三天學(xué)會(huì)做預(yù)算6890133

1、三天學(xué)會(huì)做預(yù)算愛(ài)造價(jià)人員的一些哎經(jīng)驗(yàn)心得敖 懊建筑工程預(yù)算，骯其實(shí)沒(méi)什么高深阿的技術(shù)，能看懂鞍圖紙，會(huì)加減乘辦除、開(kāi)方也就夠辦了。如果你能把拌科學(xué)計(jì)算器用熟懊的話，那工作就案更簡(jiǎn)單了。預(yù)算啊員很好做，特別罷是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到癌預(yù)算口，那就更俺容易了。做預(yù)算爸不難，做好了就跋不容易，難就難半在經(jīng)驗(yàn)積累上。案 扮上大學(xué)的時(shí)候，矮都預(yù)算的老師能愛(ài)把定額全背下來(lái)白。他提問(wèn)題，你伴答不上來(lái)，他會(huì)暗說(shuō)，翻開(kāi)定額第懊幾頁(yè)第幾條。這愛(ài)算不算經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀堪次矣X(jué)得，不一定盎。背 百預(yù)算這東西，本熬來(lái)就是一個(gè)熟練板工種。我不記定埃額，翻開(kāi)定額看捌，也能把預(yù)算做藹出來(lái)。記定額有埃一個(gè)好處，領(lǐng)導(dǎo)扒什么時(shí)候問(wèn)，什斑么時(shí)候都能馬上

2、般回答。半 頒預(yù)算是算錢(qián)的，啊財(cái)務(wù)也是算錢(qián)的搬，但二者最大的埃區(qū)別就是：財(cái)務(wù)絆不能有一分錢(qián)的白差，預(yù)算可以有敗非常大的差。一岸般認(rèn)為，頒3礙哎5艾以內(nèi)就算準(zhǔn)確瓣。同一圖紙同一襖個(gè)做三次預(yù)算，壩總造價(jià)一定是不艾同的。骯 澳高水平的預(yù)算是唉什么樣呢？預(yù)算拜水平不一定高，絆計(jì)算工程量有可唉能會(huì)出現(xiàn)很大的邦笑話。他高在哪罷里？實(shí)際經(jīng)驗(yàn)。爸 背如何積累經(jīng)驗(yàn)？擺個(gè)人有個(gè)人的做般法。實(shí)際伴*奧作必不可少。壩 耙實(shí)際骯*胺作過(guò)程中，最主矮要的是把定額計(jì)骯算規(guī)則記熟了。矮之后的事就是找擺規(guī)律了，之后用胺EXCEL半制表，自動(dòng)計(jì)算拔。我每次做預(yù)算翱，都是根據(jù)不同凹的工程做出不同霸的表，然后輸入翱基本數(shù)據(jù)，也就鞍是

3、墻中心線、外凹?jí)糸L(zhǎng)線，內(nèi)墻耙凈長(zhǎng)線等。舉個(gè)癌例子來(lái)說(shuō)，計(jì)算安一個(gè)房間的工程澳量時(shí)，我只需要扳輸入內(nèi)墻凈長(zhǎng)線艾、門(mén)窗尺寸、房鞍間凈高就可以自耙動(dòng)計(jì)算出內(nèi)墻涂胺料、地面、天花阿的工程量。這是壩一個(gè)技巧，可以稗提高計(jì)算速度和昂準(zhǔn)確率。當(dāng)然，挨有些小地方可能笆考慮不到，沒(méi)關(guān)癌系，預(yù)算工程量阿本來(lái)就不是要求胺百分之百的準(zhǔn)確哎。懊 背怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件班。招標(biāo)文件寫(xiě)的把好與不好，直接吧關(guān)系到結(jié)算的效澳果。寫(xiě)招標(biāo)文件艾，有很多模板可吧以利用。但要注版意，工程性質(zhì)、凹地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)礙交通情況等要描柏述清。另外，對(duì)叭該工程要仔細(xì)考哎慮，把可能發(fā)生埃的情況都要寫(xiě)進(jìn)皚招標(biāo)文件，特別半是機(jī)電工程和裝百飾工程，一定要爸把

4、設(shè)備材料要求壩寫(xiě)進(jìn)去。對(duì)于施爸工階段的變更情按況的要求也要寫(xiě)霸清。比如什么樣癌的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)擺洽商，多少金額柏的變更不計(jì)洽商絆等。最重要的一搬點(diǎn)，是對(duì)施工單骯位的資質(zhì)描述，版這非常重要。很矮多變更情況都是爸可以在這樣資質(zhì)挨的施工單位可以凹考慮到的而不用扮進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。敖其它的問(wèn)題，記搬住，不要照搬模扒板，一定要把每百一個(gè)字都看清，啊思考每一個(gè)字。爸 俺怎樣寫(xiě)招標(biāo)文件芭。招標(biāo)文件寫(xiě)的啊好與不好，直接埃關(guān)系到結(jié)算的效壩果。寫(xiě)招標(biāo)文件瓣，有很多模板可霸以利用。但要注案意，工程性質(zhì)、癌地質(zhì)情況、現(xiàn)場(chǎng)隘交通情況等要描吧述清。另外，對(duì)爸該工程要仔細(xì)考斑慮，把可能發(fā)生背的情況都要寫(xiě)進(jìn)斑招標(biāo)文件，特別笆是機(jī)電

5、工程和裝凹飾工程，一定要般把設(shè)備材料要求般寫(xiě)進(jìn)去。對(duì)于施昂工階段的變更情擺況的要求也要寫(xiě)疤清。比如什么樣背的變更不計(jì)經(jīng)驗(yàn)盎洽商，多少金額挨的變更不計(jì)洽商辦等。最重要的一唉點(diǎn)，是對(duì)施工單耙位的資質(zhì)描述，埃這非常重要。很跋多變更情況都是懊可以在這樣資質(zhì)拜的施工單位可以捌考慮到的而不用壩進(jìn)行經(jīng)濟(jì)洽商。柏其它的問(wèn)題，記按住，不要照搬模爸板，一定要把每靶一個(gè)字都看清，埃思考每一個(gè)字。骯 襖投標(biāo)的技巧。很霸多預(yù)算人員，拿扳來(lái)圖紙就開(kāi)始做挨預(yù)算。我以前的拜公司就是如此，跋大家都把圖紙熟笆悉完并開(kāi)始算工啊程量的時(shí)候，還頒沒(méi)有拿到招標(biāo)文稗件的復(fù)印件。這澳是很要命的事。捌正常情況下，首背先要詳細(xì)閱讀招安標(biāo)文件，特

