工程營造施工質(zhì)量缺陷案例及節(jié)點工藝處理匯編（131頁）

1、綠城工程營造施工質(zhì)量缺陷案例及節(jié)點工藝處理匯編綠城集團(tuán)總工程師辦公室 主編：陳銀海繪制：黃 維目 錄六、 室外硬質(zhì)景觀工程三、外墻面工程一、主體結(jié)構(gòu)工程二、屋面工程五、門窗工程 四、室內(nèi)墻地面飾面工程 綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷一、主體結(jié)構(gòu)工程 1、樓面柱子預(yù)留鋼筋偏位; 2、樓面柱腳及兩層柱和板接頭處漏漿麻面、露筋問題; 3、現(xiàn)澆車庫頂板及樓面板產(chǎn)生穿通性裂縫后滲漏水; 4、泵送商品砼現(xiàn)澆板無砼自防水能力; 5、地下室底板與側(cè)墻板交接處根部滲水問題; 6、高級配砼地下室側(cè)墻板易產(chǎn)生豎向裂縫問題。綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷二、屋面工程 1、平頂屋面及地下室頂板雖已進(jìn)行防

2、水施工但仍存在滲水 問題; 2、坡屋面已做防水施工并完成瓦片施工后仍存在漏水問題; 3、坡屋面防水層沒有接進(jìn)成品檐溝，滲漏至瓦下的雨水流 向成品檐溝內(nèi)側(cè)在檐邊形成流掛污染問題; 4、屋面瓦不平直、屋脊灰縫偏大、陰脊排水溝偏寬等問題。綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷 1、外墻干掛石材不符合施工規(guī)范要求，焊縫防銹處理不 完整，窗頂及窗臺滲漏水； 2、外墻涂料墻面陰陽角不順直，基層粉刷粗糙、不平整; 3、外墻面磚存在泛堿、污染、滲水、脫落問題; 4、外墻濕灌漿石材存在滲水、泛堿、脫落問題; 5、外墻濕貼石材在腰線、墻面、檐口部位，設(shè)計要求為不打膠不離縫時，外墻產(chǎn)生滲漏水、石材脫落問題; 6、外

3、墻面磚及涂料腰線倒坡積水滲漏問題，腰線外口無滴水功能產(chǎn)生流掛污染問題。三、外墻面工程綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷四、室內(nèi)墻地面飾面工程 1、內(nèi)墻不同材質(zhì)交接處粉刷裂縫問題； 2、內(nèi)墻輕質(zhì)磚墻面混合砂漿粉刷空鼓開裂問題； 3、非精裝修交付樓內(nèi)墻面普通膩子批白到業(yè)主精裝修時返工和精裝修樓交付入住一年后內(nèi)墻表面開裂脫落問題； 4、樓地面細(xì)石砼找平層大面積空鼓開裂問題； 5、地下室外圍墻內(nèi)側(cè)結(jié)露霉變問題。綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷五、門窗工程1、鋁合金門窗橡皮條老化收縮滲水、固定玻璃外裝壓條拼縫處滲水、窗框與墻體交接處滲水、雙拼管拼接處滲水問題；2、塑鋼門窗平開門窗扇變形進(jìn)水，推

4、拉門窗泄水孔及下框槽平面進(jìn)水問題；3、鋁合金和塑鋼門窗成品保護(hù)不當(dāng)損壞問題；4、鋼木進(jìn)戶門門縫透亮、木皮起鼓、地插脫落問題。綠城項目常見工程質(zhì)量通病及施工質(zhì)量缺陷六、室外硬質(zhì)景觀工程1、園路磚鋪裝松動問題；2、硬質(zhì)景觀、花壇墻、水景池、水景溝飾面泛堿問題；3、回填土上硬質(zhì)鋪裝與房屋結(jié)構(gòu)交接處沉降引起高低企口問題；4、室外地面沉降與主樓外墻飾面材料產(chǎn)生吊腳掛空問題。以上質(zhì)量問題產(chǎn)生的主要原因分析： 1、設(shè)計方案和施工工藝方案不合理； 2、施工過程控制管理不到位； 3、施工管理者經(jīng)驗不足； 4、局部后期施工周期過緊； 5、工程施工管理者責(zé)任心不強。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：地下室頂板上鋼筋堆

