醫(yī)院住院大樓項(xiàng)目可行性研究報告

1、醫(yī)院住院大樓項(xiàng)目可行性研究報告 i醫(yī)院住院大樓項(xiàng)目可行性研究報告（此文檔為 word格式,下載后您可任意修改編輯！）醫(yī)院住院大樓項(xiàng)目可行性研究報告 目 錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章 總論11.1項(xiàng)目概況11.2研究依據(jù)及范圍 41.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)51.4研究結(jié)論及建議 6 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 82.1項(xiàng)目建設(shè)背景82.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 12 HYPERLINK l bookmark10 o Current Do

2、cument 第三章 市場分析與預(yù)測 163.1市場容量分析 163.2業(yè)務(wù)量分析與預(yù)測 16 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 第四章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 184.1選址原則184.2項(xiàng)目選址184.3建設(shè)條件18 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第五章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模235.1建設(shè)內(nèi)容235.2建設(shè)規(guī)模23 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 某某章工程建設(shè)方案246.1總平面設(shè)計246.2建筑設(shè)計256.3結(jié)構(gòu)設(shè)計276.4電氣設(shè)計296.5給

3、排水設(shè)計 346.6消防設(shè)計38 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能設(shè)計407.1環(huán)境保護(hù)407.2節(jié)能設(shè)計47 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第八章 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計劃 558.1項(xiàng)目管理558.2建設(shè)進(jìn)度55 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第九章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置569.1組織機(jī)構(gòu)569.2人力資源配置 56 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第十章投資估算與

4、資金籌措5710.1投資估算5710.2資金籌措57 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第十一章招投標(biāo)方案5911.1編制依據(jù)5911.2招標(biāo)范圍5911.3招標(biāo)組織形式 6011.4招標(biāo)方式6011.5招標(biāo)信息發(fā)布 61 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 第十二章經(jīng)濟(jì)效益和社會效益6212.1經(jīng)濟(jì)效益6212.2社會效益64 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 第十三章研究結(jié)論與建議6613.1研究結(jié)論6613.2 建議67醫(yī)院住院大樓項(xiàng)目可行性

5、研究報告 第一章 總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱某某市某某人民醫(yī)院住院大樓1.1.2項(xiàng)目承辦單位某某市某某人民醫(yī)院1.1.3項(xiàng)目單位基本情況某某市某某人民醫(yī)院是一所政府舉辦的非營利性二級綜合醫(yī)院，組建于1993年，座落在鼎城區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心所在地一一武陵鎮(zhèn)， 地處207、319國道交匯處，是某某市江南城區(qū)及鼎城前河的重要醫(yī)療 保障機(jī)構(gòu)，擔(dān)負(fù)著江南城區(qū)及鼎城前河15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療保障工作。它是鼎城區(qū)城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險定點(diǎn)醫(yī)院，鼎城區(qū)新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點(diǎn)醫(yī) 院，鼎城區(qū)交通事故急救中心，鼎城區(qū)體檢中心，中國人壽保險公司某 某分公司定點(diǎn)救治醫(yī)院，某某市江南城區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，某某市第 一人民

6、醫(yī)院聯(lián)合醫(yī)院，衛(wèi)生部授牌的愛嬰醫(yī)院。該院成立16年來，在鼎城區(qū)委、區(qū)政府的高度重視以及社會各界 的大力支持下，通過全院干部職工的共同努力，醫(yī)院發(fā)展迅速，目前醫(yī) 院占地面積9291平方米，建筑面積12689平方米，開放病床150張。 醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員308人，其中具有高中級職稱的97人，副主任醫(yī)師 以上的15人。醫(yī)院診療科室設(shè)置完善，設(shè)有急診科、內(nèi)科、外科、骨 科、婦產(chǎn)科、兒科、五官科、口腔科、皮膚科、肛腸科、中醫(yī)科、麻醉 科、甲亢科、理療科等20多個臨床科室。檢測技術(shù)先進(jìn)，醫(yī)療設(shè)備精 良，擁有美國進(jìn)口全身CT機(jī)、日本進(jìn)口電子胃鏡、CR放射影像系統(tǒng)、 數(shù)字胃腸機(jī)、C臂機(jī)、可視無痛人流術(shù)、美國產(chǎn)彩

7、色 B超、德國產(chǎn)電視 腹腔鏡、500mA燦、全自動生化分析儀、纖維鼻咽喉鏡、 體外超聲波碎 石機(jī)、腦電地形圖儀、經(jīng)顱多普勒、動態(tài)心電圖、心電監(jiān)護(hù)儀、婦科專 用微波治療儀等大中型設(shè)備100余臺件。醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，能開展普 外、胸外、顱腦外科、泌尿外科、五官科、子宮全切、顯微腫瘤等大中 型手術(shù)，特別對心血管系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)、消化系統(tǒng)等疾病的治療有一定 特長。近年來，通過改善醫(yī)院環(huán)境，更新添置醫(yī)療設(shè)備，強(qiáng)化內(nèi)部管理， 改善服務(wù)態(tài)度，開展“百日優(yōu)質(zhì)服務(wù)競賽活動”，全面實(shí)行信息化管理 系統(tǒng)。與市一醫(yī)院技術(shù)合作，成為某某市第一人民醫(yī)院聯(lián)合醫(yī)院，醫(yī)院 注入新的活力，步入發(fā)展的快車道，2007年又獨(dú)家引進(jìn)了享

8、譽(yù)全國的黃 家醫(yī)圈，在某某市范圍內(nèi)治療肝病獨(dú)樹一幟。近年來，醫(yī)院先后獲得“無償獻(xiàn)血工作先進(jìn)單位”、“目標(biāo)管理先進(jìn) 單位”、“婦女工作先進(jìn)單位”、“農(nóng)村合作醫(yī)療工作先進(jìn)單位”等榮譽(yù)稱 號。某某市某某人民醫(yī)院的價值觀念是：崇尚生命與科學(xué)。其服務(wù)宗旨是：以病人為中心，以質(zhì)量為核心，濟(jì)在救人，造福社會，為患者提供 優(yōu)質(zhì)、高效、便捷、文明的服務(wù)。該醫(yī)院本著“仁愛、誠信、和諧”的 辦院精神，堅持“注重病人，理解病人，服務(wù)病人”的服務(wù)理念，堅持“兩個文明” 一起抓，社會效益與經(jīng)濟(jì)效益兼顧的指導(dǎo)思想， 求真務(wù)實(shí), 開拓進(jìn)取，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外樹形象，努力把醫(yī)院建設(shè)成一所特色突出、功 能齊全、技術(shù)精湛、服務(wù)優(yōu)良、布局

9、合理、環(huán)境優(yōu)美、社會認(rèn)可、百姓 放心的現(xiàn)代化醫(yī)院。為了更好地服務(wù)社會，回報社會，醫(yī)院承諾：以一流的就醫(yī)環(huán)境， 一流的技術(shù)水平，一流的服務(wù)質(zhì)量，全市同級醫(yī)院最低廉的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)， 為廣大人民群眾提供方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效、安全滿意的醫(yī)療服務(wù)。著力 打造“某某市首家平價醫(yī)院”。為保護(hù)全市人民的身體健康做出應(yīng)有的 貢獻(xiàn)。1.1.4項(xiàng)目選址根據(jù)某某市江南城區(qū)總體規(guī)劃和選址原則要求， 規(guī)劃部門同意該項(xiàng) 目選址在武陵鎮(zhèn)金霞大道以北，陽明路以東的交叉處。該址位于江南城 區(qū)向南發(fā)展的中心地帶，東臨武陵鎮(zhèn)新汽車站，金霞大道和陽明路是江 南城區(qū)東西和南北主干線，對外交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，周 圍沒有工廠污染源和易