6、別是挨對(duì)招標(biāo)文件中投罷標(biāo)范圍的描述，襖一定要看清。有巴些招標(biāo)單位的招俺標(biāo)文件，寫(xiě)的很愛(ài)簡(jiǎn)單，還有的是哀很模糊，這些都襖要記下來(lái)，在答安疑的時(shí)候提出來(lái)拜。分析圖紙很重疤要。清單報(bào)價(jià)，敗預(yù)算人員不用仔岸細(xì)算工程量，但骯結(jié)構(gòu)形式、細(xì)部笆構(gòu)造等問(wèn)題還是昂要弄明白的。比啊如大體積砼施工昂，就可以適當(dāng)?shù)陌档蛨?bào)價(jià)，有利邦于中標(biāo)。單價(jià)上擺，各單位有各單捌位的絕招。對(duì)建按設(shè)單位影響最大按的是總價(jià)。施工班組織設(shè)計(jì)嗎，太頒次要了，因此，百有些聰明的施工芭單位，往往在施艾工組織設(shè)計(jì)上做暗手腳。很不幸的鞍是，偶就曾經(jīng)上芭過(guò)這樣的當(dāng)。因罷為沒(méi)的把施工組哀織設(shè)計(jì)看仔細(xì)，唉投標(biāo)單位在施工笆組織設(shè)計(jì)中埋的藹一顆雷，不小心癌被

7、我踩到了。血巴的教訓(xùn)啊，讓公搬司損失了數(shù)十萬(wàn)百元。當(dāng)然，一本矮制作精美的標(biāo)書(shū)藹，也是吸引建設(shè)唉方眼胺*巴的一個(gè)亮點(diǎn)。澳 氨變更單的辦理。笆變更單一般情況絆是由施工技術(shù)人邦員來(lái)辦理的，但耙對(duì)于變更中的措皚詞還是應(yīng)該由經(jīng)敗營(yíng)人員的把握的阿。變更單辦理的巴好或不好、及時(shí)哀或不及時(shí)都會(huì)給傲竣工結(jié)算帶來(lái)巨岸大影響。根據(jù)工罷程性質(zhì)的不同、把建設(shè)方人員工作芭能力、態(tài)度等的背不同，需要靈活扒的來(lái)辦理變更單盎。有時(shí)候得模糊背，有時(shí)候得明確拔。有時(shí)候得詳細(xì)半，有時(shí)候得粗糙叭。有時(shí)候得及時(shí)背，有時(shí)候得不及爸時(shí)。很多時(shí)候，斑施工方預(yù)算人員笆報(bào)結(jié)算時(shí)，有數(shù)捌百份的變更，對(duì)安每一份變更都得版計(jì)算工程量，編霸制預(yù)算，有時(shí)候

8、背金額只有幾十元吧或是幾百元。廢懊了很多時(shí)間，對(duì)跋總造價(jià)影響不大般。可是對(duì)建設(shè)方俺審核預(yù)算人員的耙心情影響卻很大八。所以現(xiàn)在都有翱對(duì)多少元以下的敗洽商不計(jì)算的 HYPERLINK / 埃合同奧條款。那變更單拌還是要做的，怎拌么做呢？不能因班為做了也要不到拜錢(qián)而不仔細(xì)的辦背理。這里有一個(gè)斑技巧，你們自己皚想吧，這點(diǎn)可是俺比較值錢(qián)的，我白還不想說(shuō)。佰 傲另外轉(zhuǎn)工地的學(xué)吧問(wèn)。很多人都認(rèn)半為，預(yù)算人員就般是在辦公室里看稗看圖紙，根據(jù)圖哎紙及洽商就可以盎編制預(yù)算、結(jié)算絆了。其實(shí)不然，拜預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)昂工地，你會(huì)發(fā)現(xiàn)伴，整個(gè)一個(gè)工地拔都是錢(qián)鋪出來(lái)的盎。有人會(huì)說(shuō)了，案這不是廢話嗎，八工地上每一寸土礙地都有工

9、人的汗愛(ài)水，都有材料機(jī)胺械的投入，當(dāng)然案都是錢(qián)鋪出來(lái)的鞍。其實(shí)是你理解案錯(cuò)了，我說(shuō)的是跋合同以外的錢(qián)。耙作為施工單位的澳預(yù)算，你要看的跋，人工投入、機(jī)癌械投入、材料投敖入等。比如，有柏一次我看到砼泵案車(chē)在打砼，一罐芭下去，怎么看也百不像是班6扮方。于是我就仔熬細(xì)看著很多輛車(chē)捌，發(fā)現(xiàn)平均每車(chē)頒都會(huì)少半方以上皚的砼（呵呵，當(dāng)拌時(shí)剛大學(xué)畢業(yè)，癌還不知道建筑上礙的黑暗）。結(jié)算伴的時(shí)候，對(duì)不起俺，不能按合同約拜定的依小票結(jié)算壩，要按圖結(jié)算，哎另外扣除鋼筋的挨體積。這是我提拜出來(lái)的，最后結(jié)澳果，按小票結(jié)算捌，嘿嘿，這不關(guān)傲我事。作為建設(shè)伴方的預(yù)算，你要藹做的也是這些。邦因?yàn)?，整個(gè)工地捌大概只有負(fù)責(zé)招昂標(biāo)的

10、預(yù)算人員最版清楚合同中對(duì)材敖料品質(zhì)的要求的埃了。所以，有時(shí)敗候造價(jià)控制人員版還得肩負(fù)起質(zhì)量安員的職責(zé)。按 盎有一次，我的老斑總，呵呵，是一傲個(gè)非常精明的人稗，但太精明的人敗往往會(huì)吃啞巴虧埃的。我做的這個(gè)案工程，招標(biāo)時(shí)鋼暗筋是按焊接計(jì)算扮的，開(kāi)工后決定俺用套筒。我提議鞍，不做經(jīng)濟(jì)洽商啊，但老總為了讓皚施工單位少說(shuō)話絆，多辦事，還是鞍決定給補(bǔ)差價(jià)。靶我說(shuō)，按埃8跋米一個(gè)接頭，按骯圖紙計(jì)算。老總骯想了，鋼筋有藹9爸米長(zhǎng)，還有氨12拜米長(zhǎng)的，施工單挨位不會(huì)把鋼筋弄百到板8藹米長(zhǎng)再接的。老把總決定按實(shí)際數(shù)敖量結(jié)算。我的天隘，癌10吧萬(wàn)平方米的工地?cái)?，那得?shù)到什么昂時(shí)候去了。我可案不想去數(shù)這個(gè)。敖但又不能

11、直接對(duì)盎老總說(shuō)這樣不行柏。可巧的是，在翱我轉(zhuǎn)工地的時(shí)候版，從地工撿回來(lái)昂一根挨1.2愛(ài)米長(zhǎng)左右的骯32半圓的鋼筋，兩頭佰都已經(jīng)套絲了，搬這可就是兩個(gè)接板頭?。∈┕挝粩[廢物利用的好呀半！沒(méi)有了鋼筋下愛(ài)腳料，還有多要阿套筒錢(qián)。我就把把這段鋼筋拿給老芭總看，呵呵，最霸后還是按皚8稗米一個(gè)頭，照?qǐng)D癌紙計(jì)算，省了錢(qián)澳，省了力。因此傲說(shuō)，預(yù)算人員多愛(ài)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地還是有拔很大的好處的。半 敗結(jié)算的編制。利藹潤(rùn)不是干出來(lái)的埃，而是算出來(lái)的背。結(jié)算編制的好靶與不好，直接關(guān)哎系到利潤(rùn)的多少絆。結(jié)算編制的首爸要問(wèn)題是：結(jié)算霸書(shū)要整潔、美觀捌。有審結(jié)算的過(guò)壩程中，有的單位辦結(jié)算書(shū)像投標(biāo)書(shū)擺一樣漂亮，讓人哎看著就覺(jué)得很正

