某房地產(chǎn)企業(yè)項目開發(fā)類合同范本(共149頁)_secret

1、 常用合同范本第 PAGE 155 頁 前 言在現(xiàn)代社會經(jīng)濟生活日益市場化、法制化的進程中，合法、規(guī)范、表述準確的合同，越來越成為現(xiàn)代企業(yè)在激烈的房地產(chǎn)市場競爭中規(guī)避風險、化解風險、創(chuàng)造有利發(fā)展條件的“避風港”。為加強合同管理，規(guī)范合同文本，特編訂“XX地產(chǎn)集團常用合同范本”，供集團各部門、子公司作為談判與簽訂各類非政府規(guī)定格式文本合同的基礎(chǔ)。在結(jié)合實際工作、總結(jié)實踐經(jīng)驗基礎(chǔ)上制訂的合同示范文本，其內(nèi)容比較詳細，具體條款比較完備，依據(jù)這一示范文本簽訂合同，可大大減輕撰寫合同條款的負擔，避免簽約的盲目性，減少合同糾紛，從而最大限度的保護公司權(quán)益。各部門、子公司在簽訂合同時，可根據(jù)實際需要，增補或

2、變更某些具體約定的內(nèi)容，在實踐中不斷完善合同管理，使公司的合法權(quán)益得到充分保證，切實實踐“富而思進、力創(chuàng)新高”的XX精神，實現(xiàn)集團公司戰(zhàn)略發(fā)展的宏偉目標。 XX地產(chǎn)集團 二四年三月樣板房裝修工程施工合同合同編號： 發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 承包人（以下簡稱乙方）： 第一條 本合同依據(jù)下列文件簽定 1、中華人民共和國合同法及 。2、國家及廣州市有關(guān)工程施工管理法規(guī)和規(guī)章制度。第二條 本工程施工內(nèi)容及標準： 1、本工程的施工內(nèi)容：按甲方提供的裝修及水電圖紙采取包工不包料進行施工。（含所有裝修工程的制安、水電安裝、設(shè)備照明安裝、設(shè)備電器及線路、通風、衛(wèi)生清潔、垃圾清運等。除櫥柜及注明的衣柜、鞋柜由專

3、業(yè)公司制作、安裝外。）2、本工程的質(zhì)量需達到優(yōu)良標準，乙方免費保修月。保修期從竣工驗收合格之日起算。3、保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)問題，乙方須在接到甲方通知后 小時內(nèi)維修或更換完畢。4、乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導致的所有責任。第三條 工程費用及支付方法 1、本工程造價：本工程按包工不包料（甲方供料）形式承包，按甲方提供裝修圖進行施工，工程總包價為元人民幣整（元），已含稅金。2、工程款支付方式：按乙方編制的甲方審定的施工進度計劃，乙方進場開始后，當乙方完成總計劃的%的工程量后，甲方支付工程總款的%；當乙方完工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方一次性支付完工程余款。第四條 施工工期 1、簽定合同天內(nèi)

4、，乙方向甲方提交本工程的施工進度表，于年月日開工，竣工日期為年月日。2、乙方必須按規(guī)定期限完成所有的承包工程，如果乙方在執(zhí)行合同時，遇到不可抗力，可延長工期，其它原因均不視為可延長工期的理由。第五條 施工組織與設(shè)計變更 1、乙方在施工中必須遵照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準，按設(shè)計要求組織施工。 2、乙方在正式進場施工前，應(yīng)向甲方提供完整的施工組織設(shè)計及施工進度計劃，并附所有現(xiàn)場施工管理人員的組織網(wǎng)絡(luò)機構(gòu)圖。3、乙方必須嚴格按照甲方審定后的圖紙施工，不得隨意更改，否則甲方不辦理簽證手續(xù)及乙方必須賠償由此造成的甲方所有損失。4、乙方嚴格執(zhí)行裝修部分隱蔽工程的驗收制度，隱蔽工程驗收完畢并做好

5、記錄，方能進行下道工序的施工，凡隱蔽工程驗收由乙方書面通知甲方，共同進行驗收并辦理驗收手續(xù)。5、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收。6、雙方須以書面形式確認工程量的增減、簽證、技術(shù)問題等，并以甲方監(jiān)理簽認為準。第六條 雙方責任 1、甲方責任： （1）為乙方提供必要的施工場地及電源、水源，乙方自行支付水電費。 （2）做好隱蔽工程驗收簽證及協(xié)調(diào)監(jiān)督乙方工程進度。2、乙方責任： （1）乙方應(yīng)按質(zhì)、按量地完成本合同工程項目。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 （2）施工期間，嚴格遵守甲方及總包單位有關(guān)規(guī)章制度，與甲方及總包施工管理部門簽定安全、消防協(xié)議書。 （3）負責工地

6、的安全、防火、保衛(wèi)工作，建立完整的現(xiàn)場管理規(guī)章制度，一切人員安全、施工安全事故均由乙方承擔經(jīng)濟賠償及法律責任。 （4）負責施工現(xiàn)場的一切成品及工程設(shè)施的保護和及時清理垃圾，做到文明施工。 （5）負責保護現(xiàn)場甲方提供的材料，如有損壞、被盜、浪費，乙方按材料價的雙倍償還給甲方。 （6）協(xié)調(diào)乙方承包范圍以外的各專業(yè)工種之間的技術(shù)問題。 （7） 應(yīng)提前 天向甲方提交材料計劃，如因不能按時向甲方提交材料計劃，導致材料進場拖后，工期不予順延。 （8）如不能按時完工，每逾期一天向甲方支付元違約金。第七條、合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：1、