10、爆物產(chǎn)生，可為患者提供優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境。1.1.5建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容該項(xiàng)目總用地面積3000平方米，總建筑面積15000平方米，計劃總投資3500萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)用2659萬元，設(shè)備購置費(fèi)用415萬元，其他費(fèi)用259萬元，預(yù)備費(fèi)167萬元）。1.2研究依據(jù)及范圍1.2.1研究依據(jù)1、 中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議公報（2008年10月12日）2、國務(wù)院關(guān)于發(fā)展城市衛(wèi)生服務(wù)的指導(dǎo)意見；3、關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見；4、醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)；5、綜合醫(yī)院醫(yī)療器械裝備標(biāo)準(zhǔn)；6、綜合醫(yī)院建筑標(biāo)準(zhǔn)；7、醫(yī)療保健機(jī)構(gòu)建筑設(shè)計規(guī)范JGJ49-88；&某某市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)范；9

11、、 國家發(fā)改委印發(fā)的投資項(xiàng)目可行性研究指南試用版 ；10、工業(yè)與民用建筑可行性研究深度與要求；11、某某市城市總體規(guī)劃局部調(diào)整（2006年-2020年）；12、建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。1.2.2研究范圍本可研報告依據(jù)國家有關(guān)部門政策、規(guī)程、規(guī)范等，對項(xiàng)目建設(shè)背 景與必要性、市場分析與預(yù)測、項(xiàng)目選址與建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、 工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能措施、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項(xiàng)目 建設(shè)實(shí)施進(jìn)度計劃、投資估算和資金籌措、招投標(biāo)方案、經(jīng)濟(jì)效益和社 會效益等方面進(jìn)行分析研究。1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1 1。表1 1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1總用地面積平

12、方米30002總建筑面積平方米150003住院大樓米建筑層數(shù)層12地下1層，地上12層4建設(shè)項(xiàng)目總投資萬元35005項(xiàng)目建設(shè)總工期年26開設(shè)病床床3007新增營業(yè)收入萬元/年22008新增利潤萬元/年12289投資利潤率%35.110全部投資內(nèi)部收益率%30.411全部投資回收期年4.6含2年建設(shè)期12財務(wù)凈現(xiàn)值（lc=12%）萬元3405.51.4研究結(jié)論及建議1.4.1研究結(jié)論1、某某市某某人民醫(yī)院是一所有著悠久歷史的醫(yī)院，擔(dān)負(fù)著某某市江南城區(qū)及鼎城前河15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療救治任務(wù)，是某某市中醫(yī)醫(yī)療、 科研、教學(xué)骨干醫(yī)院之一，其業(yè)務(wù)影響輻射湘西北。但其原有住院大樓 的條件和設(shè)施相對落后，規(guī)模偏

13、小，布局不合理。新建住院大樓，對提 高人民健康水平和生活質(zhì)量具有重大意義。2、本項(xiàng)目建設(shè)已列入某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要和某某市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“ 一五”規(guī)劃，符合當(dāng)?shù)厣鐣?jīng)濟(jì)和行業(yè)發(fā)展要求。3、本項(xiàng)目建設(shè)能促進(jìn)城市建設(shè)的發(fā)展。某某市某某人民醫(yī)院新址 占據(jù)重要的地段位置，交通便捷，地理位置優(yōu)越，是展示某某市城市建 設(shè)水平的重要窗口地段。在此新建高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)住院大樓對促進(jìn)城市 建設(shè)將會起到積極的作用?？傊?，該項(xiàng)目建設(shè)是非常必要的，同時該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益 和社會效益，是切實(shí)可行的。1.4.2建議1、建議在抓好土建工程建設(shè)的同時，應(yīng)抓好醫(yī)技設(shè)備的采購、安 裝、調(diào)試；在抓好醫(yī)院硬

14、件設(shè)施建設(shè)的同時，應(yīng)抓好軟件建設(shè)，加強(qiáng)醫(yī) 技設(shè)備操作人員的培訓(xùn)。同時，建議有關(guān)部門對該項(xiàng)目的建設(shè)予大力支持，為項(xiàng)目的建設(shè)營造一個寬松的外部環(huán)境， 促使其盡快建成發(fā)揮效益。2、本項(xiàng)目作為社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有十分突出的社會效益， 建議項(xiàng)目建設(shè)單位在抓緊自籌建設(shè)資金的同時， 積極爭取國家專項(xiàng)補(bǔ)助 資金和地方財政扶持資金，以利項(xiàng)目順利實(shí)施。第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)背景2.1.1某某市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展背景某某市位于湘西北，瀕臨洞庭湖，歷為湘、鄂、川、黔邊境地區(qū)的 物資集散地，有“控引巴蜀、襟帶洞庭”之稱，古代軍事上是“荊湖之 唇齒”、“滇黔之喉嗌”。轄安鄉(xiāng)、漢壽、桃源、臨澧、石門

15、、澧縣、武 陵區(qū)、鼎城區(qū)、津市市及西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、柳葉湖旅游度假 區(qū)、德山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)共6縣2區(qū)1市和4個管理區(qū)，有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）209個， 行政村（居委會）4212個。2007年末總?cè)丝?611.99萬，人口密度336 人/平方公里。東部人口稠密，每平方公里 300-500人；西部人口稀少， 每平方人口公里100-200人?？倗撩娣e 2728.5萬畝，其中農(nóng)用地 2075.4萬畝，建設(shè)用地263.3萬畝，其他土地213.3萬畝，未利用土地 176.5萬畝。某某交通便利。焦柳鐵路貫穿北部，石長鐵路縱貫?zāi)媳保?19、207國道、常長（沙）、常吉高速公路、常澧（縣）、常安（鄉(xiāng)）、常沅（江） 等

16、主要干線公路、鄉(xiāng)村簡易公路四通八達(dá)；某某桃花源機(jī)場云集八方來 客；內(nèi)河航運(yùn)有沅江，能上溯沅陵、洪江至貴州，下經(jīng)洞庭入長江，上 達(dá)重慶，下通上海。某某市歷史悠久，風(fēng)景秀麗，名勝古跡遍布全市。位于市區(qū)的鐵經(jīng)幢為國家重點(diǎn)文物，德山寶塔、筆架城是省級重點(diǎn)文物。石門縣境內(nèi)的 壺瓶山和龍王洞是該市兩大自然景觀。壺瓶山海拔2099米，其風(fēng)景奇特，山勢險峻，生長著1000多種珍稀動、植物。建于前唐的石門古剎 夾山寺，歷為佛教圣地，相傳為李自成禪隱處。澧縣文廟是全省最大的 文廟。馳名中外的桃花源景區(qū)風(fēng)景優(yōu)美，林壑幽深，是湖南省十大風(fēng)景 區(qū)之一。某某人杰地靈，人材輩出。歷史名人屈原、陶淵明、李白、劉禹錫 等都曾在