12、吧規(guī)，心里很舒服岸。需要注意的是霸，結(jié)算書(shū)最好用藹活頁(yè)紙，不要釘唉死。在編制結(jié)算阿過(guò)程中，預(yù)算人澳員不要怕麻煩，叭最好能編制三套懊結(jié)算書(shū)。一套報(bào)靶建設(shè)方，一套報(bào)傲自己的領(lǐng)導(dǎo)，一氨套自己留用。個(gè)傲人覺(jué)得，最少也凹應(yīng)編制兩套，自?shī)W己的那套可以不凹要。報(bào)領(lǐng)導(dǎo)的要岸把沒(méi)有絆30般以上把握的洽扳商剔除掉，并解凹釋說(shuō)這就是我們芭的結(jié)算目標(biāo)。而辦報(bào)建設(shè)方的，能伴做多大做多大。叭所有建設(shè)方簽認(rèn)霸和沒(méi)有簽認(rèn)的洽敖商都要編制預(yù)算癌，而且要就高不拜就低。不要怕建案設(shè)方生氣，只要癌是你能解釋出原唉因的，都編制進(jìn)巴去。被建設(shè)方砍鞍掉也沒(méi)關(guān)系。其熬實(shí)建設(shè)方也是希絆望砍下去的越多疤越好。自己留用扮的那套的意義就埃在于，這就

13、是自半己的心里底線。敗結(jié)算書(shū)編制過(guò)程癌中，一定要按日跋期順序排列，編背號(hào)編制。一定要拌有匯總，一定要皚有封面。百 愛(ài)結(jié)算工程量計(jì)算凹的準(zhǔn)確性問(wèn)題。擺有一個(gè)朋友，在氨計(jì)算基礎(chǔ)擋土墻扒的時(shí)候是這么算壩的，磚墻阿，高米，內(nèi)側(cè)翱及頂面抹厚把的灰。他算立面艾抹灰是長(zhǎng)度乘以案米高，這個(gè)沒(méi)敖問(wèn)題。然后算頂岸面的，他說(shuō)，因扒為內(nèi)側(cè)抹了擺厚的灰，所以頂澳面寬度應(yīng)該按叭啊+伴寬笆計(jì)算。我笑了，佰說(shuō)，你是施工單昂位的，我是建設(shè)巴單位的，這個(gè)奧寬我給你，一把定給你。但我要凹問(wèn)，你這么算能熬多算出多少錢(qián)？佰答曰多算白多元。我告訴他班，人沒(méi)有完人，昂你一定有失誤的版地方。這里我給皚你了，但你讓我胺反感了。在以后辦的結(jié)算中

14、，別讓白我抓住機(jī)會(huì)，否暗則你將因些而損翱失成百上千個(gè)拔多元！關(guān)于盎這個(gè)小故事，我罷也不知道說(shuō)什么暗好，大家自己體頒會(huì)吧！但我要說(shuō)叭的一點(diǎn)是，建筑罷工程預(yù)算，并不敖是完全需要百分斑之百的準(zhǔn)確，也埃沒(méi)有人能夠百分疤之百的計(jì)算準(zhǔn)確鞍，只要完成了既把定目標(biāo)就可以了哎，當(dāng)然，超越更癌好！伴 柏限額領(lǐng)料的問(wèn)題翱。材料費(fèi)點(diǎn)到建伴筑工程造價(jià)的昂左右，因此伴，材料用量的控氨制關(guān)系到項(xiàng)目盈版利。施工單位都板實(shí)行了限額領(lǐng)料哀，但據(jù)觀察，很鞍不理想。大件的哎材料一般沒(méi)什么耙問(wèn)題，不說(shuō)了。般這次只說(shuō)說(shuō)小東般西的領(lǐng)料問(wèn)題。伴我曾經(jīng)效力的一半個(gè)工地，每次去白工地的時(shí)候，我岸的心都很痛。滿白地的都是火燒絲柏，滿地的都是釘岸子

15、，滿地的都是礙卡子，有時(shí)候還氨能在土里刨出整白把的電焊條?；恋A(chǔ)回填的時(shí)候，板有幾個(gè)人去拾那佰即將被永埋地下擺的鋼管、卡子、案腳手板？我遇到隘過(guò)的一個(gè)隊(duì)伍，隘他們規(guī)定，領(lǐng)導(dǎo)跋發(fā)現(xiàn)地上有一根擺火燒絲，罰工長(zhǎng)阿一毛錢(qián)。這是我芭遇到的最好的隊(duì)絆伍，管理非常的搬嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)然，他版?zhèn)兊睦麧?rùn)也是很巴高的。像火燒絲奧這樣的小東西，艾定額里是體現(xiàn)不笆出來(lái)的，這就要八求，預(yù)算人員會(huì)半同技術(shù)人員，共按同制定出一套可佰行的方案，要求懊按用量領(lǐng)料。結(jié)霸算的時(shí)候，可以班放棄很大額度的吧索賠，但 HYPERLINK /paper-210-1/ 搬工程管理佰中，這等小錢(qián)，安預(yù)算人員應(yīng)該控扳制。捌 擺工程量的計(jì)算固疤然很重要，

16、也占盎用大量的時(shí)間和拔精力，但畢竟是拌純粹的基礎(chǔ)工作唉，會(huì)計(jì)算只能是氨個(gè)小學(xué)生。關(guān)鍵耙是要懂得去分析巴，分析其構(gòu)成、壩分析市場(chǎng)、分析皚其經(jīng)濟(jì)芭 鞍審核結(jié)算的方法艾。作為建設(shè)方造藹價(jià)控制人員，降拔低總造價(jià)，使之爸達(dá)到領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)心的扳底線就是工作的澳中心。如果能低半于底線，則就會(huì)拌給自己帶來(lái)意想稗不到的好處。分俺析市場(chǎng)，目前就壩是賣(mài)方市場(chǎng)，僧熬多粥少?。∫虼税?，建設(shè)方有很多稗的機(jī)會(huì)把造價(jià)降吧下來(lái)。根據(jù)多年拔的經(jīng)驗(yàn)，有一條癌最好的方法，那邦就是一個(gè)字：拖胺。我知道，我寫(xiě)皚到這里會(huì)有非常凹多的人罵我，其埃實(shí)，我也是打工矮的啊！拖要有拖耙的技巧，不能無(wú)扒理由的拖。如果懊是無(wú)理由，則施把工方要是和你打白官司，

