德州市某項目內(nèi)部職工購房優(yōu)惠推介

1、XX小鎮(zhèn)XXXX內(nèi)部職工購房優(yōu)惠推介優(yōu)惠購房時間：2011年10月31日至2011年11月30日XX地產(chǎn)2011年10月15日XX小鎮(zhèn)，致謝XX同仁在本次購房活動中，XX小鎮(zhèn)將以最優(yōu)惠的價位與全身心的服務(wù)回饋您的支持！/項目介紹/ XX小鎮(zhèn)位于XX縣XX經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，北鄰城市規(guī)劃景觀大道XX大街,東靠XX路，是XX地產(chǎn)進軍XX的扛鼎鉅獻；小區(qū)總占地約100畝，由20棟多層住宅、4棟小高層住宅及部分低層商鋪聯(lián)合組成。其中小高層30923.19，多層63202.47，商業(yè)3000余。成就XX西城大型生活城。XX旗下開發(fā)企業(yè)，打造屬于XX人的家園！10萬平方米大型生活社區(qū)，成就XX西部城區(qū)第一生活城！

2、 外立面設(shè)計上，立面以深淺三種顏色搭配，底層為青色天然文化石、頂層為象牙白色、樓頂為藍灰色英紅瓦、中間為高檔紅色柔性面磚，通過材料對比以及飄窗陽臺的運用求得光影的變化，獲得一種平宜而不乏時尚的住宅立面效果。 戶型設(shè)計上，XX小鎮(zhèn)遵循現(xiàn)代人居理念，按照短進深、大面寬、方正實用的設(shè)計理念，為用戶提供全新的居家空間體驗。約75至120舒適兩房、經(jīng)典三房、豪華四房，可滿足品質(zhì)階層不同人士的追求；正南正北的全明設(shè)計，與陽光零距離接觸，居住舒適性強，尊貴感覺油然而生。 小區(qū)配套完善，高檔舒適化生活形態(tài)完備，水、電、暖、燃氣、有線以及寬帶全部入戶；小區(qū)風情商業(yè)街集購物、休閑、餐飲、娛樂于一體，功能豐富、業(yè)態(tài)

3、齊全；小區(qū)周邊的郵政、中學以及內(nèi)部規(guī)劃配套的醫(yī)療中心、幼兒園、銀行、超市等，為業(yè)主提供了舒適愜意的生活環(huán)境；從小區(qū)驅(qū)車3分鐘可達市中心8分鐘可直達臨盤鎮(zhèn)，良好的發(fā)展前景，便利的交通，決定了項目住則寧靜，出則繁華的宜居距離尺度。精致園林，打造私有庭院臻美建筑，打造尊貴領(lǐng)地極致庭院，無可比擬多重景觀，戶戶見景此外！XX將采用XX自有物業(yè)管理！將服務(wù)放到第一位！ XX小鎮(zhèn)是XX企業(yè)在山東傾力打造的第一個大規(guī)模住宅項目，是公司專門為山東XXXX職工而建造。我們盼望XX同仁能住進自己的家園而努力著。力求打造一流的產(chǎn)品品質(zhì)與一流的居住舒適度！為此我們在建筑、戶型、景觀、配套等方面精雕細琢。 XX企業(yè)以XX

4、為重心，企業(yè)離不開XX更離不開一貫支持企業(yè)的XX人！我們作為“本土”開發(fā)企業(yè)，保證：按時、按質(zhì)、按量將一個溫馨、美麗的XX家園奉獻給大家！ XX小鎮(zhèn)雖然位置較偏遠，但是城區(qū)在發(fā)展！我們相信XX小鎮(zhèn)周邊，越來越好！對于周邊配套的匱乏，我們將通過小區(qū)周圍商業(yè)的招商滿足未來生活的需求！至于周邊環(huán)境，XX小鎮(zhèn)在內(nèi)部環(huán)境打造上狠下功夫，通過植物的科學配置及景觀規(guī)劃打造出XX西部首個生態(tài)園林社區(qū)，力求內(nèi)環(huán)境帶給居者一個舒適的家園！XX企業(yè)是真誠的企業(yè)！XX小鎮(zhèn)是真誠的家園！企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)一再強調(diào)：一定讓我們的職工同仁主上優(yōu)質(zhì)的房子！/物業(yè)管理/ XX小鎮(zhèn)將借鑒先進城市及萬科地產(chǎn)經(jīng)驗，采用XX旗下物業(yè)管理公司進行

