房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)匯繳政策培訓課件

1、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2011年度 企業(yè)所得稅匯算清繳政策培訓泰州地稅局2012年2月房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法開發(fā)產(chǎn)品的完工標準收入的稅務(wù)處理成本費用扣除的稅務(wù)處理計稅成本的核算特定事項的稅務(wù)處理 開發(fā)產(chǎn)品的完工標準開發(fā)產(chǎn)品的完工標準竣工證明已報房地產(chǎn)管理部門備案(不考慮工程是否已實際完工或通過驗收合格或在會計上是否辦理決算手續(xù)）開始投入使用:是指開始辦理開發(fā)產(chǎn)品交付手續(xù)(包括入住手續(xù))或已實際投入使用.取得初始產(chǎn)權(quán)證明 完工條件的確認：采用竣工、使用、產(chǎn)權(quán)孰早的原則。其中使用既包括交付，也包括實際投入使用。上述三個只要具備其中的一個條件，就應視為開發(fā)產(chǎn)品已完工。 開發(fā)產(chǎn)品的完工標準應注

2、意問題：（一）稅法界定的完工標準與建筑法之間有區(qū)別； （二） 稅法界定的完工標準與會計制度之間有區(qū)別。 收入的稅務(wù)處理開發(fā)產(chǎn)品銷售收入的范圍 開發(fā)產(chǎn)品銷售收入的范圍為銷售開發(fā)產(chǎn)品過程中取得的全部價款，包括現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及其他經(jīng)濟利益。企業(yè)代有關(guān)部門、單位和企業(yè)收取的各種基金、費用和附加等，凡納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)或由企業(yè)開具發(fā)票的，應按規(guī)定全部確認為銷售收入；未納入開發(fā)產(chǎn)品價內(nèi)并由企業(yè)之外的其他收取部門、單位開具發(fā)票的，可作為代收代繳款項進行管理。 銷售收入確認原則銷售主要形式1、以預售方式取得的銷售收入 銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品 按預售合同確定2、以現(xiàn)房方式取得的銷售收入 銷售已完工開發(fā)產(chǎn)品 按銷售合

3、同確定確認銷售收入實現(xiàn)的時間(一)采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應于實際收訖價款或取得索取價款憑據(jù)（權(quán)利）之日，確認收入的實現(xiàn)。(二)采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認收入的實現(xiàn)。付款方提前付款的，在實際付款日確認收入的實現(xiàn)。(三)采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的，應按銷售合同或協(xié)議約定的價款確定收入額，其首付款應于實際收到日確認收入的實現(xiàn)，余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認收入的實現(xiàn)。 (四)采取委托方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的應按銷售合同或協(xié)議中約定的價款于收到受托方已銷開發(fā)產(chǎn)品清單之日確認收入的實現(xiàn)。 未完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理 按實際征收方式對預售收入征

4、收企業(yè)得稅。預征和實際征收之間有差別。企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,應先按預計計稅毛利率分季(或月)計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應及時結(jié)算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。未完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理 預計計稅毛利率計算的毛利額指尚未扣除期間費用、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅的收入。我市市區(qū)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的計稅毛利率 ：（一）經(jīng)濟適用房、限價房和危改房（不包括經(jīng)濟適用房、限價房和危改房項目中配套建設(shè)的商鋪、車庫、車位等），其計稅毛利率為3%；（二）普

5、通住宅，其計稅毛利率為10%；（三）寫字樓，其計稅毛利率為15%；（四）非普通住宅、營業(yè)用房、高級公寓、度假村、別墅及其它類型的開發(fā)產(chǎn)品，其計稅毛利率為17%； （五）與開發(fā)產(chǎn)品不可分割的車庫、車位，其計稅毛利率按主產(chǎn)品的計稅毛利率的標準執(zhí)行，其中經(jīng)濟適用房、限價房和危改房項目中的車庫、車位，其計稅毛利率為10%。對企業(yè)開發(fā)兩種或兩種以上類型房產(chǎn)的，其預售收入應分別核算，未分別核算的預計計稅毛利率一律從高計算。未完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)處理問題：以預售方式取得的銷售收入是否可以作為廣告費、業(yè)務(wù)宣傳費和業(yè)務(wù)招待費的計算基數(shù)？ 回答：可以作為基數(shù)！計稅成本結(jié)算時點老31號文規(guī)定為完工之日。但考慮到房地產(chǎn)

