某學(xué)院圖書館工程投標(biāo)書

1、A.工程概況、施工準(zhǔn)備及布置第一章 工程綜述編制依據(jù)一、業(yè)主相關(guān)文件1、中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院圖書館工程施工招標(biāo)文件以及相關(guān)的答疑文件2、2005年11月7日下午及以后中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院圖書館工程施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘了解的情況二、工程招標(biāo)圖紙北京正華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所的“中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院圖書館工程”的全部招標(biāo)圖紙。三、工程應(yīng)用的主要規(guī)程、規(guī)范序號(hào)類別規(guī)程、規(guī)范名稱編號(hào)1國(guó)家工程測(cè)量規(guī)范及條文說(shuō)明GBJ50026932行業(yè)建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-913國(guó)家建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020220024國(guó)家建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB5030020015國(guó)家地下工程防水技術(shù)規(guī)范G

2、B5010820016國(guó)家混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5020420027行業(yè)鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)范（JGJ18-96）JGJ18968行業(yè)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18969國(guó)家砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50203200210行業(yè)混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-9511行業(yè)混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T109512國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205200113行業(yè)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1079614國(guó)家屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207200215國(guó)家建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209200216國(guó)家地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GBJ208200217行業(yè)玻璃幕墻

3、工程技術(shù)規(guī)范JGJ1029618行業(yè)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程JGJ819119行業(yè)鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ829120行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ1049721國(guó)家塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB 51449422行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)程JGJ809123行業(yè)建筑機(jī)械使用安全規(guī)程JGJ33200124行業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ468825國(guó)家建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ168726國(guó)家采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5066200227國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243200228國(guó)家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200229地方建筑

4、安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51200330國(guó)標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200131國(guó)標(biāo)建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50212-9132行業(yè)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ/T27-200133行業(yè)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ/78-9134國(guó)標(biāo)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9235國(guó)標(biāo)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8736行業(yè)回彈法檢驗(yàn)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-200137行業(yè)建筑施工安全檢查評(píng)分辦法JGJ59-9938國(guó)標(biāo)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-9339國(guó)標(biāo)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-9340行業(yè)金屬

5、與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ133-200141國(guó)標(biāo)給水、排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-9742國(guó)標(biāo)電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50259-9643國(guó)家建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50303200144國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200145國(guó)家通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50304200146國(guó)家建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50302200147國(guó)家電梯安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503102001四、工程應(yīng)用的主要圖集及標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)類別圖 集 名 稱編 號(hào)1華北建筑構(gòu)造通用圖集98J全套2華北工程做法88J1-13華北

6、工程做法88J1-1（2001版）4華北墻身-現(xiàn)澆混凝土88J2（三）5華北墻身-外墻保溫88J2-46華北內(nèi)裝修-吊頂88J4-37華北內(nèi)裝修88J4（一）8華北屋面88J5-X19華北地下工程防水88J610華北樓梯88J711華北衛(wèi)生間、洗手池88J812華北附屬建筑88J1113華北無(wú)障礙設(shè)計(jì)88J12-114華北木門88J13-315華北綜合本（99版）88JX116混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G10117建筑物抗震構(gòu)造詳圖（中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究所出版）03G3291五、工程應(yīng)用的法規(guī)序號(hào)類別法 規(guī) 名 稱編 號(hào)1國(guó)家建筑法2國(guó)家環(huán)境保護(hù)法3國(guó)家中華人民共和

7、國(guó)水污染防治法4國(guó)家中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法5國(guó)家中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法6國(guó)家中華人民共和國(guó)大氣污染防治法7國(guó)家中華人民共和國(guó)水法8國(guó)家中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法9國(guó)家中華人民共和國(guó)消防法10地方關(guān)于在高考期間加強(qiáng)環(huán)境噪聲污染監(jiān)督管理的通知（環(huán)發(fā)1999124號(hào)）11地方河北省建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法12地方河北省建筑安裝工程資料管理規(guī)程13國(guó)家建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國(guó)務(wù)院393#令14行業(yè)中華人民共和國(guó)建設(shè)部建質(zhì)20034號(hào)六、本公司綜合管理手冊(cè)、項(xiàng)目管理手冊(cè)等管理文件中相關(guān)文件。第二節(jié) 工程概況一、工程名稱中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院圖書館工程二、工程性質(zhì)民用，資金來(lái)源國(guó)

8、家財(cái)政撥款三、建設(shè)單位 項(xiàng)目法人：中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院招標(biāo)人：中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院四、工程建設(shè)地點(diǎn)廊坊市西小區(qū)武警學(xué)院院內(nèi)五、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng) 目指 標(biāo)1建筑基底面積約2789.63m22建 筑 面 積總計(jì)10373.75m23建筑0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高17.22 m4建 筑 總 高23.85m5層 數(shù)地上4層局部五層六、工程簡(jiǎn)述圖書館工程位于中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院園內(nèi)，二類建筑，使用年限為50年，結(jié)構(gòu)形式為框架，抗震設(shè)防烈度為8度；建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，使用年限為15年；其主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土滿堂紅條形基

9、礎(chǔ)，鋼筋全部為三級(jí)鋼，主要為藏書和閱覽以及會(huì)議等用房；本工程建筑耐久年限為50年。第三節(jié) 工程設(shè)計(jì)概況一、建筑設(shè)計(jì)本工程為二類建筑，建筑耐久年限為50年，結(jié)構(gòu)形式為框架，抗震設(shè)防烈度為8度；建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)；屋面防水等級(jí)為二級(jí)，使用年限為15年；其主體為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土滿堂紅條形基礎(chǔ)，鋼筋全部為三級(jí)鋼，主要為藏書和閱覽以及會(huì)議等用房； 本工程相對(duì)標(biāo)高0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高17.22米，室內(nèi)外高差為0.45米。1、地基與基礎(chǔ)：場(chǎng)地地形比較平坦，基礎(chǔ)為柔性條形滿堂紅基礎(chǔ)。2、墻體：框架填充墻采用350厚加氣砼砌塊，其構(gòu)造和技術(shù)要求按98J3（四

10、）；房間內(nèi)隔墻采用加氣砼砌塊，其構(gòu)造和技術(shù)要求按98J3，內(nèi)墻厚度為200；管井隔墻采用60厚陶粒砼空心條板，其構(gòu)造和技術(shù)要求按98J3（七）；定貨時(shí)選用一面光的條板，光面向內(nèi)；3、屋面防水：屋面防水選用兩道高聚物改性瀝青卷材4+3厚。屋面排水系統(tǒng)采用兩種方式相結(jié)合，東、西、南三面采用內(nèi)排水，北面采用外排水，內(nèi)排水雨水管虹吸式；外排水雨水管采用UPVC雨水管；4、樓地面：大廳、樓梯采用石材地面，走馬廊采用彩色石英地板，弱電等控制間采用防靜電地板，其它房間全部采用普通地磚；5、內(nèi)墻面：衛(wèi)生間內(nèi)墻面為貼釉面磚墻面；其余房間為乳膠漆涂料；6、屋面：本工程屋面分上人和不上人兩種，主體部分為上人屋面，屋

11、頂電梯機(jī)房、水箱間為不上人屋面。屋面保溫層為80厚聚苯板；本工程屋面防水等級(jí)為II級(jí)；7、頂棚：衛(wèi)生間為鋁合金板吊頂；走道為輕鋼龍骨石膏板吊頂；其余為礦棉吸聲板吊頂。8、外墻裝修：本工程的外墻裝修包括仿石瓷磚和外墻涂料等。主要入口采用H型鋼材的輕鋼結(jié)構(gòu)雨蓬，表面包銀灰色鋁板；檢索大廳屋頂采用鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，成品雙層亞克力采光罩。9、消防耐火等級(jí)為二級(jí)，每層為一個(gè)防火分區(qū)。設(shè)置兩部疏散樓梯，首層設(shè)有三個(gè)安全出口。每層樓梯間設(shè)置防火門，二至四層四周的走馬廊采用鋼防火卷簾門，其耐火極限為3小時(shí)，防火門采用木制防火門；10、電梯：本工程共設(shè)兩部客梯：電梯載重量為1000Kg，SEE操作間貨梯為無(wú)機(jī)房電梯；