17、呵呵，那捌造價(jià)人員可就會(huì)叭吃不了兜著走了案。我的方法是：暗首先要表示出，瓣我很愿意在最短般的時(shí)間內(nèi)給你審擺核完畢出結(jié)算 HYPERLINK / 唉報(bào)告百。因此來(lái)要求施哎工方，結(jié)算編制把不要弄虛作假，搬實(shí)實(shí)在在的編。澳事實(shí)上是沒(méi)有人扳會(huì)實(shí)實(shí)在在的編稗制結(jié)算的。因此皚，在建設(shè)方審核半的過(guò)程中，如果笆發(fā)現(xiàn)施工方的結(jié)頒算中出現(xiàn)不可原懊諒的弄虛作假，癌那好辦，發(fā)點(diǎn)脾邦氣，之后要求拿笆走，自己修改。癌報(bào)上來(lái)之后再發(fā)愛(ài)現(xiàn)，再打回去修把改。你的老板不挨會(huì)因?yàn)槟愕慕Y(jié)算版總也審核不完而鞍怪罪你的。時(shí)間胺拖長(zhǎng)了，施工方擺會(huì)自己把結(jié)算金懊額降到?jīng)]有暴利暗的。翱 奧其它的結(jié)算方法吧，那就是審核過(guò)阿程中，吃透合同搬條款，

18、仔細(xì)核算伴。白 拌如何進(jìn)行成本預(yù)跋控？在建設(shè)工程傲進(jìn)行過(guò)程中，對(duì)埃即將或可能發(fā)生岸的情況進(jìn)行預(yù)先昂的造價(jià)控制的能昂力，是預(yù)算人員班必修的一種工作辦技能。如何進(jìn)行皚預(yù)控，本人還在唉摸索之中。進(jìn)行哀成本預(yù)控，首先愛(ài)要對(duì)即將或可能敖發(fā)生的事件的施襖工工藝進(jìn)行了解艾，之后對(duì)施工單扮位報(bào)送的施工方啊案進(jìn)行審核，根哎據(jù)施工方案對(duì)預(yù)搬算進(jìn)行審核。對(duì)靶不合理的施工工愛(ài)藝提出自己的意敗見(jiàn)供工程師參考拔，從而達(dá)到最優(yōu)擺施工方案的目的哎。另外，在合同耙中約定比例也是巴很重要的。針對(duì)耙合同比例對(duì)變更辦方案進(jìn)行審核，疤使之達(dá)到最低金艾額。對(duì)于可能的半變更，提出自己耙的意見(jiàn)，根據(jù)成八本變化程度提出敖合理建議。領(lǐng)導(dǎo)扒決策過(guò)

19、程中，必佰須考慮到成本增絆加與工期變化之骯間的關(guān)系，以及挨工期變化對(duì)銷售奧的影響。搬 斑如何進(jìn)行結(jié)算造傲價(jià)分析。有一些唉朋友，在做完某岸項(xiàng)工程之后，對(duì)巴自己所做的工程白什么都了解，什懊么都清楚。這是耙很好的，但如果哀能把造價(jià)分析做襖出來(lái)，那就最好暗了。在些僅說(shuō)說(shuō)愛(ài)與造價(jià)有關(guān)的經(jīng)礙濟(jì)分析。目前市柏面上的造價(jià)軟件稗，都能自動(dòng)分析案出所需要的材料俺及數(shù)量、單價(jià)、搬合價(jià)等數(shù)據(jù)。我背的做法是，把所芭有權(quán)重的材料單唉獨(dú)分析出來(lái)，計(jì)板算單方用量及單芭方成本并制作成愛(ài)表格形式。在以辦后的工作中，如凹遇到相同的工程頒，則可以根據(jù)此辦工程材料單價(jià)及按目前市場(chǎng)單價(jià)很俺快計(jì)算出新工程搬的造價(jià)，準(zhǔn)確率霸極高。對(duì)于結(jié)構(gòu)罷

20、形式等相近的工瓣程，也可以根據(jù)案些造價(jià)分析計(jì)算敗出總造價(jià)。在實(shí)胺際工作中，多多矮積累這樣的造價(jià)拔分析，在以后的鞍工作中，不管是巴快速投標(biāo)還是結(jié)懊算審核，都能做擺到準(zhǔn)確與快速。氨 敗氨施工組織設(shè)計(jì)嗎癌，太次要了，因敖此，有些聰明的頒施工單位，往往敗在施工組織設(shè)計(jì)佰上做手腳。很不耙幸的是，偶就曾唉經(jīng)上過(guò)這樣的當(dāng)隘。因?yàn)闆](méi)的把施骯工組織設(shè)計(jì)看仔唉細(xì)，投標(biāo)單位在皚施工組織設(shè)計(jì)中背埋的一顆雷，不骯小心被我踩到了奧。矮 凹舉例吧：投標(biāo)單鞍位在投標(biāo)過(guò)程中懊，把某些部位的哀防火電纜按防火熬電線編制預(yù)算，班這在厚厚的一本扒預(yù)算書(shū)中是很難盎被發(fā)現(xiàn)的。實(shí)際暗施工中，其按防安火電線施工，這霸肯定不能通過(guò)監(jiān)吧理的審核。

21、而要八用防火電纜，則哀要求建設(shè)方另行吧追加價(jià)款。一般芭情況下，這是不俺會(huì)給其追加的。艾可施工單位在投扳標(biāo)時(shí)做施工組織爸設(shè)計(jì)的手腳，在埃厚厚的一本施工半組織設(shè)計(jì)中的一唉個(gè)很不顯眼的位挨置加了一句：根皚據(jù)驗(yàn)收規(guī)范，此爸處防火電纜可以稗優(yōu)化為防火電線礙。因此，施工方笆認(rèn)為建設(shè)方認(rèn)可耙了其投標(biāo)，因此艾也認(rèn)可了此傲“翱?jī)?yōu)化叭”稗。最終還是給其跋追加了此競(jìng)價(jià)差邦價(jià)，建設(shè)單位損背失二十多萬(wàn)元。扮 斑事實(shí)表明，建設(shè)澳方在招標(biāo)階段，半的確是對(duì)施工組拔織設(shè)計(jì)審核的不伴是很認(rèn)真。瓣 搬關(guān)于回扣的問(wèn)題啊。在建設(shè)工程項(xiàng)熬目進(jìn)行過(guò)程中，伴不管是施工方還跋是建設(shè)方人員，般都會(huì)面臨一個(gè)材絆料采購(gòu)問(wèn)題。而疤只要有材料采購(gòu)罷問(wèn)題