5、載及鋼筋加工。產(chǎn)生原因：對施工單位的施工組織安排未作詳細(xì)審查監(jiān)控。處理建議：地下室頂板上需堆載施工時，必須明確設(shè)計使用荷 載，均勻堆放施工材料，避免超載施工。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程 現(xiàn)場問題：結(jié)構(gòu)板雙層雙向鋼筋的上層鋼筋下陷。產(chǎn)生原因：施工過程控制不嚴(yán)，澆筑砼時未作好鋼筋保護(hù)。處理建議：加強鋼筋工程的階段性驗收及砼施工旁站控制。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：結(jié)構(gòu)柱鋼筋偏位后，隨意彎折，不滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)造 要求。產(chǎn)生原因：在澆搗柱砼前，柱鋼筋未作定位，鋼筋無法與上層 柱筋對齊，產(chǎn)生彎折。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：地下室后澆帶大梁梁底無保護(hù)層，嚴(yán)重違反規(guī)范要 求，影響梁使用壽命。主 體 結(jié) 構(gòu)

6、 工 程現(xiàn)場問題：獨立基礎(chǔ)素土邊坡不滿足受力要求，易導(dǎo)致柱基持 力層破壞后，柱基偏心受力沉降。處理建議：該處應(yīng)滿足持力層邊坡距離要求，如受條件限制情 況，應(yīng)調(diào)整柱底標(biāo)高或?qū)ν馏w進(jìn)行加強處理。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：建筑一層樓板與基礎(chǔ)之間夾層未回填土，雨水流積 后形成水坑或水池，建筑基礎(chǔ)浸泡在污水中，嚴(yán)重 影響建筑壽命。（規(guī)范要求室內(nèi)回填土應(yīng)高于室外 地坪200mm ），主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程注解同上主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：砼面出現(xiàn)嚴(yán)重漏漿而引起蜂窩麻面現(xiàn)象，影響結(jié)構(gòu) 壽命。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：柱腳漏漿產(chǎn)生蜂窩麻面，修補時用砂漿作為修補材 料，強度不滿足規(guī)定要求。產(chǎn)生

7、原因：修補材料和修補方法使用不正確，無修補方案。處理建議：在柱腳出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象后，應(yīng)認(rèn)真鑿除砼松散部分至 砼密實層，用高于原砼強度的砼澆搗修補。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程注解同下主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：后澆帶無支撐，且上部正加載施工。產(chǎn)生原因：對后澆帶的施工及保護(hù)無明確的施工措施。處理建議：1、樓面制模時盡量把后澆帶的模板同兩邊模板用 分離體系制模，樓面板拆模時，保留后澆帶模板和 支撐。2、如必須拆模，換撐應(yīng)同時施工，支撐牢固， 保證后澆帶兩側(cè)梁板不變形。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿引起蜂窩現(xiàn)象，易 形成雨水滲漏點。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：地下室外墻內(nèi)

8、側(cè)根部滲漏水現(xiàn)象。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程注解同上。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：地下室頂板已完成防水施工，板底仍產(chǎn)生滲漏水 現(xiàn)象。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程注解同上主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：地下室頂板防水已施工，板底產(chǎn)生微滲漏，形成印 水霉變現(xiàn)象。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：泵送商品砼梁、板拆膜后，表面產(chǎn)生小孔洞現(xiàn)象， 產(chǎn)生大面積滲漏水。處理建議：嚴(yán)格控制商品砼的坍落度，在澆搗砼時確保振搗密 實，對有水板面或墻面應(yīng)作重點過程控制。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程注解同上主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：商品砼產(chǎn)生微滲漏，形成印水現(xiàn)象，商品砼自身不 具備防水性。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆板

9、產(chǎn)生大面積短向穿通性裂縫。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：橫豎方向結(jié)構(gòu)樓面板貫穿性裂紋。處理建議：澆搗砼時嚴(yán)格控制鋼筋破壞踩下現(xiàn)象，若雙向單層 鋼筋時，與設(shè)計溝通調(diào)整方案；嚴(yán)格控制商品砼的 坍落度。產(chǎn)生原因：樓面板澆搗砼時將上層鋼筋踩下已彎曲或只有雙向 單層鋼筋，砼坍落度過大。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程現(xiàn)場問題：現(xiàn)澆樓面板45度斜角裂縫。處理建議：一個月上三層樓板情況最好配三套模板，如只配二 套模板時，在下層模板拆除時，板底用鋼筋加固支 撐，注意超載施工。產(chǎn)生原因：下層砼未達(dá)到強度要求即拆模，一個月上三層樓面， 只配二套模板，下層板承受上層砼重量，再大量加 載，引起板產(chǎn)生裂縫。主 體 結(jié) 構(gòu) 工