6、開發(fā)業(yè)務(wù)的特殊性，新31號文（國稅發(fā)200931號）將其確定為當年企業(yè)所得稅匯算清繳結(jié)束前之任何一日，具體由開發(fā)企業(yè)自行確定。完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)管理開發(fā)企業(yè)要向主管稅務(wù)機關(guān)報告 -開發(fā)產(chǎn)品完工情況開發(fā)企業(yè)在年度納稅申報時應當出具： -稅務(wù)鑒定報告和其他相關(guān)資料 在年度納稅申報時，企業(yè)須出具對該項開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與預計毛利額之間差異調(diào)整情況的報告以及稅務(wù)機關(guān)需要的其他相關(guān)資料。完工開發(fā)產(chǎn)品的稅務(wù)管理當開發(fā)企業(yè)不能按規(guī)定結(jié)算計稅成本時，主管稅務(wù)機關(guān)有兩個權(quán)利： -計稅成本核定權(quán) -稅收征管處罰權(quán) （第三十五條 ）成本費用扣除的稅務(wù)處理已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本企業(yè)在進行成本、費用的核算與扣除時，必須

7、按規(guī)定區(qū)分期間費用和開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本與未銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本。企業(yè)發(fā)生的期間費用、已銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本、營業(yè)稅金及附加、土地增值稅準予當期按規(guī)定扣除。已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本，按當期已實現(xiàn)銷售的可售面積和可售面積單位工程成本確認。 可售面積 按建設(shè)部門有關(guān)規(guī)定 可售面積單位工程成本=成本對象總成本成本對象總可售面積 已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本=已實現(xiàn)銷售的可售面積可售面積單位工程成本 共同性成本的扣除屬于成本對象完工前發(fā)生的費用 直接成本直接計入 能分清成本對象的間接成本直接計入 不能分清成本對象的間接成本、共同成本可 根據(jù)受益對象按權(quán)責發(fā)生的原則配比計入共同性成本的扣除屬于成本

8、對象完工后發(fā)生的費用，2次分攤第1次 第2次 已銷開發(fā)產(chǎn)品：當期扣除 已完工成本對象 未銷開發(fā)產(chǎn)品：銷售時扣除 未完工成本對象 在建成本對象 未建成本對象公共配套設(shè)施判定標準企業(yè)在開發(fā)區(qū)內(nèi)建造的會所、物業(yè)管理場所、電站、熱力站、水廠、文體場館、幼兒園等配套設(shè)施區(qū)別進行稅務(wù)處理。 公共配套設(shè)施判定標準： 產(chǎn)權(quán)關(guān)系、 可否銷售 可否經(jīng)營會所等配套設(shè)施建造費用按公共配套設(shè)施處理 非營利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主 無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位 按建造固定資產(chǎn)處理 自用 按建造開發(fā)產(chǎn)品處理 營利性的，或產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有的，或未明確產(chǎn)權(quán)歸屬的，或無償贈與地方政府、公用事業(yè)單位以外其他單位的，應當單獨核算其成本。

9、 郵電通訊、學校、醫(yī)療設(shè)施出售的，按銷售開發(fā)產(chǎn)品處理出租的，按自建固定資產(chǎn)處理無償贈與國家有關(guān)業(yè)務(wù)管理部門的，按配套設(shè)施進行處理有償移交國家有關(guān)業(yè)務(wù)管理部門，取得補償?shù)?，直接抵扣建設(shè)成本郵電通訊、學校、醫(yī)療設(shè)施應單獨核算成本 售房部、接待處、樣板房建設(shè)及裝修能夠單獨核算成本，按建造固定資產(chǎn)處理不能單獨核算成本，按建造開發(fā)產(chǎn)品 利息 為建造開發(fā)產(chǎn)品借入資金而發(fā)生的符合稅收規(guī)定的借款費用： 屬于成本對象完工前發(fā)生的，應配比計入成本對象。 屬于成本對象完工后發(fā)生的，可作為財務(wù)費用直接扣除。 利息向金融機構(gòu)統(tǒng)一借款后轉(zhuǎn)借集團內(nèi)部其他企業(yè)、單位使用的。 借入方出具開發(fā)企業(yè)從金融機構(gòu)取得借款的證明文件，合

