綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)介紹與綠色建筑技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)

1、綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)介紹與綠色建筑技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)常用綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)介現(xiàn)在國(guó)內(nèi)執(zhí)行的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)主要求住建部頒發(fā)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378-2006和美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)頒布的LEED標(biāo)準(zhǔn)。LEED標(biāo)準(zhǔn)早于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)頒布，目前的最新版本是LEED2009。綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍為住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑（條文說(shuō)明中明確“其他建筑的評(píng)價(jià)可參考本標(biāo)準(zhǔn)”）。LEED2009標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估體系包括面向新建筑的評(píng)估體系（LEED for New Construction ）、強(qiáng)調(diào)建筑營(yíng)運(yùn)管理評(píng)估（LEED for Existing Building ）、針對(duì)商業(yè)內(nèi)部裝

2、修（LEED for Commercial Interior ）、提倡業(yè)主和租戶共同發(fā)展（LEED for Core & Shell ）、住宅評(píng)估產(chǎn)品（LEED for Home ）、社區(qū)規(guī)劃與發(fā)展評(píng)估（LEED for Neighborhood Development）?，F(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)滿足條款數(shù)量確定綠色建筑等級(jí)，LEED2009根據(jù)得分情況確定綠色建筑等級(jí)。兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)主要內(nèi)同和相關(guān)信息見(jiàn)下表：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)LEED2009評(píng)價(jià)內(nèi)容住宅建筑條款數(shù)量公共建筑條款數(shù)量評(píng)價(jià)內(nèi)容分值節(jié)地與室外環(huán)境1814可持續(xù)性選址26技能與能源利用1115節(jié)水10節(jié)水與水資源利用1212能源與大氣

3、30節(jié)材與材料資源利用1112材料與資源14室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量1215室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量15運(yùn)營(yíng)管理1211設(shè)計(jì)創(chuàng)新6地域適用性4綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)分為三個(gè)等級(jí)，分別為一星、二星、三星。LEED2009的評(píng)價(jià)分為四個(gè)等級(jí)，分別為認(rèn)證級(jí)、銀級(jí)、金級(jí)、白金級(jí)。兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的等級(jí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)條款分為控制項(xiàng)條款、一般項(xiàng)條款和優(yōu)選項(xiàng)條款。通過(guò)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目需全部滿足控制項(xiàng)條款；根據(jù)滿足一般項(xiàng)條款和優(yōu)選項(xiàng)條款的程度確定綠色建筑等級(jí)。住宅建筑和公共建筑的等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅建筑評(píng)價(jià)等級(jí)一般項(xiàng)數(shù) 共40項(xiàng)優(yōu)選項(xiàng)9項(xiàng)節(jié)地與室外環(huán)境8項(xiàng)節(jié)能與能源利用6項(xiàng)節(jié)水與水資源利用6項(xiàng)節(jié)材

4、與材料資源利用7項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量6項(xiàng)營(yíng)運(yùn)管理7項(xiàng)42332453443536455465公共建筑評(píng)價(jià)等級(jí)一般項(xiàng)數(shù) 共43項(xiàng)優(yōu)選項(xiàng)14項(xiàng)節(jié)地與室外環(huán)境6項(xiàng)節(jié)能與能源利用10項(xiàng)節(jié)水與水資源利用6項(xiàng)節(jié)材與材料資源利用8項(xiàng)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量6項(xiàng)營(yíng)運(yùn)管理7項(xiàng)343534464645658575610注：當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)中某條文不適應(yīng)建筑所在地區(qū)、氣候與建筑類型等條件時(shí)，該條款可不參與評(píng)價(jià)，參評(píng)的總項(xiàng)數(shù)減少，等級(jí)劃分時(shí)對(duì)項(xiàng)數(shù)的要求可按原比例調(diào)整確定。LEED2009評(píng)價(jià)等級(jí)得分要求認(rèn)證級(jí)4049銀級(jí)5059金級(jí)6079白金級(jí)80雖然在國(guó)際上LEED認(rèn)證的認(rèn)可程度高于綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，但由于可操作性和國(guó)內(nèi)政策配套等原因，在國(guó)

5、內(nèi)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用程度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于LEED標(biāo)準(zhǔn)。建議對(duì)于國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目?jī)?yōu)先考慮執(zhí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)條款（公共建筑部分）介紹公共建筑標(biāo)準(zhǔn)條款及達(dá)標(biāo)責(zé)任方名稱類別標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)責(zé)任方節(jié)地與室外環(huán)境控制項(xiàng)5.1.1場(chǎng)地建設(shè)不破壞當(dāng)?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護(hù)區(qū)。建設(shè)單位（環(huán)評(píng)報(bào)告通過(guò)審批）5.1.2建筑場(chǎng)地選址無(wú)洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場(chǎng)地安全范圍內(nèi)無(wú)電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。建設(shè)單位（環(huán)評(píng)報(bào)告通過(guò)審批）5.1.3不對(duì)周邊建筑物帶來(lái)光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求。建筑設(shè)計(jì)（總平面）5.1.4場(chǎng)地內(nèi)無(wú)排放超標(biāo)的污染源建筑設(shè)計(jì)（總平面）

