廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院部分醫(yī)療業(yè)務用房修繕項目施工專業(yè)承包

1、廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院部分醫(yī)療業(yè)務用房修繕項目施工專業(yè)承包交易文件建 設 單 位：廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院招標代理單位（如有）：廣東省建筑工程監(jiān)理有限公司日 期： 2015年 9 月目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc399685960 第一章、交易須知 PAGEREF _Toc399685960 h 3 HYPERLINK l _Toc399685961 一、交易須知修改表 PAGEREF _Toc399685961 h 3 HYPERLINK l _Toc399685962 二、交易須知通用條款 PAGEREF _Toc399685962 h 4 HYPERLINK

2、 l _Toc399685963 （一）交易文件 PAGEREF _Toc399685963 h 4 HYPERLINK l _Toc399685964 （二）網(wǎng)上報名 PAGEREF _Toc399685964 h 5 HYPERLINK l _Toc399685965 （三）搖珠及合同簽定 PAGEREF _Toc399685965 h 5 HYPERLINK l _Toc399685966 第二章 搖珠辦法 PAGEREF _Toc399685966 h 8 HYPERLINK l _Toc399685967 一、搖珠辦法修改表 PAGEREF _Toc399685967 h 8 HYP

3、ERLINK l _Toc399685968 二、搖珠辦法 PAGEREF _Toc399685968 h 9 HYPERLINK l _Toc399685969 第三章 合同條款 PAGEREF _Toc399685969 h 12 HYPERLINK l _Toc399685970 第四章 技術條件（工程建設標準） PAGEREF _Toc399685970 h 70 HYPERLINK l _Toc399685971 第五章 圖紙及勘察資料 PAGEREF _Toc399685971 h 71 HYPERLINK l _Toc399685972 第六章 發(fā)包價及其工程量清單 PAGERE

4、F _Toc399685972 h 72第一章、交易須知一、交易須知修改表聲明：本交易須知使用GZZB 交易文件范本的交易須知通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。本交易文件中不再轉錄交易須知通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、交易須知通用條款（一）交易文件1.交易文件的組成1.1本交易文件包括下列文件，以及所有發(fā)出的澄清或修改：第一章 交易須知第二章

5、 搖珠辦法第三章 合同條款第四章 技術條件（工程建設標準）（另冊）第五章 圖紙及勘察資料（另冊）第六章 發(fā)包價及其工程量清單（另冊）1.2 承包意向人獲取交易文件后，應仔細檢查交易文件的所有內(nèi)容，認真審閱交易文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等。1.3 承包意向人一旦獲得承包資格，交易文件的內(nèi)容對建設單位和承包人雙方均有約束力。1.4建設單位（或委托招標代理機構）使用廣東省內(nèi)依法設立的電子認證服務機構簽發(fā)的電子簽名認證證書對電子交易文件進行電子簽名及電子簽章，該電子簽名及電子簽章與建設單位手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。1.5發(fā)布交易公告的同時，通過廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布電子交易

6、文件、施工圖紙、發(fā)包價及其工程量清單。1.6交易文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.交易文件的澄清與修改2.1交易文件發(fā)出后,在公告截止時間3日前，建設單位可對交易文件進行必要的澄清或修改。2.2交易文件的澄清或修改在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布。交易文件的澄清或修改一經(jīng)在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站發(fā)布，視作已發(fā)放給所有承包意向人。2.3交易文件的澄清、修改作為交易文件的組成部分，具有約束作用。2.4為使承包意向人在報名時有充分的時間將交易文件的澄清或修改等內(nèi)容考慮進去，建設單位將酌情延長報名的截止時間，具體時間將在交易文件的澄清或修改中予以明確。若澄清或修改

7、中沒有明確延長時間，即表示報名時間不延長。（二）網(wǎng)上報名3報名：3.1報名方式：承包意向人通過廣州公共資源交易中心小額建設工程交易系統(tǒng)報名，憑企業(yè)CA證書登錄廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)選擇響應本項目資格要求的企業(yè)資質(zhì)和人員，簽署承包意向承諾及聲明函。具體操作方式可登入廣州公共資源交易中心網(wǎng)站小額工程專區(qū)查看操作手冊。3.2承包意向人在報名截止時間前向廣州公共資源交易中心繳納 0.8 萬元（注：交易保證金金額不超過發(fā)包價的2%）的交易保證金。交易保證金必須從其基本賬戶轉出。4資格審核承包意向人根據(jù)廣州公共資源交易中心小額工程交易系統(tǒng)對項目進行響應和報名，發(fā)包通知書發(fā)放前，建設單位對承包

8、意向人的資格進行審核。5承包總報價及造價承包和變更結算方式5.1 本工程的承包價及承包方式按交易公告的約定執(zhí)行。5.2 工程結算價應嚴格按照發(fā)包價執(zhí)行，嚴禁擅自擴大建設內(nèi)容及其投資。5.3在報名截止期后報名的，建設單位將拒絕承包意向人報名：5.4 在報名截止期前，建設單位拒絕承包意向人報名的，承包意向人可向交易監(jiān)督機構投訴。5.5到在報名截止時間止，建設單位收到的報名資料少于三家的，建設單位將依法重新組織交易。（三）搖珠及合同簽定6參加搖珠會6.1承包意向人代表可按交易公告所規(guī)定的時間和地點參加搖珠，承包意向人是否到場，將不影響搖珠結果。6.2若承包意向人未能成功報名的，建設單位將拒絕其參加搖

