DBJT13-118-2021 福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

1、 福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)DB工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DBJ/T13-118-2021住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：J 1 1 5 3 7 - 2 0 2 1福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Assessment standard for green building in Fujian Province2021-11-19發(fā)布2022-01-01實(shí)施 福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Assessment standard for green building in Fujian Province工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：DBJ/T 13-118-2021住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào)：J11537-2021實(shí)施日期

2、：2022年 01月 01日 福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等 6項(xiàng)工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)的通知閩建科202113號(hào)各設(shè)區(qū)市住房和建設(shè)行政主管部門(mén)，各有關(guān)單位：由省廳下達(dá)，廈門(mén)市建筑科學(xué)研究院有限公司等單位編制或修訂的福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等 6項(xiàng)省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)組織審查，批準(zhǔn)為福建省工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)。在執(zhí)行過(guò)程中，有何問(wèn)題和意見(jiàn)請(qǐng)函告省廳科技與設(shè)計(jì)處，具體技術(shù)內(nèi)容由主編單位負(fù)責(zé)解釋。2021年 11月 24日3 前言根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng) 2019年第三批科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃的通知（閩建科函201990號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究

3、，結(jié)合福建省氣候、資源、經(jīng)濟(jì)、文化等特點(diǎn)，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和吸收最新研究成果，參考國(guó)內(nèi)外有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，編制了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)的主要技術(shù)內(nèi)容是： 1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.安全耐久；5.健康舒適；6.生活便利；7.資源節(jié)約；8.環(huán)境宜居；9.提高與創(chuàng)新。本次修訂的主要內(nèi)容包括：1.根據(jù)福建省實(shí)際，細(xì)化了現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50378-2019相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，突出了南方地區(qū)適宜、先進(jìn)的綠色建筑技術(shù)；2.構(gòu)建了福建省綠色建筑評(píng)價(jià)新體系；3.調(diào)整了綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和綠色建筑等級(jí)；4.拓展了綠色建筑安全、健康、宜居的內(nèi)涵； 5.補(bǔ)充了降低建筑碳排放的

4、技術(shù)措施；6.提高了綠色建筑性能要求。4 5 目次123總則 . 1術(shù)語(yǔ) . 2基本規(guī)定. 33.13.2一般規(guī)定. 3評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分. 345安全耐久. 64.14.2控制項(xiàng). 6評(píng)分項(xiàng). 6安全 . 6耐久 . 7健康舒適. 95.15.2控制項(xiàng). 9評(píng)分項(xiàng). 10室內(nèi)空氣品質(zhì) . 10水質(zhì) . 11聲環(huán)境與光環(huán)境 . 11室內(nèi)熱濕環(huán)境 . 126生活便利. 146.16.2控制項(xiàng). 14評(píng)分項(xiàng). 14出行與無(wú)障礙 . 14服務(wù)設(shè)施 . 15智慧運(yùn)行 . 16物業(yè)管理 . 177資源節(jié)約. 197.17.2控制項(xiàng). 19評(píng)分項(xiàng). 206 IV節(jié)地與土地利用 . 20節(jié)能與能源利用 . 22

5、節(jié)水與水資源利用 . 24節(jié)材與綠色建材. 2689環(huán)境宜居. 288.18.2控制項(xiàng). 28評(píng)分項(xiàng). 28場(chǎng)地生態(tài)與景觀 . 28室外物理環(huán)境 . 30提高與創(chuàng)新 . 329.19.2一般規(guī)定. 32加分項(xiàng). 32本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 . 34引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 . 35附錄 A福建省綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)要求補(bǔ)充條款 . 37附錄 B綠色建筑用戶(hù)驗(yàn)收要點(diǎn). 39附錄 C用戶(hù)體驗(yàn)評(píng)價(jià)表. 447 Contents 123General Provision. 1Terms. 2Basic Requirements . 33.13.2General Requirement. 3Assessment and Rat

6、ing. 345Safety and Durability . 64.14.2Prerequisite Items . 6Scoring Items. 6Safety. 6Durability. 7Health and Comfort. 95.15.2Prerequisite Items . 9Scoring Items. 10Indoor Air Quality. 10Water Quality. 11Sound and Daylighting . 11Indoor Thermal Environment. 126Occupant Convenience . 146.16.2Prerequi

7、site Items . 14Scoring Items. 14Transit and Accessibility. 14Service Facility . 15Intelligent Operation. 16Property Mangement. 177Resources Saving. 197.17.2Prerequisite Items . 19Scoring Items. 20Land Saving and Land Utilization . 208 IVEnergy Saving and Energy Resources Utilization. 22Water Saving

8、and Water Resources Utilization. 24Material Saving and Green Materials . 2689Environment Livability. 288.18.2Prerequisite Items. 28Scoring Items. 28Site Ecology and Landscape . 28Outdoor Physical Environment. 30Promotion and Innovation . 329.19.2General Requirement. 32Bouns Iterms . 32Explanation of

9、 Wording in This Standard. 34List of Quoted Standards. 35Appendix A Supplementary Clauses of Technical Requirement . 37Appendix B Green Building User Acceptance Guide Form. 39Appendix C User Experience Evaluation Table . 449 1總則1.0.1為貫徹落實(shí)綠色發(fā)展理念，推進(jìn)福建省綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境，滿(mǎn)足人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.21.0