6、5.1.5 施工過(guò)程中制定并實(shí)施保護(hù)環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對(duì)場(chǎng)地周邊區(qū)域的影響。施工一般項(xiàng)5.1.6場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的規(guī)定是否能夠達(dá)標(biāo)以環(huán)評(píng)報(bào)告中的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)建筑設(shè)計(jì)（總平面）5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式景觀園林設(shè)計(jì)5.1.9綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化景觀園林設(shè)計(jì)5.1.10場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)500m建筑設(shè)計(jì)（總平面）合理開發(fā)利用地下空間。建筑設(shè)計(jì)（建筑）節(jié)能與

7、能源利用控制項(xiàng)5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)符合現(xiàn)行國(guó)家和地方公共建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.2.2空調(diào)采暖系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定。建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值。建筑設(shè)計(jì)（電氣）5.2.5 新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。建筑設(shè)計(jì)（電氣、空調(diào)）一般項(xiàng)5.2

8、.6建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)建筑設(shè)計(jì)（總平面）5.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.2.8建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB 7107規(guī)定的4級(jí)要求建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.10利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.12建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系

9、統(tǒng)能耗。建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)、給排水）5.2.15改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。建筑設(shè)計(jì)（電氣、空調(diào)、給排水）節(jié)水與水資源利用控制項(xiàng)5.3.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3.2 設(shè)置合理、完善的供水、排水系統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3

10、.3采取有效措施避免管網(wǎng)漏損建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3.4建筑內(nèi)衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3.5 使用非傳統(tǒng)水源時(shí)，采取用水安全保障措施，且不對(duì)人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響。建筑設(shè)計(jì)（給排水）一般項(xiàng)5.3.6通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3.8綠化灌溉采取噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水；或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.3.10按用途設(shè)置用水計(jì)量水表建筑設(shè)

11、計(jì)（給排水）5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20、旅館類建筑不低于15建筑設(shè)計(jì)（給排水）節(jié)材與材料資源利用控制項(xiàng)5.4.1 建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 1858018588和建筑材料放射性核素限量GB 6566的要求施工5.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。建筑設(shè)計(jì)（建筑）一般項(xiàng)5.4.3 施工現(xiàn)場(chǎng)500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的60以上施工5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土建筑設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)）5.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼建筑設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)）5.4.6 將建筑施工、舊建筑拆除和場(chǎng)地清理時(shí)產(chǎn)生的固體廢棄物分類處理，并將

12、其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用建設(shè)單位、施工5.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10以上建筑設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)）5.4.8土建與裝修工程一體化設(shè)計(jì)施工，不破壞和拆除已有的建筑構(gòu)件及設(shè)施，避免重復(fù)裝修建設(shè)單位（協(xié)調(diào)好建筑設(shè)計(jì)和裝修設(shè)計(jì)）5.4.9辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生建筑設(shè)計(jì)（建筑）裝修設(shè)計(jì)5.4.10 在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30施工室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量控制項(xiàng)5.5.1 采用集中空調(diào)的建筑，房間內(nèi)

13、的溫度、濕度、風(fēng)速等參數(shù)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189中的設(shè)計(jì)計(jì)算要求。建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.5.2 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)部和表面無(wú)結(jié)露、發(fā)霉現(xiàn)象。建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.5.3采用集中空調(diào)的建筑，新風(fēng)量符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的設(shè)計(jì)要求。建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.5.4 室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325中的有關(guān)規(guī)定施工5.5.5賓館和辦公建筑室內(nèi)背景噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ 118中室內(nèi)允許噪聲標(biāo)準(zhǔn)中的二級(jí)要求；商場(chǎng)類建筑室內(nèi)背景噪聲水平滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)商場(chǎng)

14、（店）、書店衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB 9670的相關(guān)要求。建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.5.6 建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034中的有關(guān)要求。建筑設(shè)計(jì)（電氣）一般項(xiàng)5.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118中的一級(jí)要求建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.5.11辦公、賓館類建筑75以上的主要

15、功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033的要求建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施建筑設(shè)計(jì)（建筑）運(yùn)營(yíng)控制項(xiàng)5.6.1 制定并實(shí)施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度物業(yè)管理5.6.2 建筑運(yùn)行過(guò)程中無(wú)不達(dá)標(biāo)廢氣、廢水排放物業(yè)管理5.6.3 分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過(guò)程中無(wú)二次污物業(yè)管理一般項(xiàng)5.6.4 建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設(shè)施在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的使用施工5.6.5 物業(yè)管理部門通過(guò)ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證物業(yè)管理5.6.6 設(shè)備、管道的設(shè)置便于維修、改造和更換建筑設(shè)計(jì)（建筑、機(jī)電）5.6.7 對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按照國(guó)家

16、標(biāo)準(zhǔn)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范GB 19210規(guī)定進(jìn)行定期檢查和清洗物業(yè)管理5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善建筑設(shè)計(jì)（電氣）5.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)建筑設(shè)計(jì)（電氣、空調(diào)）辦公、商場(chǎng)類建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)建筑設(shè)計(jì)（電氣、空調(diào)）優(yōu)選項(xiàng)5.1.12 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位、建筑設(shè)計(jì)（總平面）5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。建設(shè)單位、建筑設(shè)計(jì)5.1.14室外透水地面面積比大于等于40。建筑設(shè)計(jì)（總平面）景觀園林設(shè)計(jì)5.2.16建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或

