二建考試施工成本管理培訓(xùn)講義

1、施工成本管理二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試建筑工程施工管理 主講：嚴(yán)黎艷 注冊(cè)造價(jià)工程師前言2013新的規(guī)范： 2013年建標(biāo)201344號(hào)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013建筑工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201客觀題考試課目沒有捷徑可走，該記的內(nèi)容要在理解的基礎(chǔ)上系統(tǒng)記憶，有些知識(shí)點(diǎn)可結(jié)合以往管理經(jīng)驗(yàn)和有關(guān)做法進(jìn)行輔助記憶，但切忌以訛傳訛?？陀^題試卷也有一部分計(jì)算、判斷類型的小題，適當(dāng)做一些題是很有必要的。Introduction二級(jí)建造師施工管理近五年命題分值統(tǒng)計(jì)及復(fù)習(xí)難度命題點(diǎn)題型2011年2012年2013年2014年2015年復(fù)習(xí)難度施工

2、管理單項(xiàng)選擇項(xiàng)選擇題10101268施工成本控制單項(xiàng)選擇題16182015153多項(xiàng)選擇題121012108施工進(jìn)度控制單項(xiàng)選擇題871110101多項(xiàng)選擇題66688施工質(zhì)量控制單項(xiàng)選擇題10121012123多項(xiàng)選擇題8128810建設(shè)工程職業(yè)健康安全與環(huán)境管理單項(xiàng)選擇題6641083多項(xiàng)選擇題128786施工合同管理單項(xiàng)選擇題1281112103多項(xiàng)選擇題866812施工信息管理選擇題1/21/21總計(jì)120120120120120注：“復(fù)習(xí)難度”用“1”、“2”、“3”表示，數(shù)值越大，表示難度越大 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算第一部分目錄CONTENTS建

3、筑工程定額第二部分合同價(jià)款約定與工程結(jié)算第三部分施工成本管理與施工成本計(jì)劃第四部分施工成本管理與施工成本分析第五部分5考核點(diǎn)：1、掌握建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成2、掌握人、材、機(jī)的組成3、掌握措施費(fèi)的組成4、掌握間接費(fèi)、利潤和稅金的組成5、熟悉建筑安裝工程費(fèi)用 計(jì)算程序6、熟悉工程量清單2Z102010 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算2Z102000 施工成本管理2Z102000 施工成本管理施工成本管理應(yīng)從工程投標(biāo)報(bào)價(jià)開始，直至項(xiàng)目竣工結(jié)算，保修金返還為止，貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的全過程。施工成本管理要在保證工期和質(zhì)量要求的情況下，采取相應(yīng)管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和合同措施，把成本

4、控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大程度的成本節(jié)約。建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算2Z1020102z102011按費(fèi)用構(gòu)成要素組成劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤和稅金；2z102012按工程造價(jià)形成順序劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金；一、人工費(fèi)計(jì)時(shí)工資 或計(jì)件工資 獎(jiǎng)金津貼補(bǔ)貼 加班加點(diǎn)工資特殊情況下支付的工資人工費(fèi)一、人工費(fèi)人工費(fèi)是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：1計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資 計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資是指按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)和工作時(shí)間或?qū)σ炎龉ぷ靼从?jì)件單價(jià)支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)

5、酬。2.獎(jiǎng)金 獎(jiǎng)金是指對(duì)超額勞動(dòng)和增收節(jié)支支付給個(gè)人的勞動(dòng)報(bào)酬。如節(jié)約獎(jiǎng)、勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)等。3.津貼補(bǔ)貼 津貼補(bǔ)貼是指為了補(bǔ)償職工特殊或額外的勞動(dòng)消耗和因其他特殊原因支付給個(gè)人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價(jià)影響支付給個(gè)人的物價(jià)補(bǔ)貼。如流動(dòng)施工津貼、特殊地區(qū)施工津貼、高溫（寒）作業(yè)臨時(shí)津貼、高空津貼等。一、人工費(fèi)4.加班加點(diǎn)工資 加班加點(diǎn)工資是指按規(guī)定支付的在法定節(jié)假日工作的加班工資和在法定日工作時(shí)間外延時(shí)工作的加點(diǎn)工資。5特殊情況下支付的工資 特殊情況下支付的工資是指根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等

