愛(ài)濤·漪水園廣告推廣預(yù)案（ppt-48）

1、愛(ài)濤漪水園廣告推廣預(yù)案1目錄推廣方向樓盤品牌形象體系開(kāi)盤前廣告推廣建議產(chǎn)品改進(jìn)建議后續(xù)工作提綱愛(ài)濤漪水園品牌小組成員名單2推廣方向3方向決定未來(lái)4愛(ài)濤漪水園的方向藝術(shù)地產(chǎn)5廣告推廣的方向：藝術(shù)即生活，生活即藝術(shù)藝術(shù)生活化，生活藝術(shù)化藝術(shù)就是愛(ài)濤漪水園的靈魂跳出地產(chǎn)做藝術(shù)，做藝術(shù)地產(chǎn)6樓盤品牌形象體系7前提：每一個(gè)毛孔里都是靈魂8方法：在消費(fèi)者可以接觸到的點(diǎn)上，充分整合樓盤品牌形象，在消費(fèi)者的認(rèn)知里，制造愛(ài)濤漪水園的感性狂飆。9對(duì)于愛(ài)濤漪水園，藝術(shù)地產(chǎn)之路的核心要素是： 藝術(shù) 10藝術(shù)與愛(ài)濤漪水園的相關(guān)性：愛(ài)濤品牌與藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的關(guān)聯(lián)愛(ài)濤漪水園的藝術(shù)地產(chǎn)之路愛(ài)濤漪水園“藝術(shù)即生活，生活即藝術(shù)”的理念

2、愛(ài)濤漪水園的核心要素與靈魂藝術(shù)愛(ài)濤漪水園樓盤品牌形象體系的藝術(shù)表現(xiàn)愛(ài)濤漪水園廣告推廣手法的藝術(shù)化11樓盤品牌形象系統(tǒng)如何體現(xiàn)？12從靈魂，到形式，“藝術(shù)”都是必然。13在愛(ài)濤漪水園，從本質(zhì)到形式，都應(yīng)體現(xiàn)“藝術(shù)”，在當(dāng)今的讀圖時(shí)代，形式、形象、畫面對(duì)受眾的藝術(shù)愉悅甚至更為關(guān)鍵。14關(guān)于LOGO15中國(guó)傳統(tǒng)匾額形式黑底綠字愛(ài)濤漪水園專體書法字藝術(shù)關(guān)聯(lián)性的細(xì)節(jié)控制1617181920關(guān)于樓盤性格標(biāo)簽21主題概念畫：表達(dá)樓盤山、水、木、石特征的白描式中國(guó)工筆主題概念畫。報(bào)紙邊框：中國(guó)傳統(tǒng)文武線。主色與輔色：黑、白、灰與中國(guó)綠。文案風(fēng)格：具有博大精深的藝術(shù)厚度，旁征博引，橫跨古今，學(xué)貫中西，精心雕琢，

3、但讀來(lái)不露痕跡，自然，純粹，“求之不必得，不求可自得”，無(wú)煙火氣，無(wú)工匠氣，以“文言白話”式的小品文文體貫穿始終。創(chuàng)意立足點(diǎn)：以藝術(shù)證房產(chǎn)，以生活證房產(chǎn)，不明談房子，明談藝術(shù)。不談房子，只談格調(diào)，不談房子，只談生活，由做房產(chǎn)升華至做藝術(shù)，由做房產(chǎn)至做生活。2223242526開(kāi)盤前廣告推廣建議27推廣手法活動(dòng)建議媒體建議28認(rèn)準(zhǔn)“藝術(shù)”方向，走整合之路。29推廣手法30大眾推廣與小眾推廣并重大眾媒體與小眾媒體并重大眾行銷與直效行銷并重31活動(dòng)建議32藝術(shù)主題活動(dòng)：游高湖山水，觀愛(ài)濤藝術(shù)愛(ài)濤藝術(shù)沙龍（客戶庫(kù)、客戶管理基地）與愛(ài)濤拍賣會(huì)聯(lián)動(dòng)開(kāi)盤大型愛(ài)濤藝術(shù)珍品展33媒體建議34大眾媒體造成萬(wàn)眾景仰

