藍(lán)色創(chuàng)意-昆玉河第一盤觀瀾國際形象提升策略案（PPT63頁）

1、1觀瀾形象提升策略及后續(xù)公關(guān)活動(dòng)建議觀瀾重塑昆玉河流域第一盤行 動(dòng) 綱 領(lǐng)2觀瀾賣什么？昆玉河沿岸第一盤3為什么賣第一盤？在北京西部市場(chǎng)缺乏標(biāo)志性高品質(zhì)項(xiàng)目。這是我們的機(jī)會(huì)！昆玉河板塊樓盤競(jìng)爭(zhēng)格局中，世紀(jì)城個(gè)性明確：大規(guī)模高性價(jià)比。 誠品建筑個(gè)性鮮明：知識(shí) 其他？觀瀾的差異化形象是什么？僅僅是景觀嗎？ 4“第一”不是價(jià)格，也不只是景觀，而是真實(shí)呈現(xiàn)的品質(zhì)！為什么是第一盤？觀瀾的景觀觀瀾的現(xiàn)樓實(shí)景觀瀾的位置觀瀾成熟的生活配套觀瀾的真才實(shí)料開發(fā)商上市企業(yè)綜合品質(zhì)第一“醉美生活 完美呈現(xiàn)”5如何建立第一盤認(rèn)知？精致現(xiàn)場(chǎng)高端樓盤形象建立現(xiàn)場(chǎng)實(shí)證系列公關(guān)活動(dòng)讓觀者見證園林、環(huán)境、建筑、生活配套等每項(xiàng)產(chǎn)品

2、會(huì)所、學(xué)校高端主題設(shè)置高端形象及產(chǎn)品硬、軟廣告售樓部裝飾及服務(wù)細(xì)節(jié)6提案大綱一：2004年上半年推廣總結(jié)二：2004年形象提升策略階段推廣平面廣告示例三：2004年7月9月階段公關(guān)活動(dòng)建議四：其它公關(guān)活動(dòng)建議7一：2004年上半年推廣總結(jié)二：2004年形象提升策略階段推廣平面廣告示例三：2004年7月9月階段公關(guān)活動(dòng)建議四：其它公關(guān)活動(dòng)建議8一：2004年上半年推廣總結(jié)1.成功之處2.問題所在9堅(jiān)守住了年初確定的以公關(guān)活動(dòng)為主線推進(jìn)的策略10“多元合作TEAM制” 的引進(jìn)，保證了工作的有序和高效率；11甲方對(duì)推廣的大力支持，保證了整體推廣策略的完整實(shí)施；12一：2004年上半年推廣總結(jié)1.成功

3、之處2.問題所在13平面廣告執(zhí)行的策略性和創(chuàng)新性有待于加強(qiáng)；14各單位在推廣過程中的執(zhí)行能力要求進(jìn)一步提高；15媒介資源的應(yīng)用上要求體現(xiàn)更多的差異性及多元化；16一：2004年上半年推廣總結(jié)二：2004年形象提升策略階段推廣平面廣告示例三：2004年7月9月階段公關(guān)活動(dòng)建議四：其它公關(guān)活動(dòng)建議17二：2004年形象提升策略階段推廣平面廣告示例1.上半年平面廣告主要問題總結(jié)2.下一階段形象提升策略3.下一階段平面廣告示例18策略性不足，作品不成系列，難以形成規(guī)模推廣效應(yīng)；19畫面元素應(yīng)用單一，缺少必要的創(chuàng)新性和新鮮感；20偏重于廣告的功能性，在形象提升上缺乏力量；21二：2004年形象提升策略階

4、段推廣平面廣告示例1.上半年平面廣告主要問題總結(jié)2.下一階段形象提升策略3.下一階段平面廣告示例22重新重視形象塑造，改變以往偏重功能性的平面廣告風(fēng)格；23不斷創(chuàng)新平面廣告表現(xiàn)元素和表現(xiàn)方式，給市場(chǎng)以新鮮感；24廣告創(chuàng)意執(zhí)行上力求完美精細(xì)，在細(xì)節(jié)上做足功夫；25二：2004年形象提升策略階段推廣平面廣告示例1.上半年平面廣告主要問題總結(jié)2.下一階段形象提升策略3.下一階段平面廣告示例26形象廣告表現(xiàn)示例27形象廣告表現(xiàn)示例景觀篇128形象廣告表現(xiàn)示例景觀篇229形象廣告表現(xiàn)示例景觀篇330形象廣告表現(xiàn)示例經(jīng)典篇A131形象廣告表現(xiàn)示例經(jīng)典篇A232形象廣告表現(xiàn)示例經(jīng)典篇A333形象廣告表現(xiàn)示例