7、提交廣州仲裁委員會仲裁；2、依法向甲方所在地人民法院起訴。第八條、其他約定1、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的一切商業(yè)事務(wù)負有保密責任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。2、甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包，則分包的范圍 _ _。且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。第九條、合同的生效本合同在雙方簽字蓋章后生效。其它本合同未約定事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為附件，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即終止。第十條、合同份數(shù)及附件1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。2、合同附件：3、雙方有關(guān)工程

8、的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號： 簽約時間：年月日消防自動報警工程承發(fā)包合同合同編號： 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 一、工程項目：工程名稱： 工程地址： 二、工程造價：（一）結(jié)算方式：（二）付款方式：1、合同生效后 天內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣 元的進場備料款；2、工程進度達到總工程量的 %時，并經(jīng)甲方確認后天內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣 元整（ 元）；3、工程竣工驗收合格，并移交給物業(yè)公司后， 天內(nèi)辦清結(jié)算，甲方向乙方支付至工程結(jié)算價的 %；4、剩余工程結(jié)算價的

9、 %，待 年保修期過后 天內(nèi)一次性付清。三、工期：按甲方要求于 年 月 日開始至 年 月 日竣工驗收合格并移交給物業(yè)公司。四、雙方責任：（一）甲方責任：向乙方提供與本工程有關(guān)的圖紙份；向乙方提供施工用水、電及材料、工具堆放場所；如需變更圖紙或變更已施工工程，甲方以書面通知乙方；按合同準時支付工程進度款；負責將其它消防外圍設(shè)備的線引至乙方指定的控制端子口；確保施工現(xiàn)場可進行系統(tǒng)工程施工。（二）乙方責任：乙方須按國家消防規(guī)范及有關(guān)安裝規(guī)范進行施工，并保證取得消防合格證等有關(guān)文件。工程竣工后 日內(nèi)，乙方必須向甲方提交辦理好的消防合格證等有關(guān)文件，否則，視為違約，乙方每遲一天按總造價 向甲方支付違約金

10、。按施工規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理；施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量安全事故均由乙方負責。做好施工原始記錄，按時向甲方報送進度和完工報表。工程竣工后應(yīng)向甲方提供兩份詳細的竣工資料及工程竣工圖。保修期為 年， 年內(nèi)因施工和設(shè)備質(zhì)量而引起的質(zhì)量問題，由乙方負責維修，但由于甲方人為因素引起的故障，乙方負責維修，由此產(chǎn)生的材料費及人工費由甲方負責。五、工程驗收：工程竣工前 天，由乙方書面通知甲方組織有關(guān)人員進行內(nèi)部驗收，甲方在接通知后 天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，雙方簽字確認。然后乙方負責組織有關(guān)職能部門對本工程進行驗收。如質(zhì)量不合格，乙方在限期內(nèi)返修后進行驗收，直至合格，由此發(fā)生的一切費用均由乙方

11、承擔。如由于甲方施工的消防系統(tǒng)質(zhì)量不合格，不能通過消防部門驗收，所產(chǎn)生的責任由甲方承擔。工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題由甲方負責。六、違約責任：（一）任何一方無故終止合同按工程造價的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。（二）甲方不按期支付工程款或逾期驗收時，乙方暫停施工。乙方收到甲方應(yīng)付未付款項后，乙方必須立即復工。（三）乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔。不按期竣工, 每逾期一天，按工程總造價的 向甲方支付違約金。（四）遇不可抗力的損失，報有關(guān)部門裁定。七、其它：（一） 在本合同執(zhí)行的過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商予以解決。經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致的，雙方同

12、意以下第 種方式解決：1、向廣州仲裁委員會提請仲裁；2、依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。（二） 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收，保修期滿后失效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具同等法律效力。（以下無正文） 甲方： 乙方： 簽約人： 簽約人： 年 月 日火災自動報警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)用戶安裝工程合同合同編號： 發(fā)包人（以下簡稱甲方）： 承包人（以下簡稱乙方）： 根據(jù)廣州市政府關(guān)于加強消防工作逐步建立火災自動報警網(wǎng)絡(luò)的指示，甲方申請在現(xiàn)有消防設(shè)施的基礎(chǔ)上安裝火災自動報警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)。乙方受 委托，負責甲方廣州市火災自動報警監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)工程的設(shè)計、施工、開通及維護。為確保甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

13、關(guān)系，特訂立合同如下：一、工程項目概況1、工程名稱：_ 2、工程地點： 3、工程內(nèi)容： 4、工程數(shù)量： 5、承包方式： 6、用料標準： 二、工程預算及工程款支付1、 甲方在本合同簽訂后 天內(nèi)，按現(xiàn)行的廣州市火災自動報警監(jiān)控系統(tǒng)上網(wǎng)用戶收費標準，向乙方支付一次性上網(wǎng)初裝費人民幣 元及第一年度的監(jiān)控服務(wù)費人民幣 元。以后每年度均需于當年服務(wù)期到期日之前，支付下一年度的監(jiān)控服務(wù)費，逾期 天未交，乙方有權(quán)停止監(jiān)控服務(wù)。2、 用戶監(jiān)控系統(tǒng)專用設(shè)備安裝時需要安裝電源線、天線饋線等附加安裝費用為 元。三、工期1、 甲方按本合同第二條“工程預算及工程款支付”交付款項后，乙方在 日內(nèi)完成對甲方用戶監(jiān)控工程系統(tǒng)的