17、備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80。建筑設(shè)計(jì)（建筑、空調(diào)、電氣）5.2.17采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)）5.2.18根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2。建筑設(shè)計(jì)（機(jī)電）5.2.19各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。建筑設(shè)計(jì)（電氣）5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40、旅館類建筑不低于25。建筑設(shè)計(jì)（給排水）5.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。建筑設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)

18、）5.4.12 可再利用建筑材料的使用率大于5。施工5.5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。建筑設(shè)計(jì)（建筑）5.5.14設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。建筑設(shè)計(jì)（空調(diào)、電氣）5.5.15采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。建筑設(shè)計(jì)（建筑、電氣）5.6.11 具有并實(shí)施資源管理激勵(lì)機(jī)制，管理業(yè)績(jī)與節(jié)約資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。建設(shè)單位公共建筑標(biāo)準(zhǔn)主要條款達(dá)標(biāo)要求介紹與設(shè)計(jì)有關(guān)的節(jié)地與室外環(huán)境一般項(xiàng)條款達(dá)標(biāo)要求標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)要求5.1.6場(chǎng)地環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB 3096的規(guī)定。通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)采取適當(dāng)?shù)母綦x或降噪措施，場(chǎng)地環(huán)境噪聲滿足標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)

19、評(píng)報(bào)告中的相關(guān)數(shù)據(jù)達(dá)標(biāo)則達(dá)標(biāo)。5.1.7建筑物周圍人行區(qū)風(fēng)速低于5m/s，不影響室外活動(dòng)的舒適性和建筑通風(fēng)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑室外風(fēng)環(huán)境進(jìn)行了模擬預(yù)測(cè)分析，并在模擬分析的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)措施改善室外風(fēng)環(huán)境；建筑物周圍行人區(qū)1.5m處實(shí)測(cè)風(fēng)速v5m/s。5.1.8合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式。合理采用了屋頂綠化形式，屋頂綠化面積占屋頂可綠化總面積的比例達(dá)到30%。5.1.9綠化物種選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。選擇適宜當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的物種，植物成活率95%以上；采用包含喬、灌木的復(fù)層綠化。5.1.10場(chǎng)地交通組織合理，到達(dá)公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過(guò)

20、500m。場(chǎng)地規(guī)劃依據(jù)人車分行原則，合理組織交通系統(tǒng)。主要出入口距臨近公交交通站點(diǎn)距離500m。5.1.11合理開發(fā)利用地下空間。地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于15%。與設(shè)計(jì)有關(guān)的節(jié)能與能源利用一般項(xiàng)條款達(dá)標(biāo)要求標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)要求5.2.6建筑總平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照并避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季利于自然通風(fēng)。選擇當(dāng)?shù)剡m宜方向作為建筑朝向，建筑總平面設(shè)計(jì)綜合考慮日照、通風(fēng)與采光；或者采用計(jì)算機(jī)模擬技術(shù)對(duì)天然采光和自然通風(fēng)效果進(jìn)行校核并滿足舒適性要求，或進(jìn)行了優(yōu)化設(shè)計(jì)。5.2.7建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30，建筑幕墻具有可開啟部分或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置。/5.2.8建筑外窗的氣密性不低

21、于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測(cè)方法GB 7107規(guī)定的4級(jí)要求。/5.2.9合理采用蓄冷蓄熱技術(shù)。利用蓄能材料和建筑構(gòu)造，實(shí)現(xiàn)建筑本體蓄能；或采用蓄能設(shè)備（用于蓄冷的電驅(qū)動(dòng)蓄能設(shè)備提供的冷量達(dá)到30%；參考公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，電加熱裝置的蓄能設(shè)備能保證高峰時(shí)段不用電，則判定此項(xiàng)達(dá)標(biāo)）。5.2.10利用排風(fēng)對(duì)新風(fēng)進(jìn)行預(yù)熱（或預(yù)冷）處理，降低新風(fēng)負(fù)荷。在比較排風(fēng)熱回收的能量投入產(chǎn)出收益基礎(chǔ)上，合理利用排風(fēng)熱回收。5.2.11全空氣空調(diào)系統(tǒng)采取實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)運(yùn)行或可調(diào)新風(fēng)比的措施。新風(fēng)取風(fēng)口和新風(fēng)管所需的截面積設(shè)計(jì)合理，設(shè)計(jì)新風(fēng)比可調(diào)。注：未采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)的建筑，此項(xiàng)不參評(píng)。5.2.1

22、2建筑物處于部分冷熱負(fù)荷時(shí)和僅部分空間使用時(shí)，采取有效措施節(jié)約通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)能耗。區(qū)分房間的朝向，細(xì)分空調(diào)區(qū)域，實(shí)現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)控制。根據(jù)負(fù)荷變化實(shí)現(xiàn)制冷(熱)量調(diào)節(jié),空調(diào)冷熱源機(jī)組的部分負(fù)荷性能系數(shù)（IPLV）滿足公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189的規(guī)定。水系統(tǒng)采用變流量運(yùn)行或全空氣系統(tǒng)采用變風(fēng)量控制。以上3條滿足2條就可達(dá)標(biāo)。5.2.13采用節(jié)能設(shè)備與系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定。風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 第5.3.26條的規(guī)定。冷