6、原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。例題下列屬于建筑安裝工程費(fèi)用中人工費(fèi)的是（ ）。 A.津貼、補(bǔ)貼 B.職工福利費(fèi) C.工會(huì)經(jīng)費(fèi) D.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 答案：A下列選項(xiàng)中，屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的人工費(fèi)的有（）。A.按規(guī)定發(fā)放的生產(chǎn)工人物價(jià)補(bǔ)貼B.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)C.生產(chǎn)工人勞動(dòng)競(jìng)賽獎(jiǎng)金D.生產(chǎn)工人勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)E.企業(yè)為職工繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi) 答案：A.C二、材料費(fèi)材料原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi) 采購及保管費(fèi)材料費(fèi)二、材料費(fèi)材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.材料原價(jià)材料原價(jià)是指材料、工程設(shè)備的出廠價(jià)格或商家供

7、應(yīng)價(jià)格。2.運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)是指材料、工程設(shè)備自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。3運(yùn)輸損耗費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。4采購及保管費(fèi)采購及保管費(fèi)是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料、工程設(shè)備的過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。例題下列費(fèi)用中包含在材料費(fèi)里的有( )。P47A工程設(shè)備的出廠價(jià)格B材料自來源地運(yùn)至工地倉庫的費(fèi)用C組織采購工程設(shè)備發(fā)生的費(fèi)用D對(duì)新材料進(jìn)行一般檢查的費(fèi)用E材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗答案：A、B、C、E

8、;某施工企業(yè)采購一批材料，出廠價(jià)為3000元/T ,運(yùn)雜費(fèi)是材料采購價(jià)的5%，運(yùn)輸中材料的損耗率為1%，保管費(fèi)率為2%，則該批材料的單價(jià)應(yīng)為（）元/TA3245.13 B.3244.5 C.3150 D.3154答案：A 折舊費(fèi) 大修理費(fèi) 經(jīng)常修理費(fèi) 安拆費(fèi)及場(chǎng)外 運(yùn)輸費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi) 人工費(fèi) 燃料動(dòng)力費(fèi)稅金施工機(jī)械使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)=+三、施工機(jī)具使用費(fèi)三、施工機(jī)具使用費(fèi)施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。1施工機(jī)械使用費(fèi) 以施工機(jī)械臺(tái)班耗用量乘以施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表示，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：(1)折舊費(fèi)：是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)

9、收回其原值的費(fèi)用.(2)大修理費(fèi)：是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。(3)經(jīng)常修理費(fèi)：是指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。(4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械（大型機(jī)械除外）在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)

10、用。(5)人工費(fèi)：是指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。(6)燃料動(dòng)力費(fèi)：是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的各種燃料及水、電等。(7)稅費(fèi)：是指施工機(jī)械按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。例題1.下列選項(xiàng)中，除( )以外都屬于施工機(jī)械使用費(fèi)。P48A購置費(fèi)B安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)C折舊費(fèi)D修理費(fèi)答案：A2下列費(fèi)用中不屬于施工機(jī)具使用費(fèi)的是( )。P48A施工機(jī)械在規(guī)定年限內(nèi)的折舊費(fèi)B施工機(jī)械必要的大修理費(fèi)C施工機(jī)械的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用D大型施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸的費(fèi)用答案：D;3下列屬于建筑安裝工程費(fèi)用中施工機(jī)具使用費(fèi)的有( )。P47A采購及保管費(fèi)B安拆費(fèi)及場(chǎng)

11、外運(yùn)費(fèi)C運(yùn)雜費(fèi)D工具用具使用費(fèi)E燃料動(dòng)力費(fèi)答案B、E：4.某施工企業(yè)為某施工機(jī)械按國家規(guī)定繳納的保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)屬于（） A.企業(yè)管理費(fèi) B.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) C.稅費(fèi) D.施工機(jī)具使用費(fèi)答案：D四、企業(yè)管理費(fèi)2辦公費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)7勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)10職工教育經(jīng)費(fèi)12財(cái)務(wù)費(fèi)14其他3差旅交通費(fèi)5工具用具使用費(fèi)9 工會(huì)經(jīng)費(fèi)11財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 13稅金1管理人員工資6勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)8檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)四、企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.管理人員工資管理人員工資是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。 （內(nèi)容同工人

12、）2辦公費(fèi)辦公費(fèi)是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、辦公軟件、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖降溫（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖降溫）等費(fèi)用。3差旅交通費(fèi)差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料等費(fèi)用。四、企業(yè)管理費(fèi)4固定資產(chǎn)使用費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。5工具用具使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具

