都勻影視文化特色小鎮(zhèn)區(qū)域綜合開發(fā)定位方案PPT課PPT(PPT 50頁(yè))

1、區(qū)域綜合開發(fā)規(guī)劃定位都勻影視特色小鎮(zhèn)第1頁(yè)，共50頁(yè)。 “從浙江和其他一些地方的探索實(shí)踐看，抓特色小鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)建設(shè)大有可為，對(duì)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，都具有重要意義浙江著眼供給側(cè)培育小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的思路，對(duì)做好新常態(tài)下的經(jīng)濟(jì)工作也有啟發(fā)” 習(xí)近平第2頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)概況一通過(guò)解讀國(guó)家相關(guān)政策、發(fā)展脈絡(luò)、成功案例，從而深入了解特色小鎮(zhèn)概念、打造方向第3頁(yè)，共50頁(yè)。概念：特色小（城）鎮(zhèn)包括特色小鎮(zhèn)、小城鎮(zhèn)兩種形態(tài)。特色小鎮(zhèn)主要指聚焦特色產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)，集聚發(fā)展要素，不同于行政建制鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。特色小城鎮(zhèn)是指以傳統(tǒng)行政區(qū)劃為單元，特色產(chǎn)業(yè)鮮明、具有一定人口和經(jīng)濟(jì)規(guī)模的建制鎮(zhèn)。特

2、色小鎮(zhèn)和小城鎮(zhèn)相得益彰、互為支撐。發(fā)展特色小鎮(zhèn)作用意義：是深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的重要抓手，推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要平臺(tái)；有利于推動(dòng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)和發(fā)展動(dòng)能轉(zhuǎn)換；有利于促進(jìn)大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展；有利于充分發(fā)揮城鎮(zhèn)化對(duì)新農(nóng)村建設(shè)的輻射帶動(dòng)作用。特色小鎮(zhèn)概況/特色小鎮(zhèn)定義可以是一個(gè)鎮(zhèn)區(qū)也可以是一個(gè)片區(qū)，有明確特色定位、發(fā)展方向和一定社區(qū)功能信息來(lái)源：國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加快美麗特色小（城）鎮(zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)發(fā)改規(guī)劃20162125號(hào)，2016年10月第4頁(yè)，共50頁(yè)。2014.52014.102015.52016.32016.32016.5四川省成都市建委2015年成都市小城鎮(zhèn)建設(shè)工作要點(diǎn)貴州省政辦

3、關(guān)于加快100個(gè)示范小城鎮(zhèn)改革發(fā)展的10條意見(jiàn)和29項(xiàng)配套措施云政發(fā)云南省人民政府關(guān)于加快推進(jìn)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的意見(jiàn)廣州關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)陜西省人民政府關(guān)于加快重點(diǎn)示范鎮(zhèn)建設(shè)的通知2016.2浙江省長(zhǎng)李強(qiáng)首次公開提及“特色小鎮(zhèn)”2011.62011中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要國(guó)家發(fā)改委新型城鎮(zhèn)化站在新起點(diǎn)力爭(zhēng)新突破國(guó)務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見(jiàn)中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（20142020年）2016.4浙特鎮(zhèn)辦（第一批省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單正式公布）習(xí)近平總書記、李克強(qiáng)總理、張高麗副總理就浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)做重要批示”浙建規(guī)關(guān)于加快推進(jìn)特

4、色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃工作的指導(dǎo)意見(jiàn)2015.42015.62015.102016.12015.9浙特鎮(zhèn)辦浙江省特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建導(dǎo)則浙特鎮(zhèn)辦（第二批省級(jí)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單正式公布）浙政發(fā)關(guān)于加快特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)特色小鎮(zhèn)概況/概念脈絡(luò)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)發(fā)改規(guī)劃2016.7-10中國(guó)的特色小鎮(zhèn)建設(shè)2011-2015年處于地方摸索建設(shè)階段，2016年國(guó)家層面密集發(fā)文，提出大力發(fā)展特色小鎮(zhèn)，并給予建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)。第5頁(yè)，共50頁(yè)。2015/9 2016/2 2016/3 2016/5 2016/7-10國(guó)

