臺(tái)商投資區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園設(shè)計(jì)說(shuō)明(共13頁(yè))

1、PAGE 13漳州臺(tái)商投資區(qū)實(shí)驗(yàn)(shyn)幼兒園設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章 建筑(jinzh)設(shè)計(jì)(shj)說(shuō)明一、工程概況漳州臺(tái)商投資區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園教學(xué)綜合樓及附屬配套設(shè)施項(xiàng)目位于角美鎮(zhèn)共和街（原角美鎮(zhèn)幼兒園），東至角小園丁苑，西至原學(xué)區(qū)園丁苑，南至鎮(zhèn)道，北至城仔地民居。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑面積為5500平方米，建設(shè)內(nèi)容主要有建設(shè)一幢總建筑面積為5500平方米的5層混凝土框架結(jié)構(gòu)的教學(xué)綜合 樓，包含標(biāo)準(zhǔn)幼兒教室、辦公室、會(huì)議室、食堂、附屬配套設(shè)施項(xiàng)目等。幼兒園現(xiàn)有在校學(xué)生340人，12個(gè)教學(xué)班，占地面積3337.98平方米，校舍現(xiàn)有建筑面積1375平方米。二、設(shè)計(jì)依據(jù)幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范漳州市規(guī)劃管理技術(shù)

2、規(guī)定建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014甲方提供的項(xiàng)目任務(wù)書甲方提供的地塊紅線圖國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)設(shè)計(jì)規(guī)范三、周邊環(huán)境與場(chǎng)所特征漳州臺(tái)商投資區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園建設(shè)用地西側(cè)有一棟7層住宅，北側(cè)多為兩層民宅東側(cè)有一棟5層教工宿舍，南側(cè)有一座單層四合院，在建筑的布局上應(yīng)考慮東側(cè)五層教工宿舍對(duì)地塊的日照影響，同時(shí)也應(yīng)考慮建筑對(duì)北側(cè)及西側(cè)住宅的日照影響。據(jù)所處的位置和特點(diǎn)，立面用色注意使用一些明快清爽的色彩，造型上較輕盈雅致，區(qū)別于普通的建筑，設(shè)計(jì)一個(gè)有鮮明個(gè)性的建筑。四、設(shè)計(jì)構(gòu)思七彩樂(lè)園的靈感來(lái)源：“人生之路, 始于孩提”。幼兒園是兒童的樂(lè)園，也是兒童長(zhǎng)身體和長(zhǎng)知識(shí)的場(chǎng)所。因此幼兒園建筑設(shè)計(jì)必須符

3、合幼兒身心發(fā)展特點(diǎn)，保證其教育和生活需要。長(zhǎng)大后想做什么呢？建筑師、科學(xué)家、飛行員小朋友有著無(wú)限可能我們希望無(wú)論他們今后的發(fā)展如何，都有著如彩虹一般豐富多彩的人生 五、建筑設(shè)計(jì)總平布置：基于以上原則，從設(shè)計(jì)出發(fā)點(diǎn)考慮，做如下總平布置：主體(zht)建筑在地塊偏北側(cè)，為幼兒創(chuàng)造南向的室外活動(dòng)場(chǎng)地，食堂雜物院結(jié)合北側(cè)后勤入口設(shè)置在地塊西北側(cè)，減小對(duì)幼兒園活動(dòng)場(chǎng)地的影響，整個(gè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰。在學(xué)校的主入口形成一個(gè)較大的廣場(chǎng)，方便了家長(zhǎng)接送及社會(huì)車輛的來(lái)訪。建筑設(shè)計(jì)：平面組織上，幼兒園的建筑主體是幼兒生活用房，配體是服務(wù)用房和供應(yīng)用房，因此在設(shè)計(jì)時(shí)我們先規(guī)劃出了生活用房的位置，并按照規(guī)范和當(dāng)?shù)亟逃块T要

