9【幼兒園】太和幼兒園招商方案

1、幼兒園招商方案定位建議一 項(xiàng)目作為兒童教育培訓(xùn)的中心，既是學(xué)習(xí)的地方也是游樂的地方，是他們的第二課堂，針對(duì)項(xiàng)目的特殊性，建議項(xiàng)目案名為：兒童天地幼兒園根據(jù)項(xiàng)目總體定位，結(jié)合項(xiàng)目自身的條件限制，我們建議項(xiàng)目在招商過程中，建議采取以下定位： 方案一：采取主力商家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專賣店的組合模式，由主力店吸引人氣帶旺項(xiàng)目，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)體現(xiàn)項(xiàng)目的核心價(jià)值。 方案二：采取培訓(xùn)機(jī)構(gòu)專賣店的組合模式，引進(jìn)一家大型的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租用項(xiàng)目二層以上，臨街商鋪則以專賣店來提升項(xiàng)目收益。主力商家業(yè)態(tài)定位： 書店（主要經(jīng)營(yíng)動(dòng)漫、教科書、文具、音響等針對(duì)學(xué)生類的產(chǎn)品） 大型教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（主要針對(duì)1-12歲兒童的課外補(bǔ)習(xí)班） 位置建議

2、：其中書店可設(shè)置在項(xiàng)目二層、三層，而大型教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)可設(shè)置在四層。中小培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)業(yè)態(tài)定位： 舞蹈培訓(xùn)、器樂培訓(xùn)、聲樂培訓(xùn)、語(yǔ)言培訓(xùn)、體育培訓(xùn)、特色類培訓(xùn)、素質(zhì)類培訓(xùn)、兒童興趣培訓(xùn)等主要針對(duì)中小學(xué)生的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。位置建議： 鑒于項(xiàng)目三層以上為教室，對(duì)于培訓(xùn)機(jī)構(gòu)是一種較好的選擇，建議中小培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)置在三層以上。專賣店業(yè)態(tài)定位： 包括樂器銷售、文具用品銷售、電子學(xué)習(xí)產(chǎn)品、各類玩具銷售、兒童飾品、特色餐飲等小學(xué)生所喜愛的產(chǎn)品。位置建議： 鑒于專賣店以產(chǎn)品銷售為主，其承受租金的能力較高，建議專賣店設(shè)置在一層的臨街商鋪。其他業(yè)態(tài)： 銀行、通信、女子會(huì)所、兒童攝影、兒童服裝、母嬰店、親子餐廳、高檔快餐、高檔

3、烘焙店。定位建議二結(jié)合項(xiàng)目周邊及商業(yè)的現(xiàn)狀，我們對(duì)項(xiàng)目總體定位為：動(dòng)漫游樂中心 我們的目標(biāo)是成為太和最具規(guī)模、最具影響力的動(dòng)漫城。作為動(dòng)漫游樂中心，品牌的建立至關(guān)重要，結(jié)合項(xiàng)目定位于動(dòng)漫中心，根據(jù)項(xiàng)目總體定位，建議項(xiàng)目在招商結(jié)合項(xiàng)目自身的條件限制，過程中，我們建議：方案一：采取動(dòng)漫店游樂店專賣店的組合模式，由動(dòng)漫店、游樂店吸引人氣帶旺項(xiàng)目，專賣店則作為項(xiàng)目的輔助配套。動(dòng)漫店業(yè)態(tài)定位： 動(dòng)漫書籍、動(dòng)漫玩具、動(dòng)漫禮品、動(dòng)漫音響制品、動(dòng)漫服飾及動(dòng)漫相關(guān)衍生品等業(yè)態(tài)。建議引進(jìn)經(jīng)營(yíng)動(dòng)漫產(chǎn)品的大商家，設(shè)置在二層、三層。游樂店業(yè)態(tài)定位： 大型兒童活動(dòng)中心設(shè)施等業(yè)態(tài)。建議位置設(shè)置在三層、四層。專賣店業(yè)態(tài)定位：

4、 包括樂器銷售、文具用品銷售、電子學(xué)習(xí)產(chǎn)品、各類玩具銷售、兒童飾品、特色餐飲等中小學(xué)生所喜愛的產(chǎn)品。建議位置設(shè)置在一層的臨街商鋪處.其他業(yè)態(tài)： 銀行、通信、女子會(huì)所、兒童攝影、兒童服裝、母嬰店、親子餐廳、高檔快餐、高檔烘焙店。招商業(yè)態(tài)主力店業(yè)態(tài)定位： 書店（主要經(jīng)營(yíng)動(dòng)漫、教科書等針對(duì)學(xué)生類的書籍） 游樂中心（包括兒童游樂） 大型教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)（主要針對(duì)1-12歲兒童的課外補(bǔ)習(xí)班）培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)業(yè)態(tài)定位： 鋼琴培訓(xùn)、舞蹈培訓(xùn)、兒童興趣培訓(xùn)、跆拳道培訓(xùn)、武術(shù)培訓(xùn)、電腦培訓(xùn)等主要針對(duì)中小學(xué)生的培訓(xùn)機(jī)構(gòu).專賣店業(yè)態(tài)定位： 包括針對(duì)性的兒童食品、樂器銷售、文具銷售、玩具銷售等學(xué)生所喜愛的商品。招商控制策略 1、制定嚴(yán)格的商戶準(zhǔn)入制度，一層商鋪可引進(jìn)兒童餐飲、樂器、玩具、文具、動(dòng)漫商品等以商品銷售為主的商家； 2、預(yù)留二、三層單位給主力商家； 3、四層及