10、理分攤支付的利息準予按稅收有關(guān)規(guī)定在稅前扣除 折舊費用 開發(fā)企業(yè)將開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)的，可按稅收規(guī)定扣除折舊費用。自用時間必須超過一年以上。 未轉(zhuǎn)作固定資產(chǎn)的，不得扣除折舊費用。 計稅成本開發(fā)產(chǎn)品計稅成本概念 是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)土地，建造住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等開發(fā)產(chǎn)品時所發(fā)生的按照稅收規(guī)定進行核算與計量的各項耗費。開發(fā)產(chǎn)品計稅成本分類 開發(fā)企業(yè)的各項耗費按其性質(zhì)和因果關(guān)系可以區(qū)分為: 期間費用和開發(fā)產(chǎn)品成本 開發(fā)產(chǎn)品會計成本與計稅成本 已銷開發(fā)產(chǎn)品與未銷開發(fā)產(chǎn)品計稅成本 完工開發(fā)產(chǎn)品與未完工開發(fā)產(chǎn)品計稅成本成本對象的確定原則 成本對象是為歸集和分配開發(fā)產(chǎn)品開發(fā)

11、、建造過程中的各項耗費而確的費用承擔者。計稅成本對象的確定有6個原則: (一)可否銷售原則。開發(fā)產(chǎn)品能夠?qū)ν饨?jīng)營銷售的，應作為獨立的成本對象進行成本核算；不能對外經(jīng)營銷售的，應作為配套設(shè)施費用攤?cè)肫渌杀緦ο蟆?（二） 定價差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因其預期售價存在較大差異的，應分別作為成本對象進行核算。 （三） 產(chǎn)品差異原則。開發(fā)產(chǎn)品因建筑上存在明顯差異可能導致其建造成本出現(xiàn)較大差異的，要分別作為成本對象進行核算。成本對象的確定原則（四）分類歸集原則。對同一開發(fā)地點、開竣工時間相近、結(jié)構(gòu)類型相似群體開發(fā)的項目，可以作為一個成本對象進行核算。（五）功能區(qū)分原則。開發(fā)項目某組成部分相對獨立，且具有不同使

12、用功能相時，可以作為一個成本對象進行核算。（六）權(quán)益區(qū)分原則。開發(fā)項目屬于受托代建的或多方合作開發(fā)的，應結(jié)合上述原則分別劃分成本對象進行核算計稅成本項目開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出項目有6個: （一）土地征用費及拆遷補償費。指為取得土地開發(fā)使用權(quán)（或開發(fā)權(quán)）而發(fā)生的各項費用，主要包括土地買價或出讓金、大市政配套費、契稅、耕地占用稅、土地使用費、土地閑置費、土地變更用途和超面積補交的地價及相關(guān)稅費、拆遷補償支出、安置及動遷支出、農(nóng)作物補償費、危房補償費等。（二）前期工程費。指在取得土地開發(fā)權(quán)（或開發(fā)權(quán)）之后、項目開發(fā)之前發(fā)生的水文地質(zhì)勘察、測繪、規(guī)劃、設(shè)計、可行性研究、籌建、場地通平等前期費用。計稅成本

13、項目（三）建筑安裝工程費。指開發(fā)項目開發(fā)過程中發(fā)生的各項建筑安裝費用，包括開發(fā)企業(yè)以出包方式支付給承包單位的建筑安裝工程費和以自營方式發(fā)生的列入開發(fā)項目施工預算范疇內(nèi)的各項費用。主要包括開發(fā)項目建筑工程費和開發(fā)項目安裝工程費等。（四）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費。指開發(fā)項目在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項基礎(chǔ)設(shè)施支出，主要包括開發(fā)項目內(nèi)道路、供水、供電、供氣、排污、排洪、通訊、照明等社區(qū)管網(wǎng)工程費和環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化等園林環(huán)境工程費計稅成本項目（五）公共配套設(shè)施費：指開發(fā)項目內(nèi)發(fā)生的、獨立的、非營利性且產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主的，或無償贈與地方政府、政府公用事業(yè)單位的公共配套設(shè)施支出。主要包括居委會、派出所、崗亭、電站、熱