14、設(shè)計、安裝調(diào)試及開通工作。用戶自動監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)開通之日，甲乙雙方辦理驗收移交手續(xù)并簽署火災自動報警監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)用戶設(shè)備驗收清單，監(jiān)控服務(wù)費自驗收開通之日起計算。2、工期可以順延的情形：（1）不可抗力；（2）甲方書面確認的順延情形；（3） 四、工程質(zhì)量及驗收標準1、 甲方的驗收，以市公安消防局火災調(diào)度指揮中心對所安裝額甲方自動監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)已在市消防計算機網(wǎng)絡(luò)政策運行為準。2、 本系統(tǒng)使用無線信號聯(lián)網(wǎng)，與任何無線通信一樣，不能保證在任何情況下都能正常通信，因此，遇火警時，不應(yīng)僅本系統(tǒng)實現(xiàn)報警，必須同時使用其他有效通信工具通知消防指揮中心。3、 。五、保修責任1、 從 起 年內(nèi)乙方對所安裝工程出現(xiàn)的

15、 等問題承擔保修責任。2、 保修期內(nèi)若工程出現(xiàn)上述問題，乙方須在接到甲方通知后 小時內(nèi)維修或更換完畢。3、 乙方須獨自承擔因所有用料的質(zhì)量及安裝等問題導致的所有責任。4、 乙方負責對安裝在用戶處的自動監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)專用設(shè)備進行維護，保障自動監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)的正常工作；5、 乙方定時進行系統(tǒng)自動巡檢，監(jiān)控專用設(shè)備有故障時，乙方指派專人進行檢修；六、甲方責任1、在乙方進場安裝前使施工場地具備以下條件： 2、有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程并提出合理的修改建議。3、工程完工后組織有關(guān)人員進行驗收。4、按時交納監(jiān)控服務(wù)費。5、 。七、乙方責任1、負責將有關(guān)的用料運送到施工現(xiàn)場。2、保證所有用料皆符合國家及雙方約定的質(zhì)

16、量標準，并向甲方提供用料的樣本。3、 進入施工現(xiàn)場后必須服從甲方管理人員的指揮，遵守工地的規(guī)章制度。并做好施工現(xiàn)場的安全防火以及用料防盜、施工人員的人身安全等工作。4、 上列安裝于用戶處的自動監(jiān)控聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)專用設(shè)備，其財產(chǎn)所有權(quán)屬于乙方。對甲方實施監(jiān)控服務(wù)期間，乙方負有無償維修義務(wù)，保障自動監(jiān)控系統(tǒng)專用設(shè)備正常工作。如用戶對該等設(shè)備有損壞、被盜、遺失或棄置等過錯責任，應(yīng)照價賠償損失。如果設(shè)備發(fā)生非人為損壞或出現(xiàn)不可抗力因素而導致設(shè)備損壞，則甲方無須承擔責任。停止監(jiān)控服務(wù)后，乙方有權(quán)收回該等專用設(shè)備。5、 承擔因施工發(fā)生的水電等費用。6、 乙方負責對用戶所提供的有關(guān)防火圖文資料進行整理、匯集、編程

17、、錄入信息系統(tǒng)，納入市公安消防調(diào)度指揮中心計算機網(wǎng)數(shù)據(jù)庫；7、 。八、違約責任1、乙方提供的用料與約定不符的，乙方應(yīng)無條件更換與約定相符的用料，工期不順延。2、乙方逾期完工的，每逾期一日，須按合同總價款的%向甲方支付違約金。3、甲方應(yīng)逐年按期交監(jiān)控服務(wù)費，如逾期不交，乙方有權(quán)停止監(jiān)控服務(wù)。4、 。九、合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：1、提交廣州仲裁委員會仲裁；2、依法向甲方所在地人民法院起訴。十、其他約定1、乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)圖紙設(shè)計可能存在不合理之處的解決方法： _ 。2、保密條款：雙方皆對本合同及在合作過程中知悉的對方的

18、一切商業(yè)事務(wù)負有保密責任，若違反本條約定，則違約方必須賠償由此給守約方造成的一切經(jīng)濟損失。3、甲方同意/不同意乙方將本工程進行分包。若同意分包，則分包的范圍 _。且乙方須與分包的第三人承擔連帶責任。4、 十一、合同的生效本合同在雙方簽字蓋章后生效。十二、合同份數(shù)及附件1、本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具同等法律效力。2、合同附件：3、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號： 簽約時間：年月日建 設(shè) 工 程 設(shè) 計 合 同合同編