9、珠。7搖珠辦法詳見第二章?lián)u珠辦法8發(fā)包通知書8.1確定承包人后，建設單位將就廣州市小額建設工程交易管理辦法規(guī)定的內(nèi)容在廣州公共資源交易中心公示3日。8.2建設單位應當自確定承包人后15日內(nèi)，向交易監(jiān)督機構提交交易情況的書面報告；經(jīng)交易監(jiān)督機構備案后，方可發(fā)出發(fā)包通知書。8.3承包人必須在收到發(fā)包通知書后24小時之內(nèi)以書面形式回復建設單位，確認收到。9合同協(xié)議書的簽訂9.1 建設單位與承包人應于發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照交易文件和承包人的承包意向商定和簽訂合同，建設單位和承包人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。9.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起30日后，承包人未按上款的規(guī)定與建設單位訂立

10、合同，建設單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。9.3未經(jīng)建設單位同意，承包人在交易過程中使用的銀行名稱及帳號至完成竣工結算不得變更，否則建設單位有權停止工程款項的拔付及至解除合同，由此造成的一切責任由承包人承擔。9.4建設單位支付工程款時，承包人應提供工程所在地發(fā)票。10履約擔保10.1 在收到發(fā)包通知書后的15日內(nèi)，承包人應按承包價款的10%向建設單位遞交履約擔保；如果承包人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在

11、中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。10.2發(fā)包通知書發(fā)出之日起15日后，承包人未按上款的規(guī)定遞交履約擔保，建設單位將解除發(fā)包通知書，原承包人將被清除出廣州市建筑裝飾裝修工程施工專業(yè)承包小額工程企業(yè)庫，且依法承擔相應法律責任。原承包人給建設單位造成損失的，還應當對損失予以賠償。原承包人有異議的，可以向人民法院起訴。11合同生效合同雙方授權代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。12腐敗與欺詐行為在交易和合同實施期間，建設單位要求承包意向人和承包人遵守最高的道德標準。12.1對本條款的規(guī)定，特定義如下詞匯：1）“腐敗行為”是指在交易或合同執(zhí)行期間，通過提供、給

12、予、接受或索要任何有價值的東西，從而影響建設單位有關人員工作的行為；2）“欺詐行為”是指通過提供偽證影響交易或合同執(zhí)行，從而損害建設單位利益的行為；也包括承包意向人之間串通（在報名之前或之后），人為地使交易過程失去競爭性，從而使建設單位無法從公開的自由競爭中獲得利益的行為。12.2如果承包意向人被認定在本交易的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消承包資格。第二章 搖珠辦法一、搖珠辦法修改表聲明：本搖珠辦法使用GZZB交易文件范本的搖珠辦法通用條款，與該通用條款不同之處，均在本表中列明，并以現(xiàn)文為準，原文不再有效。本交易文件中不再轉錄搖珠辦法通用條款，請承包意向人自行到廣州市建設工程招標管理辦公室

13、網(wǎng)站（網(wǎng)址：）下載查閱。條款號： 修改類型：增加現(xiàn)文：條款號： 修改類型：刪除原文：條款號： 修改類型：修改原文：現(xiàn)文：注：以上修改，僅限于本范本中有可供選擇條款的情形。（以下無正文）二、搖珠辦法13搖珠所依據(jù)的規(guī)則13.1廣州市小額建設工程交易管理辦法（穗紀字201333號）。14搖珠程序：14.1 將所有已成功報名的承包意向人進行電腦隨機排序，并編制序號，作為搖珠時的身份對應。隨機排序的序號由各個承包意向人代表簽名確認。承包意向人簽字確認時需向建設單位提供有效的法定代表人證明書原件和法定代表人授權委托證明書原件，并出示本人身份證。14.2承包意向人若不出席搖珠會，視為默認排序序號，不影響后

14、續(xù)搖珠。14.3建設單位搖珠隨機抽取3個序號，依先后順序確定為第1至第3名承包候選人。15確定承包人15.1 建設單位按照交易公告規(guī)定的時間和地點組織搖珠，根據(jù)搖珠結果，最終確定承包候選人。15.2搖珠后，建設單位應按照搖珠先后順序確定的承包候選人，依次推薦為第一承包候選人至第三承包候選人,并編制搖珠報告。15.3建設單位應當確定排名第一的承包候選人為承包人。15.4排名第一的承包候選人放棄承包的或者按照相關規(guī)定被取消資格的，建設單位可以確定排名第二的承包候選人為承包人，以此類推。15.5如果所有承包候選人均出現(xiàn)前款所列的情形，為交易失敗，建設單位依法重新組織交易。15.6搖珠結果應按原公告發(fā)

15、布方式進行公示，公示期為3天。承包意向人或者其他利害關系人對承包候選人有異議的，應當在公示期間向建設單位提出。 附表一 搖珠序號確認表工程名稱：序號承包意向人名稱搖珠序號承包意向人簽名確認建設單位代表： 招標代理機構代表： 日期：附表二 搖珠結果確認表工程名稱：搖珠結果搖珠序號對應的承包意向人名稱承包意向人簽名確認第一候選人第二候選人第三候選人建設單位代表： 招標代理機構代表： 日期：第三章 合同條款注：按廣州市建設工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號）執(zhí)行，另冊。合同編號： 廣 州 市 建 設 工 程 施 工 合 同工程名稱：廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院部分醫(yī)療業(yè)務用房修繕項目施工專業(yè)承包工程

