購(gòu)房合同協(xié)議書大全5篇

1、購(gòu)房合同協(xié)議書大全【5篇】購(gòu)房合同協(xié)議書大全1甲方：（賣方）乙方:（買方）就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議如下:一，甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)的房屋建筑面積一平方米）以人民幣一一 仟一一佰一一拾一一萬(wàn)一一仟一一佰一一拾一一元整（_）出售給乙方。乙方愿意以上 述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。二甲方：1向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。3保證該出售房屋未予出租。4自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o 第三人。5按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),應(yīng)依

2、要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持 有。三乙方：1保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。2按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。3按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承當(dāng)各項(xiàng)費(fèi)用。4在辦理房屋過戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四違約責(zé)任1甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1 個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到 合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條 規(guī)定承

3、當(dāng)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有 相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理 產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：（簽章）乙方：（簽章）年 月 日訂于 市（縣）2乙方違約，沒有向甲方購(gòu)買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。五協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。七協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。甲方：（年月日）乙方：（年月日）購(gòu)房合同協(xié)議書大全2甲

4、方：（出售方）身份證號(hào)碼：乙方：（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手 房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二 手房所有權(quán)證（編號(hào)：），該二手房建筑面積為： ，產(chǎn)權(quán)人：，房地產(chǎn)用途為:第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為,甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房假設(shè)存在租 約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不 承當(dāng)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣一仟佰拾萬(wàn)仟佰拾一元 角分（小寫一元）。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付一元

5、人民幣的定金， 作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金 轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn) 購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為 天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同,并于 年月一日將該房產(chǎn)交付給乙方。第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按以下第 種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣一仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角分（小寫 元）。第七條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng) 雙倍返還已收取的定金給乙方

6、；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的 定金。第八條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至 產(chǎn)權(quán)辦理申請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?的比例支付違約金。第九條該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起 日內(nèi)遷出，逾期那么以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日 的比例向乙方支付違約金。第十條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：（1）營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù) 稅教育費(fèi)附加印花稅個(gè)人所得稅（6） 土地增值稅房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（8） 土地使 用費(fèi)契稅（10

7、）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（11）公證費(fèi)（12）其他 o經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中 項(xiàng)由甲方承當(dāng)，項(xiàng)由乙方承當(dāng)。第十一條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原 因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按以下第 種方式承當(dāng)違約責(zé)任。甲方：（簽章）乙方：（簽章）年月日購(gòu)房合同協(xié)議書大全3甲方（賣方）身份證號(hào)碼：乙方（買方）身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣元。三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何 的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓

8、符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承當(dāng)全 部賠償責(zé)任。四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在 前向乙方交付房屋，并于 前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房， 甲方定金不予返還。五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可 向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。六、土地稅由甲方承當(dāng)，契稅由乙方承當(dāng);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承當(dāng)。七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向 甲方付

9、清最后一筆房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承當(dāng)。九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安 置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié) 議與本合同有同等效力。十二、按合同法履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字： ： ： ： ：年月日年月日購(gòu)房合同協(xié)議書大全4甲方（賣方）：乙方（買方）：甲乙雙方就以下房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充

10、協(xié)議，以資雙方共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積而，每平方米元， 共計(jì)（人民幣）元整。（比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)母黜?xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基 金）二、雙方責(zé)任與權(quán)利1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由 甲方承當(dāng)。3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ挟?dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。 在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方

11、協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán) 的人民法院起訴。四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力，本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地 方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)一份。日期：年月日購(gòu)房合同協(xié)議書大全5甲方（賣方）：乙方（買方）：買賣雙方就以下房屋的買賣訂立本協(xié)議，共同遵守。一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：1、甲方向乙方出售以下房屋：房屋坐落房屋結(jié)構(gòu)房產(chǎn)所有證京房權(quán)證字第號(hào)房產(chǎn)共有執(zhí)照出售部位東房間西房間共計(jì)間建筑面積m2南房間北房間房屋附屬物房屋現(xiàn)用途出售價(jià)格（人民幣）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整2、付款方式：a、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整。b、上述房產(chǎn)

12、簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款。二、責(zé)任與權(quán)利甲方：1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)。乙方：1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。2、支付購(gòu)房定金及余款。3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過戶完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙 方承當(dāng)。三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金（人民幣） 元整。四、不可抗力人力不可抵抗的自然災(zāi)害。五、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛

13、，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可采取第 種方式解決:1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：2、向有管轄的人民法院起訴。任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提 出。六、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必 須協(xié)商一致，決定是否變更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份；甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門一份。八、本合同自簽定之日起生效。九、本合同中未盡事宜，以中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)條款為準(zhǔn)。十、此房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)

14、。十二、公共維修基金：十三、其他應(yīng)說明事項(xiàng)：甲方：乙方：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：通信地址：通信地址：簽約時(shí)間：出賣人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買受人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵 守。一、甲方愿將自有坐落 市 路 號(hào)房屋 間，建筑面積 平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至,南至，西至，北 至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè) 備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣 萬(wàn)元，由甲方售賣給乙方O四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣萬(wàn)元;

15、第二期在交付房屋之日，付人民幣 萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報(bào) 告。如需要甲方出面處理的，不管何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶 登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā) 生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3計(jì)算違約金給 與乙方。逾期