房地產(chǎn)項(xiàng)目施工質(zhì)量后服務(wù)_第1頁
房地產(chǎn)項(xiàng)目施工質(zhì)量后服務(wù)_第2頁
房地產(chǎn)項(xiàng)目施工質(zhì)量后服務(wù)_第3頁
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文檔簡介

房地產(chǎn)項(xiàng)目施工質(zhì)量后服務(wù)工程竣工后，保修期內(nèi)的維保接待、服務(wù)工作主要由物業(yè)公司接管。物業(yè)公司按下表負(fù)責(zé)接待、登記、聯(lián)系、督促維修工作。保修期內(nèi)物業(yè)維保指南項(xiàng)目名稱：棟號(hào)：由口房號(hào):序號(hào)維保分項(xiàng)名稱有(V)否(X)缺陷首次發(fā)現(xiàn)缺陷日期情況述缺陷修復(fù)日期1屋面防滲漏2外墻防滲漏3衛(wèi)生間防滲漏4門窗防滲漏5門窗鋼化玻璃6門窗開啟7門窗五金件8淋浴房9潔具10水龍頭、角閥11（廚、衛(wèi)生等）飾面磚12櫥柜（臺(tái)面、柜體、五金）13吊頂14空調(diào)15燈具16開關(guān)、插座、電箱17安防18內(nèi)墻、天棚粉刷19凸窗窗臺(tái)板20木地板21其它業(yè)主（簽字）物業(yè)公司（簽字）日期日在一定階段后，物業(yè)公司按上表做好維修匯總統(tǒng)計(jì)工作，并及時(shí)反饋給發(fā)展管理部，發(fā)展管理部認(rèn)真分析原因，根據(jù)情況組織召開質(zhì)量專題會(huì)議，研究質(zhì)量缺陷的解決方案并作為預(yù)案在以后的工程中執(zhí)行。這樣使得我們的質(zhì)量管理工作管理上閉合，同時(shí)不斷提升。

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