承包人控制、處理不當(dāng)造成的不良影響，承包人應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)因此造成的。 （8） 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作的約定：由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何

13、費(fèi)用。因施工單位原因造成的破壞，由承包人負(fù)責(zé)其恢復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。（9）保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的約定:承包人必須按廣州市文明施工管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做好施工場(chǎng)地的文明施工措施，符合有關(guān)部門的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工機(jī)械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場(chǎng)干凈、整齊。清單內(nèi)的項(xiàng)目費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工結(jié)算文件 按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定： 承包人工程完工后向監(jiān)理單位提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，3天內(nèi)組織各單位進(jìn)行工程初驗(yàn)，對(duì)初驗(yàn)提出的整改意見(jiàn)，發(fā)包人整改完成報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，再提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。辦理竣工驗(yàn)收前承包人應(yīng)

14、提交工程質(zhì)量、安全等施工文件及完善工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等相關(guān)手續(xù)，竣工驗(yàn)收后發(fā)包人對(duì)漏報(bào)的資料不進(jìn)行補(bǔ)簽，承包人應(yīng)承擔(dān)工程結(jié)算文件的錯(cuò)漏責(zé)任。 20.4 承包人提供施工所需勞務(wù)、材料、國(guó)產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定： 21. 現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換 21.1 發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換： 21.2 承包人代表任命和更換： 21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回： 造價(jià)工程師代表任命和撤回： 21.4 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回： 22. 發(fā)包人代表 22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制 （1） 發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： （2）

15、發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： 23. 監(jiān)理工程師 23.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師 （1） 監(jiān)理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： 23.3 (12)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 24. 造價(jià)工程師 24.1 負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師 （1） 工程造價(jià)咨詢?nèi)耍?法定代表人： （2） 任命（ ）為造價(jià)工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼： 24.3 （7）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)： 25. 承包人代表 25.1 承包人任命（ ）為承包人代表，其通訊方

16、式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號(hào)碼 ：26. 指定發(fā)包人 26.1 依法指定的發(fā)包人 （1） 實(shí)施、完成部分永久工程的分包人： （2） 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人： 28. 工程擔(dān)保 28.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定 （1） 履約擔(dān)保的金額：（大寫） （小寫：元） （2） 提供履約擔(dān)保的時(shí)間： 中標(biāo)通知書發(fā)放15天內(nèi) 簽訂本合同時(shí)。 另作約定：（1）中標(biāo)通知書發(fā)放后15天內(nèi), 中標(biāo)人須向招標(biāo)人提交無(wú)條件、不可撤銷履約保函，履約保函金額為中標(biāo)價(jià)款的10%。（2）履約保函退還：在工程竣工驗(yàn)收合格之日起28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人提出退還履約保函的書面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審批一個(gè)月內(nèi)退

17、還。 （3） 出具履約保函的擔(dān)保人： 廣州市內(nèi)注冊(cè)國(guó)有銀行 （4） 如發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人在合同履約過(guò)程中有私自分包、拖欠工人工資等違約行為，發(fā)包人有權(quán)沒(méi)收其履約保證金，并有權(quán)單方面終止合同，由此造成的違約責(zé)任由承包人承擔(dān)。承包人履行合同時(shí)違約或由于拖欠工人工資而影響工程正常施工，發(fā)包人可隨時(shí)使用履約保證金作為補(bǔ)償。 28.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定 （1） 支付擔(dān)保的金額：（大寫） / （小寫 ） （2） 提供支付擔(dān)保的時(shí)間： / 簽訂本合同時(shí)。 另作約定： 無(wú)。 （3） 出具支付保函的擔(dān)保人：/ 28.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：/31. 不可抗力 31.1 （4）不可抗力的其他情

18、形：政府部門的政策指令、施工手續(xù)未辦理、計(jì)劃的調(diào)整、非發(fā)包方和承包方的因素等導(dǎo)致本合同工程不能如期推進(jìn)，都屬不可抗力的范圍。31.2 不可抗力處理程序：按通用條款第31.2規(guī)定;31.3 不可抗力引起費(fèi)用的承擔(dān): 按通用條款第31.3規(guī)定;31.4 不可抗力引起工期的處理: 按通用條款第31.4規(guī)定;32. 保險(xiǎn) 32.1 委托承包人辦理保險(xiǎn)的事項(xiàng)有： 通用條款第32.1款的第（1）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（2）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（3）項(xiàng)； 通用條款第32.1款的第（4）項(xiàng)。 32.8 投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金、保險(xiǎn)期限和責(zé)任等事項(xiàng)的約定： 承包人辦理保險(xiǎn)事項(xiàng)必須滿足政府部門的要求。