13、、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。6勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)是指由企業(yè)支付的職工退職金、按規(guī)定支付給離休干部的經(jīng)費(fèi)，集體福利費(fèi)、夏季防暑降溫、冬季取暖補(bǔ)貼、上下班交通補(bǔ)貼等7勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)勞動(dòng)保護(hù)貲是指企業(yè)按規(guī)定發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的支出。如工作服、手套、防暑降溫飲料以及在有礙身體健康的環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等例題1、下列費(fèi)用屬于勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)的有( )。P48A產(chǎn)假期間支付的工資B冬期取暖補(bǔ)貼C特殊地區(qū)施工津貼D職工退職金E停工學(xué)習(xí)期間支付的工資答案：BD2、某施工企業(yè)按規(guī)定為職工購買防暑降溫飲料的支出屬于（ ）。 A.人工費(fèi)里的補(bǔ)貼 B

14、.職工福利費(fèi) C.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) D.企業(yè)管理費(fèi)中的其他費(fèi)用答案：C四、企業(yè)管理費(fèi)8.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和建設(shè)單位委托檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)的費(fèi)用，對(duì)此類檢測(cè)發(fā)生的費(fèi)用，由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測(cè)其結(jié)果不合格的，該檢測(cè)費(fèi)用由施工企業(yè)支付。9工會(huì)經(jīng)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按工會(huì)法規(guī)定的全部職工工資總額比例計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)10.職工教育經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)

15、足指按職工工資總額的規(guī)定比例計(jì)提，企業(yè)為職工進(jìn)行專業(yè)技術(shù)和職業(yè)技能培訓(xùn)，專業(yè)技術(shù)人員繼續(xù)教育、職工職業(yè)技能鑒定、職業(yè)資格認(rèn)定以及根據(jù)需要對(duì)職工進(jìn)行各類文化教育所發(fā)生的費(fèi)用。四、企業(yè)管理費(fèi)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車輛等的保險(xiǎn)費(fèi)用。12.財(cái)務(wù)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。13稅金稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。14其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、投標(biāo)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。例題1.施工企業(yè)對(duì)新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)屬于（ ）

16、。A.材料費(fèi) B.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)C.工程建設(shè)其他費(fèi)用 D.措施項(xiàng)目費(fèi)答案：C2某施工企業(yè)為施工生產(chǎn)提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保發(fā)生的各種費(fèi)用屬于()。P48A辦公費(fèi) B投標(biāo) C財(cái)務(wù)費(fèi) D其他項(xiàng)目費(fèi)答案：C例題下列費(fèi)用項(xiàng)目中，不屬于企業(yè)管理費(fèi)的是()。A差旅交通費(fèi) B土地使用稅C工程排污費(fèi) D檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)答案：C 例題.根據(jù)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成下列稅金組合中，應(yīng)計(jì)入建筑安裝企業(yè)管理費(fèi)的是（ ）2014考題A、營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅B、城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 地方教育附加C、房產(chǎn)稅、土地使用稅、營業(yè)稅D、房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅 答案：D稅 金規(guī) 費(fèi)施工企業(yè)完成所承包工

17、程獲得的盈利1、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)2、住房公積金3、工程排污費(fèi)1、營業(yè)稅: 3%2、城市維護(hù)建設(shè)稅:7%、5%、1%3、教育費(fèi)附加：3%4、地方教育費(fèi)附加：2%五、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金利 潤1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4）生育保險(xiǎn)費(fèi)5）工傷保險(xiǎn)費(fèi)例題1.某施工企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金屬于( )。P50A企業(yè)管理費(fèi)B社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)C規(guī)費(fèi)D稅金答案：C;2建筑安裝工程費(fèi)用的規(guī)費(fèi)中，社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括( )。P50A養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)B失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)C財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)D工傷保險(xiǎn)費(fèi)E生育保險(xiǎn)費(fèi)答案ABDE2Z102012按造價(jià)形成劃分一、分部分項(xiàng)工程費(fèi) 是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。1.專業(yè)工程

18、：是指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范劃分的房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、爆破工程等各類工程。2.分部分項(xiàng)工程：指按現(xiàn)行國家計(jì)量規(guī)范對(duì)各專業(yè)工程劃分的項(xiàng)目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。 各類專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程劃分見現(xiàn)行國家或行業(yè)計(jì)量規(guī)范2Z102012按造價(jià)形成劃分二、措施項(xiàng)目費(fèi)： 是指為完成建設(shè)工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的費(fèi)用。內(nèi)容包括：1.安全文明施工費(fèi)-不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用 環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)

