出租房屋安全檢查制度(3篇)

1、第PAGE5頁共NUMPAGES5頁出租房屋安全檢查制度為加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，落實“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，促進(jìn)本單位安全生產(chǎn)管理工作規(guī)范化、制度化，根據(jù)_安全生產(chǎn)法、_省安全生產(chǎn)條例等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本單位實際，制定本制度：一、檢查目的督促本單位從業(yè)人員認(rèn)真履行安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，及時糾正安全生產(chǎn)違法、違規(guī)行為。徹底消除事故隱患，有效防范各類事故發(fā)生。二、管理職責(zé)安全生產(chǎn)管理員受本單位負(fù)責(zé)人委托，具體負(fù)責(zé)對本單位內(nèi)所有生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為進(jìn)行全面檢查及時向上級部門和本單位負(fù)責(zé)人反饋隱患整改情況。三、檢查內(nèi)容1、上級有關(guān)部門的安全生產(chǎn)方針、政策的落

2、實情況；2、生產(chǎn)經(jīng)營場所及設(shè)備、設(shè)施是否符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定和國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況；3、安全生產(chǎn)所需資金投入、設(shè)備和設(shè)施的落實情況；4、預(yù)防職業(yè)危害的制度，從業(yè)人員配備勞動防護(hù)用品的落實情況；5、安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)情況，特種作業(yè)人員持證情況以及員工安全教育培訓(xùn)情況；6、應(yīng)急救援預(yù)案的制定及演練情況；7、檢查記錄、整改記錄的_；8、承租單位安全管理員履行職責(zé)情況；9、事故隱患排查、整改、消防和報告制度落實情況。四、檢查方式和重點1、每周不少于兩次全面檢查。2、檢查重點。重要節(jié)假日和重大活動期間，生產(chǎn)經(jīng)營活動任務(wù)緊張繁忙時段，高溫防暑、冬季防火等季節(jié)變化時期，事故多發(fā)領(lǐng)域等。五、

3、檢查整改要求1、對危及安全生產(chǎn)的行為，應(yīng)記錄在案，做出整改要求并上報有關(guān)部門。2、安全生產(chǎn)管理員要向上級有關(guān)部門和本單位負(fù)責(zé)人及時匯報檢查情況，對存在的問題和事故隱患下達(dá)隱患整改通知書，明確整改內(nèi)容、整改期限、整改責(zé)任人，并由檢察人員和被檢查人員(車間、班組負(fù)責(zé)人，下同)簽字，被檢查人拒絕簽字的，檢察人員應(yīng)當(dāng)將情況記錄在案，并向本單位負(fù)責(zé)人報告。3、對隱患的整改情況要進(jìn)行跟蹤落實。出租房屋安全檢查制度（二）一、認(rèn)真檢查，嚴(yán)格履行審批手續(xù)(一)出租房屋手續(xù)出租的房屋，其建筑消防設(shè)備、出入口和通道等，必須符合規(guī)定，危房、防范設(shè)施不健全、存在治安隱患和違章建筑的房屋不準(zhǔn)出租。出租房屋須向房屋所在地公

4、安派出所提出申請，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警檢查符合安全標(biāo)準(zhǔn)的還必須履行下列手續(xù)：1、公民出租房屋，須：(1)、出示房屋所有權(quán)或其他合法證明、居民戶口簿或房主的居民_，房主是暫住人口的應(yīng)出示暫住證或暫住戶口簿；(2)、填寫租憑房屋申請表；(3)、提交與承租人簽訂的租憑合同2、承租人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的房屋的，須：(1)出示本人現(xiàn)住地的戶口證件，租賃房屋治安許可證，治安責(zé)任和無_保證書、與原出租人簽訂的租賃合同及同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借證明。(2)提交與再承租人簽訂的租賃合同。(3)填寫租賃房屋申請表。(二)承租房屋手續(xù)公民承租房屋的，應(yīng)出示本人和同居一室的他人居民_或其他有效證件，夫妻承租的還須憑婚姻關(guān)系證明。(三)、審批上

5、述手續(xù)，經(jīng)責(zé)任區(qū)民警_符合規(guī)定要求的，批準(zhǔn)租賃的房屋，出租人應(yīng)與公安派出所簽訂治安責(zé)任保證書，方可實施房屋租賃。二、經(jīng)常監(jiān)督檢查房屋出租人嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：(一)、認(rèn)真履行治安(無_)責(zé)任保證書責(zé)任，自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所的管理。(二)、對房屋進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)或排除隱患，保障安全。(三)、積極配合公安機關(guān)做好工作，發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(_有關(guān)的)及時報告責(zé)任區(qū)民警或公安派出所。(四)、承租人是暫住人口的，應(yīng)積極協(xié)助公安派出所對暫住人口進(jìn)行管理。(五)、承租人發(fā)生變動，要及時辦理變更手續(xù)。三、經(jīng)常檢查教育房屋承租人必須遵守有關(guān)規(guī)定，主要是：(一)、認(rèn)真履行責(zé)任，積極做好安全，

6、清理_工作，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)及時告知出租人或報告責(zé)任區(qū)民警和公安派出所。(二)、自覺接受責(zé)任區(qū)民警或公安派出所管理，遇有責(zé)任區(qū)民警或公安派出所檢查時，應(yīng)主動出示有關(guān)證件。(三)、是暫住人口的，必須遵守國家有關(guān)暫住人口管理規(guī)定。(四)、承租的房屋只能用于居住，不準(zhǔn)挪作他用。(五)、不準(zhǔn)私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。(六)、_承租的，須成立治安保衛(wèi)_，單位承租的，須指定專人配合責(zé)任區(qū)民警和公安派出所對房屋安全及人員進(jìn)行管理，并建立安全管理制度，報送公安派出所備查。出租房屋安全檢查制度（三）一、私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明：如居民_、戶口本向房屋所在地公安派出所申請登記，單位房屋出租的

7、，出租人須持房屋所有權(quán)證、單位介紹信，到房屋所在地公安派出所申請登記，經(jīng)審核符合出租條件的，由出租人向公安派出所簽訂責(zé)任保證書。二、不準(zhǔn)將房屋出租給無合法有效證件的承租人。三、與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人口的，應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住人口登記，并辦理暫住證。四、出租人應(yīng)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟(jì)來源、服務(wù)處所等基本情況進(jìn)行登記。五、對出租房屋經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除不安全隱患。六、房屋停止租賃的，應(yīng)當(dāng)?shù)焦才沙鏊k理注銷手續(xù)。七、房屋出租單位或個人委托代理人管理出租的，代理人必須遵守有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、將承租房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)毓才沙鏊暾垈浒?。九、發(fā)現(xiàn)出租房屋有不安全隱患，及時告知出租人予以消除。十、出租房屋不準(zhǔn)用于生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃、_、有毒等危險物品。十一、_承租或者單位承租房屋的，應(yīng)當(dāng)建立安全管理制度。十二、房屋使用者應(yīng)經(jīng)常檢查房屋的安全狀況，特別加強對墻體和屋頂?shù)臋z查，發(fā)現(xiàn)下沉、塌陷、開裂等異?，F(xiàn)象要立即報告主管部門，以便及時維修；十三、不得私自改接用電線路，亂拉電線，不得使用電褥子、電爐子、電熱杯、熱得快等大功率電器；十四、不得以任何理由破壞屋面、墻面、地面及室內(nèi)設(shè)施，確保房屋安全和使用壽命