5、后續(xù)管理服務(wù)。作為西部城區(qū)大盤，我們將提供全時全方位的物業(yè)管理，包含了入口門衛(wèi)、晝夜巡邏、車輛管理、社區(qū)衛(wèi)生、園林養(yǎng)護、設(shè)施維護等多項內(nèi)容。優(yōu)勢1：自己的物業(yè)，管理自己的家園！更貼切，更用心！優(yōu)勢2：服務(wù)周到，內(nèi)容全面，更注重生活與居住細節(jié)！優(yōu)勢3：取費低，全面為業(yè)主考慮，用一流的服務(wù)換取業(yè)主信任！ XX物業(yè)承諾：按照國家物業(yè)管理標準，實施標準化物業(yè)管理，根據(jù)XX小鎮(zhèn)及XX當前行業(yè)標準實施優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)體系。請XX同仁予以監(jiān)督并提出寶貴的建議。/戶型推薦/ 戶型設(shè)計上，XX小鎮(zhèn)遵循現(xiàn)代人居理念，按照短進深、大面寬、方正實用的設(shè)計理念，為用戶提供全新的居家空間體驗。約75至120舒適兩房、經(jīng)典三

6、房、豪華四房，可滿足品質(zhì)階層不同人士的追求；正南正北的全明設(shè)計，與陽光零距離接觸，居住舒適性強，尊貴感覺油然而生。主推戶型：/80.19-86平方米兩室兩廳戶型101-107平方米三室兩廳戶型主推戶型：/99.43-106.78平方米三室兩廳戶型127.07平方米三室兩廳戶型XX小鎮(zhèn)戶型設(shè)計講求方正通透，面積緊湊，空間合理！房型優(yōu)勢：面積緊湊，總價更低，滿足戶型要求，購房壓力更??！80.19-86平方米兩室兩廳戶型從戶型設(shè)計上來講，XX小鎮(zhèn)戶型80-90平方米兩室兩廳定位于年輕置業(yè)群體，充分考慮到年輕置業(yè)者的價格承受能力與空間需求。在這個戶型的設(shè)計上，采用了動靜分區(qū)，全明通透的設(shè)計。在分區(qū)方面

7、，臥室與客廳餐廳平分秋色，相互獨立，互不干擾，在客廳與餐廳的布局上，南北對開，其中客廳南向并擁有大尺度觀景窗，保證了采光通風同時，彰顯了居者獨到的生活品味。/戶型詮釋/精致小戶，空間合理105.55-107.62平方米三室兩廳戶型在戶型面積上，XX小鎮(zhèn)戶型中100-110平米戶型尤為熱銷，此類戶型設(shè)計僅有端單元端戶才有，此戶型的特點是，客廳位于中部，分隔了動靜兩大空間，客廳設(shè)有觀景窗，可做到推窗見景。南向兩個臥室，其中次臥連接陽臺，北向設(shè)計一個臥室，可做書房亦可作客臥，在三室兩廳戶型中可謂空間布局的佼佼者。景觀三室，方正簡約99.43-106.78平方米三室兩廳戶型XX小鎮(zhèn)三室兩廳中，當屬此戶

8、型設(shè)計最為巧妙，原本110-120平方米可以實現(xiàn)的空間布局，在100平米左右得以實現(xiàn)，此戶型依舊采用動靜分區(qū)，其中洗手間采取干事分離設(shè)計，講求細節(jié)完善。在臥室分布上，南向兩個臥室，北向一個臥室，其中主臥與次臥室設(shè)計了步入式衣柜，便于未來生活物品的存放。舒適三室，全明通透127.07平方米三室兩廳戶型寬景三室，空間豐富對于大面積三室戶型，XX小鎮(zhèn)由居住的舒適度出發(fā)，在全明通透與動靜分區(qū)的基礎(chǔ)上，采取了四臥設(shè)計，滿足了家庭人口多或者對更多功能分區(qū)的要求。在XX小鎮(zhèn)127平米戶型的設(shè)計中，采取了雙衛(wèi)生間、雙陽臺設(shè)計，這在XX市場中是首屈一指的。此類房型有點，面寬大，進深短，在保證采光通風的同時都位于