10、.3本標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑綠色性能的評(píng)價(jià)。綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則，結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)和文化等特點(diǎn)，對(duì)建筑全壽命期內(nèi)的安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等性能進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。1.0.4綠色建筑應(yīng)結(jié)合地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局，且建筑布局應(yīng)與場(chǎng)地的氣候條件和地理環(huán)境相適應(yīng)，并應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的風(fēng)環(huán)境、光環(huán)境、熱環(huán)境、聲環(huán)境等加以組織和利用。1.0.5綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家以及福建省現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1 2術(shù)語(yǔ)2.0.1綠色建筑green building在全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適

11、用、高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量建筑。2.0.2綠色性能 green performance涉及建筑安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）和環(huán)境宜居等方面的綜合性能。2.0.3全裝修decorated在交付前，住宅建筑內(nèi)部墻面、頂面、地面全部鋪貼、粉刷完成，門(mén)窗、固定家具、設(shè)備管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座及廚房、衛(wèi)生間固定設(shè)施安裝到位；公共建筑公共區(qū)域的固定面全部鋪貼、粉刷完成，水、暖、電、通風(fēng)等基本設(shè)備全部安裝到位。2.0.4熱島強(qiáng)度 heat island intensity城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別，用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示，是城市熱

12、島效應(yīng)的表征參數(shù)。2.0.5綠色建材 green building material在全壽命期內(nèi)可減少對(duì)資源的消耗、減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響，具有節(jié)能、減排、安全、健康、便利和可循環(huán)特征的建材產(chǎn)品。2.0.6年徑流總量控制率 annual runoff volume capture ratio通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的滲透、滯蓄、凈化等方式控制城市建設(shè)下墊面的降雨徑流，得到控制的年均降雨量與年均降雨總量的比值。2.0.7建筑碳排放 building carbon emission建筑物在與其有關(guān)的建材生產(chǎn)及運(yùn)輸、建造及拆除、運(yùn)行階段產(chǎn)生的溫室氣體排放的總和，以二氧化碳當(dāng)量表示。2 3基本規(guī)定3.1一般規(guī)

13、定3.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)對(duì)象應(yīng)落實(shí)并深化上位法定規(guī)劃及相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃提出的綠色發(fā)展要求；涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)基于建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程竣工后進(jìn)行。在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)完成后，可進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)。3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)參評(píng)建筑進(jìn)行全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，選用適宜技術(shù)、設(shè)備和材料，對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制，并應(yīng)在評(píng)價(jià)時(shí)提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)對(duì)所提交資料的真實(shí)性和完整性負(fù)責(zé)。3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。3.1.

14、5申請(qǐng)綠色金融服務(wù)的建筑項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)節(jié)能措施、節(jié)水措施、建筑能耗和碳排放等進(jìn)行計(jì)算和說(shuō)明，并應(yīng)形成專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告。3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系應(yīng)由安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居 5類(lèi)指標(biāo)組成，且每類(lèi)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)；評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。3.2.2控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為達(dá)標(biāo)或不達(dá)標(biāo)；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果應(yīng)為分值。3.2.3對(duì)于多功能的綜合性單體建筑，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定各評(píng)價(jià)條文的得分。3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)的分值設(shè)定應(yīng)符合表 3.2.4的規(guī)定。3 表 3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)分值評(píng)價(jià)指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)滿(mǎn)分值提高與創(chuàng)新加分

15、項(xiàng)滿(mǎn)分值控制項(xiàng)安全耐久健康舒適生活便利資源節(jié)約環(huán)境宜居基礎(chǔ)分值預(yù)評(píng)價(jià)分值評(píng)價(jià)分值40040010010010010070200200100100100100100注：預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)，本標(biāo)準(zhǔn)第 6.2.10、6.2.11、6.2.12、6.2.13、9.2.8條不得分。3.2.5綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算：Q =（Q0 + Q1 + Q2 + Q3 + Q4 + Q5 + QA）/10（3.2.5）式中：Q總得分；Q0控制項(xiàng)基礎(chǔ)分值，當(dāng)滿(mǎn)足所有控制項(xiàng)的要求時(shí)取400分；Q1 Q5分別為評(píng)價(jià)指標(biāo)體系 5類(lèi)指標(biāo)（安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居）評(píng)分項(xiàng)得分；QA提高與創(chuàng)新加分項(xiàng)得

16、分。3.2.6等級(jí)。3.2.73.2.81綠色建筑劃分應(yīng)為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 4個(gè)當(dāng)滿(mǎn)足全部控制項(xiàng)要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)應(yīng)為基本級(jí)。綠色建筑星級(jí)等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定確定：一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)全部控制項(xiàng)的要求，且每類(lèi)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于其評(píng)分項(xiàng)滿(mǎn)分值的 30%；2一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí) 3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)進(jìn)行全裝修，全裝修工程質(zhì)量、選用材料及產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及福建省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；3當(dāng)總得分分別達(dá)到 60分、70分、85分且滿(mǎn)足表 3.2.8的要求時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。4 表 3.2.8綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)要求評(píng)價(jià)要求一

