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文檔簡(jiǎn)介

1、物 業(yè) 資 質(zhì)申請(qǐng)資料陜西天地方圓置業(yè)有限公司 二一三年七月十日目 錄1、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告2、物業(yè)管理企業(yè)申請(qǐng)表3、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照4、稅務(wù)登記證明5、組織機(jī)構(gòu)代碼證6、驗(yàn)資報(bào)告7、公司章程8、公司的股東證明材料9、組織機(jī)構(gòu)配置10、公司住所證明11、物業(yè)公司職工合同物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告渭南市建設(shè)局物業(yè)管理處:我公司成立于2012年3月21日,公司注冊(cè)地址為:渭南市臨渭區(qū)36號(hào),公司法定代表人為:田源。公司注冊(cè)資金:1000萬元(壹千萬元整)人民幣。全公司按專業(yè)功能共分管理部、項(xiàng)目部、辦公室、工程部、財(cái)務(wù)部、保安部六個(gè)部門,公司人員組織結(jié)構(gòu)為物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相

2、關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員12人,其中,工程部具有中級(jí)以上職稱的人員5人,財(cái)務(wù)部具有中級(jí)以上職稱的人員2人。我公司秉“和諧、務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的企業(yè)核心價(jià)值觀,以“全新服務(wù),在細(xì)微之處見精神;追求卓越,贏萬眾口碑創(chuàng)品牌”為公司理念,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,爭(zhēng)創(chuàng)企業(yè)服務(wù)品牌?,F(xiàn)公司為適應(yīng)新形勢(shì)下社會(huì)的需要,響應(yīng)黨中央關(guān)于“構(gòu)建和諧社會(huì)主義社會(huì)”的號(hào)召,為職工及居民提供安全、寧?kù)o、舒適、整潔、文明的工作及生活環(huán)境并為其提供優(yōu)質(zhì),便捷的服務(wù)?,F(xiàn)特向貴處申請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)許可證,請(qǐng)予以受理和批準(zhǔn)。 申請(qǐng)單位:陜西天地方圓置業(yè)有限公司 申請(qǐng)日期:二一三年七月十五日物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表申請(qǐng)企業(yè):陜西天

3、地方圓置業(yè)有限公司 申報(bào)登記: 三級(jí)資質(zhì) 申報(bào)時(shí)間: 2013年7月15日 說 明一、本表由申報(bào)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)如實(shí)填寫,申報(bào)企業(yè)對(duì)填寫內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、本表用藍(lán)色或黑色墨水筆填寫,字跡要端正、清楚:也可打印。三、企業(yè)填寫時(shí),如表格內(nèi)不敷填寫,可另加附頁(yè),也可適當(dāng)調(diào)整表格大小。四、本表一式兩份,由申報(bào)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)提交相應(yīng)的資質(zhì)審批部門(申報(bào)一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)提交省人民政府房地產(chǎn)主管部門);有關(guān)資質(zhì)條件的證明材料應(yīng)隨本表附送。五、本表可通過中國(guó)住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)(http:/www.rea lestate.)下載,統(tǒng)一以A4紙打印。企業(yè)名稱陜西天地方圓置業(yè)有限公司詳細(xì)地址 渭南市臨渭區(qū)前

4、進(jìn)路36號(hào)郵政編碼714000成立日期2012年3月21日法定代表人王逢豐聯(lián)系電話0913-818118818628520001傳 子郵箱注冊(cè)資本一千萬元整營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)610500100022767企業(yè)類型有限公司(自然人投資或控股)資質(zhì)等級(jí)審批機(jī)關(guān)證書編號(hào)現(xiàn)有專職管理和技術(shù)人員數(shù)量12人其中中級(jí)以上職稱人員數(shù)量5人經(jīng)營(yíng)范圍主營(yíng):房地產(chǎn)開發(fā) 銷售 租賃 管理 物業(yè)管理。兼營(yíng):物業(yè)管理項(xiàng)目情況序號(hào)項(xiàng)目名稱類型建筑面積接管日期獲獎(jiǎng)情況123456789101112管理項(xiàng)目總建筑面積(萬平方米)注:物業(yè)管理項(xiàng)目不包括顧問管理項(xiàng)目,顧問管理項(xiàng)目可在企業(yè)申報(bào)自述中說明。企業(yè)

