2022年建委裝飾工程合同范本

1、2022年建委裝飾工程合同范本發(fā)包方（簡稱甲方）：_承包方（簡稱乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、_市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（_）_號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1.甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2.裝飾施工地點(diǎn)：_區(qū)（縣）_路_弄（村）_號_樓_室。3.住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方

2、米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5.承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6.總價款：￥_元，大寫（人民幣）：_其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_管理費(fèi)：_，設(shè)計費(fèi)：_垃圾清運(yùn)費(fèi)：_，稅金（_%）：_，其他費(fèi)用：_經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計。7.工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表略。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍

3、表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單略。3.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。4.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定1.本工

4、程執(zhí)行DBJ08_62_97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30_住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由_方設(shè)計施工方案。3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（詳見附件略）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6.工程驗(yàn)收。甲、乙

5、雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗(yàn)收單略）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其

6、它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1.工程款付款方式列下表：工程進(jìn)度付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日_元第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天_%元施工過程中水、電、管線隱蔽工程通過驗(yàn)收_%元工期過半油漆工進(jìn)場前_%元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)天_%元增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表_%元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2.工程結(jié)算：詳見附件

7、六工程結(jié)算單略。3.工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七略），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1.甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明_份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地

8、房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。2.乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。（2）指派_為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2.由于乙方

9、原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付違約金。3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向_市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會投拆。2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向_市仲裁委員會申請仲裁_人民法院提起訴訟。（將不

10、選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除1.合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：_十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：_ 乙方（簽章）：_委托代理人：_ 法定代表人：_住址：_ 地址：_電

11、話：_ 電話：_郵編：_ 郵編：_簽訂日期：_簽訂地點(diǎn)：_2022年建委裝飾工程合同范本（二）合同號：建設(shè)單位：(以下簡稱“甲方”)承建單位：(以下簡稱“乙方”)依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程內(nèi)容：4、工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)特征質(zhì)式：5、建筑面積：二、工程承包范圍1、承包方式：包工包料2、招標(biāo)設(shè)計圖紙及招標(biāo)文件要求所有合同組成文件涵蓋的全部建安工程。三、合同工期合同工期總?cè)諝v天數(shù)為天，工期除日降雨量100以上暴雨天可以扣除工期以外

12、，其他事由包括但不限于法定節(jié)假日和雙休日、各類考試期等均不能扣除工期。開工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日階段性工期：1、0.00以下的樁基礎(chǔ)在_年_月_日前完成;(有發(fā)生時填寫此欄)2、地坪0.00以下的基礎(chǔ)在_年_月_日前完成;3、框架結(jié)構(gòu)屋面在_年_月_日前完成。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量等級：合格、優(yōu)良1、乙方必須按照現(xiàn)行或最新國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和雙方確認(rèn)的圖紙設(shè)計要求進(jìn)行施工，屬于乙方施工達(dá)不到要求的，乙方必須負(fù)責(zé)返工至合格，其返工所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);合同工期不順延。2、工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時，以書面形式通知監(jiān)理

13、工程師驗(yàn)收;通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)，乙方應(yīng)準(zhǔn)備驗(yàn)收紀(jì)錄，由甲方組織有關(guān)主管部門的人員進(jìn)行驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格經(jīng)監(jiān)理工程師及有關(guān)主管部門在驗(yàn)收紀(jì)錄上簽字蓋章后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和安排下道工序繼續(xù)施工，若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)返工至合格，并重新組織驗(yàn)收;3、乙方必須根據(jù)實(shí)際進(jìn)度及時做好各項(xiàng)分部分項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料。五、合同價款中標(biāo)造價(大寫)_元(人民幣)￥元(含稅)其中造價組成：1、土建工程造價：(小寫)2、水電安裝造價：(小寫)(建筑面積只作為參考，不作為單方造價投標(biāo)，也不作為調(diào)整造價的依據(jù))六、工程造價允許調(diào)整范圍1、經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計單位三方確認(rèn)必須變更的工程

