城鎮(zhèn)規(guī)劃總復習(浙大)課件

1、城鎮(zhèn)規(guī)劃總復習長江三角洲地區(qū)屬于都市帶動型。小于10000人的城鎮(zhèn)，在規(guī)劃時統(tǒng)一使用 1： 2000 的地形圖。適用于鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、縣屬鎮(zhèn)的人口規(guī)模的確定方法為綜合分析法。交通干道紅線間距一般考慮為2025m。一般地形平坦地區(qū)，選用的城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)布置形式為方格棋盤式。主干道與次干路相交的出入口位置與道路交叉口中心點的距離要求100m。第1頁，共21頁。居住小區(qū)規(guī)劃中，采用由2-3個以住宅圍合的院落和點式單幢住宅建筑組合而成,這種形式稱之為院落與單幢住宅組合式，其主要優(yōu)點是建筑布局靈活,可以充分利用邊角地,有利于節(jié)約用地,同時也使組團內(nèi)空間富于變化。適用于地面坡度小于2%的平緩地區(qū)的城鎮(zhèn)用地豎向規(guī)劃形

2、式為平坡式。管網(wǎng)布置的一般規(guī)定管道埋深在冰凍地區(qū)，應埋設于冰凍線70cm以下。居住組團的規(guī)模一般在300800戶之間。第2頁，共21頁。城鎮(zhèn)詳細規(guī)劃時，可使用1：2000或1：1000的地形圖。城鎮(zhèn)總體規(guī)劃成果中的文字資料包括規(guī)劃文本、經(jīng)批準的規(guī)劃綱要、規(guī)劃說明書等。對基礎資料的整理和綜合分析，包括社會經(jīng)濟資料、自然條件資料、現(xiàn)狀條件資料等綜合分析。城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)按功能分類，可分為交通干道、生活干道、步行商業(yè)街、一般支路等。住宅群體的空間構(gòu)圖手段有韻律和節(jié)奏、比例和尺度、對比。第3頁，共21頁。編制城鎮(zhèn)規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃兩個階段。城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的平面布置形式：集中式排水系統(tǒng)、分區(qū)式排水

3、系統(tǒng)、扇形布置、分散布置。城鎮(zhèn)用地主要包括居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、倉儲用地或?qū)ν饨煌ㄓ玫?、道路廣場用地、市政公用設施用地等。道路的橫斷面有三種基本形式：一塊板式、二塊板式、三塊板式。城鎮(zhèn)給水工程，按其工作過程，可分為取水工程、凈水工程、輸配水工程。第4頁，共21頁。城鎮(zhèn)綠地類型有公共綠地、專用綠地、道路綠地、防護綠地、其他綠地。 城鎮(zhèn)綠化覆蓋率=各類綠地覆蓋總面積鎮(zhèn)區(qū)面積。工業(yè)用地在城鎮(zhèn)總體布局中的布置方式：工業(yè)區(qū)包圍城鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)與其他用地呈交叉布置、組團式布置、群體組合式布置。城鎮(zhèn)給水管網(wǎng)的布置形式：樹枝狀、環(huán)狀。城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的成果中的文字資料應當包括規(guī)劃文本、經(jīng)批準的規(guī)劃綱要、規(guī)

4、劃說明書、基礎資料匯編。第5頁，共21頁。城鎮(zhèn)規(guī)劃的基礎資料內(nèi)容 城鎮(zhèn)的歷史資料； 城鎮(zhèn)技術經(jīng)濟資料 A、自然資源 B、人口資料 C、城鎮(zhèn)用地資料 D、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等現(xiàn)狀及發(fā)展的技術經(jīng)濟指標 E、對外交通、電力、電訊 F、名勝古跡 城鎮(zhèn)自然條件資料 A、規(guī)劃地區(qū)的地形圖 B、氣象資料 C、水文資料、地質(zhì)和地震資料 城鎮(zhèn)現(xiàn)有建筑及工程設施資料 現(xiàn)有住房建筑面積、居住面積、建筑層數(shù)、建筑質(zhì)量、建筑密度等，現(xiàn)有公共建筑分布情況，城鎮(zhèn)園林、綠地、風景區(qū)、名勝古跡的現(xiàn)狀資料等。 規(guī)劃、計劃資料 農(nóng)業(yè)區(qū)劃、區(qū)域規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)基本建設規(guī)劃、國民經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃以及交通、水利、電力等專業(yè)規(guī)劃的圖紙、文件等