5、務(wù)院關(guān)于深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化的意見(jiàn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)電視電話會(huì)議國(guó)家發(fā)改委舉行新聞發(fā)布會(huì)介紹新型城鎮(zhèn)化和特色小鎮(zhèn)建設(shè)有關(guān)情況中共中央、國(guó)務(wù)院印發(fā)國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（20142020年）中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要【發(fā)改委站在新起點(diǎn)力爭(zhēng)新突破】“發(fā)展特色縣域經(jīng)濟(jì)，加快培育中小城市和特色小城鎮(zhèn)”“對(duì)下一步新型城鎮(zhèn)化作出部署”“提出加快發(fā)展中小城市，有重點(diǎn)地發(fā)展小城鎮(zhèn)“發(fā)布會(huì)上介紹下一步新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，特別提出特色小鎮(zhèn)的建設(shè)，提出浙江與貴州的案例”“今年將選擇1000個(gè)左右條件較好的小城鎮(zhèn)，積極引導(dǎo)扶持發(fā)展為專業(yè)特色鎮(zhèn)”提出推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化批示精神歸納：供給側(cè)改革的重大創(chuàng)新；新型城鎮(zhèn)

6、化的創(chuàng)新發(fā)展模式；大眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的有效嘗試；新常態(tài)經(jīng)濟(jì)升級(jí)轉(zhuǎn)型的重大抓手；大有可為、各地應(yīng)因地制宜借鑒習(xí)近平總書記、李克強(qiáng)總理、張高麗副總理就浙江特色小鎮(zhèn)建設(shè)做重要批示住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展改革委 財(cái)政部關(guān)于開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知住建部公布第一批中國(guó)特色小鎮(zhèn)名單，2016年10月國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于加快美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)發(fā)改規(guī)劃到2020年，培育1000個(gè)左右特色小鎮(zhèn)。發(fā)展美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要平臺(tái)，是，有利于。特色小鎮(zhèn)概況/國(guó)家層面相關(guān)政策第6頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)概況/發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)達(dá)國(guó)家相比，目前我國(guó)的小城鎮(zhèn)并未成為承載城鎮(zhèn)人口的主要載體，未來(lái)

7、發(fā)展?jié)摿薮?，特別是在西部將成為推進(jìn)城市化進(jìn)程的重要抓手。第7頁(yè)，共50頁(yè)。云棲小鎮(zhèn)之江度假區(qū)轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)云棲小鎮(zhèn)位于杭州市西湖區(qū)西南側(cè)轉(zhuǎn)塘科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)，位于主城區(qū)外圍之江度假區(qū)。園區(qū)三面環(huán)低丘一面臨江，是一座建立在國(guó)家級(jí)旅游風(fēng)景區(qū)中的自然條件非常優(yōu)美，空氣清新的“科技谷”。轉(zhuǎn)塘園區(qū)內(nèi)以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和一般制造業(yè)為主形成現(xiàn)代企業(yè)總部基地、高科技產(chǎn)業(yè)基地（2010）浙江省首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園杭州云計(jì)算產(chǎn)業(yè)園掛牌，成為云計(jì)算產(chǎn)業(yè)第一個(gè)專業(yè)性園區(qū)（2011）阿里云計(jì)算公司與西湖區(qū)合作共建阿里云計(jì)算創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地，打造完整的云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)（2013）浙江省委副書記、省長(zhǎng)李強(qiáng)在考察“云棲小鎮(zhèn)”時(shí)，首次提出“產(chǎn)業(yè)

8、特色小鎮(zhèn)”概念（2014）云棲小鎮(zhèn)被列入浙江首批37個(gè)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。（2015）發(fā)展歷程特色小鎮(zhèn)案例解讀/浙江省云棲小鎮(zhèn)第8頁(yè)，共50頁(yè)。云棲小鎮(zhèn)已引進(jìn)了各類企業(yè)328家，其中涉云企業(yè)255家，阿里云、富士康、英特爾都是小鎮(zhèn)居民。產(chǎn)業(yè)覆蓋APP開發(fā)、游戲、互聯(lián)網(wǎng)金融、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)挖掘等各個(gè)領(lǐng)域未來(lái)，云棲小鎮(zhèn)計(jì)劃以云計(jì)算為科技核心，以阿里云計(jì)算為龍頭，通過(guò)3-5年時(shí)間的努力，打造一個(gè)富于科技人文特色的中國(guó)首個(gè)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)生態(tài)小鎮(zhèn)。杭州云棲小鎮(zhèn)云棲小鎮(zhèn)“云棲空間”云棲小鎮(zhèn)會(huì)展中心第9頁(yè)，共50頁(yè)。玉皇山 上城區(qū) 基金小鎮(zhèn)位于杭州市上城區(qū)玉皇山南。地處西湖世界文化遺產(chǎn)保護(hù)帶的南端。車水馬龍地，