14、項(xiàng)目;2、經(jīng)甲、乙雙方同意更換指定廠家品牌的材料，其材料單價相應(yīng)調(diào)整，作為增減造價依據(jù)。3、上述兩項(xiàng)范圍以外的其他任何事由均不能調(diào)整增減工程造價價款。4、工程量增減造價必須按投標(biāo)優(yōu)惠率相應(yīng)結(jié)算。七、組成合同的文件1、甲、乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更、簽證和有關(guān)書面補(bǔ)充協(xié)議;2、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、招標(biāo)文件內(nèi)容;3、工程造價報價單和構(gòu)成分項(xiàng)單價的分析表、施工圖紙;4、國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文及政府有關(guān)部門的技術(shù)文件。八、履約保證金1、乙方在投標(biāo)時向甲方交納的人民幣萬元整(￥.00)投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，至乙方完成合同約定的全部義務(wù)時無息返回該保證金;2、如果乙方不能按照

15、合同約定完成合同全部義務(wù)或由于乙方原因造成工程及他人損失的，乙方同意除在質(zhì)量、工期、安全標(biāo)準(zhǔn)化等方面受到本合同相應(yīng)條款約定的罰款并直接從履約保證金中扣除，還同意將該履約保證金作為乙方支付給甲方違約金及賠償之費(fèi)用，超出履約保證金部分的金額，甲方有權(quán)向乙方追加索賠。九、工程款支付1、第一期工程進(jìn)度款支付時間為：屋面封頂后的14天內(nèi)按實(shí)際完成工程量造價的_%支付乙方;2、其它分部項(xiàng)目按：每個月的_號為乙方報請實(shí)際完成工程量進(jìn)度撥款的時限;在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款;3、每月工程進(jìn)度款必須報請監(jiān)理工程師核對簽字蓋章，經(jīng)甲方駐施工現(xiàn)場代表簽字確認(rèn);4、每期工程進(jìn)度款的支付方式：

16、_%現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支付，_%承兌匯票支付;5、每期工程進(jìn)度款根據(jù)確認(rèn)已完成工程量造價的_%預(yù)付乙方，待竣工驗(yàn)收評定合格后的十天內(nèi)，甲方再支付乙方_%的工程款，預(yù)留_%作為工程質(zhì)量保修金，待保修期滿后十天內(nèi)付清乙方全部工程款。十、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方委派(聯(lián)系電話：)為常駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)工程隱蔽驗(yàn)收及各項(xiàng)文件簽證;2、甲方委托監(jiān)理工程師(聯(lián)系電話：)為常駐施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、工程進(jìn)度款審核、隱蔽工程驗(yàn)收及各項(xiàng)資料收集規(guī)整等全面管理工作;3、甲方向乙方提供完整施工圖紙四套;4、甲方負(fù)責(zé)道路、供水、供電到施工現(xiàn)場，并且設(shè)水表、電表;5、甲方負(fù)責(zé)原土地面

17、(即現(xiàn)有施工現(xiàn)場地坪面);6、甲方在工程開工前應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行施工技術(shù)交底;7、甲方在接到經(jīng)監(jiān)理總監(jiān)簽字確認(rèn)的乙方竣工驗(yàn)收通知書的28天內(nèi)，甲方應(yīng)組織有關(guān)主管部門的人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收;8、甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、控制，對乙方未按照約定的工期履行及違反合同其他條款時，甲方可另行指定或分包給第三方完成而不對乙方承擔(dān)任何責(zé)任;當(dāng)發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按照合同條款要求或不按國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)政府部門的技術(shù)文件要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)向乙方下停工令，直至解除終止合同，并且有權(quán)另外進(jìn)行發(fā)包給第三方;相關(guān)費(fèi)用從乙方的合同款項(xiàng)費(fèi)用中扣除并追加索賠。乙方權(quán)利與義務(wù)1、乙方委派的建造師(項(xiàng)目經(jīng)理)電話;土建施工

18、員電話;質(zhì)檢員電話;安全員電話;水電施工員電話;電工電話;以上人員必須常駐施工現(xiàn)場，并且準(zhǔn)時參加工地例會;2、乙方委派(聯(lián)系電話：)為駐現(xiàn)場施工代表，負(fù)責(zé)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、隱蔽工程驗(yàn)收、簽證及各項(xiàng)資料收集規(guī)整等全面管理工作;3、施工現(xiàn)場的用水、用電由乙方負(fù)責(zé)在甲方現(xiàn)場掛設(shè)的水表、電表接通，并且經(jīng)雙方代表對舊水、電表的起步數(shù)據(jù)進(jìn)行簽字確認(rèn)后，其以后產(chǎn)生的水電費(fèi)概由乙方交納，超過甲方已安裝水、電表以外的管網(wǎng)及桿線等一切費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé);(乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立臨時用電的混凝土電線桿)4、原地坪標(biāo)高甲方只負(fù)責(zé)到現(xiàn)有土方地坪，其高低差土方由乙方平整，剩余的土方量由乙方負(fù)責(zé)外運(yùn)，欠缺土方由乙方負(fù)責(zé)夯填，