5、。第6頁，共21頁。 城鎮(zhèn)總體規(guī)劃的具體內(nèi)容1）確定規(guī)劃期限：近期35年，中期10年，遠期20年應與當?shù)貒窠?jīng)濟和社會發(fā)展計劃相適應；2）確定城鎮(zhèn)性質(zhì)和發(fā)展方向，預測發(fā)展規(guī)模，擬定城鎮(zhèn)規(guī)劃的各項技術經(jīng)濟指標；3）選擇城鎮(zhèn)用地，確定規(guī)劃區(qū)范圍，劃分城鎮(zhèn)用地功能分區(qū)，綜合安排工業(yè)、農(nóng)業(yè)、對外交通運輸、倉庫、生活居住、公用設施和綠化用地等；4）提出給水、排水、防洪、電力、電訊、公共客運交通等各項工程規(guī)劃；5）制定城鎮(zhèn)園林、綠地規(guī)劃；6）綜合協(xié)調(diào)防震、防洪和環(huán)境保護等方面的規(guī)劃要求，提出防治污染措施；7）確定舊區(qū)改建、用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施；8）安排近期建設

6、用地，提出近期建設的主要項目，確定近期建設范圍和建設步驟；9）估算城鎮(zhèn)的近期建設總造價。第7頁，共21頁。城鎮(zhèn)電力線路的布置原則1）線路應短捷，既可減少投資又可節(jié)約貴重的有色金屬。2）線路應盡量不占耕地，不占農(nóng)田。要保證居民及建筑物的安全，有足夠的走廊寬度。3）高壓線不宜穿過城鎮(zhèn)內(nèi)部，要注意城鎮(zhèn)面貌的美觀。4）考慮高壓線與其他工程管線的關系，跨河流、鐵路、公路時，要加強結(jié)構(gòu)強度，要盡可能減少這種交叉。5）盡量減少線路轉(zhuǎn)彎次數(shù)，因為轉(zhuǎn)彎處電桿的結(jié)構(gòu)強度大，造價高。6）注意遠離污濁空氣的來源，以免影響對線路絕緣，造成短路事故。對有爆炸危險的建筑物也應避免接近。7）線路通過林區(qū)或需要重點維護和有所要

7、求的地方，要按明文規(guī)定辦，與有關部門協(xié)商解決。第8頁，共21頁。電力工程規(guī)劃主要內(nèi)容 進行城鎮(zhèn)負荷的調(diào)查，確定電力負荷的容量；城鎮(zhèn)電源的選擇；確定變電站或變壓器的位置；選擇供電電壓等級；確定配電網(wǎng)的接線方式及布置線路走向；編制電力負荷分布圖以及城鎮(zhèn)電網(wǎng)平面布置圖。電訊規(guī)劃的內(nèi)容 城鎮(zhèn)郵政、城鎮(zhèn)有線電話系統(tǒng)、城鎮(zhèn)無線通訊系統(tǒng)、城鎮(zhèn)廣播電視系統(tǒng)等。第9頁，共21頁。居住區(qū)劃內(nèi)容1）用地位置和范圍；2）確定規(guī)模，即人口數(shù)量和用地大小；3）擬定居住建筑類型、數(shù)量、層數(shù)等；4）公共服務設施的擬定5）道路、綠地及市政工程的規(guī)劃6）各項技術經(jīng)濟指標和造價估算居住區(qū)的規(guī)劃設計基本原則1）空間布置要以人為本；2

8、）配套設施要經(jīng)濟實用；3）景觀設計要融洽和諧；4）綠化規(guī)劃要簡單自然；第10頁，共21頁。城鎮(zhèn)道路系統(tǒng)規(guī)劃的基本要求（1）滿足交通運輸?shù)男枰?，在合理的村?zhèn)用地功能（工業(yè)區(qū)、居住區(qū)、商業(yè)區(qū)）等布局基礎上，組織完整的道路系統(tǒng)，并按交通性質(zhì)區(qū)分不同功能的道路（主干道、次干道、支路等）；（2）道路系統(tǒng)規(guī)劃要為交通組織和管理創(chuàng)造良好的條件；（3）有利于村鎮(zhèn)環(huán)境保護。在交通運輸日益增長的情況下，對車輛噪聲的防止、對過往車輛引起的環(huán)境衛(wèi)生問題等應足夠重視；（4）充分結(jié)合地形、地質(zhì)條件，減少工程量；（5）有利于地面水的排除；（6）要有利于通風和日照，道路走向應有利于村鎮(zhèn)通風，一般應平行于夏季主導風向；（7）要