23、熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189 第5.3.27條的規(guī)定。5.2.14選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水。對(duì)于有穩(wěn)定熱需求并達(dá)到一定規(guī)模的公共建筑應(yīng)充分利用廢熱余熱。利用熱泵或空調(diào)的余熱以及其他廢熱供應(yīng)生活熱水。5.2.15改建和擴(kuò)建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。對(duì)空調(diào)冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明等各部分能耗進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。對(duì)非電能源也能實(shí)現(xiàn)按主要用途分項(xiàng)、定時(shí)計(jì)量。與設(shè)計(jì)有關(guān)的節(jié)水與水資源利用一般項(xiàng)條款達(dá)標(biāo)要求標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)要求5.3.6通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案。采用雨水入滲等技術(shù)設(shè)施與雨水收集

24、回用系統(tǒng)，或者采用雨水收集回用系統(tǒng)與雨水調(diào)蓄排放系統(tǒng)。5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。綠化、景觀、洗車（或道路沖洗）等3項(xiàng)中的任意2項(xiàng)采用非傳統(tǒng)水源。5.3.8綠化灌溉采取噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。采用噴灌技術(shù)即可達(dá)標(biāo)。5.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水；或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。建筑內(nèi)污水處理選用經(jīng)濟(jì)、適用的成熟處理工藝及安全可靠的消毒技術(shù)。5.3.10按用途設(shè)置用水計(jì)量水表。/5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20、旅館類建筑不低于15。注：用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)（0.670.91，按照

25、給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）平均日最高用水量（參考建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50336-2002）。非辦公樓、商場(chǎng)、旅館類建筑，此項(xiàng)不參評(píng)。注：5.3.7條和5.3.9條為缺水地區(qū)的參評(píng)項(xiàng)。當(dāng)?shù)厥欠駷槿彼貐^(qū)由專家判定。與設(shè)計(jì)有關(guān)的節(jié)材與材料資源利用一般項(xiàng)條款達(dá)標(biāo)要求標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)要求5.4.2建筑造型要素簡(jiǎn)約，無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。（控制項(xiàng)要求）裝飾性構(gòu)件造價(jià)低于總造價(jià)的千分之五，且女兒墻高度不超過(guò)規(guī)范要求的兩倍。5.4.4現(xiàn)澆混凝土采用預(yù)拌混凝土?，F(xiàn)澆混凝土全部采用預(yù)拌混凝土，則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。5.4.5建筑結(jié)構(gòu)材料合理采用高性能混凝土、高強(qiáng)度鋼。（6層及以下建筑不參評(píng)）6層以上的

26、建筑，鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)使用HRB400級(jí)（或以上）鋼筋作為主筋占主筋總量的70%以上，或者6層以上的建筑，混凝土承重結(jié)構(gòu)中采用強(qiáng)度等級(jí)在C50（或以上）混凝土用量占承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例超過(guò)70%，或者高耐久性的高性能混凝土（以具有資質(zhì)的第三方檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的、有耐久性合格指標(biāo)的混凝土檢驗(yàn)報(bào)告單為依據(jù)）用量占混凝土總量的比例超過(guò)50%。注：鋼結(jié)構(gòu)建筑不參評(píng)。5.4.7在建筑設(shè)計(jì)選材時(shí)考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10以上。注：計(jì)算公式：（可循環(huán)材料使用重量所用建筑材料總重量）100% 5.4.9辦公、商場(chǎng)類建筑室內(nèi)

27、采用靈活隔斷，減少重新裝修時(shí)的材料浪費(fèi)和垃圾產(chǎn)生?？勺儞Q功能的室內(nèi)空間，30%以上采用靈活隔斷。注：可變換功能的室內(nèi)空間定義為，總建筑面積減去不可改變功能空間（走廊、樓梯、電梯井、衛(wèi)生間、設(shè)備機(jī)房、公共管井等）的建筑面積。非辦公商場(chǎng)類建筑，此項(xiàng)不參評(píng)。5.4.10在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30。在保證性能及安全性和健康環(huán)保的前提下，使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料 ，廢棄物摻量大于20%。與設(shè)計(jì)有關(guān)的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量一般項(xiàng)條款達(dá)標(biāo)要求標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)要求5.5.7建筑設(shè)計(jì)和構(gòu)造設(shè)計(jì)有促進(jìn)自然通風(fēng)的措施。建筑總平面布局和建筑朝向有利于夏季和過(guò)渡

28、季節(jié)自然通風(fēng)。建筑單體采用誘導(dǎo)氣流方式，如導(dǎo)風(fēng)墻和拔風(fēng)井等，促進(jìn)建筑內(nèi)自然通風(fēng)。采用數(shù)值模擬技術(shù)定量分析風(fēng)壓和熱壓作用在不同區(qū)域的通風(fēng)效果，綜合比較不同建筑設(shè)計(jì)及構(gòu)造設(shè)計(jì)方案，確定最優(yōu)自然通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。滿足以上3條中的任意2條。5.5.8室內(nèi)采用調(diào)節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調(diào)末端。主要功能房間采用能獨(dú)立開啟的空調(diào)末端。主要功能房間采用能進(jìn)行溫濕度調(diào)節(jié)的空調(diào)末端。主要功能房間采用能獨(dú)立濕度調(diào)節(jié)的空調(diào)末端滿足以上3條中的任意2條。5.5.9賓館類建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件隔聲性能滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118中的一級(jí)要求。/5.5.10建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪

