[廣州]小學(xué)校安后功能場室建設(shè)工程施工合同

1、工程編號：_合同編號：_建設(shè)工程施工合同工程名稱：_XX區(qū)XX小學(xué)校安后功能場室、校園文化恢復(fù)工程施工專業(yè)承包_工程地點：_廣州市XX區(qū)_ _發(fā) 包 人：_廣州市XX區(qū)XX小學(xué)_承 包 人：_ _第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱） 廣州市XX區(qū)XX小學(xué) 承包人:（全稱） _依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，合同雙方當(dāng)事人就合同工程施工有關(guān)事項達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。一、工程概況 工程名稱：_XX區(qū)XX小學(xué)校安后功能場室、校園文化恢復(fù)工程施工專業(yè)承包_工程地點：_廣州市XX區(qū)_工程內(nèi)容：具體工作內(nèi)容按照招標(biāo)人提供的施工圖

2、紙和工程量清單等相關(guān)文件為準(zhǔn)。 工程規(guī)模：具體工作內(nèi)容按照招標(biāo)人提供的施工圖紙和工程量清單等相關(guān)文件為準(zhǔn)。 結(jié)構(gòu)形式：_/_ 工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號：工程內(nèi)容：_資金來源：財政資金二、工程承包范圍及承包方式承包范圍:承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。工程量清單綜合單價包干、項目措施費(fèi)包干，本合同專用條款另有規(guī)定的除外。三、合同工期 工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)： 日歷天。擬從 2018 年 月 日開始施工，至 2018 年 月 日竣工完成。實際開工時間以施工許可證及開工報告上注明的日期為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。

3、五、合同價款 合同價款暫定按中標(biāo)價（大寫）： ；（小寫）：￥ 元。其中：暫列金額：元 項目單價：采用投標(biāo)單價包干（詳見承包人的投標(biāo)報價書），工程量按實結(jié)算；工程結(jié)算及變更價款的確定，按本工程招標(biāo)文件有關(guān)約定以及專用條款的57條，若未有確定時，按廣東省廣州市有關(guān)工程變更價格的有關(guān)文件規(guī)定調(diào)整。其中安全生產(chǎn)措施費(fèi)為（大寫）： ；（小寫）： 元；合同價款應(yīng)以財政評審部門審定的金額為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、

4、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間：2018年 月 日 本合同訂立地點：廣州市XX區(qū)合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字蓋章后生效。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳號： 郵政編碼

5、： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱: 第二部分 合同通用條款（按廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同（2009年版）（粵建管字200962號）執(zhí)行） 第三部分 專用條款1、定義1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他：2、合同文件及解釋2.2組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書及招標(biāo)文件（含招標(biāo)答疑及招標(biāo)文件補(bǔ)充說明等文件資料）；（3）承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）；（4）專用條款；（5）通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）組成合同的其他文件。語言及適用的法律

6、、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：按照現(xiàn)行規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范執(zhí)行。5施工設(shè)計圖紙5.1 施工設(shè)計圖紙由發(fā)包人提供(1)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臅r間：合同簽訂后1周內(nèi)。(2)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：3套。5.2 施工設(shè)計圖紙由承包人提供(1)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臅r間：無。(2)施工設(shè)計圖紙?zhí)峁┑臄?shù)量：無。6、通訊聯(lián)絡(luò)6.2 各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式(1) 各方通訊地址和收件人：發(fā)包人: 通訊地址： 收件人： 郵編： 承包人： 通訊地址： 收件人： 郵編： 監(jiān)理單位： 通訊地址： 收件人： 郵編： 造價咨詢單位：（由XX區(qū)財政部門指定的審核機(jī)構(gòu)，并最終以XX區(qū)財政部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定審

7、核確定為準(zhǔn)）通訊地址： 收件人： 郵編： (2) 視為送達(dá)的其他方式： 無7、工程分包7.5(1) 指定分包工程： 13交通運(yùn)輸13.1 道路通行權(quán)和場外設(shè)施的約定：發(fā)包人協(xié)助承包人取得為實施合同工程所需修建場外設(shè)施，但費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.4 超大件和超重件運(yùn)輸?shù)募s定：按通用條款執(zhí)行。14專項批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)14.2(1)專項批準(zhǔn)事件的監(jiān)理工程師：具體人選：印章樣式：簽字樣式：授權(quán)范圍： (2)專項批準(zhǔn)事件的造價工程師具體人選：印章樣式：簽字樣式：授權(quán)范圍： (3)專項批準(zhǔn)事件的建造師的：具體人選：印章樣式：簽字式：授權(quán)范圍：19、發(fā)包人19.2發(fā)包人完成下列工作的約定(1) 辦理土地征用、

8、拆遷、平整工作場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：按照現(xiàn)狀提供。按照招標(biāo)文件約定的要求在開工前三天完成，場地清理、平整等工作由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在投標(biāo)報價中，發(fā)包人不另行計量支付。(2) 完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：發(fā)包人提供水、電接駁點，通訊由承包人自行負(fù)責(zé)。施工場地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費(fèi)用已包含在本合同價款內(nèi)，承包人安裝獨(dú)立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費(fèi)給供給單位。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人不再補(bǔ)償。(3) 開工施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：由承包人根據(jù)

9、現(xiàn)場的需要或發(fā)包人的要求確定，相關(guān)費(fèi)用已包含在合同價款中。(4) 提供有關(guān)資料的時間：開工前三天同時提供工程地質(zhì)資料與設(shè)計文件；施工場地及周圍的地下管線（包括煤氣管道）、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、名樹名木的資料由承包人自行調(diào)查核實，費(fèi)用已包含在合同價款中，發(fā)包人不另行計量支付，發(fā)包人可提供可能的協(xié)助和方便。(5) 辦理有關(guān)所需證件的約定：由承包人負(fù)責(zé)辦理、發(fā)包人配合（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外），所發(fā)生費(fèi)用按本地行業(yè)管理部門的規(guī)定各自承擔(dān)。(6) 現(xiàn)場交驗的時間：開工前3天。(7) 提供施工設(shè)計圖紙、設(shè)計文件的時間：施工合同簽訂后1周內(nèi)，發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供招標(biāo)施工圖和有關(guān)技術(shù)資料