17、此寓居或游覽，留下了許多膾炙人口的詩篇。老一輩無產(chǎn)階級 革命家林伯渠、帥孟奇，著名文學(xué)家丁玲、史學(xué)家翦伯贊等都誕生在這 里。某某正以雄厚的資源優(yōu)勢，良好的投資環(huán)境，多姿多彩的自然景色 和文物古跡及人文景觀展示在世人眼前。2007年，市委、市政府帶領(lǐng)全市人民，堅持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)經(jīng)濟(jì) 社會發(fā)展全局，牢牢把握新型工業(yè)化建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)兩條主線，全市 各項(xiàng)事業(yè)得到了穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，較好地實(shí)現(xiàn)了全市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展 的預(yù)期目標(biāo)，為實(shí)現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標(biāo)打下了良好基礎(chǔ)。據(jù)統(tǒng)計，全 市地區(qū)生產(chǎn)總值864.1億元，比上年增長14.6%,速度較上年加快2.5 個百分點(diǎn)，為建市以來最快發(fā)展速度。其中，第一產(chǎn)業(yè)完

18、成增加值208.3 億元，增長6.4%,對GDP曽長的貢獻(xiàn)率為10.9%；第二產(chǎn)業(yè)完成增加值 364.5億元，增長16.9%,對GDP曽長的貢獻(xiàn)率為47.4%;第三產(chǎn)業(yè)完成 增加值291.3億元，增長17.8%,對GDP增長的貢獻(xiàn)率為41.7%。人均GDP 達(dá)到15901元（按常住人口計算），增長14.4%。三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 24.5 : 41.9 : 33.6 調(diào)整為 24.1 : 42.2 : 33.7。2008年，某某市600多萬人民在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按 照建設(shè)“經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市、文化名城、和諧某某”的發(fā)展目標(biāo)，堅持“以人為 本、創(chuàng)新發(fā)展”的思路，銳意進(jìn)取，奮力拼搏，各項(xiàng)事業(yè)取得了

19、新的進(jìn) 展，其中實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1050億元,增長13.2%,其中三次產(chǎn)業(yè)分別實(shí) 現(xiàn)增加值239億元、468億元、343億元，增長6.1%、17.3% 12.8%。2.1.2某某市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展背景改革開放以來，某某市醫(yī)療衛(wèi)生保健事業(yè)有了很大發(fā)展和進(jìn)步。近 幾年，全市啟動實(shí)施了醫(yī)療保險和城鄉(xiāng)大病醫(yī)療救助制度。據(jù)統(tǒng)計，2007年全市共有醫(yī)療機(jī)構(gòu)365個，其中醫(yī)院55個綜合醫(yī)院40個，中醫(yī)醫(yī)院 10個，?？漆t(yī)院5個），衛(wèi)生院221個，門診部19個，采供血機(jī)構(gòu)1 個，婦幼保健院（所、站）10個，專科疾病防治院（所、站）23個， 疾病預(yù)防控制中心（防疫站）14個，衛(wèi)生監(jiān)督所9個，其他衛(wèi)生機(jī)構(gòu)7 個。

20、實(shí)有床位13333張，衛(wèi)生技術(shù)人員18158人，其他技術(shù)、管理、工 勤人員3583人。擁有房屋建筑面積 1829759平方米，其中業(yè)務(wù)用房 1159586平方米。擁有萬元以上醫(yī)療設(shè)備3332臺，其中50萬元以上107 臺，100萬元以上42臺。近幾年，全市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)得到了快速發(fā)展， 城鄉(xiāng)居民醫(yī)療衛(wèi)生環(huán)境有了很大改善。隨著某某市城區(qū)的擴(kuò)容發(fā)展，人們醫(yī)療需求的不斷提高，醫(yī)療市場 的競爭日趨激烈，某某市某某人民醫(yī)院現(xiàn)有業(yè)務(wù)用房、配套設(shè)施、醫(yī)療 設(shè)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上社會發(fā)展的需要，急需新建一棟住院大樓，完善配套設(shè) 施及添置必要的設(shè)備。2.1.3某某市某某人民醫(yī)院發(fā)展背景某某市某某人民醫(yī)院是1993年新建的

21、一所二級綜合醫(yī)院，座落在 鼎城區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心武陵鎮(zhèn)，地處 207、319國道交匯處, 緊靠橋南市場，擔(dān)負(fù)著區(qū)直機(jī)關(guān)、鼎城區(qū)前河 15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)及橋南市場近 50萬人口的醫(yī)療保健工作。近十年來，在鼎城區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)的高度 重視以及社會各界的大力支持下，通過全院干職員工的共同努力，醫(yī)療 業(yè)務(wù)總量逐年增加，醫(yī)療技術(shù)水平不斷提高，醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)的向前發(fā)展， 該醫(yī)院原有住院病房已不夠使用，醫(yī)療設(shè)備已不夠配套，醫(yī)院辦公設(shè)施 條件也急待改善。為此，某某市某某人民醫(yī)院根據(jù)橋南城區(qū)總體規(guī)劃特 提出了本項(xiàng)目建設(shè)，為醫(yī)院一線醫(yī)護(hù)工作者提供安全可靠的工作環(huán)境， 為患者提供舒適便捷的就醫(yī)條件。這對于改善人民群眾就醫(yī)

22、條件，保障 患者就醫(yī)治病，提高醫(yī)療工作水平，從根本上改變醫(yī)院醫(yī)療條件，均具 有重大的現(xiàn)實(shí)意義和巨大的推動作用。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性221項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步貫徹落實(shí)國家醫(yī)療衛(wèi)生法規(guī)的必要措施長期以來，黨和國家十分重視發(fā)展醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)，特別關(guān)注廣大人 民群眾的身心健康，并為此制定了一系列法規(guī)、政策和措施。某某市人 民政府及有關(guān)職能部門按照“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門配合、社會動員、群眾參 與”的工作方針，狠抓各種多發(fā)病、常見病、傳染病和疑難病的預(yù)防與 控制，使防控體系日趨完善，醫(yī)療水平不斷提高，各種重大疾病在全市 范圍內(nèi)基本上得到了有效預(yù)防與控制， 有力地維護(hù)了人民群眾生命健康 和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展成果，并被評為“國

23、家衛(wèi)生先進(jìn)城市”。但是，某某市各種癌癥、糖尿病、心腦血管等疾病發(fā)病率高，病員多，治療任務(wù)重， 各種疾病的防治工作形勢依然比較嚴(yán)峻。有些多發(fā)病、傳染病、疑難病 尚未得到有效控制，有些原已得到控制的高發(fā)病又有死灰復(fù)燃之勢，加 上全市自然災(zāi)害頻繁又增加了病情發(fā)生的風(fēng)險。尤其是市場經(jīng)濟(jì)活躍， 人際交往頻繁，外出打工人員劇增，包括艾滋病在內(nèi)的各種性病、艾滋 病大有擴(kuò)張蔓延之勢，嚴(yán)重危及人們的生命安全。因此，必須進(jìn)一步貫 徹落實(shí)國家有關(guān)醫(yī)療衛(wèi)生的法律、法規(guī)，加快各種疾病綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu) 的建設(shè)，加大綜合科醫(yī)療防治的力度，確保人民生命健康和社會經(jīng)濟(jì)發(fā) 展。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是加快醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展的大勢所趨近年

24、來，黨中央、國務(wù)院從醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)律和廣大人民群眾需求出發(fā)，做出了積極發(fā)展醫(yī)療社會衛(wèi)生服務(wù)的重要決策和部署。國務(wù)院關(guān)于發(fā)展城市衛(wèi)生服務(wù)的指導(dǎo)意見中也指出，我國要以提高人民 群眾健康水平為宗旨，努力構(gòu)建以社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)為基礎(chǔ)的新型城市衛(wèi)生 服務(wù)體系，提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)能力，把發(fā)展社會醫(yī)療衛(wèi)生作 為重中之重，并解決群眾“看病難”、“看病貴”等一系列問題。胡錦濤 總書記也強(qiáng)調(diào)指出：“醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)是造福人民的事業(yè)，關(guān)系廣大人民 群眾的切身利益，關(guān)系千家萬戶的幸福安康，也關(guān)系經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)發(fā)展， 關(guān)系國家和民族的未來。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，保證人民群眾公平享有 公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服務(wù)，是實(shí)現(xiàn)人民共