12、 11、門窗：本工程外墻的門窗主要采用鋁合金斷橋中空玻璃窗；木門全部為成品壓模門。二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1、基本概況部位基礎(chǔ)類型0.000=17.22建筑類別主樓條形基礎(chǔ)四層丙類部位場(chǎng)地類型設(shè)防烈度地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)結(jié)構(gòu)安全等級(jí)主樓類8度丙級(jí)二級(jí)2、場(chǎng)地的工程地質(zhì)及地下水條件根據(jù)廊坊市建筑勘察院所作的巖土工程勘察報(bào)告（工程編號(hào)2005-034），本工程地形地貌地基土工程性能及地下水情況如下：1)室內(nèi)地坪標(biāo)高：0.000=17.22米；2)地下水情況：根據(jù)已有的建筑場(chǎng)地附近地下水資料及區(qū)域水文地質(zhì)資料及業(yè)主提供的建筑場(chǎng)地附近的勘察資料知：建筑場(chǎng)地水位埋深為5.8-6.2米，近年最高水位為2.0米。地下水對(duì)混

13、凝土和鋼筋砼無(wú)腐蝕性。3）基地標(biāo)高：-2.50米。4）直接持力層為層粉土層；5）天然地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值：125kpa;6) 場(chǎng)地土標(biāo)準(zhǔn)凍深：0.7米；3、本工程所采用的活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：分 類功能、用途標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）屋 面上人屋面2.0不上人屋面0.7樓 面藏閱結(jié)合式閱覽室5.0自習(xí)室、電子閱覽室5.0器材庫(kù)5.0辦公室2.5樓梯、走馬廊3.5衛(wèi)生間2.5陽(yáng)臺(tái)2.5基本分壓為0.454、主要結(jié)構(gòu)材料鋼筋：級(jí)鋼：全部采用HPB400；注：鋼筋的抗拉強(qiáng)度實(shí)測(cè)值與屈服強(qiáng)度的實(shí)測(cè)值的比值不應(yīng)小于1.25且鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測(cè)與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)小于1.3；受拉區(qū)鋼筋的錨固長(zhǎng)度Lae按03G1011的要

14、求，受壓區(qū)鋼筋的錨固長(zhǎng)度為0.7Lae，且任何情況下不應(yīng)小于250mm?；炷粒夯炷翉?qiáng)度等級(jí)如下：結(jié) 構(gòu) 部 位混凝土強(qiáng)度等級(jí)備 注基礎(chǔ)墊層C15基 礎(chǔ)C30框架柱C40框架梁、樓板C30后砌隔墻洞口過梁、樓梯C25混凝土保護(hù)層如下：結(jié) 構(gòu) 部 位混凝土強(qiáng)度等級(jí)備 注基礎(chǔ)梁板（下部）40現(xiàn)澆樓板15樓梯板15框架梁25框架柱30砌體（填充墻）：陶?；炷量招钠鰤K：MU2.5，密度8.0Kn/m3,砂漿。 三、給排水設(shè)計(jì)1、給水系統(tǒng)本工程包含建筑的室內(nèi)給水、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、排水及雨水系統(tǒng)，不包括建筑的室外給水排水部分。1）生活給水系統(tǒng)生活給水由自備井供應(yīng)，校區(qū)給水管網(wǎng)已成環(huán)行給水

15、管，室外給水壓力為0.40Mpa。最高日用水量為63m3/D，最大時(shí)用水量為11.8 m3/H。生活冷水管選用襯塑鋼管，內(nèi)襯聚丙烯（PP-R），管直徑小于100為螺紋連接，大于等于100為法蘭或鉤槽連接。2、排水系統(tǒng)采用污廢水合流制，首層以上生活污水自流排出室外，生活污水排出室外后應(yīng)經(jīng)化糞池處理再排至室外污水管道，管道采用UPVC管材。3、雨水系統(tǒng)屋面雨水采用虹吸雨水系統(tǒng)，設(shè)計(jì)雨水重現(xiàn)期P5年，雨水量為506 L/S。雨水自流排至室外雨水系統(tǒng)。4、室內(nèi)消防系統(tǒng)1）消防水用量室內(nèi)消火栓用水量為25L/s,室外消火栓用水量為25L/s。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)用水量30L/s。消火栓系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按3h

16、計(jì)算，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按1h計(jì)，一次消防用水量648m3，其中室內(nèi)消防用水量378m3，室外消防用水量270m3。2）消火栓系統(tǒng)消防給水由室外給水環(huán)狀管網(wǎng)接出兩根DN100的管道引入室內(nèi)，在一層及四層形成豎向環(huán)狀管網(wǎng)。在本樓附近設(shè)兩臺(tái)DN100型水泵結(jié)合器，一用一備。DN65mm長(zhǎng)25m的水龍帶一條，QZ19水槍一支，消防按鈕和指示燈各一個(gè)，箱體尺寸650X800X160。3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本建筑按中危險(xiǎn)等級(jí)II級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)流量為30L/S。4）建筑滅火器配置本建筑按中危險(xiǎn)A級(jí)配置建筑滅火器，每處設(shè)2具面火器MFA，放置于滅火器箱內(nèi)。四、電氣設(shè)計(jì)本工程負(fù)荷等級(jí)為二級(jí)，消防設(shè)備和應(yīng)

17、急照明負(fù)荷等為二級(jí)，其它為三級(jí)負(fù)荷。 本工程住宅電氣包括：低壓電力配電、照明、防雷和接地系統(tǒng)，消防系統(tǒng)（包括：手動(dòng)、自動(dòng)報(bào)警，應(yīng)急照明，疏散指示及聯(lián)動(dòng)，強(qiáng)切等）。弱電包括：防盜門禁系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng),有線電視系統(tǒng)，電話計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等綜合布線系統(tǒng)。1、電源和供電 1）本工程從就近變電所引來(lái)七路380/220V電源，分別供給本工程的動(dòng)力、屋頂空調(diào)裝置及照明，進(jìn)線電纜從校區(qū)變配電室的低壓柜引到本工程的首層配電室及屋頂空調(diào)機(jī)組電源柜。本系統(tǒng)不設(shè)接室，采用放射式與樹干式相結(jié)合供電，照明用電采用放射式供電。2）消防控制室，每層卷簾門，屋頂排煙風(fēng)機(jī)及穩(wěn)壓泵用EPS應(yīng)急電源柜供電。3）網(wǎng)絡(luò)控制室設(shè)UPS

18、柜作為消防負(fù)荷的第二電源。2、照明系統(tǒng)1）照度要求：閱覽室、辦公室及工作間：300LX，書庫(kù)：50LX； 配電室、設(shè)備間：100200LX； 一般活動(dòng)間、樓梯及走道50100LX； 電梯廳、衛(wèi)生間及儲(chǔ)物間75150LX。2）所有插座回路均設(shè)漏電保護(hù)器；漏電電流值為30mA，漏電動(dòng)作時(shí)間小于等于0.1s。3）首層設(shè)屋頂照明箱:箱內(nèi)包括屋頂照明及電動(dòng)窗控制支路開關(guān)。4）首層設(shè)室外照明箱；箱內(nèi)預(yù)設(shè)室外照明支路開關(guān)。5）低于2.4m的燈具加PE線。3、導(dǎo)線選擇與線路敷設(shè)住宅室內(nèi)電力，照明干線采用YJV-1KV交聯(lián)電纜，電氣豎井內(nèi)沿橋架敷設(shè)，照明干線采用BV-500V型導(dǎo)線穿鋼管暗敷設(shè)，照明支線采用BV