29、聲干擾以及外界噪聲對(duì)室內(nèi)的影響。合理布置可能引起振動(dòng)和噪聲的設(shè)備，并采取有效的減振和隔聲措施，或者噪聲敏感的房間應(yīng)遠(yuǎn)離室內(nèi)外噪聲源。5.5.11辦公、賓館類建筑75以上的主要功能空間室內(nèi)采光系數(shù)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50033的要求。注：學(xué)校建筑、圖書館建筑、醫(yī)院建筑、博物館、美術(shù)建筑以及工業(yè)建筑，應(yīng)參評(píng)。根據(jù)采光模擬報(bào)告進(jìn)行判斷，若無(wú)法提供采光模擬報(bào)告則由專家判定。5.5.12建筑入口和主要活動(dòng)空間設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。城市道路與建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-2001中規(guī)定的設(shè)計(jì)部位均設(shè)有無(wú)障礙設(shè)施。與設(shè)計(jì)有關(guān)的營(yíng)運(yùn)管理一般項(xiàng)條款達(dá)標(biāo)要求標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)要求5.6.6設(shè)備、管道的設(shè)置

30、便于維修、改造和更換。管井設(shè)置在公共部位；具有公共使用功能的設(shè)備和管道設(shè)置在公共部位；采用其他便于維修和改造的措施。滿足以上3條中的任意2條。5.6.8建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)功能完善。建筑智能化系統(tǒng)滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50314和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。5.6.9建筑通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)技術(shù)合理，系統(tǒng)高效運(yùn)營(yíng)。設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、環(huán)境參數(shù)的定期自動(dòng)監(jiān)測(cè)和記錄系統(tǒng)?？照{(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)置根據(jù)負(fù)荷變化而調(diào)節(jié)的自動(dòng)控制系統(tǒng)，且運(yùn)行正常。公共區(qū)域照明系統(tǒng)設(shè)置自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)置自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)且運(yùn)行正常。滿足以上3條中的任意2條。5.6.10辦公、商

31、場(chǎng)類建筑耗電、冷熱量等實(shí)行計(jì)量收費(fèi)建筑物空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動(dòng)力用能系統(tǒng)設(shè)置用能分項(xiàng)計(jì)量裝置，并運(yùn)行正常。空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源、水泵風(fēng)機(jī)輸配系統(tǒng)等設(shè)置用能分項(xiàng)計(jì)量裝置，并運(yùn)行正常。建筑物內(nèi)不同區(qū)域設(shè)置用能分項(xiàng)計(jì)量裝置，且根據(jù)計(jì)量結(jié)果進(jìn)行收費(fèi)。滿足以上3條中的任意2條。與設(shè)計(jì)有關(guān)的優(yōu)選項(xiàng)條款達(dá)標(biāo)要求標(biāo)準(zhǔn)條款達(dá)標(biāo)要求5.1.12 合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)。對(duì)已被污染的廢棄地，進(jìn)行處理并達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)已被污染的廢棄地進(jìn)行改造，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)再利用，或者優(yōu)先利用廢棄場(chǎng)地。5.1.13充分利用尚可使用的舊建筑，并納入規(guī)劃項(xiàng)目。對(duì)尚可繼續(xù)使用的建筑立面和環(huán)境加以保留和利用，或者對(duì)尚可繼續(xù)使用的建筑主體結(jié)構(gòu)

32、和室內(nèi)空間加以保留和利用。注：如果用地范圍內(nèi)無(wú)舊建筑，此條可作為不參評(píng)項(xiàng)。5.1.14室外透水地面面積比大于等于40。透水地面（自然裸露地、公共綠地、綠化地面、鏤空鋪地）的面積占室外地面總面積的比例不低于40%。注：地下室頂板之上的覆土達(dá)到多深才能計(jì)入透水地面尚無(wú)明確標(biāo)準(zhǔn)。5.2.16建筑設(shè)計(jì)總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80。注：1、采用權(quán)衡法計(jì)算，按公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的計(jì)算條件，進(jìn)行權(quán)衡判斷計(jì)算所設(shè)計(jì)建筑的能耗應(yīng)不超過(guò)“參照建筑”能耗的80。建筑設(shè)計(jì)總能耗包括采暖空調(diào)能耗和照明能耗。在進(jìn)行采暖空調(diào)能耗對(duì)比計(jì)算時(shí)，參照建筑和設(shè)計(jì)建筑應(yīng)使用同一軟件計(jì)算；設(shè)計(jì)建筑的照明負(fù)荷以及

33、采暖空調(diào)系統(tǒng)效率按設(shè)計(jì)值計(jì)。5.2.17采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)，提高能源的綜合利用率。從負(fù)荷預(yù)測(cè)、系統(tǒng)配置、運(yùn)行模式、經(jīng)濟(jì)和環(huán)保效益等方面對(duì)分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)進(jìn)行可行性分析，應(yīng)用的分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù)滿足地區(qū)相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求。5.2.18根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽(yáng)能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉?，可再生能源產(chǎn)生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2?？稍偕茉串a(chǎn)生熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10，或合理采用地源、水源等新型熱泵空調(diào)技術(shù)，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2。5.2.19各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑照明