9、玉皇山腳下；背倚八卦田，南宋建筑群。玉皇山腳下這片南宋皇城根下的產(chǎn)業(yè)園，三面環(huán)山，一面臨江。是千年皇城腳下的城中村，西湖邊上的原住地。上城區(qū)金融業(yè)增加值居全市前列，金融發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。尤其是上城區(qū)股權(quán)投資行業(yè)起步較早，此前已集聚了多家股權(quán)投資企業(yè)，走在全省的前列。特色小鎮(zhèn)案例解讀/浙江省基金小鎮(zhèn)第10頁(yè)，共50頁(yè)。4東西部案例借鑒另一個(gè)案例一是區(qū)位條件。小鎮(zhèn)北距西湖約3公里，東離錢江新城6公里，至蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)半個(gè)小時(shí)車程，與金融中心上海40分鐘的高鐵車程。玉皇山南與上海的金融區(qū)位關(guān)系，類似于格林尼治與紐約的關(guān)系，與上海具有同城效應(yīng)。借力和對(duì)接上海國(guó)際金融中心，按照“紐約格林尼治”模式進(jìn)行金融產(chǎn)業(yè)

10、分工和協(xié)同，與上海重點(diǎn)發(fā)展的公募基金錯(cuò)位，可以把私募金融產(chǎn)業(yè)做大做強(qiáng)。二是政策支撐。政府通過(guò)稅收獎(jiǎng)勵(lì)、人才購(gòu)房補(bǔ)貼、辦公用房補(bǔ)助、高級(jí)人才落戶等政策制定，吸引企業(yè)入駐，引進(jìn)相關(guān)人才。三是產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。眼下的杭州，金融業(yè)發(fā)展水平僅次于“上北深”。上城區(qū)金融發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，已集聚了多家股權(quán)投資企業(yè)。四是自然人文。區(qū)域內(nèi)匯集四大公園八卦田遺址公園、白塔公園、江洋畈生態(tài)公園、將臺(tái)山南宋佛教文化生態(tài)公園，七處國(guó)家級(jí)文物遺址環(huán)繞，綠化植被、水系的比例達(dá)到了70%，擁有國(guó)內(nèi)一流的山水人文環(huán)境，對(duì)高端金融人士具有很強(qiáng)吸引力。第11頁(yè)，共50頁(yè)。2008年前低端的倉(cāng)儲(chǔ)加工業(yè)。凌亂的舊廠房、舊倉(cāng)庫(kù)、舊民居，還有700年

11、前皇帝躬耕祭農(nóng)的八卦田，江洋畈公園和玉皇山各種資源雜布，碎片一樣的拼湊在一起。2008年山南國(guó)際金融產(chǎn)業(yè)園應(yīng)運(yùn)而生，與區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的西湖國(guó)際專業(yè)金融區(qū)和吳山景圈投資基金集聚區(qū)融合，形成“一園兩區(qū)”的格局。小鎮(zhèn)結(jié)合浙江民間資本雄厚、資產(chǎn)管理需求旺盛的實(shí)際，重點(diǎn)打造私募基金產(chǎn)業(yè)2014年杭州市則提出了杭州財(cái)富管理中心20142018年實(shí)施綱要。提出大力推進(jìn)金融改革與創(chuàng)新，積極打造以私募金融服務(wù)為龍頭的財(cái)富管理“金三角”目標(biāo)。2015年基金小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)被列入浙江首批37個(gè)特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單第12頁(yè)，共50頁(yè)。貴州安順西秀區(qū)舊州特色小鎮(zhèn)：舊州地處黔中腹地，始建于1351年，距省會(huì)貴陽(yáng)80公里，距安順市區(qū)37公里

12、，全鎮(zhèn)總面積116平方公里，總?cè)丝?.4萬(wàn)人，少數(shù)民族人口占38.1%。舊州鎮(zhèn)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美、文化豐富，是中國(guó)屯堡文化的發(fā)源地和聚集區(qū)之一，是全國(guó)第一批建制鎮(zhèn)示范試點(diǎn)鎮(zhèn)，中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)、全國(guó)文明村鎮(zhèn)、全國(guó)美麗宜居小鎮(zhèn)和國(guó)家4A級(jí)生態(tài)文化旅游小鎮(zhèn)，被譽(yù)為“夢(mèng)里小江南,西南第一州”。特色小鎮(zhèn)案例解讀/貴州舊州第13頁(yè)，共50頁(yè)。過(guò)去，舊州鎮(zhèn)是以種植、養(yǎng)殖和加工為主的農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)總量小、發(fā)展水平低。特色小鎮(zhèn)案例解讀/貴州舊州第14頁(yè)，共50頁(yè)。文化資源+生態(tài)環(huán)境在推進(jìn)特色小城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，依托豐富的文化資源和良好的生態(tài)環(huán)境，按照“鎮(zhèn)在山中、山在綠中、山環(huán)水繞、人行景中”的規(guī)劃布局和發(fā)展理念，

