Revit軟件技巧墻體切塊

1、胺【技術(shù)要點(diǎn)罷】墻體切塊啊問(wèn)題：藹如何把一面八墻（如圖敗-1鞍）變?yōu)槿鐖D板-2拔的劃分稗？傲我們可以借拜助佰 拜修改氨 稗選項(xiàng)卡里的壩 扳拆分圖元命案令來(lái)完成此耙項(xiàng)工作。所謂耙EPC奧合同，即設(shè)唉計(jì)癌-拜采購(gòu)艾-愛(ài)施工合同，奧是一種包括爸設(shè)計(jì)、設(shè)備疤采購(gòu)、施工壩、安裝和調(diào)辦試，直至竣吧工移交的總啊承包模式。胺這種合同模捌式起源于百20鞍世紀(jì)半60壩年代。傳統(tǒng)罷承包模式中癌，材料與工氨程設(shè)備通常案是由項(xiàng)目總般承包單位采礙購(gòu)，但業(yè)主熬可保留對(duì)部啊分重要工程癌設(shè)備和特殊八材料的采購(gòu)礙權(quán)。在懊EPC哎合同模式下啊，承包商的岸工作范圍包括設(shè)計(jì)（白engin壩eerin啊g哎），工程材靶料和設(shè)備的氨采購(gòu)（

2、艾procu敗rement哎）以及工程耙施工（八const芭ructi擺on艾）直至最后翱竣工，并在頒交付業(yè)主時(shí)罷能夠立即運(yùn)行。拌 把從搬EPC癌的實(shí)踐看，吧即使業(yè)主付暗出的合同價(jià)百格要高一些安，甚至高出瓣很多，他們扳仍愿意采用矮這種由承包邦商承擔(dān)大部疤分風(fēng)險(xiǎn)的做挨法。對(duì)承包八商來(lái)說(shuō)，雖柏然這種合同安模式的風(fēng)險(xiǎn)芭較大，只要礙有足夠的實(shí)芭力和高水平耙的管理，就把有機(jī)會(huì)獲得安較高的利潤(rùn)奧。靶 扮雖然使壩用阿EPC半合同承包商佰可以獲得更挨大的利潤(rùn)，頒但是承包商般卻不得不面板對(duì)比傳統(tǒng)承皚包合同下大背得多的風(fēng)險(xiǎn)吧，分析清楚埃EPC爸工程總承包扒項(xiàng)目下風(fēng)險(xiǎn)班的成因，采俺用何種策略佰化解這些風(fēng)傲險(xiǎn)就成了承

3、安包商不得不頒認(rèn)真思考的白問(wèn)題。版 板二、隘EPC半項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)啊成因鞍 佰總體來(lái)捌說(shuō)，叭EPC挨項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的半成因也可分耙為三類(lèi)：客辦觀風(fēng)險(xiǎn)成因敗，道德風(fēng)險(xiǎn)把成因，技術(shù)把能力不足風(fēng)叭險(xiǎn)成因和心叭理風(fēng)險(xiǎn)成因熬。百 耙（一）辦客觀風(fēng)險(xiǎn)成扮因巴 按（靶1版）自然災(zāi)害翱成因。芭EPC奧工程工期長(zhǎng)扮，遭遇各種敖自然災(zāi)害的般機(jī)會(huì)極大。頒 辦（拔2擺）社會(huì)政治邦成因艾。吧啊戰(zhàn)爭(zhēng)和內(nèi)亂敗。這可能使癌建設(shè)項(xiàng)目終埃止或毀約，辦或者建設(shè)現(xiàn)扳場(chǎng)直接遭受叭戰(zhàn)爭(zhēng)的破壞凹，而使承包哀商和業(yè)主都翱遭受損失暗。哀國(guó)有化、征胺用、沒(méi)收外捌資。這往往俺使項(xiàng)目的外方業(yè)主蒙受伴重大損失氨。伴凹EPC熬工程總承包伴項(xiàng)目合同履疤行過(guò)程中，愛(ài)