9、景觀較好位置，確保了生活的舒適度。/銷售房源/ XX小鎮(zhèn)自面向內(nèi)部職工推介后，得到了XX內(nèi)部職工的高度認可，實現(xiàn)對內(nèi)銷售200余套的佳績！2011年5月正式面向市場以后，更是得到了市場購房客戶的追捧！超高品質(zhì)，優(yōu)越房型，超低價格形成了項目火爆的銷售局面。目前在售樓座為：7#9#10-14#樓。 計劃新推出5#、6#樓，滿足本次優(yōu)惠活動中內(nèi)部職工購房需求。其中新推出樓座位置優(yōu)越，主力戶型涵蓋了50（頂層）至120戶型，并有陽光復(fù)式，滿足多種購房與居住需要。8#7#9#10#11#12#13#14#新推樓座，位置絕佳，數(shù)量有限6#5#/在售房源/面積區(qū)間8090901001001101101201

10、50170506060717#1128#19#4312610#222211#112212#11613#312414#4122合計16741124總合計2735剩余房源持續(xù)銷售中，包含了50-110平米房型，房源稀缺，欲購從速!(表中數(shù)字為剩余套數(shù))/新推房源/面積區(qū)間809090100100110110120150170506060805#632526#2593112252總合計682新推房源，戶型卓越，包含了50-110平米房型，機會難得，欲購從速!(紅色數(shù)字為該面積的房源套數(shù))在售保留的房源與新推房源供給132套，回饋XXXX職工！保留房源與新推房源，僅面向內(nèi)部職工銷售1個月，數(shù)量有限，時

11、間緊迫！本次推出房源優(yōu)勢：1、房源位置優(yōu)越，可選擇性強；2、戶型多樣，確保滿足多種需求；數(shù)量有限，機會難得：1、XX小鎮(zhèn)計劃拿出132套精品房源面對XXXX職工以優(yōu)惠價格銷售，滿足職工住房需求！數(shù)量有限，機會難得！2、本此優(yōu)惠活動僅針對此批房源，機會轉(zhuǎn)瞬即逝！寬松的購房條件過期不候！注：本期推出的房源，數(shù)量小于購房需求，購房機會需大于供！緊迫！緊迫！/內(nèi)部價格/ 當前XX市場住宅銷售均價在3900元左右，并隨著銷售的日益火爆不斷出現(xiàn)漲幅。XX小鎮(zhèn)本次針對內(nèi)部職工銷售房源在優(yōu)惠活動期間銷售均價僅為2500元，陽光閣樓戶型以1498元發(fā)售。另外，一次性付款打9.6折、首付70%以上打9.8折（折上

12、折優(yōu)惠僅限于一次性或分期付款形式）。300萬大禮，真情回饋XX同仁！此優(yōu)惠價格僅配合“低首付”活動執(zhí)行，并于2011年10月31日至11月30日期間購房有效。期間職工與親屬享有同等價格優(yōu)惠權(quán)利。具體內(nèi)部價格公示如下：房號面積單價總價房號面積單價總價7#-2-50188.872328 206889 8#-1-101107.472526 271469 9-1#-1-50198.922364 233847 9-1#-1-50198.922364 233847 9-1#-1-50289.032352 209399 9-1#-2-50189.032328 207262 9-1#-2-502103.723

13、16 240169 9-2#-1-50289.212352 209822 9-2#-2-50189.212328 207681 9-2#-2-50299.132316 229585 10#-1-50184.12352 197803 10#-1-502101.862364 240797 10#-3-501101.862328 237130 10#-3-50284.62316 195934 11#-3-50292.82316 214925 11#-2-50188.052350 206918 12#-2-50282.92330 193157 12#-3-502 93.562316 216685 13

