監(jiān)獄改擴(kuò)建工程管理手冊(cè)

1、巴音郭楞監(jiān)獄改擴(kuò)建工程治理方法 金維華目錄第一篇 總則一、圖紙會(huì)審治理方法 3 二、工程簽證治理方法4三、設(shè)計(jì)變更治理方法5四、樣板工程治理方法6五、維修服務(wù)治理方法7六、指揮部人員崗位責(zé)任制度8七、監(jiān)理部人員崗位職則10八、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理治理方法15九、內(nèi)部批款流程16十、現(xiàn)場(chǎng)工程合同預(yù)算治理方法 18十一、工程監(jiān)督檢查治理方法19十二、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收治理方法20十三、主體工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收治理方法22十四、竣工驗(yàn)收治理方法23十五、工程竣工結(jié)算資料治理方法25第二篇 細(xì) 則地基基礎(chǔ)部分 26結(jié)構(gòu)及主體部分 28軸線標(biāo)高 30工程用原材料30工程進(jìn)度操縱31內(nèi)墻抹灰33外墻保溫3

2、4屋面保溫35屋面防水35地面工程36廚衛(wèi)防水36地暖鋪設(shè)37第三篇 安全治理方法開(kāi)工前的安全預(yù)備工作38施工時(shí)期安全操縱39三、 對(duì)施工單位安全技術(shù)措施檢查方案48第一篇 總則一、圖紙會(huì)審治理方法1、職責(zé)：1.1、總工辦負(fù)責(zé)組織工程指揮部、設(shè)計(jì)院、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位參加圖紙會(huì)審。1.2、總工辦負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，托付設(shè)計(jì)，提出甲方要求。2、程序：總工辦組織各方進(jìn)行圖紙會(huì)審，會(huì)審后由施工方歸納整理會(huì)審記錄報(bào)送總工辦審核，然后下發(fā)各方簽字蓋章形成圖紙會(huì)審記錄。3、圖紙會(huì)審應(yīng)關(guān)注的問(wèn)題3.1、土建部分：3.1.1、主體結(jié)構(gòu)中的結(jié)構(gòu)布置選型、節(jié)點(diǎn)處理等問(wèn)題。3.1.2、屋面防水、衛(wèi)生間防水做法。3.

3、1.3、外墻保溫、外墻門(mén)窗洞口防熱橋做法。3.1.4、內(nèi)墻面、樓地面做法。3.1.5、土建與各專(zhuān)業(yè)的矛盾問(wèn)題。3.1.6、工程施工中的可行性問(wèn)題。3.2、設(shè)備、電氣、燃?xì)獠糠郑?.2.1、給水管供水量及管道走向、管徑要滿足最不利點(diǎn)供水壓力需要，且滿足美觀需要。3.2.2、排水管的走向及布置是否合理。3.2.3、管材及器具選擇是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。3.2.4、消防工程設(shè)計(jì)滿足美觀及消防局要求。3.2.5、設(shè)備、電氣、燃?xì)?、消防等設(shè)備、管線安裝位置設(shè)計(jì)合理、材料選用合理、美觀且與土建圖紙不相矛盾。3.2.6、燃?xì)夤こ虧M足燃?xì)夤镜膶張D要求。3.2.7、用電設(shè)計(jì)容量和供電方式符合供電局規(guī)定要求。3

4、.2.8、強(qiáng)、弱電室內(nèi)外接口滿足電信、電視、供電局設(shè)計(jì)要求。3.2.9、室內(nèi)電氣布置合理、規(guī)范。4、罰則：因施工方技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工圖紙理解偏差造成返工時(shí)，因返工造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由施工方承擔(dān)。5、檢查： 在施工過(guò)程中，工程指揮部負(fù)責(zé)人須定期檢查按圖施工的情況，如發(fā)覺(jué)新問(wèn)題及必要的調(diào)整及時(shí)反饋給總工辦，總工辦確認(rèn)后通過(guò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)調(diào)整，再發(fā)正式文件通知施工、監(jiān)理等有關(guān)單位執(zhí)行，必要時(shí)在施工過(guò)程中組織工程指揮部、設(shè)計(jì)院、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行專(zhuān)題技術(shù)交底。二、工程簽證治理方法1、工程簽證單一式五份，按單位工程統(tǒng)一編號(hào)，施工方，監(jiān)理方，咨旬公司各一份，甲方兩份。2、工程簽證必須由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)

5、人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)、甲方代表、甲方指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及造價(jià)咨詢單位代表現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)簽字認(rèn)可。3、工程簽證內(nèi)容：必須用圖示、尺寸、做法詳細(xì)，最終經(jīng)確認(rèn)的數(shù)字應(yīng)大寫(xiě)。4、工程簽證緣故必須填寫(xiě)清晰，便于同責(zé)任方結(jié)算。5、隱蔽工程簽證在隱蔽前確認(rèn)完，非隱蔽工程在三日內(nèi)簽證確認(rèn)。6、簽證零工時(shí)，應(yīng)注明人數(shù)、工作時(shí)刻、工作量。三、設(shè)計(jì)變更治理方法設(shè)計(jì)變更由建設(shè)單位上報(bào)設(shè)計(jì)單位辦理變更事項(xiàng)；設(shè)計(jì)變更通知書(shū)由建設(shè)單位登記編號(hào)后再向監(jiān)理、施工總包、分包單位下達(dá)；設(shè)計(jì)變更關(guān)系新技術(shù)、新工藝的由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)代表向施工、監(jiān)理人員進(jìn)行交底；設(shè)計(jì)變更下達(dá)后建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人（或托付總監(jiān)理工程師）組織各專(zhuān)業(yè)

6、施工、監(jiān)理人員進(jìn)行學(xué)習(xí)。設(shè)計(jì)變更對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則有實(shí)質(zhì)性阻礙的應(yīng)對(duì)其及時(shí)進(jìn)行修改、補(bǔ)充；設(shè)計(jì)變更流程圖：施工方 監(jiān)理方 建設(shè)方 設(shè)計(jì)院假如不按流程辦理的設(shè)計(jì)變更視為無(wú)效設(shè)計(jì)變更。四、樣板工程治理方法1、樣板分部（分項(xiàng)）工程識(shí)不、審核 施工單位應(yīng)依照施工條件認(rèn)真識(shí)不需執(zhí)行樣板工程治理的分部、分項(xiàng)工程名稱(chēng)，并報(bào)建設(shè)、監(jiān)理確認(rèn)，經(jīng)各方確認(rèn)的分部（分項(xiàng)）工程，必須嚴(yán)格認(rèn)真執(zhí)行樣板工程治理方法。2、樣板工程過(guò)程治理2.1、樣板分部（分項(xiàng)）工程施工方案要點(diǎn)a.明確分部（分項(xiàng)）工程部位、具體內(nèi)容、樣板區(qū)規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（同一小區(qū)相同工程應(yīng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）；b.編制施工工藝、技術(shù)措施、質(zhì)量保證措

7、施；c.需做樣板的部位規(guī)定如下：主體結(jié)構(gòu)部分：梁、板愛(ài)護(hù)層厚度的操縱、預(yù)埋預(yù)留洞口的操縱裝飾裝修部分：抹灰、廚衛(wèi)的防水、地暖敷設(shè)、地面工程、門(mén)窗安裝、外墻保溫、屋面保溫、屋面防水等2.2、樣板工程評(píng)定 樣板工程施工完后，由監(jiān)理單位組織，建設(shè)、施工單位相關(guān)人員參加召開(kāi)評(píng)審會(huì)，要緊對(duì)以下情況的符合性進(jìn)行綜合評(píng)定。a.樣板工程施工質(zhì)量b.工程施工工藝c.質(zhì)量保證措施、安全保證措施及其它必須的措施；d.其他。2.3、樣板工程施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容經(jīng)審定后，可按照該工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大面積施工，施工質(zhì)量必須達(dá)到樣板工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、質(zhì)量記錄3.1、樣板分部（分項(xiàng)）工程施工方案（施工單位）3.2、樣板分部（分