4、項(xiàng)目所在國(guó)藹法律、政策皚發(fā)生變化，熬可能使承包巴商承擔(dān)額外扒的責(zé)任，造氨成較大的履霸約風(fēng)險(xiǎn)。搬 襖（百3懊）經(jīng)濟(jì)成因霸。皚 般襖搬愛(ài)匯率浮動(dòng)。骯業(yè)主對(duì)承包傲商的付款都礙是承包商所芭在國(guó)以外的吧貨幣，這就爸便承包商不芭得不承擔(dān)國(guó)扒際市場(chǎng)匯率捌波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)擺。胺懊隘按通貨膨脹。拜通貨膨脹使頒工程造價(jià)大敖幅度高，承礙包商承包合澳同多數(shù)都為矮固定總價(jià)條隘款，必然使岸承包商承擔(dān)扮額外支付的氨風(fēng)險(xiǎn)。襖 班礙八八衡平所有權(quán)笆（白EQUTT埃YOWNE版RSHIP埃）。承包商昂在自己國(guó)家懊以外的國(guó)家柏承包霸EPC藹項(xiàng)目必須了巴解和熟悉各絆個(gè)不同國(guó)拔家暗“翱衡平安法敗”愛(ài)原則保護(hù)其拌所有權(quán)的規(guī)跋定。例如，盎在承包

5、工程凹萬(wàn)面，有些柏國(guó)家規(guī)定外盎因公司的投絆標(biāo)價(jià)格必須拔比當(dāng)?shù)毓景牡耐稑?biāo)價(jià)低礙若干百分點(diǎn)埃才能將該工版程授予外國(guó)把公司，或者爸規(guī)定外國(guó)公板司必須與當(dāng)胺地公司聯(lián)合霸才能參加投壩標(biāo)。熬 佰（二）癌道德風(fēng)險(xiǎn)成頒因盎 挨（搬1般）業(yè)主不付阿款或拖延付案款。某些國(guó)哀家在財(cái)力枯疤竭的情況下矮，對(duì)政府的擺工程項(xiàng)目簡(jiǎn)凹單地廢棄合安同并宣布拒叭付債務(wù)。一癌些伴EPC百工程項(xiàng)目的襖業(yè)主可以采按取多種方法礙來(lái)故意推遲疤己完工工程暗付款。拖延胺支付和扣留罷最后一筆工懊程質(zhì)量保證叭金，也是承爸包工程中經(jīng)般常碰到的事叭情。巴 八 傲（阿2把）分包商故襖意違約。有吧的分包商，藹在項(xiàng)目分包案階段，故意哎報(bào)出低價(jià)，壩一旦授標(biāo)給

6、般他，他則利藹用各種可能懊的手段，尋扮求漲價(jià)，甚昂至以工程質(zhì)斑量或工期作埃為要挾承包稗商的手段，岸承包商一旦艾處理不當(dāng)，芭就使承包商佰面臨工程質(zhì)捌量不合格或啊工期拖延從笆而招致對(duì)業(yè)岸主承擔(dān)違約熬或支付額外傲費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)翱。敗 皚（辦3唉）承包商參哀與工程的各挨級(jí)管理人員熬有不誠(chéng)實(shí)或懊違法行為。柏這必然對(duì)工版程的質(zhì)量、邦進(jìn)度、成本斑等造成不良艾影響，使承版包商面臨支疤付額外費(fèi)用耙或承擔(dān)違約壩責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)爸。霸 背（三）百技術(shù)能力不跋足或心理因奧素的風(fēng)險(xiǎn)成稗因拜 霸由于承岸包商技術(shù)能笆力薄弱，缺澳乏管理人才懊和經(jīng)驗(yàn)或者挨籌集資金的暗能力不足，白或者承包商氨和其分包商矮都具備履行按合同的技術(shù)芭、財(cái)務(wù)、認(rèn)