13、堅(jiān)持生態(tài)保護(hù)優(yōu)先，先后完成了以下的特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目。修復(fù)修繕“土司衙門、古民居、古街道、古驛道” ，培育了一個(gè)國(guó)家級(jí)濕地公園，一個(gè)4A級(jí)國(guó)家生態(tài)文化旅游景區(qū)，兩個(gè)特色觀光農(nóng)業(yè)示范區(qū)。即在浪塘村打造升級(jí)版“微田園”，以“萬(wàn)綠城”城市綜合合作建設(shè)特色產(chǎn)品職工基地，實(shí)現(xiàn)示范小城鎮(zhèn)訂單式生產(chǎn)，城市綜合體鏈條式銷售。加快旅游慢道、旅游小火車、游客服務(wù)中心等旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，逐步形成了以舊州、天龍、云峰為重點(diǎn)的大屯堡旅游圈，推動(dòng)了生態(tài)旅游與人文旅游融合發(fā)展，旅游產(chǎn)品的業(yè)態(tài)不斷豐富，今日舊州農(nóng)村變成了景區(qū)。同時(shí)把小城鎮(zhèn)建設(shè)與異地扶貧搬遷結(jié)合起來(lái)，將生活在治安條件極其惡劣、生態(tài)環(huán)境脆弱、自然災(zāi)害頻繁區(qū)域的貧困

14、戶搬遷，集中安置到鎮(zhèn)區(qū)附近，并幫助其就業(yè)。生態(tài)旅游+人文旅游特色小鎮(zhèn)案例解讀/貴州舊州第15頁(yè)，共50頁(yè)。濕地公園浪塘村古街道古民居旅游服務(wù)基地民族歌舞表演特色小鎮(zhèn)案例解讀/貴州舊州舊州小鎮(zhèn)建設(shè)成效：綠色旅游迅速發(fā)展2015年接待游客總?cè)藬?shù)近40萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游總收入2.53億元，同時(shí)旅游的發(fā)展也帶動(dòng)了民俗客棧、特色農(nóng)莊的迅速發(fā)展。既解決了農(nóng)民就業(yè)，又拉動(dòng)了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，2015年解決了鎮(zhèn)區(qū)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)工6千人的務(wù)工，其中吸納異地人民搬遷1千余人就業(yè)。就近城鎮(zhèn)化效果明顯舊州把特色小鎮(zhèn)建設(shè)與全面小康結(jié)合起來(lái)，按照建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的要求，統(tǒng)籌鎮(zhèn)村基礎(chǔ)設(shè)施，公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建“以鎮(zhèn)帶村、以村促鎮(zhèn)、鎮(zhèn)村融合

15、”的“1+N”鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)發(fā)展模式。2015年新建搬遷移民住房500戶，計(jì)劃安置2250人，群鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化率由2012年的35%提升到2015年的45.2%，提高了10.2個(gè)百分點(diǎn)。第16頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)案例解讀/建設(shè)經(jīng)驗(yàn)實(shí)施管理層面空間層面產(chǎn)業(yè)層面第17頁(yè)，共50頁(yè)。 由此可見(jiàn)，特色小城鎮(zhèn)建設(shè)應(yīng)立足于自身發(fā)展基礎(chǔ)，深入發(fā)掘潛在資源，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，借助相關(guān)扶持政策，實(shí)現(xiàn)有特色的發(fā)展。通過(guò)研究，目前特色小鎮(zhèn)發(fā)展基礎(chǔ)模型如下：第18頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)模型/本質(zhì)消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、旅游景區(qū)、新型城鎮(zhèn)化發(fā)展區(qū)三區(qū)合一，產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化特在產(chǎn)業(yè)特在功能特在機(jī)制特在形態(tài)特色產(chǎn)業(yè)+旅游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)+文化+旅游+社

16、區(qū)以政府為引導(dǎo)、以企業(yè)為主體的市場(chǎng)化開發(fā)運(yùn)營(yíng)機(jī)制獨(dú)特的小鎮(zhèn)風(fēng)貌+錯(cuò)落的空間結(jié)構(gòu)第19頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)模型/發(fā)展架構(gòu)特色產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成產(chǎn)業(yè)聚集，產(chǎn)業(yè)聚集帶來(lái)就業(yè)人口的增加，形成常住居民，常住居民的各種需求，促進(jìn)地產(chǎn)、金融、公共服務(wù)等配套產(chǎn)業(yè)及設(shè)施的發(fā)展，進(jìn)而推動(dòng)城鎮(zhèn)化架構(gòu)的形成。經(jīng)驗(yàn)而言特色小鎮(zhèn)一般不超過(guò)3平方公里、人口3萬(wàn)人為宜。產(chǎn) 業(yè) 聚 集人 口 聚 集產(chǎn)生各種需求形成城鎮(zhèn)化架構(gòu)A 產(chǎn)業(yè)聚集以特色產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，形成各種相關(guān)產(chǎn)業(yè)的聚集，進(jìn)而帶來(lái)的大量就業(yè)需求 B 人口聚集就業(yè)崗位吸引大量的人口落戶本地，形成常住居民D 城鎮(zhèn)化架構(gòu)基于常住人口的需求，城鎮(zhèn)化的發(fā)展及配套架構(gòu)逐漸形成并完善C