17、星級(jí)二星級(jí)三星級(jí)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)提高提高比例，或建筑供 5%，或負(fù)荷降 10%，或負(fù)荷降低 20%，或負(fù)荷暖空調(diào)負(fù)荷降低比例低 5%。10%。降低 15%。節(jié)水器具用水效率3級(jí)2級(jí)等級(jí)室外與臥室之間、分戶(hù)墻室外與臥室之間、分戶(hù)墻（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值。（樓板）兩側(cè)臥室之間的空氣聲隔聲性能以及臥室樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值。住宅建筑隔聲性能室內(nèi)主要空氣污染物濃度降低比例10%20%符合國(guó)家及福建省現(xiàn)行相關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，且外窗洞口與外窗本體的結(jié)合部位應(yīng)嚴(yán)密。外窗氣密

18、性能技術(shù)要求補(bǔ)充條款至少滿(mǎn)足 5條至少滿(mǎn)足 8條注：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能的提高基準(zhǔn)為國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。2住宅建筑隔聲性能對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118。3室內(nèi)主要空氣污染物包括氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡、可吸入顆粒物等，其濃度降低基準(zhǔn)為現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883的有關(guān)要求。4“技術(shù)要求補(bǔ)充條款”詳見(jiàn)附錄 A福建省綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)要求補(bǔ)充條款。5 4安全耐久4.1控制項(xiàng)4.1.1場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場(chǎng)地應(yīng)無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害

19、。4.1.2建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿(mǎn)足承載力和建筑使用功能要求。建筑外墻、屋面、門(mén)窗、幕墻及外保溫體系等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿(mǎn)足安全、耐久和防護(hù)的要求。4.1.3外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池、室外吊頂、室外玻璃欄板、裝飾性構(gòu)件等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修及維護(hù)條件。4.1.4建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形。4.1.5建筑外門(mén)窗、幕墻必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性應(yīng)符合國(guó)家及福建省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4.1.6衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。4.1.7走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿(mǎn)足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，

20、且應(yīng)保持暢通。4.1.8應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。4.2評(píng)分項(xiàng)安全4.2.1采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能，評(píng)價(jià)分值為 10分。6 4.2.2采取保障人員安全的防護(hù)措施，評(píng)價(jià)總分值為 15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1采取措施提高陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，得 5分；2建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門(mén)窗玻璃、幕墻意外脫落的防護(hù)措施，并與人員通行區(qū)域的遮陽(yáng)、遮風(fēng)或擋雨措施結(jié)合，得5分；3利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶，得 5分。4.2.3采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：12采用具有安全防

21、護(hù)功能的玻璃，得 5分；采用具備防夾功能的門(mén)窗，得 5分。4.2.4室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門(mén)廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間等設(shè)置防滑措施，防滑等級(jí)不低于現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T 331規(guī)定的 Bd、Bw級(jí)，得 3分；2建筑室內(nèi)外活動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面，防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T 331規(guī)定的 Ad、Aw級(jí)，得 4分；3建筑坡道、樓梯踏步防滑等級(jí)達(dá)到現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑地面工程防滑技術(shù)規(guī)程JGJ/T 331規(guī)定的 Ad、Aw級(jí)或按水平地面等級(jí)提高一級(jí)，并采用防滑條等

22、防滑構(gòu)造技術(shù)措施，得 3分。4.2.5采取人車(chē)分流措施，且步行和自行車(chē)交通系統(tǒng)有充足照明，評(píng)價(jià)分值為 8分。耐久4.2.6采取提升建筑適變性的措施，評(píng)價(jià)總分值為 18分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：7 1采取通用開(kāi)放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)，或采取建筑使用功能可變措施，得 7分；23建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備管線(xiàn)分離，得 7分；采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，得 4分。4.2.7采取提升建筑部品部件耐久性的措施，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：l使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線(xiàn)、管件，得 5分；2活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品，并考慮部品組合的同壽命性；

23、不同使用壽命的部品組合時(shí)，采用便于分別拆換、更新和升級(jí)的構(gòu)造，得 5分。4.2.8提高建筑結(jié)構(gòu)材料的耐久性，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：12按 100年進(jìn)行耐久性設(shè)計(jì)，得 10分；采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料，滿(mǎn)足下列條件之一，得10分：1）對(duì)于混凝土構(gòu)件，提高鋼筋保護(hù)層厚度或采用高耐久混凝土；2）對(duì)于鋼構(gòu)件，采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料；3）對(duì)于木構(gòu)件，采用防腐木材、耐久木材或耐久木制品。合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總4.2.9分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：123采用耐久性好的外飾面材料，得 3分；采用耐久性好的防水和密封材料，得 3分；采用耐久

24、性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得 3分。8 5健康舒適5.1控制項(xiàng)5.1.1室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883的有關(guān)規(guī)定。建筑室內(nèi)、建筑主出入口、可開(kāi)啟窗和建筑新風(fēng)入口周?chē)鷳?yīng)禁止吸煙，并應(yīng)在醒目位置設(shè)置禁煙標(biāo)志。5.1.2應(yīng)采取措施避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車(chē)庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到其他空間；應(yīng)防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌。5.1.31給水排水系統(tǒng)的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：生活飲用水水質(zhì)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB 5749的要求；2應(yīng)制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，且生活飲用

