竣工驗(yàn)收質(zhì)量管理

1、竣工瞼收質(zhì)量管理一、一般規(guī)定1、五方責(zé)任主體應(yīng)結(jié)合建筑工程自身特點(diǎn)、合同規(guī)定以及竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求， 建立竣工驗(yàn)收質(zhì)量管理體系，形成竣工驗(yàn)收質(zhì)量管理文件。2、竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量管理時(shí)間范圍應(yīng)是自建筑工程全部竣工后開始至竣工驗(yàn)收 合格之日為止。二、質(zhì)量驗(yàn)收1、建筑工程完工后，施工單位應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢。自檢合格后，應(yīng)向監(jiān)理單位提 交工程竣工報(bào)驗(yàn)單及其他竣工資料，申請(qǐng)質(zhì)量竣工驗(yàn)收。2、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行工程初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后，簽認(rèn)施工單位提交的工程竣工報(bào)驗(yàn) 單并上報(bào)建設(shè)單位，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。3、建設(shè)單位收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)組織相關(guān)責(zé)任主體對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn) 收。4、竣工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)合格，且消防、人民防空

2、、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、通信工程、有線 廣播電視傳輸覆蓋網(wǎng)、環(huán)境保護(hù)設(shè)施、特種設(shè)備、避雷裝置等應(yīng)經(jīng)專項(xiàng)驗(yàn)收合格 后交付使用。5、建筑工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程檔案 預(yù)驗(yàn)收文件及其他文件報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。三、質(zhì)量控制1、建設(shè)單位應(yīng)組織建筑工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收，通知質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)于驗(yàn)收之日到場(chǎng) 監(jiān)督。2、建筑工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或事故后，現(xiàn) 場(chǎng)驗(yàn)收人員應(yīng)立即上報(bào)總監(jiān)理工程師。3、施工單位接到監(jiān)理單位質(zhì)量通知單后，應(yīng)在總監(jiān)理工程師的組織和參與下開 展質(zhì)量事故的調(diào)查，并應(yīng)由施工單位提出施工方案,監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督實(shí)施并形成 記錄，完成質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告。

3、4、對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的建筑工程，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位報(bào)送質(zhì)量 事故調(diào)查報(bào)告和處理方案，經(jīng)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位等認(rèn)可后，應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處 理過程進(jìn)行跟蹤檢查，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5、施工單位應(yīng)整改違反工程質(zhì)量管理規(guī)定的行為或質(zhì)量不合格的工程，并應(yīng)報(bào) 建設(shè)單位重新組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量檢查與處置1、竣工驗(yàn)收中，建設(shè)單位應(yīng)選擇專業(yè)人員對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)對(duì)功 能及結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、抽查。2、施工單位應(yīng)對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題或竣工驗(yàn)收不合格的建筑工程進(jìn)行返修復(fù) 查。3、建筑工程質(zhì)量事故處理完畢后監(jiān)理單位應(yīng)組織人員對(duì)處理的結(jié)果進(jìn)行檢查、 鑒定和驗(yàn)收，編寫質(zhì)量事故處理報(bào)告，提交建設(shè)單位，并上報(bào)有關(guān)主管部門。五、質(zhì)量改進(jìn)1、施工單位應(yīng)以客觀的數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，針對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行評(píng)審、作出處理決定， 并應(yīng)采取與質(zhì)量問題的影響或潛在影響程度相適應(yīng)