10、3份。承包人不得將本工程施工圖和有關(guān)技術(shù)資料提供給與本工程無關(guān)的人員和單位。(8) 組織圖紙會審和設(shè)計交底的約定：開工前3天，具體時間由發(fā)包人以書面形式通知承包人。(9)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物 保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作的約定： 由承包人承擔(dān)施工場地及周圍的地下管線（包括煤氣管道）、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、名樹名木的保護(hù)工作，和受影響的管線的遷移、回遷施工。并且由承包人承擔(dān)在施工過程造成其損傷而引起的責(zé)任和損失，費(fèi)用已包含在合同價款中，發(fā)包人不另行計量支付。 (10)及時接收已完工程支付工程相關(guān)價款的約定：按通用條款執(zhí)行。委托給承包人

11、負(fù)責(zé)的部分工作有：各種報建申報手續(xù)由承包人負(fù)責(zé)辦理、發(fā)包人配合。對通用條款中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的工作而發(fā)包人委托承包人承擔(dān)的，承包人已在投標(biāo)時審慎報價，有關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價，發(fā)包人不再作補(bǔ)償。19.3提供施工場地的時間：發(fā)包人在施工合同簽訂后一周內(nèi)按現(xiàn)狀提供施工場地，但發(fā)包人保留其工作人員、雇員、發(fā)包人有關(guān)合作單位和相關(guān)執(zhí)法人員進(jìn)入和使用施工場地的權(quán)利。19.4發(fā)包人向承包人提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范名稱、圖紙及技術(shù)要求的約定工程中使用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范文本由承包人負(fù)責(zé)自行購買。發(fā)包人將在合理時間內(nèi)免費(fèi)向承包人提供：屬承包人施工范圍的施工圖紙3套。承包人要求額外提供圖紙和資料的，發(fā)包人可予以提供，費(fèi)用由承包人承

12、擔(dān)。承包人不得私自向設(shè)計單位購取圖紙；承包人在本工程中使用的圖紙都必須經(jīng)過發(fā)包人的確認(rèn)。19.5 支付期及支付方式的約定(1) 工程價款支付期限嚴(yán)格執(zhí)行XX區(qū)基本建設(shè)項目財政性資金集中支付暫行辦法。支付進(jìn)度款的計價基數(shù)應(yīng)為合同價扣除暫列金額后的數(shù)值，工程進(jìn)度款的撥付，根據(jù)進(jìn)度累計支付不超過合同價（不含暫列金額）的80%，工程竣工驗收后支付至合同價（不含暫列金額）的80%，結(jié)算經(jīng)財政部門審定后支付至合同價的95%，余款5%待質(zhì)保期滿后一次無息返還乙方。(2)工程價款支付方式財政直接支付。（3）本工程不接受委托收款，承包方在合同中簽署的帳號為唯一收款帳號。20 承包人20.2承包人完成下列工作的約

13、定承包人須于每月25日前向總監(jiān)理工程師提供如下計劃、報表，經(jīng)監(jiān)理單位 審核后，報發(fā)包人批準(zhǔn)后實施：a、當(dāng)月應(yīng)完成的工程進(jìn)度和實際完成進(jìn)度統(tǒng)計報表一式六份（說明提前或拖延原因（時間從上月25日至當(dāng)月24日）；b、當(dāng)月完成的工程量申報,要求分細(xì)項申報,并有完成金額一式六份（時間從上月25日至當(dāng)月24日）；c、下月資金使用計劃一式六份（時間從本月25日至下月24日）；d、下月施工進(jìn)度計劃一式六份（時間從本月25日至下月24日）；e、下月施工擬投入設(shè)備、勞動力計劃一式六份（時間從本月25日至下月24日）；f、當(dāng)月工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況報告一式六份（時間從上月25日至當(dāng)月24日）；g、承包人負(fù)

14、責(zé)向發(fā)包人提供工程事故報告一式六份（如果發(fā)生時）。 h、承包人應(yīng)在每月的25日前遞交上月的工程進(jìn)度款資金使用反饋表，由監(jiān)理工程師核實確認(rèn)資金落實情況，保證承包人及平行分包專業(yè)應(yīng)將工程進(jìn)度款專用于實施本合同工程所需的材料及人工費(fèi)用、施工機(jī)械、工程設(shè)備。i、承包人應(yīng)在每月25日前向發(fā)包人提交對各專業(yè)間的組織管理、協(xié)調(diào)、配合等方面情況及所出現(xiàn)問題的專項報告。注：所述的計劃、報表的具體格式，由發(fā)包人提供，不足的先由承包人提出格式建議，經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人調(diào)整后按統(tǒng)一格式執(zhí)行。(11)根據(jù)工程需要，承包人提供和維修白天或夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。若承包人未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)、人

15、身損害等，由承包人承擔(dān)責(zé)任及因此所發(fā)生的一切費(fèi)用。在承包人進(jìn)場后，承包人應(yīng)作為本項目施工場地總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工場地安全和文明施工管理，承擔(dān)一切安全保衛(wèi)義務(wù)，要求符合廣州市建設(shè)工程文明施工管理方法（試行）穗建筑1999175號規(guī)定。(12)需承包人辦理的有關(guān)場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按工程所在地政府的規(guī)定辦理并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并在開工后1個月內(nèi)以書面形式知會發(fā)包人。(13)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：未移交后續(xù)施工單位使用前，對自行施工的已完工工程的保護(hù)工作及費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)生損壞由承包人自費(fèi)修復(fù)；(14)承包人應(yīng)對施工場地及周圍的地下管線、建筑物、構(gòu)筑物（含文物保

16、護(hù)建筑）、古樹名木之狀況進(jìn)行勘察，根據(jù)勘察結(jié)果確定具體的保護(hù)措施并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。若發(fā)現(xiàn)正常施工措施及現(xiàn)有條件已不能達(dá)到保護(hù)目的，承包人應(yīng)及時報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準(zhǔn)采取特殊保護(hù)處理的，發(fā)包人承擔(dān)不包含在招投標(biāo)內(nèi)容中的額外保護(hù)費(fèi)用。本工程施工對周邊房屋是否造成影響必須由中標(biāo)人進(jìn)行檢測鑒定并采取措施確保安全，相關(guān)費(fèi)用已經(jīng)包含在投標(biāo)總報價中。承包人應(yīng)對上述內(nèi)容所采取的保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)測及維護(hù)，并應(yīng)根據(jù)監(jiān)測結(jié)果及時反饋信息指導(dǎo)施工，以確保上述受保護(hù)物件及作業(yè)人員、居民的安全。因承包人原因，受保護(hù)物件發(fā)生損壞的，由承包人承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。(15)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人須按發(fā)包人批準(zhǔn)的施工