25、水儲(chǔ)水設(shè)施每半年清洗消毒不應(yīng)少于 1次；3應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm；45.1.41非傳統(tǒng)水源管道和設(shè)備應(yīng)設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)。主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)和隔聲性能應(yīng)符合下列規(guī)定：室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中的低限要求；2外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中的低限要求。5.1.51建筑照明應(yīng)符合下列規(guī)定：照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034的規(guī)定；2人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)燈和燈系9 統(tǒng)的光生物安全性GB/T 20145規(guī)定的無(wú)

26、危險(xiǎn)類(lèi)照明產(chǎn)品；選用 LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的波動(dòng)深度應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)LED室內(nèi)照明應(yīng)用技術(shù)要求GB/T 31831的規(guī)定。35.1.6應(yīng)采取措施保障室內(nèi)熱環(huán)境。采用集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736的有關(guān)規(guī)定；采用非集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件。5.1.71圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能應(yīng)符合下列規(guī)定：在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度、濕度條件下，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露；23供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝；屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50176的要求。

27、5.1.85.1.9主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境調(diào)節(jié)裝置。地下車(chē)庫(kù)應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置。5.2評(píng)分項(xiàng)室內(nèi)空氣品質(zhì)5.2.1控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，評(píng)價(jià)總分值為 12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883規(guī)定限值的 10%，得 3分；低于 20%，得 6分；23室內(nèi) PM2.5年均濃度不高于 25g/m，且室內(nèi) PM10年均濃3度不高于 50g/m，得 6分。5.2.2選用的裝飾裝修材料滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的要求，評(píng)價(jià)總分值為 8分。選用滿(mǎn)足要

28、求的裝飾裝修材料達(dá)到 3類(lèi)及以上，得 5分；達(dá)到 5類(lèi)及以上，得 8分。10 水質(zhì)5.2.3直飲水、集中生活熱水、游泳池水、供暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，評(píng)價(jià)分值為 8分。5.2.4生活飲用水水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)施采取措施滿(mǎn)足衛(wèi)生要求，評(píng)價(jià)總分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：12使用符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的成品水箱，得 4分；采取保證儲(chǔ)水不變質(zhì)的措施，得 5分。5.2.5所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、清晰的永久性標(biāo)識(shí)，評(píng)價(jià)分值為 8分。聲環(huán)境與光環(huán)境5.2.6采取措施優(yōu)化主要功能房間的室內(nèi)聲環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為8分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔

29、聲設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 4分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 8分。5.2.7主要功能房間的隔聲性能良好，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1構(gòu)件及相鄰房間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 5分；2樓板的撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高限標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值，得 3分；達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值，得 5分。5.2.8充分利用天然光，評(píng)價(jià)總分值為 12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1住宅建筑

30、室內(nèi)主要功能空間至少 60%面積比例區(qū)域，其采光照度值不低于 300lx的小時(shí)數(shù)平均不少于 8h/d，或當(dāng)外窗玻璃11 可見(jiàn)光透射比0.6且臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到 1/5，得 9分。2公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿(mǎn)足采光要求的面積比例達(dá)到 60%，得 3分；2）地下空間平均采光系數(shù)不小于 0.5%的面積與地下室首層面積的比例達(dá)到 10%以上，得 3分；3）室內(nèi)主要功能空間至少 60%面積比例區(qū)域的采光照度值不低于采光要求的小時(shí)數(shù)平均不少于 4h/d，或室內(nèi)主要功能空間至少 80%面積比例區(qū)域的采光系數(shù)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)采光系數(shù)的要求，得 3分；主要功能房間有眩光控

31、制措施，得 3分。3室內(nèi)熱濕環(huán)境5.2.9具有良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1采用自然通風(fēng)或復(fù)合通風(fēng)的建筑，建筑主要功能房間室內(nèi)熱環(huán)境參數(shù)在適應(yīng)性熱舒適區(qū)域的時(shí)間比例，達(dá)到 30%，得 2分；每再增加 10%，再得 1分，最高得 8分。2采用人工冷熱源的建筑，主要功能房間達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑室內(nèi)熱濕環(huán)境評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50785規(guī)定的室內(nèi)人工冷熱源熱濕環(huán)境整體評(píng)價(jià)級(jí)的面積比例，達(dá)到 60%，得 5分；每再增加 10%，再得 1分，最高得 8分。5.2.10優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善建筑自然通風(fēng)效果，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅建筑：通風(fēng)開(kāi)口面

32、積與房間地板面積的比例在夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 12%，在夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 8%，得 5分；每再增加2%，再得 1分，最高得 8分。2公共建筑：過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 2次/h的面積比例達(dá)到 70%，得 5分；每再增加12 10%，再得 1分，最高得 8分。5.2.11設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適，評(píng)價(jià)總分值為 9分。根據(jù)可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分的比例按表5.2.11的規(guī)則評(píng)分。表 5.2.11可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例評(píng)價(jià)規(guī)則可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施的面積占外窗透明部分比例 Sz得分25%Sz35%35%Sz45%45%Sz55%Sz55%3579

33、13 6生活便利6.1控制項(xiàng)6.1.1建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)。6.1.2場(chǎng)地人行出入口 500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)或配備聯(lián)系公共交通站點(diǎn)的專(zhuān)用接駁車(chē)。6.1.3停車(chē)場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)和無(wú)障礙汽車(chē)停車(chē)位。6.1.46.1.56.1.6非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所應(yīng)位置合理、方便出入。建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。6.2評(píng)分項(xiàng)出行與無(wú)障礙6.2.1場(chǎng)地與公共交通站點(diǎn)聯(lián)系便捷，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò) 500m，