8、項(xiàng)）工程施工方案審核表（監(jiān)理單位）3.3、樣板工程質(zhì)量評(píng)價(jià)表（監(jiān)理單位）3.4、操縱點(diǎn)或共檢點(diǎn)檢查驗(yàn)收記錄（施工單位）4、罰則應(yīng)執(zhí)行本方法而沒(méi)有按本方法執(zhí)行的分部（分項(xiàng)）工程，由建設(shè)方、監(jiān)理方對(duì)施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每項(xiàng)罰款500元五、維修服務(wù)工作治理方法1、建立、健全維修工作組織體系1.1、要緊領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，經(jīng)常檢查本單位維修組的工作情況以及客戶對(duì)維修服務(wù)的中意度，負(fù)責(zé)維修工作組織體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)1.2、成立現(xiàn)場(chǎng)維修小組，設(shè)負(fù)責(zé)人一人，維修負(fù)責(zé)人必須具有高度責(zé)任心，深刻認(rèn)識(shí)維修服務(wù)工作的重要意義，熟悉維修技術(shù)和維修治理，能吃苦耐勞，工作細(xì)心踏實(shí)1.3、維修工人若干名，必須工作認(rèn)真認(rèn)真，講文明明白禮貌，技

9、術(shù)能力強(qiáng)，工作質(zhì)量好、速度快a.緊急事件，例如漏水跑水等2個(gè)小時(shí)必須到現(xiàn)場(chǎng)處理，兩日內(nèi)必須處理完畢；b.一般事件，24小時(shí)必須到場(chǎng)處理，7日內(nèi)必須處理完畢。1.4、保持固定辦公室場(chǎng)所，穩(wěn)定維修人員，聯(lián)系方式暢通。2、建立維修工作治理制度2.1、維修工作體系中涉及的人必須職責(zé)明確，工作標(biāo)準(zhǔn)清晰，能體現(xiàn)維修工作“質(zhì)量好、速度快、服務(wù)優(yōu)、阻礙小”的特點(diǎn)2.2、統(tǒng)計(jì)、總結(jié)分析，持續(xù)改進(jìn)制度2.3、主動(dòng)上門(mén)維修、服務(wù)制度2.4、緊急狀況維修預(yù)案2.5、應(yīng)制定維修工人維修規(guī)程（守則）2.6、堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則：即查不出質(zhì)量問(wèn)題的緣故不放過(guò)；處理不行不放過(guò)；用戶不中意不放過(guò)；從中沒(méi)有取得教訓(xùn)不放過(guò)3、罰

10、則：3.1、對(duì)維修工作不到位的單位、個(gè)人進(jìn)行處罰，并托付其他方維修3.2、依照維修工作狀況對(duì)工作差的責(zé)任方約定執(zhí)行“1-2%”加扣質(zhì)保金。六、指揮部人員崗位責(zé)任制度1、指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)全面質(zhì)量操縱、進(jìn)度操縱、投資操縱、安全治理、信息治理，維修工作、以及對(duì)內(nèi)對(duì)外協(xié)調(diào)工作，對(duì)公司全面負(fù)責(zé)。2、指揮部總工：負(fù)責(zé)小區(qū)各樓及配套項(xiàng)目的技術(shù)治理工作，制定本小區(qū)的技術(shù)治理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。3、指揮部成員：3.1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度、投資操縱，進(jìn)行安全治理，信息治理，協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)內(nèi)對(duì)外的協(xié)調(diào)工作。3.2、負(fù)責(zé)每月20日收集整理各樓及配套項(xiàng)目的形象進(jìn)度報(bào)表，產(chǎn)值報(bào)表。在每月25日前以書(shū)面形式上報(bào)公司。

11、3.3、對(duì)分管各樓依照合同要求，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、審查后，填寫(xiě)批款單，簽署各人意見(jiàn)，報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審批。3.4、對(duì)分管項(xiàng)目每周定期組織一次監(jiān)理例會(huì)，例會(huì)記錄由監(jiān)理負(fù)責(zé)編制。對(duì)所有項(xiàng)目監(jiān)理例會(huì)記錄進(jìn)行收集，以備公司檢查考核。3.5、執(zhí)行公司下達(dá)的樣板制度及其它規(guī)定。3.6、督促檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。4、指揮部成員：4.1、主管室外管網(wǎng)、天燃?xì)?、地暖、給水、消防等。負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度、投資操縱，進(jìn)行安全治理，信息治理，協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)內(nèi)對(duì)外的協(xié)調(diào)工作。4.2、執(zhí)行公司下達(dá)的樣板制度及其它規(guī)定。5、指揮部成員：5.1、主管高、低壓配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯等項(xiàng)目。負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資操縱，進(jìn)行安全治理，

12、信息治理，協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)內(nèi)對(duì)外的協(xié)調(diào)工作。5.2、執(zhí)行公司下達(dá)的樣板制度及其它規(guī)定。七、監(jiān)理部人員崗位職則（一）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師職責(zé)1、 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)公司負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：2、 確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；3、 主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃、審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)治理項(xiàng)目監(jiān)理的日常工作；4、 審查工程分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)；5、 檢查和監(jiān)督本監(jiān)理組人員的工作，依照工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱(chēng)職的人員向公司提出申請(qǐng)調(diào)換其工作的報(bào)告；6、 主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)監(jiān)理文件和指令；7、 審定承包單位提交的開(kāi)工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度打算；8、 審核簽署承

13、包單位的有關(guān)申請(qǐng)、工程款支付證書(shū)和竣工結(jié)算；9、 審查和處理工程變更；10、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；11、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工程延期；12、組織編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作時(shí)期報(bào)告、專(zhuān)題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；13、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參加有建設(shè)單位組織的工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。14、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；15、負(fù)責(zé)公司經(jīng)理授權(quán)的其它工作。（二）駐地專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1、協(xié)助總監(jiān)理工程師編寫(xiě)監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制本專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；2、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3、組織

14、、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4、審查承包單位提交的涉及本專(zhuān)業(yè)的打算、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；5、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；6、定期向總監(jiān)理工程師提交本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；7、依照本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日志；8、負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)；9、檢查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、購(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，依照實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)合格時(shí)予以簽認(rèn)；10、計(jì)量工程師完成本專(zhuān)業(yè)的工程計(jì)量工

15、作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證；11、負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。（三）監(jiān)理員職責(zé)1、 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2、 檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、要緊設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；3、 復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獵取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；5、 負(fù)責(zé)施工原材料及各種試驗(yàn)件的見(jiàn)證取樣、送樣工作，對(duì)取樣、送樣、送樣結(jié)果進(jìn)行跟蹤核實(shí)，并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告并做好記錄；6、 擔(dān)任旁站工作，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；7、 做好監(jiān)理日記和

16、有關(guān)的監(jiān)理記錄；8、 負(fù)責(zé)完成領(lǐng)導(dǎo)交給的其它工作。（四）監(jiān)理人職員作守則1、監(jiān)理人員必須遵守國(guó)家工程建設(shè)的各項(xiàng)法令、法規(guī)、方針和政策，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。2、監(jiān)理人員必須堅(jiān)持“科學(xué)、公正、誠(chéng)信、求實(shí)”的宗旨，維護(hù)國(guó)家利益，全心全意為建設(shè)單位，施工單位服務(wù)。3、必須履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和所承擔(dān)的責(zé)任。4、監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)自身思想建設(shè)，廉潔奉公，不謀私利。嚴(yán)禁以任何方式收受施工單位任何形式的饋贈(zèng)、宴請(qǐng)，確保自身公正地位。5、監(jiān)理人員不得向施工單位推舉分包隊(duì)伍和推銷(xiāo)設(shè)備材料，嚴(yán)禁兼任施工單位的實(shí)職或虛職。6、 監(jiān)理人員應(yīng)正確處理和協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位（業(yè)主）、施工單位、設(shè)計(jì)單位，