9、有利于管線工程的布置；（8）要與田間道路相配合；（9）要盡量利用原有道路網(wǎng)；（10）滿足村鎮(zhèn)道路的建筑藝術要求；（11）與鐵路、公路、水路等對外交通系統(tǒng)密切配合，同時又要避免鐵路、公路穿過村鎮(zhèn)內(nèi)部。第11頁，共21頁。城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的體制形式：（1）分流制：用管道分別收集雨水和污水，各自獨立成系統(tǒng)，污水管專門排污水，有些工業(yè)廢水要單設管道系統(tǒng)。 完全分流制第12頁，共21頁。 不完全分流制 改良型不完全分流制第13頁，共21頁。（2）合流制：只埋單一的管道系統(tǒng)來排除污水和雨水。 直泄式合流制 全處理合流制 截流式合流制第14頁，共21頁。道路系統(tǒng)布置形式1）方格棋盤式 優(yōu)點：街道整齊規(guī)則，有利建

10、筑物的布置，方向易于識別。缺點；對角線兩點間交通不便。適用性：地形平坦地區(qū)。2）環(huán)形放射式 優(yōu)點：由中心向各區(qū)交通直捷便暢，路線有直有曲，較易適應自然地形。缺點：街坊被分割成不規(guī)則地段，道路交叉形成很多銳角，不利于布置建筑物，彎曲的路線也不利于辨別方向。適用性；規(guī)模很大的村鎮(zhèn)可考慮采用。3）自由式 優(yōu)點：可以很好地結(jié)合自然地形，減少道路工程土石方量，節(jié)省投資，而且能充分利用自然景色。適用性：山區(qū)和丘陵地區(qū)。4）混合式四種 優(yōu)點：形式靈活多樣，對地形有很大適應性，可以因地制宜，綜合運用。第15頁，共21頁。城鎮(zhèn)總體規(guī)劃布局中要協(xié)調(diào)好上部結(jié)構(gòu)與下部結(jié)構(gòu)關系 要使城鎮(zhèn)上、下部結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)發(fā)展，必須作好以

11、下工作：（1）基礎設施對于城鎮(zhèn)用地發(fā)展方向并不是消極的從屬，而是具有一定的反作用。（2）基礎設施能力的分布，特別是力源點的變化將會對全局產(chǎn)生較大的影響。（3）地下水的合理開發(fā)，防止地面下沉。（4）注重城鎮(zhèn)地下空間的綜合開發(fā)。（5）結(jié)合城鎮(zhèn)特點合理部署建筑。（6）保持合理的建設投資比例。住宅投資與市政基礎配套投資的比例大體上以1：1為好。第16頁，共21頁。自然環(huán)境、歷史條件、工程設施與城鎮(zhèn)景觀規(guī)劃的關系 1）自然環(huán)境的利用（1）平原地區(qū)，地勢平坦，城鎮(zhèn)的規(guī)劃布局有比較緊湊整齊的條件。但為了避免城鎮(zhèn)布局的單調(diào)，在綠化地段有時可適當挖低補高，積水成池，堆土成山，增強三度空間感。（2）丘陵山區(qū)，地形

12、變化較大，城鎮(zhèn)的規(guī)劃布局應充分凸現(xiàn)城鎮(zhèn)的主要景觀，并結(jié)合自然及地形條件，多采用建筑體量相宜、分散與集中相結(jié)合的布置。（3）河湖水域，不但可解決城鎮(zhèn)的水運交通及用水、排水問題，并可利用水面組成秀麗的城鎮(zhèn)景色。 2）結(jié)合城鎮(zhèn)工程設施，組織城鎮(zhèn)景觀規(guī)劃結(jié)合城鎮(zhèn)的防洪、排澇、蓄水、護坡、護堤等工程設施，進行城鎮(zhèn)環(huán)境面貌的處理與改造。 3）歷史遺跡、人文景觀的利用在城鎮(zhèn)的擴建改造中，應充分利用歷史遺跡和人文景觀，結(jié)合考慮對景、借景、風景視線的要求，并加強綠化配置和公用設施，以豐富城鎮(zhèn)景觀。第17頁，共21頁。現(xiàn)階段我國城鎮(zhèn)規(guī)劃存在的問題及在城鎮(zhèn)規(guī)劃與建設中應遵循的原則 城鎮(zhèn)化落后于工業(yè)化，妨礙了村鎮(zhèn)吸納

