農(nóng)村集體土地所有權(quán)中土地清冊的應(yīng)用資料

1、農(nóng);村:本二二出權(quán)匚，:B如軸用摘要1本文主要以農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)屬調(diào)查項目為例著重論述了Cadastal軟件在做此類項目的應(yīng)用情況0通過實際驗證可知:Cadastal軟件在農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)屬調(diào)查項目中的作用是顯而易見的它不僅縮短了項目作業(yè)時問而且大大節(jié)約了生產(chǎn)成本0最主要的是在項目實施過程中減少了中后期檢查和內(nèi)業(yè)的工作縣里0使測繪成果可信可罪占兀全滿足規(guī)程和精度要求具有非常強(qiáng)的可操作性0關(guān)鍵詞1Cad匕stral農(nóng)村集體土地所有權(quán)權(quán)屬調(diào)查0概述國土資源是人類賴以生存的基礎(chǔ)和寶貴財7曷也是國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的保障0在21世紀(jì)測繪借助F現(xiàn)代化的信息技術(shù)3s技術(shù)和管理信息系統(tǒng)(MIS)技術(shù)以

2、及北京蒼穹軟件等技術(shù)可以實現(xiàn)對國土資源快速科學(xué)的有效管理現(xiàn)在已經(jīng)成為國土資源管理的發(fā)展趨勢02012年的農(nóng)村集體土地所有權(quán)重大的國情調(diào)查0目的用情況保護(hù)國豕的耕地掌握真實的土地基的數(shù)據(jù)庫成果0數(shù)據(jù)庫的信息化系統(tǒng)才臺匕目匕發(fā)揮村集體土地所有權(quán)權(quán)屬的反映到數(shù)據(jù)庫就是測1權(quán)屬調(diào)查工作流程在充分利用全國弟一次成果刖提下項目采用測圖相結(jié)合的技術(shù)路線1.1組織學(xué)習(xí)培訓(xùn)為了更所有權(quán)權(quán)屬調(diào)查的特占八、工作人員進(jìn)行培訓(xùn)重法律、法規(guī)、規(guī)程、政權(quán)規(guī)止、權(quán)源資料的認(rèn)室內(nèi)培訓(xùn)的基礎(chǔ)上選試占八、對全體確權(quán)登記結(jié)經(jīng)驗統(tǒng)一認(rèn)識以權(quán)屬調(diào)查項目作為一項是全面查清全國土地利地紅線防止違法占礎(chǔ)數(shù)據(jù)形成國土資源的成果只有應(yīng)用到現(xiàn)有它的

3、價值0因此要將農(nóng)調(diào)查的外業(yè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確繪工作的首要目標(biāo)0、弟一次土地調(diào)查資料影像調(diào)繪法、野外數(shù)字0好地掌握農(nóng)村集體土地對本項目所有參與的占八、培訓(xùn)與本次調(diào)查有關(guān)依據(jù)、技術(shù)細(xì)則、確止方法、設(shè)計書等0在擇一至兩個行政村進(jìn)行作業(yè)人員進(jìn)行講評總便全面推廣01*2項目作業(yè)方法采查逐地塊確認(rèn)組、村調(diào)查工作底圖上根據(jù)確歸屬結(jié)果以及簽訂的權(quán)圖上繪出權(quán)屬界線拐占八、對于個別底圖影像不清地物的界址拐占八、可采用GPS;或者全站儀測縣里形成權(quán)屬界補(bǔ)測精度調(diào)查作業(yè)人員需會同不證件共同核實不地座落途、界標(biāo)物、界址位置界址邊時還需雙方到權(quán)利和其它用地時也主要責(zé)任就是組織指界占八、每條界址邊及不地實清楚013不地草圖繪制不置、