17、 產(chǎn)生各種需求 同時(shí)這些人口也帶來(lái)了對(duì)居住、文化、公共服務(wù)、日常消費(fèi)等的各種需求第20頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)模型/小鎮(zhèn)開發(fā)架構(gòu)特色小鎮(zhèn)以特色產(chǎn)業(yè)引擎與旅游吸引核為中心，依托核心產(chǎn)業(yè)與休閑聚集區(qū)，形成產(chǎn)業(yè)延伸環(huán)、居住發(fā)展與社區(qū)配套網(wǎng)的綜合架構(gòu)。1.形成產(chǎn)業(yè)人口的關(guān)鍵當(dāng)?shù)氐奶厣a(chǎn)業(yè)，一般以新興產(chǎn)業(yè)或傳統(tǒng)的經(jīng)典產(chǎn)業(yè)為主2.吸引外來(lái)消費(fèi)人口的關(guān)鍵一個(gè)成多個(gè)核心旅游休閑項(xiàng)目觀光景區(qū)、主題樂(lè)園、特色街區(qū)、溫泉養(yǎng)生中心等3.特色產(chǎn)業(yè)核心部分的聚集區(qū)包括產(chǎn)業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、制造等核心功能，是城市特色產(chǎn)業(yè)的集中體現(xiàn)4.消費(fèi)產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)聚集了各種休閑消費(fèi)業(yè)態(tài)，主要功能是留住人流并擴(kuò)大其消費(fèi)5.構(gòu)建了城鎮(zhèn)化發(fā)展的主體

18、圍繞特色產(chǎn)業(yè)及旅游產(chǎn)業(yè)，會(huì)形成產(chǎn)業(yè)延伸的一系列項(xiàng)目，往往環(huán)繞中心區(qū)，形成輻射或組團(tuán)分布6.獲取土地開發(fā)收益的重點(diǎn)包括原有城鎮(zhèn)居民居住、農(nóng)民城鎮(zhèn)化居住、產(chǎn)業(yè)人口聚集居住、外來(lái)游客居住等7.必須具備的城鎮(zhèn)化支撐功能服務(wù)于居民生活及旅游產(chǎn)業(yè)的金融、醫(yī)療、教育、商業(yè)等產(chǎn)城一體化的公共配套1.特色產(chǎn)業(yè)引擎2.旅游吸引核5.產(chǎn)業(yè)延伸環(huán)3.核心產(chǎn)業(yè)區(qū)4.休閑聚集區(qū) 6.居住發(fā)展帶7.社區(qū)配套網(wǎng)第21頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)模型/運(yùn)營(yíng)模式以企業(yè)主體，政府服務(wù)，政府負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的定位、規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和審批服務(wù)，引進(jìn)民營(yíng)企業(yè)建設(shè)特色小鎮(zhèn)。政府-引導(dǎo)市場(chǎng)-運(yùn)作企業(yè)-主體社會(huì)-參與頂層設(shè)計(jì)制度管理執(zhí)法治理決定性 作用特色小

19、鎮(zhèn)的 主角參與/監(jiān)督進(jìn)行產(chǎn)業(yè)培育創(chuàng)造制度環(huán)境建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施提供公共服務(wù)加強(qiáng)社會(huì)治理等通過(guò)市場(chǎng)配置資源尋找市場(chǎng)機(jī)會(huì)進(jìn)行資源整合發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)共同參與實(shí)時(shí)監(jiān)督第22頁(yè)，共50頁(yè)。都勻影視特色小鎮(zhèn)發(fā)展條件二分析都勻規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向和經(jīng)開區(qū)目標(biāo)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，闡述都勻打造影視小鎮(zhèn)的先決條件及機(jī)遇第23頁(yè)，共50頁(yè)。貴州特色小鎮(zhèn)建設(shè)2012年11月建設(shè)100個(gè)示范小城鎮(zhèn)2016年10月5個(gè)鎮(zhèn)入選國(guó)家首批特色小鎮(zhèn)2016年11月“十三五” 打造10個(gè)世界知名特色小鎮(zhèn)貴陽(yáng)花溪區(qū)青巖鎮(zhèn)11六盤水郎岱鎮(zhèn)2233遵義市茅臺(tái)鎮(zhèn)4安順市舊州鎮(zhèn)45黔東南州西江鎮(zhèn)5貴州國(guó)家首批特色小鎮(zhèn)分布貴州自2012年開始著重發(fā)展小城