19、-500V-2.5mm2的銅芯線、插座支線采用BV-500V-4mm2的銅芯線，兩者均穿5c管暗敷設(shè)。消防用電力電纜采用耐火型交聯(lián)電纜NH-YJV-1KV，消防用導(dǎo)線選用阻燃型導(dǎo)線ZR-BV-500V穿鋼管敷設(shè)。公共照明采用ZR-BV-2.5mm2的銅芯線穿鋼管敷設(shè)。4、防雷與接地本工程采用三級(jí)防雷設(shè)計(jì)，屋面女兒墻設(shè)10鍍鋅圓鋼作為避雷帶，屋面設(shè)不大于15m15m避雷網(wǎng)格，屋頂所有外露的天線基座、金屬管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)帽支架、金屬構(gòu)架、欄桿等均應(yīng)與避雷網(wǎng)作為可靠電氣連接。利用建筑物柱外側(cè)的兩根大于或等于16主筋作防雷引下線，在基礎(chǔ)防水層外的混凝土墊層內(nèi)作404的熱鍍鋅扁鋼作接地裝置,防雷引下線均與

20、人工接地裝置可靠焊接。建筑物基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋須與其聯(lián)結(jié)成一體。等電位的地下部分可作為電力設(shè)備的保護(hù)接地,弱電設(shè)備的工作接地,建筑物的防雷接地等共用接地裝置,所有進(jìn)出建筑物的金屬管道應(yīng)在進(jìn)出口處與防雷接地干線可靠焊連，所有凸出屋面的金屬管道和其它金屬物體等均就近與避雷帶可靠焊接。接地電阻不大于1。5、等電位聯(lián)結(jié) 本建筑物采用總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)?？偟入娢幌湓O(shè)在配電室內(nèi)，局部等電位箱在每戶衛(wèi)生間內(nèi)各設(shè)一個(gè)。 總等電位聯(lián)結(jié)：通過進(jìn)線配電箱近旁的接地母排（總等電位聯(lián)結(jié)端子排）和接地母排的延伸；利用電氣豎井內(nèi)一條404的鍍鋅扁鋼（與橋架一起敷設(shè)）將下列各導(dǎo)電部分互相連通。 （1）進(jìn)線配電箱旁的

21、接地母排； （2）公用設(shè)施的金屬管道，如：上、下水管等； （3）建筑物金屬結(jié)構(gòu)； （4）如果設(shè)置有人工接地，也包括其接地極引下線； （5）各個(gè)總等電位聯(lián)結(jié)的接地母排應(yīng)互相連通。 局部等電位聯(lián)結(jié)：將衛(wèi)生間內(nèi)所有導(dǎo)電部分通過輔助等電位線與局部等電位箱聯(lián)結(jié)。（等電位線截面和電阻值必須符合規(guī)定要求）6、消防控制系統(tǒng):1）首層的消火栓箱內(nèi)控制按鈕旁裝有消防輸入模塊,樓內(nèi)的任意消火栓控制按鈕均可直接啟動(dòng)消火栓泵,可手動(dòng)啟、停加壓機(jī)和消火栓泵,每層設(shè)有消火栓,所有消火栓按鈕串連接入控制回路,當(dāng)手動(dòng)按鈕動(dòng)作時(shí),送出信號(hào)強(qiáng)制啟動(dòng)應(yīng)急照明。啟動(dòng)消火栓泵時(shí)返回啟泵信號(hào)至小區(qū)的消防控制室,。一層設(shè)有電梯消防按鈕?；馂?zāi)

22、時(shí)強(qiáng)制電梯迫降在首層后，作為消防電梯使用。火災(zāi)時(shí)可通過鑰匙開關(guān)強(qiáng)切非消火栓電源，消防控制室可顯示水泵工作狀態(tài)。7、消防聯(lián)動(dòng)控制1）、控制模塊（總線）實(shí)現(xiàn)對(duì)防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾的控制及接收返饋信號(hào)。2）、濕式報(bào)警閥報(bào)警后啟動(dòng)噴淋泵，消火栓內(nèi)的控制按鈕可直接啟動(dòng)消火栓泵。3）、防排煙系統(tǒng)：車庫(kù)火災(zāi)確定后，打開280常閉防火閥，同時(shí)關(guān)閉排煙支管上的70常開防火閥，打開對(duì)應(yīng)的排煙風(fēng)機(jī)及送風(fēng)機(jī)，動(dòng)作信號(hào)返饋至區(qū)域報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器及消防控制室。70和280防火閥自熔斷后，聯(lián)鎖關(guān)停其系統(tǒng)風(fēng)機(jī)，動(dòng)作返饋 至區(qū)域報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器及消防控制室。4）、防火卷簾：感煙探測(cè)器報(bào)警防火卷簾下落到距地1.5m處停止，感溫探測(cè)器

23、報(bào)警防火卷簾門下落到底。兩次下落現(xiàn)場(chǎng)均有聲光報(bào)警信號(hào)，并將狀態(tài)信號(hào)返饋至區(qū)域報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器及消防控制室。5）、消防設(shè)備的電源：消防設(shè)備均為雙路供電，在末端自動(dòng)切換。應(yīng)急照明的電源用雙回路自動(dòng)切換后由智能化消防應(yīng)急電源供電，應(yīng)急供電時(shí)間為60分鐘。6）、消防通信：由消防控制室引來(lái)消防電話，在變配電室，防排煙機(jī)房，地下車庫(kù)管理間設(shè)專用消防電話。在消火栓旁設(shè)消防電話插孔。7）、傳輸線路的選型及敷設(shè)：凡是在消防橋架敷設(shè)的消防線路，動(dòng)力線采用ZR-RVS-500V，控制線采用NH-KVV-1000V線纜。其他線路均采用ZR型穿鍍鋅鋼管在混凝土板內(nèi)、墻內(nèi)暗敷設(shè)，明敷設(shè)的金屬管、金屬線槽均刷防火漆保護(hù)。第四

24、節(jié) 承包范圍一、總承包范圍中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院圖書館工程招標(biāo)范圍為：土建、給排水（含空調(diào)補(bǔ)水管）、采暖、電氣工程（含消防噴淋電氣和空調(diào)系統(tǒng)電氣）及弱電管盒予埋（含火災(zāi)報(bào)警管盒預(yù)埋）等；二、不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)（圖紙包含）1、中央空調(diào)設(shè)備及安裝系統(tǒng)2、通風(fēng)排煙系統(tǒng)3、消防噴淋和自動(dòng)報(bào)警工程4、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架屋頂及采光罩5、智能電子穿線及設(shè)備安裝6、電梯設(shè)備及安裝7、虹吸雨水安裝施工以上幾個(gè)系統(tǒng)雖然不在招標(biāo)范圍內(nèi)，但開工后需由總包進(jìn)行服務(wù)管理和配合。第五節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)情況一、內(nèi)、外交通1、場(chǎng)外交通圖書館工程位于中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院內(nèi)，該圖書管工程位于學(xué)院的東北方向，該建筑物四周院區(qū)主干路環(huán)繞，交通運(yùn)輸