10、程現(xiàn)場問題：已交付樓盤現(xiàn)澆板裂縫，（300厚消防通道地下室頂 板，C35砼、雙層雙向鋼筋）且防水施工質(zhì)量較差。主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程注解同上主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程注解同上主 體 結(jié) 構(gòu) 工 程屋 面 工 程現(xiàn)場問題：屋面瓦溝縫粗糙，觀感差。產(chǎn)生原因：施工控制管理不到位，驗收時不細(xì)致。處理建議：保證砂漿的密實及表面平整。屋 面 工 程 現(xiàn)場問題：屋面順?biāo)畻l間距未滿足規(guī)定要求；屋面平整度差， 引起局部用多根小木方支墊。產(chǎn)生原因：屋面找平層平整度差，過程驗收不到位。處理建議：加強過程控制，確保每道施工程序按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工。 （順?biāo)畻l間距按照綠城規(guī)定執(zhí)行）屋 面 工 程現(xiàn)場問題：屋面找平層表面毛糙，平整

11、度較差，不滿足蓋瓦 基層要求。現(xiàn)場問題：屋面掛瓦條固定釘采用普通圓釘施工，普通釘彎折、 脫開現(xiàn)象較普遍。處理建議：屋面掛瓦條與砼基層固定應(yīng)選擇鋼釘施工。屋 面 工 程注解同上屋 面 工 程現(xiàn)場問題：出屋面煙道與屋面瓦收口方式不合理，影響美觀。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：坡屋面砼密實度較差，找平層施工前未做漏水處理， 找平層也不滿足施工要求，導(dǎo)致屋面找平后仍產(chǎn)生 嚴(yán)重雨水滲漏現(xiàn)象。處理建議：屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢后，應(yīng)重點觀察有無滲漏點， 對產(chǎn)生滲漏的位置重點修補處理。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：屋面瓦離檐溝距離過大，伸出檐口太長，觀感較差， 不能保證排水功能。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：屋面筒瓦施工平整度差，

12、檐口瓦與大面瓦片坡度不 一致（檐口瓦下垂）。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：屋面檐口下產(chǎn)生流白現(xiàn)象，影響美觀，防水層未接 入成品檐溝。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：威盧克斯窗滲漏水。產(chǎn)生原因：（見下頁）屋 面 工 程產(chǎn)生原因：安裝威盧克斯窗時，安裝人員隨意用釘子固定，釘 破防水板?，F(xiàn)場問題：威盧克斯窗防水板上釘固定釘，破壞防水層導(dǎo)致滲 水。處理建議：威盧克斯窗固定有指定的固定范圍，嚴(yán)禁在窗的防 水板上固定釘子。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：地下室頂板卷材防水在水平面上施工，導(dǎo)致大面 積水，如搭接部位有缺陷，易產(chǎn)生卷材起鼓、脫開， 雨水進(jìn)入卷材底部，易導(dǎo)致地下室板底滲漏水或霉 變現(xiàn)象。屋 面 工 程現(xiàn)場問題：地下室

13、頂板剛性防水層施工方案不合理，達(dá)不到剛 性防水層要求。屋 面 工 程注解同上屋 面 工 程現(xiàn)場問題：雷擊導(dǎo)致出屋面小品破壞。屋 面 工 程產(chǎn)生原因：小品頂部為建筑最高點，頂面安裝金屬蓋，且避雷 網(wǎng)未引到小品頂部，導(dǎo)致雷擊。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：室外鋼欄桿銹蝕嚴(yán)重，降低使用壽命。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：陽臺欄桿施工時造成對質(zhì)感涂料、面磚的污染嚴(yán)重。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：外墻線腳間面磚施工大小頭明顯，面磚與線腳交接 處理毛糙。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：面磚與線腳涂料交接處明縫過大，觀感較差。處理建議：面磚排版時，宜從線腳下口向下排布，面磚與涂料 線腳交接處宜留出10-15mm縫隙

14、，勾縫完成后，涂 料面向下轉(zhuǎn)5mm，保證交接線的順直。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：油氈瓦與出屋面墻體收口不合理，觀感較差。處理建議：油氈瓦與出屋面墻體交接處應(yīng)考慮泛水處理。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：外墻存在縫隙，雨水滲入室內(nèi)。處理建議：外墻梁柱砼與磚墻交接處必須用大于200mm寬鋼絲 網(wǎng)片鋪釘，鋪釘網(wǎng)片前先用1：3水泥砂漿把鋪貼網(wǎng) 片部位墻面粉刷一遍，待第一遍水泥砂漿干透有一 定強度后再釘鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行大面粉刷。產(chǎn)生原因：外墻填充墻與砼梁部位無鋼絲網(wǎng)片加固施工。外 墻 面 工 程（注解同下圖說明）外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：外墻面磚大面脫落。處理建議：基層粉刷砂漿配合比不差于1：3水泥砂漿粉，