34、或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于 800m，得 2分；場(chǎng)地出入口到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò) 300m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于 500m，得 4分；2場(chǎng)地出入口步行距離 800m范圍內(nèi)設(shè)有不少于 2條線(xiàn)路的公共交通站點(diǎn)，得 4分。6.2.2建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿(mǎn)足全齡化設(shè)計(jì)要求，評(píng)價(jià)總分值為8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿(mǎn)足無(wú)障14 礙設(shè)計(jì)要求，得 3分；2建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等處的陽(yáng)角均為圓角，并設(shè)有安全抓桿或扶手，得 3分；3設(shè)有可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯，得 2分。服務(wù)設(shè)施6.2.3評(píng)分：1提供便利的公共服務(wù)，評(píng)價(jià)總分值為 10

35、分，并按下列規(guī)則住宅建筑，滿(mǎn)足下列要求中的 4項(xiàng)，得 5分；滿(mǎn)足 6項(xiàng)及以上，得 10分。1）場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于 300m；2）場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大于 500m；3）場(chǎng)地出入口到達(dá)中學(xué)的步行距離不大于 1000m；4）場(chǎng)地出入口到達(dá)醫(yī)院的步行距離不大于 1000m；5）場(chǎng)地出入口到達(dá)群眾文化活動(dòng)設(shè)施的步行距離不大于800m；6）場(chǎng)地出入口到達(dá)老年人日間照料設(shè)施的步行距離不大于 500m；7）場(chǎng)地周邊 500m范圍內(nèi)具有不少于 3種商業(yè)服務(wù)設(shè)施。2公共建筑，滿(mǎn)足下列要求中的 3項(xiàng)，得 5分；滿(mǎn)足 5項(xiàng)，得10分。1）建筑內(nèi)至少兼容 2種面向社會(huì)的公共服務(wù)功能；2）建

36、筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共活動(dòng)空間；3）設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)充電樁的車(chē)位數(shù)量占總車(chē)位數(shù)量的比例，社區(qū)衛(wèi)生站和中學(xué)、小學(xué)、幼兒園不低于 12%，其余建筑不低于 20%；4）周邊 500m范圍內(nèi)設(shè)有社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）；5）場(chǎng)地不封閉或場(chǎng)地內(nèi)步行公共通道向社會(huì)開(kāi)放。城市綠地、廣場(chǎng)及公共運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等開(kāi)敞空間，步行可達(dá)，6.2.4評(píng)價(jià)總分值為 4分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：15 1場(chǎng)地出入口到達(dá)城市公園綠地、居住區(qū)公園、廣場(chǎng)的步行距離不大于 300m，得 2分；2到達(dá)中型多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的步行距離不大于 500m，得 2分。合理設(shè)置健身場(chǎng)地和空間，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列6.2.5規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1

37、2室外健身場(chǎng)地面積不少于總用地面積的 0.5%，得 3分；設(shè)置寬度不少于 1.25m的專(zhuān)用健身慢行道，健身慢行道長(zhǎng)度不少于用地紅線(xiàn)周長(zhǎng)的 1/4且不少于 100m，得 2分；3室內(nèi)健身空間的面積不少于地上建筑面積的 0.3%且不少于60m2，得 3分；4樓梯間具有天然采光和良好的視野，且距離主入口的距離不大于 15m，得 2分。智慧運(yùn)行6.2.6設(shè)置分類(lèi)、分項(xiàng)、分級(jí)用能自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，且設(shè)置能源管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑能耗的監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析和管理，評(píng)價(jià)分值為 8分。6.2.7設(shè)置PM10、PM2.5、CO2濃度的空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，且具有存儲(chǔ)至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能，評(píng)價(jià)分值為 5分。6.2

38、.8設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 7分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1設(shè)置用水量遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，能分類(lèi)、分級(jí)記錄、統(tǒng)計(jì)分析各種用水情況，得 3分；2利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改，管道漏損率低于 5%，得 2分；3設(shè)置水質(zhì)在線(xiàn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，監(jiān)測(cè)生活飲用水、管道直飲水、游泳池水、非傳統(tǒng)水源、空調(diào)冷卻水的水質(zhì)指標(biāo)，記錄并保存水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果，且能隨時(shí)供用戶(hù)查詢(xún)，得 2分。6.2.9具有智能化服務(wù)系統(tǒng)，評(píng)價(jià)總分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：16 1具有家電控制、照明控制、安全報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑設(shè)備控制、工作生活服務(wù)等至少 3種類(lèi)型的服務(wù)功能，得 3分；23具有

39、遠(yuǎn)程監(jiān)控的功能，得 3分；具有接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）的功能，得 3分。物業(yè)管理6.2.10制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施，評(píng)價(jià)總分值為5分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：12相關(guān)設(shè)施具有完善的操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，得 2分；物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含節(jié)能和節(jié)水績(jī)效考核激勵(lì)機(jī)制，得 3分。6.2.11建筑平均日用水量滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50555中節(jié)水用水定額的要求，評(píng)價(jià)總分值為 5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1平均日用水量大于節(jié)水用水定額的平均值、不大于上限值，得 2分；2平均日用水量大于節(jié)水用水定額下限值、不大