5、申報(bào)自述 陜西和諧物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)有限公司成立于2013年7月15日,公司地址為渭南市臨渭區(qū)前進(jìn)路中段,公司法定代表人為田源。一、公司機(jī)構(gòu)設(shè)置:我公司按工作要求建立了五部門,(包括綜合辦公室、保潔部、秩序維護(hù)部、工程維修部、財(cái)務(wù)部、客戶接待部、保安部),并按崗位制定各項(xiàng)制度、工作流程、崗位職責(zé)。二、公司管理模式:我公司運(yùn)用專業(yè)化人才,建設(shè)人才品質(zhì),實(shí)現(xiàn)工作無漏洞;運(yùn)用規(guī)范化管理,建設(shè)管理品質(zhì),實(shí)現(xiàn)管理無死角;運(yùn)用酒店化服務(wù),建設(shè)服務(wù)品質(zhì),實(shí)現(xiàn)服務(wù)無挑剔。三、公司服務(wù)理念:用心用力用真情,做實(shí)做精做到位。在日常工作中不斷戰(zhàn)勝自我,超越自我,力求管理一流,服務(wù)一流,員工素質(zhì)一流,社會(huì)效益一

6、流。我公司認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家物業(yè)管理?xiàng)l例,走規(guī)范之路,管理、服務(wù)、監(jiān)控、收費(fèi),運(yùn)用電腦聯(lián)網(wǎng)程序化、自動(dòng)化;水電、消防、保潔、綠化管理專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化;保安人員軍事化;管理人員全部持證上崗。公司始終堅(jiān)持以“沒有最好,只有更好”為服務(wù)宗旨,始終堅(jiān)持“以人為本”的指導(dǎo)思想,全心全意為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷、經(jīng)濟(jì)物業(yè)服務(wù),達(dá)到社會(huì)效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益的三贏,為全市物業(yè)管理工作的發(fā)展做出更大的努力。 陜西和諧物業(yè)服務(wù)有限公司 2013年7月15日對(duì)申報(bào)三級(jí)資質(zhì)審查意見縣(市)級(jí)人民政府房地產(chǎn)主管部門 年 月 日(蓋章)資質(zhì)審批部門審批意見 年 月 日(蓋章)渭南高新區(qū)豐勝建筑工程管理有限公司章程 第一

7、章總則第一條為規(guī)范公司的行為,保障公司股東的合法權(quán)益,根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法和有關(guān)法律、法律規(guī)定,結(jié)合公司的實(shí)際情況,特制訂本章程。第二條公司名稱:渭南高新區(qū)豐勝建筑工程管理有限公司第三條公司住所:渭南高新區(qū)白楊辦紅星村二組第四條公司由王逢豐、張愛芳、趙馬莉三人投資組建。第五條公司依法在渭南高新區(qū)工商行政管理局登記注冊(cè),取得法人資格,公司經(jīng)營(yíng)期限為90年。第六條公司為有限公司,實(shí)行獨(dú)立核算,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第七條公司堅(jiān)決遵守國(guó)家法律、法規(guī)及本章程規(guī)定,維護(hù)國(guó)家利益和社會(huì)公共利益,接受政府有關(guān)的監(jiān)督。第八條本公司章程對(duì)

8、公司、股東、執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)理均具有約束力。第九條本章程經(jīng)全體股東討論通過,在公司注冊(cè)后生效。 第二章公司的經(jīng)營(yíng)范圍第十條本公司經(jīng)營(yíng)范圍:小型建筑、土方工程承攬施工、水電安裝;建材水暖批發(fā)零售;建筑勞務(wù)派遣;室外工程、室內(nèi)裝潢及設(shè)計(jì);園林綠化及工程施工;物業(yè)管理。(以公司登記機(jī)關(guān)核定的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)) 第三章公司注冊(cè)資本第十一條本公司注冊(cè)資本為 100萬元人民幣。 第四章股東的姓名 第十二條 股東:王逢豐、張愛芳、趙馬莉。 第五章股東的權(quán)利和義務(wù)第十三條股東享有的權(quán)利1、根據(jù)其出資份額享有表決權(quán);2、有選舉和被選舉執(zhí)行董事、監(jiān)事權(quán);3、查閱股東會(huì)議記錄和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告權(quán);4、依照法律、法規(guī)和公司