17、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等各方面關(guān)系，不得從事超越監(jiān)理資質(zhì)規(guī)定權(quán)限的監(jiān)理活動(dòng)。7、 監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，熟讀圖紙規(guī)范及合同。8、 常駐現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好施工過(guò)程中的各項(xiàng)監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工程優(yōu)質(zhì)、工期及造價(jià)合理。凡因監(jiān)理人員失職、失誤造成損失的均須承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。9、 監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)尊重與支持質(zhì)監(jiān)部門(mén)人員的工作，同心同德，共同做好工程質(zhì)量的監(jiān)督。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)組織紀(jì)律性，認(rèn)真貫徹執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度，保守公司及建設(shè)單位（業(yè)主）的秘密。(五)監(jiān) 理 紀(jì) 律以合同文件為依據(jù)，處理一切事物，用數(shù)據(jù)事實(shí)講話，以理服人。遵守監(jiān)理職業(yè)道德，嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)章制度辦事，恪盡職守、秉公執(zhí)法，嚴(yán)格組織紀(jì)律和請(qǐng)示報(bào)

18、告制度。如實(shí)填報(bào)各項(xiàng)表格，認(rèn)真行使監(jiān)理職權(quán)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)，努力幸免造成經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)格計(jì)量支付程序，做到打算、工期、計(jì)量、支付四公開(kāi)，未經(jīng)主管工程師簽發(fā)同意，不得擅自支付或開(kāi)支。不得參與承包施工或材料采購(gòu)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，不得在設(shè)備、材料供貨單位兼職。不得同意或索取承包人的任何禮品、賄賂和回扣，也不得擅自向承包人的索要任何未經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理公司批準(zhǔn)的任何津貼或其它間接酬勞。不得利用職權(quán)對(duì)承包人進(jìn)行無(wú)故刁難，在實(shí)施監(jiān)理的過(guò)程中要做到嚴(yán)格、公正、客觀，做好服務(wù)工作。（六）安全監(jiān)理職責(zé)一、各項(xiàng)目總監(jiān)理、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員必須認(rèn)真遵守建筑法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及自治區(qū)建設(shè)工程安全生產(chǎn)

19、治理方面的法律、法規(guī)和規(guī)章、并監(jiān)督落實(shí)執(zhí)行。二、監(jiān)理人員必須做好監(jiān)理項(xiàng)目施工全過(guò)程的安全檢查和監(jiān)督。督促承包商做好施工的安全治理、嚴(yán)防人身傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失事故的發(fā)生。三、 監(jiān)理組負(fù)責(zé)本組安全工作的治理與檢查，組織對(duì)本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查。具體由項(xiàng)目總監(jiān)（總代）負(fù)責(zé)，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師協(xié)助。四、項(xiàng)目組總監(jiān)（總代）負(fù)責(zé)組織審查安全施工組織設(shè)計(jì)及其他涉及安全施工的資料、材料中有關(guān)安全與文明施工的措施，并審核承包商是否已申請(qǐng)安全監(jiān)督。五、總監(jiān)（總代）組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包商的安全措施落實(shí)情況，重點(diǎn)是臨時(shí)設(shè)施、施工用電、施工機(jī)械、高空作業(yè)、消防安全等內(nèi)容。六、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)日常

20、巡查施工現(xiàn)場(chǎng)及施工人員的安全情況，總監(jiān)（總代）應(yīng)定期組織工地安全與文明施工檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)向承包商提出，并要求及時(shí)糾正?？偙O(jiān)（總代）組織落實(shí)安全整改措施。七、項(xiàng)目監(jiān)理組應(yīng)建立工地安全檢查制度、緊急情況處理制度、安全檢查及隱患整改通知單制度。八、監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的各種記錄、文件必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并做好歸檔保存。八、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理治理方法1、施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理與中標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理必須相符。如不符，對(duì)施工項(xiàng)目部處以1000元罰款；2、 施工現(xiàn)場(chǎng)必須按規(guī)定數(shù)量配備專(zhuān)職安全員和質(zhì)檢員，認(rèn)真履行職責(zé)。如未做到，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以1000元罰款；3、 不得招用無(wú)資質(zhì)專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)承包隊(duì)伍；如違反，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以1

21、000元罰款；4、 所承擔(dān)的工程項(xiàng)目若發(fā)生四級(jí)及以下生產(chǎn)安全事故的（含重傷、機(jī)械損害、火災(zāi)損害、食物中毒、中暑），對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以1000元罰款；5、 施工期間，因質(zhì)量緣故責(zé)令停工的或工程責(zé)令停工后未按要求停工，強(qiáng)行施工的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以500元罰款：6、 基礎(chǔ)、主體工程和工程要緊部位未經(jīng)驗(yàn)收進(jìn)入下道工序施工的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以500元罰款：未編制各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)方案或未按規(guī)定進(jìn)行審批的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以500元罰款；施工現(xiàn)場(chǎng)治理人員配備不齊，或有50%以上從業(yè)人員未按規(guī)定持證上崗的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以500元罰款；未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字，進(jìn)行下道工序施工的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以500元罰款；使用明令禁止淘汰的材料、采納

22、禁止淘汰施工工藝的和使用禁止淘汰機(jī)械設(shè)備的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以500元罰款； 施工現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)發(fā)覺(jué)項(xiàng)目經(jīng)理脫崗的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以300元罰款；對(duì)應(yīng)抽檢的材料未按規(guī)定進(jìn)行抽檢的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以300元罰款；，使用未經(jīng)檢測(cè)或檢測(cè)不合格安全防護(hù)用品的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以300元罰款；使用無(wú)生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證或者安全裝置不齊全的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以300元罰款；施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員三次被發(fā)覺(jué)未佩戴安全帽、安全帶的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以300元罰款；“四口”、“五臨邊”防護(hù)不到位的，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理處以300元罰 款；九內(nèi)部批款流程對(duì)施工單位施工單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部（要求土建、水、電簽字齊全）施工單位預(yù)算部匯總、審

23、核簽字施工單位領(lǐng)導(dǎo)簽字各樓實(shí)際項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每月20日?qǐng)?bào)進(jìn)度現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)簽意見(jiàn)及支付證書(shū)房地產(chǎn)預(yù)算部指揮部領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)簽字支付十、現(xiàn)場(chǎng)合同預(yù)算治理方法1、工程合同治理1.1、工程開(kāi)工前，施工方應(yīng)及時(shí)提交工程的合同及該合同所對(duì)應(yīng)的預(yù)算書(shū)；1.2、建立合同實(shí)施的保證體系，以保證合同實(shí)施過(guò)程中的一切工作能有序地進(jìn)行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；1.3、監(jiān)督合同雙方按合同實(shí)施，使合同雙方都能遵守合同，保證工程順利進(jìn)行；1.4、對(duì)合同實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤、檢查、操縱，將實(shí)際情況和合同條款進(jìn)行分析對(duì)比，找出其中的偏離，及時(shí)向合同雙方提出糾偏建議和意見(jiàn)；1.5、經(jīng)常性地解釋合同，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，維護(hù)雙方權(quán)益，預(yù)防合同爭(zhēng)議事件發(fā)