25、比較方便。2、進(jìn)出口情況本工程位于中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院的校區(qū)內(nèi)，沒有與外界聯(lián)系的單獨(dú)出入口，所有施工車輛均需從學(xué)院正門進(jìn)出，施工期間，工地進(jìn)行封閉管理，設(shè)三個(gè)出入口，分別位于施工現(xiàn)場(chǎng)東向的北側(cè)和東側(cè)，以及在南側(cè)在設(shè)一個(gè)出入口，詳見施工總平面布置圖。3、場(chǎng)內(nèi)交通根據(jù)場(chǎng)地條件和總體施工安排，因?yàn)閳?chǎng)地比較狹窄，所以在施工階段場(chǎng)內(nèi)不能全部形成環(huán)形道路，但結(jié)合場(chǎng)內(nèi)外道路情況，場(chǎng)內(nèi)能形成北、西、南向的道路，東向利用主次出入口與外界主干道形成閉合環(huán)路，能夠保證消防要求，詳見各階段的施工平面布置圖。二、場(chǎng)地內(nèi)可利用情況根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，本工程場(chǎng)地內(nèi)“三通一平”已基本完成，但還需進(jìn)一步平整，才能滿足使用，施

26、工單位進(jìn)場(chǎng)后即可進(jìn)行施工準(zhǔn)備工作和土方工程施工，但現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)建筑物之外的可利用場(chǎng)地非常小，材料加工或堆放場(chǎng)地利用南向的燈光球場(chǎng)，生活區(qū)必須在場(chǎng)外另行找場(chǎng)地解決?，F(xiàn)場(chǎng)目前急需要解決的問題有兩個(gè)：一個(gè)是場(chǎng)地內(nèi)無(wú)法滿足設(shè)置生活區(qū)的需要；二是現(xiàn)場(chǎng)道路兩側(cè)樹木太多，新建建筑物與楊樹離樓太近，水平和垂直運(yùn)輸都受影響，個(gè)別樹木需要砍伐或修枝。三、現(xiàn)場(chǎng)的周邊情況根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，場(chǎng)地情況如下，南側(cè)和西側(cè)為辦公樓，東南側(cè)為一個(gè)三層宿舍樓。第二章 我公司承擔(dān)本工程的優(yōu)勢(shì)及我公司承諾的工程管理目標(biāo)工程特點(diǎn)根據(jù)我公司對(duì)本工程相關(guān)招標(biāo)文件、圖紙的理解和對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的踏勘，經(jīng)過綜合分析我公司認(rèn)為本工程具有如下的特點(diǎn)：一、總承包綜合協(xié)調(diào)

27、管理要求高本工程的建筑功能多，涉及的專業(yè)多，分項(xiàng)工程多，工程裝修較復(fù)雜，機(jī)電工程分部系統(tǒng)齊全、機(jī)電安裝工作量大，施工單位或者分承包商以及參與單位多。業(yè)主將本工程的總包權(quán)授予總承包單位，即要求總承包方與業(yè)主密切配合，及時(shí)選擇專業(yè)分包商，及時(shí)進(jìn)行材料、設(shè)備定貨，按照總體計(jì)劃要求插入安裝，方能保證總工期的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)業(yè)主在施工圖設(shè)計(jì)、進(jìn)度管理、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等方面對(duì)總承包商的要求高。二、有效施工工期少本工程建筑面積10373.75m2，但場(chǎng)地非常狹小，定額工期應(yīng)為355天，根據(jù)招標(biāo)文件的要求，整個(gè)總承包工程的開工日為2005年11月28日，竣工日期為2006年9月26日，總工期為300日歷天，比定額工期天數(shù)

28、減少15%。從絕對(duì)日歷天來(lái)說(shuō)，本工程施工工期并不緊張，但仔細(xì)分析整個(gè)時(shí)間階段，會(huì)發(fā)現(xiàn)這里面包含1次冬季施工的時(shí)間和春節(jié)放假休息的時(shí)間，冬施總?cè)諝v天預(yù)計(jì)為107天 （按從每年11月28日開始到次年3月15日結(jié)束的常規(guī)方法計(jì)算），占總工期的36%。第一次是在2005年的冬天，這一階段主要進(jìn)行基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的施工，冬施帶來(lái)的主要問題是施工成本增加，施工進(jìn)度相對(duì)較慢，但對(duì)工程整體影響不大；第二次是2005年的春節(jié)放假休息25天（按從2005年1月20日到2006年2月12日），因?yàn)檫@是傳統(tǒng)節(jié)日，而且也是傳統(tǒng)規(guī)律，過了正月十五勞動(dòng)力才能上到位。因此總承包單位在施工安排上應(yīng)統(tǒng)籌考慮，一方面應(yīng)在施工安排上前

29、緊后松，盡量避免裝修等工程在冬季施工時(shí)進(jìn)行施工，另一方面，對(duì)于必須進(jìn)行冬季施工的項(xiàng)目應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備，保證工程順利進(jìn)行。三、對(duì)施工單位的文明施工和環(huán)境保護(hù)等要求高本工程作為一個(gè)集現(xiàn)代化藏書、現(xiàn)代化語(yǔ)音和電子閱覽室、教學(xué)、辦公等功能為一體多功能現(xiàn)代化圖書館，同時(shí)處在學(xué)院的中心地段，因此要求總承包商在施工過程中嚴(yán)格確保業(yè)主的工期要求，按時(shí)交付業(yè)主使用；同時(shí)又要嚴(yán)格按照省市相關(guān)的“施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理規(guī)定”，切實(shí)做好施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置、安全文明施工及圍墻的美化工作。同時(shí)，本工程至關(guān)重要的一點(diǎn)是，施工現(xiàn)場(chǎng)處在中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院的院內(nèi)，在施工的時(shí)候應(yīng)把施工對(duì)院內(nèi)的干擾減到最小，這就要求在施工組織策

30、劃時(shí)在文明施工、施工安排、場(chǎng)地布置、平面規(guī)劃等方面仔細(xì)考慮，本施工組織設(shè)計(jì)將在后面進(jìn)行詳細(xì)敘述。四、工程建筑平面立面關(guān)系復(fù)雜，施工內(nèi)容多建筑物因要實(shí)現(xiàn)的功能較多，因此平面結(jié)構(gòu)、房間分格較為復(fù)雜，折線、曲線等形式較多，建筑物的外型和線條雖然很優(yōu)美，但給施工帶來(lái)了一定的難度，同時(shí)由于是藏書和閱覽合一的現(xiàn)代化圖書館，層高比較大，鋼筋全部采用三級(jí)鋼，砼標(biāo)號(hào)較高，鋼筋混凝土次量比較多、鋼結(jié)構(gòu)、大面積鋁合金窗等形式，智能電子的布線比較復(fù)雜，因此作為施工單位應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到本工程的復(fù)雜性，做好充分的準(zhǔn)備，精心施工，按期、保質(zhì)完成本工程。第二節(jié) 我公司承建本工程的優(yōu)勢(shì)近年來(lái)，我公司先后承建了多個(gè)類似工程，涉及圖書

31、館、禮堂、報(bào)告廳、語(yǔ)言教學(xué)研究中心、食品工廠等。對(duì)這類工程施工熟悉，本次擬選派的項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員都參加過上述工程的施工管理工作，因此對(duì)完成本項(xiàng)目充滿著信心。通過以上對(duì)本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn)的分析，結(jié)合我公司的實(shí)際情況，我公司具有如下的優(yōu)勢(shì)：一、公司具有工程總承包的綜合管理協(xié)調(diào)能力在設(shè)計(jì)方面，能承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)土建結(jié)構(gòu)、建筑裝修、機(jī)電安裝、施工詳圖、效果圖的二次設(shè)計(jì)，現(xiàn)場(chǎng)責(zé)任工程師普遍具有繪圖能力及與設(shè)計(jì)溝通能力。在施工管理方面，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部具有豐富的大型公用建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)及綜合管理功能，能夠有效地管理土建、安裝、裝修及總平面等多專業(yè)的立體化協(xié)同施工，項(xiàng)目經(jīng)理部的行為代表了公司的行為，代表公司

