BZTF-008-2011大門(mén)圍墻分包合同o

1、中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 XXXX項(xiàng)目XXXX合同 PAGE1 BZTF-078-2011中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時(shí)圍墻分包合同 合同編號(hào)： 中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd.XXXXXXXXX項(xiàng)目之臨時(shí)圍墻分包合同總包方（甲方）：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司分包方（乙方）：合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)合同訂立日期： 中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時(shí)圍墻分包合同中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 XXXX項(xiàng)目輕型活動(dòng)房購(gòu)置合同 1/7目 錄 TOC o 1-1

2、 h z u HYPERLINK l _Toc325447749 第一條工程概況 PAGEREF _Toc325447749 h 1 HYPERLINK l _Toc325447750 第二條分包范圍及內(nèi)容 PAGEREF _Toc325447750 h 1 HYPERLINK l _Toc325447751 第三條工期 PAGEREF _Toc325447751 h 1 HYPERLINK l _Toc325447752 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc325447752 h 1 HYPERLINK l _Toc325447753 第五條計(jì)價(jià)方式與合同價(jià)款 PAGEREF _Toc3

3、25447753 h 1 HYPERLINK l _Toc325447754 第六條工程款支付 PAGEREF _Toc325447754 h 2 HYPERLINK l _Toc325447755 第七條竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc325447755 h 3 HYPERLINK l _Toc325447756 第八條甲方責(zé)任 PAGEREF _Toc325447756 h 3 HYPERLINK l _Toc325447757 第九條乙方責(zé)任 PAGEREF _Toc325447757 h 3 HYPERLINK l _Toc325447758 第十條授權(quán)管理 PAGEREF _Toc

4、325447758 h 4 HYPERLINK l _Toc325447759 第十一條安全文明施工 PAGEREF _Toc325447759 h 4 HYPERLINK l _Toc325447760 第十二條檢驗(yàn)與驗(yàn)收 PAGEREF _Toc325447760 h 4 HYPERLINK l _Toc325447761 第十三條保修 PAGEREF _Toc325447761 h 5 HYPERLINK l _Toc325447762 第十四條違約 PAGEREF _Toc325447762 h 5 HYPERLINK l _Toc325447763 第十五條爭(zhēng)議的解決 PAGEREF

5、 _Toc325447763 h 5 HYPERLINK l _Toc325447764 第十六條合同生效與終止 PAGEREF _Toc325447764 h 5 HYPERLINK l _Toc325447765 第十七條其它 PAGEREF _Toc325447765 h 5中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時(shí)圍墻分包合同 PAGE6 BZTF-008-2011中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時(shí)圍墻分包合同 1/4臨時(shí)圍墻分包合同總包方（甲方）：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 分包方（乙方）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的

6、原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就【項(xiàng)目名稱(chēng)】工程 臨時(shí)圍墻 分包施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 分包范圍及內(nèi)容分包范圍：【項(xiàng)目名稱(chēng)】工程施工現(xiàn)場(chǎng)周邊臨時(shí)圍墻、大門(mén)。施工內(nèi)容：場(chǎng)地清理、圍墻骨架及彩鋼板圍擋、大門(mén)等供應(yīng)、制作、安裝等；圍擋及大門(mén)按照甲方CI要求進(jìn)行標(biāo)識(shí)噴涂供應(yīng)、施工及完工清理。工期開(kāi)工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，計(jì) 日歷天。以上總工期或階段工期已經(jīng)考慮下列因素 ：法定節(jié)假日或公休日；不利的條件（不可抗力除外）。對(duì)于乙方延誤工期，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行罰款，每拖延一天罰款金額為合同總價(jià)的 %，罰款總額度不超過(guò)合同總價(jià)的10%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保

7、工程質(zhì)量、外觀符合XX地方政府及建設(shè)管理部門(mén)要求，且滿(mǎn)足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求。因乙方施工質(zhì)量未達(dá)到上述要求而導(dǎo)致的一切返工及修補(bǔ)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)給甲方造成的其他損失及相應(yīng)罰款。計(jì)價(jià)方式與合同價(jià)款合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià) 元整（人民幣大寫(xiě)： 元整）。其中人工費(fèi)： 元，稅金： 元。合同組成明細(xì)：序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)工程量單位固定綜合單價(jià)（元）合價(jià)（元）備注1臨時(shí)圍擋m2規(guī)格厚度尺寸等技術(shù)要求詳見(jiàn)后附方案2臨時(shí)大門(mén)樘合計(jì)本合同為固定綜合單價(jià)合同，本合同固定綜合單價(jià)包括為完成本合同約定的所有工作內(nèi)容，包含的工作應(yīng)視為滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿(mǎn)意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。即