25、享改革發(fā)展成果的重要體現(xiàn)”， 由此我們可以看出加快醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展、提高公共衛(wèi)生和基本醫(yī)療服 務(wù)能力是我們現(xiàn)在的任務(wù)和目標(biāo)，而該項(xiàng)目建設(shè)符合國家加快發(fā)展城市 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的政策，是某某市加快發(fā)展城市醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的迫切需 要。223項(xiàng)目建設(shè)是橋南市場擴(kuò)建的需要某某橋南市場是中南地區(qū)大型集貿(mào)市場， 因地處某某沅水大橋南岸 而得名。整個市場群由工貿(mào)、家電、輕紡、副食、水產(chǎn)、建材等12大專業(yè)市場組成，占地3000余畝，擁有固定資產(chǎn)10億元，攤位門面2萬 多個，全國有19個省市120多個縣市的3萬多名客商在此經(jīng)營，直接 或間接安置就業(yè)崗位近10萬個，商品輻射湘、鄂、川、滇、桂等省 90 多個縣市，年成交

26、額達(dá)100億元以上。橋南工貿(mào)市場為整個橋南市場群的核心，1992年12月28日建成開 業(yè)，至今已有15年經(jīng)營歷史。原市場占地面積18500平方米，建筑面 積6.8萬平方米，擁有攤位、門面 5600個，市場經(jīng)營服裝、鞋類、針 棉、日化、文體、書刊、影碟、小百貨、小家電、電子通訊產(chǎn)品等專業(yè) 4000多種商品，日常所需商品應(yīng)有盡有，高中低檔一應(yīng)俱全。既滿足農(nóng) 村市場，又滿足高端需求。床上用品、文體書市、服裝鞋帽、電子產(chǎn)品 等強(qiáng)勢專業(yè)在湘西北占有重要市場份額。為了持續(xù)增強(qiáng)市場競爭力，改 善商品結(jié)構(gòu)，近年來，市場堅持走品牌興市、質(zhì)量立市之路，大力鼓勵 和引導(dǎo)經(jīng)營戶引進(jìn)知名品牌，做品牌代理。目前，市場內(nèi)已

27、有內(nèi)外知名 品牌800多個，經(jīng)營品牌商品的經(jīng)營戶達(dá) 2000多家，成為湘西北最大 的品牌商品賣場。2004年一場大火后橋南工貿(mào)市場重新規(guī)劃建設(shè)，根據(jù)批準(zhǔn)的橋南市 場總體規(guī)劃，該市場總用地面積 79652平方米（約折合119.5畝），原 市場土地面積55.65畝，需新征土地63.85畝，一期工程于2006年10 月完工，并開始營業(yè)。第二期工程正在進(jìn)行前期階段工作，現(xiàn)某某市某 某人民醫(yī)院正處于第二期工程范圍內(nèi)，必須遷址新建。2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是進(jìn)一步造福廣大人民群眾的生命工程各種疾病和傳染病是危及廣大人民群眾身心健康的長期疾患，尤其是各類皮膚病、性病、麻風(fēng)病、艾滋病等，更是威脅全世界、全人類的 致

28、命大敵，已引起聯(lián)合國和各個國家及地區(qū)的高度關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計，2007 年全市居民死亡原因分析，在29930名死者中，死于各種惡性腫瘤等的 病人達(dá)6260人，占21%死于心臟病、高血壓和腦血管病等各種循環(huán)系 統(tǒng)疾病的病人達(dá)9836人，占33%死于慢性下呼吸道疾病等呼吸系統(tǒng)疾 病的病人達(dá)5123人，占17%各種疾病嚴(yán)重威脅著廣大人民群眾的身心 健康和生命安全，危及社會的和諧穩(wěn)定、經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目建設(shè) 既是某某市改善醫(yī)療環(huán)境條件的“民心工程”，也是救治廣大疾病患者 的“生命工程”。這是各級政府的期盼，也是廣大人民的心愿。2.2.5項(xiàng)目建設(shè)是完善某某市現(xiàn)代化城市功能的需要項(xiàng)目地緊臨金霞大道，地理位置

29、非常優(yōu)越。而某某市的城市建設(shè)日 新月異，城市基礎(chǔ)建設(shè)日趨完善。因而在此新建一棟咼標(biāo)準(zhǔn)、咼起點(diǎn)、 設(shè)計新穎的住院大樓勢必會為某某市城市建設(shè)增添一個新的亮點(diǎn)，豐富金霞大道的景觀內(nèi)涵，提咼城市品位。2.2.6項(xiàng)目建設(shè)是醫(yī)院提高市場競爭力的迫切需要醫(yī)療體制的改革，使醫(yī)院由傳統(tǒng)的福利性事業(yè)單位，轉(zhuǎn)變?yōu)槠髽I(yè)性 的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，由原來單一的由國家舉辦，發(fā)展到多渠道的辦醫(yī)，產(chǎn)生了 不少的中外合資醫(yī)療機(jī)構(gòu)、私立醫(yī)院等。醫(yī)院正逐步走向市場，并投入 到無情的市場競爭中去。而市場競爭，歸根結(jié)底是技術(shù)水平的競爭，技 術(shù)水平的高低和醫(yī)療設(shè)備、醫(yī)院環(huán)境和設(shè)施是密不可分的，某種程度上 可以說醫(yī)療設(shè)備、設(shè)施的水平和醫(yī)院環(huán)境影響著醫(yī)

30、療診斷、治療水平。 因此，該項(xiàng)目建設(shè)是提高競爭力的迫切需要。第三章市場分析與預(yù)測3.1市場容量分析某某市中心城區(qū)包括江北城區(qū)、江南城區(qū)和德山開發(fā)區(qū)。根據(jù)某 某市城市總體規(guī)劃局部調(diào)整（2006-2020年）預(yù)計到2010年某某市中 心城區(qū)人口將突破80萬，2020年某某市市區(qū)人口將擴(kuò)大到150萬，城 區(qū)面積擴(kuò)大到160平方公里，成為湘西北地區(qū)和洞庭湖周邊一座大型城 市。根據(jù)某某市1998至2008年醫(yī)療費(fèi)用支出統(tǒng)計，預(yù)測2009年醫(yī)療 費(fèi)用支出為800元/人，2012年為910元/人。由此推測，2009年某某 市城鎮(zhèn)醫(yī)療保健市場容量為 40000萬元以上，2012年將突破58000萬元。 據(jù)相關(guān)

31、資料統(tǒng)計，某某市某某人民醫(yī)院在某某市域內(nèi)的市場總量2007年為4000萬元，2008年為5400萬元，預(yù)計2009年可達(dá)到7000萬元， 約占市城區(qū)市場總量的20注右。3.2業(yè)務(wù)量分析與預(yù)測據(jù)統(tǒng)計，2007年全市共有醫(yī)療機(jī)構(gòu)365個，其中醫(yī)院55個（綜合 醫(yī)院40個，中醫(yī)醫(yī)院10個，?？漆t(yī)院5個），衛(wèi)生院221個，門診部 19個，采供血機(jī)構(gòu)1個，婦幼保健院（所、站）10個，?？萍膊》乐?院（所、站）23個，疾病預(yù)防控制中心（防疫站）14個，衛(wèi)生監(jiān)督所9 個，其他衛(wèi)生機(jī)構(gòu)7個。實(shí)有床位13333張，衛(wèi)生技術(shù)人員18158人， 其他技術(shù)、管理、工勤人員 3583人。擁有房屋建筑面積1829759平