24、生，幸免造成損失，同時(shí)盡可能消除合同雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中的外部干擾阻礙；1.6、處理日常發(fā)生的索賠（反索賠）工作；2、工程預(yù)算治理2.1、依照合同所對(duì)應(yīng)的預(yù)算書(shū)調(diào)控形象進(jìn)度款，若不及時(shí)提供造成其進(jìn)度款付款不到位，其責(zé)任自負(fù)；2.2、認(rèn)真按技術(shù)規(guī)范規(guī)定的計(jì)量原則進(jìn)行計(jì)量；2.3、嚴(yán)格操縱好工程變更，操縱處理索賠事件；2.4、努力做好協(xié)調(diào)工作，認(rèn)真處理索賠事件；2.5、做好工程結(jié)算，完成最終支付工作；3、罰則： 由于施工方不及時(shí)提供合同及預(yù)算書(shū)而由此造成的月進(jìn)度支付延遲，其責(zé)任自負(fù)，并罰項(xiàng)目經(jīng)理1000元。十一、工程監(jiān)督檢查治理方法1、巡檢、抽檢（1）工程巡檢：工程項(xiàng)目自地基開(kāi)挖至完工，指揮部項(xiàng)目

25、負(fù)責(zé)人或指定人員與總監(jiān)或總監(jiān)代表聯(lián)合對(duì)各樓進(jìn)行巡檢，巡檢次數(shù)每月至少1次，檢查內(nèi)容：質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工，由監(jiān)理做記錄以備抽查，對(duì)發(fā)覺(jué)弄虛作假，偷工減料，或使用劣質(zhì)建材嚴(yán)峻阻礙使用功能的項(xiàng)目，除責(zé)令糾正外，另處罰款合同暫訂價(jià)的1%，（2）工程抽檢：房地產(chǎn)指揮部，總工辦聯(lián)合抽檢，抽檢內(nèi)容如下：A、檢查項(xiàng)目部人員及監(jiān)理人員是否在崗，若不在崗，又未經(jīng)指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的，對(duì)當(dāng)事人罰款100元。B、在質(zhì)量抽檢中檢查指揮部與監(jiān)理巡檢記錄，對(duì)提出質(zhì)量的問(wèn)題，分管各樓項(xiàng)目及監(jiān)理人員作記錄并督促各樓整改，整改結(jié)果報(bào)指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，檢查樣板間制度執(zhí)行情況。C、在進(jìn)度方面：每月20日上報(bào)當(dāng)月總結(jié)及下月進(jìn)

26、度打算，若不按時(shí)提交暫停支付本月進(jìn)度款，指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)協(xié)調(diào)各方完成公司下達(dá)進(jìn)度指標(biāo)，抽檢過(guò)程中對(duì)嚴(yán)峻滯后項(xiàng)目，若無(wú)正當(dāng)理由，將給以通報(bào)，由集團(tuán)公司處罰D、在安全方面：詳見(jiàn)安全治理方法，2、專(zhuān)項(xiàng)檢查樣板間專(zhuān)項(xiàng)檢查；詳見(jiàn)樣板工程治理方法。3、達(dá)標(biāo)A、安檢達(dá)標(biāo)：房地產(chǎn)要求一次驗(yàn)收合格，對(duì)安檢復(fù)驗(yàn)合格者罰施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2000元。B、主體中檢：房地產(chǎn)要求一次驗(yàn)收合格，復(fù)驗(yàn)者罰施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2000元，4、評(píng)比制度：每二個(gè)月評(píng)比一次，項(xiàng)目第一名獎(jiǎng)勵(lì)2000元，通報(bào)表?yè)P(yáng)。最后一名罰款2000元，通報(bào)批判。評(píng)比由指揮部組織，監(jiān)理配合，評(píng)比結(jié)果報(bào)公司備案。5、竣工驗(yàn)收：竣工資料2套，一套報(bào)檔案館備案，一套

27、報(bào)公司存檔，要求一次驗(yàn)收合格，復(fù)驗(yàn)合格罰款5000元。6、移交物業(yè)：驗(yàn)收10日內(nèi)與物業(yè)辦理移交手續(xù)。十二、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收治理方法一、驗(yàn)收程序：地基與基礎(chǔ)施工完畢后 合格 項(xiàng)目部自檢 合格監(jiān)理部組織預(yù)驗(yàn)收 合格 總工辦組織正式驗(yàn)收二、參加人員：1、施工項(xiàng)目部自檢由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量檢查員、承擔(dān)該分部施工的施工班組負(fù)責(zé)人參加。2、監(jiān)理部負(fù)責(zé)人組織預(yù)驗(yàn)收，施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目質(zhì)量檢查人員、指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、地勘負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員參加。3、房地產(chǎn)總工辦負(fù)責(zé)組織正式驗(yàn)收，房地產(chǎn)總公辦有關(guān)人員、施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目質(zhì)量檢查人

28、員、指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、地勘負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員參加。三、差不多規(guī)定：1、依照驗(yàn)收程序各道驗(yàn)收后要形成驗(yàn)收記錄，后面的驗(yàn)收要檢查前面的驗(yàn)收記錄。2、在驗(yàn)收中形成的各種記錄要真實(shí)，不弄虛作假。3、在各種驗(yàn)收記錄中驗(yàn)收人員要簽字。四、驗(yàn)收記錄： 4、項(xiàng)目部自檢記錄：所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄5、預(yù)驗(yàn)收記錄；地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄6、正式驗(yàn)收記錄：地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄五、罰則1、有關(guān)人員要嚴(yán)格按此規(guī)定執(zhí)行，對(duì)規(guī)定中要求參加的驗(yàn)收人員，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)緣故不參加驗(yàn)收的人員罰款100元，項(xiàng)目經(jīng)理不參加驗(yàn)收罰款500元。2、對(duì)項(xiàng)目部自檢驗(yàn)收記錄不真實(shí)、弄虛作假，所填寫(xiě)的驗(yàn)收記錄與工程實(shí)際情

29、況不符對(duì)項(xiàng)目部罰款5000元。3、對(duì)預(yù)驗(yàn)收記錄不真實(shí)、弄虛作假，所填寫(xiě)的驗(yàn)收記錄與工程實(shí)際情況不符罰款1000元。十三、主體工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收治理方法1、驗(yàn)收程序：主體施工完畢后 合格 項(xiàng)目部自檢 合格監(jiān)理部組織預(yù)驗(yàn)收 合格 總工辦組織正式驗(yàn)收2、參加人員：2.1、施工項(xiàng)目部自檢由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量檢查員、承擔(dān)該分部施工的施工班組負(fù)責(zé)人參加。2.2、監(jiān)理部總監(jiān)組織預(yù)驗(yàn)收，施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目質(zhì)量檢查人員、指揮部負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人參加。2.3、房地產(chǎn)總工辦負(fù)責(zé)組織正式驗(yàn)收，房地產(chǎn)總公辦有關(guān)人員、施工項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量檢

30、查人員、指揮部負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)單位參加。3、差不多規(guī)定：3.1、依照驗(yàn)收程序各道驗(yàn)收后要形成驗(yàn)收記錄，后面的驗(yàn)收要檢查前面的驗(yàn)收記錄。3.2、在驗(yàn)收中形成的各種記錄要真實(shí)，不弄虛作假。3.3、在各種驗(yàn)收記錄中驗(yàn)收人員要簽字。4、驗(yàn)收記錄： 4.1、項(xiàng)目部自檢記錄：所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄4.2、預(yù)驗(yàn)收記錄；主體工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄4.3、正式驗(yàn)收記錄：主體工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄5、罰則5.1、有關(guān)人員要嚴(yán)格按此規(guī)定執(zhí)行，對(duì)規(guī)定中要求參加的驗(yàn)收人員，沒(méi)有專(zhuān)門(mén)緣故不參加驗(yàn)收的人員罰款100元，項(xiàng)目經(jīng)理不參加驗(yàn)收罰款500元。5.2、對(duì)項(xiàng)目部自檢驗(yàn)收記錄不真實(shí)、弄虛作假，所填寫(xiě)