8、本固定綜合單價(jià)應(yīng)是包工、包料、包損耗、包工期、包質(zhì)量、及滿(mǎn)足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的合理要求，并包括但不限于如下費(fèi)用：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、工具費(fèi)、趕工費(fèi)、食宿交通費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)（除發(fā)包方提供之外的乙方為完成本工程所必需的臨時(shí)設(shè)施）、保險(xiǎn)費(fèi)、技術(shù)資料費(fèi)、與其他分包商的配合照管費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等相關(guān)所有費(fèi)用。固定綜合單價(jià)已包含在保修期（本工程保修期至總承包工程竣工）內(nèi)各種保修費(fèi)等。合同價(jià)款（固定綜合單價(jià)或總價(jià)）還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修補(bǔ)等支出以及在合同保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用。本合同固定綜合單價(jià)

9、不再做任何調(diào)整。任何因市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)、生活費(fèi)用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費(fèi)的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門(mén)紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的乙方的成本的增減，均屬于乙方自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，視為已經(jīng)事先充分估計(jì)并已經(jīng)包含在合同固定綜合單價(jià)之中。工程量計(jì)量規(guī)則：按甲方提供的施工方案中的圖示凈尺寸計(jì)算。工程款支付本分包工程無(wú)預(yù)付款。付款前提：材料質(zhì)量及施工質(zhì)量達(dá)到合同約定的要求，乙方按技術(shù)及質(zhì)量要求完成合同義務(wù)，并且甲方收到業(yè)主的相應(yīng)款項(xiàng)。付款程序：乙方完成合同施工內(nèi)容，經(jīng)雙方驗(yàn)收通過(guò)后甲方向乙方支付合同價(jià)款的 %，結(jié)算后2個(gè)月支付到結(jié)算價(jià)款的 %。余款 5 %作為保修金，待保修期（保修期至項(xiàng)目整體竣工兩年）滿(mǎn)

10、后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息支付。資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)：鑒于目前建筑市場(chǎng)的實(shí)際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開(kāi)拓占領(lǐng)市場(chǎng)，對(duì)甲方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下，乙方表示理解與寬容，并愿意與甲方一起承擔(dān)資金壓力，乙方也不要求甲方每月付款均按時(shí)足額到位。乙方同意甲方按業(yè)主實(shí)際支付給甲方的比例來(lái)支付其進(jìn)度款，此時(shí)也應(yīng)扣留資料保證金和質(zhì)量保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會(huì)得到批準(zhǔn)。如果因?yàn)殡p方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)

11、或出現(xiàn)其他不可預(yù)見(jiàn)的因素，造成甲方已經(jīng)無(wú)法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會(huì)支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)。竣工結(jié)算乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的合同價(jià)款以及價(jià)款調(diào)整方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。 分包工程竣工驗(yàn)收合格經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方未能遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方與乙方對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本合

12、同關(guān)于爭(zhēng)議條款的約定處理。甲方責(zé)任甲方駐現(xiàn)場(chǎng)代表【項(xiàng)目經(jīng)理】 ，【技術(shù)負(fù)責(zé)人】 ，【工程負(fù)責(zé)人】 。提供施工圖紙或施工方案；提供施工用水用電的接駁點(diǎn)，并承擔(dān)水電費(fèi)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場(chǎng)其它分包商之間的關(guān)系。協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工安排，確保場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸通道的通暢。乙方責(zé)任乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表【項(xiàng)目經(jīng)理】姓 名： 。按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)、供應(yīng)并安裝；嚴(yán)格按規(guī)范、方案進(jìn)行施工。負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全交底，承擔(dān)乙方人員不遵守需方現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因乙方過(guò)失、失誤造成的任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任和索賠，另外還應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠

13、償、撫恤費(fèi)和其它相關(guān)開(kāi)支。乙方作業(yè)人員應(yīng)服從甲方的指揮，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域后，未經(jīng)甲方許可不得隨意卸貨。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家地方政府以及需方的現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，并遵守工地所在地，如：院落、街區(qū)、小區(qū)、場(chǎng)所的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。任何因違法相關(guān)規(guī)定、要求造成的事故、責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需按時(shí)參加甲方項(xiàng)目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的各種會(huì)議、檢查活動(dòng)，不得無(wú)故缺席。若乙方代表臨時(shí)有其它緊急事物無(wú)法出席，須指派全權(quán)代表參加。會(huì)議所作出的決議、事項(xiàng)，雙方需共同恪守，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。向甲方提供施工人員名單【外來(lái)人員需經(jīng)當(dāng)?shù)厥薪ㄎ夤芴巶浒浮考疤厥夤しN的上崗證。乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人需