32、的實(shí)力和水平。在總包管理方面，對(duì)分包商有嚴(yán)格的管理措施和方法，并具有總協(xié)調(diào)能力。在具體管理中以合同條款為依據(jù)，有效協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各類分包力量，確保各項(xiàng)工作順利、有序、高效開展，最大限度滿足業(yè)主的要求，從而在總體上保證工程的質(zhì)量水平。公司具有以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)信息、項(xiàng)目管理信息為基礎(chǔ)的詢價(jià)體系，質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的采購(gòu)供應(yīng)渠道，項(xiàng)目文檔、計(jì)劃、質(zhì)量、資料管理能夠按業(yè)主要求及時(shí)供應(yīng)所需要的物資、設(shè)備和各類資料。公司擁有一系列社會(huì)專業(yè)施工力量，形成門類齊全的專業(yè)體系，為項(xiàng)目經(jīng)理部提供技術(shù)保障和生產(chǎn)要素保障，從而提高項(xiàng)目管理的集約化水平。公司向業(yè)主可提供工程建設(shè)前期、施工過程、工程竣工交付后全過程服務(wù)，在每個(gè)環(huán)節(jié)都力求達(dá)到

33、用戶的最大滿意。公司可負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主辦理工程建設(shè)前期的有關(guān)審批手續(xù)；項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)滿足施工過程中業(yè)主提出的各種變更要求，按業(yè)主要求實(shí)施公司對(duì)建筑產(chǎn)品的保修，維修和用戶回訪的承諾。二、專業(yè)技術(shù)保障能力及施工詳圖設(shè)計(jì)能力1）模板工程專業(yè)我公司有多家長(zhǎng)期合作單位，可以為項(xiàng)目提供模板、腳手架工程的設(shè)計(jì)，并提供產(chǎn)品及技術(shù)保障的全過程服務(wù)。2）混凝土工程專業(yè)我公司有多家長(zhǎng)期合作單位，可以提供混凝土試驗(yàn)、生產(chǎn)、運(yùn)輸、泵送、振搗、養(yǎng)護(hù)一條龍服務(wù)。3）機(jī)電安裝工程專業(yè)A、我公司有一批專業(yè)工程師和機(jī)電工程師，曾與國(guó)外許多著名建筑公司進(jìn)行過多次機(jī)電安裝合作，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以承擔(dān)各類工程的機(jī)電安裝總承包。B、可承

34、擔(dān)建筑工程機(jī)電各系統(tǒng)安裝的獨(dú)立設(shè)計(jì)和擴(kuò)初圖深化完善設(shè)計(jì)，并能廣泛運(yùn)用CAD技術(shù)進(jìn)行機(jī)電安裝詳圖和綜合布線圖設(shè)計(jì)。4）高級(jí)裝飾專業(yè)擁有一批專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)人員，運(yùn)用三維動(dòng)畫設(shè)計(jì)軟件和CAD技術(shù)進(jìn)行裝飾效果圖、方案圖、施工圖及節(jié)點(diǎn)詳圖的設(shè)計(jì)。公司還具有各種專業(yè)技師隊(duì)伍，可以進(jìn)行高級(jí)裝飾的樣板示范和現(xiàn)場(chǎng)的操作技術(shù)指導(dǎo)。以上各種專業(yè)技術(shù)保障能力以及長(zhǎng)期的工程實(shí)踐，使我公司具有很強(qiáng)的施工詳圖和綜合施工圖的設(shè)計(jì)能力以及對(duì)工程設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)能力，在本工程中，我們將組織專門的設(shè)計(jì)小組負(fù)責(zé)施工詳圖的設(shè)計(jì)工作。三、專項(xiàng)施工經(jīng)驗(yàn)方面本項(xiàng)目有兩大特點(diǎn)，一是是一個(gè)多功能現(xiàn)代化綜合建筑，施工過程不同于普通的住宅；另一是施工時(shí)要

35、盡量配合中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院院內(nèi)的正常生活，減少對(duì)其的干擾，因此對(duì)承建單位來(lái)說(shuō)綜合素質(zhì)要求非常高。作為具有一級(jí)施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)，我公司一方面積極投身于我國(guó)的工程建設(shè)之中，近些年來(lái)先后承建了一批具有代表性的工程，積累了同類工程施工的一些經(jīng)驗(yàn)，形成了自己的管理特色和管理制度；另一方面，經(jīng)過這幾年的工程實(shí)踐，我公司積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，我公司有信心將這些管理方法和施工經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用于本項(xiàng)目的施工過程中，為把本工程建設(shè)成精品工程，為實(shí)現(xiàn)讓業(yè)主滿意的目標(biāo)而努力。四、貫徹環(huán)境保護(hù)方面我們深知，在本工程施工的同時(shí)，還要保證學(xué)院日?；顒?dòng)的正常進(jìn)行，這就要求我們施工時(shí)在如下幾個(gè)方面進(jìn)行重點(diǎn)控制：必須達(dá)到極

36、其良好的環(huán)境衛(wèi)生條件；必須具有安靜的環(huán)境，避免影響附近的單位和居民；必須具有無(wú)障礙的交通通道；我公司已于2001年通過了ISO14001idtGB/T19001環(huán)境管理體系認(rèn)證，在多個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行了環(huán)保體系的具體實(shí)施，取得了較好的效果。公司在現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理及文明施工中積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠系統(tǒng)地進(jìn)行施工場(chǎng)界噪聲、揚(yáng)塵、廢氣、廢水及施工廢棄物的控制。同時(shí)公司已積累了不少與施工場(chǎng)區(qū)周邊居民有效溝通協(xié)調(diào)的經(jīng)驗(yàn)，具有良好的與周邊居民溝通、安撫和協(xié)調(diào)的能力，確保能高效、快速、優(yōu)質(zhì)的完成本工程的建設(shè)任務(wù)。第三節(jié) 我公司針對(duì)本工程承諾的管理目標(biāo)根據(jù)招標(biāo)文件的要求和本工程的特殊重要性，我公司承諾一旦我公司有幸獲得

37、該工程的總承包施工的權(quán)利，我公司保證整個(gè)項(xiàng)目的綜合施工管理至少達(dá)到以下的目標(biāo)：一、質(zhì)量目標(biāo)按現(xiàn)行有效的規(guī)范、規(guī)程中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，通過嚴(yán)格的過程控制，強(qiáng)化過程管理，確保過程中各環(huán)節(jié)的工程質(zhì)量。本工程質(zhì)量目標(biāo)為：確保工程“合格”，爭(zhēng)創(chuàng)省“安濟(jì)杯”。二、工期目標(biāo)我公司在接到招標(biāo)文件后結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的可行性進(jìn)行了深入研究，結(jié)合本工程的特點(diǎn),對(duì)施工進(jìn)行了細(xì)致的安排和籌劃，對(duì)每一道工序的安排做到合理高效，在確保施工質(zhì)量目標(biāo)的前提下，我公司對(duì)工期提出了如下目標(biāo)：總工期2005年11月28日至2006年9月18日，共計(jì)295天，比招標(biāo)文件要求的工期提前8天完工。其他分項(xiàng)工程階段目標(biāo)詳見總體進(jìn)度計(jì)劃。三