15、基層 粉刷完成面無空鼓、無裂縫、無浮砂，鋪貼面磚前 一天墻面及面磚澆水濕潤。產(chǎn)生原因：貼面磚墻面的基層粉刷質(zhì)量太差，強度低，砂漿配 合比失控。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：面磚大面脫落。產(chǎn)生原因：面磚粘貼砂漿與粉刷層脫開，面磚粘貼前基層浮砂 未清理，形成隔離層，大面產(chǎn)生空鼓后脫落；面磚 施工時，基層太干，粘貼砂漿與基層結(jié)合強度降低， 雨水滲入后經(jīng)凍融影響后與基層脫開。處理建議：面磚施工前，應(yīng)仔細(xì)檢查粉刷層的強度、表面平整 度及表層浮砂現(xiàn)象，同時在面磚施工前應(yīng)對墻面澆 水濕潤。外 墻 面 工 程注解同下外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：窗頂滲漏水。處理建議：線腳上口坡度宜控制在6-8%，面磚鋪貼砂漿必須

16、密 實，無空鼓現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：窗頂外墻線腳上口倒坡積水，導(dǎo)致滲漏。外 墻 面 工 程（注解同下）外 墻 面 工 程注解同下外 墻 面 工 程注解同下外 墻 面 工 程注解同下外 墻 面 工 程處理建議：所有外墻腰線部位必須保證面板外坡6-10%坡度， 所有面板石材必須要用水砂漿鋪貼，所有板縫用水 泥砂漿擠漿，保證石材板縫的閉水性。產(chǎn)生原因：外墻腰線石材用干粉鋪貼，腰線無坡度及石材板縫 進(jìn)水滲入室內(nèi)?，F(xiàn)場問題：室內(nèi)窗下墻及踢腳線受潮發(fā)霉。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：室內(nèi)墻面滲水發(fā)霉。產(chǎn)生原因：（詳見下圖說明）外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：外墻腰線有高低差，腰線積水。處理建議：應(yīng)先鋪石材，后安裝下水

17、管，石材腰線開缺口，管 背面空間用砂漿灌實，腰線面板向外坡610%，用 水泥濕砂漿鋪貼閉縫施工。產(chǎn)生原因：外墻陰角處先裝雨落水管，后貼花崗巖，腰線面板 倒泛水積水，水管背面為清水墻面，有空間，水管 周邊有空洞，腰線面板干粉鋪貼，所有板縫進(jìn)水。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：質(zhì)感涂料與花崗巖交接處存在明顯接頭現(xiàn)象。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：車庫坡道兩側(cè)濕貼石材面泛堿。處理建議：擋墻壓頂石施工時，底部應(yīng)用濕砂漿坐漿施工；壓 頂石接頭縫應(yīng)擠漿施工，確保各交接縫的閉水性， 同時保證濕灌砂漿的密實性。產(chǎn)生原因：擋墻壓頂石接縫未封堵密實，壓頂石與墻面石材交 接處未作閉水處理，且濕貼砂漿不密實，雨水流入 石材

18、砂漿層將堿分帶出，形成泛堿現(xiàn)象。外 墻 面 工 程處理建議：要求制作標(biāo)準(zhǔn)模板或先安裝護(hù)框，土建、石材、鋁 合金各工種分別按模板加工制作安裝，可使得弧度 一致?，F(xiàn)場問題：鋁合金弧形窗與石材弧形線條弧度不一致。產(chǎn)生原因：石材和鋁合金工種均各自按圖施工，而各工種實際 都產(chǎn)生施工誤差。外 墻 面 工 程產(chǎn)生原因：未考慮室內(nèi)裝修對外立面的影響，未留設(shè)陽臺地磚 在外邊梁處合理的收口位置。處理建議：在陽臺外邊梁上，欄桿縱軸線為界設(shè)20mm高低差， 室內(nèi)比室外低20mm，室內(nèi)地磚收口于欄桿縱軸線 位置?，F(xiàn)場問題：陽臺外邊梁上在進(jìn)行室內(nèi)裝修后收口不合理，影響 外觀。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：屋面露臺防水未施工