17、組織設(shè)計進(jìn)行施工現(xiàn)場布置、放置材料機(jī)械及其他設(shè)施，及時將施工垃圾、余泥運(yùn)出場外，達(dá)到省、市文明施工樣板工地標(biāo)準(zhǔn)，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場要求：工程竣工驗收后10天內(nèi)，承包人應(yīng)對施工場地進(jìn)行清理。施工場地的清理應(yīng)達(dá)到招標(biāo)人及監(jiān)理單位的規(guī)定要求。(16)散體物料運(yùn)輸車輛的要求：承包人必須遵守關(guān)于加強(qiáng)我市建筑工地散體物料運(yùn)輸車輛管理的通知（穗建筑2007576號）、廣州市建設(shè)委員會2009年8月27日發(fā)布的建設(shè)工地余泥渣土運(yùn)輸與排放源頭管理工作實施意見及近期省市建設(shè)主管部門出臺的有關(guān)規(guī)定要求，對出入工地的散體物料運(yùn)輸車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理，堅決執(zhí)行“一不準(zhǔn)進(jìn)，三不準(zhǔn)出”的

18、管理規(guī)定。(17)承包人應(yīng)做的其他工作：(17.1)保證執(zhí)行投標(biāo)文件所承諾的施工組織設(shè)計中的資源投入計劃，將工程施工所需的機(jī)械設(shè)備、人員、材料等資源，根據(jù)工程進(jìn)度計劃按時、按標(biāo)準(zhǔn)、足額投入。否則，按規(guī)定承擔(dān)違反投標(biāo)承諾的違約責(zé)任。各分項工程開工前，承包人必須在施工組織設(shè)計中編制資源投入計劃，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。特別是施工所需的機(jī)械設(shè)備（包括自有和租賃），應(yīng)與投標(biāo)文件填報的品牌、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、性能相符且具備正常施工功能，并配有明顯的承包人單位標(biāo)志，且為合法使用設(shè)備（如年檢證、使用證等），便于發(fā)包人檢查承包人施工設(shè)備投入情況。施工過程中，承包人因特殊原因需變更資源投入計劃或者對已

19、投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)當(dāng)提前7天提出申請，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)。允許機(jī)械、設(shè)備調(diào)整的原則為：所調(diào)整機(jī)械、設(shè)備，規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)只能比原計劃提高，不能降低；數(shù)量原則上不允許減少，如確因更換先進(jìn)設(shè)備提高了工效，可考慮在總工作能力不降低的前提下同意調(diào)整。未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人開工后已進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備在任何情況下都不得在計劃使用期間撤出現(xiàn)場。若施工機(jī)械、設(shè)備在施工過程中發(fā)生損壞的情況，承包人必須在3天內(nèi)修復(fù)或更換。承包人應(yīng)在收到正式施工圖紙后30日內(nèi)，依據(jù)施工圖紙及相關(guān)資料，按投標(biāo)文件的承諾和合同原則編制施工圖預(yù)算，一式六份報監(jiān)理、發(fā)包人審核。若承包人成果未能按時合格提交，發(fā)包人各相關(guān)部門可在進(jìn)度款支

20、付審核時結(jié)合考慮。因設(shè)計變更、施工現(xiàn)場情況變化造成工程內(nèi)容、工程量變化，須調(diào)整機(jī)械、設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量的，承包人須在變更或變化確定后3天內(nèi)，提出完整的更新施工方案和資源投入計劃，報總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)后實施。承包人擅自變更資源投入計劃或者對已投入的資源進(jìn)行調(diào)整的，按規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。(17.2) 嚴(yán)格遵守國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明施工、夜間施工、環(huán)衛(wèi)和城管等規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護(hù)措施，并承擔(dān)由于自身措施不力造成事故的責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。(17.3)對施工圖、技術(shù)資料認(rèn)真地復(fù)核和檢查，有預(yù)見性的發(fā)現(xiàn)和指正設(shè)計缺陷和錯誤，應(yīng)提出能實質(zhì)性地節(jié)約資金和縮短工期的建議和措施。(17.

21、4)工人的意外事故或傷害。對于承包人或其分包人所雇用的工人出現(xiàn)的傷亡事故或損失，應(yīng)由承包人自行負(fù)責(zé)（但由于發(fā)包人或監(jiān)理單位的行為失誤所造成的除外）。對于這類傷亡或損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)任，不負(fù)擔(dān)涉及這類傷亡或損失的索賠、訴訟、損害賠償及其它費(fèi)用。對分包單位出現(xiàn)的工人意外事故或傷害，由于分包單位原因造成的，承包人同樣需承擔(dān)連帶責(zé)任。(17.5)干擾與協(xié)調(diào)（17.5.1）承包人應(yīng)當(dāng)清楚地預(yù)計到施工期間對外界可能產(chǎn)生的必需的不可能避免的干擾，并為此保證主動努力減少這些干擾對外界的影響，且應(yīng)當(dāng)積極主動與外界進(jìn)行協(xié)調(diào)。（17.5.2） 除必須發(fā)包人出面的情況外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間外界的各種干擾。（17

22、.5.3）發(fā)包人將在承包人的配合下，充分運(yùn)用自己對各方面的影響力，盡可能地將外界對工程的干擾減少到最少程度。這種協(xié)調(diào)并不解除承包人的各項責(zé)任與義務(wù)。（18） 根據(jù)工程需要，承包人應(yīng)采用計算機(jī)信息管理技術(shù)建立相應(yīng)的信息技術(shù)網(wǎng)絡(luò)，以便與發(fā)包人、各有關(guān)單位及各專業(yè)分包單位進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，提高工作效率，如政府相關(guān)主管部門要求在工地現(xiàn)場裝備實時監(jiān)控系統(tǒng)時，承包人應(yīng)按要求安裝配備并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（19）承包人項目管理機(jī)構(gòu)中各級管理人員和所使用的機(jī)械設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量不得低于其投標(biāo)文件的標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)量，否則，視為違約，并按相應(yīng)專用條款承擔(dān)違約責(zé)任。（20）承包人應(yīng)當(dāng)按照國家及廣東省、廣州市的有關(guān)規(guī)定和本合同的有關(guān)約

23、定加強(qiáng)其參與本合同工程建設(shè)人員（包括農(nóng)民工）的管理。（20.1）實行平安卡管理制度 (21)按時足額支付農(nóng)民工工資(21.1)承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勞動合同約定的農(nóng)民工工資標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。(21.2)承包人應(yīng)每月編制農(nóng)民工工資支付表，如實記錄支付時間、支付對象、支付金額等工資支付情況，并于每月底在其現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)辦公場所顯眼位置公示，自覺接受發(fā)包人、監(jiān)理等單位的檢查監(jiān)督。(21.3)承包人應(yīng)對其專業(yè)分包或勞務(wù)分包單位工資支付進(jìn)行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資。(21.4)貫徹落實廣州市建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法（