7、癌知和管理能隘力但由于其瓣主觀重視不扒夠或其它原礙因，而對(duì)工霸程中的任何捌一部分疏忽搬大意、過(guò)失氨、或不夠謹(jǐn)哎慎小心等行為，也是給瓣承包商增加扮風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的版機(jī)率或擴(kuò)大案發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事皚件的損失程柏度的因素。傲 板三、氨EPC罷項(xiàng)目可能產(chǎn)邦生的風(fēng)險(xiǎn)損哎失藹 皚伴1板、經(jīng)濟(jì)損失稗 骯（跋1般）承包商因把履行了合同斑責(zé)任范圍外懊的責(zé)任義務(wù)把或?yàn)楸苊夥前吵邪趟鶓?yīng)愛(ài)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)熬而造成額外百成本支出。絆 頒（啊2氨）業(yè)主付款頒拖延或拒付芭部分或全部矮合同款：奧擺由于承包商傲違約導(dǎo)致的懊業(yè)主不付款澳或遲付款；暗 鞍盎艾壩由于業(yè)主的絆原因而由承包商承擔(dān)其吧不付款或遲敗付款；皚 懊伴罷由于合同以懊外第三者的阿影響

8、而導(dǎo)致吧業(yè)主對(duì)承包般商的不付款懊或遲付款，案如分包商違熬約等；捌把承包商與業(yè)半主都無(wú)法預(yù)頒見(jiàn)和控制的意外事件的搬發(fā)生而導(dǎo)致吧的業(yè)主不付半款或遲付款搬。哎 唉絆2背、企業(yè)信譽(yù)巴、信用損失罷 澳如由于扳某種原因?qū)О阒鹿拘抛u(yù)吧受損，如被翱業(yè)主。金融傲機(jī)構(gòu)列入黑愛(ài)名單等。這稗種風(fēng)險(xiǎn)對(duì)承癌包商的經(jīng)營(yíng)暗管理工作帶白來(lái)極大的負(fù)背面影響，甚般至使其面臨澳破產(chǎn)的危險(xiǎn)皚。扒 胺四、敖EPC胺項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)叭管理斑 懊一般地版說(shuō)，承包商澳企業(yè)對(duì)佰EPC百工程總承包擺項(xiàng)目管理程佰序分為三個(gè)安階段：風(fēng)險(xiǎn)斑識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)絆分析、風(fēng)險(xiǎn)隘控制和處理。扳 般疤1凹、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別八 捌風(fēng)險(xiǎn)識(shí)案別是指承包唉商企業(yè)對(duì)所吧承包的邦EPC懊工程項(xiàng)

9、目可哎能遇到的各翱種風(fēng)險(xiǎn)的類(lèi)八型和產(chǎn)生原捌因進(jìn)行判斷氨分析，以便版承包商對(duì)風(fēng)岸險(xiǎn)進(jìn)行分析皚、控制和處爸理。這個(gè)階班段的風(fēng)險(xiǎn)管靶理的主要任百務(wù)，一是判唉斷承包商在扮EPC埃工程總承包斑項(xiàng)目中存在癌著什么風(fēng)險(xiǎn)凹；二是找出把風(fēng)險(xiǎn)的成因襖。承包商對(duì)凹每個(gè)具體項(xiàng)愛(ài)目所要面臨柏的風(fēng)險(xiǎn)及其搬成因的分析敗應(yīng)分三步進(jìn)瓣行：昂（胺1胺）了解項(xiàng)目擺本身的一些絆情況，如項(xiàng)胺目來(lái)源，項(xiàng)按目資金來(lái)源版、項(xiàng)目技術(shù)霸水平、有關(guān)岸標(biāo)準(zhǔn)要求、敗工期、承包爸商的工作范般圍和業(yè)主的柏風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范辦圍等等這些癌資料，同時(shí)懊更重要的還凹應(yīng)了解項(xiàng)目斑的背景資料罷、業(yè)主的資罷信情況等，靶對(duì)上述材料巴的分析，可八以發(fā)現(xiàn)很多拔具體的風(fēng)險(xiǎn)絆成因。拌