9、章程規(guī)定分取紅利;5、依法轉(zhuǎn)讓出資,優(yōu)先購(gòu)買公司其他股東轉(zhuǎn)讓的出資;6、優(yōu)先認(rèn)購(gòu)公司新增的注冊(cè)資本;7、公司終止后,依法取得公司的剩余財(cái)產(chǎn)。第十四條股東負(fù)有的義務(wù)1、繳納所認(rèn)繳的出資;2、依其所認(rèn)繳的出資額承擔(dān)公司的債務(wù);3、辦理公司注冊(cè)登記后,不得抽回出資;4、遵守公司章程規(guī)定。 第六章股東的出資方式和出資額第十五條本公司股東出資情況如下: 股東王逢豐以貨幣出資,出資額為人民幣60萬元整,占注冊(cè)資本的60%。股東張愛芳以貨幣出資,出資額為人民幣20萬元整,占注冊(cè)資本的20%。股東趙馬莉以貨幣出資,出資額為人民幣20萬元整,占注冊(cè)資本的20%。 第七章股東轉(zhuǎn)讓出資的條件第十六條股東之間可以自由

10、轉(zhuǎn)讓其出資,不需要股東會(huì)同意。第十七條股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資:1、須要有過半數(shù)以上并具有表決權(quán)的股東同意;2、不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資,若在30日內(nèi)不購(gòu)買轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。3、在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第八章公司的機(jī)構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十八條公司股東會(huì)由全體股東組成,股東會(huì)是公司的權(quán)力機(jī)構(gòu),依法行使下列職權(quán):1、決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;2、選舉和更換執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng);3、選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);4、審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告;5、審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;6、審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案

11、;7、審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;8、對(duì)公司的增加或者減少注冊(cè)資本作出決議;9、股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;10、對(duì)公司兼并、分立、變更公司形式,解散和清算等事宜作出決議;11、修改公司章程。第十九條股東會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議,由執(zhí)行董事召集和主持,執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),由執(zhí)行董事指定的股東召集和主持。 定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)每年召開一次,當(dāng)公司出現(xiàn)重大問題時(shí),代表四分之一以上表決權(quán)的股東可提議召開臨時(shí)會(huì)議。第二十條召開股東會(huì)會(huì)議,應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開15日以前通知全體股東。 股東會(huì)會(huì)議應(yīng)對(duì)所議事項(xiàng)作出決議,決議應(yīng)由代表二分之一以上表決權(quán)的股東表決通過,但股東會(huì)對(duì)公司增加

12、或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形式、修改公司章程作出的決議,應(yīng)由代表三分之二以上表決權(quán)的股東表決通過。股東會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定作出會(huì)議紀(jì)要,出席會(huì)議的股東應(yīng)當(dāng)在會(huì)議紀(jì)要上簽名。第二十一條公司不設(shè)董事會(huì),設(shè)執(zhí)行董事一名,由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。第二十二條執(zhí)行董事對(duì)股東會(huì)負(fù)責(zé),行使下列職權(quán)。1、負(fù)責(zé)召集股東會(huì),并向股東會(huì)報(bào)告工作;2、執(zhí)行股東會(huì)的決議;3、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;4、制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;5、制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;6、制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本的方案;7、擬訂公司合并、分立、變更公司形式,解散的方案;8、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置

13、;9、聘任或者解聘公司經(jīng)理,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報(bào)酬事項(xiàng);10、制定公司的基本管理制度。第二十三條執(zhí)行董事每屆任期三年,任期屆滿,連選可以連任。第二十四條公司由執(zhí)行董事行使經(jīng)理職權(quán),若需設(shè)立經(jīng)理,由執(zhí)行董事聘任。第二十五條公司設(shè)立監(jiān)事一名,由股東會(huì)選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。第二十六條監(jiān)事任期每屆三年,監(jiān)事任期屆滿,連選可以連任。第二十七條監(jiān)事行使以下職權(quán):1、檢查公司財(cái)務(wù);2、當(dāng)執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;3、當(dāng)執(zhí)行董事、經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí),要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正。4、提議召開臨時(shí)股東會(huì)。 第九章公司的法定代表人第二十八條本