4、求的面積指標(biāo)展開設(shè)計(jì)。生活用房爭(zhēng)取最好的朝向南側(cè)。服務(wù)用房靠近建筑主入口，方便進(jìn)行(jnxng)管理，供應(yīng)用房布置在西北側(cè)并通過(guò)走道與生活用房緊密聯(lián)系。平面功能布置緊湊合理。 立面造型豐富，層次分明，現(xiàn)代感強(qiáng)，色彩豐富，充滿童趣。既有大的體量(t lin)關(guān)系，又有細(xì)部的精心勾勒。六、建筑安全性設(shè)計(jì) 幼兒園建筑要根據(jù)幼兒的特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，而其安全性是我們?cè)谠O(shè)計(jì)中必須強(qiáng)調(diào)的重要問(wèn)題，由于幼兒身體各部分尚未發(fā)展成熟且活潑好動(dòng)，遇到危險(xiǎn)情況或火災(zāi)時(shí)也未必能保護(hù)自己，因此很易受到傷害。這就要求幼兒園建筑設(shè)計(jì)必須細(xì)致入微地考慮幼兒的生理心理特點(diǎn)，創(chuàng)造安全舒適的環(huán)境，我們?cè)谠O(shè)計(jì)中主要考慮以下幾方面的因素：

5、1.防火和疏散 幼兒園建筑防火設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2014外，還必須符合幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范中的防火和疏散要求。具體來(lái)講，設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)包括走廊凈寬、樓梯、扶手、踏步和欄桿等，特別是樓梯踏步高度應(yīng)小于150mm，寬度應(yīng)大于260mm，樓梯除設(shè)成人扶手外，并應(yīng)在靠墻一側(cè)設(shè)幼兒扶手，其高度應(yīng)在600mm以下，在幼兒安全疏散和經(jīng)常出入的通道上則不應(yīng)設(shè)臺(tái)階，必要是可設(shè)防滑坡道。也就是說(shuō)，幼兒園建筑設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮火災(zāi)發(fā)生時(shí)兒童的疏散能力和成人的區(qū)別。 2. 建筑構(gòu)件安全性在幼兒園建筑設(shè)計(jì)中，建筑構(gòu)件的安全性是需要特別考慮的，其構(gòu)件尺度也與普通建筑有所不同，如陽(yáng)臺(tái)、屋頂平臺(tái)的護(hù)欄

6、凈高應(yīng)在1.2m以上，內(nèi)側(cè)不應(yīng)設(shè)有支撐。護(hù)欄宜采用垂直線飾，其凈空距離應(yīng)小于110mm，以防幼兒不慎穿越護(hù)欄造成傷害。在幼兒經(jīng)常接觸的1.3m以下的室外墻面不應(yīng)粗糙。室外場(chǎng)地上的大型運(yùn)動(dòng)器具要留出安全間隔，大型器械最好布置在場(chǎng)地周邊，以防幼兒奔跑時(shí)發(fā)生碰撞。 七、建筑(jinzh)色彩色彩能刺激幼兒視知覺(jué)的發(fā)展，對(duì)心理的作用相當(dāng)?shù)拿黠@，色彩鮮艷的圖片可以鍛煉他們的視知覺(jué)能力和有利于智力(zhl)發(fā)育。因此，幼兒園建筑中最好能有多種鮮艷色彩的點(diǎn)綴，并且我們?cè)诹⒚嫜b飾色彩選擇上選擇明度，純度都較高的色彩，整個(gè)環(huán)境即活潑又不失和諧之感?？紤]到幼兒的活動(dòng)特點(diǎn)，我們?cè)诮ㄖ性O(shè)置了涂畫墻，或在門廳走道等處

7、設(shè)置大塊瓷磚或馬賽克壁畫等，其內(nèi)容為幼兒喜聞樂(lè)見的童話故事，使得幼兒可以這樣在長(zhǎng)期的色彩環(huán)境影響下，逐漸形成敏銳(mnru)的色彩辨別能力。八、綠化景觀系統(tǒng)結(jié)合幼兒園的建筑特點(diǎn)，在本項(xiàng)目的綠化上，在四周形成綠化屏障，減小噪聲對(duì)需要安靜的區(qū)域的影響。同時(shí)整合園區(qū)綠化系統(tǒng)，改善幼兒園小氣候，給師生創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、怡人的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。九、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項(xiàng)目數(shù)據(jù)總用地面積3337.98總建筑面積5438.78地上計(jì)容建筑面積5438.78其中幼兒園教學(xué)及附屬配套設(shè)施3471.86附屬辦公用房1966.92建筑占地面積1231.46容積率1.63%建筑密度36.89%綠地率30.8機(jī)動(dòng)