14、力站、水廠、文體場館、兒童樂園、自行車棚等。（六）開發(fā)間接費。指開發(fā)企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于某一特定成本對象的成本費用性支出。主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、工程管理費、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項目營銷設(shè)施建造費等。計稅成本核算的一般程序計稅成本核算的一般程序分為5步: （一）對當期實際發(fā)生的各項支出，按其性質(zhì)、經(jīng)濟用途及發(fā)生的地點、時間進行整理、歸類，并將其區(qū)分為應計入開發(fā)產(chǎn)品計稅成本對象的成本和應在當期稅前扣除的期間費用。同時還應對當期尚未發(fā)生但應由當期負擔的預提費用和當期已經(jīng)發(fā)生但應按受益期分攤的待攤費用，按稅收規(guī)定進行確

15、認。 （二）對當期應計入開發(fā)產(chǎn)品成本中的各項實際支出、預提費用、待攤費用等合理的劃分為直接成本、間接成本和共同成本。 （三）對當期已完工成本對象的計稅成本進行結(jié)算，并按房地產(chǎn)主管部門核定的可售面積計算其單位工程成本。 可售面積單位工程成本=成本對象總成本總可售面積。計稅成本核算的一般程序（四）對當期已實現(xiàn)銷售的可售面積，按其單位工程成本計算出已銷產(chǎn)品開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本，并在當期納稅申報時進行扣除。 已銷開發(fā)產(chǎn)品的計稅成本=已實現(xiàn)銷售的可售面積可售面積單位工程成本。（五）對前期已完工開發(fā)產(chǎn)品本期應負擔的成本費用按已銷開發(fā)產(chǎn)品和未銷開發(fā)產(chǎn)品進行分配，其中應由已銷開發(fā)產(chǎn)品負擔的部分，在當期納稅申報時

16、進行扣除。計稅成本項目的結(jié)轉(zhuǎn)方法 開發(fā)企業(yè)發(fā)生的應計入開發(fā)產(chǎn)品成本中的費用其直接成本和能夠分清成本負擔對象的間接成本，直接計入成本對象。共同成本和不能分清負擔對象的間接成本，應按受益的原則和配比的原則分配至各成本對象，具體分配方法有5種。計稅成本項目的結(jié)轉(zhuǎn)方法（一）占地面積法 指按已動工開發(fā)成本對象占地面積占開發(fā)用地總積面的比例進行分配。1、一次性開發(fā)的計算公式 按某一成本對象占地面積占全部成本對象占地總積面的比例進行分配。 某一成本對象應分配的成本=該成本對象占地面積全部成本對象占地總面積應分配的開發(fā)成本2、分期開發(fā) 首先按期內(nèi)全部成本對象占地面積占開發(fā)用地總積面的比例進行分配，然后再按某一

17、成本對象占地面積占期內(nèi)全部成本對象占地總面積的比例進行分配。計稅成本項目的結(jié)轉(zhuǎn)方法2、分期開發(fā)的計算公式 期內(nèi)全部成本對象應負擔的成本=期內(nèi)成本對象占地面積開發(fā)用地總面積應分配的開發(fā)成本 期內(nèi)某一成本對象應分配的成本=該成本對象占地面積期內(nèi)全部成本對象占地面積期內(nèi)全部成本對象應負擔的成本 期內(nèi)全部成本對象應負擔的占地面積為期內(nèi)開發(fā)用地占地面積減除應由各期成本對象共同負擔的占地面積。計稅成本項目的結(jié)轉(zhuǎn)方法（二）建筑面積法 指按已動工開發(fā)成本對象建筑面積占開發(fā)用地總建筑積面的比例進行分配1、一次性開發(fā)的計算公式 按某一成本對象建筑面積占全部成本對象建筑積面的比例進行分配。 某一成本對象應分配的成本

18、=該成本對象建筑面積全部成本對象建筑面積應分配的開發(fā)成本2、分期開發(fā) 首先按期內(nèi)全部成本對象建筑面積占開發(fā)用地計劃建筑面積的比例進行分配，然后再按某一成本對象建筑面積占期內(nèi)全部成本對象建筑面積的比例進行分配。計稅成本項目的結(jié)轉(zhuǎn)方法（三）直接成本法 指按期內(nèi)某一成本對象的直接開發(fā)成本占期內(nèi)全部成本對象直接開發(fā)成本的比例進行分配。 該方法僅適用于一次性開發(fā)或同一期內(nèi)的成本分配。 計算公式： 某一成本對象應分配的成本=該成本對象直接開發(fā)成本期內(nèi)全部成本對直接開發(fā)成本應分配的開發(fā)成本計稅成本項目的結(jié)轉(zhuǎn)方法（四）預算造價法 指按期內(nèi)某一成本對象預算造價占期內(nèi)全部成本對象預算造價的比例進行分配。 該該僅適