31、的驗(yàn)收記錄與工程實(shí)際情況不符對(duì)項(xiàng)目部罰款5000元。5.3、對(duì)預(yù)驗(yàn)收記錄不真實(shí)、弄虛作假，所填寫(xiě)的驗(yàn)收記錄與工程實(shí)際情況不符罰款1000元。十四、竣工驗(yàn)收治理方法1、驗(yàn)收程序：施工差不多完畢后 合格 項(xiàng)目部自檢 合格工程指揮部組織預(yù)驗(yàn)收 合格 總工辦組織正式驗(yàn)收2、參加人員：2.1、施工項(xiàng)目部自檢由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量檢查員、承擔(dān)該分部施工的施工班組負(fù)責(zé)人參加，進(jìn)行分戶驗(yàn)收。2.2、工程指揮部項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織預(yù)驗(yàn)收，施工項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量檢查人員、項(xiàng)目資料員、總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、指揮部工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人參加。2.3、正式驗(yàn)收：甲方牽

32、頭總工辦組織，施工項(xiàng)目部經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目質(zhì)量檢查人員、項(xiàng)目資料員、總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、指揮部工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、地勘單位參加。3、差不多規(guī)定：3.1、各種程序驗(yàn)收后要形成驗(yàn)收記錄，后序的驗(yàn)收要檢查前面的驗(yàn)收記錄。3.2、在驗(yàn)收中形成的各種記錄要真實(shí)，不弄虛作假。3.3、在各種驗(yàn)收記錄中驗(yàn)收人員要簽字。4、驗(yàn)收記錄： 4.1、項(xiàng)目部自檢記錄：1）所有檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄2）所有分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄3）所有分部工程驗(yàn)收記錄4.2、預(yù)驗(yàn)收記錄；主體工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄4.3、正式驗(yàn)收記錄：詳見(jiàn)正式驗(yàn)收記錄表5、罰則對(duì)施工項(xiàng)目部自檢驗(yàn)收記錄不真實(shí)、弄

33、虛作假，所填寫(xiě)的驗(yàn)收記錄與工程實(shí)際情況不符對(duì)項(xiàng)目部罰款5000元。十五、工程竣工結(jié)算資料審查治理方法1、工程結(jié)算應(yīng)提交的資料11、施工單位提交資料111、工程竣工圖112、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)簽證、設(shè)計(jì)變更113、施工技術(shù)方案114、有關(guān)的會(huì)議紀(jì)錄、協(xié)議115、經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的材料、設(shè)備等價(jià)格116、其他必須提交的資料117、資料應(yīng)提供原件，分類(lèi)整理裝訂，目錄、編碼齊全12、項(xiàng)目指揮部的資料121、工程不符項(xiàng)合備忘錄122、填寫(xiě)工程量增、減確認(rèn)表123、其他需要向?qū)徲?jì)講明的事宜2、資料審核總工辦負(fù)責(zé)接收工程竣工結(jié)算資料,各部門(mén)應(yīng)認(rèn)真核查資料的準(zhǔn)確性，資料應(yīng)滿足：與工程竣工情況相符，簽字齊全，內(nèi)容清晰并符

34、合公司規(guī)定，不符合部分應(yīng)予以注明。需要施工單位補(bǔ)充、更正的，應(yīng)及時(shí)通知施工單位，并做好相關(guān)紀(jì)錄。審核完成后，資料傳遞到總工辦。3、資料交接程序 施工單位 項(xiàng)目指揮部 總工辦(預(yù)算) 審計(jì)單位第二篇 細(xì) 則地基基礎(chǔ)部分：現(xiàn)場(chǎng)抄平記錄：為確?，F(xiàn)場(chǎng)抄平記錄真實(shí)，合理，有效。做到參建各方相互監(jiān)督，共同抄測(cè)，參建各方人員共同簽字、確認(rèn)留底保存，為工程決算做第一手資料。 關(guān)于阻礙現(xiàn)場(chǎng)找平工作正常進(jìn)行的下列情形，建設(shè)方給予責(zé)任方經(jīng)濟(jì)處罰。1.1、 未通知監(jiān)理方、找平過(guò)程中弄虛作假的，將給予200-500元的罰款，并對(duì)所計(jì)數(shù)據(jù)資料不予認(rèn)可。2、基礎(chǔ)換填工程：嚴(yán)格按照審批認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)文件及巖土工程勘察報(bào)告

35、進(jìn)行操縱，確保滿足施工要求及安全。2.1、土方換填過(guò)程中按安全規(guī)范要求做好邊坡防護(hù)，關(guān)于未做安全防護(hù)的和安全防護(hù)不到位的、項(xiàng)目不及時(shí)整改的和整改不到位的、關(guān)于直接阻礙安全操作的和人身安全的，將給予 500元的罰款，并將做出停工處理，待項(xiàng)目安全防護(hù)整改完畢，相關(guān)方共同驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。2.2、嚴(yán)格按照經(jīng)專(zhuān)家論證批準(zhǔn)的地基處理方案執(zhí)行，對(duì)每層換填土按批準(zhǔn)的方案進(jìn)行檢查，確保每層土質(zhì)達(dá)到工程勘察的要求，并經(jīng)試驗(yàn)檢測(cè)合格后，方可進(jìn)行上層夯填工作。人工換填后，做好標(biāo)高操縱記錄，為確?，F(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高記錄真實(shí)、合理、有效。做參建各方相互監(jiān)督，共同抄測(cè)，參建各方人員共同簽字、確認(rèn)留底保存，為工程決算做第

36、一手資料。 關(guān)于阻礙現(xiàn)場(chǎng)基底標(biāo)高操縱工作正常進(jìn)行，未通知監(jiān)理方、找平過(guò)程中弄虛作假的，將給予200-500元的罰款，并對(duì)所計(jì)數(shù)據(jù)資料不予認(rèn)可。2.3、出現(xiàn)與設(shè)計(jì)不符情況立即通知甲方，以便地勘與設(shè)計(jì)方共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行研究處理，盡量能降低施工成本。3、 墊層施工：3.1、現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況（除樁基以外）基底存在同一柱(條)基內(nèi)標(biāo)高無(wú)法（一致）滿足規(guī)范要求的情況，特不要求必須確保墊層、基礎(chǔ)截面尺寸、標(biāo)高滿足設(shè)計(jì)要求。經(jīng)要求項(xiàng)目不及時(shí)整改的和整改不到位的，造成不能滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的，將給予200-500元的罰款，關(guān)于此要點(diǎn)未及時(shí)報(bào)驗(yàn)造成不必要的返工白費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。3.2、有防腐防水要求的基礎(chǔ)，重點(diǎn)

37、檢查防腐、防水的完整性及功能不能破壞。經(jīng)要求項(xiàng)目不及時(shí)整改的和整改不到位的，造成不能滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的，將給予200-500元的罰款，關(guān)于此要點(diǎn)未及時(shí)報(bào)驗(yàn)造成不必要的返工白費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。3.3、基礎(chǔ)施工驗(yàn)收完畢，盡快回填，盡可能做到基礎(chǔ)混凝土的自然養(yǎng)護(hù)為后續(xù)主體施工提供有利操作場(chǎng)地。二、結(jié)構(gòu)及主體部分：1、模板工程1.1、模板及其支架：報(bào)廢模板及剛度強(qiáng)度不能滿足要求的支架不同意使用。不符合施工組織設(shè)計(jì)要求的模板、支架不同意進(jìn)場(chǎng)、使用。1.2、為了確?；炷翗?gòu)件成型滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，每一模板檢驗(yàn)批、驗(yàn)收申請(qǐng)（施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上）要從垂直度、平坦度、截面尺寸、堵漏（雙面膠帶粘貼