8、車停車位 7輛 第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、結(jié)構(gòu)概括及設(shè)計(jì)依據(jù)：1項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積：3337.98平方米。總建筑面積：5438.78平方米，其中幼兒園教學(xué)及附屬配套設(shè)施：3471.86平方米，附屬辦公用房：1966.92平方米.2設(shè)計(jì)采用規(guī)范：建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092012建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112010混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500102010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072011砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500032011建筑樁基技術(shù)規(guī)程 JGJ942008地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB50023-2008建筑設(shè)計(jì)方案及有關(guān)政

9、府(zhngf)職能部門的審批文件。二、建筑(jinzh)結(jié)構(gòu)自然條件及荷載取值：1根據(jù)(gnj)“中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖（GB18306-2001）”本工程抗震設(shè)防烈度為七度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.15g，設(shè)計(jì)地震分組：第二組。2風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值：根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092012及福建建筑結(jié)構(gòu)風(fēng)壓規(guī)程DBJ/T13-141-2011，基本風(fēng)壓取0.8kN/m2，地面粗糙度類別為B類。樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB500092012進(jìn)行考慮。三、建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)：1按照建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)的分類標(biāo)準(zhǔn)，本工程安全等級(jí)為二級(jí)。2按照建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)，本工程為乙類建筑，用于

10、地震作用計(jì)算的抗震設(shè)防烈度為七度，用于確定抗震措施的抗震設(shè)防烈度為八度，框架抗震等級(jí)為二級(jí)。四、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 主體結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件是采用中國(guó)建研院編制的PKPM、SATWE、JCCAD等系列軟件。五、基礎(chǔ)及地下部分結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 地質(zhì)勘察報(bào)告尚未提供，基礎(chǔ)擬采用預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)，具體以地質(zhì)工程勘察報(bào)告為準(zhǔn)。第三章 給排水設(shè)計(jì)本專業(yè)設(shè)計(jì)范圍：生活給排水、消防給水、雨水排水。水源：由市政給水管直接供給。一、生活給水用水量：本工程經(jīng)計(jì)算生活總用水量為最高日50.0m3/日，最大時(shí)3.13.0m3/時(shí)。二、排水系統(tǒng)：排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。食堂廢水經(jīng)隔油池處理后,再排入化糞池后,方可排入市政污水管網(wǎng)。室

11、內(nèi)生活、糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。屋面及場(chǎng)地雨水采用暗管匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。經(jīng)計(jì)算最高日排水量為45.0m3/日。雨、污排水均采用(ciyng)排水UPVC管。三、消防(xiofng)給水本工程應(yīng)設(shè)獨(dú)立的消防給水(jshu)系統(tǒng).。消防用水量：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)不少于15L/S；室外不少于25L/S小時(shí)；噴淋用水量不少于35L/S小時(shí)。消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，各樓屋頂均設(shè)水箱保存消防前10分鐘用水18T。室外消防用水依靠市政供水管網(wǎng)提供，在室外環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)室外消火栓。普通消防管采用熱鍍鋅鋼管，自動(dòng)消防管D100mm，采用螺紋連接；d100mm采用卡箍連接，室外給水管采用球黑鑄鐵給

12、水管。第四章 電氣設(shè)計(jì)一、設(shè)計(jì)依據(jù)供配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50052-9510kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范GB50053-94通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50055-93低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB50054-95民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 16-2008建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2006建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-94商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范DGJ32/J67-2008汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-97火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-2013建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2004建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314-2

13、000民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005二、供配電1）供電:本工程為民用建筑，其用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。電源由區(qū)域變電站引一路高壓10KV電源埋地引入建筑主體的變配電室。2）負(fù)荷計(jì)算：本建筑用電指標(biāo)為：辦公樓100VA/m2，其中空調(diào)負(fù)荷為60VA/?？紤]需用系數(shù)0.85，經(jīng)計(jì)算本建筑總用電負(fù)荷484KVA，設(shè)置一臺(tái)630KVA干式變壓器。3）照明：辦公。會(huì)議等房間照明主要選用熒光燈配電子鎮(zhèn)流器。照度為300Lx。公共場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明燈，疏散指示燈，出口指示燈。4）防雷接地：按二類防雷建筑設(shè)計(jì)，屋面設(shè)10mx10m避雷帶，防雷引下線利用柱內(nèi)主筋，接地裝置利用建筑物基礎(chǔ)內(nèi)金屬構(gòu)件。5）保護(hù)方式