19、號： 發(fā)包人：_設(shè)計人：_根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人委托設(shè)計人承擔_工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，供雙方共同遵守。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：1、中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 。2、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。3、建設(shè)工程批準文件。第二條本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表(設(shè)計費含應(yīng)納稅費)。PRIVATE序號分項目名稱建設(shè)規(guī)模設(shè)計階段及內(nèi)容估算總投資（萬元）費率%估算設(shè)計費（元）層數(shù)建筑面積（m2）方案初步設(shè)計施工圖第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：PRIVATE序號

20、資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜第四條設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：PRIVATE序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜第五條本合同設(shè)計收費估算為_元人民幣（含應(yīng)納稅費）。設(shè)計費支付進度詳見下表。PRIVATE付費次序占總設(shè)計費%付費額（元） 付費時間（由交付設(shè)計文件所決定） 第一次付費 %定金本合同簽訂后 日內(nèi)第二次付費第三次付費第四次付費說明：1、設(shè)計人向發(fā)包人提交各階段設(shè)計文件后支付各階段設(shè)計費。2、在提交最后一部分施工圖且經(jīng)發(fā)包人驗收確認后結(jié)清全部設(shè)計費，不留尾款。3、實際設(shè)計費按初步設(shè)計概算（施工圖設(shè)計概算）核定，多退少補。實際設(shè)計費與估算設(shè)計費出現(xiàn)差額時，雙方另行簽訂補充

21、協(xié)議。4、本合同履行后，定金在甲方第次付費時抵扣設(shè)計費。第六條雙方責任1、發(fā)包人責任：發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費

22、標準相應(yīng)支付設(shè)計費。發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如設(shè)計人能提前交付，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，與設(shè)計人商定趕工費。發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況并給設(shè)計人造成經(jīng)濟損失的，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。2、設(shè)計人責任：（1）設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。（2）設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是： 。（3）設(shè)計合理使用年限為_

23、年。（4）設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。（5）設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，并在項目開始施工后，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在 年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。（6）設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，設(shè)計人應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。第

24、七條違約責任：1、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。2、發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之 的逾期違約金。逾期超過 天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。本合同項目停緩建，發(fā)包人與承包人另行協(xié)商。3、設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，還應(yīng)免收直接受

25、損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的_。4、由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之 ，延誤超過_天，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，設(shè)計人并應(yīng)向發(fā)包人支付本合同金額%的賠償金。5、合同生效后，因設(shè)計人原因終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)退回所有已收的設(shè)計費，雙倍返還定金并賠償發(fā)包人的全部經(jīng)濟損失。第八條其他1、發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。2、設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由設(shè)計人自費向

26、有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過工程設(shè)計收費標準規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。3、本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。4、如發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，可吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制服費外，其它費用由發(fā)包人支付。5、發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。6、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)

27、商解決。7、對本合同的履行存在爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇以下第_種解決方式解決：（1）向廣州仲裁委員會申請仲裁；（2）向甲方所在地人民法院提起訴訟。8、本合同一式_份，發(fā)包人_份，設(shè)計人_份，效力相等。9、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。10、本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。11、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。12、其它約定事項： 發(fā)包人名稱：（蓋章

28、） 設(shè)計人名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住所： 住所：郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：銀行帳號： 銀行帳號：建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見：（蓋章） （蓋章）備案號： 經(jīng)辦人：備案日期：年月日 鑒證日期：年月日施工圖審查合同合同編號： 發(fā)包人（甲方）：_審查人（乙方）：_發(fā)包人委托審查人承擔_工程施工圖審查工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂：（一）中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及 。（二）國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。（三）建設(shè)

29、工程批準文件。第二條本合同審查項目的基本情況：名稱、規(guī)模、投資及審查費等見下表。工程名稱 工程等級級工程概況單位地址建筑面積平方米總投資 萬元層數(shù)地上： 層地下： 層建筑高度 米勘察設(shè)計費（元） 審查費（元） 第三條甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱提交日期1批準的設(shè)計立項文件、 規(guī)劃設(shè)計要點、有關(guān)部門的批文復印件。初步設(shè)計批準文件復印件。 2工程勘察成果報告。3施工圖一式 份（加蓋出圖章和注冊師章）、設(shè)計依據(jù)、結(jié)構(gòu)計算書及電算軟件名稱及授權(quán)序號等資料復印件。4勘察設(shè)計合同、勘察設(shè)計單位資質(zhì)證書及有關(guān)設(shè)計人員的職稱證書或注冊證書復印件、勘察設(shè)計收費證明（發(fā)票）復印件。5第四條

30、乙方向甲方交付的審查資料文件序號資料文件名稱份數(shù)提交日期備 注1施工圖設(shè)計文件審查報告設(shè)計文件資料齊全并簽定本合同后 個工作日內(nèi)提交，但審查出問題，需修改設(shè)計，則提交審查報告時間順延。建設(shè)主管部門、甲、乙方各 份。2審查合格的施工圖紙。(蓋工程設(shè)計施工圖審查專用章)甲、乙方各 份。第五條審查費的支付詳見下表。付費次序占總審查費百分比付費額（元）付 費 時 間第一次付費 %定金本合同簽訂后 天內(nèi)第二次付費 %提交審查報告后第三次付費 %雙方責任（一）甲方責任1、 甲方按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其 完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標準對