38、、安全目標(biāo)確保達(dá)到“市安全文明工地”的標(biāo)準(zhǔn)要求，符合國(guó)務(wù)院“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例”（國(guó)務(wù)院393號(hào)令），杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)，本工程將健全現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度，從安全教育、用工管理、安全防護(hù)等各方面落實(shí)措施。四、環(huán)境保護(hù)和文明施工目標(biāo)我公司將對(duì)本工程實(shí)施花園式管理，本工程將確保成為“CI示范工程”，并達(dá)到廊坊市“安全文明工地”標(biāo)準(zhǔn)。該工程在環(huán)境保護(hù)、文明施工和CI形象方面，將成為我公司在廊坊市的樣板和代表性工程。不僅如此，而且要使該工程成為節(jié)能型、環(huán)保型建筑，成為既滿足設(shè)計(jì)風(fēng)格又滿足建筑物使用功能要求的綠色建筑。我公司將把本工程作為嚴(yán)格

39、按環(huán)保體系運(yùn)作的重點(diǎn)實(shí)施項(xiàng)目，并制定專項(xiàng)環(huán)境管理實(shí)施方案。施工過程等各方面必須充分體現(xiàn)環(huán)保節(jié)能的要求，各項(xiàng)指標(biāo)要求達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。五、新技術(shù)應(yīng)用目標(biāo)我公司將把本工程作為公司工程的重點(diǎn)，并制定新技術(shù)實(shí)施計(jì)劃，使技術(shù)創(chuàng)新建立在實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、先進(jìn)、合理和高效的水準(zhǔn)之上，使之真正成為支撐工程項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)高效運(yùn)行、完善和提高項(xiàng)目管理水平、實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和工期目標(biāo)的有效手段，施工過程中的鋼筋工程將全部采用三級(jí)鋼，以及三級(jí)鋼的粗直徑鋼筋機(jī)械連接技術(shù)，新型防水材料，高強(qiáng)混凝土泵送技術(shù)，綠色環(huán)保建材，虹吸雨水系統(tǒng)的采用和施工。工程實(shí)施過程中全面全方位地利用計(jì)算機(jī)作為主要管理手段，將各專業(yè)工程、各工序的工作數(shù)量化（分

40、別以結(jié)構(gòu)的流水段、裝修的房間、機(jī)電的系統(tǒng)為單位），形成項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部聯(lián)網(wǎng)，使工程形象進(jìn)度，方案、質(zhì)量、安全、資料信息等完全處于受控狀態(tài)，項(xiàng)目將采用信息化管理將現(xiàn)場(chǎng)的人流、物流、交通流進(jìn)行全面全過程的管理，應(yīng)用現(xiàn)場(chǎng)局域網(wǎng)絡(luò)與各方及時(shí)溝通、交換，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)信息全方位、多媒體、無(wú)障礙實(shí)時(shí)溝通。六、工程成本造價(jià)控制目標(biāo)要始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價(jià)得到良好的控制；同業(yè)主、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個(gè)環(huán)節(jié)銜接緊密，高效

41、順利地向前推進(jìn)；從圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料設(shè)備選型、承包商的選擇和工程招標(biāo)、現(xiàn)場(chǎng)施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個(gè)方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強(qiáng)過程和程序控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費(fèi)，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價(jià)，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。通過長(zhǎng)期的工程實(shí)踐，我們充分認(rèn)識(shí)到只有整個(gè)工程成本和造價(jià)得到良好的控制，才能對(duì)整個(gè)工程有利、對(duì)業(yè)主有利、對(duì)各承包商有利。七、培訓(xùn)和教育目標(biāo)實(shí)現(xiàn)全員的培訓(xùn)教育，不僅包括管理層的培訓(xùn)教育，尤其是對(duì)施工作業(yè)層的培訓(xùn)教育，使全員樹立牢固的質(zhì)量意識(shí)、安全意識(shí)、環(huán)境保護(hù)和文明施工的意識(shí)、成品保護(hù)的意識(shí)以及相互合作相互協(xié)調(diào)的意識(shí)，強(qiáng)化施工管

42、理和技術(shù)水平。八、團(tuán)結(jié)合作目標(biāo)積極、主動(dòng)、高效為業(yè)主服務(wù)，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、各專業(yè)分包以及相關(guān)政府部門的關(guān)系，使工程各方形成一個(gè)團(tuán)結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機(jī)整體，形成合力共同促進(jìn)項(xiàng)目綜合目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三章 工程總承包組織及管理綜合說(shuō)明我公司是具有一級(jí)工程總承包資質(zhì)的大型施工企業(yè)。近年來(lái)我公司先后承建了大量的、具有一定社會(huì)影響的項(xiàng)目，特別是一些大型公共建筑和其它城市市重點(diǎn)工程等類型的工程，贏得了很高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)學(xué)院圖書館工程具有極大的信心，對(duì)與建設(shè)單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。在收到招標(biāo)文件后，

43、我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討，并組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場(chǎng)，仔細(xì)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，精心編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)，明確了工程的方針、目標(biāo)管理、工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及施工工期，編制了本投標(biāo)文件供審閱。如我公司有幸中標(biāo)承建，我們將依靠本公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，信守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)、如期完成。第二節(jié) 總承包管理依據(jù)一、主要依據(jù)主要依據(jù)是業(yè)主招標(biāo)文件的要求及公司項(xiàng)目管理手冊(cè)，包括項(xiàng)目管理策劃、項(xiàng)目進(jìn)度及統(tǒng)計(jì)管理、項(xiàng)目技術(shù)管理、項(xiàng)目質(zhì)量管理、項(xiàng)目安全管理、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理、項(xiàng)目文件管理、項(xiàng)目合約管理、項(xiàng)目成本管理及項(xiàng)目CI管理等。二、項(xiàng)目管理遵循的模式公司建立了完整的

44、管理體系和決策機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)督、調(diào)節(jié)，完善的服務(wù)和有效控制，使項(xiàng)目管理步入了正規(guī)、高層次的良性發(fā)展階段；企業(yè)法人對(duì)項(xiàng)目實(shí)行授權(quán)管理，項(xiàng)目經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)總部的決策意圖和企業(yè)對(duì)業(yè)主的合約承諾；充分利用社會(huì)化專業(yè)分工與協(xié)作，組合國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的專業(yè)承包商和勞務(wù)隊(duì)伍以及合格供應(yīng)商及優(yōu)良資源，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總承包管理，全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。第三節(jié) 同業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、供貨商的配合一、工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)本工程將委派具有同類工程總承包經(jīng)驗(yàn)和能力的國(guó)家一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理和具有同類型工程施工管理經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，以項(xiàng)目經(jīng)理為核心，充分發(fā)揮企業(yè)的

45、整體優(yōu)勢(shì)，以全面質(zhì)量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計(jì)算機(jī)管理相結(jié)合的科學(xué)化管理手段，以高效率地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目綜合目標(biāo)為目的，以合同管理為依據(jù)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的計(jì)劃、組織、管理、協(xié)調(diào)與控制。出色地實(shí)現(xiàn)質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)以及對(duì)業(yè)主的承諾。如期向業(yè)主交付一個(gè)過程精品工程。二、充分發(fā)揮總承包商作用，重視并強(qiáng)調(diào)總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力業(yè)主賦予工程總承包責(zé)任，則要認(rèn)真地履行總承包的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在總包的高度去統(tǒng)籌考慮、全面控制工程全局，高效、優(yōu)質(zhì)地完成工程目標(biāo)。我公司深刻認(rèn)識(shí)到總承包責(zé)任不是單一主體施工的責(zé)任，而是對(duì)工程的各個(gè)方面和環(huán)節(jié)都負(fù)有責(zé)任和義務(wù)。因此，在整個(gè)施工過程中，我