19、設(shè)施費(fèi)。2夜間施工增加費(fèi)：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。3二次搬運(yùn)費(fèi)：是指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。4冬雨季施工增加費(fèi)：是指在冬季或雨季施工需增加的臨時(shí)設(shè)施、防滑、排除雨雪，人工及施工機(jī)械效率降低等費(fèi)用。5已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備采取的必要保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。2Z102012按造價(jià)形成劃分二、措施項(xiàng)目費(fèi)：6工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)：是指工程施工過程中進(jìn)行全部施工測(cè)量放線和復(fù)測(cè)工作的費(fèi)用。7特殊地區(qū)施工增加費(fèi)：是指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)

20、、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。8大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。9腳手架工程費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及腳手架購置費(fèi)的攤銷（或租賃）費(fèi)用。例題1.某施工企業(yè)對(duì)已完工程及設(shè)備的保護(hù)費(fèi)用屬于()。P51A安全文明施工費(fèi) B財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)C措施項(xiàng)目費(fèi) D其他項(xiàng)目費(fèi)答案：C2建筑安裝工程費(fèi)用中的措施項(xiàng)目費(fèi)包括()。P50-51A大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)B二次搬運(yùn)費(fèi)C工程定

21、位復(fù)測(cè)費(fèi)D總承包服務(wù)費(fèi) E已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)答案ABCE例題3、在承包商進(jìn)行工程量清單計(jì)價(jià)模式的投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算時(shí)，下列費(fèi)用中不能作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用的有（）A.總承包服務(wù)費(fèi) B.規(guī)費(fèi) C.稅金 D.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用E.措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)答案：B,C,E4、建筑安裝工程費(fèi)用中的安全文明施工費(fèi)中不包括()。P50A環(huán)境保護(hù)費(fèi)B安全施工費(fèi)C工程排污費(fèi)D臨時(shí)設(shè)施費(fèi)答案：C;2Z102012按造價(jià)形成劃分三、其他項(xiàng)目費(fèi)： 1.暫列金額：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因

22、素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2.計(jì)日工：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。3.總承包服務(wù)費(fèi)：是指總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行的專業(yè)工程發(fā)包，對(duì)建設(shè)單位自行采購的材料、工程設(shè)備等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。（一）人工費(fèi)：公式1：人工費(fèi)=（工日消耗量日工資單價(jià)） 主要適用于施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自主確定人工費(fèi)，也是工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額確定定額人工單價(jià)或發(fā)布人工成本信息的參考依據(jù)。2Z102013 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法2Z102013 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（一）人工費(fèi)：公

23、式2：人工費(fèi)=（工程工日消耗量日工資單價(jià)）日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)通過市場(chǎng)調(diào)查、根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍、一般技工2倍、高級(jí)技工3倍。適用于工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制計(jì)價(jià)定額時(shí)確定定額人工費(fèi)，是施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考依據(jù)。（二）材料費(fèi)： 1.材料費(fèi) 材料費(fèi)=（材料消耗量材料單價(jià)） 材料單價(jià)（材料原價(jià)運(yùn)雜費(fèi)）1+運(yùn)輸損耗(%) 1+采購保管費(fèi)率(%)2.工

24、程設(shè)備費(fèi)工程設(shè)備費(fèi)=（工程設(shè)備量工程設(shè)備單價(jià)）工程設(shè)備單價(jià)=（設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）1+采購保管費(fèi)率（%）2Z102013 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法1. 施工機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+ 臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+ 臺(tái)班車船稅費(fèi)租賃施工機(jī)械：施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班租賃單價(jià)）儀器儀表使用費(fèi)儀器儀表使用費(fèi)=工程使用的儀器儀表攤銷費(fèi)+維修費(fèi)2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法某施工機(jī)械預(yù)算價(jià)格為120萬元，折舊年限為10年，殘值率