16、編號： 工程地點： 發(fā) 包 人：廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院承 包 人： 廣州市城鄉(xiāng)建設委員會 制定廣州市工商行政管理局二一五年月第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱）廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院承包人:（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院部分醫(yī)療業(yè)務用房修繕項目施工專業(yè)承包工程地點： 工程內(nèi)容：按發(fā)包人提供的招標文件、招標答疑文件、全套施工圖紙、設計說明及補充說明、發(fā)包價及其工程量清單，承包對愛心樓頂層業(yè)務用房，大樓二樓特診室進行維修（具體以圖

17、紙、工程量清單及相關資料為準）。包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。工程規(guī)模：承包對愛心樓頂層業(yè)務用房，大樓二樓特診室進行維修（具體以圖紙、工程量清單及相關資料為準）結構形式： 工程立項：資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍:對愛心樓頂層業(yè)務用房，大樓二樓特診室進行維修（具體以圖紙、工程量清單及相關資料為準）。具體以施工圖紙和發(fā)包價及其工程量清單為準。三、合同工期工程合同工期總日歷天數(shù)： 天。從 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成四、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量標準： 合格 五、合同價款 合同總價（大寫）： 元；（小寫）： 元。項目單價：詳見承包人的投

18、標報價書（招標工程）；六、組成合同的文件 組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點： 合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

19、發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章）地 址： 地 址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 通用條款按廣州市建設工程施工合同示范文本（穗建筑2013598號）的通用條款執(zhí)行第三部分 專用條款1定義 1.43 單位工程 名稱：廣州醫(yī)學院荔灣醫(yī)院部分醫(yī)療業(yè)務用房修繕項目施工專業(yè)承包 內(nèi)容： 。 范圍： 。1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他： / 2合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件： 1.本合同協(xié)

20、議書；2. 履行本合同的相關補充協(xié)議（含圖紙會審紀要、工程變更、簽證等修正文件）；3.中標通知書；4.本合同專用條款；5.投標書及其附件； 6.本合同通用條款；7.標準、規(guī)范及有關技術文件；8.圖紙；9.工程量清單；10.專用條款約定的其他文件。4語言及適用的法律、標準與規(guī)范 4.3 約定適用的標準、規(guī)范的名稱：國家頒發(fā)的及本工程所在地地方、行業(yè)的有關標準規(guī)范及按發(fā)包人要求的工程保修規(guī)定。5. 施工設計圖紙 5.1 發(fā)包人提供施工設計圖紙（1）提供的時間： 簽訂合同后7日內(nèi)。 （2）提供的數(shù)量： 圖紙4套。超出套數(shù)費用由承包人自理。 5.2 承辦人提供施工設計圖紙（1）提供的時間： / （2）

21、提供的數(shù)量： / （3）監(jiān)理工程師答復的時間： / 6. 通信聯(lián)絡 6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式各方通訊地址和設計人：發(fā)包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價咨詢?nèi)耍?通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 視為送達的其他方式： 7. 工程分包 7.2 指定分包工程名稱： 無 7.4 分包工程款的支付方式： 不適用 13. 交通運輸 13.1 辦理道路通行權和修建場外設施的費用： / 13.2 修建場內(nèi)臨時道路和交通設施的費用： / 13.4 運輸超大件和超重件的費用： / 14. 專項批

22、準事件的簽認 14.2 專項批準事件的簽認人選監(jiān)理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 造價工程師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發(fā)包人19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：開工前三天。開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間： 已完成 提供施工所需的有關資料的時間： 開工前三天。 辦理施工所需的有關證件和批準手續(xù)的時間：開工前三天。發(fā)包人只提供立項批文等施工報建所需相關證明文件。其中施工臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)由承包人自行辦理。 現(xiàn)場交驗的時間： 開工前三天。 提

23、供標準與規(guī)范的時間： 標準與規(guī)范由承包人自備。 組織圖紙會審和設計交底的時間： 開工前七天內(nèi)。 協(xié)調(diào)處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔任何費用。 委托承辦人辦理的工作有：協(xié)助發(fā)包人辦理安全、質(zhì)量監(jiān)督及施工許可證等手續(xù)。 19.3 提供施工場地的時間： / 19.4 支付款項（1） 工程款支付期限按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。另作約定：預付款：本項目不設預付款。進度款：工程形象分別完成至100%時支付合同價款的50%（含安全文明施工費），剩余工程款待工程完成，通過相關部

24、門驗收并結算審核完畢后，工程款支付到結算價款的95%。發(fā)包人將扣留結算價款的5%做為質(zhì)保金，缺陷責任期滿后無事故歸還承包人。（2） 工程款支付方式按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉賬。支票支付。 其他方式： / 20. 承包人 20.2 承辦人完成下列工作的約定 （3） 提交支付申請和工程款額報告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。 另作約定： / （4）根據(jù)工程需要，承包人提供和維修白天或夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。若承包人未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)、人身損害等，由承包人承擔責任及因此所發(fā)生的一切費用。（5） 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房

25、屋及設施的數(shù)量和時間等要求：無。（6） 辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間：按本合同的通用條款。 （7）已完工的工程在未移交給后續(xù)施工單位或者發(fā)包人使用前，由承包人負責照管，照管費用由承包人負責；發(fā)生損壞由承包人自費修復。（8） 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定： 由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔任何費用。因施工過程造成的破壞，由承包人負責其恢復費用及賠償責任。（9）保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定: 承包人須按發(fā)包人批準的施工組織設計進行施工現(xiàn)場布置、