19、 33. 進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告 33.3 承包人編制月施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的約定：合同簽訂后五個(gè)工作天內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：發(fā)包人收到承包人提供的施工方案后7個(gè)工作天內(nèi)。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：按雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）執(zhí)行。工程中主要的階段性進(jìn)度計(jì)劃：20 年 月 日前完成 ；20 年 月 日前完成 ；20 年 月 日具備整體竣工驗(yàn)收條件；20 年 月 日工程整體竣工驗(yàn)收及資料歸檔完畢。34. 開(kāi)工 34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ ）天內(nèi)簽發(fā)開(kāi)工令。 按通用條款規(guī)定的42天。 另作約定：工程開(kāi)工必須具備法律規(guī)定的開(kāi)工條件，由承包人提出開(kāi)工申請(qǐng)，監(jiān)理工程師在3天內(nèi)簽發(fā)開(kāi)

20、工令。 35.暫停施工和復(fù)工 35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因： 36. 工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為（ ）天。 （1） （工程名稱）單位工程的工期約定為 天。 （2） （工程名稱）單位工程的工期約定為 天。38. 竣工日期 38.1 計(jì)劃竣工日期： 201 年 月 日 42. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 42.1 約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) （1） 合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)。 （2） 工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)。45. 安全文明施工 45.5 治安管理： 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 46. 測(cè)

21、量放線 46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時(shí)間： 46.4 測(cè)量放線誤差的約定： 48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備 48.1 約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)魚承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。 48.8 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式： 49. 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備 49.1 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備 按通用條款規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管。 另作約定：(1)工程的材料由承包人嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、型號(hào)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行采購(gòu)，承包人所采購(gòu)材料必須先提供材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件并提供

22、材料樣品經(jīng)監(jiān)理單位與發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)簽樣后，按樣品進(jìn)行采購(gòu)。(2) 承包人應(yīng)按照施工組織計(jì)劃在材料使用前30天前提出材料采購(gòu)計(jì)劃，確保工期按時(shí)進(jìn)行。如需甲方提供的材料及成品，同樣需在30天前提出計(jì)劃，如承包人未履行此提前告知的義務(wù)，相關(guān)損失均由承包人負(fù)責(zé)賠償。 49.2 承包人供貨要求：工程所需材料、設(shè)備，如規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足本合同工程的要求，必須以其它規(guī)格、品種代替或加工處理，要求代替品不低于原設(shè)計(jì)技術(shù)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)征得發(fā)包人同意，在辦理有關(guān)變更手續(xù)后實(shí)行。 49.8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商： 50. 材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn) 50.2 見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備（1

23、） 種類：所使用原材料、成品、半成品必須附有材料合格證和材質(zhì)鑒定檢測(cè)報(bào)告，所有使用原材料，成品、半成品及現(xiàn)場(chǎng)制作成品、半成品。 （2） 檢測(cè)機(jī)構(gòu)：全部按見(jiàn)證采樣要求由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣送廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心檢驗(yàn)，若部分材料廣州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心不能檢驗(yàn)的，則送發(fā)包人認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。檢驗(yàn)結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人認(rèn)可后才可以使用。51. 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 51.1 承包人配置施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 按通用條款規(guī)定，承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。 另作約定： 51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施： 無(wú) 。 53. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 53.1 中間驗(yàn)收的部位有： 按工程驗(yàn)收

24、規(guī)定，屬于隱蔽工程的由雙方驗(yàn)收。 55. 工程試車 55.1 試車內(nèi)容 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求：56工程變更 56.4 承包人提出工程變更建議 發(fā)包人采納承包人建議帶來(lái)利益的計(jì)獎(jiǎng)方法： 無(wú)。 58. 竣工驗(yàn)收 58.1 竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）按我國(guó)現(xiàn)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)全面檢驗(yàn)所承建工程的質(zhì)量會(huì)同監(jiān)理單位按照廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）的要求，填寫分部工程質(zhì)量評(píng)定表、質(zhì)量保證資料檢查表、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表、單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表；由承包人自評(píng)工程質(zhì)量等級(jí)、填寫工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表，經(jīng)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