46、公司會(huì)十分珍惜總包管理的核心地位，充分體現(xiàn)和突出總承包的管理和作用，綜合協(xié)調(diào)處理好各方的相互關(guān)系，形成科學(xué)的管理程序。在該工程上，我們會(huì)十分重視：1、項(xiàng)目綜合管理協(xié)調(diào)能力及特別是對(duì)各指定承（分）包商的技術(shù)管理。2、質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程成本、進(jìn)場(chǎng)材料控制與管理；3、對(duì)不合格品、糾正與預(yù)防措施的控制與管理；4、文明安全施工及環(huán)境保護(hù)控制與管理；5、交通、擾民、民擾問題的預(yù)防、協(xié)調(diào)和處理；6、施工技術(shù)資料的指導(dǎo)、收集與管理和竣工驗(yàn)收管理；7、提供施工生產(chǎn)的基礎(chǔ)條件、技術(shù)服務(wù)和后勤服務(wù)；8、對(duì)工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力；9、對(duì)專業(yè)承（分）包物料供應(yīng)商綜合協(xié)調(diào)管理及科學(xué)的管理流程；10、協(xié)調(diào)全部

47、施工、安裝、物料供應(yīng)單位服務(wù)于業(yè)主的銷售計(jì)劃。三、工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作1、與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)我公司將站在工程全局的角度，積極主動(dòng)高效地為業(yè)主服務(wù)，協(xié)助業(yè)主落實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工程實(shí)施過程中的重大問題，協(xié)助業(yè)主做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備選型和招標(biāo)工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)上，與業(yè)主建立良好的相互信任、相互支持和相互理解關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。1）業(yè)主在工程上起主導(dǎo)作用，為業(yè)主服務(wù)是我們永遠(yuǎn)追求的目標(biāo)。我們認(rèn)為，把工程優(yōu)質(zhì)、安全地建好，按照進(jìn)度計(jì)劃要求實(shí)現(xiàn)目標(biāo)即是對(duì)于業(yè)主最好的服務(wù)，全心全意為分包服務(wù)即是對(duì)業(yè)主的服務(wù)。我們會(huì)從項(xiàng)目開始

48、到項(xiàng)目終結(jié)，全面了解業(yè)主的需求，掌握為業(yè)主服務(wù)的內(nèi)容，達(dá)到為業(yè)主服務(wù)的效果和目的，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。我們要求項(xiàng)目每一個(gè)人必須具備這種強(qiáng)烈意識(shí)，業(yè)主最關(guān)心的問題就是最大的需求，業(yè)主的滿意度就是服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。這種服務(wù)必須積極、主動(dòng)、優(yōu)質(zhì)、高效。2）追求工程各方的穩(wěn)定、和諧、可靠、相互信任的合作關(guān)系對(duì)工程有百利而無(wú)一害。我們一定會(huì)站在總包高度，具備總包的胸襟，服務(wù)好業(yè)主，接受業(yè)主的管理和監(jiān)督，充分尊重、服從和配合監(jiān)理工作，配合協(xié)調(diào)好設(shè)計(jì)，有效協(xié)調(diào)工程各方的工作關(guān)系，使工程各方處于一種穩(wěn)定、和諧、可靠、相互信任的合作關(guān)系。3）在工程后期所有精裝施工和弱電施工期間，采用專人進(jìn)行協(xié)調(diào)以下交叉條

49、件：場(chǎng)地使用：由于后期進(jìn)場(chǎng)分包單位較多，而且面臨裝修材料的堆放場(chǎng)地要求，因此，項(xiàng)目將協(xié)調(diào)所有施工的操作面和材料通道，專門制定該期間的平面布置圖。工程驗(yàn)收：為了保證工期要求，盡量考慮提前竣工，所以將利用我公司良好的綜合素質(zhì)為業(yè)主提供技術(shù)服務(wù)和對(duì)承（分）包的審查、計(jì)劃管理，以及利用和有關(guān)政府各職能部門（如市政、質(zhì)量監(jiān)督站、消防局、城建檔案館等）建立的良好和合作關(guān)系，替業(yè)主分憂，解決驗(yàn)收程序協(xié)調(diào)。2、與設(shè)計(jì)院之間的協(xié)調(diào)1)如果我單位中標(biāo)，我們即與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善我們的施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖的二次設(shè)計(jì)。2)向設(shè)計(jì)院提交根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃而編制的設(shè)計(jì)

50、出圖計(jì)劃書，積極參與設(shè)計(jì)的深化工作。3)主持施工圖審查，協(xié)助業(yè)主會(huì)同設(shè)計(jì)師（供應(yīng)商）提出建議，完善設(shè)計(jì)內(nèi)容和設(shè)備物資選型。4)對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照總進(jìn)度與整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。5)根據(jù)業(yè)主指令，組織設(shè)計(jì)院參加機(jī)電設(shè)備、裝飾材料、衛(wèi)生潔具等選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購(gòu)。6)協(xié)調(diào)各施工分包單位在施工中需與建筑師協(xié)商解決的問題，協(xié)助建筑師解決諸如多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。3、與監(jiān)理公司之間的協(xié)調(diào)1)在施工全過程中，嚴(yán)格

51、按照經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的“施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行各分包施工單位的質(zhì)量管理，在分包單位自檢和項(xiàng)目經(jīng)理部專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求予以整改。2)貫徹項(xiàng)目經(jīng)理部已建立的質(zhì)量控制、檢查管理制度，并據(jù)此對(duì)各分包單位予以控制，確保產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良，總承包商對(duì)整個(gè)工程產(chǎn)品負(fù)有最終責(zé)任，任何分包單位的工作失職、失誤均視為本公司的失誤，因而杜絕現(xiàn)場(chǎng)施工分包單位不服從監(jiān)理工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。3)所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具均主動(dòng)向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證或質(zhì)保書，按規(guī)定使用前需進(jìn)行材料復(fù)試，主動(dòng)提交復(fù)試結(jié)果報(bào)告，使所用的

52、材料、設(shè)備不給工程造成浪費(fèi)。4)按部位或分項(xiàng)工序檢驗(yàn)的質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行“一案三工序”的準(zhǔn)則，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對(duì)可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導(dǎo)，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。4、與物資供貨商的配合1） 總包在進(jìn)場(chǎng)之后10天內(nèi)會(huì)及時(shí)編制物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并下發(fā)到各有關(guān)供貨商，以便各供貨商早作準(zhǔn)備；并在分項(xiàng)工程開工前將所需物資、設(shè)備的具體規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間提前24小時(shí)用傳真通知供貨商。2）總包在分項(xiàng)工程開工前會(huì)召開情況交底會(huì)，向供貨商詳細(xì)介紹他們所需要的施工方案、施工現(xiàn)場(chǎng)情況及現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸車輛行駛停放

53、路線等。并在首次供應(yīng)時(shí)，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專人進(jìn)行聯(lián)系、接車，并提供一切便利條件。3）為供貨商的物資進(jìn)場(chǎng)提供工地所能提供的設(shè)備使用、人力、物力，為車輛進(jìn)出場(chǎng)創(chuàng)造良好的條件，保證場(chǎng)內(nèi)車輛道路暢通、具備必要的照明條件。4）供貨商材料、設(shè)備到現(xiàn)場(chǎng)后，排專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收，簽收設(shè)備、材料交貨單。5）為供貨商提供現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的保衛(wèi)工作，協(xié)調(diào)各政府職能部門的關(guān)系，負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場(chǎng)可能出現(xiàn)的擾民等問題，。6）在收到供貨商提供的各種技術(shù)資料時(shí)，要及時(shí)取得監(jiān)理、業(yè)主、質(zhì)檢站等單位的認(rèn)可，并反饋給供貨商單位確認(rèn)。5、與地方政府部門之間的協(xié)調(diào)我公司具有與政府部門聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)。在與相關(guān)政府部