25、為6%，年平均工作 245個(gè)臺(tái)班，則該機(jī)械臺(tái)班折舊費(fèi)為（ ）A. 460 B. 490 C. 560 D. 590答案：A4、某企業(yè)采購一批材料，出廠價(jià)為3000元/T，運(yùn)雜費(fèi)是材料采購的5%，運(yùn)輸中材料的損耗率為1%，保管費(fèi)率為2%，則該批材料的單價(jià)應(yīng)為（ ）元/TA.3245.13B3244.5C3150D3150答案：2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（四）企業(yè)管理費(fèi)（費(fèi)率）（注意計(jì)算基數(shù)） （1）以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)（3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（五）利潤1.施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)自身需求并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際自主

26、確定，列入報(bào)價(jià)中2.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)）作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場(chǎng)實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測(cè)算。 利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（六）規(guī)費(fèi)-不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用1. 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，根據(jù)工程所在地省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門規(guī)定費(fèi)率計(jì)算。 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金=（工程定額人工費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金費(fèi)率）式中：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和

27、住房公積金費(fèi)率可以每萬元發(fā)承包價(jià)的生產(chǎn)工人人工費(fèi)和管理人員工資含量與工程所在地規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)綜合分析取定。2. 工程排污費(fèi) 工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng)按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，按實(shí)計(jì)取列入。（七）稅金-不可競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用稅金計(jì)算公式：稅金=稅前造價(jià)綜合稅率（%）綜合稅率：（一）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè) （二）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)（三）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) （四）實(shí)行營業(yè)稅改增值稅的，按納稅地點(diǎn)現(xiàn)行稅率計(jì)算。1、對(duì)于設(shè)在市區(qū)的施工企業(yè)，其城市維護(hù)建設(shè)稅的稅率為（）。 A1% B3% C5% D7%2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法2Z102013建筑安裝工

28、程費(fèi)用計(jì)算方法（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=（分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)）式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。（下同）。二、建筑安裝工程計(jì)價(jià)公式2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（二）措施項(xiàng)目費(fèi)1.國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目，其計(jì)算公式為：措施項(xiàng)目費(fèi)=（措施項(xiàng)目工程量綜合單價(jià)）式中：綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（下同）。2.國家計(jì)量規(guī)范規(guī)定不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目計(jì)算方法使用費(fèi)率（1）安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額基價(jià)（定額分部分

29、項(xiàng)工程費(fèi)+定額中可以計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)）、定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi)+定額機(jī)械費(fèi)），其費(fèi)率由工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)各專業(yè)工程的特點(diǎn)綜合確定。2Z102013建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（三）其他項(xiàng)目費(fèi)1.暫列金額 建設(shè)單位根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由建設(shè)單位掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸建設(shè)單位。2.計(jì)日工 由建設(shè)單位和施工企業(yè)按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。3.總承包服務(wù)費(fèi) 由建設(shè)單位在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。4. 暫估價(jià)（四）規(guī)費(fèi)和稅金 建設(shè)單位和施工企業(yè)均應(yīng)按照省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布標(biāo)

30、準(zhǔn)計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。2Z102014建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序序號(hào)內(nèi) 容計(jì)算方法金 額（元）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算1.11.21.31.41.52措施項(xiàng)目費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算2.1其中：安全文明施工費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算3其他項(xiàng)目費(fèi)3.1其中：暫列金額按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.2其中：專業(yè)工程暫估價(jià)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.3其中：計(jì)日工按計(jì)價(jià)規(guī)定估算3.4其中：總承包服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)規(guī)定估算4規(guī)費(fèi)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5稅金（扣除不列入計(jì)稅范圍的工程設(shè)備金額）(1+2+3+4)規(guī)定稅率招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)=1+2+3+4+52Z102015工程量清單計(jì)價(jià)一、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB505

31、00-2013 是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式 國有資產(chǎn)投資-必須采用； 非國有資產(chǎn)投資-宜采用； 措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。規(guī)費(fèi)和稅金必須按國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。二、工程量清單的作用 1、提供一個(gè)平等和共同的基礎(chǔ) 2、工程計(jì)價(jià)的依據(jù) 3、工程付款和結(jié)算的依據(jù) 4、調(diào)整工程價(jià)款、處理索賠的依據(jù)例題下面關(guān)于工程量清單的說法，正確的有()。P58A分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用全費(fèi)用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)B工程量清單由投標(biāo)人負(fù)責(zé)編制C工程量清單是調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)D工程量清單是工程付款和結(jié)算的依據(jù)