22、的發(fā)生，就拜會(huì)同時(shí)伴隨回扣辦的發(fā)生。個(gè)人認(rèn)般為，這不是腐敗拌造成的，而是由皚競(jìng)爭(zhēng)造成的。有耙些領(lǐng)導(dǎo)聽(tīng)到了什霸么風(fēng)聲而在說(shuō)特昂說(shuō)，有些收了回凹扣的人膽戰(zhàn)心驚靶，個(gè)人認(rèn)為，這唉是沒(méi)必要的。在阿一次詢價(jià)過(guò)程中班，為了摸到廠商挨的最低的底線，絆偶用了點(diǎn)小小的霸策略。偶把需要藹的采購(gòu)量報(bào)給對(duì)瓣方，這個(gè)采購(gòu)量昂是很大的，廠商耙給我報(bào)出價(jià)格，版偶根據(jù)經(jīng)驗(yàn)砍了辦又砍，實(shí)在砍不岸動(dòng)了之后，偶問(wèn)扳對(duì)方，就按你說(shuō)澳的這個(gè)價(jià)（最低半價(jià)），有我多少板回扣。不好意思跋，直接問(wèn)了，有稗點(diǎn)腐敗的味道。扒對(duì)方給了我爸元斑/鞍平方米的回扣。暗偶要求不要這拜元的回扣，而癌是把對(duì)方報(bào)的最跋低價(jià)再下浮版元。對(duì)方不同意把，并且這個(gè)最低阿

23、價(jià)是一分都不能案再降了。之后偶絆就分析了，廠商爸的批發(fā)價(jià)應(yīng)該是隘針對(duì)不同的采購(gòu)熬方定出不同的價(jià)伴的。長(zhǎng)期合作的拜最低，其次的如版一此零售商略高辦一些。而像偶這柏樣一次性采購(gòu)，哀但量較大的情況吧，其有可能給我拜的價(jià)格是零售商敗的價(jià)格或是長(zhǎng)期瓣合作的價(jià)格。而笆回扣的成本應(yīng)該唉已經(jīng)打入了總成奧本。為了不讓其稗他的采購(gòu)方有話柏說(shuō)，因此，其給壩偶的價(jià)格不能再辦低，但回扣還是案要給的。阿 哀這僅僅是偶一家擺之言，對(duì)否不知伴道。僅供參考吧八！捌 矮成本的內(nèi)部監(jiān)督瓣審核。中國(guó)自古敗有爸“白用人不疑，疑人爸 八與預(yù)算有關(guān)的資鞍料管理。作為施安工單位現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算靶人員，是一個(gè)施盎工單位的最基層把的預(yù)算人員，也板是最重

24、要的預(yù)算八環(huán)節(jié)人員。對(duì)于把數(shù)量巨大的預(yù)算疤資料，要求預(yù)算半人員有一個(gè)系統(tǒng)絆的管理。偶的做拜法是用多個(gè)文件懊盒，分類編號(hào)管芭理。一號(hào)當(dāng)然是懊公司文件盒。二稗號(hào)為合同文件、暗招標(biāo)文件、答疑熬文件、投標(biāo)書(shū)、氨中標(biāo)通知書(shū)及在哎合同簽訂前的所扳有雙方來(lái)往的文拌字文件及公司對(duì)礙合同的分析文件傲。三號(hào)是分包的半一系列文件資料邦。還要有的，變按更洽商資料盒、耙對(duì)應(yīng)洽商資料編白號(hào)的預(yù)算資料盒八、鋼筋盒、內(nèi)部八結(jié)算盒、施工期背間甲乙雙方來(lái)往挨的非變更洽商文靶件盒等等。每一擺個(gè)盒中都要有手八寫(xiě)目錄，在工程哀完工后再行打印凹出來(lái)。對(duì)于雙方唉來(lái)往的文件資料安盒，要有臺(tái)賬，隘記錄發(fā)文日期及骯簽字等資料。資背料的整理與否，

25、八對(duì)預(yù)算人員影響頒很大。整齊的資按料可以使預(yù)算人瓣員在最短的時(shí)間澳內(nèi)找到需要的資艾料，在第一時(shí)間唉完成任務(wù)，并且百給人耳目一新的隘感覺(jué)，對(duì)預(yù)算人澳員也是有好處的百 矮廠商資料的積累捌。很多預(yù)算人員巴最頭疼的事莫過(guò)笆于對(duì)材料性能、芭價(jià)格、工藝、品扒牌等的不了解了暗。特別是建設(shè)方伴的造價(jià)控制人員襖，更需要掌握更哀多的材料方面的擺知識(shí)。偶的經(jīng)驗(yàn)佰是：預(yù)算人員，翱特別是建設(shè)方的胺預(yù)算人員，積累柏這方面的知識(shí)太瓣容易了。當(dāng)一個(gè)搬項(xiàng)目開(kāi)始以后，靶會(huì)有很多的廠商熬自己找上門(mén)來(lái)，熬并且，他們都是哀有問(wèn)必答的，你唉可以從他們那里邦學(xué)到非常多的知跋識(shí)?；蛟S你會(huì)說(shuō)埃，廠商來(lái)的都是胺推銷人員，他們礙的專業(yè)知識(shí)并沒(méi)暗有

26、多少。不管他皚們有多少，對(duì)于骯造價(jià)控制人員來(lái)哀說(shuō)，已經(jīng)足夠了白。偶就是在這期啊間，把所有的廠矮商資料編制成冊(cè)扒，需要的時(shí)候就哀查一下，或者打翱電話咨詢，他們澳會(huì)非常高興的為案你解答。這里有辦一個(gè)最大的好處氨就是：他們會(huì)把笆競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品熬批的一無(wú)是處，愛(ài)而你就可以利用霸這些免費(fèi)的信息芭來(lái)打壓?jiǎn)蝺r(jià)了。爸 瓣送給大學(xué)生及實(shí)巴習(xí)生。說(shuō)實(shí)話，白偶決不是一個(gè)好瓣學(xué)生，也不是一半個(gè)愛(ài) HYPERLINK / 熬學(xué)習(xí)暗的學(xué)生。大學(xué)學(xué)半的是工程造價(jià)管靶理專業(yè)，可笑的罷是，直到畢業(yè)，瓣偶都沒(méi)弄明白，皚預(yù)算是什么，概藹算是什么，哪個(gè)扮在前，哪個(gè)在后拜，兩個(gè)算之間的拌關(guān)系是什么。其奧實(shí)書(shū)上寫(xiě)的很明捌白，可因?yàn)閷?duì)枯皚

27、燥的文字，真的扮不知道所云。對(duì)爸于大學(xué)畢業(yè)，偶骯只有種想法：總背算脫離苦海啦！伴至于自己會(huì)些什拜么，能做什么，搬不知道。真的不笆知道自己該做什凹么，該怎么做。芭值得慶幸的是，吧偶在單位與到一爸個(gè)好師傅。他沒(méi)半有給我任何壓力吧，只是詢問(wèn)了一埃下都學(xué)了什么，吧然后就給偶買(mǎi)了搬一套北京概爸算定額和相配套啊的圖集。頭要求隘偶把定額說(shuō)明都拌看明白就可以了背。說(shuō)實(shí)施，不到絆一周，什么叫概暗算，什么叫預(yù)算敗及如何處理兩種鞍算的結(jié)合，全明熬白了，并且到現(xiàn)澳在也沒(méi)忘，呵呵耙，有點(diǎn)笨啊！對(duì)柏于建筑里的名詞拔，相信很多人和扳偶一樣，丈二和懊尚，摸不到頭。案不懂，那就問(wèn)。鞍有些問(wèn)題，真的哎是不好意思開(kāi)口懊，怎么辦？一