32、方 米，其中業(yè)務(wù)用房1159586平方米。擁有萬元以上醫(yī)療設(shè)備 3332臺， 其中50萬元以上107臺，100萬元以上42臺。據(jù)統(tǒng)計，2007年該院收治住院病人3000余人次，平均住院費(fèi)用 4400元/人次，全年住院業(yè)務(wù)收入1335萬元。此項(xiàng)目建成投入使用后， 開設(shè)床位300張，比現(xiàn)有住院規(guī)模擴(kuò)大一倍，由于住院條件的改善，預(yù) 計收治住院病人將達(dá)到8000余人次，業(yè)務(wù)收入達(dá)3520萬元。綜上所述，該項(xiàng)目建設(shè)是可行的，而且必將吸引更多的患者前來就 診和住院治療，其市場前景是可觀的。第四章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件4.1選址原則1、堅持科學(xué)合理，節(jié)約用地的原則；2、在滿足基本功能需要的同時，適當(dāng)考慮未來發(fā)展

33、；3、應(yīng)滿足醫(yī)院功能與環(huán)境的要求；4 、選擇在患者就醫(yī)方便，環(huán)境安靜、地形比較規(guī)整的位置；5、充分利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，避開污染源和易燃易爆物的產(chǎn)生，貯 存場所。4.2項(xiàng)目選址根據(jù)某某市江南城區(qū)總體規(guī)劃和選址原則要求，規(guī)劃部門同意該項(xiàng)目選址在武陵鎮(zhèn)金霞大道以北，陽明路以東的交叉處。該址位于江南城 區(qū)向南發(fā)展的中心地帶，東臨武陵鎮(zhèn)新汽車站，金霞大道和陽明路是江 南城區(qū)東西和南北主干線，對外交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，周 圍沒有工廠污染源和易爆物產(chǎn)生，可為患者提供優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境。4.3建設(shè)條件某某市位于湖南省西北部，洞庭湖西岸，沅江下游和澧水中下游， 北與湖北省恩施、宜昌、荊州三地區(qū)接壤，西與張家

34、界市相鄰，南、東 與益陽地區(qū)毗連。G319 G20T國道貫穿全市，長常、常張、常吉高速公 路構(gòu)成了湖南省會長沙通往國際知名旅游勝地張家界和湘西鳳凰古城 最便捷的通道。澧水、沅江流域航道加強(qiáng)了某某與長江沿岸城市之間聯(lián) 系。境內(nèi)還有枝柳、石長兩條鐵路，其中石長鐵路貫穿某某七個區(qū)縣， 溝通京廣、枝柳兩大鐵路交通動脈。即將擴(kuò)建為 4D機(jī)場標(biāo)準(zhǔn)的桃花源機(jī) 場溝通了某某市與北京、上海、武漢、昆明、廣州和深圳等地的聯(lián)系， 為某某市的商務(wù)和休閑活動提供了更便捷的交通網(wǎng)。轄安鄉(xiāng)、漢壽、桃源、臨澧、石門、澧縣、武陵區(qū)、鼎城區(qū)、津市 市及西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、德山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 共6縣2區(qū)1市和4

35、個管理區(qū)，某某市轄安鄉(xiāng)、漢壽、桃源、臨澧、石門、澧縣、武陵區(qū)、鼎城區(qū)、 津市市及西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、德山經(jīng)濟(jì)開 發(fā)區(qū)共6縣2區(qū)1市和4個管理區(qū)，總面積18190平方公里，總?cè)丝?611.99 萬（2007年統(tǒng)計數(shù)據(jù)）。某某市中心城區(qū)位于市域西南部，由江北城區(qū)、 江南城區(qū)和德山開發(fā)區(qū)三片組成。近期規(guī)劃（2010年），城區(qū)面積75平 方公里，人口 80萬；遠(yuǎn)期規(guī)劃（2020年），城區(qū)面積100平方公里，人口 150萬。其中江北城區(qū)為某某市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；江南城區(qū)為 鼎城區(qū)區(qū)政府所在地，是某某市重要的商貿(mào)區(qū)；德山開發(fā)區(qū)為某某市的 主要工業(yè)基地。由于特殊的地理位置，某某

36、市一直是面向大西南的商品集散中心、 信息集散中心、人力集散中心和交通樞紐城市。某某市作為桃花源里的 城市，經(jīng)過多年的創(chuàng)建工作，先后取得了“國家衛(wèi)生城市”、“全國文 明城市”、“中國優(yōu)秀旅游城市”、“國家園林城市”、“全國交通管 理優(yōu)秀城市”、“全國社會治安治理先進(jìn)城市”、“全國城市環(huán)境整治 先進(jìn)城市”、“中國魅力城市”、“全國交通管理模范城”和“國際花 園城市”等榮譽(yù)稱號。431氣候氣象某某市地處中亞熱帶過渡的濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，具有氣候溫和、四季分明、熱量充分、雨量豐沛、多澇易旱、冬季嚴(yán)寒、夏季酷熱、春溫多 變、秋雨秋寒的特點(diǎn)。自然條件優(yōu)越，年平均氣溫17.8 C,年降雨量1770.8毫米，年日

37、照1649.6小時，歷年主季風(fēng)向 NNE歷年平均風(fēng)速 2.1m/s。4.3.2地形地貌某某市地處洞庭平原，地貌類型豐富，其中以平原為主，山、丘、 湖兼有，形成“三分丘崗，兩分半山，四分半平原和水面”的結(jié)構(gòu)。某 某地區(qū)西北部屬武陵山系，中低山區(qū)；中部多見紅巖丘陵區(qū)，其間也現(xiàn) 斷塊隆起山（如太陽山）和蝕余島狀弧形山；東部為沅水、澧水下游及 洞庭湖平原區(qū)；西南部為雪峰山余脈，組成中山區(qū)。整個地勢呈現(xiàn)西高 東低的趨勢。擬建項(xiàng)目場地位于某某市江南城區(qū)， 地貌上屬平原崗地類型，為河 流崗地沖積平原，其地貌單元屬沅江南岸I級階地范疇。433水文條件某某市地處洞庭湖平原，全市水系完整，河流稠密，數(shù)百條溪河匯

38、于沅、澧兩大水系，境內(nèi)沅江164公里，澧水長169公里，水能資源豐富。 某某地區(qū)地下水分布面積1.76萬平方公里，占全區(qū)總面積的96.5%,基 巖裂隙水分布最廣。全區(qū)有地下水暗河139條，地下熱水（溫泉）13處。擬建的工程項(xiàng)目場地內(nèi)有賦存于雜填土中的滯水及賦存于圓礫-卵石層的孔隙潛水兩種。滯水賦存于雜填土中，以地表水入滲為主要補(bǔ)給 源，潛水賦存于圓礫卵石層中，具有承壓性質(zhì)，水量大，為場地內(nèi)主要 地下水類型。但場地內(nèi)地下水對混凝土及其中鋼筋無腐蝕。4.3.4地震烈度根據(jù)建設(shè)部建抗（1993）13號關(guān)于執(zhí)行“中國地震烈度區(qū)劃圖（1990）”有關(guān)規(guī)定的通知、省建抗（1993）44號關(guān)于抗震設(shè)施烈 度