24、穗勞社函2009786號）、關(guān)于貫徹廣州市建筑施工企業(yè)工人工資支付保證金管理辦法有關(guān)具體事項的通知（穗勞社函20091508號）等文件。(21.5)承包人應(yīng)按上述要求及國家、地方有關(guān)規(guī)定按時足額支付農(nóng)民工工資，否則視同違約，應(yīng)按合同專用條款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。若因農(nóng)民工工資支付原因造成勞資糾紛或由此引起社會不穩(wěn)定因素（停工、集體上訪、媒體曝光、聚集圍阻發(fā)包人辦公地點甚至政府辦公部門等過激行為，對本項目造成不良社會影響的），發(fā)包人有權(quán)在承包人的工程款中扣除先行支付相關(guān)費(fèi)用，解決勞資糾紛，直至解除合同。（22）按招標(biāo)文件“施工總承包和管理配合服務(wù)要求”履行規(guī)定的施工總承包和配合服務(wù)。（23）自備足

25、夠數(shù)量的備用發(fā)電機(jī)，以滿足工程施工的需要，不得以停電為理由拖延工期。20.4承包人完成設(shè)計的約定(1) 承包人負(fù)責(zé)的設(shè)計有： 無 。(2) 承包人提交設(shè)計圖紙的時間： 無 。22 發(fā)包人代表22.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制(1) 發(fā)包人任命（）為發(fā)包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：傳真號碼： (2)發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：代表發(fā)包人監(jiān)督檢查工程施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工，負(fù)責(zé)現(xiàn)場有關(guān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)方面的簽證及與發(fā)包人相關(guān)的現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，與本工程相關(guān)的文件、資料須由發(fā)包人蓋章確認(rèn)后方可生效。發(fā)包人調(diào)整現(xiàn)場代表職責(zé)范圍時，提前7天通知承包人。23監(jiān)理工程師23.

26、1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師(1) 監(jiān)理單位：法定代表人 ： (2) 任命（）為監(jiān)理工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：傳真號碼： 23.3（11）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：24造價工程師24.1負(fù)責(zé)合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師(1) 造價咨詢單位：（由XX區(qū)財政部門指定的審核機(jī)構(gòu)，并最終以XX區(qū)財政部門根據(jù)相關(guān)規(guī)定審核確定為準(zhǔn)）法定代表人：(2) 任命（）為造價工程師，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下:通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：傳真號碼： 24.3（4）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：25承包人代表25.1承包人任命（）為承包人代表，其聯(lián)絡(luò)通訊地址如下：通

27、訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：傳真號碼： 26指定分包人26.1依法指定的分包人及其有關(guān)規(guī)定：（1）實施、完成任何永久工程的分包人：無（2）提供本合同工程材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人：無28工程擔(dān)保28.1承包人提供履約擔(dān)保的約定(1) 提供履約擔(dān)保的金額：承包人須向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價的10%。(2) 提供履約擔(dān)保的時間： 簽訂本合同時。 其他時間：在收到中標(biāo)通知書后的5日內(nèi)。28.2履約擔(dān)保退還時間的約定：在工程竣工驗收后28天內(nèi)，由承包人提出申請，經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人同意，且在發(fā)包人收到承包人書面申請后一個月內(nèi)由發(fā)包人向承包人無息退還。28.4承包人提供支付擔(dān)保的約定(1)

28、 支付擔(dān)保的金額：無(2) 提供支付擔(dān)保的時間：無 簽訂本合同時。 / 其他時間： / (3) 出具支付擔(dān)保的銀行：無28.5支付擔(dān)保退還時間的約定：無。28.8擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項的約定：按通用條款執(zhí)行。31不可抗力31.1（4）不可抗力的其他情形：無。32保險32.1發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有： 合同通用條款第 32.1 款的第（1）項； 合同通用條款第 32.1 款的第（2）項； 合同通用條款第 32.1 款的第（3）項； 合同通用條款第 32.1 款的第（4）項。32.8擔(dān)保內(nèi)容和責(zé)任等事項的約定：按合同通用條款第32.1的第（1）、（2）、（3）項所列投保內(nèi)容投保；保險費(fèi)用

29、由承包人承擔(dān)并包含在合同總價款內(nèi)，承包人必須在開工前把投保單送發(fā)包人備案，否則不得開工，工期不予順延。33進(jìn)度計劃和報告33.3承包人編制施工進(jìn)度報告和修訂進(jìn)度計劃的時間要求：按通用條款約定。34開工34.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（）內(nèi)簽發(fā)開工令。 按合同通用條款規(guī)定的 42 天。 其他時間：承包人應(yīng)在簽訂本合同后的3天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。且具備法規(guī)規(guī)定的開工條件后，監(jiān)理工程師應(yīng)在2天內(nèi)報發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開工令，開工令發(fā)出之日起開始計算工期。35暫停施工和復(fù)工35.1.1 為了保證工程質(zhì)量安全，凡出現(xiàn)下列情況之一（不限于此）的，總監(jiān)理

30、工程師有權(quán)下達(dá)停工令，責(zé)令承包人停工整改，由此造成的損失由承包人自行負(fù)責(zé)，造成工期延誤的承包人按約定承擔(dān)違約責(zé)任。(1)拒絕監(jiān)理單位管理；(2)施工組織設(shè)計（方案）未獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)而進(jìn)行施工；(3)未經(jīng)監(jiān)理單位檢驗而進(jìn)行下一道工序作業(yè)者；(4)擅自采用未經(jīng)監(jiān)理單位及發(fā)包人認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料的，或者使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)的，或者擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的代用材料的；(5)擅自變更設(shè)計圖紙的要求；(6)轉(zhuǎn)包工程；(7)擅自讓未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的分包單位進(jìn)場作業(yè)；(8)存在安全隱患，未按監(jiān)理單位要求及時進(jìn)行整改；(9)未按雙方約定的資料上報要求上報所需資料的。36工期及工期延誤36.1

31、合同工程的工期約定為（ ）天。補(bǔ)充：注：(1)非發(fā)包人主觀原因造成的工期延誤不作補(bǔ)償。(2)如果受影響的工程不是處在工程進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃的關(guān)鍵線路上，發(fā)包人不會順延工期，且不作補(bǔ)償。38提前竣工38.1計劃竣工日期：42質(zhì)量目標(biāo)42.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。45安全文明施工與環(huán)境保護(hù)45.1安全文明施工的內(nèi)容：承包人應(yīng)執(zhí)行建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）和廣州市建設(shè)現(xiàn)場文明施工管理辦法（穗建筑1999175號）的規(guī)定、關(guān)于規(guī)范建筑施工安全管理標(biāo)準(zhǔn)的通知穗建筑2005652號及現(xiàn)行的省、市關(guān)于安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。（1）施工場地的占用與管理（1.1） 在工程實施期