14、：采用TN-S系統(tǒng)(xtng)，接地電阻1。計(jì)算機(jī)房等弱電機(jī)房各設(shè)接地端子(dun z)，并經(jīng)接地線與防雷接地，保護(hù)接地相連。三、弱電(ru din)系統(tǒng)1）電話：本工程電話用戶為市話用戶，工程市話進(jìn)戶電纜采用光釬引入2）計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：辦公部分設(shè)內(nèi)部局域網(wǎng)，辦公室預(yù)留計(jì)算機(jī)插座，插座為RJ45標(biāo)準(zhǔn)8芯插座，配線選用五類4對(duì)非屏蔽雙絞線。3）有線電視系統(tǒng)：部分辦公室，會(huì)議室，活動(dòng)室等處設(shè)置有線電視終端盒，電視節(jié)目源由當(dāng)?shù)赜芯€電視臺(tái)引來(lái)，按550MHZ系統(tǒng)，鄰頻傳輸方式設(shè)計(jì)。 第五章 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50736-2012；1.2 建筑設(shè)計(jì)防

15、火規(guī)范GB50016-2014；1.3 通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002；二、工程概況及設(shè)計(jì)內(nèi)容本專業(yè)設(shè)計(jì)主要涉及：設(shè)備用房通風(fēng)三、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)3.1按建設(shè)單位的要求，在需要的地方預(yù)留分體式空調(diào)器的電插座或空調(diào)用電負(fù)荷，空調(diào)器由用戶根據(jù)需要自行安裝。3.2 公共衛(wèi)生間設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)12次/h。四、消聲與減震4.1 風(fēng)機(jī)等設(shè)備采用性能良好、噪聲低的產(chǎn)品。4.2 落地安裝的風(fēng)機(jī)設(shè)鋼筋混凝土臺(tái)座加橡膠減振墊。4.3 風(fēng)管上所有與排煙風(fēng)機(jī)連接處設(shè)不燃耐火布軟管，與其它通風(fēng)機(jī)連接處皆設(shè)襯膠帆布軟管，長(zhǎng)度150-200mm。第六章 節(jié) 能一、項(xiàng)目能耗計(jì)算依據(jù)綜合能耗指標(biāo)計(jì)算

16、通則。固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法。 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。二、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期能源消耗種類和數(shù)量分析2.1 能源消耗種類電力：生活用電、設(shè)備用電、照明用電。水：生活用水，消防用水。2.2 能源消耗數(shù)量(shling)用電量：項(xiàng)目(xingm)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)用電量預(yù)計(jì)18.68萬(wàn)kw.h。用電量計(jì)算(j sun)：項(xiàng)目照明用電：.總圖工程擬建建筑物位于角美鎮(zhèn)共和街（原角美幼兒園），東至角小園丁苑，西至原學(xué)區(qū)園丁苑，南至鎮(zhèn)道，北至城仔地民居，總圖工程本項(xiàng)目不列入計(jì)算。.擬建建筑物擬建建筑物建筑面積為5500平方米，使用系數(shù)為1.0，平均每天的使用時(shí)間為8小時(shí)，運(yùn)行天數(shù)為220天，功率密度為1

17、5W/ m2。年耗電量預(yù)計(jì)為14.52萬(wàn)KWh。.照明耗電量合計(jì)照明年耗電量為14.52萬(wàn)KWh。插座的耗電量：年耗電量預(yù)計(jì)為4.16萬(wàn)KWh。因此本項(xiàng)目總電耗：14.52+4.16=18.68萬(wàn)kWh項(xiàng)目建成以后運(yùn)行年總耗電量為18.68萬(wàn)kWh用水量：項(xiàng)目年用水量預(yù)計(jì)1475.69噸。項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)學(xué)生數(shù)450人，日用水定額按福建省行業(yè)用水定額“教育用水定額”計(jì)算，天數(shù)220天。預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后的日用水量為1475.69噸。2.3項(xiàng)目能源消耗品種及年需要量見下表：主要能源品種及年需要量序號(hào)主要能源名稱及耗能工質(zhì)名稱計(jì)量單位年需要量實(shí)物標(biāo)煤實(shí)物折算系數(shù)折標(biāo)煤1水tt1475.690.0857

18、kgce/t0.132電萬(wàn)kw.ht18.680.1229 kgce/(kWh)22.96合計(jì)23.09本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量為23.09噸。年綜合能耗未超過(guò)1000噸標(biāo)煤。三、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）。民用建筑節(jié)能管理規(guī)定。民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50176-93）。中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策(zhngc)大綱（2005版）。3.2節(jié)能(ji nn)措施3.2.1節(jié)能(ji nn)措施建筑造型在追求美觀適用的前提下盡可能規(guī)整，以減少外墻傳熱面積。不同朝向的窗墻面積比符合節(jié)能規(guī)范要求。嚴(yán)格按建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50034-2004）