32、E工程量清單僅用于施工階段答案C、D;2Z102015工程量清單計(jì)價(jià)三、工程量清單計(jì)價(jià)的方法工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用 （一）工程造價(jià)的計(jì)算 工料單價(jià)法 綜合單價(jià)法-清單采用的計(jì)價(jià)方式 全費(fèi)用單價(jià)法 （二）分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算 1 清單工程量編制按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到、的工程凈量。 2 工程竣工結(jié)算按雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)算且實(shí)際完成的工程量確定。綜合單價(jià)的編制 （1）確定組合定額子目 （2）計(jì)算定額子目工程量 （3）測(cè)算人、料、機(jī)消耗量 （4）確定人、料、機(jī)單價(jià) （5）計(jì)算清單項(xiàng)目的人、料、機(jī)費(fèi) （6）計(jì)算清單項(xiàng)目的管理費(fèi)和利潤 （

33、7）計(jì)算清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)例題招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是( )。P60A按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量B承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際工程量C設(shè)計(jì)文件結(jié)合不同施工方案確定的工程量均值D工程實(shí)體量和損耗量的合計(jì)答案A在計(jì)算工程量清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)時(shí)，應(yīng)將該清單項(xiàng)目合價(jià)除以( )。P61A清單工程量B復(fù)核工程量C清單工程量與復(fù)核工程量的均值D實(shí)體工程量答案：A某工程采用建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB 505002013），招標(biāo)人提供的工程量清單中挖土方的工程量為2600m3，投標(biāo)人根據(jù)其施工方案計(jì)算出的挖土方作業(yè)量為4300m3，完成該分項(xiàng)工程的工料機(jī)費(fèi)用

34、為76000元，管理費(fèi)20000元，利潤5000元，其他因素均不考慮，則根據(jù)已知條件，投標(biāo)人應(yīng)報(bào)的綜合單價(jià)為（）元/m3。 A.23.49 B.29.28 C.36.92 D.38.85 正確答案D投標(biāo)人應(yīng)報(bào)的綜合單價(jià)=（76000+20000+5000）/2600=38.85元/m3。2Z102015工程量清單計(jì)價(jià)（三）措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算原則：對(duì)可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，采用綜合單價(jià) 其余項(xiàng)目可以以“項(xiàng)”為單位計(jì)價(jià)。計(jì)算方法： 綜合單價(jià)法：模板、腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi) 參數(shù)法計(jì)價(jià)：夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi) 分包法計(jì)價(jià)：室內(nèi)空氣污染測(cè)試費(fèi)例題 在施工過程中，暫列金額由建設(shè)單位掌握使用，扣除合同價(jià)款調(diào)整后

35、如有余額，歸( )。P56A建設(shè)單位B施工單位C監(jiān)理單位D總承包單位答案：A;五、投標(biāo)價(jià)的編制方法作為投標(biāo)計(jì)算的必要條件，應(yīng)預(yù)先確定施工方案和施工進(jìn)度，此外，投標(biāo)計(jì)算還必須與采用的合同形式相一致。（一）投標(biāo)價(jià)的編制原則(了解)報(bào)價(jià)是投標(biāo)的關(guān)鍵性工作，報(bào)價(jià)是否合理直接關(guān)系到投標(biāo)工作的成敗,工程量清單計(jì)價(jià)下編制投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則如下：(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，但必須執(zhí)行建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013的強(qiáng)制性規(guī)定。投標(biāo)價(jià)應(yīng)由投標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?2)投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本。(3)投標(biāo)人必須按招標(biāo)工程量清單填報(bào)價(jià)格。項(xiàng)目編碼、名稱特征、計(jì)量單位、工

36、程量必須與招標(biāo)工程量一致。(4)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的應(yīng)予廢標(biāo)。(5)投標(biāo)報(bào)價(jià)要“招標(biāo)文件中設(shè)定的承發(fā)包雙方責(zé)任劃分，作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。(6)應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件。(7)報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，簡(jiǎn)明適用。2Z102015工程量清單計(jì)價(jià)例題1、下面關(guān)于工程量清單計(jì)價(jià)下投標(biāo)價(jià)編制原則的說法，正確的有()。P65A投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定，可以不遵照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 50500-2013的強(qiáng)制性規(guī)定B投標(biāo)人估算的工程量與工程量清單中不一致的，可修改清單工程量C投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于工程成本D投標(biāo)人應(yīng)以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件E投標(biāo)人應(yīng)完全參照政府主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額答案.C、D;投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：(1)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB 50500-2013；(2)國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；(3)企業(yè)定額，國