25、、承包人法人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，連同專用條款內(nèi)約定的份數(shù)的竣工圖，一并提交給工程監(jiān)理單位核查。經(jīng)監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)和監(jiān)理單位法人代表審核簽名并加蓋公章后，在計(jì)劃竣工驗(yàn)收25個(gè)工作日前報(bào)送發(fā)包人。（2）發(fā)包人在收到工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表及上述其他資料后，可給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)按要求修改；發(fā)包人對(duì)不符合竣工驗(yàn)收要求的工程內(nèi)容可提出整改要求，承包人應(yīng)按要求及時(shí)修改；發(fā)包人有權(quán)根據(jù)修改或整改造成的時(shí)間延誤重新確定計(jì)劃驗(yàn)收日期；承包人必須承擔(dān)由自身原因造成的上述費(fèi)用。（3）發(fā)包人對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)

26、理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。并在計(jì)劃竣工驗(yàn)收15個(gè)工作日前將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案連同工程技術(shù)資料和工程竣工驗(yàn)收條件審核表提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)檢查，并按原計(jì)劃如期進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合驗(yàn)收條件的，發(fā)出整改通知書，待整改完畢后，再行驗(yàn)收。 （4）承包人在竣工驗(yàn)收后十個(gè)工作天內(nèi)向發(fā)包人提供完整竣工驗(yàn)收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表要求編制），竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4份、竣工圖紙4套、竣工圖電子文件光盤2套?？⒐を?yàn)收資料須按工程檔案管理的有關(guān)要求編制成冊(cè)，竣工圖紙應(yīng)委托設(shè)計(jì)單位繪制，制作費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。 58.8 單位工程和工程部位驗(yàn)收

27、合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位提前驗(yàn)收的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗(yàn)收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間和范圍如下： （1） （名稱）工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為 ，其范圍包括： （2） （名稱）工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為 ，其范圍包括： 58.9 施工期運(yùn)行 合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位在施工期運(yùn)行的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運(yùn)行的，各單位工程或工程部位的名稱、運(yùn)行時(shí)間如下： （1） （名稱）工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為 ； （2） （名稱）工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為 。 58.10 竣工清場(chǎng) 按通用條款規(guī)定。 另作約定： 58.11 施工隊(duì)伍

28、的撤離 按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。 另作約定： 59. 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修 59.1 缺陷責(zé)任期計(jì)算 缺陷責(zé)任期： 59.8 質(zhì)量保修期計(jì)算 質(zhì)量保修期： 61. 工程量 61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 按通用條款規(guī)定。 另作約定： 63. 暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 元。65. 暫估價(jià) 65.1 招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目 必須招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 材料、工程設(shè)備： 專業(yè)工程： 65.3 非招標(biāo)專業(yè)工程款的確定 按通用條款規(guī)定，由造價(jià)工程師與分包人確定。 另作約定： 66. 提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi) 66.1 提前竣工獎(jiǎng) （1） 提起竣工

29、獎(jiǎng)?lì)~度 沒(méi)約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用。 約定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為 元。（2） 提前竣工獎(jiǎng)的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%，即 元。 另作約定： 66.2 誤期賠償費(fèi) （1） 每日歷天應(yīng)賠償額度為 1000.00 元。 （2） 誤期賠償費(fèi)的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%，即 / 元。 另作約定： 因未按合同約定工期完工，每逾期一天，從逾期的第二天起，承包人每天按1000元向發(fā)包人支付誤期賠償費(fèi)，不設(shè)限額。 67. 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi) 67.1 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算方法 沒(méi)約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，本款不適用。 約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，其計(jì)算方法： 67.2 工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算額度： 按通用

30、條款規(guī)定計(jì)算。 另作約定（合同工程同時(shí)獲得下列多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)的額度計(jì)算）： 國(guó)家級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 %； 省級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 %； 市級(jí)質(zhì)量獎(jiǎng)，合同價(jià)款的 %。68. 合同價(jià)款的約定與調(diào)整68.1 合同價(jià)款本工程采用包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。投標(biāo)清單內(nèi)的項(xiàng)目綜合單價(jià)包干、安全文明施工費(fèi)包干，工程量按實(shí)結(jié)算。 合同價(jià)款的調(diào)整事件1、 工程量偏差事件；2、 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件；3、 設(shè)計(jì)變更修改；4、發(fā)包人指派新的工作；以上所有有關(guān)合同價(jià)款調(diào)整需業(yè)主確認(rèn)，無(wú)業(yè)主確認(rèn)而擅自施工所造成的任何費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。70 項(xiàng)目特征描述不符事件70.3項(xiàng)目特征描

