2011年江蘇造價(jià)員考試（超高增加費(fèi)）培訓(xùn)講義

1、建筑物超高增加費(fèi) 一、內(nèi)容的劃分和組成 建筑物超高增加費(fèi)、單獨(dú)裝飾工程超高部分人工降效分段增加系數(shù)計(jì)算表兩大部分，共計(jì)36個(gè)子目。二、本節(jié)需注意的幾點(diǎn) 1建筑物設(shè)計(jì)室外地面至檐口的高度（不包括女兒墻、屋頂水箱、突出屋面的電梯間、樓梯間等的高度）超過(guò)20m時(shí)，應(yīng)計(jì)算超高費(fèi)。 注：檐高不是施工圖紙上檐口的標(biāo)高，施工圖紙上檐口的標(biāo)高是相對(duì)于0.00的高度，實(shí)際工作中容易忽略。 2超高費(fèi)包干使用，不論實(shí)際發(fā)生多少，均按本定額執(zhí)行，不調(diào)整。 3超高費(fèi)包括三塊 （1）檐高超過(guò)20m部分的建筑物應(yīng)按其超過(guò)部分的建筑面積計(jì) （2）層高超過(guò)3.6m時(shí)，以每增高1m（不足0.1m按0.1m計(jì)算）按相應(yīng)子目的20計(jì)

2、算，并隨高度變化按比例遞增。 （3）建筑物檐高高度超過(guò)20m，但其最高一層或其中一層樓面末超過(guò)20m時(shí)，則該樓層在20m以上部分僅能計(jì)算每增高1m的層高超高費(fèi)。4同一建筑物中有2個(gè)或2個(gè)以上的不同檐口高度時(shí)，應(yīng)分別按不同高度豎向切面的建筑面積套用定額。5單層建筑物（無(wú)樓隔層者）高度超過(guò)20m，其超過(guò)部分除構(gòu)件安裝按第七章的規(guī)定執(zhí)行外，另再按本章相應(yīng)項(xiàng)目計(jì)算每增高1m的層高超高費(fèi)。 例13：某框架結(jié)構(gòu)教學(xué)樓，工程類別為二類，該教學(xué)樓分別由圖示A、B單元樓組合為一幛整體建筑。A樓15層，檐口標(biāo)高50.7m，每層建筑面積500m2，B樓為10層，檐口標(biāo)高為34.5m，每層建筑面積300m2 。請(qǐng)計(jì)算該教學(xué)樓建筑物超高增加費(fèi)。 解：（1）B樓:第六層0.45+4.5*3+3.0*3=22.95米，超過(guò)20米部位2.95米 20m處建筑面積：300 m2； 40m以內(nèi)：300*4=1200 m2 （2）A樓 20m處建筑面積：500 m2； 60m以內(nèi)：500*(4+4+1)=4500 m2 4.2m層高每增1m米：500 m2 18-2：17.14+(8.19+3.93)0.05=17.75元/ m218-2換：17.750.22.95=10.47元/ m218-4：29.85+(13.65+7.7