38、情況），以及標(biāo)高、軸線進(jìn)行全數(shù)檢查、復(fù)測(cè)。關(guān)于此要點(diǎn)不及時(shí)整改的和整改不到位造成不必要的返工白費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償 。1.3、模板、支架體系：為了確?；炷翝仓^(guò)程中變形不超出規(guī)范要求，重點(diǎn)檢查模板支撐架體的穩(wěn)定性，重點(diǎn)檢查模板支撐架體是否符合施工組織設(shè)計(jì)要求。關(guān)于符合施工組織設(shè)計(jì)要求的、手工操作加固不到位的體系，造成混凝土澆筑過(guò)程中變型超過(guò)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求時(shí)，施工單位不經(jīng)同意擅自進(jìn)場(chǎng)使用的，甲方給予200-500元的罰款，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2、鋼筋隱蔽工程2.1、為了確保鋼筋隱蔽工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，每一鋼筋檢驗(yàn)批、驗(yàn)收申請(qǐng)（施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上）要從鋼筋的型號(hào)、下料、數(shù)量、綁扎方式、焊

39、接等方面進(jìn)行全數(shù)檢查、量測(cè)，并檢查構(gòu)造鋼筋綁扎和鋼筋?lèi)?ài)護(hù)層實(shí)施情況。為了保證鋼筋位置的正確，嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)檢查馬凳及墊塊。施工單位按要求及時(shí)報(bào)驗(yàn)，未通知監(jiān)理方、經(jīng)要求項(xiàng)目不及時(shí)整改的和整改不到位的，造成不能滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的，將給予200-500元的罰款，由此而造成不必要的返工白費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償 。3、混凝土工程 混凝土工程在原材料合格的前提下，重點(diǎn)檢查澆筑過(guò)程中密實(shí)性和到位性。監(jiān)督檢查澆筑成型混凝土構(gòu)件養(yǎng)護(hù)措施的實(shí)施及實(shí)施時(shí)刻，按照檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查檢查驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查缺損部位修復(fù)的落實(shí)。所有進(jìn)場(chǎng)的混凝土施工方自備塌落度桶，監(jiān)理方和甲方隨機(jī)抽檢，塌落度必須滿足設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)格操縱混

40、凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)刻，必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格后方可同意混凝土進(jìn)場(chǎng)。未通知監(jiān)理方、甲方代表擅自將混凝土安排進(jìn)場(chǎng)的，將給予200-500元的罰款，并對(duì)所計(jì)數(shù)據(jù)、資料不予認(rèn)可。檢查混凝土澆筑過(guò)程中混凝土防裂措施實(shí)施情況。未按措施對(duì)混凝土進(jìn)行均勻振搗的、收抹的、覆蓋薄膜的，經(jīng)要求項(xiàng)目不及時(shí)整改的和整改不到位的，將給予200-500元的罰款，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、軸線標(biāo)高：1、對(duì)施工找平、放線的操縱1.1、每一層（段）施工放線完成后，施工單位核對(duì)測(cè)量資料，提出報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理方抽查放線數(shù)據(jù)。未通知監(jiān)理方，將給予200-500元的罰款，并對(duì)所計(jì)數(shù)據(jù)、資料不予認(rèn)可。1.2、每一層（段）施工標(biāo)高找、轉(zhuǎn)完成后，施

41、工單位核對(duì)測(cè)量資料，提出報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理方抽查放線數(shù)據(jù)。未通知監(jiān)理方，將給予200-500元的罰款，并對(duì)所計(jì)數(shù)據(jù)、資料不予認(rèn)可。2、原始測(cè)量資料、樁點(diǎn)和沉降觀測(cè)點(diǎn)的愛(ài)護(hù)設(shè)置軸線樁點(diǎn)、高程操縱點(diǎn)和沉降觀測(cè)點(diǎn)，設(shè)置護(hù)樁和愛(ài)護(hù)標(biāo)志及，妥善愛(ài)護(hù)至竣工。經(jīng)要求項(xiàng)目不及時(shí)設(shè)置的和愛(ài)護(hù)不到位的，造成與設(shè)計(jì)不符或精度不符合要求的，不及時(shí)整改的和整改不到位的，將給予200-500元的罰款，由此而造成不必要的返工白費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償 。四、工程用原材料：1、對(duì)工程所需原材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)前檢查和操縱，工程材料、半成品、構(gòu)配件應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前提交樣品，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可后才能采購(gòu)訂貨。1. 1、未經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表認(rèn)可的，將給予

42、200-500元的罰款，并責(zé)令將進(jìn)場(chǎng)工程材料、半成品、構(gòu)配件退場(chǎng)。2、凡進(jìn)場(chǎng)的工程材料、半成品、構(gòu)配件均應(yīng)有產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)講明書(shū)，在工程材料、半成品、構(gòu)配件到貨24h前，將資料報(bào)監(jiān)理方審核。2.1未經(jīng)監(jiān)理方、甲方代表認(rèn)可的，經(jīng)要求項(xiàng)目不及時(shí)整改的和整改不到位的，造成不能滿足設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的，將給予200-500元的罰款，由此而造成不必要的返工白費(fèi)由責(zé)任方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償 。 3、施工單位必須按規(guī)范要求進(jìn)行抽樣試驗(yàn)、復(fù)檢，滿足見(jiàn)證取樣規(guī)定。3.1未經(jīng)抽樣試驗(yàn)、復(fù)檢的，將給予200-500元的罰款，并責(zé)令工程材料、半成品、構(gòu)配件不得使用。五、工程進(jìn)度操縱1、進(jìn)度打算的形式總體進(jìn)度打算、月進(jìn)

43、度打算、分部工程進(jìn)度打算和關(guān)鍵工序進(jìn)度打算。進(jìn)度打算由承包方按合同及時(shí)編報(bào)。2、進(jìn)度打算提交時(shí)刻2.1總進(jìn)度打算按合同約定的時(shí)刻，提交總監(jiān)理工程師審批。 承包方填寫(xiě)“施工進(jìn)度打算申報(bào)表(A-2)”監(jiān)理方填寫(xiě)“施工進(jìn)度打算審批表(B-4)”并報(bào)業(yè)主 2.2月度打算在每月的例行工地會(huì)議上提交總監(jiān)審批，并報(bào)業(yè)主。 2.3分部工程進(jìn)度打算在分部工程開(kāi)工報(bào)告中提交總監(jiān)審批，并報(bào)業(yè)主。 2.4關(guān)鍵工序打算按監(jiān)理工程師要求的時(shí)限提交，總監(jiān)審批，并報(bào)業(yè)主。3、審核施工總進(jìn)度打算的內(nèi)容 3.1項(xiàng)目的劃分是否合理，有無(wú)重項(xiàng)和漏項(xiàng)。 3.2進(jìn)度在總的時(shí)刻安排上是否符合合同中的工期要求。 3.3施工順序的安排是否符合

44、邏輯，是否符合施工程序的要求。 3.4材料物資供應(yīng)的均衡性是否滿足要求。 3.5勞動(dòng)力、材料、機(jī)具設(shè)備供應(yīng)是否能確?？傔M(jìn)打算。 3.6施工組織設(shè)計(jì)的合理性、全面性和可行性。 3.7進(jìn)度打算與資金打算是否一致。 4、審核施工月進(jìn)度打算、分部、分項(xiàng)進(jìn)度打算的內(nèi)容與審核施工總進(jìn)度打算差不多相同，要求分部、分項(xiàng)進(jìn)度打算要符合總進(jìn)度打算。承包方未按合同的格式編報(bào)，未按合同或監(jiān)理工程師規(guī)定的時(shí)刻編報(bào)，將給予200-500元的罰款。通過(guò)審核施工進(jìn)度打算的內(nèi)容不能滿足既定總進(jìn)度打算和合同要求的，經(jīng)要求項(xiàng)目不及時(shí)調(diào)整的和調(diào)整不到位的，退回進(jìn)度打算，并在規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)重新上報(bào)。5、進(jìn)度的事中操縱一方面是進(jìn)行進(jìn)度檢查