26、放置材料機械及其他設施，及時將施工垃圾、余泥運出場外，達到省文明施工樣板工地標準，做好“四害”防治工作，保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定。其費用及因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款，由承包人自行承擔。 散體物料運輸車輛的要求：承包人必須遵守關于加強我市建筑工地散體物料運輸車輛管理的通知（穗建筑2007576號）及近期省市建設主管部門出臺的有關規(guī)定要求，對出入工地的散體物料運輸車輛進行嚴格管理，堅決執(zhí)行“一不準進，三不準出”的管理規(guī)定。若采取水上運輸?shù)模仨殗栏癜凑諊?、省、市有關規(guī)定加強管理。 承包人需遵守政府部門有關環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，承擔因自身責任造成的損失和罰款。（10）提

27、交竣工驗收申請報告和竣工結算文件（11）辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：開工前三天，負責舊設備拆除、場地清理等工作，費用已包含在投標報價中，發(fā)包人不另行計量支付。如承包人未能在發(fā)包人通知開工日期前三天完成，則工期不予順延，以發(fā)包人通知的開工日期作為工期起計日。(12)由承包人自行負責從接駁點接駁水、電管線，安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費給發(fā)包人。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關費用發(fā)包人不再補償。 (13)如果如承包人的深化設計工作不及時或深化效果不能滿足發(fā)包人的要求時，發(fā)包人有權另行委托有資質(zhì)的設計單

28、位負責該項工作，所產(chǎn)生的相關費用由承包人負責。按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定： / 20.4 承包人提供施工所需勞務、材料、國產(chǎn)設備、施工設備和其他物品的約定： / 承包人和發(fā)包人一致同意增加20.8、20.9：20.8 承包人應于中標通知書發(fā)出后十個工作日內(nèi)向發(fā)包人提供工程履約保證金；在簽訂施工合同的十個工作日內(nèi)，提供齊全申報質(zhì)量監(jiān)督所需的施工組織設計及其他報監(jiān)資料。在取得質(zhì)量監(jiān)督受理號的五個工作日內(nèi)，提供齊全辦理施工許可證所需資料。20.9 承包人應當按照國家及廣東省、廣州市的有關規(guī)定和本合同的有關約定加強其參與本合同工程建設人員（包括農(nóng)民工）的管理。（1）按時足額支付農(nóng)民工工

29、資1）承包人應當根據(jù)勞動合同約定的農(nóng)民工工資標準等內(nèi)容，按照依法簽訂的集體合同或勞動合同約定的日期按月支付工資，并不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。2）承包人應每月編制農(nóng)民工工資支付表，如實記錄支付時間、支付對象、支付金額等工資支付情況，并于每月底在其現(xiàn)場管理機構辦公場所顯眼位置公示，接受監(jiān)督。3）承包人應對其專業(yè)分包或勞務分包單位工資支付進行監(jiān)督，督促其依法支付農(nóng)民工工資。4）承包人不按合同及有關規(guī)定按時、足額支付分包單位合同價款及民工工資而被投訴或上訪屬實的，發(fā)包人將嚴格按照合同約定追究其違約責任；如因此致使民工集體上訪、集聚圍阻而造成社會不良影響的，發(fā)包人有權終止與承包人的合同，并上報省、市主管

30、部門建議取消其參加廣州地區(qū)省、市重大項目的投標資格，并由發(fā)包人予以公告。如屬惡意煽動并造成社會不良影響的，發(fā)包人將提請司法部門追究其法律責任。5）由于承包人或其管理的分包單位、勞務合作單位拖欠民工工資，致使發(fā)包人被投訴或起訴并被判令先行墊付民工工資的，發(fā)包人除追究承包人和其它相關責任單位的違約責任外，還將在工程結算時雙倍扣回發(fā)包人先行墊付的民工工資金額作為補償。6）承包人必須以高度負責的態(tài)度，對存在的可能引發(fā)勞資糾紛的各種因素進行排查，及時化解、處理可能發(fā)生勞資糾紛的不穩(wěn)定因素；尤其是對惡意煽動民工集體上訪、集聚圍阻的行為，要善于及時發(fā)現(xiàn)并敢于揭露、制止。（2）成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機構承包人

31、必須成立處理勞資糾紛的協(xié)調(diào)機構，承包人主管領導和項目經(jīng)理要親自負責，配備專職人員，及時化解勞資矛盾及糾紛，并及時揭露、制止惡意煽動民工集體上訪、集聚圍阻的行為，保證不發(fā)生民工集體上訪、集聚圍阻等事件。21. 現(xiàn)場管理人員任命和更換 21.1 發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換： 21.2 承包人代表任命和更換：承包人派駐現(xiàn)場的項目經(jīng)理即承包人代表，項目經(jīng)理及項目組成人員必須是符合招標文件規(guī)定和承包人投標文件承諾的項目經(jīng)理及項目組成人員；工程施工過程中如果中途未經(jīng)發(fā)包人同意而變更項目經(jīng)理，發(fā)包人向承包人收取合同價款1（百分之一）的違約金，且發(fā)包人有權終止合同、凍結工程價款。對承包人項目經(jīng)理的管理應嚴格

32、按照招標文件中有關規(guī)定和承包人投標文件中項目經(jīng)理承諾書的內(nèi)容執(zhí)行；項目經(jīng)理原則上必須長期駐場，若需離開工程所在地必須提前一天以書面申請征得發(fā)包人委托的監(jiān)理單位派駐的監(jiān)理工程師同意或發(fā)包人同意。項目經(jīng)理未經(jīng)同意在工作時間離開工程現(xiàn)場，發(fā)包人按照10000元/天的標準進行處罰。 21.3 監(jiān)理工程師代表任命和撤回： 造價工程師代表任命和撤回： 21.4 承包人代表授權人選任命和撤回：項目經(jīng)理原則上必須長期駐場辦公，不允許授權。22. 發(fā)包人代表 22.1 發(fā)包人代表及其權力的限制 （1） 發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： （2） 發(fā)包人對發(fā)

