2021年房地產(chǎn)租賃合同范本2篇

1、房地產(chǎn)租賃合同范本一甲方（出租人）:立合同人乙方（承租人）:甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本合同,共同遵守。一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路 （街） 的房屋（房屋建筑面積平方米 ;土地使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫(xiě)）元,元。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月（季）結(jié)算,由乙方在每月（季）的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式:三、上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清

2、楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失, 甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個(gè)月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。因使用不當(dāng)或其他人為原因

3、而使房屋或設(shè)備損壞的 ,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前 個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。七、違約責(zé)任 :任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議 ,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí) ,任何一方均可向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。或向有管轄權(quán)的

4、人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi) ,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。十一、本合同未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十三、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份,送房地產(chǎn)交易管理所（處）。 TOC o 1-5 h z 十四、雙方約定的其他事項(xiàng):甲方（簽章）: 乙方 （簽章 ）:法定代表人: 法定代表人:地址: 地址:聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:郵政編碼: 郵政編碼:委托代理人: 委托代理人:二0 年月 日房地產(chǎn)租賃合同范本二編號(hào)甲方（出租人）乙方（承租人 ）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同

5、法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分 房屋概況第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū) ）第二條 房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人 ，身份證號(hào) TOC o 1-5 h z 碼;2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào);3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào);4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積;5、房屋的使用面積6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施第三條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用

6、面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月。自 年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條 租金及支付方式該房屋每月租金為 元（大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整）。租金總額為 元 （大寫(xiě) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 ）。房屋租金支付方式如下甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收

7、本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。(2)2、乙方交納以下費(fèi)用(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)( 乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條