區(qū)房屋改造工作實(shí)施方案

1、第1頁共 頁XX鎮(zhèn)區(qū)房屋改造工作實(shí)施方案為認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委、縣政府關(guān)于我鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)改造建設(shè)的指示精神，切實(shí)亮化、美化好我鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)，進(jìn)一步改善人居環(huán)境質(zhì)量，塑造嘉陵新形象，制定如下實(shí)施方案。一、現(xiàn)狀概況嘉陵鎮(zhèn)道路總長1000米，臨街建筑產(chǎn)權(quán)分屬12家單位和43戶私人所有，共有房屋磚混結(jié)構(gòu)1360疔,磚木結(jié)構(gòu)1350m2,土木結(jié)構(gòu)1800疔。二、改造的主要問題一是鎮(zhèn)區(qū)建筑因建設(shè)年代跨度較長，建筑形式和外墻材料各式各樣，外觀不協(xié)調(diào)、不統(tǒng)一；二是建筑臨街面存在亂搭涼棚的現(xiàn)象，戶外廣告牌參差不齊、規(guī)格不一致；三是臨街修理廠、銷售點(diǎn)、公司貨運(yùn)點(diǎn)大多無護(hù)欄，既不安全又不美觀。三、改造方案結(jié)合全縣文明長廊建筑風(fēng)格要

2、求，以具有地方民居文化特色的淺色系“奶油色，灰墻裙”為臨街建筑外墻基調(diào)色。將所有瓷磚、馬賽克、水刷石建筑墻面改造為外墻漆墻面；對(duì)沿街戶外廣告牌進(jìn)行整頓，要求與建筑物的風(fēng)格、形式、色彩相一致。四、根據(jù)改造工作涉及面廣、時(shí)間緊、規(guī)模大、綜合性強(qiáng)的特點(diǎn)，擬分三個(gè)階段進(jìn)行。第一階段：宣傳發(fā)動(dòng)階段主要是做好全面動(dòng)員，安排部署各項(xiàng)工作任務(wù)，籌集資金，制定施工方案，做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備。第二階段：施工階段按工作任務(wù)和目標(biāo)，嚴(yán)密組織實(shí)施，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，相關(guān)單位鼎立協(xié)助，確保各項(xiàng)任務(wù)順利完成。第三階段：竣工驗(yàn)收階段成立改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組按照竣工一段驗(yàn)收一段的原則，對(duì)工程進(jìn)行綜合驗(yàn)

3、收；全面總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，探索長效工作機(jī)制，提高管理水平；進(jìn)一步宣傳提升改造成果，為下一步鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌整治工作打下基礎(chǔ)。五、改造中的幾個(gè)難題：一是農(nóng)戶私有部分土木結(jié)構(gòu)房子無法改造，要拆除，要拆遷補(bǔ)助；二是臨街單位房屋多，改造缺少資金，具體有供銷社75間磚木結(jié)構(gòu)和良譽(yù)公司、生寶公司、電信支局等，企業(yè)效益差，房子多，無資金改造。以上問題的解決，一是各單位要明確改造的目的意義，增強(qiáng)改造的積極性和主動(dòng)性；二是申請(qǐng)上級(jí)部門給予資金支持，同時(shí)做好協(xié)調(diào)。六、保障措施加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任。此項(xiàng)改造工作涉及面廣、工作量大、時(shí)間緊、任務(wù)重，需要全縣各單位部門、各級(jí)干部和廣大居民的全力參與支持。特別是需要嘉陵村及街沿街各部門、各單位切實(shí)負(fù)起責(zé)任，高度重視，派出得力人員協(xié)助改造工作，并按任務(wù)要求積極籌措資金，抓好任務(wù)落實(shí)。強(qiáng)化宣傳，廣泛動(dòng)員。需要各級(jí)各部門采取懸掛橫幅、刷寫標(biāo)語、制作宣傳欄等多種有效形式，大張旗鼓地宣傳此項(xiàng)工作的重要性和緊迫性，努力在全縣形成理解改造、支持改造、參與改造的良好氛圍。統(tǒng)一協(xié)作，搞好配合。此項(xiàng)改造工作需要各相關(guān)部門協(xié)同作戰(zhàn)，密切配合，集中人力、財(cái)力、物力，抓好落實(shí)，確保任務(wù)按時(shí)完成；鎮(zhèn)黨委、政府對(duì)積