32、間，施工場地一經(jīng)移交給承包人，承包人即對施工場地負(fù)有全過程、全面的管理責(zé)任，必須對施工場地范圍內(nèi)的治安秩序、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生以及周圍房屋、市政設(shè)施等負(fù)全責(zé)，對施工場地范圍內(nèi)的交通道路、用水、用電、場地內(nèi)的施工協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。承包人需對其施工場地布置、人員的管理、交通組織制訂詳細(xì)的方案，對施工時段作出合理安排，必須采用全封閉施工方案，確保不對周邊環(huán)境、道路、行人和相鄰施工現(xiàn)場造成不利影響，不得干擾周圍居民的正常生活。（1.2） 承包人必須在工程竣工初驗后30天內(nèi)或發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)（發(fā)包人將提前通知承包人），無條件清退所有施工場地。拒不清退的，發(fā)包人除向承包人收取租金（租金為每天1.0元/m2）外，

33、還有權(quán)暫停計價支付、工程結(jié)算、工程驗收等工作，并由承包人承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果（包括發(fā)包人因此而被第三方索賠所產(chǎn)生的損失）。（1.3） 承包人必須服從發(fā)包人執(zhí)法檢查和處罰，并按照檢查結(jié)果進(jìn)行整改。（2.）安全施工與檢查(2.1) 安全施工措施(2.1.1) 承包人應(yīng)建立健全建筑施工安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)和安全保證體系，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，按照工程建設(shè)安全生產(chǎn)的有關(guān)管理規(guī)定，采取相應(yīng)措施，負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全，并對此承擔(dān)全部責(zé)任。(2.1.2) 承包人在施工中必須加強(qiáng)對自身及各專業(yè)分包單位在安全施工方面的檢查、監(jiān)督管理；若被發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，按照本合同條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。(3、安全防護(hù)(3

34、.1) 安全防護(hù)措施費(fèi)用本工程的所有安全防護(hù)措施費(fèi)用已包含在合同價款之中。(3.2) 安全防護(hù)措施承包人采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在工程的施工、完工及修補(bǔ)缺陷的整個過程中，都應(yīng)當(dāng)做到：（a）全面關(guān)照所有留在現(xiàn)場上的人員的安全，保護(hù)其管轄范圍內(nèi)的現(xiàn)場以及尚未完工的和發(fā)包人尚未占用的工程處于有條不紊和良好的狀態(tài)。（b）在需要的時間和地點，根據(jù)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人或者當(dāng)?shù)卣囊?，自費(fèi)提供和維持所有的照明燈光、護(hù)板、圍墻、柵欄、警告信號標(biāo)志和值班人員，對工程進(jìn)行保護(hù)和為公眾提供安全和方便。（c）承包人應(yīng)自費(fèi)采取適當(dāng)措施，確保其工作人員和勞務(wù)人員的身體健康，遵照當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門的要求保證在施工的全過程中，

35、在工地、宿舍和工棚，備有醫(yī)療人員、急救設(shè)施、藥品和治療室等，并為預(yù)防傳染病和一切必要的福利、衛(wèi)生要求作出安排，建立“疾病應(yīng)急小組”，制訂應(yīng)急措施。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾病（如：非典型性肺炎、甲型流感H1N1）時，承包人必須遵守并執(zhí)行省、市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求，迅速向發(fā)包人和廣州市疾病控制中心報告。(4.)事故處理(4.1 ) 因承包人責(zé)任過失造成工程質(zhì)量安全事故的，除按照國家規(guī)定由行政主管部門給予承包人處罰外，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。(4.2) 承包人應(yīng)保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的因承包人現(xiàn)場施工所引起的或與之有關(guān)的索

36、賠、訴訟以及其他開支；若有證據(jù)證實發(fā)包人因此發(fā)生了索賠、訴訟以及其他開支，承包人必須在接到發(fā)包人通知后二天內(nèi)據(jù)實補(bǔ)償發(fā)包人因此所受到的損失。(5.)文明施工與環(huán)境保護(hù)(5.1) 承包人必須嚴(yán)格按照廣州市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法（穗建筑1999175號）及廣州市對現(xiàn)場文明施工的其它管理規(guī)定在施工組織設(shè)計中專章編制文明施工措施，將投標(biāo)時承諾的文明施工措施落實到位。承包人不落實文明施工措施的，按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。(5.2) 承包人應(yīng)在進(jìn)入現(xiàn)場前提交一式六份施工期間的環(huán)境保護(hù)方案，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實施。環(huán)境保護(hù)方案必須包括：施工現(xiàn)場所必須的照明燈光、暗室通風(fēng)、護(hù)板、圍護(hù)、柵欄、警告標(biāo)志和值班人

37、員名單，以及建筑垃圾、施工和生活污水、噪音、粉塵的處理排放。方案在實施過程中所采用的材料、設(shè)備等應(yīng)使監(jiān)理工程師和發(fā)包人滿意。對于承包人施工過程中造成的環(huán)境污染問題，經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理工程師指出后，承包人未能在24小時之內(nèi)采取整治措施，或者所采取的整治措施未有效消除污染的，發(fā)包人可以自行或者委托他人代為整治，由此所產(chǎn)生的一切損失、費(fèi)用均由承包人承擔(dān)。對于專業(yè)分包單位在施工過程中造成的環(huán)境污染（包括文明施工混亂），承包人必須配合發(fā)包人及監(jiān)理單位，督促該分包單位立即采取整治措施，如果分包單位不服從承包人的整治要求，承包人必須自行組織及時完成環(huán)境污染的整治工作并向監(jiān)理工程師及發(fā)包人書面匯報其過程及效果，

38、由此產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核確認(rèn)，從該分包單位的工程款項中扣除，由發(fā)包人將該筆款項支付給承包人。而由于承包人管理督促不力或漠視不理，以致分包單位未能及時整治或不進(jìn)行整治而造成的一切損失，承包人必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。46測量放線46.1施工控制網(wǎng)資料提交的時間：監(jiān)理工程師提供基礎(chǔ)資料后的14天內(nèi)。48發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備48.1發(fā)包人是否供應(yīng)材料設(shè)備 發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。48.8發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的合同工程結(jié)算方式：無49. 承包人采購材料和工程設(shè)備的規(guī)定：49.1承包人采