19、，墻面石材施工已完成，施工 程序顛倒，墻根與屋面露臺防水無法施工。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：門廳前正面自由落水不合理。處理建議：盡量排水處理為有組織排水方式，若較難設(shè)置，自 由落水應(yīng)設(shè)于隱蔽處。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：窗頂裝飾線兩邊出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：外墻干掛石材鋼架支撐鐵板固定在外保溫材料面上， 不滿足施工規(guī)范要求。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：在做外保溫層的外墻上貼大體積釜垛面花崗石， 無加固措施，存在安全隱患。處理建議：建議石材與外墻基層用鋁片連接，使石材與墻體 整面結(jié)合。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：墻面石材與小屋面瓦片收口毛躁，觀感較差。外 墻 面 工 程處

20、理建議：在石材和基層之間用加固鋁片連接，鋁片與結(jié)構(gòu)層 結(jié)合，再灌砂漿粘貼?，F(xiàn)場問題：屋面檐底口濕貼石材未作加固處理，存在安全隱患。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：墻面石材與地面石材之間形成吊腳現(xiàn)象。產(chǎn)生原因：墻面石材施工時未考慮施工誤差和地面標(biāo)高調(diào)整、 地面沉降等因素， 因此形成吊腳。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：干掛石材排版過于隨意，影響觀感。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：干掛石材鋼架固定鋼板支座點設(shè)置不合理，完全有 條件固定在砼面上，而固定在填充墻多孔磚上。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：外墻干掛石材膠縫處開裂，石材錯位。處理建議：建筑物設(shè)置變形縫部位，石材干掛鋼架應(yīng)作分離。產(chǎn)生原因：石材鋼架在建筑主

21、體群房與主樓交接處未分離，導(dǎo) 致石材錯位。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：干掛石材鋼架鍍鋅質(zhì)量差，石材未施工已產(chǎn)生銹蝕。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：外墻干掛石材掛件不滿足施工構(gòu)造要求。處理建議：干掛石材應(yīng)選用45度或90度掛件。外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：干掛石材平插銷掛件不能滿足結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求。處理建議：現(xiàn)場干掛石材，不允許使用該類構(gòu)件。外 墻 面 工 程注解同下外 墻 面 工 程現(xiàn)場問題：梁底面花崗巖石材與基層脫開，石材脫落。處理建議：在進(jìn)行花崗巖石材濕貼施工時，濕灌砂漿必須保證 密實度，且石材拼接處應(yīng)做好閉縫防水處理，對梁 底面等特殊部位石材應(yīng)做加固處理。產(chǎn)生原因：濕貼石材粘貼砂漿飽滿度較差，

22、多處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象， 鋪貼石材時，未對該處石材做加固處理，年久后梁 底面石材產(chǎn)生脫落。外 墻 面 工 程室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)面低于樓面，衛(wèi)生間隔墻半磚墻導(dǎo)致梁 外露，形成企口，產(chǎn)生開鑿現(xiàn)象。 處理建議：衛(wèi)生間隔墻梁面應(yīng)與衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)樓面平過。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：陽、露臺門兩側(cè)墻體滲漏。處理建議：在陽、露臺門兩側(cè)墻體根部預(yù)先澆搗150mm高素砼 翻邊，或做防水層處理。產(chǎn)生原因：因房屋交付時，室內(nèi)為毛坯，陽臺進(jìn)行地磚施工， 室內(nèi)外高度接近一致，陽、露臺地磚為干粉砂漿 鋪貼，當(dāng)雨水飄落到地面后從磚縫滲入干粉砂漿 層，且陽、露臺多為內(nèi)坡，滲入雨水在

23、干粉層內(nèi) 于墻根部位形成積水，積水沿磚墻滲入室內(nèi)。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：窗頂部位滲水。處理建議：外墻石材與鋁合金門、窗頂部交接時，可將頂面石 材向外有一定坡度，使得滲入的雨水沿坡向外排流。 同時應(yīng)重點保證該處鋁合金門、窗上口發(fā)泡劑的密 實度和防水性。產(chǎn)生原因：外墻干掛石材收口于鋁合金窗頂處，雨水滲入干掛 石材空腔內(nèi)流向窗頂部位，從窗頂薄弱處滲入室內(nèi)。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：幕墻底框在室內(nèi)外交界處封堵施工難密實，易產(chǎn)生 滲漏薄弱點。處理建議：幕墻施工前，應(yīng)考慮有效防水處理方案，且要求在 室內(nèi)外分界處用細(xì)石砼澆搗翻邊，幕墻框底與砼面 之間縫隙用高密度發(fā)泡劑