14、公司的法定代表人由執(zhí)行董事?lián)巍5谑鹿镜慕馍⑹掠膳c清算方法第二十九條公司有下列情況之一的,應(yīng)予解散:1、營(yíng)業(yè)期限屆滿;2、股東會(huì)決議解散;3、因合并和分立需要解散的;4、違反國(guó)家法律、行政法規(guī),被依法責(zé)令關(guān)閉的;5、其他法定事由需要解散的。第三十條公司依照上條第(1)、(2)項(xiàng)規(guī)定解散的,應(yīng)在15日內(nèi)成立清算組,清算組人選由股東會(huì)確定;依照上條(4)、(5)項(xiàng)規(guī)定解散的,由有關(guān)主管機(jī)關(guān)組織有關(guān)人員成立清算組,進(jìn)行清算。第三十一條清算組在清算期間行使下列職權(quán):1、清理公司財(cái)產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;2、通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;3、處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);4、清繳所欠稅款;5、清

15、理債權(quán)、債務(wù);6、處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);7、代理公司參與民事訴訟活動(dòng)。第三十二條清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人,并于60日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在接到通知書之日起30日內(nèi),未接到通知的自第一次公告之日起90日內(nèi),向清算組申報(bào)其債權(quán)。 債權(quán)人申報(bào)其債權(quán),應(yīng)當(dāng)說明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng),并提供證明材料,清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。第三十三條清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,應(yīng)當(dāng)制定清算方案,并報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。 公司財(cái)產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的,分別支付清算費(fèi)用,職工工資級(jí)別和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用,繳納所欠稅款,清償公司債務(wù)。公司財(cái)產(chǎn)按前款規(guī)定清償后的剩余財(cái)產(chǎn),公

16、司按照股東的出資比分例進(jìn)行分配。 清算期間,公司不得開展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未按第二款的規(guī)定清償前,不得分配股東。第三十四條因公司解散而清算,清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)立即向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。 公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后,清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。第三十五條公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告,報(bào)股東會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)構(gòu)確定,并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān),申請(qǐng)公司注銷登記,公告公司終止。 第十一章公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度第三十六條公司按照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。第三十七條公司應(yīng)當(dāng)每一會(huì)計(jì)年度終

17、了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告并依法經(jīng)審查驗(yàn)證。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告包括下列財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附屬明細(xì)表:1、資產(chǎn)負(fù)債表;2、損益表;3、現(xiàn)金流量表;4、財(cái)務(wù)情況說明表;5、利潤(rùn)分配表。第三十八條公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告,依法經(jīng)審查驗(yàn)證,并在制成后十五日內(nèi),報(bào)送公司全體股東。第三十九條公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí),應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定公積金,并提取利潤(rùn)的5%至10%列入公司法定的公益金,公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的50%以上的,可不再提取。第四十條公司法定公積金不足以彌補(bǔ)上一年度公司虧損的,在依照前條現(xiàn)定提取法定公積金和法定公益金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。第四十一條公司提取

18、的法定公益金用于本公司職工的集體福利。第四十二條公司彌補(bǔ)虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤(rùn),按照股東的出資比例分配。 第十二章附則第四十三條公司提交的申請(qǐng)材料和證明具備真實(shí)性、合法性、有效性,如有不實(shí)而造成法律后果的,由公司承擔(dān)責(zé)任。第四十四條本章程經(jīng)股東簽名、蓋章,在公司注冊(cè)后生效。股東簽名(蓋章): 二0一二年六月五日法人身份證明茲證明本企業(yè)股東田源(投資人)為陜西天地方圓置業(yè)有限公司法人。注:股東身份證復(fù)印件附后。特此證明股東簽名(蓋章):2012年6月11日渭南高新區(qū)豐勝建筑工程管理有限公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置圖副經(jīng)理執(zhí)行董事長(zhǎng)副經(jīng)理總經(jīng)理綜合辦財(cái)務(wù)部接待部保安部保潔部維修部 固定場(chǎng)所證明

19、渭南高新區(qū)豐勝建筑工程管理有限公司辦公場(chǎng)所位于渭南市高新區(qū)白楊辦紅星村二組,附房屋所有權(quán)證明一份,房屋租賃合同一份。固定電話:09132116287。渭南高新區(qū)豐勝建筑工程管理有限公司2012年6月11日 陜西天地方圓置業(yè)有限公司 勞動(dòng)合同勞 動(dòng) 合 同甲方(用人單位) 乙方(員工)名稱:陜西天地方圓置業(yè)有限公司 姓名:地址:渭南市臨渭區(qū)前進(jìn)路36號(hào) 性別:法定代表人:田源 身份證號(hào): 住址: 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法(以下簡(jiǎn)稱勞動(dòng)合同法)和國(guó)家、省市的有關(guān)規(guī)定,遵循合法、公平、平等自愿,協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用原則,訂立本合同。 一、合同的類型和期限 第一條 本合同的類型為:_。期限為