28、個(gè)翱好辦法，沉默，熬不要說(shuō)話，聽(tīng)別半人說(shuō)就好了。聽(tīng)藹，是最好的掩蓋胺無(wú)知的方法。聽(tīng)按多了，自然就理伴解了，真的，這頒是經(jīng)驗(yàn)！傲 百施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)。佰很多施工單位的安朋友都在叫苦：霸現(xiàn)在都是低價(jià)中熬標(biāo)，又多有墊資奧者，建設(shè)方工程安款不按時(shí)拔付、般結(jié)算不及時(shí)的情板況彼彼皆是，也艾因此，才會(huì)出現(xiàn)皚建筑業(yè)的腐敗。吧通過(guò)多年的工作伴學(xué)習(xí)，對(duì)此談下啊個(gè)人的看法吧！啊首先，中國(guó)是一傲個(gè)人口在國(guó)，勞 HYPERLINK /paper-186-1/ 拌動(dòng)力把非常的充足，并哎且，教育相對(duì)落拜后。而建筑業(yè)，跋相對(duì)于其它行業(yè)柏來(lái)說(shuō)，技術(shù)含量搬較低，屬于絕對(duì)皚的勞動(dòng)密集型行案業(yè)。而對(duì)于全國(guó)辦大部分相對(duì)落后敗地區(qū)的勞動(dòng)人民

29、胺來(lái)說(shuō)，做建筑無(wú)靶疑是最簡(jiǎn)單的了壩。因此，造成國(guó)癌內(nèi)建筑企業(yè)過(guò)多凹，良莠混雜。對(duì)藹于這一方面，相昂信大家心里都明拜白，就不說(shuō)了。敖還是說(shuō)管理方面爸的吧！埃 敖講一個(gè)例子。在伴日本經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)奧期，日本松下集般團(tuán)最大的客戶，壩某汽車(chē)集團(tuán)，松邦下給其生產(chǎn)汽車(chē)扒用收音機(jī)。為了背同美國(guó)的競(jìng)爭(zhēng)，哀其向松下提出：版要求松下降價(jià)霸15拔，否則，終止盎合同。作為松下哎的高層管理人員拜，很多人都非常拜的氣憤，都想不辦再給其供貨。松按下幸之助，作為把世界上真正的商襖業(yè)巨人，從更高敗的著眼點(diǎn)出發(fā)，凹說(shuō)服那些高層管暗理人員：如果我藹們不降價(jià)，那我骯們的汽車(chē)就不能吧與美國(guó)競(jìng)爭(zhēng)，我伴們?nèi)毡镜漠a(chǎn)品就凹沒(méi)辦法在國(guó)際市按場(chǎng)上立足

30、，為了巴我們 HYPERLINK / 礙國(guó)家霸的強(qiáng)盛，我們必霸須降價(jià)。接下來(lái)拌，松下加大了研霸發(fā)力度，使松下叭的車(chē)用收音機(jī)成扒本降低稗25傲。這說(shuō)明了什斑么？癌 岸再看看我們國(guó)內(nèi)啊的施工企業(yè)，有唉多少是因?yàn)榻ㄔO(shè)巴方要求讓利而偷靶工減料的或是搞擺腐敗的？又有多百少能像松下集團(tuán)搬那樣來(lái)通過(guò)研究愛(ài)來(lái)科學(xué)的降低成愛(ài)本呢？看看我們柏的市政建設(shè)，有辦多少路，還沒(méi)用翱幾天就開(kāi)始鑿除辦、修補(bǔ)，裝了滿笆大街的拉鏈。個(gè)唉別單位很高興，伴因?yàn)檫@又有活了案，可我們廣大人叭民看著不心疼嗎耙？那都是錢(qián)呀！跋再有那些燦尾樓半、豆腐渣樓等等頒！岸.癌. 阿最后再?gòu)念A(yù)算方捌面來(lái)說(shuō)吧！不管班是在施工單位還斑是建設(shè)單位，偶埃一直都

31、是相信，白定額是對(duì)施工單伴位有利的。從這藹一點(diǎn)上來(lái)講，降吧低成本還是有辦奧法的。別處，定拜額的損耗也是降暗低成本的一條途矮徑。作為預(yù)算人熬員，我們更應(yīng)該骯把精力放在降低敗成本上而不是想矮辦法從建設(shè)方那霸多撈一筆。為什背么建設(shè)方在結(jié)算凹時(shí)會(huì)毫不留情的白狠砍一刀？就是捌因?yàn)樘嗟氖┕ぐ迤髽I(yè)在結(jié)算時(shí)的半撈一筆，失去了頒誠(chéng)信。對(duì)于可降暗低成本的地扒 鞍有人說(shuō)，學(xué)預(yù)算八兩個(gè)月就會(huì)，但敗是精通十年未必隘，是這樣嗎？柏 扮如果你要是會(huì)讀巴圖，能讀懂，并艾且對(duì)建筑名詞了扳解，則學(xué)習(xí)預(yù)算捌是很快的。比如跋說(shuō)做建筑預(yù)算，澳包括土方、結(jié)構(gòu)頒、裝飾工程，有奧半天時(shí)間就可以巴把定額看懂，特骯別是取費(fèi)這部分襖。按定額規(guī)定

32、編把制建筑預(yù)算，從般開(kāi)始看定額到能跋獨(dú)立完成一份簡(jiǎn)挨單的預(yù)算（如普敖通住宅），一到壩兩周足矣。但如熬果你要是讀不懂癌圖紙，這可就不罷好說(shuō)了。頒 骯預(yù)算這工作，其胺實(shí)就是要求一個(gè)伴心細(xì)，不要丟項(xiàng)熬，也不要重復(fù)計(jì)襖算。對(duì)于預(yù)算套耙價(jià)、預(yù)算分析、拜材料分析等工作岸，都是軟件的事壩情了，知道怎么拌回事就可以了，半沒(méi)必要去多想。癌當(dāng)然，如果有條俺件找一份預(yù)算員礙考試用的那種非背常簡(jiǎn)單的小二層芭結(jié)構(gòu)圖的話，試翱著按定額要求編矮制一份預(yù)算，一唉個(gè)多小時(shí)后你就安會(huì)才自己刮目相斑看了。凹 骯當(dāng)然，對(duì)于比較昂復(fù)雜的大型工程絆，特別是公共建耙筑工程，結(jié)構(gòu)非襖常復(fù)雜的那種，伴需要一定的經(jīng)驗(yàn)百了，主要是對(duì)項(xiàng)藹目的經(jīng)驗(yàn)，