31、施工圖設(shè)計文件進行審查。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，乙方按合同第四條規(guī)定交付審查報告時間順延。2、 在未簽合同前甲方已書面同意，乙方為甲方所做的各項施工圖設(shè)計文件審查工作，應(yīng)按收費標準，相應(yīng)支付審查費。 3、甲方應(yīng)保護乙方經(jīng)審查的施工圖設(shè)計文件、資料、圖紙。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的施工圖設(shè)計文件審查報告、資料、圖紙不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負法律責任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。4、。（二）乙方責任 1、 乙方應(yīng)按 及國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程以及甲方提供的有關(guān)部門的審批文件、資料、圖紙進行審查。按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的審查報告，并

32、對審查的圖紙質(zhì)量負相應(yīng)的責任。 2、 乙方按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向甲方交付審查報告。 3、 乙方應(yīng)保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)、不得向第三方泄露、復印或轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。4、乙方應(yīng)于收到甲方支付的每期審查費時向甲方開具有效發(fā)票。5、。違約責任（一）在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始審查工作時，不退還甲方已付的定金；已開始審查工作時，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段審查費的一半支付；超過一半時，按該階段審查費的全部支付。（二）甲方應(yīng)按本合同的第五條規(guī)定的金額和時間向乙方支付審

33、查費，如因自身原因造成逾期的，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額萬分之 的逾期違約金。（三）乙方延誤了按本合同第四條規(guī)定的審查資料文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收審查費的萬分之 作為違約金。延誤超過天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額%的賠償金，甲方有權(quán)解除合同。（四）合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)退回甲方所有已付的審查費，并雙倍返還定金。（五）。其他（一）由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。（二）對本合同的履行存在爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇以下第_種解決方式：向廣州仲裁委員會申請仲裁；向甲方所在地人民法院提起訴訟。（三）本合同一式 份，甲、

34、乙雙方各執(zhí) 份，報建設(shè)行政主管部門存 份，效力相等。（四）本合同經(jīng)雙方簽章后生效。（五）本合同生效后,雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。（六）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等資料，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。建設(shè)方（甲方）(蓋章) ： 審查方（乙方）(蓋章)： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人: 委托代理人:辦公地址: 辦公地址: 郵政編碼： 郵政編碼：電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號： 簽約時間：年月日建筑工程合作

35、設(shè)計協(xié)議書合同編號： 建設(shè)單位（甲方）： 主設(shè)計單位（乙方）： 合作設(shè)計單位（丙方）： 根據(jù)國家法律法法規(guī)及政策的有關(guān)規(guī)定，乙方承擔的 工程設(shè)計項目與丙方合作設(shè)計，為明確三方權(quán)益和責任，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議條款，三方共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱： 2、建設(shè)規(guī)模： 3、建設(shè)地址： 4、建設(shè)單位名稱： 5、建設(shè)單位地址： 6、建設(shè)單位聯(lián)系人： 二、乙方責任：1、與建設(shè)單位（甲方）鑒定工程設(shè)計合同；2、協(xié)助辦理規(guī)劃報建手續(xù)；3、編制設(shè)計文件，并對設(shè)計質(zhì)量負責；4、施工圖交底，參加工程竣工驗收及施工配合；5、向丙方提供下列文件：（1）工程設(shè)計合同；（2）設(shè)計施工圖及計算書；（3）工程地質(zhì)報告；

36、（4）規(guī)劃報建批文及有關(guān)文件、資料。6、工程質(zhì)量或工程事故若由于設(shè)計因素造成，則由乙方負全部責任。7、。三、丙方責任：1、向乙方介紹當?shù)兀òㄊ?、市）有關(guān)工程設(shè)計規(guī)定和地震烈度、氣象等情況；2、根據(jù)具體情況，可參與建筑初步和結(jié)構(gòu)方案的校審；3、負責施工現(xiàn)場的施工與技術(shù)服務(wù)，處理一般工程設(shè)計變更，較大的設(shè)計變更應(yīng)與乙方聯(lián)系，視圖紙變更工作量，可適當收取費用；4、參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收；5、受乙方委托辦理竣工驗收手續(xù)；6、其它協(xié)議事項。四、合作設(shè)計收費及支付方法：1、工程設(shè)計收費按 關(guān)于設(shè)計收費標準的規(guī)定計取，支付方法由建設(shè)方（甲方）按合作設(shè)計協(xié)議書直接支付給丙方，該筆費用將來甲方在支付乙

37、方設(shè)計費時如數(shù)扣除。丙方收費額在 萬元以下時一次付款，在 萬元以上時，合同簽訂后天內(nèi)付 %，交付土建施工圖后 天內(nèi)付 %。2、合作收費按下列比例執(zhí)行：現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)費和出圖費占總設(shè)計費的 %，即丙方應(yīng)收 萬元，其中出圖費按建筑面積計算 元/平方米，共計 萬元，現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)費 萬元。3、合作設(shè)計的其它協(xié)議事項，按有關(guān)標準由乙、丙雙方另行商定。五、設(shè)計時間要求1、合作設(shè)計各階段時間要求：核審內(nèi)容乙方應(yīng)提交的設(shè)計文件及資料丙方校審完成時間方案設(shè)計設(shè)計委托書、各項規(guī)劃指標及資料、方案設(shè)計圖等初步設(shè)計設(shè)計委托書、各項規(guī)劃指標及資料、初步設(shè)計圖紙、地質(zhì)報告施工圖設(shè)計地質(zhì)報告、施工圖、計算書及有關(guān)資料2、為確