33、包人代表權力做如下限制：行使發(fā)包人的權力，監(jiān)督檢查工程施工進度及質(zhì)量，負責現(xiàn)場有關經(jīng)濟和技術方面的簽證，與本工程相關的文件、資料須由發(fā)包人蓋章確認后方可生效。23. 監(jiān)理工程師 23.1 負責合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師 （1） 監(jiān)理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 23.3 (12)需要發(fā)包人批準的其他事項：按本項目監(jiān)理合同執(zhí)行（合同號：）。24. 造價工程師 24.1 負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師 （1） 工程造價咨詢?nèi)耍?法定代表人： （2） 任命（ ）為造價工程師，其通訊方式為 通訊地

34、址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 24.3 （7）需要發(fā)包人批準的其他事項：按本項目造價咨詢合同執(zhí)行（合同號：）。25. 承包人代表 25.1 承辦人任命（ ）為承辦人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 26. 指定發(fā)包人 26.1 依法指定的發(fā)包人 （1） 實施、完成部分永久工程的分包人： 無 （2） 提供材料和工程設備、服務的分包人： 無 28. 工程擔保 28.1 承包人提供履約擔保的約定 （1） 履約擔保的金額：（大寫） （小寫 ） （2） 提供履約擔保的時間： 簽訂本合同時。 另作約定：中標通知書發(fā)放后十個工作日內(nèi), 中標人須向招標人提交履約保

35、證金，履約保證金為中標價款的10%，以支票方式的方式提交。若在中標通知書發(fā)放后10個工作日內(nèi)，中標人未提交履約保證金或履約保函且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。 （3） 出具履約保函的擔保人： / 28.4 發(fā)包人提供支付擔保的約定 （1） 支付擔保的金額：（大寫） / （小寫 ） （2） 提供支付擔保的時間： / 簽訂本合同時。 另作約定： / （3） 出具支付保函的擔保人： / 28.8 擔保內(nèi)容、方式和責任等事項的約定： 履約擔保內(nèi)容： 履約擔保內(nèi)容： 承包人對合同工程包質(zhì)量、工期、安全、文明施工、包工包料，以及完成上述工

36、作必須的資源投入（管理人員、勞動力、機械、設備、材料、信息等），全面履行合同各條款。 擔保方式：合同專用條款第28.1款。 擔保責任：承包人應恪守合同。在承包人違約時，承包人的履約保證金作為給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的補償。 退還履約保證金的條件： 按合同通用條款第28.2款約定，發(fā)包人在擔保期滿后退還承包人履約保證金。但承包人違反下列條款時，發(fā)包人將拒絕退還承包人的履約保證金，或扣除部分履約保證金責任，作為承包人違約給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的補償（若承包人的履約保證金不足以扣除的，從工程款中扣除）。發(fā)包人計算履約保證金的余額后，將余額退回給承包人。（1）如承包人的原因，工程驗收時未達到一次性驗收合格，

37、履約保證金或不予退還。（2）承包人中途毀約，履約保證金不予退還。（3）承包人因自身原因延遲開工累計超過10日或任意中斷施工（停工）累計超過14日或逾期竣工驗收超過30日，履約保證金不予退還。（4）承包人違反合同條款，承包人應向發(fā)包支付違約金或發(fā)包人按合同條款對承包人的違約處罰（罰金、罰款等）從履約保證金中扣除，作為承包人違約給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失的補償。履約保證金不足以扣除的，從工程款中扣除。31. 不可抗力 31.1 （4）不可抗力的其他情形： 1）8級以上（含8級）的風暴； 2）連續(xù)24小時內(nèi)所降雨量超過50毫米（含50毫米）； 3）在任何6小時內(nèi)降雪量300毫米以上； 4）攝氏40度以上（

38、含40度）的高溫天氣； 5）零下攝氏5度以下（含零下5度）的嚴寒天氣； 6）洪水、4.4級以上地震（以當?shù)夭块T鑒定為準）。 以上所述風雨雪氣溫等均以當?shù)貧庀缶譁y定或公布的數(shù)據(jù)為準。戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或非承包人發(fā)包人責任造成的爆炸、火災、6級以上地震（以當?shù)貧庀蟛块T鑒定為準）。32. 保險 32.1 委托承包人辦理保險的事項有： 通用條款第32.1款的第（1）項； 通用條款第32.1款的第（2）項； 通用條款第32.1款的第（3）項； 通用條款第32.1款的第（4）項。 32.8 投保內(nèi)容、保險金、保險期限和責任等事項的約定：承包人需按照國家、地方政府及建設部門相關的適用本合同工程的相關

39、規(guī)定與保險條例購買相應的保險，并承擔購買保險費用。 33. 進度計劃和報告 33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：每月20日前向監(jiān)理單位、發(fā)包人申報本月月進度報表和下月“工程進度計劃表”。工程師確認的時間：發(fā)包人收到承包人提供的進度計劃和報告后3個工作天內(nèi)。群體工程中有關進度計劃的要求：按雙方確認的施工組織設計（施工方案）執(zhí)行。工程中主要的階段性進度計劃：20 年 月 日前完成 ；20 年 月 日前完成 ；20 年 月 日具備整體竣工驗收條件；20 年 月 日工程整體竣工驗收及資料歸檔完畢。34. 開工 34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ ）天內(nèi)簽發(fā)開工令。 按通用條款規(guī)