24、注實，再進(jìn)行防水施工。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場建議：幕墻施工中，圖中兩部位應(yīng)作為重點防水施工控制 節(jié)點。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：自行車坡道與地平面未順接，形成較大高低差， 影響使用。處理建議：自行車坡道應(yīng)充分考慮其使用的合理性。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：干掛石材采用自制掛件，不滿足規(guī)范要求，且掛件 與石材未有效掛接，僅用云石膠臨時固定。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程注解同上室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：干掛石材鋼架、掛件銹蝕嚴(yán)重，影響使用年限。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：1800950長板干掛石材掛點數(shù)量僅兩

25、個，不滿足 規(guī)范要求。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：內(nèi)墻大面空鼓裂紋。處理建議：內(nèi)墻粉刷砂漿嚴(yán)格控制配合比，黃砂必須用中粗砂， 粉刷前必須把磚墻面澆水濕潤。產(chǎn)生原因：內(nèi)墻粉刷砂漿配合比失控，強度很底，黃砂含泥量 高且為細(xì)砂。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：落水管處滲漏水，使表面膩子起皮脫落。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：排水管檢修口與水平管相碰，檢修口無法打開，失 去功能效果。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程現(xiàn)場問題：地面找平層空鼓裂紋。產(chǎn)生原因：商品砼坍落度過大，面層收縮形成裂紋。處理建議：嚴(yán)格控制找平層砼坍落度。室 內(nèi) 墻 地 面 飾 面 工 程門

26、 窗 工 程現(xiàn)場問題：鋁合金泄水口未錯開設(shè)置，產(chǎn)生透風(fēng)、透亮現(xiàn)象。門 窗 工 程注解同上門 窗 工 程現(xiàn)場問題：鋁合金副框與正框之間存在明顯透縫，鋁合金拼接 構(gòu)造不合理。門 窗 工 程現(xiàn)場問題：鋁合金門扇關(guān)閉后，存在明顯透縫，制作門窗扇精 度不滿足要求。門 窗 工 程現(xiàn)場問題：鋁合金圓弧門窗與弧形梁的弧度不一致。產(chǎn)生原因：未根據(jù)現(xiàn)場梁的弧度制作鋁合金門窗，各工種都有 施工誤差。處理建議：在施工抹灰和鋁合金門窗加工前制作出與實際結(jié)構(gòu) 施工弧度一致的模板，要求各工種按照模板弧度施 工，能較好保證弧度的一致性。門 窗 工 程產(chǎn)生原因：窗框與墻邊發(fā)泡劑薄弱處滲水，窗框外側(cè)打膠不完 整或脫落。現(xiàn)場問題：

27、室內(nèi)窗邊滲水。處理建議：在施工過程中，要嚴(yán)格控制施工節(jié)點，如有發(fā)泡劑 不飽滿情況立即修補完整，經(jīng)檢查合格后再封膠處 理。門 窗 工 程現(xiàn)場問題：室內(nèi)精裝修墻裙面板霉變退色。（注解同下）門 窗 工 程現(xiàn)場問題：室內(nèi)精裝修墻裙面板霉變退色。（注解同下）門 窗 工 程現(xiàn)場問題：室內(nèi)精裝修墻裙面板霉變退色。產(chǎn)生原因：鋁合金裝飾扣條與窗框未用硅膠密封，雨水從縫隙 中滲入框下，因外裝飾為干掛石材，墻體、窗臺未 作粉刷，雨水流入室內(nèi)使內(nèi)裝飾墻裙霉變。處理建議：當(dāng)外墻為干掛石材飾面時，應(yīng)對窗臺基層結(jié)構(gòu)面部 位進(jìn)行抹灰施工，并向外找坡，確保抹灰層密實、 表面不積水。門 窗 工 程現(xiàn)場問題：固定玻璃外裝鋁壓條與主框拼接處滲漏水。門 窗 工 程現(xiàn)場問題：鋁合金門窗因構(gòu)造問題產(chǎn)生滲漏水現(xiàn)象。門 窗 工 程室 外 硬 質(zhì) 景 觀 工 程產(chǎn)生原因：同一平面基礎(chǔ)有一部分同建筑結(jié)構(gòu)整體連接，另一 部分為回填土基礎(chǔ)，因基礎(chǔ)不同沉降導(dǎo)致表面拉