4、主力：南京日?qǐng)?bào)、揚(yáng)子晚報(bào)、南京電視臺(tái)、江蘇電視臺(tái)輔助：廣播電臺(tái)、大型戶外看板、房地產(chǎn)網(wǎng)站35開(kāi)盤前報(bào)紙廣告主題安排主題內(nèi)容愛(ài)濤漪水園序緣起“藝術(shù)地產(chǎn)” （導(dǎo)入期）愛(ài)濤漪水園序 “藝術(shù)化生存”（導(dǎo)入期）愛(ài)濤漪水園記樓盤定位的全面介紹（開(kāi)盤系列）36戶外廣告建議：由于樓盤緊靠機(jī)場(chǎng)高速與將軍路，而機(jī)場(chǎng)高速是通往祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)的必經(jīng)之路，將軍路是通往翠屏山別墅區(qū)板塊的必經(jīng)之路，因此可以通過(guò)戶外廣告輕松鎖定有效客戶群，并有效截留前住翠屏山板塊看房的客戶。37地點(diǎn)形式作用1、宗地內(nèi)面對(duì)機(jī)場(chǎng)高速的高處高炮或巨型廣告牌形象與客戶鎖定2、翠屏山別墅區(qū)權(quán)塊必經(jīng)之地高炮截流客戶、導(dǎo)引秦淮河大橋南側(cè)、將軍路西側(cè)3、天元

5、路將軍路路口東南側(cè)高炮或大型廣告牌導(dǎo)引、形象4、臨高湖正對(duì)天元路的宗地北側(cè)大型廣告牌導(dǎo)引、形象5、天元路南側(cè)、愛(ài)濤藝術(shù)館地塊大型廣告牌愛(ài)濤藝術(shù)館明示戶外廣告排點(diǎn)建議38產(chǎn)品改進(jìn)建議39核心問(wèn)題：藝術(shù)主題與樓盤本身的關(guān)系仍缺乏足夠關(guān)聯(lián)40目前已有的：愛(ài)濤藝術(shù)館山水木石的園內(nèi)環(huán)境41目前沒(méi)有的：愛(ài)濤藝術(shù)館與樓盤的關(guān)聯(lián)樓盤本身與藝術(shù)的明確化關(guān)聯(lián)42建議：在高湖南片水區(qū)建設(shè)“愛(ài)濤水上藝術(shù)長(zhǎng)廊”，在藝術(shù)長(zhǎng)廊盡頭設(shè)游艇碼頭，以加強(qiáng)與愛(ài)濤藝術(shù)館的聯(lián)系。愛(ài)濤藝術(shù)珍藏卡，使“愛(ài)濤藝術(shù)館”與“愛(ài)濤漪水園”聯(lián)動(dòng)。高湖旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)、與“愛(ài)濤漪水園”的聯(lián)動(dòng)。園區(qū)內(nèi)景觀的一切設(shè)置應(yīng)與藝術(shù)明確相關(guān)?！吧健⑺?、木、石”的提法，有廣度，但無(wú)厚度支撐，因此景觀除了要實(shí)實(shí)在在做好，更重要的是形成具有體系的、以藝術(shù)為主題的景觀名稱與效果圖。43后續(xù)工作提綱44深度了解產(chǎn)品整理樓盤USP體系確立營(yíng)銷推廣策略案確立營(yíng)銷推廣執(zhí)行方案確立廣告推廣執(zhí)行方案樓盤品牌形象體系的確立銷售道具的準(zhǔn)備開(kāi)盤45愛(ài)濤漪水園品牌小組成員名單46策略顧問(wèn)：經(jīng) 綸（）創(chuàng)意總監(jiān)：陳興年（）A E：