2019年注冊資產(chǎn)評估師考試試題每日一練(5.31)_第1頁
2019年注冊資產(chǎn)評估師考試試題每日一練(5.31)_第2頁
2019年注冊資產(chǎn)評估師考試試題每日一練(5.31)_第3頁
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1、2019 年注冊資產(chǎn)評估師考試試題每日一練（ 5.31 ）單選題下列各項中，對資產(chǎn)評估行業(yè)進行監(jiān)督管理的部門是（）。A人事部門B、財政部門C、人民政府DK教育部門【答案】B【解析】評估行政管理部門是指負責(zé)各個評估領(lǐng)域業(yè)務(wù)管理的政府主管部門，不同的評估專業(yè)接受不同政府主管部門的監(jiān)督管理，如資產(chǎn)評估行業(yè)接受財政部門的監(jiān)督管理。注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估相關(guān)知識每日一練：會計要素（5.31 ）單選題下列關(guān)于會計要素中利潤的表述，準確的是（）。A利潤體現(xiàn)的是企業(yè)某一時點的經(jīng)營成果B、利潤的增加，會引起所有者權(quán)益的增加C、利潤的金額是由收入減去費用確認的D利潤體現(xiàn)的是與企業(yè)日常經(jīng)營活動的業(yè)績【答案】B【解析

2、】利潤體現(xiàn)的是企業(yè)一定會計期間的經(jīng)營成果，選項 A 不準確；利潤的金額反映的是收入減去費用、利得減去損失后的凈額，其中收入減去費用反映的是企業(yè)日常經(jīng)營活動的業(yè)績，利得減去損失反映的是企業(yè)非日常經(jīng)營活動的業(yè)績，選項CD不準確。（參見教材17頁）注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估實務(wù)（一）每日一練：剩余法 （5.31 ）多選題下列關(guān)于用剩余法評估建（構(gòu)）筑物的說法中，準確的有（）。A、剩余法又叫倒算法B、假設(shè)土地或不動產(chǎn)的利用方式為開發(fā)利用方式C、剩余法不適用于將生地開發(fā)成熟地的評估D剩余法適用于已建成不動產(chǎn)中的房屋或土地的評估E、開發(fā)建設(shè)周期是指從取得土地使用權(quán)一直到房地產(chǎn)全部建成 的時間【答案】ABD【解析】剩余法適用于將生地開發(fā)成熟地的土地評估。選項 C錯誤。開發(fā) 建設(shè)周期是指從取得土地使用權(quán)一直到不動產(chǎn)全部銷售或出租完畢的 時間。注冊資產(chǎn)評估師資產(chǎn)評估實務(wù)（二）每日一練：業(yè)務(wù)分析（5.31 ）單選題企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析可以概括為業(yè)務(wù)分析、戰(zhàn)略分析和財務(wù)報表分析。下列不屬于企業(yè)業(yè)務(wù)分析的是（）。A戰(zhàn)略目標(biāo)分析B、盈利模式分析C、市場需求分析DK競爭能力分析【答案】A【解析】企業(yè)業(yè)務(wù)分析包括盈

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