20、鎮(zhèn)建設(shè)，在2016年國(guó)家首批特色小鎮(zhèn)評(píng)選中5個(gè)鎮(zhèn)入圍，目前提出十三五期間打造10個(gè)世界知名特色小鎮(zhèn)的目標(biāo)。都勻影視小鎮(zhèn)發(fā)展條件/政策機(jī)遇第24頁(yè)，共50頁(yè)。THANK YOUSUCCESS2022/7/2125可編輯第25頁(yè)，共50頁(yè)。山水橋城 魅力都勻城市性質(zhì)：黔中經(jīng)濟(jì)區(qū)東南部中心城市、交通樞紐，黔南州政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心，民族文化特色突出和旅游資源豐富的宜居、宜業(yè)、宜游的山水橋城。人口規(guī)模：2015年城鎮(zhèn)人口數(shù)約37萬(wàn)人，遠(yuǎn)期2030年城鎮(zhèn)人口數(shù)約為100萬(wàn)人。用地規(guī)模：2015年規(guī)劃城市建設(shè)用地41.65平方公里，人均建設(shè)用地112.57平方米；遠(yuǎn)期城市建設(shè)用地約95.34平方公里，人均

21、建設(shè)用地95.34平方米。都勻遠(yuǎn)期城市規(guī)劃城鎮(zhèn)人口100萬(wàn)，城市建設(shè)用地翻番，而目前城鎮(zhèn)人口僅37萬(wàn)，借助特色小鎮(zhèn)建設(shè)東風(fēng)將大大加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程。都勻影視小鎮(zhèn)發(fā)展條件/總體規(guī)劃第26頁(yè)，共50頁(yè)。 加快培育壯大現(xiàn)代裝備制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、大健康新醫(yī)藥和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)；要加快巨升影視旅游小鎮(zhèn)、足球風(fēng)情小鎮(zhèn)、漢唐文化園、繞人谷旅游景區(qū)建設(shè)，努力把都勻經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)成為貴州南部的高新技術(shù)基地、現(xiàn)代服務(wù)中心和西南地區(qū)的影視文化產(chǎn)業(yè)基地。努力打造以“中國(guó)茶文化博覽園為中心，拓展影視文化旅游產(chǎn)業(yè)。建設(shè)成為貴州南部的高新技術(shù)基地、現(xiàn)代服務(wù)中心和西南地區(qū)的影視文化產(chǎn)業(yè)基地。都勻影視小鎮(zhèn)

22、發(fā)展條件/契合經(jīng)開區(qū)發(fā)展方向第27頁(yè)，共50頁(yè)。都勻影視小鎮(zhèn)緊鄰市區(qū)，處于貴陽(yáng)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈輻射范圍內(nèi)，臨近都勻高鐵東站和規(guī)劃中的黔南機(jī)場(chǎng)，夏蓉高速、貴新高速盡在咫尺，交通區(qū)位極其優(yōu)越，為特色小鎮(zhèn)發(fā)展奠定了良好的客源市場(chǎng)基礎(chǔ)。影視特色小鎮(zhèn)都勻影視小鎮(zhèn)發(fā)展條件/區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)明顯第28頁(yè)，共50頁(yè)。“一帶”指都凱大道沿線，目前已集聚居住、商業(yè)、酒店、學(xué)校等城市功能配套。住宅區(qū)城市配套聚集區(qū)（商業(yè)、酒店、醫(yī)院、學(xué)校）影視產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)生態(tài)旅游度假區(qū)都勻影視小鎮(zhèn)發(fā)展條件/“一帶”配套日益完善第29頁(yè)，共50頁(yè)。黔南二道巨升影視城秦漢文化旅游創(chuàng)意園毛尖小鎮(zhèn)“一路”指黔南二道，目前在黔南二道兩側(cè)已建設(shè)有三個(gè)影視