14、按時(shí)參加甲方項(xiàng)目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的各種會(huì)議、檢查活動(dòng)，不得無(wú)故缺席。若乙方代表臨時(shí)有其它緊急事物無(wú)法出席，須指派全權(quán)代表參加。會(huì)議所作出的決議、事項(xiàng)，雙方需共同恪守，嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。授權(quán)管理乙方領(lǐng)用甲方提供材料的唯一授權(quán)人為 ，同時(shí)甲方確認(rèn)發(fā)放甲方提供材料的唯一授權(quán)人為 。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領(lǐng)用單必須同時(shí)具有上述二人的簽字。對(duì)于本工程承包范圍外發(fā)生的零星用工，雙方約定：甲方的項(xiàng)目經(jīng)理僅有對(duì)施工工作的確認(rèn)權(quán)；涉及該工作的工作量及金額必須得到甲方高級(jí)項(xiàng)目總監(jiān) 或項(xiàng)目經(jīng)理 或商務(wù)經(jīng)理 的書(shū)面簽認(rèn)，方能作為該工作結(jié)算的依據(jù)；簽證應(yīng)當(dāng)天辦理，每月匯總上報(bào)甲方；

15、除此以外的零工簽證，均作無(wú)效處理。本工程承包范圍內(nèi)乙方承諾不發(fā)生零星用工。凡涉及合同價(jià)款變更、結(jié)算、付款的，必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理共同簽字確認(rèn)并加蓋買(mǎi)方與本合同相同的印章。甲方項(xiàng)目經(jīng)理部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價(jià)款變更、付款及結(jié)算的依據(jù)。甲方項(xiàng)目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、洽商變更等履約過(guò)程中的文件，但不包括簽署合同及其補(bǔ)充協(xié)議、辦理結(jié)算。”安全文明施工乙方所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府、業(yè)主、監(jiān)理及甲方關(guān)于安全文明施工的要求，乙方應(yīng)為其進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員之安全承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_(dá)到上述安全文明

16、施工要求，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款。檢驗(yàn)與驗(yàn)收乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方施工質(zhì)量未達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的一切返工及修補(bǔ)責(zé)任均由乙方承擔(dān)，任何因返工及修補(bǔ)導(dǎo)致的甲方損失亦由乙方承擔(dān)。乙方為達(dá)到上述技術(shù)和質(zhì)量要求而采取之措施的所有費(fèi)用應(yīng)被視為已全部包含在乙方的固定綜合單價(jià)中。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_(dá)到上述技術(shù)和質(zhì)量要求，乙方須向甲方支付技術(shù)質(zhì)量違約罰款，罰款金額不超過(guò)合同總價(jià)的百分之十。施工

17、、安裝完成后，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收。若未經(jīng)驗(yàn)收甲方自行啟用，則默認(rèn)已通過(guò)驗(yàn)收，但甲方的此類(lèi)驗(yàn)收并不減免乙方任何責(zé)任。保修本工程保修期為自交付甲方使用之日起至臨時(shí)圍墻拆除或移交給業(yè)主之日。保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行免費(fèi)保修，在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。若乙方不能及時(shí)修復(fù)，甲方可自行安排修理工作，相應(yīng)費(fèi)用乙方承擔(dān)，該費(fèi)用將從保修金中扣除。 違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約，違約責(zé)任如下：甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予以后延，損失不予賠償。因乙方違約造成甲方損失和/或工期延誤，乙方工期不予后延，且乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失并接受甲方罰款。除非

18、合同終止，否則違約方承擔(dān)前述條款違約責(zé)任后仍需嚴(yán)格履行本合同。甲乙雙方明確約定，對(duì)于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對(duì)甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付違約金應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任，同時(shí)債權(quán)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。 爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生經(jīng)濟(jì)合同糾紛時(shí)，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的甲乙雙方愿提交北京仲裁委員會(huì)，按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。該仲裁裁決將是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對(duì)涉及本合同約定事項(xiàng)或與之相關(guān)的事項(xiàng)的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的