19、用于一次性開發(fā)或同一期內(nèi)的成本分配。計算公式： 某一成本對象應分配的成本=該成本對象預算造價期內(nèi)全部成本對預算造價應分配的開發(fā)成本計稅成本項目的結(jié)轉(zhuǎn)方法 下列共同性成本項目或不能分清成本對象的間接成本項目必須按以下方法進行分配： （一）土地征用及拆遷補償費（或自用土地開發(fā)成本），應按占地面積法進行分配。 下列共同性成本項目或不能分清成本對象的間接成本項目必須按以下方法進行分配： （二）公共配套設(shè)施開發(fā)成本（或公共配套設(shè)施開發(fā)成本費）按建筑面積法在可售計稅成本對象間進行分配。 下列共同性成本項目或不能分清成本對象的間接成本項目必須按以下方法進行分配： （三）其他成本項目的分配法由開發(fā)企業(yè)自行確定

20、。停車位單獨建造的，應作為獨立的成本對象進行核算，利用地下基礎(chǔ)設(shè)施建造的，不進行成本核算，待實際銷售時再作稅務(wù)處理。質(zhì)量保證金、物業(yè)費、境外設(shè)計費開發(fā)產(chǎn)品完工后，如果因保證質(zhì)量需要而未全部付款給施工單位，沒能取得全部工程款發(fā)票的，可憑有關(guān)合同、協(xié)議在全部工程款的10%以內(nèi)預提，計入相關(guān)成本對象，至保質(zhì)期滿后再行調(diào)整。開發(fā)企業(yè)支付給物業(yè)管理公司的費用，如果約定給業(yè)主并專款專用的，可據(jù)實稅前扣除開發(fā)企業(yè)境外支付銷售費、設(shè)計費的，按10%稅前扣除?；剡w房開發(fā)企業(yè)按規(guī)定補償給拆遷戶的，其建筑成本可作為共同性成本進行稅務(wù)處理，超過補償標準的，則正常銷售進行處理。特定事項的稅務(wù)處理以土地使用權(quán)投資開發(fā)項目

21、的稅務(wù)處理（一）企業(yè)、單位以換取開發(fā)產(chǎn)品為目的稅務(wù)處理（二）企業(yè)、單位以股權(quán)形式投資的稅務(wù)處理以土地使用權(quán)投資開發(fā)項目的稅務(wù)處理（一）企業(yè)、單位以換取開發(fā)產(chǎn)品為目的稅務(wù)處理 投出方涉及的稅務(wù)處理 收入確認的時點：首次取得開發(fā)產(chǎn)品時 收入確認的范圍：應取得的開發(fā)產(chǎn)品 經(jīng)濟業(yè)務(wù)分解為兩部分：轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán) 購入開發(fā)產(chǎn)品 接受方涉及的稅務(wù)處理 收入確認的時點：首次分出開發(fā)產(chǎn)品 收入確認的范圍：應分出的開發(fā)產(chǎn)品 開發(fā)項目成本的確認 購入土地使用權(quán)價格以土地使用權(quán)投資開發(fā)項目的稅務(wù)處理（二）企業(yè)、單位以股權(quán)形式投資的稅務(wù)處理 投出方的稅務(wù)處理 稅務(wù)處理時點：投資交易發(fā)生時 稅務(wù)處理原則：交易分解為銷售非