39、有關(guān)規(guī)定的通知和國家地城局、建設(shè)部 2001年版中國地震動參數(shù) 區(qū)劃圖，本工程按某某市地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)防烈度要求為 7度。4.3.5工程地質(zhì)某某市屬第四紀(jì)河流沖積湖泊沉積層，河流沖擊層其巖性為砂卵 石，土質(zhì)為淤泥質(zhì)粘土、粉質(zhì)粘土、粉土。城區(qū)含水層厚度為25米左右， 地下水位較高。建筑場地大部分在第四季松散土層上，僅橋梁、水壩及 部分工程在堅硬巖層上。其中松散土層區(qū)系第四紀(jì)全新統(tǒng)、更新統(tǒng)土層 區(qū)，廣布于安鄉(xiāng)縣、漢壽縣、臨澧、某某市區(qū)、津市市及石門縣、桃源 縣和澧縣西北部、臨澧西部、市區(qū)西部及漢壽縣南部等地的山區(qū)和丘陵 區(qū)。石灰?guī)r在石門縣、臨澧縣分布較廣，但巖溶地貌對構(gòu)筑物有一定的 影響，在進(jìn)行工程建

40、設(shè)時，必須注意滲漏和地下溶洞等發(fā)育情況。依據(jù)巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-9、建設(shè)地基基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)范（GBJ7-89）、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001, 2008年版）、土的分類標(biāo)準(zhǔn)（GBJ145-9C）。根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報告，本工程地基土主 要由人工填土、耕填土和沖洪積、湖積（沼）相堆積層組成，地質(zhì)物理 力學(xué)性質(zhì)較好，周圍場地內(nèi)無不良地質(zhì)現(xiàn)象。場地土類型屬中軟場地土， 場地類別為皿類建筑場地。436城市基礎(chǔ)設(shè)施擬建項(xiàng)目緊臨金霞大道，周邊城市基礎(chǔ)設(shè)施完善，上下水、電力、通訊均可接入城市市政管網(wǎng)和管線解決。第五章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模5.1建設(shè)內(nèi)容5.1.1新建住院大樓工程擬建住院大樓1棟

41、，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，總用地面積 3000平方米， 總建筑面積15000平方米，分地上十二層，地下一層。其中：地下層為 車庫，一層為收費(fèi)室和藥房，二層為婦產(chǎn)科，三層為兒科，四層為眼科， 五層為內(nèi)科，六層為外科，七層為骨科，八層為耳鼻喉科，九層為中醫(yī) 科，十層為腫瘤科，十一、十二層為手術(shù)室。5.1.2配套工程配套工程包括自動扶梯、垂直電梯、中央空調(diào)、消防系統(tǒng)、集中供 氧、中心吸引、傳呼、電視、電話、電子導(dǎo)診、微機(jī)管理及閉路監(jiān)控系 統(tǒng)、物流傳送系統(tǒng)、辦公設(shè)施及門廳、圍墻、綠化、周邊道路硬化等。 5.2建設(shè)規(guī)模按照全國綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，某某市某某人民醫(yī)院新建 住院大樓，可按病床數(shù)300床的綜合性醫(yī)

42、院來考慮，該項(xiàng)目總建筑面積 15000平方米，計劃總投資3500萬元（其中建筑安裝工程費(fèi)用 2659萬 元，設(shè)備購置費(fèi)用415萬元，其他費(fèi)用259萬元，預(yù)備費(fèi)167萬元）， 項(xiàng)目按50年內(nèi)不落后的原則進(jìn)行設(shè)計。某某章工程建設(shè)方案6.1總平面設(shè)計6.1.1設(shè)計依據(jù)1、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)；3、相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。6.1.2規(guī)劃設(shè)計根據(jù)某某市某某人民醫(yī)院建設(shè)規(guī)劃及其總平面布局，在武陵鎮(zhèn)金霞 大道以北，陽明路以東的交叉處新建一棟住院大樓。該區(qū)域城市基礎(chǔ)設(shè) 施配套完善，且區(qū)域交通方便，人口相對集中，有利于患者及時就診。6.1.3道路交通與停車規(guī)劃該院周圍為城市道路，院內(nèi)為混凝土路面，

43、總面積為1200平方米,設(shè)計荷載滿足貨車及消防車要求，停車采用綠化地面設(shè)停車位。6.1.4綠化及環(huán)境設(shè)計綠化設(shè)計遵循“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的原則，根據(jù)該院總體規(guī)劃， 注重綠化的層次感、歸屬感，利用不同功能區(qū)塊圍合形成多個綠化景觀， 組團(tuán)內(nèi)外結(jié)合、相互滲透。同時對于不利于建筑、道路布置的不規(guī)則地 塊亦進(jìn)行全綠化布置。綠化面積為 646平方米，使場地綠化基本形成一 個生動、立體、優(yōu)美、舒適的園林式綠地環(huán)境。6.1.5豎向設(shè)計根據(jù)規(guī)劃道路與院內(nèi)接口標(biāo)高和場地地形，場地采用自然排水，雨 水由高到低排放，場地排水雨污分流，雨水采用明溝，雨水口，暗管及 涵洞相結(jié)合的方式，并與景觀水面結(jié)合。生活污水采用暗管通

44、過生化處 理后有組織地接入市政管網(wǎng)。擬建項(xiàng)目是一項(xiàng)綜合、復(fù)雜的建筑工程，具有收治各類病人的特殊 性，它與人們的心理、生理及日常生活息息相關(guān)，必須綜合運(yùn)用現(xiàn)代科 技手段，慎密推敲，合理布局，充分考慮其具體使用時多種功能的變化、 發(fā)展和延伸。6.2建筑設(shè)計6.2.1設(shè)計依據(jù)1、 建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定（2008年版）；2、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范 GB50222-95及 1999、2001年局 部修訂；3、綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4、建筑地面設(shè)計規(guī)范GB50037-965、屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-20046、醫(yī)療機(jī)構(gòu)基本標(biāo)準(zhǔn)；7、相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。622設(shè)計要求本新建工程建筑類別為二類

45、，耐火等級為二級，抗震設(shè)防烈度為7度，屋面防水等級為H級。6.2.3平面設(shè)計在平面設(shè)計中，滿足功能布局基礎(chǔ)上基“以人為本”的宗旨，采用 單體平面形式，充分考慮病人的心理需求、功能需求、經(jīng)濟(jì)需求。最大 限度滿足病人空間的舒適性、實(shí)用性、南北通風(fēng)、享受陽光的要求，注 重室外空間相對交融，開闊病人的視野，設(shè)計主要考慮了以下方面：1良好的采光通風(fēng)條件；2、明確的動靜功能分區(qū)；3、合理的結(jié)構(gòu)布置方案；4、齊備的功能設(shè)計配套；5、完美的內(nèi)外視覺效果。6.2.4立面設(shè)計立面造型設(shè)計突出現(xiàn)代建筑特色和反映某某市某某人民醫(yī)院建筑文化內(nèi)含為意蘊(yùn)，利用現(xiàn)代材料色彩豐富的特點(diǎn)，將傳統(tǒng)的三段式建筑 用不同的色彩加以區(qū)分