39、購的材料和工程設(shè)備：在使用前需經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理單位確認(rèn)后方可實施，否則發(fā)包人有權(quán)不認(rèn)可。本項目各計價品牌產(chǎn)品均要求為正廠優(yōu)等品，不同顏色或型號的價差屬投標(biāo)風(fēng)險范圍由承包單位自行考慮。49.2 承包人供貨與清點要求：承包人供應(yīng)材料(設(shè)備)看樣定板程序及時間：(1)申報：承包人供應(yīng)材料(設(shè)備)看樣定板申報原則上由承包人根據(jù)設(shè)計圖紙要求，招標(biāo)文件提出的質(zhì)量檔次，推薦三到五家同檔次的合格供應(yīng)商及合格產(chǎn)品。承包人應(yīng)在使用前盡早成批次向監(jiān)理工程師申報。(2)申報資料：1)材料樣板(份數(shù)按發(fā)包人要求定)；2)各材料（設(shè)備）需提供供應(yīng)商資料；3)營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；4)稅務(wù)登記證（復(fù)印件）；5)產(chǎn)品名目、技術(shù)、

40、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（含規(guī)格、型號、參數(shù)、顏色、功能等）；6)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告（CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)質(zhì)檢報告）及出廠合格證（復(fù)印件）；7)使用說明、安裝指導(dǎo)、調(diào)試、服務(wù)承諾及供貨保證措施；(3)初審：初審由監(jiān)理工程師主持，初審參與單位有承包人、監(jiān)理工程師及發(fā)包人駐場代表。主要任務(wù)是初步對承包人申報的供應(yīng)商進(jìn)行符合性及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)審查。初審自收到申報表5天內(nèi)完成，初審?fù)瓿珊笥杀O(jiān)理工程師將申報資料及初審意見匯總后向發(fā)包人報審。1)凡不符合第42.1（1）、（2）條者，均不能推薦為合格供應(yīng)商；2)擬購材料不符合設(shè)計的質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或不符合合格產(chǎn)品條件的，均不能推薦為合格產(chǎn)品；(4)看樣定板：看樣定板由發(fā)包人組織。發(fā)包人收

41、到監(jiān)理工程師的報審資料后，對提交的供應(yīng)商及產(chǎn)品進(jìn)行確認(rèn)、封板工作，必要時可根據(jù)需要組織設(shè)計、專家等有關(guān)人員參加，重要的裝飾裝修材料（設(shè)備）原則上應(yīng)進(jìn)行考察、市場調(diào)查。對影響工程質(zhì)量、造價較大及影響外部景觀的一類材料，由發(fā)包人最終確定。看樣定板工作原則上自收到初審資料后10天內(nèi)完成。(5)材料定價：材料單價確定原則：參照招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。具體規(guī)定如下：1)投標(biāo)清單已有的材料（設(shè)備），該部分材料不必申報價格資料。2)投標(biāo)清單未包括的材料（設(shè)備）及招標(biāo)工程量清單中設(shè)為“暫定價”的材料，以番禺區(qū)財政局結(jié)算評審為準(zhǔn)。(6)供應(yīng)商公布：發(fā)包人在經(jīng)過看樣定板后，由發(fā)包人匯總后發(fā)文公布

42、合格供應(yīng)商名單。(7)備案：經(jīng)確定為合格供應(yīng)商及合格產(chǎn)品的材料（設(shè)備）的樣板由發(fā)包人進(jìn)行封板，作為承包人采購進(jìn)貨及驗收的依據(jù)。申報資料（含定價資料）作為原始資料由發(fā)包人歸檔。(8)質(zhì)量與檢查：1)中標(biāo)人每次材料進(jìn)場，必須按監(jiān)理規(guī)范要求報監(jiān)理工程師驗收按規(guī)定抽樣送檢；2)發(fā)包人保留委托有資質(zhì)的獨(dú)立第三方對材料進(jìn)行檢測的權(quán)利；3)未經(jīng)檢測合格的產(chǎn)品不準(zhǔn)使用于工程上，否則必須無條件拆除并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；49.8 發(fā)包人指定的生產(chǎn)廠家或供應(yīng)商：無。53隱蔽工程和中間驗收53.2 隱蔽工程在隱蔽前，必須經(jīng)承包人質(zhì)檢人員進(jìn)行三級驗收、簽字確認(rèn)，然后提前24小時書面通知監(jiān)理工程師會同驗收，驗收合格后簽字確認(rèn)，

43、才能隱蔽和進(jìn)行下一道工序的作業(yè)。監(jiān)理工程師在接到通知后24小時內(nèi)派出人員進(jìn)行驗收，否則承包人可自行驗收并填寫隱蔽工程驗收記錄，進(jìn)行隱蔽作業(yè)，監(jiān)理工程師應(yīng)予承認(rèn)。凡不按上述程序辦理，無承包人質(zhì)檢人員驗收簽字確認(rèn)的資料或無書面通知監(jiān)理工程師會同驗收的，監(jiān)理工程師可拒絕驗收簽認(rèn)；凡無通知發(fā)包人驗收簽認(rèn)的工程，或監(jiān)理工程師合法拒絕簽認(rèn)的工程，若承包人擅自隱蔽的，工程師將視該部分工程為不合格，并拒絕撥付該部分工程進(jìn)度款，監(jiān)理工程師也不得頒發(fā)下續(xù)工序的施工令，由此發(fā)生的一切責(zé)任全部由承包人負(fù)責(zé)。53.4 承包人應(yīng)對隱蔽工程進(jìn)行拍攝或照相或留存樣本，保證監(jiān)理工程師、發(fā)包人能充分檢查和測量覆蓋或隱蔽的工程，并

44、將結(jié)果保存作為日后檢查之用，否則后果由承包人承擔(dān)。55工程試車55.1是否需要試車 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求：56工程變更56.1補(bǔ)充：合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應(yīng)遵循先經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認(rèn)，再進(jìn)行變更的原則，洽商增加工程發(fā)生起的七天內(nèi)，現(xiàn)場簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)，過期不再補(bǔ)簽證；工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認(rèn)、經(jīng)設(shè)計單位修改設(shè)計，由發(fā)包人加蓋公章批準(zhǔn)后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)。56.4承包人提出合理建議應(yīng)得的獎勵：無。58竣工驗收58.1工程具備竣工驗收條件