45、，動(dòng)態(tài)操縱和調(diào)整，另一方面，及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量，為向施工單位支付進(jìn)度款提供進(jìn)度方面的依據(jù)。監(jiān)理工作內(nèi)容如下：5.1、建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志。 5.2、工程進(jìn)度檢查。 5.2.1、打算進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異。 5.2.2、形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。 5.3、及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收。 5.4、有關(guān)進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證。 5.5、 工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)治理。 實(shí)際與打算產(chǎn)生差異時(shí)，分析緣故，（月報(bào)）提出進(jìn)度調(diào)整措施和方案。5.6、為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度、計(jì)量方面認(rèn)證意見(jiàn)。5.7組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)（例會(huì)）。6、監(jiān)理方依照進(jìn)度打算治理認(rèn)為實(shí)際進(jìn)度將不能按預(yù)定的竣工工期完成時(shí)，應(yīng)要求承

46、包方采取加快進(jìn)度的措施，以趕上工程進(jìn)度打算中的時(shí)期目標(biāo)和總體目標(biāo)。承包人采取加快進(jìn)度措施，應(yīng)得到監(jiān)理方的批準(zhǔn)，應(yīng)符合施工程序，并確保工程質(zhì)量。承包人未采取進(jìn)度措施、未得到監(jiān)理方的批準(zhǔn)或不能符合施工程序造成一切費(fèi)用的增加由承包人負(fù)擔(dān)，并按合同要求承擔(dān)違約責(zé)任。六、內(nèi)墻抹灰工程1、 大面積抹灰工程開(kāi)始前必須先做樣板間，不做樣板間嚴(yán)禁大面積展開(kāi)工作，經(jīng)要求整改不整改的，罰款2000元，并返工；2、 基體表面消缺、清理完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，灰塵、污垢和油漬清理潔凈、架眼洞、預(yù)留洞堵塞嚴(yán)實(shí)、柱過(guò)梁等凸出墻面的混凝土剔平后進(jìn)入下道工序。經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元，吊垂線、套方、貼餅、充筋完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)

47、收，符合要求后進(jìn)入下道工序；4、 彈灰層操縱線完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序；5、 底層灰完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，無(wú)空鼓、脫層，垂直度、平坦度符合規(guī)范后進(jìn)入下道工序；罩面灰完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，無(wú)空鼓、脫層，與底層粘接牢固、垂直度、平坦度（4）、陰陽(yáng)角垂直度符合規(guī)范后進(jìn)入下道工序。不符合規(guī)范要求必須整改，否則，罰款1000元。七、 外墻保溫外墻保溫所用苯板（擠塑板）、膠粘劑、網(wǎng)格布必須有出場(chǎng)檢驗(yàn)和進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，每車(chē)苯板（擠塑板）進(jìn)場(chǎng)必須檢查容重，不合格材料堅(jiān)決退場(chǎng)；基層處理完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，垂直度、平坦度符合規(guī)范后進(jìn)入下道工序,掛線、粘貼苯板（聚苯板）完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，粘接面積不低于40

48、%、平坦度、垂直度符合規(guī)范后進(jìn)入下道工序；不符合規(guī)范要求必須整改，否則，罰款1000元；安裝固定件、苯板（聚苯板）找平完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，保溫層平均厚度無(wú)負(fù)偏差后進(jìn)入下道工序；涂抹粘接砂漿、鋪貼網(wǎng)格布、涂抹罩面砂漿完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，外墻立面垂直度（4）、表面平坦度（4）符合要求后進(jìn)入下道工序。不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元。八、屋面保溫1、 基層清理、彈線找坡、管根固定完畢后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，坡度符合設(shè)計(jì)后進(jìn)入下道工序；2、 隔汽層完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，涂刷均勻無(wú)漏刷后進(jìn)入下道工序，保溫層鋪設(shè)完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序，不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元。九

49、、屋面防水1、 基層清理完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序；2、 涂刷基層處理劑完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，無(wú)漏涂漏刷符合要求后進(jìn)入下道工序，不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元。3、 附加層施工完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，女兒墻、管根、陰陽(yáng)角泛水高度不小于250符合要求后進(jìn)入下道工序。不符合規(guī)范要求必須整改，否則，罰款1000元；4、 每層防水卷材鋪貼完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序；5、 蓄水試驗(yàn)（許多于24小時(shí)）、淋水試驗(yàn)（許多于2小時(shí)）完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，無(wú)滲、無(wú)漏后進(jìn)入下道工序。不符合規(guī)范要求必須整改，否則，罰款2000元。十、地面工程1、 樓面清理完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，垃圾浮土、灰塵

50、清理潔凈后進(jìn)入下道工序；2、 地暖管鋪設(shè)、地面分割縫（需要設(shè)置的）、砼標(biāo)高點(diǎn)設(shè)置完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，樓地面施工完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，空鼓面積不得超過(guò)400 2、平坦度（4）符合要求后進(jìn)入下道工序，不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款1000元。十一、廚衛(wèi)防水1、 基層清理完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序；2、 涂刷基層處理劑完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，無(wú)漏涂、漏刷符合要求后進(jìn)入下道工序，不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元。3、 附加層施工完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，管根、陰陽(yáng)角處等細(xì)部做法符合設(shè)計(jì)及規(guī)范后進(jìn)入下道工序。不符合規(guī)范要求必須整改，否則，罰款1000元；4、 防水卷材鋪貼、蓄水試驗(yàn)（不得

51、少于24小時(shí)、蓄水深度許多于20）完畢，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，泛水的高度不得小于300、鋪貼的層數(shù)、厚度、蓄水時(shí)刻符合設(shè)計(jì)及規(guī)范、無(wú)滲、無(wú)漏后進(jìn)入下道工序。不符合規(guī)范要求必須整改，否則，罰款2000元。十二、地暖鋪設(shè)1、 地面基層清掃凹凸面的填補(bǔ)，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序；2、 鋪絕熱層局部鋼筋網(wǎng)敷設(shè)，加墊管及卡子固定，絕熱層間隙不得大于5，絕熱層間膠帶應(yīng)粘接平順、緊密、無(wú)脫膠現(xiàn)象。報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序，不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元。3、 敷設(shè)加熱管，加熱管應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求間距排管敷設(shè)，敷設(shè)間距誤差10。加熱管固定間距、直線段間距為0.40.6米，彎曲段間距為0

52、.20.3米。在分配器連接處應(yīng)加柔性護(hù)管，在穿墻洞處應(yīng)設(shè)套管。報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序，不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元。4、 澆注填充層，低溫?zé)崴匕遢椛涔┡到y(tǒng)壓力試驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行豆石砼填充層澆筑，豆石砼填充層標(biāo)號(hào)不低于設(shè)計(jì)要求。填充層施工時(shí)用方木墊七合板作為過(guò)車(chē)道，防止施工壓傷加管，嚴(yán)禁重型施工機(jī)具進(jìn)場(chǎng)。填充層施工養(yǎng)護(hù)過(guò)程中系統(tǒng)應(yīng)保持不小于0.4Mpa壓力。報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，符合要求后進(jìn)入下道工序，不符合規(guī)范要求經(jīng)要求整改不整改的，罰款500元。以上工序必須報(bào)驗(yàn)，工序不報(bào)驗(yàn)的（監(jiān)理沒(méi)驗(yàn)收，強(qiáng)行施工的）在甲方結(jié)算時(shí)，不計(jì)算工程量（從合同價(jià)款中扣除）。各工序超過(guò)兩次不報(bào)