5、經(jīng)典篇B134形象廣告表現(xiàn)示例經(jīng)典篇B235形象廣告表現(xiàn)示例經(jīng)典篇B336配合近期活動(dòng)廣告表現(xiàn)示例37長橋征名平面廣告示例38一：2004年上半年推廣總結(jié)二：2004年形象提升策略階段推廣平面廣告示例三：2004年7月9月階段公關(guān)活動(dòng)建議四：其它公關(guān)活動(dòng)建議39三：2004年7月9月階段公關(guān)活動(dòng)建議1.公關(guān)活動(dòng)總冠名及包裝配合設(shè)計(jì)示例2.公關(guān)活動(dòng)時(shí)間界定及各階期劃分3.公關(guān)活動(dòng)各階期執(zhí)行分解及包裝配合設(shè)計(jì)示例40公關(guān)活動(dòng)總冠名41“ 長 橋藍(lán) 夜 ”觀 瀾 涼 夏 節(jié)42公關(guān)活動(dòng)包裝配合示例43觀瀾消夏節(jié)配合設(shè)計(jì)物品LOGO44觀瀾消夏節(jié)配合設(shè)計(jì)物品海報(bào)45觀瀾消夏節(jié)配合設(shè)計(jì)物品道旗46三：2

6、004年7月9月階段公關(guān)活動(dòng)建議1.公關(guān)活動(dòng)總冠名及包裝配合設(shè)計(jì)示例2.公關(guān)活動(dòng)時(shí)間界定及各階期劃分3.公關(guān)活動(dòng)各階期執(zhí)行分解及包裝配合設(shè)計(jì)示例47公關(guān)活動(dòng)時(shí)間界定及各階期劃分48活動(dòng)時(shí)間界定：2004年7月12日8月8日49階期劃分活動(dòng)名稱主要活動(dòng)內(nèi)容7月12日18日消夏啤酒節(jié)聯(lián)合一知名啤酒品牌，在觀瀾現(xiàn)場(chǎng)舉辦啤酒節(jié)7月19日25日消夏電影節(jié)在觀瀾現(xiàn)場(chǎng)播放一些有橋、河有關(guān)的經(jīng)典影片7月26日8月1日消夏水果節(jié)品嘗百種新鮮水果8月2日8月8日消夏文化節(jié)老北京文化的集中展示，比如京劇等50公關(guān)活動(dòng)各階期執(zhí)行分解及包裝配合設(shè)計(jì)示例51活動(dòng)1：涼夏啤酒節(jié)活動(dòng)內(nèi)容1.與某一品牌（比如百威、燕京）舉辦啤

7、酒之夜聯(lián)合公關(guān)活動(dòng) 2.免費(fèi)品酒3.樂隊(duì)演出、酒藝表演等52活動(dòng)1：涼夏啤酒節(jié)包裝配合物1.活動(dòng)告知平面廣告 2.海報(bào)3.啤酒節(jié)文化手冊(cè)等53活動(dòng)2：涼夏電影節(jié)活動(dòng)內(nèi)容1.播放與橋或者河相關(guān)的經(jīng)典電影 廊橋遺夢(mèng)（美國）、橋（南斯拉夫）、卡桑德拉大橋（美國）、飛奪瀘定橋（中國）備注：主要對(duì)象為老業(yè)主和準(zhǔn)客戶54活動(dòng)2：涼夏電影節(jié)包裝配合物1.活動(dòng)預(yù)告平面廣告2.海報(bào)3.大型展板、條幅等55活動(dòng)3：涼夏水果節(jié)活動(dòng)內(nèi)容1.免費(fèi)品嘗各種時(shí)令水果 2.現(xiàn)場(chǎng)歌會(huì)生于六十年代3.水果雕刻技藝表演、互動(dòng)游戲等56活動(dòng)3：涼夏水果節(jié)包裝配合物1.活動(dòng)預(yù)告平面廣告 2.海報(bào)等各類POP3.其它57活動(dòng)4：涼夏文化節(jié)活動(dòng)內(nèi)容1.京劇、相聲等表演 2.北京知名小吃展3.雜技、魔術(shù)、捏泥人各種技藝表演58活動(dòng)4：涼夏文化節(jié)包裝配合物1.活動(dòng)預(yù)告平面廣告2.文化節(jié)小手冊(cè)、大型海報(bào)、展板等3.其它各類小宣傳品（如文化節(jié)書簽等）59一：2004年上半年推廣總結(jié)二：2004年形象提升策略階段推廣平面廣告示例三：2004年7月9月階段公關(guān)活動(dòng)建議四：其它公關(guān)活動(dòng)建議60建議公關(guān)活動(dòng)一：以奧運(yùn)為主題的活動(dòng)圍繞8月13日開始到月底舉辦的奧運(yùn)會(huì)，做一些互動(dòng)性較強(qiáng)的活動(dòng)，比如奧運(yùn)出征前金牌競(jìng)猜晚會(huì)。（邀請(qǐng)央視體育欄目主持人和體育記者）在奧運(yùn)開幕前夜，舉辦一場(chǎng)中國奧運(yùn)軍團(tuán)奪金猜