19、不另外增補(bǔ)造價;5、基礎(chǔ)開挖時，遇到需地下排水，土方塌方支護(hù)等不另外增補(bǔ)造價;6、乙方必須按照有關(guān)政府部門法規(guī)要求作好施工現(xiàn)場文明施工;施工現(xiàn)場的臨時施工道路硬化、場地排水、臨時設(shè)施搭設(shè)(包括臨時廁所、浴室)等費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé);施工過程不得以任何理由影響甲方的校區(qū)正規(guī)道路和管網(wǎng)的施工;7、乙方必須遵守政府部門有關(guān)對施工現(xiàn)場的交通、環(huán)保、噪音、安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定，并且承擔(dān)達(dá)到規(guī)定要求的一切費(fèi)用和因違反規(guī)定的罰款;8、施工過程乙方必須無條件接受質(zhì)量監(jiān)督部門、安全管理部門和監(jiān)理部門的監(jiān)督，對以上部門提出的意見或建議必須無條件執(zhí)行;乙方不得將工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包給第三方或分包轉(zhuǎn)包給沒有資質(zhì)的第三方

20、，否則視為違約，甲方可以沒收履約保證金。9、屬于乙方應(yīng)交納的規(guī)費(fèi)，乙方必須及時予以交納，若乙方?jīng)]有及時交納，因此產(chǎn)生的一切罰款及其他費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé);10、工程竣工時，乙方需按政府工程技術(shù)資料管理的有關(guān)規(guī)定提交其合同范圍內(nèi)的全部完整的竣工資料計四套;11、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任;12、施工過程對甲方管理人員的違規(guī)指揮，乙方有權(quán)拒絕。十一、安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方在施工過程中必須按照施工安全操作規(guī)程、工程建設(shè)強(qiáng)制性條文要求進(jìn)行施工。屬乙方原因造成的安全事故(包括對第三方的人身或財產(chǎn)造成的損害)，由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。十二、竣工驗(yàn)收與

21、決算1、乙方應(yīng)當(dāng)在工程具備竣工驗(yàn)收條件前_日，按國家工程竣工驗(yàn)收規(guī)定向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收內(nèi)業(yè)資料及竣工圖四套，經(jīng)監(jiān)理總監(jiān)核實(shí)后，由甲方、乙方、監(jiān)理工程師進(jìn)行初驗(yàn);2、經(jīng)初驗(yàn)(或返修后)確認(rèn)工程質(zhì)量確實(shí)達(dá)到竣工驗(yàn)收條件，由甲方組織各有關(guān)主管部門人員進(jìn)行正式竣工驗(yàn)收;經(jīng)初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格未達(dá)到竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件返工，返工完畢后由甲方初驗(yàn)，返工后的時間為竣工時間，乙方應(yīng)將返工的相關(guān)工程驗(yàn)收資料補(bǔ)齊移交給甲方。3、工程質(zhì)量經(jīng)竣工驗(yàn)收確認(rèn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工決算報告及完整的決算資料，雙方按照合同約定的價款及雙方簽證確認(rèn)的補(bǔ)充資料進(jìn)行工程竣工決算。十三、質(zhì)量保修期1、甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)若發(fā)現(xiàn)存在工程質(zhì)量問題，將通知乙方，乙方必須在收到保修通知之日起的48小時內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修整改，發(fā)生應(yīng)緊急搶修的，乙方在接到通知后，應(yīng)立即派人到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修，若乙方未能在甲方指定時間內(nèi)派人及時保修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行返修，其發(fā)生的返修費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)，乙方同意不對返修費(fèi)用提出異議。甲方將從乙方的質(zhì)量保修金或應(yīng)付工程款中以3_5倍的數(shù)額進(jìn)行扣除，不足部分由乙方支付。2、保修期：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，保修期為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏保修期為