38、保工程質(zhì)量，丙方必須有至少 名甲級設(shè)計單位的高級職稱技術(shù)人員到現(xiàn)場提供技術(shù)服務(wù)。六、違約責任：1、除甲方原因或不可抗拒的因素影響外，延長提交設(shè)計成果時間或現(xiàn)場服務(wù)不到位，乙、丙雙方根據(jù)本協(xié)議分工范圍承擔各自責任，無法分清的乙、丙雙方承擔連帶責任。2、如乙、丙方未能按本協(xié)議規(guī)定時間提交設(shè)計成果，每延誤一天，由乙、丙方向甲方支付本合同金額%的違約金。延誤超過天，乙、丙方應(yīng)向甲方支付本合同金額%的賠償金，甲方有權(quán)解除合同。七、糾紛解決方法：本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙、丙三方本著積極互讓的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按以下第 種方式解決。1、向廣州仲裁委員會申請仲裁2、向甲方所在地人民法院提起訴

39、訟。八、本協(xié)議一式份，甲、乙、丙、規(guī)劃主管部門、工商主管部門各執(zhí)份，具同等法律效力。 建設(shè)單位（甲方）名稱：（蓋章）法定代表人：（簽字）聯(lián)系人：（簽字）日 期： 年 月 日主設(shè)計單位（乙方）名稱： 合作設(shè)計單位（丙方）名稱：（蓋章） （蓋章）法定代表人： 法定代表人：簽訂合同代表（簽字）： 簽訂合同代表（簽字）：單位地址： 單位地址：電話號碼： 電話號碼：傳真號碼： 傳真號碼：郵 編： 郵 編：日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日樣板房設(shè)計合同書合同編號： 甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）： 甲方現(xiàn)委托乙方設(shè)計、布置 單元家居陳設(shè)設(shè)計及布置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意簽訂本合同，具體條款如下：

40、工程名稱： 工程地點： 設(shè)計范圍： 乙方按照甲方的要求：負責 的室內(nèi)家居陳設(shè)設(shè)計和布置。具體包括：室內(nèi)功能安排及空間平面布置；局部照明；家具、飾物的挑選及布置。資料包括；平面布置圖； 2、家私索引圖；3、 家飾索引圖； 4、燈飾索引圖；5、家飾配置計劃表。6、工程費用；以每套為計算單位，人民幣 元/套共 元整（￥ 元），含平面設(shè)計方案費及單位陳設(shè)布置設(shè)計費。（已含稅費）工作時間安排：1、乙方進行平面方案設(shè)計： 2、甲方審閱平面設(shè)計方案： 3、乙方進行裝飾方案設(shè)計： 4、甲方審閱平面方案： 5、家私、家飾、燈飾的選購： 6、乙方布置現(xiàn)場： 注：（1） 以上工作時間安排以雙方 年 月 日前簽定本合

41、同為前提，若因甲方提供資料不足或其他事宜拖延，則乙方工作計劃將順延。（2） 若截至 年 月 日甲方未能及時給乙方提供現(xiàn)場，則乙方的布置時間順延。付款方式：1、 甲方確認平面方案 天內(nèi)，向乙方支付設(shè)計費的 ，即人民幣 元整。2、 乙方完成現(xiàn)場家飾布置，裝飾效果經(jīng)甲方確認后 天內(nèi)，由甲方向乙方支付設(shè)計費的 ，即人民幣 元整。3、乙方須于收款時向甲方開具有效發(fā)票。雙方責任：甲方責任：家具、飾物均由甲方購置。甲方須在接到乙方完成裝飾布置的書面通知之日起 天內(nèi)對該裝飾效果進行驗收，并出具書面確認書或修改意見；若甲方自乙方完成裝飾布置之日起 天內(nèi)仍未就乙方的裝飾布置效果作任何書面回復的，則視甲方已同意并認

42、可乙方的裝飾布置效果。如甲方需乙方參與購買家飾，則乙方所需合理費用由甲方提供。乙方責任：乙方自行購買現(xiàn)場人員的人身安全保險。乙方有義務(wù)為甲方爭取最大的經(jīng)濟效益。乙方負責現(xiàn)場家飾的擺設(shè)。乙方負責室內(nèi)家居陳設(shè)設(shè)計。違約責任1、如乙方未能在本合同約定時間內(nèi)完成設(shè)計及布置工作，則每延誤一天，應(yīng)向甲方支付本合同金額%的違約金；超過天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額%的賠償金，甲方有權(quán)解除合同。2、如乙方的設(shè)計方案未獲甲方確認，則乙方應(yīng)負責免費重新設(shè)計，工期不順延。九、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如遇未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意按以下第 種方式解決。1、向廣州仲裁委員會申請仲裁2、向甲方所在地人民

43、法院提起訴訟。十、 本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，工作內(nèi)容完成，乙方收齊設(shè)計費后自然失效。本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，效力相等。甲方： 乙方：甲方代表： 乙方代表： 年 月 日 年 月 日室內(nèi)裝修設(shè)計合同 合同編號： 發(fā)包人（甲方）： 設(shè)計人（乙方）： 發(fā)包人委托設(shè)計院承擔室內(nèi)裝修工程施工圖設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：（一）中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及 。（二）國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。（三）建設(shè)工程批準文件。第二條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜123456本合同設(shè)