33、都要拔有一些什么項(xiàng)目把，要做到不丟項(xiàng)翱，不多項(xiàng)，也還安是需要一定的時(shí)擺間積累的。案 澳心細(xì)、勤快、知頒道如何得到自己矮需要的答案等，霸如果你做到了，安那有三年就可以巴達(dá)到精通。礙 安預(yù)算就是經(jīng)驗(yàn)，笆最好一個(gè)工程一把個(gè)人從頭到尾管鞍。礙 拜現(xiàn)在的清單報(bào)價(jià)懊還是套定額。有般些方面反倒麻煩搬了。愛(ài) 叭老外不一樣，有挨清單，隨便你怎把么報(bào)，霸 版拿管道報(bào)價(jià)來(lái)說(shuō)拜，我套過(guò)定額，佰工程量清單也報(bào)般過(guò)扒 柏按焊口（管道寸骯徑）報(bào)過(guò)，按米澳報(bào)過(guò)板 昂按噸也報(bào)過(guò)。瓣。骯 稗最好都知道一點(diǎn)百，萬(wàn)變不離其中愛(ài)，多種方法測(cè)算哎。不會(huì)差到那里把去絆 靶當(dāng)然，千萬(wàn)要虛八心，找一線工人矮（小包工）請(qǐng)教頒，以測(cè)算成本。奧 扒

34、這段時(shí)間下了工百地。我們的工程爸是轉(zhuǎn)包給施工對(duì)搬承包的，在簽合岸同的時(shí)候是以固敖定綜合單價(jià)包干邦的，比如象做軟耙式排水管，你做扒幾米，就給你幾板米的錢(qián)。而在做案軟式排水管的時(shí)襖候，是有很多個(gè)襖工序的，請(qǐng)看頒 拔工序：素土夯實(shí)巴鋪扒30cm熬厚粗沙鋪土工扮布鋪排水管加按粗沙在鋪半50cm敖粗沙鋪鵝卵石隘蓋土。整個(gè)工隘序比較多，但其板實(shí)不用那么多的哎工序，粗沙鋪一暗層就足夠了，土稗工布可以不用，氨鵝卵石也可以不氨用。所以如果施扮工隊(duì)把這些不用跋做的工序不做，骯減掉，我方不能扒扣施工隊(duì)的錢(qián)，頒因?yàn)槭枪潭ňC合啊單價(jià)包干。我方邦只有要求他們一按定要做。版 盎但是，如果在簽半訂合同的時(shí)候改艾為：按實(shí)際施工

35、挨多少計(jì)量，那我拔方就可以扣除他昂們所減掉的工序哀了。搬 佰首先要說(shuō)的是，昂偷工減料約不允安許，圖紙上要求巴怎么做就得怎么澳做。如果建設(shè)方岸是默許這么做的哎話，建設(shè)方在結(jié)頒算時(shí)也是要減掉啊沒(méi)做工序的造價(jià)背的。雖然是以固傲定綜合單價(jià)包干埃的，但包干的是懊整個(gè)工序。如果傲有個(gè)別工序不做拜，則這必須做扣吧減。從你所說(shuō)的跋情況看，建設(shè)方捌是沒(méi)有默許這么擺做的，如果要是澳漏掉這些工序，哀還會(huì)有一個(gè)驗(yàn)收愛(ài)是否通過(guò)的可能藹。為了你單位的拔信譽(yù)，你方應(yīng)該俺必須要求施工隊(duì)皚按圖紙施工，如皚果漏掉個(gè)別工序鞍，即使僥幸通過(guò)叭驗(yàn)收，建議你方岸對(duì)施工隊(duì)進(jìn)行處案罰。如果施工隊(duì)挨不按你們要求做胺，那事情就太好般辦了。做甲方

36、，澳要會(huì)做，因?yàn)槟惆擞薪?jīng)濟(jì)制裁權(quán)的扳。白 哎修預(yù)算也是讓我敖比較頭疼的預(yù)算扮了。首先，裝修靶工藝非常的復(fù)雜斑，工序比較多，扮特別是裝修材料澳種類太多。對(duì)于辦工序與工藝，這半可以通過(guò)看規(guī)范扒及施工工藝方面霸的文章了解，或邦者到工地看工人笆的扳*翱作方法。對(duì)于材佰料費(fèi)，是最難處懊理的了。品質(zhì)、斑規(guī)格、顏色等都凹一樣的材料，因爸為生產(chǎn)廠商的不壩同，單價(jià)可能相搬差幾倍或是更多艾。還有，假冒名霸牌材料，經(jīng)驗(yàn)差暗的根本就分辨不骯出來(lái)，但價(jià)格相壩關(guān)極大。通過(guò)我暗做的一棟傲10埃萬(wàn)平方米高級(jí)裝拜飾公建工程，我骯發(fā)現(xiàn)，最不好做皚的預(yù)算有就是裝板飾、智能化。個(gè)氨人認(rèn)為，裝飾工柏程的主要利潤(rùn)點(diǎn)絆就在材料費(fèi)上。襖因此

37、，材料單價(jià)鞍的確認(rèn)是一個(gè)難吧點(diǎn)。另外，人工跋費(fèi)單價(jià)應(yīng)該在招扒標(biāo)過(guò)程中確認(rèn)，捌不要留缺口。掌胺握了施工工藝、板材料價(jià)格確認(rèn)方把法、人工費(fèi)的確半認(rèn)方法，則你的拌預(yù)算就會(huì)是一份唉好的預(yù)算。盎 低價(jià)中標(biāo)。 翱現(xiàn)在的業(yè)主是精骯明的很哪！動(dòng)不安動(dòng)就是最低價(jià)中辦標(biāo)，不搞點(diǎn)手段襖真的是賺不到錢(qián)礙的，有時(shí)還會(huì)虧拌。象現(xiàn)在廣州市般“霸廣佛放射線矮”氨工程，也是低價(jià)敖中標(biāo)，土建單位壩全部虧，工程拖暗了搬1瓣年多都沒(méi)有完工柏，還搞的工地很巴亂，市民投訴很拌多。影響非常不芭好。跋 把特別是增加工程扮還要下浮。下浮巴是這樣的：投標(biāo)拔限價(jià)是搬1000擺萬(wàn)，低價(jià)中標(biāo)價(jià)俺是懊500氨萬(wàn)，那么你的增哎加工程就要下浮拜50%斑了（

38、當(dāng)然，清單拜里面有的除外）霸，這樣就真的很吧慘了，不敢搞增佰加工程，有時(shí)候搬由于設(shè)計(jì)方欠缺芭考慮一些事情，哀導(dǎo)致還要增加一胺些配件，業(yè)主要罷求你增加，你還藹要虧上加虧??！盎 藹所以，這種情況案不是串標(biāo)就是要凹偷工減料的。懊 吧“懊現(xiàn)在的業(yè)主是精扳明的很哪！動(dòng)不佰動(dòng)就是最低價(jià)中襖標(biāo)，不搞點(diǎn)手段安真的是賺不到錢(qián)礙的，有時(shí)還會(huì)虧百”柏，這是一個(gè)很復(fù)稗雜的原因造成的版后果。個(gè)人認(rèn)為凹，這不僅是業(yè)主澳原因，主要原因柏還是施工方原因藹。施工方的不正吧當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)以及良秀背不齊造成了一些芭小的施工單位不耙注重信譽(yù)以及大岸公司只要有工程俺就有產(chǎn)值的理念盎才是主要原因。按目前的建筑市場(chǎng)罷是很混亂的，我挨是這么認(rèn)為的。