54、門已經(jīng)建立的良好關(guān)系基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步與相關(guān)政府部門進(jìn)行接洽、溝通和關(guān)系聯(lián)絡(luò)為及時(shí)有效貫徹政府部門的各項(xiàng)政策、法規(guī)等做好充分準(zhǔn)備，在施工過程中樹立良好的社會(huì)形象，為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。6、與學(xué)院周邊功能單位的協(xié)調(diào)我公司具有與工程現(xiàn)場(chǎng)周邊單位、居民聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)，而這次又有所不同，圖書館位于學(xué)院的中心地段，人流比較大，所以必須協(xié)調(diào)好周遍的學(xué)院各個(gè)功能部門，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)與周邊學(xué)院的功能單位解決協(xié)調(diào)工作，在進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)及時(shí)與周邊取得學(xué)院的功能單位聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的組織和預(yù)防措施，建立諒解關(guān)系，采取有針對(duì)性的措施，重點(diǎn)控制對(duì)周邊

55、的噪音干擾和污染、保證周邊部門和學(xué)生的安全。在施工的過程中使周邊能達(dá)到諒解，強(qiáng)噪音施工的項(xiàng)目盡可能調(diào)整避開休息的時(shí)間，對(duì)于提出的擾民問題應(yīng)虛心接受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，從而與周邊學(xué)院的功能單位建立良好的協(xié)作關(guān)系，綜合治理擾民問題。第四節(jié) 對(duì)指定專業(yè)承（分）包商的服務(wù)和管理原則一、對(duì)各指定分包商提供服務(wù)本工程的指定承包商為電梯工程和消防工程的專業(yè)承包商。我公司將嚴(yán)格履行總包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，為各專業(yè)承包商提供優(yōu)質(zhì)、高效的措施服務(wù)，保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，在保證質(zhì)量的前提下，保證總體工期。主要內(nèi)容包括：1、提供總的技術(shù)支持，避免走彎路；2、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的腳手架、操作平臺(tái)；提供現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)

56、輸機(jī)械設(shè)備并分配好使用的時(shí)間；3、合理分配和提供現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)、道路，提供工作空間包括提供工地上的通道給共同使用，并提供施工場(chǎng)地；4、提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和樓層內(nèi)為各專業(yè)承包商開辟臨時(shí)辦公場(chǎng)地及庫(kù)房；5、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供公共部位的照明及臨時(shí)動(dòng)力電源；6、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的水源；7、清除現(xiàn)場(chǎng)指定位置的垃圾運(yùn)出場(chǎng)外；8、提供工程外腳手架安全防護(hù)和公共走道安全防護(hù)，防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定；9、提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施。各專業(yè)承包商施工操作面和自有倉(cāng)儲(chǔ)的警衛(wèi)和消防工作（包括設(shè)施）由各專業(yè)承包商自行負(fù)責(zé)。各分包商要服從我方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)和消防管理；10、提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量、標(biāo)高測(cè)量等相關(guān)測(cè)量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)置軸線和標(biāo)

57、高點(diǎn)；11、提供所要求的廁所。二、對(duì)各指定專業(yè)承（分）包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各分包的管理和協(xié)調(diào)。我們將針對(duì)本工程的特點(diǎn)和運(yùn)作模式以及各指定專業(yè)承（分）包商的情況，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)制，嚴(yán)格控制各指定承包商的綜合能力和素質(zhì)，制定完備有效的分包管理規(guī)定，在項(xiàng)目上實(shí)施，做到了各項(xiàng)工作有章可循，減少了管理過程中的隨意性。我公司將以總包的高度、姿態(tài)和意識(shí)，既要嚴(yán)格管理控制分包，又要幫助協(xié)助好分包，使總分包形成一個(gè)有機(jī)的工程實(shí)施實(shí)體，從而實(shí)現(xiàn)工程的綜合目標(biāo)。與分包商簽訂合同后，項(xiàng)目將向分包商提供一冊(cè)分包商管理手冊(cè)，該手冊(cè)是為了保證在工程管理中總分包之間能統(tǒng)一管理程序，便于工程協(xié)調(diào)

58、，加強(qiáng)相互間密切配合。在該工程上，我公司的具體做法是：1、對(duì)各指定承包商的服務(wù)與支持我公司會(huì)十分珍惜業(yè)主賦予我們總承包的機(jī)會(huì)，在對(duì)各指定專業(yè)承（分）包商進(jìn)行組織、管理、協(xié)調(diào)和控制的同時(shí)，積極主動(dòng)對(duì)其進(jìn)行服務(wù)與支持，協(xié)助其解決施工過程中的困難，支持其與工程相關(guān)的工作，只有所有指定分承包商專業(yè)承（分）包商及時(shí)解決工程中的一切困難，高效完成各項(xiàng)工作，尊重和服從我方統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和照管，才能保證各承包商相互之間銜接緊密，工程進(jìn)展順利。反過來(lái)講，只有這樣，我方對(duì)各指定專業(yè)承（分）包商的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理才能有序、有效，才能得心應(yīng)手，使工程步入健康良性運(yùn)行的軌道。2、現(xiàn)場(chǎng)資源和機(jī)械設(shè)備的協(xié)調(diào)和支持根據(jù)各指定專業(yè)

59、承（分）包商的作業(yè)內(nèi)容主次不同，合理分配現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)資源（包括場(chǎng)地道路）和機(jī)械設(shè)備和安排施工順序，確保關(guān)鍵施工線路得以保障。當(dāng)不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時(shí)，優(yōu)先保證關(guān)鍵線路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工正常進(jìn)行。3、對(duì)質(zhì)量的管理和控制1）根據(jù)項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，協(xié)助、要求和敦促各指定專業(yè)承（分）包商建立起完善的各指定專業(yè)承（分）包商的質(zhì)量計(jì)劃和質(zhì)量保證體系，將各指定專業(yè)承（分）包商納入統(tǒng)一的項(xiàng)目管理和質(zhì)量保證體系，確保質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，并定期檢查質(zhì)量保證體系的運(yùn)行情況；2）制訂質(zhì)量通病預(yù)防及糾正措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)通病的預(yù)控，進(jìn)行有針對(duì)性的質(zhì)量會(huì)診、質(zhì)量講評(píng)；3）質(zhì)量的控制包括對(duì)深化設(shè)

60、計(jì)和施工詳圖設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量控制；施工方案的質(zhì)量控制；設(shè)備材料的質(zhì)量控制；現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量控制；工程資料的質(zhì)量控制等各個(gè)方面。4）嚴(yán)格程序控制和過程控制，同樣使各指定專業(yè)承（分）包商的專業(yè)工程質(zhì)量實(shí)現(xiàn)“過程精品”。5）對(duì)各指定專業(yè)承（分）包商嚴(yán)格質(zhì)量管理，嚴(yán)格實(shí)行樣板制、三檢制和“一案三工序”，嚴(yán)格實(shí)行工序交接制度。6）最大限度地協(xié)調(diào)好各指定專業(yè)承（分）包商的立體交叉作業(yè)和正確的工序銜接。7）嚴(yán)格檢驗(yàn)程序和檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)和試驗(yàn)工作。8）制定切實(shí)可行的成品保護(hù)方案和管理細(xì)則，統(tǒng)一部署、與各指定專業(yè)承（分）包商一道做好成品保護(hù)工作。9）協(xié)助、檢查、敦促各承指定分包商做好工程資料管理和竣工圖、竣工資料的工作