34、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034規(guī)定的目標(biāo)值。照明設(shè)計(jì)按照建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50034第5.4.1條規(guī)定的照明功率密度（LPD）的目標(biāo)值進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40、旅館類建筑不低于25。注：用水定額采用平均日用水量：折減系數(shù)（0.670.91，按照給水一、二、三分區(qū)和特大、大、中小城市的規(guī)模取值）平均日最高用水量（參考建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50336-2002）。非辦公樓、商場(chǎng)、旅館類建筑，此項(xiàng)不參評(píng)。5.4.11采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系。采用資源消耗低和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu)體系（如鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等），并提供文件說(shuō)明對(duì)結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行了優(yōu)化。

35、注：如采用條款中所列結(jié)構(gòu)且提供結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化說(shuō)明，則判定達(dá)標(biāo)，否則由專家判定是否達(dá)標(biāo)。5.4.12可再利用建筑材料的使用率大于5?？稍倮貌牧习◤呐f建筑拆除的材料以及從其他場(chǎng)所回收的舊建筑材料，包括砌塊、磚石、管道、板材、木地板、木制品(門窗)、鋼材、鋼筋、部分裝飾材料等?？稍倮媒ㄖ牧系氖褂寐什坏陀?%。計(jì)算公式：使用可再利用材料的重量工程建筑材料的總重量100%。5.5.13采用可調(diào)節(jié)外遮陽(yáng)，改善室內(nèi)熱環(huán)境。主要光照面選擇外遮陽(yáng)措施時(shí)應(yīng)綜合比較遮陽(yáng)效果、自然采光和視覺(jué)影響等因素，考慮外遮陽(yáng)與建筑的一體化。5.5.14設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內(nèi)環(huán)境。對(duì)室內(nèi)主要功能空間的二

36、氧化碳、空氣污染物的濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集和分析，或者能夠?qū)崿F(xiàn)污染物濃度超標(biāo)實(shí)時(shí)報(bào)警。能夠檢測(cè)進(jìn)、排風(fēng)設(shè)備的工作狀態(tài)，并與室內(nèi)空氣污染監(jiān)測(cè)系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)自動(dòng)通風(fēng)調(diào)節(jié)。同時(shí)滿足以上2要求5.5.15采用合理措施改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果。采用反光板、散光板、集光導(dǎo)光設(shè)備等措施改善室內(nèi)空間采光效果，75%的室內(nèi)空間采光系數(shù)2%，有防眩光措施；采用采光井、反光板、集光導(dǎo)光設(shè)備等措施改善地下空間自然采光。合理采用以上措施，達(dá)到改善室內(nèi)或地下空間的自然采光效果則判定該項(xiàng)達(dá)標(biāo)。綠色建筑技術(shù)應(yīng)用要點(diǎn)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用應(yīng)遵守簡(jiǎn)單實(shí)用、量力而行的原則。在建筑工程設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該針對(duì)項(xiàng)目的特點(diǎn)和投資情況選擇應(yīng)用綠色建筑

37、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的適用技術(shù)。將一些所謂高新技術(shù)堆砌與工程之中，花錢多、效益差，是得不償失的。對(duì)于量大面廣的建筑工程，只要合理應(yīng)用綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的技術(shù)，滿足一星級(jí)要求是很容易的，滿足二星級(jí)要求所帶來(lái)的投資增量也是很有限的。建議建筑工程設(shè)計(jì)確保滿足一星級(jí)要求，爭(zhēng)取滿足二星級(jí)要求。建議在建筑工程設(shè)計(jì)中重點(diǎn)應(yīng)用的綠色建筑技術(shù)室外透水地面設(shè)計(jì)室外透水地面對(duì)于改善環(huán)境氣候，保持地下水位，減輕城市雨水系統(tǒng)負(fù)荷都是有好處的，在設(shè)計(jì)中應(yīng)予以重視，爭(zhēng)取達(dá)標(biāo)。透水地面的界定是：自然裸露地、公共綠地、綠化地面和面積大于等于40的鏤空鋪地(如植草磚)；透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。透水地面示意圖被動(dòng)

38、式節(jié)能技術(shù)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱：外門窗和玻璃幕墻是圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫隔熱的薄弱環(huán)節(jié)，建議設(shè)計(jì)選用的外門窗和玻璃幕墻的傳熱系數(shù)滿足節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定性指標(biāo)要求。如果要使設(shè)計(jì)建筑總能耗低于國(guó)家批準(zhǔn)或備案的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的80，最好將外門窗和玻璃幕墻的保溫性能提高一個(gè)檔次。例如，對(duì)于夏熱冬冷地區(qū)窗墻面積比為0.5的公共建筑，節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的外窗和玻璃幕墻的傳熱系數(shù)不大于2.8W/（m2K），建議設(shè)計(jì)選用傳熱系數(shù)不大于2.5W/（m2K）的外窗和玻璃幕墻。自然通風(fēng)：自然通風(fēng)可以改善過(guò)渡季節(jié)室內(nèi)熱環(huán)境，減少采暖空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時(shí)間。自然通風(fēng)的動(dòng)力為環(huán)境風(fēng)場(chǎng)的動(dòng)壓和熱壓。所謂動(dòng)壓就是進(jìn)入建筑空氣流動(dòng)的動(dòng)能；所謂熱壓就是