31、述不符調(diào)整價(jià)款的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整： 按專用條款第72.2、72.4條規(guī)定執(zhí)行。 71. 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)事件71.2 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)造成新增工程量清單項(xiàng)目的，調(diào)整價(jià)款的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：按專用條款第72.2、72.4條規(guī)定執(zhí)行。 71.3 分部分項(xiàng)工程量清單缺項(xiàng)漏項(xiàng)引起增加措施項(xiàng)目的，調(diào)整價(jià)款的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：計(jì)量措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、規(guī)費(fèi)、排污費(fèi)、稅金等相關(guān)取費(fèi)項(xiàng)目按投標(biāo)單價(jià)和費(fèi)率相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，增加措施項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。 72. 工程變更事件 72.2 工程變更或增加

32、工程內(nèi)容，導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)調(diào)整的方法: 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：工程變更引起分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目發(fā)生變化，按照下列規(guī)定調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)： 合同中有適用于變更工程項(xiàng)目的，按照該項(xiàng)目的綜合單價(jià)乘以工程量計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)總價(jià)； 合同中沒(méi)有適用、只有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)乘以工程量計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)總價(jià)； 合同中沒(méi)有適用也沒(méi)有類似于變更工程項(xiàng)目的，根據(jù)72.4條規(guī)定計(jì)算綜合單價(jià)乘以工程量計(jì)算總價(jià)調(diào)整。72.3工程變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致措施項(xiàng)目費(fèi)調(diào)整的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整： 安全文明施工費(fèi)不變，其他計(jì)量措施費(fèi)、預(yù)算包

33、干費(fèi)、規(guī)費(fèi)、排污費(fèi)、稅金等相關(guān)取費(fèi)項(xiàng)目按投標(biāo)單價(jià)和費(fèi)率相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，增加措施項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。 72.4 工程變更或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法: 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：72.4.1投標(biāo)工程量清單中存在相同的項(xiàng)目，按投標(biāo)綜合單價(jià)；72.4.2投標(biāo)工程量清單內(nèi)主材變更，只調(diào)整綜合單價(jià)中的主材數(shù)量和價(jià)格，清單中沒(méi)有的主材價(jià)格按照則按72.4.3. 條的規(guī)定確定材料價(jià)格。72.4.3投標(biāo)工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目的，采用清單計(jì)價(jià)法，執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （GB50500-2013）。并按以下方式進(jìn)行計(jì)算：工程計(jì)費(fèi)程序表執(zhí)行穗建造價(jià)（2010）31號(hào)文件中廣州地區(qū)

34、建筑工程定額計(jì)價(jià)程序表。土建工程部分執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010年）、廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（2010年）等有關(guān)規(guī)定。安裝工程執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010年）、廣東省安裝工程綜合定額（2010年）等有關(guān)規(guī)定。市政工程計(jì)費(fèi)執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010年）、廣東省市政工程綜合定額（2010年）等有關(guān)規(guī)定。園林綠化工程計(jì)費(fèi)執(zhí)行廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)通則（2010年）、廣東省園林綠化工程綜合定額（2010年）等有關(guān)規(guī)定。材料價(jià)格執(zhí)行廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料指導(dǎo)價(jià)格二0一八年（施工期間當(dāng)季度）等有關(guān)價(jià)格文件，綜合價(jià)中沒(méi)有的材料，則套用（施工期間當(dāng)季度）廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備

35、）廠商價(jià)格信息（以下簡(jiǎn)稱廠商價(jià)），沒(méi)有綜合價(jià)和廠商價(jià)的材料，由發(fā)包人、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包人共同確定價(jià)格。 其他取費(fèi)按投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算，人工及機(jī)械臺(tái)班價(jià)按穗建造價(jià)（施工當(dāng)季度）文件執(zhí)行。計(jì)費(fèi)時(shí)應(yīng)包括廣東省與廣州市建委頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)補(bǔ)充規(guī)定、補(bǔ)充定額及有關(guān)定額的計(jì)算規(guī)定。如沒(méi)有相應(yīng)定額的子目，則由承包人報(bào)給發(fā)包人審定。73. 工程量偏差事件 73.2 調(diào)整分部分項(xiàng)工程費(fèi)的方法 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整： 工程量偏差、漏項(xiàng)、項(xiàng)目特征描述或主要材料數(shù)量與實(shí)際施工不符等工程量按現(xiàn)場(chǎng)簽證與竣工圖計(jì)算調(diào)整，綜合單價(jià)按第72.4條規(guī)定執(zhí)行。 73.3 調(diào)整措施項(xiàng)目費(fèi)的方法 調(diào)整結(jié)算措施項(xiàng)目費(fèi)