44、計項目的內(nèi)容、名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費見下表。估算設(shè)計費（元）此價格為設(shè)計總價，與面積無關(guān)。 費率%估算總投資（萬元）設(shè)計階段及內(nèi)容施工圖方案建筑規(guī)模面積（m2）層數(shù)分項目名稱序 號說明第四條 設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)事宜123第五條 本合同設(shè)計收費為 萬元人民幣。設(shè)計費支付進度詳見下表。付費次序占總設(shè)計費百分比付費額（元）付費時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付費本合同簽訂后 日內(nèi)第二次付費乙方提交施工圖后 天內(nèi)第三次付費工程驗收后 個月內(nèi)說明：1、實際設(shè)計費按本工程項目總包計算。2、本合同履行后，定金于甲方第次付費時抵作設(shè)計費。第六條

45、雙方責任：（一）發(fā)包人責任：1、 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。 2、 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限 天以上時，設(shè)計人有權(quán)與發(fā)包人協(xié)商重新確定提交設(shè)計文件的時間。3、 發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。4、 發(fā)包人要求設(shè)計人比

46、合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如設(shè)計人能提前交付，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。5、 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。6、 發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算機軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況并造成設(shè)計人損失的，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。（二）設(shè)計人責任：1、 設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，

47、并對其負責。2、 設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范。設(shè)計人應(yīng)按規(guī)定派人前往工程所在地進行現(xiàn)場圖紙會審、工程驗收及配合施工等活動；3、 設(shè)計人根據(jù)甲方提供的方案深度（見附頁）進行施工圖設(shè)計。4、 設(shè)計合理使用年限為 年。5、 設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。6、 設(shè)計人應(yīng)按照發(fā)包人的設(shè)計要求進行設(shè)計并提交概算，如概算不準確或設(shè)計未按照發(fā)包人設(shè)計要求設(shè)計從而造成工程成本與發(fā)包人概算審核相差 %以上，設(shè)計人應(yīng)無條件修改圖紙并不得耽誤工期。7、 設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍

48、的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本合同簽訂當年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在 年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人收取適當咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。8、 設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自修改、復印或向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓設(shè)計成果及技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。第七條 違約責任：在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的

49、一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，如因發(fā)包人自身原因造成延誤，每逾期支付一天，應(yīng)承擔應(yīng)付金額萬分之 的逾期違約金。逾期超過 天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按第七條第（一）款規(guī)定支付設(shè)計費。設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的，根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的 %

50、，但最多不超過設(shè)計費總額的倍。由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的萬分之 作為違約金。如延誤超過天，設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人支付本合同金額%的賠償金，發(fā)包人有權(quán)解除合同。合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)退回發(fā)包人已支付的所有設(shè)計費并雙倍返還定金。第八條 其他：（一）發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。（二）設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由設(shè)計人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過本合同規(guī)定 的份數(shù)

51、，設(shè)計人另收工本費。（三） 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。（四）發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，可吸收承擔有關(guān)設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制服費外，其它費用由發(fā)包人支付。（五）發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決

52、：1、提交廣州仲裁委員會仲裁；2、依法向甲方所在地人民法院起訴。（八）本合同一式 份，發(fā)包人 份，設(shè)計人 份。（九）本合同經(jīng)雙方簽章后生效。（十）本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，可到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。（十一）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。（十二）其它約定事項： 。發(fā)包人（蓋章）： 設(shè)計人（蓋章）：法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）住

53、 所： 住 所： 郵政編碼： 郵政編碼：傳 真： 傳 真：（開戶銀行： 開戶銀行： 銀行帳號： 銀行帳號：建設(shè)行政主管部門備案：（蓋章） 鑒證意見：（蓋章）備 案 號： 經(jīng) 辦 人：備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日用地規(guī)劃設(shè)計、咨詢、報建合同 合同編號： 委托方（甲方）： 承接方（乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方承擔 地段用地的修建性詳細規(guī)劃設(shè)計及規(guī)劃咨詢、報建等工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 委托項目內(nèi)容及范圍 1、項目名稱： 。 2、項目地點： 。 3、用地面積： 。 4、項目規(guī)模： 。5、委托內(nèi)容及標準： 。 第二條 甲方責任 1、甲方

54、在商定的時間內(nèi)向乙方提交本項目以下設(shè)計基礎(chǔ)資料，并對資料的完整性、正確性及時限負責： （1） 設(shè)計委托時提交經(jīng)廣州市城市規(guī)劃局批準的本項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含規(guī)劃用地紅線圖）復印件一份； （2） 設(shè)計委托時提交本項目建設(shè)用地批準書或使用土地通知書復印件一份； （3） 設(shè)計委托時提交有關(guān)規(guī)劃部門批準的本項目各階段審批要點、批文、批復等文件復印件各一份； （4） 設(shè)計委托時提交有關(guān)市政工程設(shè)施和道路坐標、標高資料； （5） 每階段送審前提交本項目場地 地形圖（每階段均一式 份）； 2、 甲方提交設(shè)計委托書（含各階段詳細設(shè)計要求）。 3、 甲方應(yīng)就本項目與地方職能管理部門進行的必要協(xié)調(diào)工作。 4、

