2022年土地合作經(jīng)營合同范文

1、2022年土地合作經(jīng)營合同范文甲方：乙方：本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責任范圍)2、乙方將耕地畝托管給甲方管理，甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務費。3、甲方提供的服務項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，為確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。4、甲方提供的服務項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時

2、甲方可以幫助乙方聯(lián)絡灌溉服務隊，對于灌溉的標準和質(zhì)量有乙方自己驗收。5、甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務視為正常。6、作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。7、莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。8、乙方田地如因排水不暢通，導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任，因為排水設施的建設不是甲方能力所能解決的問題。9、莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡收割服務隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。

3、10、乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。11、甲方為乙方土地托管服務期限不得低于_年。12、本協(xié)議自_年_月_日執(zhí)行終止于_年_月_日。13、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_甲方代表：_ 乙方代表：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約時間：2022年土地合作經(jīng)營合同范文（二）甲方(原承包方)：住址：乙方(受讓方)：為維護當事人的合法權益，根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同。第一條 流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準：甲方將享有承包

4、經(jīng)營權的座落在的土地(四至為：東至，南至，西至，北至，)共畝以流轉(zhuǎn)(轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換)方式從_年_月_日起至_年_月_日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于。上述土地交付標準：_。第二條 雙方權利及義務：(一)甲方的權利和義務：1.享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權利;2.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：3.不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營。(二)乙方的權利和義務：1.享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處臵收益權;2.不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設;3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;4.環(huán)保方面應按國家標準達標排放;5.該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應

5、的青苗及乙方所搭建的建筑物補償。第三條 流轉(zhuǎn)價款及支付方式：1.第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣元，以后遞增方式及比例為。_本合同生效后天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每_年_月_日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款。第四條 合同的變更、解除和終止：(一)本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。(二)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。(三)合同期滿后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，

6、享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同。(四)土地流轉(zhuǎn)期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效。(五)合同期內(nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條 規(guī)定分配，甲乙雙方均不負違約責任。第五條 違約責任：(一)乙方應按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的_%滯納金。逾期個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權，該土地上的建筑物歸甲方所有。(二)乙方擅自改變該土地的農(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權，乙方還應承擔土地功能恢復責任，

7、無法全部恢復的，承擔賠償責任。(三)甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的_%滯納金。逾期個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。(四)甲方違反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方當年度的流轉(zhuǎn)價款，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任。第六條 合同爭議的解決方式：發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可向人民法院申請訴訟。第七條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)

8、雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中(附后)完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。第八條 本合同自_年_月_日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地合作經(jīng)營合同范文（三）出資方：(以下簡稱甲方)經(jīng)營方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原則，共同合作投資經(jīng)營項目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一章合作項目1、雙方擬共同投資經(jīng)營的項目為于并共同經(jīng)營，該項目為獨立改建獨立運營獨立核算實體。實體管理人員由雙方確認。2、本合作項目期限為第二章股權及盈

9、虧分擔1、雙方股權比例：甲方以;乙方以經(jīng)營管理模式占%。2、經(jīng)營的利潤分配方式為：甲方占項目內(nèi)的純利潤享有合作經(jīng)營所產(chǎn)生的利潤;如在乙方經(jīng)營管理中，經(jīng)營管理產(chǎn)生借款，經(jīng)營的利潤應先償還借款;利潤個月分配一次。3、合作經(jīng)營的虧損分擔方式為：甲方按乙方按分擔合作經(jīng)營實第三章其他1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效;解除協(xié)議需提前一個月向?qū)Ψ教岢觥?.甲、乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協(xié)議，違約方要承擔違約責任，違約金為萬元。3、本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體

10、現(xiàn);本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年土地合作經(jīng)營合同范文（四）合建協(xié)議合建協(xié)議甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商本著節(jié)約土地資源，整合項目資金的原則將鄉(xiāng)政府辦公樓與合建，特簽訂如下合建協(xié)議。一、基本情況1、項目名稱：_。2、建設地點：3、項目總建筑面積：，框架結構，地上層。4、建設項目土地所有人：二、合建投資與房屋分配方案1、甲方負責籌措除乙方投資外的全部項目建設資金;2、乙方投入資金萬元

11、，用于項目合建，乙方須在項目開工后天內(nèi)將資金全額撥付甲方整合使用;3、根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商，在滿足乙方使用需求的情況下(面積不能少于該項目的國家投資計劃)，為乙方提供平方米業(yè)務用房，產(chǎn)權歸所有;4、乙方所得業(yè)務用房分配在綜合辦公樓第三層(具體位置詳見示意圖)。三、其他事項1、甲方負責對綜合樓全面管理;2、乙方業(yè)務用房要服從綜合辦公樓的整體管理;3、乙方不得隨意轉(zhuǎn)讓業(yè)務用房;4、乙方不得擅自對業(yè)務用房進行維修、改造，裝修需征得甲方同意后方可進行;5、其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。6、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔。7、此協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_(蓋章):_