45、，承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料（包含竣工圖）及竣工驗收報告。58.2發(fā)包人收到竣工驗收報告并審核竣工文件后，如認(rèn)為承包人竣工文件不能符合竣工要求，應(yīng)書面通知承包人整改，承包人按要求整改后重新提出竣工驗收報告；發(fā)包人收到竣工驗收報告并審核竣工文件通過后28天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗收。58.3 發(fā)包人應(yīng)在驗收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。58.4發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)無故不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可。58.5工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為

46、實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。58.6發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。58.7中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在合同專用條款內(nèi)約定。58.8因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。58.9 經(jīng)驗收評定，工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合合同要求的，發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位及設(shè)計單位均應(yīng)在工程竣工驗收證明書上蓋章簽字；工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容有尚未完成者，由承包人在商定的期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)后，再進(jìn)行竣工驗收，

47、直至達(dá)到完全符合合同要求為止，并按最后驗收合格的日期作為竣工日期，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人逾期組織驗收的，除應(yīng)向承包人償付違約金外，工期順延。58.10工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。58.11 承包人應(yīng)按如下程序進(jìn)行竣工資料準(zhǔn)備：58.11.1承包人有責(zé)任根據(jù)竣工圖驗收要求對分包單位所繪制的竣工圖進(jìn)行符合性審查。58.11.2承包人必須對專業(yè)管理、分包單位的工程資料按照國家城市建設(shè)檔案管理規(guī)定、廣州市城市建設(shè)檔案管理辦法和發(fā)包人的具體要求進(jìn)行收集、整理、編制、匯總和管理。承包人必須對專業(yè)管理

48、、分包單位資料的完備性、有效性進(jìn)行檢查，對不符合要求的資料，要求分包單位限期進(jìn)行整改，整改后再上報承包人。58.11.3 驗收依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：施工圖紙，圖紙說明，設(shè)計變更資料和圖紙，技術(shù)交底及會議紀(jì)要，國家頒布的施工驗收規(guī)范、規(guī)定，以及根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范制訂的針對本工程特殊子項的施工規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn)。58.11.4專業(yè)分包工程需單獨(dú)驗收的，經(jīng)承包人預(yù)驗合格后，屬專業(yè)分包項目的再報監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理預(yù)驗；不屬專業(yè)分包項目的由工程監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理預(yù)驗，合格后由該分包單位與專業(yè)工程驗收管理部門、監(jiān)理單位、發(fā)包人協(xié)商確定驗收時間，并及時通知承包人參與驗收。對于需要報政府主管部門驗收的專業(yè)分包工程，總包單位

49、必須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督管理及竣工資料收集其報驗工作。58.11.5專業(yè)分包工程不需要辦理單獨(dú)驗收的，經(jīng)承包人預(yù)驗合格后，屬專業(yè)分包項目的再報監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理預(yù)驗；不屬專業(yè)分包項目由監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理預(yù)驗，合格后由分包單位、承包人、監(jiān)理單位、發(fā)包人協(xié)商驗收。58.11.6 根據(jù)省、市相關(guān)驗收的法律法規(guī)（包括但不限于粵府200612號文），配合發(fā)包人進(jìn)行竣工驗收。59缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.6缺陷責(zé)任期的約定：按通用條款執(zhí)行。59.8工程質(zhì)量保修的約定：按通用條款執(zhí)行。63暫列金額63.1合同工程的暫列金額為 元。65暫估價65.3非招標(biāo)專業(yè)工程的暫估價金額為 元。66提前竣工獎與誤期賠償費(fèi)66.1提前

50、竣工獎的約定： 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應(yīng)獎額度為 元，提前竣工獎的最高限額是 元。66.2誤期賠償費(fèi)的約定：本合同通用條款第14.2項約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：從逾期的第一天起，每天按工程總造價的千分之五向發(fā)包人支付違約金，所扣違約金在工程結(jié)算款中扣除。本合同通用條款第15.1項約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：認(rèn)定質(zhì)量為不合格的，承包人必須無償進(jìn)行返工、加固或補(bǔ)強(qiáng)至合格，工期不予順延；同時，承包人還須按合同價款的3%向發(fā)包人支付違約金，該違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人的實際損失的，承包人還須繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同約定因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于進(jìn)度計劃應(yīng)

51、承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人或監(jiān)理單位確認(rèn)施工組織設(shè)計（施工方案）后，發(fā)包人按照承包人每月十五號提供的施工進(jìn)度計劃報表檢查工程進(jìn)度，因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后于進(jìn)度計劃達(dá)到10%時，承包人應(yīng)盡力及時調(diào)整工程施工安排趕回工期；滯后進(jìn)度計劃達(dá)20%時，發(fā)包人將對承包人扣罰10%的工程進(jìn)度款。上述權(quán)利發(fā)包人可以重復(fù)行使，行使次數(shù)達(dá)到3次或滯后進(jìn)度計劃達(dá)30%時，發(fā)包人有權(quán)終止合同，責(zé)令承包人退場，同時，承包人須賠償發(fā)包人的一切損失。67優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎67.1優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的約定： 沒約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的，本款不適用； 約定優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的等級：67.2優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎的計提與支付：國家級質(zhì)量獎，合同價款的 3%，即_元；省級

52、質(zhì)量獎，合同價款的 2%；即_元；市級質(zhì)量獎，合同價款的 1%；即_元。68合同價款的約定與調(diào)整68.2合同價款的調(diào)整因素包括： 后繼法律法規(guī)變化事件； 項目特征描述不符事件； 工程變更； 工程量偏差事件； 物價漲落事件； 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況； 現(xiàn)場簽證事件； 合同雙方當(dāng)事人約定的其他調(diào)整事件 工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價調(diào)整； 其他調(diào)整因素：70. 項目特征描述不符事件70.1合同雙方當(dāng)事人約定：承包人認(rèn)可本項目清單工程量，以及工程量清單已包含招標(biāo)圖紙中的全部工程內(nèi)容。承包人不得以項目特征描述不準(zhǔn)確、不全面、與實際施工要求不相符合為由提出增加工程處理。71. 分部分項工程量清單

53、缺項漏項事件71.1合同雙方當(dāng)事人約定：承包人認(rèn)可本項目清單工程量，以及工程量清單已包含招標(biāo)圖紙中的全部工程內(nèi)容。承包人不得以工程量清單中分部分項工程缺項漏項為由提出增加工程處理。72工程變更事件本工程采取的包干形式為按招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)期間的補(bǔ)充資料進(jìn)行大包干，招標(biāo)文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應(yīng)遵循先經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認(rèn)，再進(jìn)行變更的原則，洽商增加工程發(fā)生起的七天內(nèi)，現(xiàn)場簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)，過期不再補(bǔ)簽證；工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認(rèn)、按發(fā)包人的變更指引(見施工合同附件)有關(guān)規(guī)定審批、經(jīng)設(shè)