14、#-1-50193.222364 220372 13#-1-50288.442352 208011 13#-2-50188.442350 207834 13#-3-10188.242519 222277 13#-3-40188.242358 208070 14#-1-40283.172395 199192 14#-2-50183.382350 195943 14#-2-50283.172330 193786 14#-3-50183.172364 196614 14#-3-50293.872316 217403 內(nèi)部職工價格：7#-14#樓標準層房號面積單價總價房號面積單價總價7#-2-6017

15、0.741498 105969 7#-1-602 70.51498105609 9-1#-1-601 59.021498 88412 7#-2-60259.2149888682 9-1#-2-60170.431498 105504 9-1#-1-602 70.431498105504 9-2#-1-60165.431498 98014 9-1#-2-60270.571498105714 9-2#-2-60170.571498 105714 9-2#-1-60270.571498105714 10#-1-60152.881498 79214 9-2#-2-6025910

16、#-3-60166.451498 99542 10#-2-60266.45149899542 11#-2-602 61.451498 92052 10#-3-60252.88149879214 11#-3-602 59.861498 89670 11#-1-60261.45149892052 12#-1-60262.351498 93400 11#-3-60161.45149892052 12#-2-602 62.351498 93400 12#-1-60164.48149896591 12#-3-60262.431498 93520 12#-2-60162.35149893400 12#-3

17、-60162.351498 93400 13#-1-60156.23149884233 13#-1-60266.21498 99168 13#-2-60166.2149899168 13#-2-60258.041498 86944 13#-3-50262.77149894029 13#-3-50262.771498 94029 14#-1-50256.49149884622 14#-2-60158.671498 87888 14#-2-60266.03149898913 14#-3-60263.921498 95752 內(nèi)部職工價格：7#-14#樓陽光閣樓層一單元房號面積單價總價房號面積單價總

18、價5#-1-101101.782528257300 5#-1-102101.782528257300 5#-1-201101.782558260353 5#-1-202101.782548259335 5#-1-301101.782608265442 5#-1-302101.782598264424 5#-1-401101.782508255264 5#-1-402101.782498254246 5#-1-501101.782378242033 5#-1-502101.782368241015 5#-1-60185.211498127645 5#-1-60294.591498141696 二

19、單元房號面積單價總價房號面積單價總價 5#-2-101 101.782528257300 5#-2-102101.782498254246 5#-2-201101.782548259335 5#-2-202101.782508255264 5#-2-301 101.782598264424 5#-2-302101.782588263407 5#-2-401101.782498254246 5#-2-402101.782478252211 5#-2-501101.782368241015 5#-2-502101.782348238979 5#-2-60194.591498141696 5#-2-

20、60294.591498141696 三單元房號面積單價總價房號面積單價總價 5#-3-101 101.782498254246 5#-3-10282.482488205210 5#-3-201101.782528257300 5#-3-20282.482508206860 5#-3-301 101.782588263407 5#-3-30282.482588213458 5#-3-401101.782478252211 5#-3-40282.482458202736 5#-3-501101.782348238979 5#-3-50282.482338192838 5#-3-60194.591

21、498141696 5#-3-60277.591498116230 內(nèi)部職工價格：新推5#樓一單元房號面積單價總價房號面積單價總價6#-1-10194.762538240501 6#-1-10286.312528218192 6#-1-20194.762558242396 6#-1-20286.312548219918 6#-1-30194.762618248082 6#-1-30286.312608225096 6#-1-40194.762427229983 6#-1-40286.312415208439 6#-1-50183.751498125458 6#-1-50280.83149812

22、1083 二單元房號面積單價總價房號面積單價總價 6#-2-101 86.312525217933 6#-2-10286.312498215602 6#-2-20186.312548219918 6#-2-20286.312518217329 6#-2-301 86.312598224233 6#-2-30286.312588223370 6#-2-40186.312498215602 6#-2-40286.312478213876 6#-2-50186.312378205245 6#-2-50286.312348202656 6#-2-60180.831498121083 6#-2-6028

23、0.831498121083 三單元房號面積單價總價房號面積單價總價 6#-3-101 86.312508216465 6#-3-10292.852488231011 6#-3-20186.312518217329 6#-3-20292.852508232868 6#-3-301 86.312578222507 6#-3-30292.852568238439 6#-3-40186.312478213876 6#-3-40292.852458228225 6#-3-50186.312348202656 6#-3-50292.852338217083 6#-3-60180.831498121083