22、貨幣性資產(chǎn) 和投資兩項經(jīng)濟業(yè)務(wù) 接受方的稅務(wù)處理 稅務(wù)處理時點：投資交易發(fā)生時 稅務(wù)處理原則：按投資交易額計算土地使用權(quán)的成本，計入開發(fā)產(chǎn)品的成本 謝 謝 泰州地稅局稅政二處11醉翁亭記 1反復朗讀并背誦課文，培養(yǎng)文言語感。2結(jié)合注釋疏通文義，了解文本內(nèi)容，掌握文本寫作思路。3把握文章的藝術(shù)特色，理解虛詞在文中的作用。4體會作者的思想感情，理解作者的政治理想。一、導入新課范仲淹因參與改革被貶，于慶歷六年寫下岳陽樓記，寄托自己“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”的政治理想。實際上，這次改革，受到貶謫的除了范仲淹和滕子京之外，還有范仲淹改革的另一位支持者北宋大文學家、史學家歐陽修。他于慶歷五年被貶謫

23、到滁州，也就是今天的安徽省滁州市。也是在此期間，歐陽修在滁州留下了不遜于岳陽樓記的千古名篇醉翁亭記。接下來就讓我們一起來學習這篇課文吧！【教學提示】結(jié)合前文教學，有利于學生把握本文寫作背景，進而加深學生對作品含義的理解。二、教學新課目標導學一：認識作者，了解作品背景作者簡介：歐陽修(10071072)，字永叔，自號醉翁，晚年又號“六一居士”。吉州永豐(今屬江西)人，因吉州原屬廬陵郡，因此他又以“廬陵歐陽修”自居。謚號文忠，世稱歐陽文忠公。北宋政治家、文學家、史學家，與韓愈、柳宗元、王安石、蘇洵、蘇軾、蘇轍、曾鞏合稱“唐宋八大家”。后人又將其與韓愈、柳宗元和蘇軾合稱“千古文章四大家”。關(guān)于“醉翁

24、”與“六一居士”：初謫滁山，自號醉翁。既老而衰且病，將退休于潁水之上，則又更號六一居士。客有問曰：“六一何謂也？”居士曰：“吾家藏書一萬卷，集錄三代以來金石遺文一千卷，有琴一張，有棋一局，而常置酒一壺?！笨驮唬骸笆菫槲逡粻枺魏?？”居士曰：“以吾一翁，老于此五物之間，豈不為六一乎？”寫作背景：宋仁宗慶歷五年(1045年)，參知政事范仲淹等人遭讒離職，歐陽修上書替他們分辯，被貶到滁州做了兩年知州。到任以后，他內(nèi)心抑郁，但還能發(fā)揮“寬簡而不擾”的作風，取得了某些政績。醉翁亭記就是在這個時期寫就的。目標導學二：朗讀文章，通文順字1初讀文章，結(jié)合工具書梳理文章字詞。2朗讀文章，劃分文章節(jié)奏，標出節(jié)奏劃

25、分有疑難的語句。節(jié)奏劃分示例環(huán)滁/皆山也。其/西南諸峰，林壑/尤美，望之/蔚然而深秀者，瑯琊也。山行/六七里，漸聞/水聲潺潺，而瀉出于/兩峰之間者，釀泉也。峰回/路轉(zhuǎn)，有亭/翼然臨于泉上者，醉翁亭也。作亭者/誰？山之僧/曰/智仙也。名之者/誰？太守/自謂也。太守與客來飲/于此，飲少/輒醉，而/年又最高，故/自號曰/醉翁也。醉翁之意/不在酒，在乎/山水之間也。山水之樂，得之心/而寓之酒也。節(jié)奏劃分思考“山行/六七里”為什么不能劃分為“山/行六七里”？明確：“山行”意指“沿著山路走”，“山行”是個狀中短語，不能將其割裂?！巴?蔚然而深秀者”為什么不能劃分為“望之蔚然/而深秀者”？明確：“蔚然而深

26、秀”是兩個并列的詞，不宜割裂，“望之”是總起詞語，故應從其后斷句。【教學提示】引導學生在反復朗讀的過程中劃分朗讀節(jié)奏，在劃分節(jié)奏的過程中感知文意。對于部分結(jié)構(gòu)復雜的句子，教師可做適當?shù)闹v解引導。目標導學三：結(jié)合注釋，翻譯訓練1學生結(jié)合課下注釋和工具書自行疏通文義，并畫出不解之處。【教學提示】節(jié)奏劃分與明確文意相輔相成，若能以節(jié)奏劃分引導學生明確文意最好；若學生理解有限，亦可在解讀文意后把握節(jié)奏劃分。2以四人小組為單位，組內(nèi)互助解疑，并嘗試用“直譯”與“意譯”兩種方法譯讀文章。3教師選擇疑難句或值得翻譯的句子，請學生用兩種翻譯方法進行翻譯。翻譯示例：若夫日出而林霏開，云歸而巖穴暝，晦明變化者，山