20、:_。 (一)有固定期限合同。期限_ 年,自_年_月_日至_年_月_日。 (二)無固定期限合同。自_年_月_日起。 (三)以完成一定工作任務(wù)為期限的合同。具體為:_。 二、試用期 本合同的試用期自_年_月_日至_年_月_日。 三、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn) 第一條 乙方的工作內(nèi)容為(崗位或工種): 第二條 乙方的工作地點(diǎn)為: 四、工作時(shí)間和休息休假 第一條 乙方所在崗位執(zhí)行每日工作8小時(shí)制(不超過8小時(shí)),每周工作40小時(shí)制(不超過40小時(shí)),每周至少休息一日。 第二條 甲方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)休息休假的規(guī)定,具體安排。 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)加班的規(guī)定,確實(shí)由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,應(yīng)當(dāng)與乙方協(xié)商確定加班事宜。

21、 五、勞動(dòng)報(bào)酬 第一條 本合同的工資計(jì)發(fā)形式為:_。 (一)計(jì)時(shí)形式。乙方的月工資為: 元(其中試用期間工資為: 元)。 (二)計(jì)件形式。乙方的勞動(dòng)定額為: ,計(jì)件單價(jià)為: 。 第二條 甲方每月30日以貨幣形式足額支付乙方的工資。 第三條 本合同履行期間,乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分配制度確定,并告知乙方。甲方支付給乙方的工資不得低于市政府公布的當(dāng)年最低工資。 第四條 甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間或者在休息日、法定休假日工作的,應(yīng)依法安排乙方補(bǔ)休或支付相應(yīng)工資報(bào)酬。 六、社會(huì)保險(xiǎn) 第一條 甲方應(yīng)按國(guó)家和本市社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定為乙方參加社會(huì)保險(xiǎn)。 第二條 乙方患病或非因工負(fù)傷,其病假工資、疾病救濟(jì)

22、費(fèi)和醫(yī)療待遇等按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和工傷保險(xiǎn)待遇按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 七、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù) 第一條 甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程,制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應(yīng)當(dāng)向乙方履行告知義務(wù),并做好勞動(dòng)過程中職業(yè)危害的預(yù)防工作。 第二條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定向乙方發(fā)放勞防用品和防暑降溫用品。 第三條 甲方應(yīng)根據(jù)自身特點(diǎn)有計(jì)劃地對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn),提高乙方思想覺悟、職

23、業(yè)道德水準(zhǔn)和職業(yè)技能。 乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。 八、勞動(dòng)合同的履行和變更 第一條 甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鲌?chǎng)所、勞動(dòng)條件和工作崗位,并按時(shí)向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行自己的勞動(dòng)職責(zé),并親自完成本合同約定的工作任務(wù)。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同的內(nèi)容,并以書面形式確定。 九、勞動(dòng)合同的解除 第一條 經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,本合同可以解除。 第二條 乙方提前九十日以書面形式通知甲方,可以解除本合同。乙方在試用期內(nèi)提前七日通知甲方,可以解除本合同。 第三條 甲方有下列情形之一的,乙方可以解除本合同: (一) 未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)

24、或者勞動(dòng)條件的; (二) 未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的; (三) 未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的; (四) 甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害乙方權(quán)益的; (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。 甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的,或者甲方違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及乙方人身安全的,乙方可以立即解除本合同,不需事先告知甲方。 第四條 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除本合同: (一)在試用期間被證明不符合錄用條件的; (二)嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的; (三)嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,給甲方造成重大損害的; (四)乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成甲方的工作

25、任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的; (五)被依法追究刑事責(zé)任的。 第五條 有下列情形之一的,甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后,可以解除本合同: (一)乙方患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排的工作的; (二)乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的; (三)本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法履行,經(jīng)甲、乙雙方方協(xié)商,未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。 第六條 乙方有下列情形之一的,甲方不得解除本合同: (一)乙方如從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)但未進(jìn)行離崗前職業(yè)健康檢查,或者乙方為疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間的; (二)在甲方工作期間患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的; (三)患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; (四)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期的; (五)在甲方連續(xù)工作滿十五年,且距法定退休年齡不足五年的; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 十、勞動(dòng)合同的

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