24、 6#-3-60283.451498125008 內(nèi)部職工價格：新推6#樓內(nèi)部職工價格僅針對職工與職工親屬公開！購房時請告知您的身份.以上價格歡迎親臨銷售中心咨詢！/購房人群/ XX小鎮(zhèn)本次優(yōu)惠購房活動面向的購房人群更加寬松，但僅限于XX企業(yè)職工及職工親屬。在活動期限之內(nèi)，職工及職工親屬可享受本次活動中同等購房待遇與優(yōu)惠權(quán)利。1、在職職工購房，直接按照活動內(nèi)容享受職工待遇；2、職工親屬購房，在通過在職職工擔保后可以享受職工購房同等待遇；3、購房后，如需更名的，可提出更名申請經(jīng)過企業(yè)批復(fù)后得到一次更名權(quán)利；為給內(nèi)部職工與親屬購房降低購房門檻，XX碳素與XX小鎮(zhèn)深入溝通除“低價格”優(yōu)惠外，另推出“

25、低首付”回饋給職工及親屬！購房人群放寬，優(yōu)惠政策升級精進贏合2011年11月14日制作備注/活動內(nèi)容/低首付，你買房，企業(yè)為你湊首付！本次活動僅限于購買多層住宅。按照樓層劃分，購買頂層（閣樓）戶型首付款僅為2萬元，其余首付款由企業(yè)墊付；購買標準層戶型首付款僅為總房款的20%，其余首付款比例由企業(yè)墊付，墊付部分款項不計算利息。其中墊付款最長還款期限為10個月?；顒觾?yōu)勢：1、低價格、低首付，企業(yè)墊付首付款，緩解職工購房首付款壓力；2、最低首付為閣樓層2萬元、標準層首付僅20%，不用東拼西湊；3、企業(yè)墊付期限最長10個月，還款壓力小，籌款期限長；4、企業(yè)在職職工與職工家屬均可享受同等待遇購房；5、活

26、動期限1個月，買到即賺到，程序簡單。/墊付方法/閣樓戶型：首付2萬元，簽訂購房合同時，剩余首付由企業(yè)墊付。標準層戶型：首付總房款20%，簽訂購房合同時，剩余首付由企業(yè)墊付。例1：（正常30%首付時）首次購房，購買70平方米頂層兩室戶型（閣樓），單價1700元，總價119000元，首付款按照30%繳納為36000元，銀行貸款83000元，貸20年，按照當前利率計算，月還款677元即可擁有一個溫馨小家。XX內(nèi)部職工及親屬購買時首付最低繳納2萬元，未繳納部分15700元由企業(yè)墊付，購房者可以在10個月內(nèi)一次或分次還清，使購房輕松許多。如果你急需要擁有一個溫馨的小家，但是暫時湊不齊首付款！如果你在購房

27、同時還有其他需要資金的時候！你可以把握這次機會，踴躍購房，企業(yè)幫你實現(xiàn)夢想！例2：（建行40%首付時）首次置業(yè)購房客戶，購買89平方米標準層兩室兩廳戶型，單價2520元，總價224280元，在建設(shè)銀行辦理按揭時，首付款按照40%繳納為94280元，銀行貸款134000元，貸20年，按照當前利率計算，月還款1092.23元即可擁有舒適的家。XX內(nèi)部職工及親屬購買時首付按照20%繳納，首付款金額為44856元，剩余20%的首付款為49424元由企業(yè)墊付，購房者可以在10個月內(nèi)一次或分次還清。面對突如其來的40%首付政策，企業(yè)為你降低了門檻。例3：（二套房60%首付時）二次置業(yè)購房客戶，購買89平方

28、米標準層兩室兩廳戶型，單價2520元，總價224280元，首付款按照60%繳納為135280元，銀行貸款89000元，貸20年，按照當前利率計算，月還款726.7元即可擁有舒適的家。XX內(nèi)部職工及親屬購買時，如果為二次置業(yè)，銀行要求首付按照60%繳納，首付款金額為135280元，購房時先行繳納20%首付款為44856元，剩余40%的首付款為90424元由企業(yè)墊付，購房者可以在10個月內(nèi)一次或分次還清。面對高額的首付款，企業(yè)為你降低首付壓力。在內(nèi)部職工中，二次購房的屬于少數(shù)，甚至沒有，絕大多數(shù)首付集中30%。總結(jié)歸納：購房不用東拼西湊首付款！二次置業(yè)更有優(yōu)勢！購房更輕松！/仔細算來：在XX小鎮(zhèn)購

