樣板房設計合同書（范本）

1、第 PAGE 9 頁 通用版 律師修訂版專用合同 合同類別編號： 合同歸檔編號： 設 計 合 同 書項 目 名 稱：*樣板房室內(nèi)設計委托單位（甲方）： 設計單位（乙方）： 合同簽約時間： 合同簽約地點： 室內(nèi)設計合同書甲方：乙方：本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程勘察設計市場管理規(guī)定。1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件。甲方XX分公司同意委托乙方XX為XX售樓處室內(nèi)精裝修項目（以下簡稱“本工程”）提供室內(nèi)設計服務，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致訂立本合同。工程概況項目名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 0 服務范圍：本工

2、程的室內(nèi)裝飾設計服務業(yè)務范圍如下：進行現(xiàn)場勘測。提供本工程包括所有室內(nèi)功能區(qū)與陽臺、室內(nèi)天井的硬裝與軟裝設計，并提供書面解說資料。提供施工圖紙包括：拆除工程、泥作工程、木作工程、水電布置、智能化系統(tǒng)布置和開關配置等相關工程的平立剖面和節(jié)點詳圖，含飾面、布藝、家具、飾品、設備、潔具定位布置和光源說明，同時建議所需材料、色彩等。與施工單位作圖紙交底服務，提供施工質(zhì)量驗收服務。編制施工相關說明，同時提交設計概算。2.0 室內(nèi)裝飾設計劃分：乙方將在合同簽訂后，完成下述2.12.3階段的設計內(nèi)容。2.1 初步設計階段 (本階段應在合同簽訂后21日歷天內(nèi)完成)乙方應融合甲方要求及建議，確立設計風格和區(qū)域功

3、能要求，列出室內(nèi)設計概要，交甲方審核確定。乙方應準備以下的概念設計建議書供甲方考慮和確認。平面圖 比例尺：1/100風格定位圖片室內(nèi)設計效果參考圖片室內(nèi)裝飾設計概算c. 進行初步設計簡報，用幻燈片形式。d. 以上工作經(jīng)甲方書面確認后，則該階段工作完成。2.2 深化方案設計階段 （本階段在初步設計階段完成后21日歷天內(nèi)完成）根據(jù)甲方確定的初步設計，乙方將進行初步設計圖，并提交下列有關圖紙資料并獲得甲方的確認。平面圖 比例尺：1/50-1/100天花平面圖 比例尺：1/50-1/100主要材料清單、色彩說明及樣品等。提供以下效果圖：起居室、餐廳、主臥室、客臥室等房間。廚房、衛(wèi)生間及客廳提供彩色風格

4、圖。水電設備和智能化系統(tǒng)出位布置圖乙方應與其它的顧問聯(lián)系，協(xié)調(diào)將影響室內(nèi)設計的有關結(jié)構(gòu)，設備及供電服務，管道裝置及所有與當?shù)胤ㄒ?guī)及規(guī)則有關的事項。乙方設計的方案中應考慮到結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通、智能化等其它設施、設備的要求。以上工作經(jīng)甲方書面確認后，則該階段工作完成。2.3 施工圖設計階段 （本階段在室內(nèi)裝飾擴初圖設計階段完成后28日歷天內(nèi)完成）在室內(nèi)裝飾擴初圖設計階段取得確認后，乙方應預備下列最終的施工圖及說明：圖表說明指工作區(qū)域內(nèi)所需的材料及材料要求清單平面圖(含拆除和砌筑) 比例尺：1/50-1/100天花平面圖 比例尺：1/50 - 1/100立面圖和必要剖面圖 比例尺：1/25 1

5、/50節(jié)點詳圖、細部處理尺寸和詳細做法說明及相關的要求水電管網(wǎng)布置圖，水電位置平面圖（管網(wǎng)系統(tǒng)圖不包括在內(nèi)）家具、燈具、裝飾及設備項目和顏色的圖表，以及樣板或彩圖。乙方提供的所有的施工圖紙應標明正確比例、尺寸、單位。乙方須在圖紙上標明強電、弱電、智能化系統(tǒng)等方面的器具位置，并注明各專業(yè)有關電氣的正確位置及說明。乙方須將所有家具、裝飾進行編碼在所有圖樣上標明，并將每件家具和裝飾擬定規(guī)格表，包括所有材料、顏色、尺寸、樣品及材料來源提交甲方確認。乙方需與其它顧問協(xié)調(diào)，以確保設計與小區(qū)配套，并符合所有建筑、消防、衛(wèi)生及其它部門的法規(guī)要求，若與國家及地方法規(guī)和小區(qū)配套有抵觸，乙方須立即修改設計圖紙并不另

6、外計費。 乙方應提供室內(nèi)設計所需塑造照明氣氛燈光的燈具表、詳細圖樣資料及來源。提供布藝、家具、設備、燈飾、陳設品、工藝品和配件的配置方案。以上工作經(jīng)甲方書面確認后，則該階段工作完成。3.0 室內(nèi)裝飾施工階段乙方應審閱由其它各顧問提出的有關智能化系統(tǒng)圖、主要材料樣板及其它按照室內(nèi)設計要求所提交的項目并提出意見。乙方應定點監(jiān)察工程進度，解釋、協(xié)調(diào)及解決工程與設計上一切疑問；協(xié)調(diào)、監(jiān)督室內(nèi)裝飾施工承包商是否依照設計圖紙及說明進行施工，并檢驗其材料品質(zhì)、尺寸及規(guī)格是否符合原設計的要求，直至工程竣工結(jié)束。（上述工程期必須由甲、乙雙方及施工單位協(xié)議出工作天之總數(shù)，以便安排定點監(jiān)察）乙方應在一周內(nèi)完成審閱所