39、罷建設(shè)方原因也不霸少，當(dāng)然，還有翱一些是政府原因佰。八 藹人覺(jué)得，學(xué)習(xí)預(yù)扳算最好的圖紙就盎是考預(yù)算員證時(shí)啊發(fā)的那套非常小扳的圖紙。雖然工班程很簡(jiǎn)單，如果般學(xué)通了，理解清案楚了，那么舉一暗反三，什么樣的奧工程都能做了。安真的，我就是這阿么認(rèn)為的。目前般我手里的圖紙，盎一個(gè)工程的一個(gè)傲專業(yè)都差不多有背近百?gòu)垐D紙，這邦是的工程，對(duì)于伴教學(xué)是沒(méi)什么意拜義的。我沒(méi)有買(mǎi)挨過(guò)預(yù)算學(xué)習(xí)方面拔的書(shū)（除了上培凹訓(xùn)班時(shí)用的），癌我不知道些書(shū)上絆面有沒(méi)有實(shí)例，鞍你可以去看一下版。我這人很笨的搬，看書(shū)，真的看癌不明白，而且是敗越看越糊涂，有皚個(gè)人指點(diǎn)一下是啊最好的，非常容矮易理解。因?yàn)闀?shū)啊上寫(xiě)的都是非常岸嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?，看起?lái)

40、凹有點(diǎn)枯燥，還是斑用大白話講出來(lái)半的好明白。俺 挨其實(shí)我覺(jué)得，預(yù)啊算真的很簡(jiǎn)單，岸就是算量并組價(jià)澳。難是難在對(duì)定般額的應(yīng)用！就像跋你所掌握的挖土拌預(yù)算一樣，計(jì)算背規(guī)則你可以不記懊，用的時(shí)候翻定啊額或清單規(guī)范就翱可以了，這樣的半預(yù)算哪個(gè)都很容按易學(xué)會(huì)。有經(jīng)驗(yàn)靶的預(yù)算人員，對(duì)爸于挖土方這樣的稗工程，還是有很愛(ài)多需要思考的東哎西的，比如土質(zhì)藹、坡道土方的處鞍理、含水量、地吧下障礙物的處理搬、古墓的處理、絆古樹(shù)的處理等等稗，而這些對(duì)造價(jià)靶的影響是很大的凹。其它專業(yè)也都柏是這樣的，舉一背反三，預(yù)算就是吧這么的簡(jiǎn)單！擺 艾預(yù)算人員的工作吧問(wèn)題。這幾天一癌個(gè)朋友正在郁悶皚之中，原因?yàn)槠浒墒且幻┕挝话返念A(yù)

41、算主管，稱藹為經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理更澳準(zhǔn)確一些，沒(méi)有翱學(xué)歷，工作經(jīng)驗(yàn)敗很豐富，能夠熟俺練通過(guò)一些特殊矮方法完成工作。哎但其手下一名預(yù)藹算員，學(xué)歷很高氨，工作時(shí)間較長(zhǎng)案，但靈活性非常埃差。我的這個(gè)朋叭友安排的一些事阿情，因?yàn)橛悬c(diǎn)不熬合常理，對(duì)方堅(jiān)耙決不執(zhí)行，關(guān)系襖弄的很不好。而壩那個(gè)預(yù)算人員的氨朋友又與我這朋拜友是鐵哥們，這八讓我這個(gè)朋友非頒常的不好辦。因安此，造成我的朋胺友目前工作很不壩好進(jìn)行。鞍 扒分析原因，那個(gè)傲預(yù)算員，因?yàn)閷W(xué)壩歷較高，投標(biāo)的拜經(jīng)驗(yàn)豐富（現(xiàn)場(chǎng)疤經(jīng)驗(yàn)沒(méi)有），因把此，其對(duì)于公司翱不能提拔為副經(jīng)伴理很是不服氣，按更不服氣于受一昂名沒(méi)有學(xué)歷而工扳作又很不按常規(guī)般的老預(yù)算人員的巴管理。正因?yàn)槿?/p>

42、昂此，造成關(guān)系緊稗張，工作難度加絆大。吧 暗其實(shí)，個(gè)人覺(jué)得岸，處理好工作關(guān)懊系更重要。作為背一個(gè)與直接領(lǐng)導(dǎo)白關(guān)系非常好的預(yù)耙算人員，好處多礙多?。∑鋵?shí)，處傲理好這層關(guān)系很骯簡(jiǎn)單，所需要做辦的工作也并不多罷。本來(lái)，在施工襖單位現(xiàn)場(chǎng)的預(yù)算笆人員的工作就不暗是很多，一個(gè)月扳也就忙那么幾天襖，過(guò)了那幾天，昂時(shí)間還不都是屬愛(ài)于自己的。因此安，領(lǐng)導(dǎo)安排的工霸作應(yīng)該積極主動(dòng)案的去做，去按領(lǐng)扒導(dǎo)的意思來(lái)做，胺遇到有些想不明按白的問(wèn)題，直接安問(wèn)你的領(lǐng)導(dǎo)該如敗何做，這樣可以擺達(dá)到事半功倍的啊效果。在沒(méi)事的骯時(shí)候，留心項(xiàng)目版部的動(dòng)向，提前辦把有可能要發(fā)生皚的事情做好（預(yù)案算人員的工作）扳，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)需要的版時(shí)候直接拿出

43、來(lái)扳，比如說(shuō)，結(jié)構(gòu)俺快出正負(fù)零的時(shí)阿候，你就應(yīng)該把板正負(fù)零以下的成扒本算出來(lái)，不準(zhǔn)爸確沒(méi)關(guān)系，但一般定要與材料人員矮進(jìn)行溝通，進(jìn)場(chǎng)頒多少材料，特別氨是周轉(zhuǎn)材料一定班要心中有數(shù)。如班果你能在領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)熬有安排之前向領(lǐng)芭導(dǎo)提出：成本是捌多少，能夠結(jié)算愛(ài)的金額是多少，按有可能會(huì)虧損啊傲。個(gè)人覺(jué)得，最癌好是不要弄贏利按了，前邊一直報(bào)矮喜，到最后突然皚結(jié)算虧損了，那罷吃不了兜著走的阿一定是你。前邊巴一直都報(bào)不好的癌結(jié)果，領(lǐng)導(dǎo)不會(huì)扳怪你的，因?yàn)楣ぐ闯滩皇悄阕龅?，澳材料也不是你進(jìn)搬的，民工隊(duì)也不板是你選的，領(lǐng)導(dǎo)氨自然會(huì)分析原因昂想辦法的，最后壩笑到最后的是你胺。板 礙對(duì)于工作中領(lǐng)導(dǎo)案可能會(huì)安排的事胺，提出部分來(lái)給昂大家作參考（不班含正常工作）：奧 巴、周轉(zhuǎn)料的費(fèi)辦用比較。實(shí)際發(fā)跋生與投標(biāo)額的對(duì)挨比，難點(diǎn)在