專題案例-戶型設(shè)計人體工程學(xué)及解說

1、戶型講解2022/7/2812022/7/282購房三部曲去不去，看位置行不行，看戶型定不定，看價格2022/7/283概要 針對使用功能，平面尺度與空間環(huán)境的合理性，實用性，科學(xué)性的綜合分析。目的在于符合產(chǎn)品定位的情況下，為購房者提供、合理、適用的居住空間。你買的是什么？2022/7/284概要住宅的用途？ 起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢 儲藏、工作、學(xué)習(xí)、陽臺2022/7/285戶型分析方向空間環(huán)境布局平面尺度2022/7/286空間環(huán)境關(guān)鍵：層高、間距、日照、景觀輔助參考因素：通風(fēng)、采光、空氣質(zhì)量、噪音優(yōu)先程度：景觀間距日照層高2022/7/287經(jīng)典戶型平面優(yōu)點缺點1.戶型方正,實用率高2.有

2、陽臺、凸窗3.各房采光理想4.北向二房、南向三房減少銷售壓力1.東、西戶型廚房離大門較遠2.電梯廳、消防樓梯不能通風(fēng)采光2022/7/288經(jīng)典戶型平面優(yōu)點缺點1.所有戶型均能向南,2.所有主要房廳均方正3.消防樓梯能通風(fēng)采光4. 01、06戶型南北通透1. 03、04戶型廚房不方正（無 大礙）2.電梯廳不能通風(fēng)采光2022/7/289經(jīng)典戶型平面 優(yōu)點 缺點1.戶戶南向、南北通透2.所有房間方正實用3.餐廳獨立且通風(fēng)采光3.電梯廳、消防樓梯通風(fēng)采光1.對土地要求高（東西向有充足 地塊條件）2022/7/2810小區(qū)布局房產(chǎn)價值的唯一性相同戶型、位置不同、價格亦不同，因為資源的不盡相同容積率越

3、高，意味著建筑密度高、人口密度大、樓間距小，反之亦然2022/7/2811小區(qū)布局BA2022/7/2812小區(qū)布局2022/7/2813布局關(guān)鍵： 交通動線、功能分區(qū)、動靜分離、公私明確使用功能私密區(qū)公共區(qū)輔助功能專用區(qū)公用區(qū)2022/7/2814布局公共空間：客廳、餐廳、陽臺、入戶花園私密空間：臥室、書房輔助專用空間：廚房、公用衛(wèi)生間、工人房、生活陽臺輔助私用空間：主臥衛(wèi)生間、衣帽間、儲藏間2022/7/2815動區(qū)靜區(qū)布局2022/7/2816布局水區(qū)集中2022/7/2817布局通過增加進深來解決衣柜設(shè)計2022/7/2818布局客廳空間獨立 客廳開口不易過多 要有兩面完整的墻 方正開

4、闊 方正完整，是實用的布局 開間至少應(yīng)大于3.6米長寬比不應(yīng)失調(diào) 進深開間比不宜大于2：1入口設(shè)玄關(guān) 入戶門廳（玄關(guān)）是住宅內(nèi)外的空間過渡 避免內(nèi)廳被外人一目了然，保障私密性 2022/7/2819布局客廳開口過多，使客廳很多面積成為公共交通面積，不易布置家具。2022/7/2820布局餐廳 相對獨立 餐廳和客廳空間宜相對獨立 餐廳和客廳既有關(guān)系又有分隔 餐廳最好要有兩面墻夾一角，同時注意尺寸 與廚房應(yīng)有關(guān)聯(lián)又獨立成區(qū) 西式廚房與餐廳在空間上可實現(xiàn)一體化 2022/7/2821布局左圖客廳與餐廳分區(qū)不明顯，餐廳成為過道幾乎沒有辦法利用；客廳的形狀不利于家具的擺放。廚房位置使客廳顯得更加局促。右

5、圖經(jīng)修改后既有玄關(guān)又使餐廳相對獨立。2022/7/2822布局餐廳雖然與客廳形成明顯分區(qū)，但餐廳不占一角(兩面墻夾角)，周邊門開口過多，幾乎成為過道，不便使用。2022/7/2823布局餐廳占一角(兩面墻夾角)，空間相對獨立，便于使用。同時離廚房近，易于改造為西式廚房。2022/7/2824布局餐廳獨立，又能通風(fēng)采光，其優(yōu)點不言自明。2022/7/2825布局廚房 應(yīng)靠近餐廳 離大門不要太遠（進出雜物多）直接對外采光通風(fēng) 廚具按洗、切、燒的順序合理布置 有一定長度的柜臺擺放電器，煤氣灶，洗菜盆等設(shè)備 衛(wèi)生間 應(yīng)有明窗通風(fēng)和采光 公共衛(wèi)生間為廁浴分離、干濕分離，以利于清潔衛(wèi)生和使用上的便利僅有一