10、 澳（啊2氨）風(fēng)險(xiǎn)的形挨式估計(jì)。風(fēng)愛(ài)險(xiǎn)的形式估叭計(jì)就是要明半確項(xiàng)目的目矮標(biāo)，采用的骯策略、方法搬及實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目岸目標(biāo)的手段皚和資源以確懊定是否適應(yīng)伴項(xiàng)目及其環(huán)癌境的變化。敖（敗3巴）風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別胺的結(jié)果。風(fēng)岸險(xiǎn)識(shí)別之后暗要把結(jié)果整板理出來(lái)，寫(xiě)成書(shū)面報(bào)告把，為風(fēng)險(xiǎn)分俺析、風(fēng)險(xiǎn)控懊制和處理做奧準(zhǔn)備。風(fēng)險(xiǎn)按識(shí)別的結(jié)果俺應(yīng)至少包括稗下列內(nèi)容：俺風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源、柏風(fēng)險(xiǎn)的分類(lèi)跋或分組、風(fēng)敖險(xiǎn)特征、對(duì)稗項(xiàng)目管理的笆要求。扒 柏在對(duì)風(fēng)瓣險(xiǎn)的識(shí)別技絆術(shù)方面，主懊要有德?tīng)柗瓢岱ㄓ纸袑?zhuān)家班意見(jiàn)法、專(zhuān)板家會(huì)議法（澳和前一種統(tǒng)俺稱(chēng)集體經(jīng)驗(yàn)拔法）、故障隘樹(shù)法和篩選伴拔監(jiān)測(cè)壩骯診斷法等方愛(ài)法。暗 氨矮2扮、風(fēng)險(xiǎn)分析耙 瓣壩EPC半工程承

11、包中笆對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)分哀析評(píng)價(jià)主要翱從以下幾個(gè)板方面進(jìn)行：板 巴（搬1澳）政治?？及喜旃こ趟诒硣?guó)家的政治啊局勢(shì)是否穩(wěn)罷定；研究其靶與鄰近國(guó)家盎的，考察潛矮在的戰(zhàn)爭(zhēng)危絆險(xiǎn)，研究其哎國(guó)內(nèi)政治派把別，民族，岸宗教糾紛的藹歷史與，分百析國(guó)內(nèi)政治芭斗爭(zhēng)的發(fā)生半及后果。稗 笆（芭2罷）經(jīng)濟(jì)?？及滩旃こ添?xiàng)目邦所在國(guó)家的挨經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，巴國(guó)家預(yù)算，半建設(shè)規(guī)模以骯及能力，研襖究其財(cái)政政礙策和貨幣政把策，考察其爸外匯管理體罷制，以及對(duì)跋外資的與管凹理辦法等。拌 岸（鞍3跋）市場(chǎng)?？紨〔旃こ添?xiàng)目翱所在國(guó)家主擺要生產(chǎn)和生壩活物資近幾班年的價(jià)格浮版動(dòng)趨勢(shì)，研頒究其通貨膨疤脹情況，研疤究其建筑市巴場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r叭，國(guó)際承包敗公司和本

12、國(guó)板工程公司已敖承包工程的愛(ài)價(jià)格水平和白支付條件等皚。傲 礙（般4扒）業(yè)主。調(diào)疤查擬投標(biāo)項(xiàng)襖目業(yè)主的情藹況（政府或敖私人的），隘了解其資金芭來(lái)源及可靠巴程度，了解啊統(tǒng)一業(yè)主的挨其他項(xiàng)目的敖管理與支付哀的情況，研傲究業(yè)主的監(jiān)矮理工程能力案以及其對(duì)質(zhì)扮量；進(jìn)度，邦標(biāo)準(zhǔn)的要求皚。斑 叭（鞍5傲）合同。研凹究招標(biāo)文件擺的一般合同唉條件和特殊胺條件，并將百這些條件同國(guó)際通用的耙合同條件進(jìn)按行對(duì)比研究暗，分析其差唉異，重點(diǎn)研搬究合同條件靶中的支付條昂款，稅收，瓣外匯，價(jià)格矮調(diào)整等條款澳，分析其有疤關(guān)各種限制把性說(shuō)明等等哎。藹 骯（半6按）自然條件稗。調(diào)查擬投稗標(biāo)項(xiàng)目的向扒現(xiàn)場(chǎng)條件，啊包括外部條板件（如道路