40、定的42天。 另作約定：以發(fā)包人簽發(fā)的開工令為準。 35.暫停施工和復工 35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因：當?shù)卣挠嘘P文件。 36. 工期及工期延誤 36.1 合同工程的工期約定為（ ）天。 （1） （工程名稱）單位工程的工期約定為 天。 （2） （工程名稱）單位工程的工期約定為 天。 36.7工期調(diào)整的核實與確定原則： 對于承包人原因造成的工期延誤，工期一概不得順延；對于非承包人造成的工期延誤，關鍵節(jié)點工期一般不予調(diào)整，承包人應當采取合理有效的措施予以消化。 在特殊情況下，關鍵節(jié)點工期確需調(diào)整的，承包人必須重新編制總工期控制計劃和關鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃并報請總監(jiān)理工程師和發(fā)包人審

41、核?？偙O(jiān)理工程師、發(fā)包人經(jīng)審核，確認承包人編制的關鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃已十分完備，且已采取了合理的措施足以確保工程按計劃工期竣工的，可以同意工期調(diào)整。承包人必須在總監(jiān)理工程師、發(fā)包人批準其調(diào)整計劃后3天內(nèi)，將調(diào)整后的總工期控制計劃和關鍵節(jié)點工期調(diào)整計劃按合同份數(shù)送各方作為合同附件存檔。38. 竣工日期 38.1 計劃竣工日期： 42. 質(zhì)量標準 42.1 約定的工程質(zhì)量標準 （1） 合同工程質(zhì)量標準：按國家有關現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，且驗收達到合格等級。 （2） 工程質(zhì)量驗收標準：按國家有關現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準執(zhí)行，且驗收達到合格等級。45. 安全文明施工 45.1安全文明施工的內(nèi)容與要求：

42、45.1.1 安全防護、文明施工措施費用 本工程的安全防護、文明施工措施費用包括但不限于通用條款第80.1條、第80.2條所列明的安全防護措施費用，所有安全防護、文明施工措施費用已包含在合同價款之中。 承包人應按有關規(guī)定安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ貌①徺I安全保險。承包人應編制本工程專用的安全生產(chǎn)責任書，定出安全生產(chǎn)目標，提出安全生產(chǎn)措施及具體做法、獎懲條例等。 45.1.2安全防護措施 承包人采取嚴格的安全防護措施，在工程的施工、完工及修補缺陷的整個過程中，都應當做到：（1）全面關照所有留在現(xiàn)場上的人員的安全，保護其管轄范圍內(nèi)的現(xiàn)場以及尚未完工的和發(fā)包人尚未占用的工程處于有條不紊和良好的狀

43、態(tài)。（2）在需要的時間和地點，根據(jù)總監(jiān)理工程師、發(fā)包人或者當?shù)卣囊螅峁┖途S持所有的照明燈光、護板、圍墻、柵欄、警告信號標志和值班人員，對工程進行保護和為公眾提供安全和方便，所產(chǎn)生的費用已包含在合同價款中。（3）承包人應采取適當措施，確保其工作人員和勞務人員的身體健康，遵照當?shù)匦l(wèi)生部門的要求保證在施工的全過程中，在工地、宿舍和工棚，備有醫(yī)療人員、急救設施、藥品和治療室等，并為預防傳染病和一切必要的福利、衛(wèi)生要求做出安排，成立“疾病應急小組”，制訂應急措施。若出現(xiàn)任何重大或惡性傳染性的疾病（如：非典型性肺炎）時，承包人必須遵守并執(zhí)行省市衛(wèi)生部門為處理和控制上述傳染病而制定的規(guī)章、命令和要求

44、，迅速向發(fā)包人和廣州市疾病控制中心報告。所產(chǎn)生的費用已包含在合同價款中。 45.1.3安全防護、文明施工措施費為非競爭性費用，支付按國家、省、市有關規(guī)定執(zhí)行。承包人應按照有關規(guī)定安全防護、文明施工措施費?？顚Ｓ貌①徺I安全保險，由建設安監(jiān)機構和監(jiān)理單位分階段對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)檢查，達到合格者經(jīng)安監(jiān)機構批準，一周內(nèi)將該階段安全防護、文明施工措施費劃撥給承包人。 45.1.4 其他有關安全防護、文明施工措施費的規(guī)定遵照執(zhí)行廣州市建設委員會相關的最新文件及招標文件的安全管理辦法。 45.5 治安管理： 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： / 46. 測量放線 46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時間：

45、 / 46.4 測量放線誤差的約定： / 48.發(fā)包人供應材料和工程設備 48.1 約定供應的材料和工程設備 發(fā)包人不供應材料和工程設備，本條不適用。 發(fā)包人供應材料和工程設備的，應與承包人約定“發(fā)包人供應材料和工程設備一覽表”，作為本合同的附件。 48.8 發(fā)包人供應材料和工程設備的結算方式： / 49. 承包人采購材料和工程設備 49.1 承包人采購材料和工程設備 按通用條款規(guī)定，由承包人負責運輸和保管。 另作約定： (1)工程的材料由承包人嚴格按設計要求的規(guī)格、型號及國家相關標準進行采購，承包人所采購材料的產(chǎn)品質(zhì)量檔次必須高于或相當于發(fā)包人在招標時所列明之生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的材料，承包人采購之

