個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同2022

1、個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同2022個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同1轉(zhuǎn)讓方（甲方）身份證號碼受讓方（乙方）身份證號碼出租方（丙方）身份證號碼根據(jù)我國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜 達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門面轉(zhuǎn)讓門面位于,建筑面積 平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述 門面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再 另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履 行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自

2、年月 日起年 月 日止，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月，門面轉(zhuǎn) 讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣 元，上述欠交款項由乙方在本合同 生效后 日內(nèi)支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約 定（指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責任等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務(wù)。三、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門面租賃期（含門面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿后，該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方 所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安

3、使用的情況下進行再次裝 修。四、門面轉(zhuǎn)讓費的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面 并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫：）,上述 費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備（詳見轉(zhuǎn)讓財物交接清單）及其他相關(guān)費用， 此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、債權(quán)債務(wù)的處理乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生 的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、交接條件、時間及方式轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月日正式交接。甲方（簽）：，年月日乙方（簽）：，年月日丙方（簽）：，年月日個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同2甲方：乙方：產(chǎn)權(quán)方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)

4、商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于 年 月 日前將位于 店鋪（面積為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作 使用。第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同, 租期到，年租金為 人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后 由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不 動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行），所述的裝修裝 飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第四條乙方在

5、前一次性向甲方支付手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人民幣寫整（小寫：元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該 店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載 公司的所欠一切債務(wù)由甲方負責歸還，與乙方無關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自己 中途收回店鋪，按甲方不按時交付店鋪承當違約責任。.年 月 日起甲方 公司必須確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方 公司簽訂合同。.公司確保在 年 月 日至 年 月日期間每年房租不得高于（人民幣）萬/年的租金。.如果以上兩點要求達不到，公司必須在 年 月日至 年 月 日之前，歸還乙

6、方 公司所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費 萬人民幣，及店鋪裝修費用，（按實際裝修費用賠償）第七條如遇國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償必須歸乙方所有。第八條如果合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝 修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的 的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方 有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。第九條違約責任.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 元。.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的%，以天數(shù)計算向甲方交 付違約金。.甲方向

7、乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產(chǎn)生的正常費以外的其他費 用，乙方有權(quán)拒付。.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同 時按約定租金的%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需提供給乙方的文件如下：.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復印件。.公司證件（營業(yè)執(zhí)照正副本，原件復印件加斧司公章，地稅、國稅原 件復印件加斧司公章，企業(yè)法人身份證原件復印件加斧司公章）。.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復印件加斧司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：（簽名）法定代表人乙方：（簽名

8、）托代理人甲方：（簽名）托代理人乙方：（簽名）地址：地址： ： ：簽約地點：簽約時間：協(xié)議有效期限：年 月 日至 年 月 日個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同3轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）：頂讓方（以下稱乙方）：雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：1、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將資設(shè)立，坐落市一路一號的,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。2、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：（1）興國商行全部生財器具，存貨作價為人民幣萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn) 金。(3)甲方應(yīng)收未收款約計一萬元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng) 承受甲方對外所欠一切債務(wù)(

9、詳移交清冊)3、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_萬元;其余款于點交完訖之日一次 付清。4、點交日期及地點：雙方訂定年_月_日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。5、特約事項：(1)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè) 承受承當債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦 同。(2)商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié) 同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。(3)商號現(xiàn)承租坐落市_路_號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責出租人與乙 方辦理續(xù)租一年，與乙方另行換立租約，如出租人

10、不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條 件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責任。6、違約處分：任何一方違本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。 如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收;假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項加倍返還 以為違約處分。假設(shè)有其它損害，仍得請求賠償。7、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責任，愿各負連帶賠償 之責，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。8、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：保證人：日期 年 月 日乙方：保證人：日期 年 月 日個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同4轉(zhuǎn)讓方(甲方):頂讓方（乙方）：房東（丙方）：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事

11、宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：）， 租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同 中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各 項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。五、乙方分二次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），在年月日支付人民幣元, （大寫：），在年月日支付人民幣元，（大寫：）

12、，前上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、 設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手 續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后 的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷 店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店 鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或 者市政建設(shè)（如修、擴路、建天橋、立交

13、橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合 同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有 效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添 置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期:乙方簽字:日期：丙方簽字：日期：個人店鋪轉(zhuǎn)讓合同5轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：長住地址：頂讓方（乙方）：身份證號碼：長住地址：房東（丙方）：身份證號碼：長住地址：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)

14、讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：）， 租金為每（月/季/年）交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后, 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及 該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的.水電費及其他各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋 裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí) 行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，（大寫：）,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲 方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手 續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后 的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn) 讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費 的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因