39、室內(nèi)空氣吸收熱量后（如人體熱、照明熱、設(shè)備熱等）所產(chǎn)生向上運(yùn)動(dòng)的勢(shì)能。提升自然通風(fēng)效果就是要充分利用環(huán)境風(fēng)場(chǎng)的動(dòng)壓和熱壓，設(shè)計(jì)良好的風(fēng)道；即在設(shè)計(jì)中保證建筑物的朝向與過(guò)渡季節(jié)主風(fēng)向一致，外窗有足夠的可開啟面積，室內(nèi)有充分的水平和豎向風(fēng)路。如果有條件，應(yīng)采用軟件模擬優(yōu)化設(shè)計(jì)。豎向風(fēng)道的方式可以靈活多樣。室內(nèi)樓板開洞的共享空間實(shí)際上就是一種豎向風(fēng)道。豎向風(fēng)道上下兩端的高差越大，通風(fēng)效果越好。自然采光：自然采光可以降低照明能耗，同時(shí)也可以提高室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，在設(shè)計(jì)中應(yīng)予以重視。窗地面積比滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求、設(shè)置采光天窗都是自然采光的措施?？紤]到增加采光窗面積將會(huì)引起采暖空調(diào)能耗的增加，最好采用軟件模擬來(lái)

40、優(yōu)化自然采光設(shè)計(jì)。遮陽(yáng)：射入室內(nèi)的陽(yáng)光會(huì)增加夏季空調(diào)的冷負(fù)荷，增加室內(nèi)的眩光，但同時(shí)也能降低冬季采暖的熱負(fù)荷。對(duì)于夏熱冬冷地區(qū)，一味降低遮陽(yáng)系數(shù)并不可取，應(yīng)該盡量應(yīng)用活動(dòng)外遮陽(yáng)技術(shù)來(lái)降低夏季空調(diào)冷負(fù)荷和改善室內(nèi)光環(huán)境。常用的活動(dòng)外遮陽(yáng)技術(shù)包括與立面一體化設(shè)計(jì)的可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)百葉、卷簾式外遮陽(yáng)窗、可調(diào)百葉式外遮陽(yáng)窗、內(nèi)置可調(diào)節(jié)百葉中空玻璃外窗等。內(nèi)置可調(diào)節(jié)百葉中空玻璃外窗的夏季節(jié)能效果雖然不及其他幾種外遮陽(yáng)設(shè)施，但其具有對(duì)外立面的影響小，冬季節(jié)能效果和改善室內(nèi)光環(huán)境效果好，操作簡(jiǎn)便等特點(diǎn)。卷簾式外遮陽(yáng)窗可調(diào)百葉式外遮陽(yáng)窗內(nèi)置可調(diào)節(jié)百葉中空玻璃外窗采暖空調(diào)節(jié)能技術(shù)提高制冷機(jī)的性能系數(shù)：除了選用高COP

41、值（標(biāo)準(zhǔn)工況）的冷水（熱泵）機(jī)組外，合理設(shè)計(jì)空調(diào)系統(tǒng)，減小機(jī)組蒸發(fā)溫度和冷凝溫度之間的溫差，可提高機(jī)組運(yùn)行COP值。例如采用地源或污水再生水源熱泵技術(shù)和利用高溫水系統(tǒng)承擔(dān)空調(diào)顯熱負(fù)荷，可以提高機(jī)組運(yùn)行COP值。降低空調(diào)輸配系統(tǒng)能耗：采用變流量空調(diào)水系統(tǒng)、大溫差低流量空調(diào)水系統(tǒng)可以降低空調(diào)水系統(tǒng)能耗。降低風(fēng)系統(tǒng)的作用半徑可以降低空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)能耗。能量回收：設(shè)置空調(diào)全熱交換器，利用空調(diào)區(qū)域的排風(fēng)預(yù)處理空調(diào)新風(fēng)，可以降低空調(diào)新風(fēng)處理能耗。室外新風(fēng)的利用：由于太陽(yáng)輻射和室內(nèi)人體、照明、設(shè)備發(fā)熱的影響，在室外空氣焓值略低于室內(nèi)設(shè)計(jì)空氣焓值的情況下仍需運(yùn)行空調(diào)系統(tǒng)。在這種情況下，加大空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量即可以節(jié)

42、能，又可以改善是能空氣衛(wèi)生條件。采暖空調(diào)系統(tǒng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)采暖空調(diào)系統(tǒng)的自動(dòng)調(diào)節(jié)可以防止空調(diào)區(qū)域的溫度過(guò)冷或者過(guò)熱，以及空調(diào)水、風(fēng)的輸送量過(guò)大或者過(guò)小，從而在確保舒適性或工藝性要求的前提下防止浪費(fèi)能量。目前采暖空調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)調(diào)節(jié)技術(shù)已經(jīng)很成熟，所增加的投資很快就能收回?？稍偕茉蠢孟臒岫涞貐^(qū)可再生能源利用主要包括三個(gè)方面，即地源或水源等新型熱泵空調(diào)技術(shù)應(yīng)用、可再生能源產(chǎn)生熱水技術(shù)和光伏發(fā)電技術(shù)。其中地源或水源等新型熱泵空調(diào)技術(shù)和可再生能源產(chǎn)生熱水技術(shù)的初投資相對(duì)較低，投資回收期相對(duì)較短，應(yīng)作為重點(diǎn)推廣應(yīng)用技術(shù)。土壤源（即地埋管）熱泵空調(diào)技術(shù)是一項(xiàng)比較成熟的新型熱泵空調(diào)技術(shù)，已經(jīng)在大量建筑工程中成