54、計單位修改設(shè)計，由發(fā)包人加蓋公章批準(zhǔn)后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)。被視為新增或減少項目、增加或減少工程量的，按以下辦法確定價格：（1）中標(biāo)的工程量清單中已有相同項目的、適用的綜合單價，則沿用。（2）中標(biāo)的工程量清單中已有類似項目的，則按類似項目的綜合單價對相應(yīng)子目、消耗量、單價等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤水平不變（若招標(biāo)文件的工程量清單列出多個同類項目，而中標(biāo)的投標(biāo)報價有不同的綜合單價，則該類項目的單價換算取工料機(jī)水平最高即消耗量最少的、管理費(fèi)和利潤取費(fèi)最低的綜合單價進(jìn)行分析換算）。換算時出現(xiàn)類似項目綜合單價中沒有的材料單價，按廣州市造價管理站發(fā)布的廣州地區(qū)建設(shè)工程

55、常用材料綜合價格2012年第三季度計算，廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格沒有的材料單價，則參考廣州市造價管理站廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息2012年第三季度計算；對廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息仍然沒有的材料單價，則憑監(jiān)理單位和建設(shè)單位確認(rèn)的有效發(fā)票和供貨合同的材料單價計算。（3）中標(biāo)的工程量清單中沒有適用或類似的，則作為新增項目（是否為新增項目由評審單位確定），采用清單計價辦法進(jìn)行計價，其綜合單價依據(jù)廣東省相關(guān)定額、廣東省補(bǔ)充定額【定額使用的依次順序為： 本合同項目主體工程所屬專業(yè)的定額、附屬工程所屬專業(yè)的定額； 第點所述定額中若個別分項項目沒有定額可套用，則采用與該分

56、項項目性質(zhì)、功能、工藝相似或相近的其它定額換算】；定額采用招標(biāo)時期行政主管部門頒發(fā)的定額及對應(yīng)的工程計價辦法計算確定。項目的人工、材料、機(jī)械臺班價格按廣州市造價管理站發(fā)布的廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格2012年第三季度計算，廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價格沒有的材料單價，則參考廣州市造價管理站廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息2012年第三季度計算；對廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價格信息仍然沒有的材料單價，憑發(fā)包人和監(jiān)理工程師審核確認(rèn)的有效發(fā)票的材料單價進(jìn)行計算。對于新增項目的綜合單價根據(jù)以上方法計算為基數(shù)，按照中標(biāo)價相對于投標(biāo)最高限價的下浮率下浮。（4）如某項目變更數(shù)量超過原合

57、同數(shù)量的10%，發(fā)包人保留對該項目超過原合同數(shù)量部分的綜合單價的不平衡性進(jìn)行重新審定的權(quán)利。（5）變更工程價格的增加或減少額，以評審機(jī)構(gòu)的評審價為準(zhǔn)，評審單位保留對工程量清單中不平衡報價調(diào)整的權(quán)利。發(fā)包人發(fā)布的關(guān)于工程項目及工程量增減的指令，承包人必須執(zhí)行，否則承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人不承擔(dān)由此而造成承包人的損失。（5）招標(biāo)人不提供余土棄置點，土方的外運(yùn)按20公里綜合考慮進(jìn)行計價，無論實際運(yùn)距多少單價均不進(jìn)行調(diào)整。73工程量的偏差事件73.1合同雙方當(dāng)事人約定：承包人認(rèn)可本項目清單工程量，以及工程量清單已包含招標(biāo)圖紙中的全部工程內(nèi)容。承包人不得以工程量偏差為由提出增加工程處理。73.2工程量的偏差

58、，導(dǎo)致分部分項工程費(fèi)結(jié)算價調(diào)整的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：73.3工程量的偏差，導(dǎo)致措施項目費(fèi)調(diào)整的方法： 按合同通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按以下方法調(diào)整：不作調(diào)整。75現(xiàn)場簽證事件75.3現(xiàn)場簽證報告確認(rèn)約定的時間：按通用條款執(zhí)行。76物價漲落事件76.1調(diào)整承包人采購材料設(shè)備的材料設(shè)備、施工機(jī)械費(fèi)的方法 合同價款不因物價漲落而調(diào)整的，本款不適用。 物價漲落超過合同通用條款規(guī)定的幅度，應(yīng)調(diào)整合同價款，調(diào)整數(shù)據(jù)約定如下：(1) 固定系數(shù) a 為 ；(2) 人工權(quán)重系數(shù) b 為 ；(3) 機(jī)械臺班權(quán)重系數(shù) c 為 ；(4) 鋼筋權(quán)重系數(shù) d 為 ；(5) 其他資源的權(quán)重系數(shù)

59、：76.2調(diào)整合同價款日期 招標(biāo)工程的遞交投標(biāo)文件截止日期： 非招標(biāo)工程的合同訂立時間：78支付事項78.2計算利息的利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 其他為 。79預(yù)付款79.1預(yù)付款的約定 沒約定預(yù)付款的，本款不適用。約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為合同已簽訂，承包人已向發(fā)包人以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票方式繳交履約保證金且承包人進(jìn)場施工后30天內(nèi)，發(fā)包人向承包人預(yù)付合同總價的30%作預(yù)付款。79.4預(yù)付款抵扣方式 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。其他方式： 。80安全文明施工費(fèi)80.1安全文明施工費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額的約定(1)安全文明施工的內(nèi)容和范圍 按

60、合同通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 合同雙方的其他要求：按有關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。(2)安全文明施工費(fèi)的總金額為 元。80.2安全文明施工費(fèi)的預(yù)付金額、支付辦法和抵扣方式 按合同通用條款的規(guī)定。 其他：81進(jìn)度款81.1支付期間 以月為單位。工程進(jìn)度款按月支付，每一期撥款進(jìn)度累計不超過已完工程造價的80%，在工程竣工驗收后支付至到施工承包合同價（扣除暫列金額后）的80%。82竣工結(jié)算與結(jié)算款82.1結(jié)算的程序和時限：按合同通用條款的規(guī)定辦理。不按合同通用條款的規(guī)定，辦理結(jié)算程序和時限為：82.1.承包人與發(fā)包人一致同意，結(jié)算時間應(yīng)以完成竣工結(jié)算審核并經(jīng)發(fā)包人的有關(guān)部門審核確認(rèn)