55、 甲方負責本項目因地方行業(yè)約束所需的專業(yè)部門設(shè)計統(tǒng)籌，并以乙方的總體平衡為基礎(chǔ)。 5、 甲方應(yīng)配合乙方的工作進程，在尊重乙方工作的前提下及時提出有關(guān)設(shè)計要求（包括使用功能、技術(shù)配置等）的意見。 6、 甲方收取乙方交付的符合本合同第三條規(guī)定內(nèi)容的各階段設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，并及時審查認定。 7、 甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定內(nèi)容如期如數(shù)向乙方支付費用。 8、 甲方應(yīng)支持乙方的設(shè)計回訪工作，并提供相關(guān)資料復印件給予乙方歸檔。 9、 甲方應(yīng)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)索賠。10、。 第三條 乙方責任 1、 乙方應(yīng)按

56、本合同第四條規(guī)定要求進行設(shè)計工作并提交設(shè)計圖紙及相關(guān)文件。本項目設(shè)計分三個階段進行： （1）本合同生效后，乙方在接到甲方提交的基礎(chǔ)資料后 個工作日內(nèi)完成初步規(guī)劃方案設(shè)計（提供 個方案）一式 份，征得甲方同意后 個工作日內(nèi)送規(guī)劃部門進行建設(shè)用地咨詢并申請規(guī)劃設(shè)計要點； （2）乙方接到規(guī)劃設(shè)計要點后 個工作日內(nèi)完善初步規(guī)劃方案設(shè)計一式 份，征得甲方同意后 個工作日內(nèi)送規(guī)劃部門申請規(guī)劃復文；（3）乙方接到規(guī)劃復文后 個工作日內(nèi)完成修建性詳細規(guī)劃設(shè)計（包括總平面規(guī)劃圖、道路系統(tǒng)規(guī)劃圖、綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖、用地豎向系統(tǒng)規(guī)劃圖、工程管線綜合平衡規(guī)劃圖、文本說明）一式 份，征得甲方同意后 個工作日內(nèi)送規(guī)劃部門申

57、請規(guī)劃批文； 2、 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。 3、 乙方負責申請規(guī)劃設(shè)計要點、規(guī)劃復文、規(guī)劃批文等以及為此而進行的用地、審批、法規(guī)等方面的咨詢、策劃工作。 4、 乙方指定項目負責人，全面組織和協(xié)調(diào)本項目設(shè)計各項事宜。 5、 乙方指定報建特許人，負責在規(guī)劃部門辦理報建手續(xù)。 6、 乙方負責保管歸檔全部設(shè)計底圖及原始設(shè)計文件。 7、 乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況，甲方有權(quán)索賠。8、。 第四條 技術(shù)要求和設(shè)計質(zhì)量 1、 本項目設(shè)計必須執(zhí)行中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)劃行業(yè)設(shè)計規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程、條例、標準等。 2、 本項目設(shè)計文件應(yīng)符合行業(yè)及

58、地方通用標準和慣例，符合 的要求。 3、 本項目設(shè)計文件應(yīng)滿足甲方提供的設(shè)計委托書中經(jīng)雙方認可的技術(shù)要求。 4、。 第五條 成果認定 1、 乙方按本合同第三條規(guī)定完成各階段設(shè)計圖紙及相關(guān)文件，即視為該階段設(shè)計成果交付，不因甲方是否接收設(shè)計圖紙及相關(guān)文件而影響該階段設(shè)計成果交付的認定。 2、 乙方交付各階段設(shè)計成果后，甲方應(yīng)在 個工作日內(nèi)向乙方提出對該階段設(shè)計成果的書面反饋意見，逾期將視為甲方同意該階段設(shè)計成果。 3、 乙方按本合同第三條規(guī)定進行各階段設(shè)計成果交付后相應(yīng)的送審工作，并以有關(guān)規(guī)劃部門的書面審批文件為該階段送審工作成果。 第六條 費用及支付方式 1、 費用： （1） 總用地面積為 M

59、2(最終以甲方提供的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為準)，約合公頃。（2） 咨詢、策劃費按 元/公頃計算；設(shè)計方案費按 萬元/個計算；規(guī)劃設(shè)計費按國家收費標準計算為： 。則總的收費為： 。（本合同所稱貨幣均為人民幣）。 （3） 甲方或有關(guān)審批部門要求制作本項目模型，其費用另計。 2、 支付方式： （1） 本合同簽訂后 天內(nèi)，甲方應(yīng)支付總費用的 作為定金（本合同履行后，定金計入設(shè)計費），計人民幣 元整（￥ 元）。（2） 規(guī)劃設(shè)計要點批出后 天內(nèi)甲方應(yīng)支付總費用的 計 元整（￥ 元）。 （3） 規(guī)劃復文批出后 天內(nèi)甲方應(yīng)支付總費用的 計 元整（￥ 元）。 （4） 規(guī)劃批文批出后 天內(nèi)甲方應(yīng)支付總費用的 計 元

60、整（￥ 元）。 第七條 違約責任 1、 甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提資料作重大修改，以致造成乙方設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充合同（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。 2、 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。 3、 甲方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，因自身原因，每逾期支付一天，應(yīng)承擔應(yīng)支付金額萬分之 的逾期違約金。逾期超