53、驗(yàn)的，監(jiān)理部有權(quán)建議甲方更換項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)治理人員。第三篇 安全治理方法一、開(kāi)工前的安全預(yù)備工作1審查施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。2審查施工單位的要緊負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)治理人員經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)或其它有關(guān)部門(mén)考核合格證書(shū)，審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。3審查特種作業(yè)人員特種作業(yè)操作資格證書(shū)。4審核施工企業(yè)安全生產(chǎn)保證體系，安全生產(chǎn)責(zé)任制，各項(xiàng)規(guī)章制度和安全監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立及人員配備。5審核施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案和安全防護(hù)、文明施工措施使用打算。6審查各項(xiàng)安全施工措施與項(xiàng)目施工特點(diǎn)結(jié)合情況。7 審查現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全防護(hù)和臨時(shí)設(shè)施是否符合投標(biāo)時(shí)承諾和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等標(biāo)準(zhǔn)要求

54、。8 審查施工單位施工機(jī)械和各種設(shè)施的安全許可證驗(yàn)收手續(xù)及登記手續(xù)。9審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。10 審查承包單位擬使用勞務(wù)人員的安全教育培訓(xùn)情況。11 審查總、分單位施工安全協(xié)議簽署情況。二、施工時(shí)期安全操縱1.腳手架和安全防護(hù)設(shè)施安全監(jiān)理人員審核腳手架、安全防護(hù)棚施工方案，腳手架搭設(shè)方案要充分考慮施工環(huán)境的阻礙，架體高度在25米以上要有計(jì)算書(shū)，并經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。審核承包單位提供的腳手架（板）及配套器具安全裝置（升降裝置、防墜裝置、防傾斜裝置）材料質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)。

55、檢查腳手架搭設(shè)交底與驗(yàn)收記錄。審查腳手架搭設(shè)人員的資格證書(shū)。按施工方案確定的腳手架種類(lèi)對(duì)腳手架的立桿基礎(chǔ)、架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)、桿件間距與剪刀撐、腳手板與防護(hù)欄桿、大小橫桿設(shè)置情況、桿件間距及搭設(shè)、架體內(nèi)封閉通道、卸料平臺(tái)、架體防護(hù)、制作組裝（吊藍(lán)、掛腳手架）等進(jìn)行操縱，搭設(shè)完畢后，在使用前報(bào)安全監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收，符合要求并經(jīng)安全監(jiān)理人員簽認(rèn)后方可投入使用。嚴(yán)格操縱各類(lèi)腳手架的施工使用荷載，特不是關(guān)于超高落地式腳手架、懸挑式腳手架、掛腳手架、吊藍(lán)等應(yīng)嚴(yán)格操縱施工使用荷載。若施工中發(fā)覺(jué)立桿沉陷懸空，節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、架子歪斜、桿件變形、腳手架板上結(jié)冰等問(wèn)題，在承包單位未解決往常，安全監(jiān)理人員應(yīng)要求承包單位

56、停止使用腳手架。遇有六級(jí)以上大風(fēng)、大霧、大雨和大雪天氣，安全監(jiān)理人員應(yīng)指令承包單暫停腳手架作業(yè)，雨雪后進(jìn)行施工操作要有防滑措施。工程冬季停工春暖復(fù)工前，承包單位必須檢查和整修腳手架并將腳手架的檢查和整修情況報(bào)安全監(jiān)理人員審查，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查后方可重新使用。2.模板工程1）審查模板工程施工方案模板工程施工方案，必須經(jīng)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽認(rèn)。要有依照混凝土輸送方式制定有針對(duì)性安全措施。復(fù)核模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)的荷載取值。審核模板支撐系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是否安全合理。2）審核承包單位提供的模板及支撐系統(tǒng)立柱材料的質(zhì)量證明文件3）對(duì)模板堆放情況進(jìn)行驗(yàn)收。4）審核支、拆模板安全技術(shù)交底。5）模板安裝應(yīng)在安全的作業(yè)環(huán)

57、境下，按施工方案進(jìn)行模板施工，施工完畢后，報(bào)安全監(jiān)理人員檢查簽認(rèn)。6）拆模前承包單位應(yīng)將拆模申請(qǐng)與混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告一起報(bào)監(jiān)理人員審批。3.高處作業(yè)1）臨邊作業(yè)安全監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)檢查承包單位是否按規(guī)定要求進(jìn)行安全防范。設(shè)置防護(hù)欄架設(shè)安全網(wǎng)裝設(shè)安全門(mén)2）對(duì)洞口作業(yè)安全監(jiān)理人員應(yīng)重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：各種板與墻的孔口與洞口、各種予留洞口、電梯井口、樓梯口必須設(shè)置牢固的蓋板、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)或其它防墜落的防護(hù)措施。安全監(jiān)理人員應(yīng)要求承包單位在現(xiàn)場(chǎng)坑槽陡坡等處，除須設(shè)置防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)志外，夜間還應(yīng)設(shè)紅燈示警。3）懸空作業(yè)懸空作業(yè)必須要求承包單位設(shè)置牢靠的立足點(diǎn)，如搭設(shè)操作平臺(tái)，腳手架或吊籃等。凡作業(yè)所用

58、鎖具、腳手架、吊藍(lán)、吊籠、平臺(tái)、塔架等設(shè)備，均須經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，方可使用。4.交叉作業(yè)對(duì)交叉作業(yè)，安全監(jiān)理人員應(yīng)加強(qiáng)對(duì)以下內(nèi)容的監(jiān)控。支模、砌墻、粉刷等工種在交叉作業(yè)中，不得在同一垂直作業(yè)面作業(yè)。拆除腳手架與模板時(shí)，要求承包單位派人專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)治理，下方不得有其他作業(yè)人員。拆下的模板，腳手架等部件，堆放處離樓層邊沿應(yīng)不小于1米。堆放高度不得超過(guò)2米。樓梯邊口、通道口、腳手架邊緣等處，嚴(yán)禁堆放拆下部件。5.塔式起重機(jī)、外用電梯）在施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、拆卸施工起重機(jī)械，必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝拆卸施工起重機(jī)械應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。安全監(jiān)理人員應(yīng)審查專(zhuān)項(xiàng)

59、安裝、拆卸方案及相應(yīng)資質(zhì)、人員上崗證。）施工起重機(jī)械安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢。出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用講明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。）施工單位在使用施工起重機(jī)械前，組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，也可托付具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)械進(jìn)行驗(yàn)收；使用承租的機(jī)械設(shè)備和施工機(jī)具及配件的，由施工總承包單位、分包單位、出租單位和安裝單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。特種設(shè)備安全監(jiān)督條例規(guī)定的施工起重機(jī)械在驗(yàn)收前應(yīng)當(dāng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。）安全監(jiān)理人員應(yīng)督促施工單位組織對(duì)施工超重機(jī)械進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收合格，不得投入使用，并督促施工單位及時(shí)向有關(guān)部門(mén)登記備案。）施工超重機(jī)械的使用達(dá)到國(guó)家規(guī)

60、定的檢驗(yàn)檢測(cè)期限的，必須經(jīng)具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。經(jīng)檢測(cè)不合格的不得接著使用。6.臨時(shí)用電1）審查承包單位報(bào)送的承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的臨時(shí)用電施工方案。2）審查施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電治理及操作人員的上崗證。）審查并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢查承包單位配電系統(tǒng)是否采納“三級(jí)配電兩級(jí)愛(ài)護(hù)”。）檢查施工現(xiàn)場(chǎng)末級(jí)開(kāi)關(guān)箱是否滿足一機(jī)、一閘、一漏、一箱。）電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師不定期的依照規(guī)范對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電情況進(jìn)行檢查，抽查現(xiàn)場(chǎng)供電系統(tǒng)，應(yīng)做到發(fā)覺(jué)不合格時(shí)立即指令承包單位停止施工進(jìn)行整改。）建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程專(zhuān)用的電源中性點(diǎn)直接接地的220380三相四線制低壓力電力系統(tǒng)，必須符合下列規(guī)定：采納三級(jí)配電系統(tǒng)；采納TN