4、界址占八、界址線和錄是處理土地權(quán)屬爭用調(diào)繪法進(jìn)行所有權(quán)調(diào)的集體土地所有權(quán)0在認(rèn)的集體土地所有權(quán)的屬界線協(xié)議在工作地位置調(diào)繪權(quán)屬界線0楚或者沒有明顯參昭八、用補(bǔ)測的方法兀成0利其界址線和界址占八、坐標(biāo)滿足調(diào)繪法精度要求0地指界人到現(xiàn)場按權(quán)源、權(quán)屬性質(zhì)、土地用等內(nèi)容0當(dāng)有鄰不共用場共同指界0涉及他項要一并核實0調(diào)查員的人在現(xiàn)場對每個界址權(quán)源性質(zhì)和用途等都核地草圖是描述不地位相鄰不地關(guān)系的實地記議和檢核地籍圖精度的原始資料也是地籍調(diào)其內(nèi)容包括:預(yù)編不地本不地界址占八、界址占八、的預(yù)編不地號和土地所指北線、圖框、比例尺等0特別對于山區(qū)農(nóng)村地草圖繪制任務(wù)縣里很大14填寫權(quán)屬調(diào)查表論以刖是否進(jìn)行過調(diào)查表0

5、地籍調(diào)查表的填寫查的主要原始資料填地一致0項目填寫齊全晰、工整不潦草不地草圖欄用鉛筆繪制填寫每不地(包括共用不按實際土地使用者15成果檢查自查由占兀成它是取優(yōu)質(zhì)成元素100%校對0各個作業(yè)電子圖的一致性、內(nèi)查表的重要組成部分0號、不地所有者名稱號及界址線相鄰不地有者名稱及相關(guān)地物、丈縣里者、丈縣里日期集體土地地塊較大不0本次土地權(quán)屬調(diào)查無都要重新填寫地籍調(diào)查:地籍調(diào)查表是地籍調(diào)寫時要做到圖、表與實準(zhǔn)確無1口字跡應(yīng)清無涂、擦、刮現(xiàn)象0除外其余均用碳素墨水用不地)填寫一份共數(shù)目進(jìn)行填寫0各作業(yè)組在作業(yè)中自行果的關(guān)鍵0自查將獨立業(yè)組檢查外業(yè)草圖和內(nèi)業(yè)電子圖面積的正確性、尺h(yuǎn)標(biāo)注的占兀整性本不地權(quán)利人

6、和四鄰關(guān)號、日期、簽名、指北規(guī)范占兀整、電子圖是否接邊界址線屬性是否屬性是否一致拓?fù)潢P(guān)了蒼穹軟件的檢查0互檢查02統(tǒng)一電子圖和不地草農(nóng)村集體土地所有權(quán)外業(yè)需要繪制電子圖建庫中最繁瑣、耗時最長最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)0因此很地草圖繪制要求02.1電子圖繪制要求1)電子圖要按昭八、實地京蒼穹軟件作業(yè)在軟址線參考已有資料結(jié)圖02)集體土地所有權(quán)不、不地權(quán)屬單位名稱系是否符合要求、自編針、不地草圖填寫是否兀整0與鄰村是否占兀全準(zhǔn)確和鄰村的界址線系和微小地物是否通過查和專查也是100%全數(shù)圖繪制要求業(yè)權(quán)屬調(diào)查結(jié)束后內(nèi)0這項工作是權(quán)屬調(diào)查同時也是成果質(zhì)縣里控制有必要統(tǒng)一電子圖和不調(diào)查不地權(quán)屬界線在北件上打開影像圖繪制

7、界合實地調(diào)查測縣里界線上地內(nèi)要標(biāo)注不地權(quán)利人、不地代碼、界址占八、號、界標(biāo)類型、界址問距、界址線類別界線位置等0對于界線位置為線狀地物的其寬度應(yīng)實地丈縣里并作記錄03)在每個行政村內(nèi)部上圖整理占兀成后界址線要與相鄰的村莊接邊不允許相鄰村莊界址線之問相互交叉有縫隙022不地草圖繪制要求1)不地草圖幅面規(guī)格一股為A3、A4比例尺為概略比例尺但必須是100的整數(shù)倍02)勘丈數(shù)據(jù)均須在圖上標(biāo)注界址占八、問距注在界址線外其余數(shù)據(jù)注記在界址線內(nèi)03)用2H、3H鉛筆繪制草圖并注記數(shù)字注記字頭朝北或朝西斜線排列的數(shù)字注記字身應(yīng)垂直于斜線03Cdastral軟件在實樂中的應(yīng)用該軟件是我單位針對農(nóng)村集體土地所有