23、基地，產(chǎn)業(yè)聚集初顯毛尖小鎮(zhèn)主要由云霧街、民國(guó)街及荷花池三部分組成，總規(guī)劃面積為74000平米。40集大型連續(xù)劇星火燎原云霧街劇組已經(jīng)入駐開拍，毛尖小鎮(zhèn)將逐漸成為西部地區(qū)新、舊民主主義革命時(shí)期大量影視題材作品拍攝基地。秦漢文化旅游創(chuàng)意園占地750畝，建筑面積13萬(wàn)平方米，由230棟建筑組成，分為宮城區(qū)、府邸區(qū)、西市區(qū)、東市區(qū)、西里和東郡六個(gè)區(qū)域。建成后日均可接待游客3萬(wàn)人次,并可接納20余個(gè)劇組同時(shí)拍攝。巨升影視城為愛(ài)國(guó)主義紅色文化影視拍攝基地，項(xiàng)目規(guī)劃面積1700畝，選址位于原113片區(qū)。主要建筑包括景區(qū)接待、酒店區(qū)、司令部、景觀觀賞區(qū)、特色村落、別墅區(qū)、叢林野戰(zhàn)、火車站等13個(gè)分區(qū)。都勻影視

24、小鎮(zhèn)發(fā)展條件/“一路”產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模第30頁(yè)，共50頁(yè)。影視特色小鎮(zhèn)人口導(dǎo)入來(lái)源分解類型人口數(shù)量說(shuō)明長(zhǎng)期居?。?0年以上）居住區(qū)11700人周邊新洪茂黔南印象、宏際夢(mèng)時(shí)代廣場(chǎng)、都勻國(guó)際、鴻申翡翠城、宏際風(fēng)情園等項(xiàng)目合計(jì)規(guī)劃住宅約13000戶，5年內(nèi)按入住率30%，戶均3口人計(jì)算。村寨原住民2500人中期居?。?-10年）中小學(xué)10000-12000人都勻一中華宸國(guó)際學(xué)校和湖南師范大學(xué)附屬湘才國(guó)際學(xué)校兩校按照非滿負(fù)荷計(jì)算預(yù)計(jì)5年內(nèi)招生規(guī)模8000人，將為片區(qū)帶來(lái)約4000個(gè)家庭，共計(jì)1-1.2w人的常規(guī)居住和生活。酒店、商業(yè)、大數(shù)據(jù)服務(wù)中心5000-6000人小鎮(zhèn)配套酒店、商業(yè)服務(wù)人員、大數(shù)據(jù)服務(wù)

25、中心影視產(chǎn)業(yè)服務(wù)3000-5000人影視產(chǎn)業(yè)上下游服務(wù)工作人員短期居?。?年以內(nèi)）大專院校約10000人黔南醫(yī)學(xué)院、黔南電大等劇組5000人劇組人員，100人/劇組，日均50個(gè)劇組臨時(shí)居?。?月以內(nèi)）差旅、商務(wù)、休閑、度假3000人合計(jì)50200-55200人說(shuō)明：以上約30%人群會(huì)有重疊（主要為中小學(xué)和居住區(qū)人口），故最終預(yù)計(jì)小鎮(zhèn)常態(tài)人口約3.5萬(wàn)左右。特色小鎮(zhèn)一般人口3萬(wàn)人為宜，據(jù)下表計(jì)算小鎮(zhèn)未來(lái)常態(tài)人口數(shù)量約3.5萬(wàn)，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)和學(xué)校為人口主要增長(zhǎng)點(diǎn)。都勻影視小鎮(zhèn)發(fā)展條件/人口導(dǎo)入支撐第31頁(yè)，共50頁(yè)。優(yōu)勢(shì)|Strength黔南二道“一路”三個(gè)影視基地建設(shè)運(yùn)營(yíng)都凱大道“一帶”，規(guī)劃建設(shè)眾

26、多城市功能配套機(jī)會(huì)|Weakness貴陽(yáng)一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈、高速、高鐵、機(jī)場(chǎng)，帶來(lái)客源基礎(chǔ)充分運(yùn)用優(yōu)勢(shì)，借助機(jī)會(huì)，充分挖掘開發(fā)潛力，規(guī)劃運(yùn)營(yíng)都勻影視特色小鎮(zhèn)。黔南二道“一路”三個(gè)影視基地建設(shè)運(yùn)營(yíng)推進(jìn)都勻城鎮(zhèn)化進(jìn)程（2030年100萬(wàn)）另一突破口契合都勻城市發(fā)展方向及定位都勻影視小鎮(zhèn)發(fā)展條件/小結(jié)第32頁(yè)，共50頁(yè)。特色小鎮(zhèn)建設(shè)必須具有統(tǒng)一合理的定位、規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)，才能保證小鎮(zhèn)建設(shè)的順利進(jìn)行以及后續(xù)的可持續(xù)發(fā)展。針對(duì)都勻影視特色小鎮(zhèn)打造，如何做到：1+12？（一帶）（一路）第33頁(yè)，共50頁(yè)。項(xiàng)目定位及規(guī)劃建議三合理前瞻戰(zhàn)略定位，明確區(qū)域發(fā)展方向第34頁(yè)，共50頁(yè)。項(xiàng)目定位/總體定位小鎮(zhèn)之魂民俗文化立鎮(zhèn)