46、材料所需費用均已包含在本合同約定的工程造價之中，該工程造價將不因材料、人工價格的變動而作任何調(diào)整。(2)本工程使用主要材料，必須符合設計及招標文件要求。訂貨前，承包人就提供三家以上生產(chǎn)廠家的合格證書及試驗報告，主要裝飾材料須提供樣板，經(jīng)工程監(jiān)理單位、發(fā)包人及承包人研究確認，符合工程要求，方可使用。發(fā)生貨不對板，發(fā)包人有權拒用，并由承包人承擔損失。發(fā)包人在收到相關資料后七天內(nèi)答復，否則，視為可以使用，且延誤的工期相應順延。 49.2 承包人供貨要求：工程所需材料、設備，如規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足本合同工程的要求，必須以其它規(guī)格、品種代替或加工處理，要求代替品不低于原設計技術、規(guī)格及質(zhì)量標準，并應

47、征得發(fā)包人同意，在辦理有關變更手續(xù)后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費用，由承包人負責。 49.8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應商： 無 50. 材料和工程設備的檢驗試驗 50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備（1） 種類：所使用原材料、成品、半成品必須附有材料合格證和材質(zhì)鑒定單據(jù)，所有使用原材料，成品、半成品及現(xiàn)場制作成品、半成品（2） 檢測機構：全部按見證采樣要求由現(xiàn)場監(jiān)理人員見證取樣送發(fā)包人委托的建設工程質(zhì)量監(jiān)督檢測中心檢驗。檢驗結果經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人認可后才可以使用。51. 施工設備和臨時設施 51.1 承包人配置施工設備和臨時設施 按通用條款規(guī)定，承包人承擔修建臨

48、時設施的費用。 另作約定： / 51.2 發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施： / 53. 隱蔽工程和中間驗收 53.1 中間驗收的部位有： 按工程驗收規(guī)定，屬于隱蔽工程的由雙方驗收簽認。55. 工程試車 55.1 試車內(nèi)容 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求： / 56工程變更 56.4 承包人提出工程變更建議 發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法： 無 58. 竣工驗收 58.1 竣工驗收標準 合同工程竣工驗收標準：（1）按我國現(xiàn)有關驗收規(guī)范、評定標準全面檢驗所承建工程的質(zhì)量會同監(jiān)理單位按照廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）的要求，填

49、寫分部工程質(zhì)量評定表、質(zhì)量保證資料檢查表、單位工程觀感質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量綜合評定表；由承包人自評工程質(zhì)量等級、填寫工程竣工驗收申請表，經(jīng)該項目負責人、承包人法人代表和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，連同專用條款內(nèi)約定的份數(shù)的竣工圖，一并提交給工程監(jiān)理單位核查。經(jīng)監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進行評估，提出工程質(zhì)量評估報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見和監(jiān)理單位法人代表審核簽名并加蓋公章后，在計劃竣工驗收25個工作日前報送發(fā)包人。（2）發(fā)包人在收到工程竣工驗收申請表及上述其他資料后，可給予認可或提出修改意見，承包人應按要求修改；發(fā)包人對不符合竣工驗收要求的工程內(nèi)容可提出整改要求，承包人應按要求及時修改；發(fā)包

50、人有權根據(jù)修改或整改造成的時間延誤重新確定計劃驗收日期；承包人必須承擔由自身原因造成的上述費用。（3）發(fā)包人對符合竣工驗收要求的工程，組織、勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。并在計劃竣工驗收15個工作日前將驗收組成員名單、驗收方案連同工程技術資料和工程竣工驗收條件審核表提交質(zhì)監(jiān)機構檢查，并按原計劃如期進行驗收。對不符合驗收條件的，發(fā)出整改通知書，待整改完畢后，再行驗收。 （4）承包人在竣工驗收后十個工作天內(nèi)向發(fā)包人提供完整竣工驗收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表要求編制），竣工驗收報告4份、竣工圖紙4套、竣工圖

51、電子文件光盤2套?？⒐を炇召Y料須按工程檔案管理的有關要求編制成冊，竣工圖紙應委托設計單位繪制，制作費用已包含在合同總價款內(nèi)。 58.8 單位工程和工程部位驗收 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下： （1） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 ，其范圍包括： （2） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 ，其范圍包括： 58.9 施工期運行 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下：

52、（1） （名稱）工程或部位，運行時間為 ； （2） （名稱）工程或部位，運行時間為 。 58.10 竣工清場 按通用條款規(guī)定。 另作約定： / 58.11 施工隊伍的撤離 按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設備全部撤離施工現(xiàn)場。 另作約定： / 59. 缺陷責任與質(zhì)量保修 59.1 缺陷責任期計算 缺陷責任期： 按通用條款規(guī)定 59.8 質(zhì)量保修期計算 質(zhì)量保修期： 具體詳見附件中的工程質(zhì)量保修書 61. 工程量 61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 按通用條款規(guī)定。 另作約定： / 63. 暫列金額 63.1 合同工程的暫列金額為 元。65. 暫估價 65.1 招標暫估價項目 必須招標暫估價項

53、目合同雙方當事人的權利、義務 材料、工程設備： / 專業(yè)工程： / 65.3 非招標專業(yè)工程款的確定 按通用條款規(guī)定，由造價工程師與分包人確定。 另作約定： / 66. 提前竣工獎與誤期賠償費 66.1 提前竣工獎 （1） 提前竣工獎額度 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為 / 元。（2） 提前竣工獎的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即 / 元。 另作約定： / 66.2 誤期賠償費 （1） 每日歷天應賠償額度為 10000 元。 （2） 誤期賠償費的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即 元。 另作約定： 誤期賠償費的最高限額為本合同價款金