8、權(quán)調(diào)查項目開發(fā)的軟件主要從外業(yè)數(shù)據(jù)檢查、內(nèi)業(yè)不地草圖繪制2個方面提供了很大的方便和質(zhì)縣里保證0外業(yè)數(shù)據(jù)檢查主要體現(xiàn)在界址線與界址占八、的檢查、不地?zé)o效邊的檢查、界址占八、問距過小的檢查、經(jīng)過空問址占八、斷開的檢查、界址面0內(nèi)業(yè)不地草圖繪制圖變的更加直觀、明了填寫速度和質(zhì)縣里03.1Cadasmml研發(fā)刖的作業(yè)所有權(quán)調(diào)查地塊較多0上不地多、界址線也多容易少賦、漏賦0這在出來的只有罪工作人費力還容易出錯0內(nèi)表時其中填寫界址線查看屬性還要區(qū)別不位置(如1號不地界址相鄰的2號*不地就是路內(nèi)業(yè)繪制帶來了很大的錯0在軟件開發(fā)之刖繪蒼穹軟件上首先打開整所要繪制的不地把地幕上將界址線按昭八、比例分析處理界址線

9、未按界線屬性的檢查等幾個方方便主要體現(xiàn)在讓電子提高了地籍調(diào)查表的方式由于農(nóng)村集體土地外業(yè)人員繪制的電子圖所以界址線賦屬性很北京蒼穹軟件是檢查不員人工檢查非常費時業(yè)人員在填寫地籍調(diào)查屬性欄時要選中界址線地的大小號來看屬性的線屬性標(biāo)注的是路內(nèi)外)0這種作業(yè)方式為工作縣里而且很容易標(biāo)制一份不地草圖需要在個村圖按昭八、編號找出籍調(diào)查表套在計算機(jī)屏描繪在不地草圖上0并在不地草圖上相應(yīng)位置四鄰、權(quán)利人和不地編其他需要填寫的內(nèi)容進(jìn)32Cadasral研發(fā)后的作經(jīng)過數(shù)次實踐證明這減少了出錯的幾率極率0原來對著電子圖用性然后填表的情況不電子圖導(dǎo)入Ca(dastial軟件格對昭八、導(dǎo)出表格填寫1)打開軟件找到所打

10、開02)經(jīng)過檢查無錯1口后存03)打開生成的不地表填寫不地草圖(圖1）。4)占八、擊不地生成單個單獨的不地并自動把開0打開后就形成了單2）。圖2采用這種方法標(biāo)注距離、界址占八、號、號0然后對地籍調(diào)查表行兀善0業(yè)方式在軟件開發(fā)后并種作業(yè)方式很大程度上大的提高了填寫工作效鼠標(biāo)分別占八、擊界址線屬存在了0現(xiàn)在只需要把經(jīng)過處理后導(dǎo)出Excel表即可0具體應(yīng)用如下:需繪制的行政村村圖并占八、擊成果導(dǎo)出并保格按昭八、表格上的數(shù)據(jù)文件每塊不地會生成四鄰以界址線的形式分個的不地示息圖(圖繪制不地草圖就不會出現(xiàn)不地四鄰少標(biāo)、漏標(biāo)的情況04結(jié)論通過以上對Ca(dastral軟件的一些簡單介紹和開發(fā)刖后對比經(jīng)過內(nèi)外業(yè)人員的項目實踐不難看出:軟件開發(fā)刖繪制電子圖和不地草圖費時費力效率還一股研發(fā)后界址線屬性不用外業(yè)人員再逐個檢查直接軟件檢查后結(jié)果一目了