2022年售房委托協(xié)議

1、第7頁共7頁2022年售房委托協(xié)議編號：日期：_(以下簡稱甲方)自愿將房屋委托_房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內容如下：一._房屋坐落于_,以下簡稱該房屋，產(chǎn)權屬于_.該房屋基本情況：見附件.二.甲方委托期為_個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證或其他有效證件向乙方出示。三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳，并收取_元/年費用。四.乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導客人看房.五.甲方應積極配合乙方的客人看房.六.乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的三日內,按總房款的_%的傭金支付給乙方.七.甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：1、保證此房屋已經(jīng)騰空。2、應保證

2、此房屋沒有使用及產(chǎn)權糾紛。3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。八.甲方的房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。九.此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后，如不另行續(xù)約則自動終止。委托方：_代表人：_地址：_電話：_附件(房屋簡介)1.房型：_室_廳_衛(wèi)_廚2.總建筑面積：_ 平米;總使用面積：_平米房間1：_ 平米;房間2：_平米;房間3：_平米;房間4：_平米;廳1：_平米;廳2：_平米;廁1：_平米;廁2：_平米;廚：_平米3.電器：_ ，包括：_天然氣/暖氣家具：_，包括：_4.采暖費：(人民幣)_元/月;物業(yè)費：(人民幣)_元/月;5.騰清：是/否,裝修：無/

3、一般/中檔/高檔6.意向售價(人民幣)：_萬元甲方：_乙方：_簽訂日期：_2022年售房委托協(xié)議（二）賣方（甲方）_買方（乙方）_根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_省_街_金甲藥業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結構商品房，房屋在第_層，面積為_平方米，布局結構為。第二條 該房地產(chǎn)土地所有權性質為集體所有土地；土地使用權以出讓方式獲得。第三條 房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙

4、方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn)。第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣（大寫）？元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；_年_月_日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。第五條 甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標志）第六條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方。第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所

5、發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。第八條 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處

6、理。1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。1、

7、甲方除應支付利息外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條 本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方