19、、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）等標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的能耗指標(biāo)進(jìn)行建筑、采暖、通風(fēng)、空調(diào)及采光照明系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中盡量選用廢建材、聚苯乙烯、礦物棉、玻璃棉等符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的新型墻體材料，使用發(fā)泡聚苯乙烯、巖棉、玻璃棉、和膨脹珍珠巖等高效保溫材料。大量采用節(jié)能建材，杜絕實(shí)心黏土磚，使用水泥煤渣空心磚、粉煤灰制品、燒結(jié)頁(yè)巖空心磚和加氣混凝土。采用節(jié)能型墻體和屋面，重點(diǎn)推廣使用外保溫墻體，采用以粘貼、釘掛、噴抹和澆入方法復(fù)合的多種外墻外保溫技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)保溫墻體的防火、防潮、防裂處理。積極采用節(jié)能型門窗和門窗密封條，嚴(yán)格窗框與窗扇、窗框與墻體間的密封，以便加強(qiáng)建筑鋼門

20、窗的保溫氣密性性能，重點(diǎn)使用塑料門窗、鋁塑門窗和中空玻璃、低輻射率玻璃。采用低導(dǎo)熱率的間隔條，使用斷橋、復(fù)合、加設(shè)空腔等技術(shù)，降低窗框的傳熱。5.3.2.2機(jī)電設(shè)備節(jié)能措施生活電器優(yōu)先選用高效節(jié)能型產(chǎn)品，降低待機(jī)能耗和使用中的能耗。機(jī)電設(shè)備的負(fù)荷率須達(dá)到國(guó)家節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范要求，提高設(shè)備利用率。空調(diào)系統(tǒng)設(shè)自動(dòng)控制系統(tǒng),可準(zhǔn)確調(diào)節(jié)室溫，同時(shí)減少不必要的能源消耗。3.2照明系統(tǒng)節(jié)能措施 按照建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，根據(jù)各功能區(qū)的實(shí)際需要配置照明；既保證照明需要又達(dá)到節(jié)能目的。合理選擇建筑物照明的照度、燈具、控制方式并充分利用自然光，大量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質(zhì)量。在照明控制方面，建筑除應(yīng)急照明

21、外，宜采用節(jié)能自熄開關(guān)；在白天自然光較強(qiáng)，可以方便地用手動(dòng)或自動(dòng)方式關(guān)閉一部分或大部分照明，有利于節(jié)電；分組控制的目的，是為了對(duì)采光不足的場(chǎng)所照明燈具進(jìn)行分別開關(guān)。燈具采用節(jié)能型T5型，采用電子鎮(zhèn)流器，燈具效率為91.8%，功率因數(shù)補(bǔ)償至0.9。所有走道內(nèi)均采用聲光控制型燈頭，燈具采用單獨(dú)控制。3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期能源管理措施建設(shè)單位對(duì)重點(diǎn)用能部門和部位加強(qiáng)管理，對(duì)用能崗位的操作人員進(jìn)行節(jié)能教育和節(jié)能技術(shù)培訓(xùn)。加強(qiáng)能源的計(jì)量管理，建立(jinl)必要的能源考核制度。加強(qiáng)節(jié)電宣傳。運(yùn)用各種( zhn)宣傳形式進(jìn)行節(jié)約用電宣傳教育，提高對(duì)電資源節(jié)約重要性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)節(jié)能責(zé)任心。加強(qiáng)用電管理，在日常工作

22、生活中科學(xué)用電、自覺(jué)節(jié)電，節(jié)約用電人人有責(zé)。四、節(jié)水(ji shu)4.1設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國(guó)水法。城市節(jié)約用水管理規(guī)定。4.2節(jié)水措施采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無(wú)效消耗。提高生活用水回收率和重復(fù)利用率。采用循環(huán)水管重復(fù)利用再生水，即生活用水通過(guò)蓄水池進(jìn)行貯存，再通過(guò)自動(dòng)給壓裝置供給沖洗衛(wèi)生間。供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴(yán)格控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期節(jié)水管理注重洗手間用水節(jié)約。加強(qiáng)用水設(shè)備的日常維護(hù)管理，嚴(yán)禁跑冒滴漏，避免出現(xiàn)“長(zhǎng)流水”現(xiàn)象；大力推廣使用感應(yīng)式節(jié)水龍頭和器具。加強(qiáng)用水管理，在滿足基本使用要求的前提下，控制閥門、水龍頭的出水量。加強(qiáng)