29、房本身價格不高！月還款壓力小！但是，如果因為購房次數(shù)與個人經(jīng)濟情況限制，無法辦理銀行按揭，本活動將無法支持購房！注：/購房流程/訂房簽訂定購協(xié)議繳納定金開具定金收款收據(jù)繳納部分首付與財務(wù)簽訂首付款借款協(xié)議財務(wù)開具首付款收款收據(jù)簽訂商品房買賣合同客戶提交備案及按揭資料順利辦理手續(xù)，銀行放款相關(guān)手續(xù)辦理失敗，銀行未放款撤銷房管局備案（客戶自費）在規(guī)定時間周期內(nèi)歸還首付交回首付收據(jù)，相關(guān)協(xié)議作廢Y / 操作完成 N履行借款協(xié)議違約責任，撤回房源 在低首付活動中購房，除需要簽訂首付款借款協(xié)議外，其余流程與正常購房一樣。 其中，定金在簽訂購房合同時轉(zhuǎn)為首付，繳納首付時，只需補足。/具體流程如下/第一步：

30、購房人到銷售中心咨詢房源，確定房源后繳納該房定金10000元整，繳納定金將在簽訂購房合同時轉(zhuǎn)為首付款；第二部：購房人根據(jù)所購房源與總價款約定補足首付款，簽訂XX職工購房首付款借款協(xié)議書需要墊付部分由企業(yè)墊付并開具首付款收據(jù)，之后辦理合同房管局備案銀行按揭手續(xù)，銀行接受購房人按揭貸款后按照銀行要求提交月供；第三步：到期歸還企業(yè)墊付之首付款。其中，第二個步驟，如果是職工親屬購房的，需要雙方填寫XX在職職工親屬購房擔保書后再辦理相關(guān)手續(xù)。此外，在未歸還企業(yè)墊付之首付款時，不得更名和轉(zhuǎn)讓房源，在歸還首付款后，填寫更名申請書提出申請后可獲得一次更名權(quán)利。/購房時間安排/2011年10月25日，發(fā)放宣傳資

31、料給內(nèi)部員工。2011年10月25日至10月30日，XX碳素廠區(qū)接受現(xiàn)場咨詢登記。2011年10月31日-11月30日，XX小鎮(zhèn)銷售中心接受職工及親屬購房。/購房友情提示/宣傳資料發(fā)放時起，廠區(qū)設(shè)有咨詢點，只接受電話登記，發(fā)放資料，不接受現(xiàn)場購房。請在活動期限內(nèi)親臨銷售中心選擇心儀房源，在選定房源后根據(jù)實際情況提供購房者資料和繳納相關(guān)款項并簽訂相關(guān)協(xié)議后購房。此外，本次購房，房源緊俏。本著先到先得的原則以繳納定金先后鎖定房源?；顒幼稍冸娫挘?0534)8969999 / /首付款借款協(xié)議及兩書/XX職工購房首付款借款協(xié)議書出借方: （以下簡稱甲方）借款方: （以下簡稱乙方）乙方購買甲方 棟 單

32、元 房，車庫與儲藏間號 ，該房購房總房款為：人民幣 元，大寫 元，首付款比例為 ，應(yīng)繳納首付款為：人民幣 元，大寫 元，乙方自行繳納首付款為民幣 元，大寫 元，剩余欠款為人民幣 元，大寫 元向甲方進行借款。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣 元，大寫 元整，進行房屋首付款所欠金額的支付。2、借款利息：甲方向乙方出借的款項在協(xié)議約定借款期限內(nèi)不支付利息。3、借款期限及還款期限：借款期限為 個月，即從 年 月 日至 年 月 日止。4、還款方式：采用下列方式 進行還款。1）到期一次性還款：甲方需在本協(xié)議第3款的借款截止日期前，一次性支付人民幣 元，大寫 元整。2）