43、功應(yīng)用。目前已有項(xiàng)目利用污水再生水作為熱泵空調(diào)機(jī)組的冷熱源，如北京南站和鄭州東站。與土壤源（即地埋管）熱泵空調(diào)技術(shù)相比較，污水再生水源熱泵空調(diào)技術(shù)具有對(duì)施工影響小，冷熱源品位高且穩(wěn)定的特點(diǎn)，只是由于受市政工程建設(shè)的影響，限值了這項(xiàng)技術(shù)的發(fā)展。新型熱泵空調(diào)系統(tǒng)出了可以實(shí)現(xiàn)采暖空調(diào)節(jié)能外，還可以利用夏季空調(diào)排熱加熱生活熱水而節(jié)省生活熱水能耗，減少空調(diào)冷卻塔的數(shù)量而降低耗水量。太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)在住宅建筑已經(jīng)廣泛應(yīng)用，而在公共建筑應(yīng)用較少。對(duì)于設(shè)有餐廳或者食堂的公共建筑，是有生活熱水需求的，應(yīng)該積極應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)生產(chǎn)生活熱水。對(duì)于設(shè)有員工食堂的辦公建筑，應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)來(lái)滿足綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中的關(guān)

44、于可再生能能源利用的優(yōu)選項(xiàng)要求是比較容易的。例如，一武漢市以辦公建筑，總建筑面積6.6萬(wàn)平方米，設(shè)有一員工食堂，用餐人次按2000計(jì)。按設(shè)計(jì)定額，需熱水量為14.0 m3/d。設(shè)計(jì)選用真空玻璃管集熱器面積為31.25 m2，熱水箱有效容積為1.5m3，太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)造價(jià)為50萬(wàn)元，折合到每平方米的造價(jià)僅為7.6元。照明節(jié)能技術(shù)照明節(jié)能技術(shù)包括節(jié)能燈具的應(yīng)用、燈具的布置和照明系統(tǒng)的控制。燈具的布置應(yīng)均勻，盡量靠近工作面；工作臺(tái)面和公共照明分別布置燈具可降低照明能耗。照明控制系統(tǒng)應(yīng)能根據(jù)照度的需要靈活方便的分組控制燈具的開關(guān)；如果投資許可，可采用根據(jù)照度自動(dòng)調(diào)節(jié)燈具亮度的控制系統(tǒng)。能耗系統(tǒng)的計(jì)量能

45、耗計(jì)量的目的有二。一個(gè)目的是按能耗計(jì)量值收費(fèi)。收費(fèi)可以使用能單位提高節(jié)能意識(shí)，養(yǎng)成節(jié)能習(xí)慣。另一個(gè)目的是定量分析能耗系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，為維護(hù)保養(yǎng)和進(jìn)行節(jié)能改造提供信息。雨水收集收集系統(tǒng)與噴灌系統(tǒng)目前我國(guó)缺水狀況越來(lái)越嚴(yán)重，綠色建筑評(píng)價(jià)專家認(rèn)定的缺水地區(qū)一年比一年多，住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)已明確景觀補(bǔ)水必須使用非傳統(tǒng)水源。節(jié)水技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用越來(lái)越重要。節(jié)水技術(shù)包括非傳統(tǒng)水源的利用和節(jié)水系統(tǒng)和器具的應(yīng)用。雨水收集回用系統(tǒng)是一種容易實(shí)現(xiàn)、管理方便的非傳統(tǒng)水源利用技術(shù)。對(duì)于室內(nèi)給水系統(tǒng)的節(jié)水系統(tǒng)和器具的應(yīng)用，在設(shè)計(jì)中容易引起重視；對(duì)于室外綠化給水系統(tǒng)的節(jié)水技術(shù)應(yīng)用，往往容易被忽視。由于雨水收集收集系統(tǒng)

46、與噴灌系統(tǒng)的初投資不大，在設(shè)計(jì)上并不復(fù)雜，綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)又有要求，建議在設(shè)計(jì)中廣泛應(yīng)用。室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控主要是指對(duì)人員活動(dòng)場(chǎng)所的進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制。建議在設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)室內(nèi)CO2濃度和新風(fēng)焓值自動(dòng)調(diào)節(jié)新風(fēng)量。當(dāng)夏季室外空氣焓值高于室內(nèi)空氣焓值時(shí)，新風(fēng)量根據(jù)室內(nèi)CO2濃度是否達(dá)標(biāo)來(lái)調(diào)節(jié)新風(fēng)量；當(dāng)夏季室外空氣焓值低于室內(nèi)空氣焓值時(shí)，加大新風(fēng)量；從而達(dá)到在滿足室內(nèi)空氣衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的前提下最大限度降低空調(diào)能耗的目的。地下室自然采光技術(shù)地下室難以像地上空間那樣利用外窗、玻璃目前進(jìn)行全面自然采光。但盡可能地使用采光井和光導(dǎo)管等自然采光技術(shù)進(jìn)行局部自然然采光也可以改善地下室的光環(huán)境，降低地下室的照明能耗。采光井是傳統(tǒng)的自然采光技術(shù)，造價(jià)向相對(duì)較低，但受到布置受限的影響，采光效果不如光導(dǎo)管好。光導(dǎo)管系統(tǒng)造價(jià)較高，但具有室外聚光，室內(nèi)散光的功能