27、之本影視產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)之美旅游發(fā)展影視文化城全生態(tài)鏈特色小鎮(zhèn)小鎮(zhèn)之生社區(qū)配套第35頁(yè)，共50頁(yè)。西南影視城 黔南會(huì)客廳項(xiàng)目定位及規(guī)劃建議-形象定位第36頁(yè)，共50頁(yè)。影視文化產(chǎn)業(yè)影視文化+民族文化影視城旅游+民族風(fēng)情旅游大社區(qū)政策金融媒體互聯(lián)網(wǎng)人才中心創(chuàng)意中心等等影視IP人文IP互聯(lián)網(wǎng)IP民族IP等等主題樂(lè)園名人博物館民風(fēng)風(fēng)情街等等人口導(dǎo)入商業(yè)配套服務(wù)配套等等全生態(tài)鏈自行循環(huán)的特色?。ǔ牵╂?zhèn)，是一個(gè)能夠“自給自足”的封閉式經(jīng)濟(jì)生活圈。項(xiàng)目定位/功能及產(chǎn)業(yè)定位第37頁(yè)，共50頁(yè)。規(guī)劃建議那么，如何通過(guò)合理的規(guī)劃，來(lái)達(dá)到四個(gè)基本面的起頭并進(jìn)，合理的構(gòu)建特色小鎮(zhèn)的內(nèi)部全生態(tài)鏈的循環(huán)體系呢？對(duì)此，我們做了如

28、下規(guī)劃建議（即功能落位）：第38頁(yè)，共50頁(yè)。以小鎮(zhèn)會(huì)客廳為紐帶，串聯(lián)“一帶”、“一路”，形成一個(gè)有機(jī)整體的影視特色小鎮(zhèn)。規(guī)劃建議/總體規(guī)劃雅致住宅區(qū)小鎮(zhèn)西部，現(xiàn)狀項(xiàng)目為主城市配套區(qū)小鎮(zhèn)中部，商業(yè)、酒店、學(xué)校、醫(yī)院等影視產(chǎn)業(yè)區(qū)小鎮(zhèn)東部，影視城、影視上下游產(chǎn)業(yè)、小鎮(zhèn)會(huì)客廳、民俗秀場(chǎng)等生態(tài)度假區(qū)小鎮(zhèn)東南部，懸崖酒店、明星酒店、溫暖、親子樂(lè)園等第39頁(yè)，共50頁(yè)。規(guī)劃建議/居住功能區(qū)雅致住宅區(qū)-以黔南大道、都凱大道沿線現(xiàn)狀商品住宅、安置房項(xiàng)目為主。雅致住宅區(qū)新洪茂黔南印象鴻申翡翠城宏際風(fēng)情園中鋁都勻國(guó)際第40頁(yè)，共50頁(yè)。規(guī)劃建議/城市（小鎮(zhèn)）配套區(qū)城市（小鎮(zhèn)）配套區(qū)-以?shī)W特萊斯、主題商業(yè)街、酒店群為核心，涵蓋休閑商務(wù)、生活配套功能的區(qū)域商業(yè)中心。功能適宜性業(yè)態(tài)建議建設(shè)強(qiáng)度土地體量建議商業(yè)主力店奧特萊斯較高建設(shè)強(qiáng)度，綜合容積率控制在3-5之間。150畝主題生活商業(yè)街100畝大型賣場(chǎng)休閑商務(wù)星級(jí)會(huì)議酒店80畝精品酒店40畝演職員公寓300畝電影主題樂(lè)園100畝市政配套學(xué)校200畝醫(yī)院100畝公園公共交通城市配套區(qū)第41頁(yè)，共50頁(yè)。規(guī)劃建議/城市（小鎮(zhèn)）配套區(qū)引擎項(xiàng)目奧特萊斯-具有很強(qiáng)的目的性消費(fèi)特征，能夠吸引整個(gè)西南片區(qū)客流。奧特萊斯特點(diǎn)：大品牌薈萃世界著名或知名品牌，品牌純正，質(zhì)量上乘；小價(jià)格一般以低至1-6折的價(jià)格銷售，物美價(jià)廉，消費(fèi)者趨之若鶩；近距離在市區(qū)