33、甲方采用不超過三次分期的方式進行還款，并約定：第一期還款日為 年 月 日，還款金額為人民幣 元，大寫 元整。第二期還款日為 年 月 日，還款金額為人民幣 元，大寫 元整。第三期還款日為 年 月 日，還款金額為人民幣 元，大寫 元整。其中，第三期還款日期不得超過本協(xié)議第3款中的還款日期，并全額還款。/5、保證及違約條款：1）簽訂本協(xié)議預(yù)借首付款時，乙方必須繳納本協(xié)議中購買房源的定金，在簽訂正式購房合同后，定金轉(zhuǎn)為首付款中。2）該房在乙方未歸還預(yù)借首付款給甲方時不得轉(zhuǎn)讓或改名。3）乙方保證按照本協(xié)議第4款中第1條約定內(nèi)容進行還款。若出現(xiàn)還款延期，甲方有權(quán)扣除首付款總額的20%作為違約金。4）乙方在

34、選擇第4款第2條中還款形式時，出現(xiàn)2次違約（含2次）以上，甲方有權(quán)扣除首付款總額的20%作為違約金。5）乙方在還款期內(nèi)退房的，或連續(xù)三個月（包括三個月）以上未能繳納銀行月供的，甲方有權(quán)扣除首付款總額的20%作為違約金，并擁有收回房源的權(quán)利。6）在乙方還款期間，若甲方已完善各項手續(xù)并達到交房要求，乙方仍未全額還款的，除扣除首付款總額的20%作為違約金外，甲方有權(quán)拒向乙方交房并有收回房源的權(quán)利。6、其他：1）本協(xié)議需附附件1：乙方身份證復(fù)印件1張。2）本協(xié)議需附附件2：乙方支付房屋首付款的銀行單據(jù)復(fù)印件。3）如職工親屬購房需提供XX在職職工家屬購房擔保書，作為本協(xié)議附件。7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙

35、方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效。 甲方： 乙方：簽訂日期：XX在職職工家屬購房擔保書 為確保購房人順利購房并享受XX碳素在職職工購房待遇，降低企業(yè)首付款墊付風險，購房人必須確認您的親屬為XX碳素在職職工并讓其擔保購房，并共同簽署本擔保書。購房人： 系XXXX職工： 之 。所購房源為： 儲藏間與車庫編號為： 。購房總價款為：人民幣 （￥ ）實際繳納首付款為：人民幣 （￥ ） 企業(yè)墊付首付款為：人民幣 （￥ ） 職工： 擔保購房人能嚴格履行XX職工購房首付款借款協(xié)議書之約定內(nèi)容，按時歸還企業(yè)墊付之首付款，并能夠按月繳納月供。如出現(xiàn)購房人違約，擔保人必須按照XX職工購房首付款借款協(xié)議書中違約責任

36、條款之內(nèi)容履行違約責任。購房人簽章： 擔保人簽章： 年 月 日合同更名申請書購房人： 所購房號： 樓 單元 室，儲藏間/車庫編號： 合同號： 申請更名為： 。本人承諾本合同僅更名一次，并配合銷售中心辦理合同更名相關(guān)手續(xù)，承擔相關(guān)費用。并于提出本申請 日內(nèi)一次性還清企業(yè)墊付的購房首付款人民幣： （￥ ）。 申請人： （簽章） 年 月 日審批意見：銷售部： 年 月 日財務(wù)部： 年 月 日批準人： 年 月 日尊敬的XX同仁： 經(jīng)過XXXX碳素與德州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司深入溝通，為解更好的解決職工購房難題，降低購房門檻。XX碳素聯(lián)合XX小鎮(zhèn)項目計劃于2011年10月31日至2011年11月30日再次面向內(nèi)部職工開展優(yōu)惠購房活動。屆時德州XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將以低于市場的銷售價位接受XXXX內(nèi)部職工購房，另外XX碳素將秉承關(guān)心職工，優(yōu)待職工的原則提供首付資金的保障，具體內(nèi)容如下?；顒觾?nèi)容：針對部分XX職工仍有購房需求的現(xiàn)