40、于平均值，得 3分；3平均日用水量不大于節(jié)水用水定額下限值，得 5分。6.2.12定期對(duì)建筑運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化，評(píng)價(jià)總分值為 12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：12制定綠色建筑運(yùn)營(yíng)效果評(píng)估的技術(shù)方案和計(jì)劃，得 3分；定期檢查、調(diào)適公共設(shè)施設(shè)備，具有檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定的記錄，且記錄完整，得 3分；3定期開(kāi)展節(jié)能診斷評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定優(yōu)化方案并實(shí)施，得 4分；4定期對(duì)各類(lèi)用水水質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)、公示，得 2分。17 6.2.13建立綠色教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，并定期開(kāi)展使用者滿(mǎn)意度調(diào)查，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)

41、：1每年組織不少于 2次的綠色建筑技術(shù)宣傳、綠色生活引導(dǎo)、災(zāi)害應(yīng)急演練等綠色教育宣傳和實(shí)踐活動(dòng)，并有活動(dòng)記錄，得 2分；2具有綠色生活展示、體驗(yàn)或交流分享的平臺(tái)，并向使用者提供綠色建筑驗(yàn)收要點(diǎn)和綠色設(shè)施使用手冊(cè)，得 3分；3每年開(kāi)展 1次針對(duì)建筑綠色性能的使用者滿(mǎn)意度調(diào)查，且根據(jù)調(diào)查結(jié)果制定改進(jìn)措施并實(shí)施、公示，得 3分。18 7資源節(jié)約7.1控制項(xiàng)7.1.1應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地自然條件和建筑功能需求，對(duì)建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國(guó)家及福建省有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。7.1.2應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)區(qū)分房間的朝向

42、細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，并應(yīng)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制；2空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)（ IPLV）、電冷源綜合制冷性能系數(shù)（ SCOP）應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定。7.1.3應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過(guò)渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。7.1.4主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨(dú)立于其他區(qū)域的照明控制。7.1.5量。7.1.6冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動(dòng)扶梯

43、應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施。7.1.7應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符合下列規(guī)定：12應(yīng)按使用用途、付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置；用水點(diǎn)處水壓大于 0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，19 并應(yīng)滿(mǎn)足給水配件最低工作壓力的要求；37.1.87.1.9用水器具和設(shè)備應(yīng)滿(mǎn)足節(jié)水產(chǎn)品的要求。不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，應(yīng)無(wú)大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：12%；2住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于1%。7.1.101選用的建筑材料應(yīng)符合下列規(guī)定：500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建

44、筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于 60%；2現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。7.2評(píng)分項(xiàng)節(jié)地與土地利用7.2.1分：1節(jié)約集約利用土地，評(píng)價(jià)總分值為 20分，并按下列規(guī)則評(píng)對(duì)于住宅建筑，根據(jù)其所在居住街坊人均住宅用地指標(biāo)按表 7.2.1-1的規(guī)則評(píng)分。表 7.2.1-1居住街坊人均住宅用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則人均住宅用地指標(biāo) A（m2）得分平均 79 平均 1018平均 19層及平均 3層及平均 46以下層層層以上33A36 24A27 19A20 15A16 11A12A33 A24 A19 A15 A1115202對(duì)于公共建筑，根據(jù)不同功能建筑的容積率（ R）按表20 7

45、.2.1-2的規(guī)則評(píng)分。表 7.2.1-2公共建筑容積率（R）評(píng)分規(guī)則行政辦公、商務(wù)辦公、商業(yè)金融、旅館飯店、交通樞紐等教育、文化、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利等得分1.0R1.51.5R2.52.5R3.5R3.50.5R0.8R2.081216200.8R1.51.5R2.07.2.2合理開(kāi)發(fā)利用地下空間，評(píng)價(jià)總分值為 12分，根據(jù)地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)，按表 7.2.2的規(guī)則評(píng)分。表 7.2.2地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)評(píng)分規(guī)則建筑類(lèi)型地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)得分地下建筑面積與地上建筑面積的比率 Rr5%Rr20%20%Rr35%57住宅建筑地下一層建筑面積與總用地面積的比率 RpR35%且 RRp15

46、0%Rp170%且 Rp70%100%且 R60%60%125rp地下建筑面積與總用地面積的比率 Rp1公共建筑7地下一層建筑面積與總用地面積的比率 RpR12p1p7.2.3采用機(jī)械式停車(chē)設(shè)施、地下停車(chē)庫(kù)或地面停車(chē)樓等方式，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則評(píng)分：住宅建筑地面停車(chē)位數(shù)量與住宅總套數(shù)的比率小于 10%，得 8分；12公共建筑地面停車(chē)占地面積與其總建設(shè)用地面積的比率小于 8%，得 8分。21 節(jié)能與能源利用7.2.4優(yōu)化建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能，評(píng)價(jià)總分值為 15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到 5%，得 5分；達(dá)到 10%，得