7、有承包商提出的資料、建議，并在施工圖中反映出來，提供施工大樣圖，各種材料樣品，并由施工單位提供工程進度預算表，提供確認的簽章、修改的書面意見或圖紙意見。乙方應對每一范圍提供設計工作建議，并對藝術品的吊掛、擺放、安裝、補充等作現(xiàn)場指導工作。乙方應于施工期應甲方要求提供工地觀察以確定其是否符合設計要求（注：乙方只免費提供5次出差國內(nèi)旅費，若5次以外，交通、住宿費用由甲方支付）。在乙方參與工程竣工驗收直至工程驗收合格后，則該階段工作完成。4.0 設計服務費用雙方同意本合同的設計服務費用為：設計費: M2 x 元/M2 = 元 共計人民幣 元，大寫 元整。其中包括：本合同內(nèi)規(guī)定的所有工作內(nèi)容；初步設計

8、和深化設計文件一式2套另加電子文檔1套，施工圖文件6套及電腦光盤1套，透視效果圖；乙方為完成本工程設計所需的一切電話、電報、傳真、電郵、郵政（含快遞）、討論圖紙等在雙方聯(lián)系過程中的費用。5次（每次計2天）設計和施工期間的差旅、食宿、人工費用；如有超出按人民幣 元/次計。設計費含乙方的管理費、差旅費等和本工程相關的除特別說明外的所有費用，包括有關稅金。4.2 費用支付方式 設計費用根據(jù)每一階段的業(yè)務進展來按照以下階段支付：a. 簽署合同后十天內(nèi)支付定金 （在總價內(nèi)） 20%b. 初步設計階段確認后 20%c. 室內(nèi)深化設計階段確認后 20%d. 室內(nèi)裝飾施工圖設計階段確認并交付成果后 20%e.

9、 室內(nèi)裝飾施工驗收合格后 20%每階段設計服務費用在甲方書面確認乙方該階段設計成果十天內(nèi)支付；如甲方超過十天未支付，則乙方從第十一天起，開始收取每天萬分之二的違約金。4.3 乙方由于自身原因未按合同約定期限和設計流程完成該階段工作，則甲方有權(quán)從應交付成果的第三天起從該階段設計服務費中扣除乙方每天萬分之二的違約金。5.0 文件的所有權(quán)和版權(quán)a乙方所準備的與本項目有關的所有圖紙、規(guī)格說明書、文件、版權(quán)、所有權(quán)都屬于甲方所有。b. 乙方可因本設計而獲得提名于甲方之宣傳媒體內(nèi)。6.0 糾紛的解決6.1甲乙雙方因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，由工程所在地人民法院

10、裁決。6.2本合同條文應依據(jù)工程所在地法律、法規(guī)、部門規(guī)章及地方性條例給予解釋。未盡事宜，根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定由雙方協(xié)商決定。7.0 合同的終止和解除7.1 甲方如有特殊原因，可以向乙方的地址發(fā)出書面通知終止本合同，甲方付清已被甲方確認的所有設計費用后，雙方不再有其它經(jīng)濟賠償責任，合同即解除。7.2 由于非甲方原因，而由乙方自行提出書面通知終止本合同的，雙方協(xié)議乙方向甲方雙倍返還定金及已收取的本工程設計服務費用。7.3 在設計確定后，如果甲方提出意見所引起的局部修改，該費用不另計算；若整體功能和風格改變引起的修改，其費用由雙方另行協(xié)商確定。7.4 乙方有下列情形之一者，并經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后

11、，乙方仍不能配合，則甲方可自行解除合同，且無須向乙方承擔任何責任：乙方指定的主設計師須得到甲方確認，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換主設計師，否則視為乙方違約；乙方具有不能履行合同的事實，如倒閉、停止營業(yè)，法庭宣告破產(chǎn)，負責人受徒刑之處分或失蹤等，但甲方可在清算資產(chǎn)中得到賠償；乙方在執(zhí)行本合同中接受賄賂或其它不正當收益；在甲方一再書面合理的要求下，乙方仍不能配合工作。8.0 合同范圍8.1 本合同包含了甲乙雙方間就本項目的全部和整體的協(xié)議，并取代以前所有的書面或口頭的所有協(xié)商、說明或協(xié)議。8.2 本合同只有在甲乙雙方簽署書面指令的前提下方可予以修改。9.0 禁止轉(zhuǎn)包、分包條款本工程的室內(nèi)設計服務必須由乙方設計師 完成，不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；如乙方更換該設計師，必須征得甲方的書面確認。10.0 合同用語10.1 本項目的文件來往及會議將采用簡體中文。10.2 乙方應在圖紙上標注簡體中文。11.0 其它11.1 任何增加或修正事項應以書面形式通知甲乙雙方法定代表人，對新內(nèi)容加蓋公