23、節(jié)水宣傳。運(yùn)用各種宣傳形式進(jìn)行節(jié)約用水宣傳教育，提高對(duì)水資源節(jié)約重要性的認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)節(jié)能責(zé)任心。加強(qiáng)用水管理，在日常工作生活中科學(xué)用水、自覺(jué)節(jié)水，節(jié)約用水人人有責(zé)。加強(qiáng)水資源循環(huán)利用工作。廣泛開展再生水回收和雨水收集利用工作。五、項(xiàng)目節(jié)能效果評(píng)價(jià)在保證項(xiàng)目使用功能、建筑質(zhì)量和水、電、氣使用環(huán)境符合設(shè)計(jì)功能的前提下，本項(xiàng)目如能堅(jiān)持不懈地對(duì)上述環(huán)節(jié)采取各種有效措施后，將會(huì)達(dá)到保護(hù)環(huán)境，節(jié)約能源，實(shí)現(xiàn)能源優(yōu)化利用和新建住宅、公共建筑嚴(yán)格實(shí)施節(jié)能50%的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 第七章 勘察、設(shè)計(jì)周期一、設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)：10日歷日初步設(shè)計(jì)：15日歷日日施工圖設(shè)計(jì)： 20日歷日二、勘察階段：自合同簽訂之日起10天內(nèi)

24、完成地質(zhì)勘察并提交地質(zhì)勘察審查報(bào)告 第八章 投資(tu z)估算和資金籌措一、投資(tu z)估算依據(jù)(yj)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008。福建建筑工程消耗量定額 （2005版）。福建裝飾裝修工程消耗量定額 （2005版）。福建市政工程消耗量定額 （2005版）。財(cái)政部“關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知”（財(cái)建2002394號(hào)）。國(guó)家計(jì)委“關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定的通知”（計(jì)價(jià)格19991283號(hào)）。國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部“關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定的通知”（計(jì)價(jià)格200210號(hào)）。國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部“關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定的通知”（

25、發(fā)改價(jià)格2007670號(hào)）。國(guó)家計(jì)委“關(guān)于印發(fā)招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知”（計(jì)價(jià)格20021980號(hào)）。二、投資估算說(shuō)明本項(xiàng)目投資估算不考慮流動(dòng)資金部分，估算編制范圍包括前期工作、建筑安裝工程、設(shè)備工器具購(gòu)置、辦公及生活家俱購(gòu)置費(fèi)、綠化工程、預(yù)備費(fèi)等內(nèi)容。2.1建筑安裝工程費(fèi)建筑工程費(fèi)包括土建工程、裝修工程。安裝工程費(fèi)包括給水、排水、消防、通風(fēng)、電氣、弱電等。設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)包括學(xué)生活動(dòng)設(shè)備、食堂餐飲設(shè)備等。2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用本項(xiàng)目建于角美鎮(zhèn)共和街（原角美幼兒園），東至角小園丁苑，西至原學(xué)區(qū)園丁苑，南至鎮(zhèn)道，北至城仔地民居，占地面積約為3337.98平方米。土地費(fèi)用不予計(jì)算建設(shè)單位管理費(fèi)按文件估算。工程勘察費(fèi)按建筑面積20元/ m2估算；設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積80元/ m2估算。招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定的差額累進(jìn)取費(fèi)。工程監(jiān)理費(fèi)按插值法估算。施工圖審查費(fèi)按文件規(guī)定估算。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)可按政府有關(guān)文件減免。運(yùn)營(yíng)期的辦公及生活家具購(gòu)置費(fèi)中，由幼兒園承擔(dān)。其他費(fèi)用(fi yong)包括專家評(píng)審費(fèi)、論證費(fèi)、防雷技術(shù)服務(wù)費(fèi)等，按工程費(fèi)用的2%估算。2.3預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)用按工程(gngchng)費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的8%估算；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不估算。2.4投資(tu z)估算經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元。詳見投資估算表。三、資金籌措該項(xiàng)目總投資2000萬(wàn)元，由區(qū)財(cái)