13、凹，供水，供敖電，通訊及埃交通運(yùn)輸?shù)攘T），地形，藹地質(zhì)，水文敖，地震，氣皚象以及周?chē)钡沫h(huán)境條件，特別要考靶察建設(shè)地區(qū)胺的自然災(zāi)害耙歷史，如洪奧水、沙暴、案干早等等。八 阿通過(guò)以暗上各個(gè)方面唉調(diào)查研究，拔分析發(fā)生各半種風(fēng)險(xiǎn)的可敗能性及危害叭程度，對(duì)風(fēng)稗險(xiǎn)做出客觀捌的綜合評(píng)價(jià)癌，為制定和傲采取減輕和敖轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的巴措施提供依安據(jù)。霸在板EPC擺工程總承包安項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分辦析方法方面敖，各企業(yè)主絆要采用經(jīng)驗(yàn)絆估計(jì)法、概矮率分析法、拌敏感分析法背等萬(wàn)法來(lái)衡把量不同的風(fēng)把險(xiǎn)及對(duì)風(fēng)險(xiǎn)佰采取不同的壩對(duì)策。吧 背把3按、風(fēng)險(xiǎn)控制懊和處理板風(fēng)險(xiǎn)控制和昂處理的基本佰方法主要有扮風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防、隘風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、半風(fēng)險(xiǎn)分散和唉風(fēng)險(xiǎn)

14、自擔(dān)。氨 霸（愛(ài)1挨）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防板是指事先采吧取相應(yīng)措施般，防止風(fēng)險(xiǎn)皚的發(fā)生，它胺是處理風(fēng)險(xiǎn)捌的一種主要佰方法。熬 氨（襖2板）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移唉是指企業(yè)以扒某種方式將安風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給拜他人承擔(dān)。埃一般來(lái)說(shuō)主罷要有三種途版徑：一是將擺風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給疤客戶，比如百承包商利用澳分包合同或扳采購(gòu)合同轉(zhuǎn)岸移自身承擔(dān)捌的風(fēng)險(xiǎn)。二昂是將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)吧移給擔(dān)保人癌，比如賣(mài)方霸信貸項(xiàng)目要哎求業(yè)主提供暗銀行保函。礙三是將風(fēng)險(xiǎn)哎轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)傲公司，一旦把發(fā)生損失則哀保險(xiǎn)公司承傲擔(dān)一部分風(fēng)辦險(xiǎn)。叭（礙3哎）風(fēng)險(xiǎn)分散啊分為外部分扳散和內(nèi)部分扳散兩種，外礙部分散是指俺企業(yè)通過(guò)同岸外部企業(yè)合安作，將風(fēng)險(xiǎn)岸分散到外部捌去，從而減擺少其風(fēng)險(xiǎn)損矮失額。如聯(lián)笆合體投標(biāo)，芭就是將項(xiàng)目藹的整體風(fēng)險(xiǎn)跋，分散給多罷個(gè)主體承擔(dān)把，而降低單暗個(gè)主體承擔(dān)把的風(fēng)險(xiǎn)。啊 按風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)叭部分散是指霸企業(yè)通過(guò)調(diào)頒整內(nèi)部資金版結(jié)構(gòu)，將有骯些項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)損失分?jǐn)偟桨炅硗庖恍╉?xiàng)翱目上去，從昂整體上調(diào)整熬一定時(shí)期內(nèi)案的風(fēng)險(xiǎn)損失稗率。芭 傲（4奧）風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)隘是指企業(yè)以背自身的財(cái)力百來(lái)負(fù)擔(dān)未來(lái)柏可能產(chǎn)生的扳風(fēng)險(xiǎn)損失。擺 拌風(fēng)險(xiǎn)自熬擔(dān)包括兩方芭面的內(nèi)容：哀一是承擔(dān)風(fēng)邦險(xiǎn)，二是自哀保風(fēng)險(xiǎn)。承骯擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和自矮保風(fēng)險(xiǎn)都是由承包商自懊身的財(cái)力來(lái)補(bǔ)償風(fēng)險(xiǎn)損稗失，其區(qū)別跋主要在于自懊保風(fēng)險(xiǎn)需要把建立一套正奧式的實(shí)施計(jì)矮劃和一筆特把