47、 10分；達(dá)到 15%，得 15分；2空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 5%，夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 10%，得 5分；夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 10%，夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 15%，得 10分；夏熱冬冷地區(qū)達(dá)到 15%，夏熱冬暖地區(qū)達(dá)到 20%，得 15分。7.2.5供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求，評(píng)價(jià)總分值為 10分，按表 7.2.5的規(guī)則評(píng)分。表 7.2.5冷、熱源機(jī)組能效提升幅度評(píng)分規(guī)則機(jī)組類(lèi)型能效指標(biāo)沿用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分要求電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機(jī)組制冷性能系數(shù)提高 6%提高 6%提高 12%（COP）直燃型溴化鋰吸收式冷制冷、供

48、熱性能系數(shù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189提高 12%（溫）水機(jī)組（COP）單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組能源消耗效率提高 6%提高 8%提高 12%提高 16%多聯(lián)式空調(diào)制冷綜合性能（熱泵）機(jī)組系數(shù)IPLV(C)22 續(xù)表7.2.5機(jī)組類(lèi)型燃煤能效指標(biāo)熱效率沿用標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分要求提高 3個(gè)提高 6個(gè)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189百分點(diǎn)百分點(diǎn)鍋爐燃油燃?xì)馓岣?2個(gè)提高 4個(gè)熱效率百分點(diǎn)百分點(diǎn)房間空氣調(diào)節(jié)器能源消耗效率熱效率值（）家用燃?xì)鉄崴疇t現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能評(píng)價(jià)值1級(jí)能效等級(jí)限值蒸汽型溴化鋰吸收式冷水機(jī)組制冷、供熱性能系數(shù)（COP）得分5分10分7.2

49、.6采取有效措施降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗，評(píng)價(jià)總分值為 5分，并按以下規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定低 20%，得 2分；2空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷（熱）比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50736規(guī)定值低 20%，得 3分。7.2.7采用節(jié)能型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1主要功能房間的照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034規(guī)定的目標(biāo)值，得 5分；23采光區(qū)域的人工照明隨天然光照度變化自動(dòng)調(diào)節(jié)，得

50、 2分；照明產(chǎn)品、三相配電變壓器、水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求，得 3分。23 7.2.8采取措施降低建筑能耗，評(píng)價(jià)總分值為 10分。建筑能耗相比國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)降低 10%，得 5分；降低 20%，得10分。7.2.9結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源，評(píng)價(jià)總分值為 10分，按表 7.2.9的規(guī)則評(píng)分。表 7.2.9可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類(lèi)型和指標(biāo)得分220%Rhw35%35%Rhw50%4由可再生能源提供的生活用熱水比例50%Rhw65%65%Rhw80%Rhw80%6Rhw810220%Rch35%35%Rch50%50%Rch6

51、5%65%Rch80%Rch80%4由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量比例6Rch81020.5%Re1.0%1.0%Re2.0%2.0%Re3.0%3.0%Re4.0%Re4.0%4由可再生能源提供電量比例6Re810節(jié)水與水資源利用7.2.10使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，評(píng)價(jià)總分值為 15分，并按下列規(guī)則評(píng)分：24 12全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到 2級(jí)，得 8分；50%以上衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到 1級(jí)且其他達(dá)到 2級(jí)，得 12分；3全部衛(wèi)生器具的用水效率等級(jí)達(dá)到 1級(jí)，得 15分。7.2.11綠化灌溉及空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分

52、并累計(jì)：12綠化灌溉采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評(píng)分：1）采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，得 4分；2）在采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)的基礎(chǔ)上，設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天自動(dòng)關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施，或種植無(wú)須永久灌溉植物，得 6分?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)采用節(jié)水設(shè)備或技術(shù)，并按下列規(guī)則評(píng)分：1）循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式，避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出，得 3分；2）采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)，得 6分。結(jié)合雨水綜合利用設(shè)施營(yíng)造室外景觀水體，室外景觀水7.2.12體利用雨水的補(bǔ)水量大于水體蒸發(fā)量的 60%，且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)，評(píng)價(jià)總分值為 8分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分

53、并累計(jì)：1對(duì)進(jìn)入室外景觀水體的雨水，利用生態(tài)設(shè)施削減徑流污染，得 4分；2利用水生動(dòng)、植物保障室外景觀水體水質(zhì)，得 4分。使用非傳統(tǒng)水源，評(píng)價(jià)總分值為 15分，并按下列規(guī)則分7.2.13別評(píng)分并累計(jì)：1綠化灌溉、車(chē)庫(kù)及道路沖洗、洗車(chē)用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于 40%，得 3分；不低于 60%，得 5分；2沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于30%，得 3分；不低于 50%，得 5分；3冷卻水補(bǔ)水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例25 不低于 20%，得 3分；不低于 40%，得 5分。IV節(jié)材與綠色建材7.2.14建筑所有區(qū)域?qū)嵤┩两üこ膛c裝修工程一

54、體化設(shè)計(jì)及施工，評(píng)價(jià)分值為 8分。7.2.15合理選用建筑結(jié)構(gòu)材料與構(gòu)件，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：123混凝土結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）400MPa級(jí)及以上強(qiáng)度等級(jí)鋼筋應(yīng)用比例達(dá)到 85%，得5分；2）混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于 C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到 50%，得 5分。鋼結(jié)構(gòu)，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）Q355及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到 50%，得 3分；達(dá)到 70%，得 4分；2）螺栓連接等非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)占現(xiàn)場(chǎng)全部連接、拼接節(jié)點(diǎn)的數(shù)量比例達(dá)到 50%，得 4分；3）采用施工時(shí)免支撐的樓屋面板，得 2分。混合結(jié)