36、： 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：安全文明施工費(fèi)不變，其他計(jì)量措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、規(guī)費(fèi)、排污費(fèi)、稅金等相關(guān)取費(fèi)項(xiàng)目按投標(biāo)單價(jià)和費(fèi)率相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，增加措施項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)生調(diào)整。 74 費(fèi)用索賠事件 按通用條款規(guī)定。 另作約定： 75. 現(xiàn)場(chǎng)簽證事件 75.3 現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn) 提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的時(shí)間： 按通用條款的規(guī)定的時(shí)間提交。 另作約定： 76. 物價(jià)漲落事件 76.3 承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)調(diào)整方法： （1） 價(jià)格系數(shù)法 各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下：1) 固定系數(shù)a為 ；2）人工權(quán)重系數(shù)b為 ； 3）機(jī)械臺(tái)班權(quán)重系數(shù)c為 ； 4）鋼筋權(quán)重系數(shù)d為 ； 5

37、）水泥權(quán)重系數(shù)e為 ； 6）銅材權(quán)重系數(shù)f為 ； 7）瀝青權(quán)重系數(shù)g為 ； 8）其他資源的權(quán)重系數(shù)： 78. 支付事項(xiàng)78.2 計(jì)算利息的利率 按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 另作約定： 79. 預(yù)付款 79.1 預(yù)付款的約定及管理 （1） 預(yù)付款的約定 沒(méi)約定預(yù)付款的，本條不適用。 約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為 30% ，起支付辦法和抵扣方式，按本條有關(guān)專用條款的約定，承包方提交支付申請(qǐng)資料和相應(yīng)的發(fā)票，由發(fā)包人按廣州市財(cái)政局專項(xiàng)資金支付流程辦理支付手續(xù)。因財(cái)政資金按年度安排未及時(shí)到位或財(cái)政局每年的12月20日前封賬，無(wú)法完成支付流程，屬不可抗力因素，發(fā)包人不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任

38、，并且此情況不能成為承包人逾期竣工的理由。 （2） 預(yù)付款的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的30%，即 元。 另作約定： 79.2 提交預(yù)付款支付申請(qǐng)期限： 按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的7天內(nèi)。 另作約定： 79.4 抵扣方式 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 30 %扣回，直到扣完為止。 其他方式： 支付進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)全部抵扣完成。 80. 安全文明施工費(fèi) 80.1 安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額 （1） 內(nèi)容和范圍 按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 另作約定： （2） 安全文明施工費(fèi)的總金額為 元。 80.2 支付申請(qǐng)的提交與核實(shí) 按通用條款的規(guī)定。 另作約定

39、： 80.3 費(fèi)用支付 安全文明施工費(fèi)的支付辦法和抵扣方式： 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 81. 進(jìn)度款 81.1 約定支付期限和提交支付申請(qǐng) （1） 支付期限 以期為單位： 以季度為單位： 以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為： 1） 完成投標(biāo)工程量清單總價(jià)的60%，支付至合同價(jià)的50%；完成投標(biāo)工程量清單總價(jià)的80%，支付至合同價(jià)的70%；完成投標(biāo)工程量清單總價(jià)的90%，支付至合同價(jià)的80%；工程竣工驗(yàn)合格收后，承包單位交齊結(jié)算評(píng)審資料后，報(bào)評(píng)審中心通過(guò)后，支付至合同總價(jià)的90%；工程竣工結(jié)算經(jīng)審定并交齊資料后十五個(gè)工作日內(nèi)付至工程結(jié)算總價(jià)的97；余下3的保修金待竣工驗(yàn)收合格滿壹年后十五個(gè)工作日內(nèi)辦