46、，材料由下至上分別采用米黃色面磚、米黃色涂 料、淺灰色涂料、熟褐色波形瓦，色澤淡雅，造型清秀挺拔、親切動人。 建筑注重構(gòu)架、欄桿、凸窗、雨蓬、線角、老虎窗等細(xì)部的推敲和設(shè)計， 臨街不得設(shè)置外置防盜網(wǎng)、雨陽罩等。外墻面則采用仿天然石材面磚和 外墻涂料抽縫，以最普通、最廉價的建筑材料創(chuàng)造出高檔次、高品位的 建筑效果。625屋面設(shè)計屋面設(shè)計按屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50096-1999設(shè)計并滿足節(jié) 能要求。屋面防水等級為H級。6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計6.3.1設(shè)計依據(jù)1、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50062001;2、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50002001（2006年版）；3、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) GB

47、50222008;4、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB5001 2002;5、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB50002001;6、建筑抗震設(shè)計規(guī)范GB5001 2006（2008版）;7、建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94-2008;&建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范GB50002002;9、建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002;10、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分2002年版）；11、 建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定（建設(shè)部2008年版）;12、相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。632設(shè)計要求本工程建筑結(jié)構(gòu)安全等級一級，設(shè)計使用年限 50年，地基基礎(chǔ)設(shè) 計為丙級，建筑樁基安全等級為二級，砌體工程質(zhì)量控制等級為 B級, 建筑物抗震重要性

48、類別為乙類，抗震設(shè)防烈度為 7度。633結(jié)構(gòu)形式住院大樓采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)形式。6.3.4基礎(chǔ)選型根據(jù)鄰近地質(zhì)勘察報告，住院大樓采用樁基礎(chǔ)。6.3.5主要結(jié)構(gòu)材料1混凝土：C252、鋼筋：HRB335級鋼筋（fy=300）HPB235 級鋼筋（fy=210）3、砌體：承重墻：采用MU1（燒結(jié)多孔磚非承重墻：外墻、分戶墻、樓梯間填充墻采用MU10燒結(jié)多孔磚4、砌筑砂漿：采用M10- M5混合砂漿6.4電氣設(shè)計641設(shè)計依據(jù)1、10KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范GB50053-942、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20063、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ16-2008;4、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB5005

49、2-955、低壓配電設(shè)計規(guī)范GB50054-95；6、電力工程電纜設(shè)計規(guī)范 GB50217-94;7、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004&建筑物防雷設(shè)計規(guī)范GB50057-94 （2000年版）；9、國家其它有關(guān)電力設(shè)計規(guī)程、規(guī)范。6.4.2設(shè)計范圍1、建筑內(nèi)10KV配電系統(tǒng)；2、配電線路及路燈系統(tǒng)；3、建筑物電力、照明系統(tǒng)；4、建筑物防雷、接地系統(tǒng)；5、電話通信、有線電視系統(tǒng)；6.4.3變、配電系統(tǒng)1、負(fù)荷等級和負(fù)荷計算根據(jù)本工程建筑物類型和使用性質(zhì)，該建筑用電為二級負(fù)荷。二級負(fù)荷容量均為120KV，設(shè)置1臺120KW柴油發(fā)電機(jī)作為第二電源，30S 內(nèi)自動啟動。建筑負(fù)荷指標(biāo)按70W/吊

50、計算，用電總裝機(jī)容量為1050KV， 需要系數(shù)取均值0.45，計算容量為473KV，計算視在功率為525KVA因 考慮到該項(xiàng)目為一期工程，為方便二期工程的順利實(shí)施，因此，本項(xiàng)目 需設(shè)置一臺800KVA干式變壓器，富余容量基本能滿足二期項(xiàng)目所需。2、供電電源根據(jù)負(fù)荷等級和負(fù)荷計算，本工程采用10KV電源分回路供電，由院內(nèi)電網(wǎng)接入。3、應(yīng)急電源本工程二級負(fù)荷中動力負(fù)荷采用雙回供電， 工作電源和應(yīng)急電源分 別引自院內(nèi)變電所不同的低壓母線段； 照明負(fù)荷采用蓄電電源分散在各 燈具中設(shè)置。4、無功補(bǔ)償采用低壓集中自動補(bǔ)償方式來提高功率因數(shù)，補(bǔ)償后高壓側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。5、有功計量本工程建筑內(nèi)照明只設(shè)

51、總計量，采用IC卡表，動力分回路設(shè)總計量，米用機(jī)械有功表。6.4.4電力系統(tǒng)1、電源電壓和配電系統(tǒng)本工程分區(qū)設(shè)總配電箱，按樓層設(shè)電表箱，分室設(shè)開關(guān)箱，系統(tǒng)形式主要采用樹干式供電，部分采用鏈?zhǔn)焦╇?。各用電設(shè)備處設(shè)配電控制 箱，其中消防動力設(shè)置在末端配電控制箱內(nèi)設(shè)雙電源自投自復(fù)功能，動 力配電采用放射式和樹干式相結(jié)合方式配電。2、導(dǎo)線選擇和敷設(shè)方式低電壓饋線電纜一般采用 YJV-1000型，絕緣導(dǎo)線采用BV-750型。 建筑豎向干線沿墻敷設(shè)，橫向各樓層分支線沿墻，板暗敷設(shè)。3、設(shè)備選擇及安裝照明、動力配電箱、雙電源切換箱等末端配電裝置分布在各樓層，根據(jù)各自的情況分別選用嵌墻式、掛墻式或落地式。64

52、5照明系統(tǒng)1、照明配電系統(tǒng)形式照明配電以放射式向各樓層照明配電箱供電，樓層照明配電箱以鏈?zhǔn)较蚋鞑》空彰髋潆娤渲饭╇姟?、照度標(biāo)準(zhǔn)按照我國技術(shù)規(guī)程推薦值為，走道、樓梯間為30LX,辦公室300LX, 病室150LX,衛(wèi)生間100LX.3、設(shè)備選擇及安裝一般照明以電子鎮(zhèn)流器節(jié)能三基色 T5熒光燈為主，緊湊型節(jié)能燈 為輔，其它立面照明、重點(diǎn)照明等另做專項(xiàng)設(shè)計；燈具選用高光效燈具， 熒光燈燈具開敞式光效不低于 75%，格柵燈不低于60%，附近采用符 合國家效能標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器；另外，根據(jù)警衛(wèi)和消防要求設(shè)置 帶蓄電池的應(yīng)急燈，照明配電箱嵌墻式安裝。所有插座回路（除壁掛空 調(diào)插座），均采用漏電保護(hù)

53、裝置，防止出現(xiàn)電擊事故。公共部分照明采 用聲光延時控制。4、照明控制方式采用就地分散控制方式。5、線路敷設(shè)普通照明主干線采用 VV-1KV電纜，分支線采用BV-500V電線穿管 在各層墻、板內(nèi)暗敷設(shè)；室外照明路燈干線前端和燈桿接線盒內(nèi)設(shè)置漏 電保護(hù)。6.4.6建筑物防雷、接地系統(tǒng)1、防雷等級按三級防雷設(shè)防。2、防直擊雷措施在屋面設(shè)不大于20MX 20（三級）防雷網(wǎng)絡(luò)，以柱內(nèi)主筋做引下線； 以基礎(chǔ)鋼筋做接地裝置，三者可靠連接。3、防側(cè)擊雷措施外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物與防雷裝置連接以防側(cè)擊雷。4、防雷電波侵入措施凡進(jìn)入建筑物的金屬管道、線纜的金屬外皮均就近與接地裝置連接。5、防雷電感應(yīng)措施