13、農(nóng)村剩余勞動力、刺激消費需求、促進國民經(jīng)濟發(fā)展等方面作用的發(fā)揮。仔細分析我國村鎮(zhèn)目前的發(fā)展狀況，雖然從總體上看是好的，但仍存在許多不可忽視的問題，例如，規(guī)劃滯后與建設的盲目性，一些村鎮(zhèn)布局規(guī)劃不合理，基礎設施落后，自身管理體制不能適應市場經(jīng)濟的要求等城鎮(zhèn)化進程中的新問題： 城鎮(zhèn)建設的“大躍進”，城鎮(zhèn)化的圈地運動，城鎮(zhèn)化的換牌運動，農(nóng)民工問題，產(chǎn)業(yè)支撐問題，失地農(nóng)民保障問題，戶籍制度改革問題，土地流轉(zhuǎn)問題，行政區(qū)劃調(diào)整與創(chuàng)新問題，投融資問題。第18頁，共21頁。 加強對村鎮(zhèn)建設工作的規(guī)劃指導和實施管理，集約使用土地，保證建設質(zhì)量，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，解決“三農(nóng)”問題，推進全面建設小康社會。制訂城鎮(zhèn)體系

14、規(guī)劃要做到：堅持正確的城市建設方針，堅持大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。首先，要把資源環(huán)境保護納入村鎮(zhèn)規(guī)劃建設工作目標。高度重視和認真解決當前村鎮(zhèn)建設中存在的傾向性問題，要嚴格保護耕地，集約使用土地。順應改革要求推進村鎮(zhèn)規(guī)劃建設，鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理要體現(xiàn)自身特點，積極探索符合國情的村鎮(zhèn)規(guī)劃建設的規(guī)律。 因而在在進行城鎮(zhèn)規(guī)劃與建設中要遵循如下原則：（1）地制宜原則；（2）綜合協(xié)調(diào)原則；（3）節(jié)約用地原則；（4）效益原則；（5）城鄉(xiāng)一體化原則；（6）超前原則。 第19頁，共21頁。當前城鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)規(guī)劃與建設中存在的問題及對策 工業(yè)園區(qū)存在的主要問題 1）城鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)普遍存在數(shù)量多、分布散，土地占用多，入園企

15、業(yè)少、企業(yè)規(guī)模小、引進外資少和經(jīng)濟產(chǎn)出水平較低等現(xiàn)象：壓價引資現(xiàn)象普遍。入園企業(yè)少，投產(chǎn)企業(yè)密度低。土地利用率不高，經(jīng)濟產(chǎn)出水平低。骨干企業(yè)規(guī)模小、吸引外資能力弱。2）環(huán)境問題園區(qū)建設未作環(huán)境影響評價，建設項目環(huán)境管理把關不嚴，“三同時”制度不落實，新的環(huán)境問題不斷出現(xiàn)。部分工業(yè)園區(qū)內(nèi)部布局混亂，不同行業(yè)交叉污染。環(huán)境監(jiān)督執(zhí)法工作不到位，排污收費制度不能嚴格執(zhí)行。很多園區(qū)內(nèi)環(huán)?；A設施不完善，綜合優(yōu)勢難以發(fā)揮。第20頁，共21頁。 對策 創(chuàng)辦工業(yè)園區(qū)，實行區(qū)域推進，集中連片開發(fā)，是帶動城鎮(zhèn)建設，轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞力，加快城市化進程的重要舉措。生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（以下簡稱園區(qū)）是依據(jù)清潔生產(chǎn)要求、循環(huán)經(jīng)濟理念和工業(yè)生態(tài)學原理而設計建立的一種新型工業(yè)園區(qū)： (