27、間之朝暮也。野芳發(fā)而幽香，佳木秀而繁陰，風霜高潔，水落而石出者，山間之四時也。直譯法：那太陽一出來，樹林里的霧氣散開，云霧聚攏，山谷就顯得昏暗了，朝則自暗而明，暮則自明而暗，或暗或明，變化不一，這是山間早晚的景色。野花開放，有一股清幽的香味，好的樹木枝葉繁茂，形成濃郁的綠蔭。天高氣爽，霜色潔白，泉水淺了，石底露出水面，這是山中四季的景色。意譯法：太陽升起，山林里霧氣開始消散，煙云聚攏，山谷又開始顯得昏暗，清晨自暗而明，薄暮又自明而暗，如此暗明變化的，就是山中的朝暮。春天野花綻開并散發(fā)出陣陣幽香，夏日佳樹繁茂并形成一片濃蔭，秋天風高氣爽，霜色潔白，冬日水枯而石底上露，如此，就是山中的四季?！窘虒W

28、提示】翻譯有直譯與意譯兩種方式，直譯鍛煉學生用語的準確性，但可能會降低譯文的美感；意譯可加強譯文的美感，培養(yǎng)學生的翻譯興趣，但可能會降低譯文的準確性。因此，需兩種翻譯方式都做必要引導。全文直譯內(nèi)容見我的積累本。目標導學四：解讀文段，把握文本內(nèi)容1賞析第一段，說說本文是如何引出“醉翁亭”的位置的，作者在此運用了怎樣的藝術(shù)手法。明確：首先以“環(huán)滁皆山也”五字領(lǐng)起，將滁州的地理環(huán)境一筆勾出，點出醉翁亭坐落在群山之中，并縱觀滁州全貌，鳥瞰群山環(huán)抱之景。接著作者將“鏡頭”全景移向局部，先寫“西南諸峰，林壑尤美”，醉翁亭坐落在有最美的林壑的西南諸峰之中，視野集中到最佳處。再寫瑯琊山“蔚然而深秀”，點山“秀

29、”，照應上文的“美”。又寫釀泉，其名字透出了泉與酒的關(guān)系，好泉釀好酒，好酒叫人醉。“醉翁亭”的名字便暗中透出，然后引出“醉翁亭”來。作者利用空間變幻的手法，移步換景，由遠及近，為我們描繪了一幅幅山水特寫。2第二段主要寫了什么？它和第一段有什么聯(lián)系？明確：第二段利用時間推移，抓住朝暮及四季特點，描繪了對比鮮明的晦明變化圖及四季風光圖，寫出了其中的“樂亦無窮”。第二段是第一段“山水之樂”的具體化。3第三段同樣是寫“樂”，但卻是寫的游人之樂，作者是如何寫游人之樂的？明確：“滁人游”，前呼后應，扶老攜幼，自由自在，熱鬧非凡；“太守宴”，溪深魚肥，泉香酒洌，美味佳肴，應有盡有；“眾賓歡”，投壺下棋，觥籌

30、交錯，說說笑笑，無拘無束。如此勾畫了游人之樂。4作者為什么要在第三段寫游人之樂？明確：寫滁人之游，描繪出一幅太平祥和的百姓游樂圖。游樂場景映在太守的眼里，便多了一層政治清明的意味。太守在游人之樂中酒酣而醉，此醉是為山水之樂而醉，更是為能與百姓同樂而醉。體現(xiàn)太守與百姓關(guān)系融洽，“政通人和”才能有這樣的樂。5第四段主要寫了什么？明確：寫宴會散、眾人歸的情景。目標導學五：深入解讀，把握作者思想感情思考探究：作者以一個“樂”字貫穿全篇，卻有兩個句子別出深意，不單單是在寫樂，而是另有所指，表達出另外一種情緒，請你找出這兩個句子，說說這種情緒是什么。明確：醉翁之意不在酒，在乎山水之間也。醉能同其樂，醒能述以文者，太守也。這種情緒是作者遭貶謫后的抑郁，作