54、將建筑物內(nèi)的主要金屬物就近接至防雷接地裝置或電氣設(shè)備的接 地裝置上。6、建筑物做總等電位聯(lián)結(jié)，浴室內(nèi)做局部等電位聯(lián)結(jié)。7、 對樓內(nèi)信息系統(tǒng)做防雷擊電磁脈沖保護(hù)，其配電設(shè)備處裝設(shè)SPD 電涌保護(hù)裝置。8低壓配電系統(tǒng)的接地形式為 TN-C-S系統(tǒng)。9、建筑物防雷接地、工作接地、保護(hù)接地共用接地系統(tǒng)，聯(lián)合接 地電阻不大于1歐姆。6.4.7弱電系統(tǒng)1、電話通信系統(tǒng)各病室按1.2對市話中繼線考慮；自院內(nèi)附近電話電纜交接箱引來市話電纜，在各病室內(nèi)設(shè)置智能配線箱。設(shè)計交接點(diǎn)設(shè)于樓層電話分線箱。室內(nèi)線路采用RVS-4*0.5電線穿薄壁金屬電線管暗敷。系統(tǒng)使用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1Q。引入建筑物的電纜線

55、路，其金屬外皮應(yīng)與接地裝置可靠連接。2、有線電視系統(tǒng)采用860MHZ雙向網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳輸，以適應(yīng)寬帶視頻設(shè)備接入。自院內(nèi)西面埋地引入城市有線電視信號電纜，室外系統(tǒng)由有關(guān)部門設(shè)計施工。在各樓層設(shè)單元分線箱，在各病室內(nèi)設(shè)置智能配線箱。設(shè)計交接點(diǎn) 設(shè)于樓層電話分線箱。室內(nèi)傳輸線路采用 SYW型75 Q同軸電纜穿薄壁金屬電線管暗 敷。用戶端輸出電平為73士 5dB。3、周界安全防范系統(tǒng)本工程設(shè)置周界安全防范系統(tǒng)，控制中心設(shè)在門衛(wèi)處?？刂浦行挠梢惶孜C(jī)控制管理系統(tǒng)（含監(jiān)控軟件、通訊控制器等） 和一臺區(qū)域控制器組成。系統(tǒng)能探測到信號、發(fā)出警報、在顯示屏上顯 示報警區(qū)域、報警時間，并能自動記錄與保存報警時間。當(dāng)

56、周界入侵探測系統(tǒng)被拆除或線路被切斷時，控制中心應(yīng)能接收到報警信號。在建筑周圍上設(shè)置主動對射紅外探測器。當(dāng)有人經(jīng)非正常途徑進(jìn)入住院大樓時，探測器能向控制中心發(fā)出報警信號。系統(tǒng)的深度設(shè)計由專業(yè)廠家設(shè)計施工。6.5給排水設(shè)計6.5.1設(shè)計依據(jù)1、建筑給排水設(shè)計規(guī)范GB50015-20032、室外給水設(shè)計規(guī)范GB50013-20063、室外排水設(shè)計規(guī)范GB50014-20064、建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016-20065、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范 GB50140-20056、 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）；7、相關(guān)法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。6.5.2設(shè)計范圍用地紅線以內(nèi)的室內(nèi)外給水、排水、消防設(shè)計。6.

57、5.3室外給水系統(tǒng)1、水源本工程水源采用城市自來水，就近由院內(nèi)給水干管引入，入口管徑 DN300水表口徑DN150供水壓力0.4Mpa,生活給水管網(wǎng)布置成環(huán)狀, 主干管徑DN2002、用水量最高日用水量為40m3/d最大時用水量為6 m3/h3、室外給水系統(tǒng)室外給水管道為生活管道系統(tǒng)和消防管道系統(tǒng)，市政供水的水量， 水壓均能滿足高層的用水要求。4、給水管在室外呈環(huán)狀布置，室外消防用水直接由市政管網(wǎng)供給。5、管材室外給水管道（DN 100）采用普壓球墨給水鑄鐵管，接口采用推 入式梯唇形橡膠圈接口，閘閥控制。6、管道敷設(shè)車道下覆土厚度不小于0.7米，夯實(shí)土基礎(chǔ)，當(dāng)覆土厚度不足或從 其它障礙物底下穿

58、過時，管道應(yīng)采取有效的護(hù)管措施。6.5.4室外排水系統(tǒng)1排水體制室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制。生活污水經(jīng)化糞池處理后，再由院內(nèi)污水主干管接入市政污水管網(wǎng)。2、污水量生活污水的排放量按用水總量的90%考慮，最高日排水量為36 m/d，用水時間按16小時，K=2.5，最大小時排水量為6m/h。3、管材選用PVC波紋管，橡膠圈接口， 100厚粗砂墊層，夯實(shí)土基礎(chǔ)。6.5.5室內(nèi)給水系統(tǒng)1、供水方式生活給水采用由院內(nèi)室外生活管網(wǎng)直接供給。2、給水管材（包括進(jìn)戶給水管）主干管采用鋼塑復(fù)合管，其它采用 PP-R管，熱熔連接；管材、管 件公稱壓力應(yīng)根據(jù)其工作壓力選用，但應(yīng)不低于1.0MP& PP-R管與其它

59、設(shè)備和生活給水鑄鐵管的連接方式宜采用法蘭連接，與金屬管件應(yīng)采 用絲扣或法蘭連接。6.5.6室內(nèi)排水系統(tǒng)1排水系統(tǒng)選擇本系統(tǒng)設(shè)計采用室內(nèi)糞便污水、生活廢水合流制。衛(wèi)生間采用設(shè)伸頂通氣螺旋排水立管排水，一層的單獨(dú)排出戶 外。2、衛(wèi)生器具公共衛(wèi)生間采用普白陶瓷蹲式大便器，延時自閉閥沖洗。地漏米用深水封（50mm地漏，當(dāng)米用普通地漏時，應(yīng)在下面 加裝存水彎。3、管材室內(nèi)主排水立管采用PVC-U實(shí)壁螺旋消音管。排水橫支管等采用PVC-U新型復(fù)合排水管，承插粘接。4、管件配置排水立管上每層設(shè)伸縮器一支；排水立管穿過每層樓板應(yīng)加設(shè)阻火圈。5、各種排水管的管徑應(yīng)根據(jù)其通過的最大流量確定，并滿足有關(guān) 規(guī)范的要求

60、。6.5.7空調(diào)凝結(jié)水排水系統(tǒng)建筑物的空調(diào)凝結(jié)水應(yīng)通過專門的排水管收集后統(tǒng)一排放并最終進(jìn)入室外的雨水系統(tǒng)。6.5.8雨水系統(tǒng)1、建筑雨水經(jīng)落水管收集后排入建筑周邊的雨水暗溝，進(jìn)入院內(nèi) 的雨水排水系統(tǒng)。2、路面及綠地徑流的雨水由雨水口收集后進(jìn)入院內(nèi)的雨水主干管 最后直接接入市政的雨水管網(wǎng)。3、管材建筑雨水排水立管采用PVC-U實(shí)壁螺旋消音管，承插接口，專用膠 粘接，并在適當(dāng)位置設(shè)置消能彎；室外雨水排水管采用PVC波紋管，橡膠圈接口，100厚粗砂墊層，夯實(shí)土基礎(chǔ)。4、雨水量雨水量設(shè)計暴雨強(qiáng)度按某某地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計算。即：Q=1422(1+0.907lgp)/(t+5.416)0.654 (L/S