6、個衛(wèi)生間，則衛(wèi)生間與主臥室的位置要近，避免不必要的穿堂越室衛(wèi)生間開間不得小于1.6米。2022/7/2826布局除了大戶型豪宅以外，如何經(jīng)濟、有效地安排各功能房的面積、比例、關(guān)系，是戶型設(shè)計、評價中應(yīng)關(guān)注的主題之一各房室具有與其戶型相匹配的比例大戶型不應(yīng)出現(xiàn)過小房間主臥應(yīng)明顯大于次臥三戶室客廳與臥室的比例應(yīng)把握在15：1以內(nèi)2022/7/2827如何選擇房型？在購房時考慮居室各部分優(yōu)先順序（參考）客廳： 方正好用（面積、家私布置、布局等）主臥室：合理性（面積、采光）、私密性餐廳： 相對獨立，通風(fēng)采光廚房： 寬敞實用，有服務(wù)陽臺衛(wèi)生間：便利性、隱蔽性次臥室：作書房、客房適宜陽臺： 生活陽臺的休閑

7、、觀賞性 服務(wù)陽臺的實用2022/7/2828平面尺度關(guān)鍵：開間、進深、面積、單室面積、交通面積、組合面積 這部分主要涉及人體工學(xué)、居住品質(zhì)。 2022/7/2829平面尺度客廳、進深太大，空間浪費并且影響采光2022/7/2830平面尺度廚房面積過大(13 )，比次臥室大得多，甚至大過主臥面積，而小臥室僅7 。2022/7/2831平面尺度客廳開間僅3.3米，無法正常使用，而客廳進深達到9.3米，過深！好戶型的客廳開間進深比不應(yīng)超過1比2.2022/7/2832平面尺度主臥面積不足10，缺乏舒適度客廳加餐廳的尺寸不足生活陽臺開間不應(yīng)低于1.5米2022/7/2833人 體 工 學(xué) 技能升級2

8、022/7/2834人體工程學(xué)的定義 按照國際工效學(xué)會所下的定義，人體工程學(xué)是一門“研究人在某種工作環(huán)境中的解剖學(xué)、生理學(xué)和心理學(xué)等方面的各種因素；研究人和機器及環(huán)境的相互作用；研究在工作中、家庭生活中和休假時怎樣統(tǒng)一考慮工作效率、人的健康、安全和舒適等問題的科學(xué)。2022/7/2835歷史 人體工程學(xué)起源于歐美，原先是在工業(yè)社會中，開始大量生產(chǎn)和使用機械設(shè)施的情況下，探求人與機械之間的協(xié)調(diào)關(guān)系。第二次世界大戰(zhàn)中的軍事科學(xué)技術(shù)，開始運用人體工程學(xué)的原理和方法，在坦克、飛機的內(nèi)艙設(shè)計中，如何使人在艙內(nèi)有效地操作和戰(zhàn)斗，并盡可能使人長時間地在小空間內(nèi)減少疲勞。 及至第二次世界大戰(zhàn)后，各國把人體工程

9、學(xué)的實踐和研究成果，迅速有效地運用到空間技術(shù)、工業(yè)生產(chǎn)、建筑及室內(nèi)設(shè)計中去，1960年創(chuàng)建了國際人體工程學(xué)協(xié)會。 人體工程學(xué)聯(lián)系到室內(nèi)設(shè)計，其含義為：以人為主體，運用人體計測、生理、心理計測等手段和方法，研究人體結(jié)構(gòu)功能、心理、力學(xué)等方面與室內(nèi)環(huán)境之間的合理協(xié)調(diào)關(guān)系，以適合人的身心活動要求，取得最佳的使用效能，其目標(biāo)應(yīng)是安全、健康、高效能和舒適。 2022/7/2836人體基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 人體基礎(chǔ)數(shù)據(jù)主要有下列三個方面，即有關(guān)人體構(gòu)造、人體尺度以及人體的動作域等的有關(guān)數(shù)據(jù)。1. 人體構(gòu)造與人體工程學(xué)關(guān)系最緊密的是運動系統(tǒng)中的骨骼、關(guān)節(jié)和肌肉.2. 人體尺度人體尺度是人體工程學(xué)研究的最基本的數(shù)據(jù)之一。3. 人體動作域人們在室內(nèi)各種工作和生活活動范圍的大小，即動作域，它是確定室內(nèi)空間尺度的重要依據(jù)因素之一。2022/7/2837室內(nèi)空間的分類行為空間滿足人的行為活動所需要的空間，一般根據(jù)人體動態(tài)尺度和行為活功的范圍考慮的