40、理支付手續(xù)；承包人向監(jiān)理工程師提交支付申請(qǐng)和已完成工程量清單報(bào)告一式五份，監(jiān)理工程師在收到上述資料后，對(duì)資料內(nèi)容予以核實(shí)，核實(shí)無(wú)誤后，于3個(gè)工作日向發(fā)包人簽發(fā)期中支付證書，發(fā)包人在收到監(jiān)理工程師簽發(fā)期中支付證書后于 7個(gè)工作日按廣州市財(cái)政局專項(xiàng)資金支付流程辦理支付手續(xù)，最終支付金額以財(cái)政撥款金額為準(zhǔn)。承包方不能以未收到進(jìn)度款為理由停止施工、延緩施工、拖延進(jìn)度計(jì)劃，并且此情況不能成為承包人逾期竣工的理由。 （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：當(dāng)期審定的進(jìn)度款，承包方提交支付申請(qǐng)資料和相應(yīng)的發(fā)票，由發(fā)包人按廣州市財(cái)政局專項(xiàng)資金支付流程于7個(gè)工作日辦理支付手續(xù)。

41、因財(cái)政資金按年度安排未及時(shí)到位或財(cái)政局每年的12月20日前封賬，無(wú)法完成支付流程，屬不可抗力因素，發(fā)包人不承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并且此情況不能成為承包人逾期竣工的理由。 81.2 期中支付的最低限額為 / 元。82. 竣工結(jié)算 82.1 竣工結(jié)算的程序和時(shí)限： 按通用條款的規(guī)定辦理。 另作約定：（1）發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后15天內(nèi)應(yīng)送財(cái)政評(píng)審，財(cái)政評(píng)審結(jié)果確定后七天內(nèi)應(yīng)通知承包人提交支付申請(qǐng)。 （2）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后15天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，從第16天起每逾期一天承包人每天按人民幣壹萬(wàn)元向發(fā)包人支付違約金，造成工程竣工

42、結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，由承包人承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)包人承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 83. 結(jié)算款 83.1 提交竣工支付申請(qǐng) （1） 竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)。 另有約定。 （2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：財(cái)政資金沒(méi)有劃撥到位或財(cái)政局會(huì)在每年的12月20日封賬，無(wú)法完成支付流程，屬于不可抗力因素。84. 質(zhì)量保證金 84.2 質(zhì)量保證金的約定與扣留 （1） 質(zhì)量保證金的約定 按通用條款規(guī)定為合同條款的3%，即 / 元。 另有約定： 按財(cái)

43、政評(píng)審結(jié)算總價(jià)的3%，待工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿壹年后，15個(gè)工作日內(nèi)承包人向發(fā)包人申請(qǐng)辦理支付手續(xù)。 （2） 質(zhì)量保證金的扣留 按通用條款的規(guī)定，按每支付期應(yīng)支付給承包人的進(jìn)度款和結(jié)算款的3%扣留。 另有約定： 按財(cái)政評(píng)審結(jié)算總價(jià)的3%扣留。 85. 最終清算款 85.1 提交最終清算支付申請(qǐng) （1） 最終清算支付申請(qǐng)?zhí)峤环輸?shù)： 提交期限： (2) 最終清算支付時(shí)限 按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14工作日內(nèi)。 另有約定： 86. 合同爭(zhēng)議 86.4 調(diào)解或認(rèn)定 爭(zhēng)議調(diào)解或認(rèn)定機(jī)構(gòu)： 按通用條款的規(guī)定。 另有約定： （1） （2） （3） 86.6 仲裁或訴訟 解決爭(zhēng)

44、議的最終方式： 向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。91. 保密要求 91.1 提供保密信息的期限： 94. 合同份數(shù) 94.1 約定提供合同文件 提供合同文本： 按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。補(bǔ)充合同條款： 另有約定： 94.2 正副本效力 合同的份數(shù)： 正本 貳 份，副本 捌 份。 其中：發(fā)包人正本 壹 份，副本 伍 份； 承包人正本 壹 份，副本 叁 份。附件一 工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:（全稱） 承包人:（全稱） 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商

45、一致，訂立本質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1按協(xié)議書第二條規(guī)定的承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容。 質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。2.2 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：3 質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的 7 天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修，保修費(fèi)用由承

46、包人承擔(dān)。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3.3 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即報(bào)告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計(jì)人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實(shí)施保修。3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4質(zhì)量保修費(fèi)用質(zhì)量保修等費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第三部分專用條款第 84.2 條賦予的規(guī)定一致。6其他6.1 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項(xiàng)：無(wú)6.2 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)簽署，作為本合同的附件。6.3 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā) 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 2018 年 月 日 2018 年 月 日附件二廉 政