55、構(gòu)：對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分、鋼結(jié)構(gòu)部分，分別按本條第 1款、第 2款進(jìn)行評(píng)價(jià)，得分取各項(xiàng)得分的平均值。7.2.16建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品，評(píng)價(jià)總分值為 8分。建筑裝修選用工業(yè)化內(nèi)裝部品占同類(lèi)部品用量比例達(dá)到 50%以上的部品種類(lèi)，達(dá)到 1種，得 3分；達(dá)到 3種，得 5分；達(dá)到 3種以上，得 8分。7.2.17選用可再循環(huán)材料、可再利用材料及利廢建材，評(píng)價(jià)總分值為 12分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1可再循環(huán)材料和可再利用材料用量比例，按下列規(guī)則評(píng)分：1）住宅建筑達(dá)到 6%或公共建筑達(dá)到 10%，得 3分；2）住宅建筑達(dá)到 10%或公共建筑達(dá)到 15%，得 6分。26 2利廢建材選用及其用量

56、比例，按下列規(guī)則評(píng)分：1）采用一種利廢建材，其占同類(lèi)建材的用量比例不低于50%，得 3分；2）選用兩種及以上的利廢建材，每一種占同類(lèi)建材的用量比例均不低于 30%，得 6分。7.2.18選用綠色建材，評(píng)價(jià)總分值為 12分。綠色建材應(yīng)用比例不低于 30%，得 4分；不低于 50%，得 8分；不低于 70%，得 12分。27 8環(huán)境宜居8.1控制項(xiàng)8.1.1建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。8.1.28.1.3室外熱環(huán)境應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。配建的綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應(yīng)合理選擇綠化方式，植物種植應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥?，且?yīng)無(wú)毒害、易維護(hù)，種植區(qū)域覆土深度和

57、排水能力應(yīng)滿(mǎn)足植物生長(zhǎng)需求，并應(yīng)采用復(fù)層綠化方式。8.1.4場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水的收集或排放，應(yīng)有效組織雨水的下滲、滯蓄或再利用；對(duì)大于 10hm的場(chǎng)地應(yīng)進(jìn)行雨水控2制利用專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)。8.1.58.1.68.1.7建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。生活垃圾應(yīng)分類(lèi)收集，垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)合理并應(yīng)與周?chē)坝^協(xié)調(diào)。8.2評(píng)分項(xiàng)場(chǎng)地生態(tài)與景觀8.2.1場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局充分利用原有地形地貌，充分保護(hù)或修復(fù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀，評(píng)價(jià)總分值為 10分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地、植被等，保持場(chǎng)地內(nèi)的生態(tài)系統(tǒng)與場(chǎng)地外生態(tài)系統(tǒng)

58、的連貫性，得 10分；2采取凈地表層土回收利用等生態(tài)補(bǔ)償措施，得 10分；28 3分。8.2.2根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際狀況，采取其他生態(tài)恢復(fù)或補(bǔ)償措施，得 10規(guī)劃場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制，評(píng)價(jià)總分值為 10分。場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到 55%，得5分；達(dá)到 70%，得 10分。8.2.3充分利用場(chǎng)地空間設(shè)置綠化用地，評(píng)價(jià)總分值為 16分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1住宅建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo) 105%及以上，得 10分；2）住宅建筑所在居住街坊內(nèi)人均集中綠地面積，按表8.2.3的規(guī)則評(píng)分，最高得 6分。表 8.2.3住宅建筑人均集中綠地面積評(píng)分規(guī)則人均集

59、中綠地面積 Ag（m2/人）得分新區(qū)建設(shè)舊區(qū)改建0.350.502460.50Ag0.60Ag0.600.35Ag0.45Ag0.452公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1）公共建筑綠地率達(dá)到規(guī)劃指標(biāo) 105%及以上，得 10分；2）綠地向公眾開(kāi)放，得 6分。8.2.4室外吸煙區(qū)位置布局合理，評(píng)價(jià)總分值為 9分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1室外吸煙區(qū)布置在建筑主出入口的主導(dǎo)風(fēng)的下風(fēng)向，與所有建筑出入口、新風(fēng)進(jìn)氣口和可開(kāi)啟窗扇的距離不少于 8m，且距離兒童和老人活動(dòng)場(chǎng)地不少于 8m，得 5分；2室外吸煙區(qū)與綠植結(jié)合布置，并合理配置座椅和帶煙頭收集的垃圾筒，從建筑主出入口至室外吸煙區(qū)的導(dǎo)向標(biāo)識(shí)完

60、整、定位標(biāo)識(shí)醒目，吸煙區(qū)設(shè)置吸煙有害健康的警示標(biāo)識(shí)，得 4分。29 8.2.5利用場(chǎng)地空間設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，評(píng)價(jià)總分值為 15分，并按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì)：1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到 40%，得 3分；達(dá)到 60%，得 5分；23分；3銜接和引導(dǎo)不少于 80%的屋面雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，得銜接和引導(dǎo)不少于 80%的道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施，得硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到 50%，得 3分。4分；4室外物理環(huán)境8.2.6場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境噪聲優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的要求，評(píng)價(jià)總分值為 10分，按下列規(guī)則評(píng)分：環(huán)境