54、額 67. 工程優(yōu)質(zhì)費 67.1 工程優(yōu)質(zhì)費的計算方法 沒約定工程優(yōu)質(zhì)費的，本款不適用。 約定工程優(yōu)質(zhì)費的，其計算方法： / 67.2 工程優(yōu)質(zhì)費的計算額度： 按通用條款規(guī)定計算。 另作約定（合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算）： 國家級質(zhì)量獎，合同價款的 / %； 省級質(zhì)量獎，合同價款的 / %； 市級質(zhì)量獎，合同價款的 / %。68. 合同價款的約定與調(diào)整 68.2 合同價款的調(diào)整事件 按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件。 另作約定：本項目采用固定價格合同（發(fā)包人有權對工程項目內(nèi)容進行調(diào)整，當減少內(nèi)容時扣除該部分未發(fā)生內(nèi)容的價格，當增加內(nèi)容時按照68.2（9）辦理結算）。合同價款

55、中包括的風險范圍：除非合同中另有規(guī)定，報價匯總中的價格應包括施工設備、臨時用水、用電、臨時設施費、趕工措施費、交通安全維護設施費、技術措施費、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含內(nèi)的所有風險、責任等各項應有費用。并包括執(zhí)行和完成本合同工程時所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明。風險費用的計算方法：風險費用已包括在合同中，發(fā)包方不再承擔有關風險費用。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：按照施工期間廣州市有關工程計價文件規(guī)定和材料指導價格執(zhí)行。 68.2（9）調(diào)整合同價款的其他事件：原設計或合同承包范圍沒有而由發(fā)包人批準設計變更或增加承包范圍產(chǎn)生的新增

56、加項目；發(fā)包人指派新的工作； 72. 工程變更事件 72.4 調(diào)整承包人報價偏差的方法 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：本工程采取的包干形式為根據(jù)招標人提供的招標圖紙（包括技術需求書）、發(fā)包價及其工程量清單和說明，招標文件中的有關規(guī)定和規(guī)范標準要求，對承包范圍內(nèi)的項目包深化設計、包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包調(diào)試、包敷設、包文明施工、包驗收等，達到相關質(zhì)量驗收標準及招標方的有關要求。本項目采用綜合合價包干，措施項目費及其它項目費包干。（1）在項目實施期間，原設計沒有而實際需要發(fā)生的屬于設計變更項目，經(jīng)發(fā)包人審批確認后，按下列辦法進行工程量及綜合單價的計算： 發(fā)包價及其工程量清

57、單中已有相同項目的適用的綜合單價，則沿用。 發(fā)包價及其工程量清單中已有類似項目的，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調(diào)整換算，原管理費、利潤水平不變。新增材料單價，執(zhí)行施工同期“廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格”。若無綜合價格，參考市場價，發(fā)包人和承包人雙方協(xié)商后確定。 發(fā)包價及其工程量清單中沒有適用或類似的，采用清單計價辦法進行計價，子目套用適用定額及其配套的計費，并折算為綜合單價，其綜合單價依據(jù)廣東省相關定額、廣州市補充定額及對應的工程計價辦法計算確定（該綜合單價不含措施項目費、規(guī)費、稅金）。新增材料單價，執(zhí)行施工同期“廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格”。若無綜合價格，參

58、考市場價，發(fā)包人和承包人雙方協(xié)商后確定。對于新增工程項目，該造價=根據(jù)定額編制的造價AB (設A為中標價，B為招標控制價)。（2）鑒于投標過程中，承包人已充分知悉本項目所有的現(xiàn)狀和情況以及本項目發(fā)包價及其工程量清單中的內(nèi)容、特征、單價、合價等內(nèi)容，因此視為承包人已完全理解本項目應承接的內(nèi)容和潛在風險，如在實施過程中提出任何因工作內(nèi)容理解錯誤和發(fā)包價及其工程量清單錯誤、漏項、不明確等情況均不得作為調(diào)整價格的因素。（3）本合同項目的最終結算造價以甲方審核為準。73. 工程量偏差事件 73.2 調(diào)整分部分項工程費的方法 調(diào)整結算分部分項工程費： 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整： 按照發(fā)包價

59、及其工程量清單中的工程量進行結算，不作調(diào)整。 73.3 調(diào)整措施項目費的方法 調(diào)整結算措施項目費： 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：項目措施費為合價包干，在整個合同執(zhí)行期間不作調(diào)整，中標措施費即為結算措施費。75. 現(xiàn)場簽證事件 75.3 現(xiàn)場簽證報告的確認 提交現(xiàn)場簽證報告的時間： 按通用條款的規(guī)定的時間提交。 另作約定： / 76. 物價漲落事件 76.3 承包人采購材料和工程設備的材料設備費、施工機械費調(diào)整方法： （1） 價格系數(shù)法 各資源的權重系數(shù)約定如下：1) 固定系數(shù)a為 ；2）人工權重系數(shù)b為 ； 3）機械臺班權重系數(shù)c為 ； 4）鋼筋權重系數(shù)d為 ； 5）水泥權重系數(shù)

60、e為 ； 6）銅材權重系數(shù)f為 ； 7）瀝青權重系數(shù)g為 ； 8）其他資源的權重系數(shù)： 78. 支付事項78.2 計算利息的利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 另作約定： / 79. 預付款 79.1 預付款的約定及管理 （1） 預付款的約定 沒約定預付款的，本條不適用。 約定預付款的，預付款的金額為 ，起支付辦法和抵扣方式，按本條有關專用條款的約定。 （2） 預付款的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的30%，即 元。 另作約定： 不適用 79.2 提交預付款支付申請期限： 按承包人在完成本款三項工作后的7天內(nèi)。 另作約定：不適用 79.4 抵扣方式 預付款按照期中應支付工程款的