12、(蓋章):_年_月_日 _年_月_日農(nóng)村房屋合建協(xié)議房屋合建合同甲方(產(chǎn)權擁有人)：身份證號：乙方(房屋合建人)：由甲方提供宅基地，位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目)，特此訂立本房屋合建合同。1、甲方提供位于地塊土地使用權，土地面積約平方米，并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件，并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的損失。甲方同意本項目土地房屋與乙方共同合作建房。2、甲方出資額為3、房屋建造施工的負責人為。雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工

13、及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。4、房屋的總樓層為層，各層的建筑面積分別為(具體以實際合建建筑為準)房屋的權屬：甲方擁有乙方擁有5、乙方的房屋使用年限為6、因房屋的地基設施只按方生活居住安全，如甲方欲對乙方同意。7.合建房屋在基建過程中，因政府原因或不可抗力因素造成工程無法繼續(xù)施工，第層施工工程量損失由乙方承擔;第層施工工程量損失由甲方自行承擔;基礎設施施工工程量雙方共同承擔。8.基建完畢后，雙方確定對房屋外墻進行裝修。裝修材料費、人工費等費用第層由乙方承擔，剩余由甲方承擔。日后雙方欲對外墻重新進行裝修，雙方另行協(xié)商。9、雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌

14、磚施工及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。10.甲方負責向相關土地部門辦理房屋基建、更換手續(xù)，乙方應當予以協(xié)助11.雙方都有權使用該樓的公共通道設施，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。12、房屋建成后，若遇拆遷或政府征用或規(guī)劃改造等問題，引起房屋拆除的情況下。若賠償現(xiàn)金的，第所得歸乙方所有，剩余賠償歸甲方所有。若賠償安置房，第層拆遷安置歸乙方所有，剩余歸甲方所有，雙方所得安置房補差價由雙方自付。因拆遷賠償?shù)陌徇w費、過渡費、政府獎勵資金乙方按第享有。13、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14、本協(xié)議自雙方簽定后生效。本協(xié)議

15、一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15、本協(xié)議簽定后，雙方不得毀約，否則違約方應賠償對方的一切損失甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日房屋合建合同房屋合建合同甲方(地皮方)：，身份證號碼：乙方(出資建房方)：，身份證號碼：由甲方提供宅基地位于與乙方合作建成樓房(以下簡稱本項目)，特此訂立本房屋合建合同。一、土地問題甲方提供土地使用權，土地面積約平方米，并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件(含宅基地使用證)，并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的一切損失。二

16、、乙方負責建筑整棟樓房的建筑費用，并支付甲方補償。甲方同意本項目土地房屋自行拆除舊樓以無建筑物與乙方共同合作建房。由乙方出資及自行設計施工，施工期間由乙方全面管理;甲方只參與分房。確定項目建設地點位于：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)大源田心西路三巷_號。甲方將本項目自有土地使用權以合作建房方式提供給乙方設計施工及共同使用，其使用年限從建筑物交付使用起，使用年限_年。樓房建筑雙方初步協(xié)議為十三層半電梯房，房產(chǎn)交付使用后該樓房產(chǎn)權甲方地面第1到第3層和第4層半層，頂層和天臺半層，共5層歸甲方所有。余下所有房產(chǎn)產(chǎn)權歸乙方所有。如政府政策允許下，乙方的房地產(chǎn)證書由甲方提供有關資料及協(xié)助統(tǒng)一辦理有關手續(xù)，政府部門收

17、取辦理房地產(chǎn)證所需的費用由乙方負責。樓房落成后，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉(zhuǎn)讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。如因政府建設需要征用本棟樓，可按國家有前政策辦理賠償，賠償原則為：按甲乙雙方樓房實際使用的面積比例計算賠償。三、乙方交甲方樓房使用裝修標準：合作建房為框架結構，外墻貼紙皮磚，一樓大門為防盜門，樓梯不銹鋼扶手，800公斤電梯。第一層架空，地面50_50耐磨磚，鋪面安裝卷閘門，第二、第三層、第四層半層，室內(nèi)以出租樓房簡裝，地面為50_50耐磨磚，進套房門為防火大門，每套獨立水電表，廚房洗手間貼磁片，房門為木制門，窗為鋁合金結構。頂層和天臺半層為毛坯房交付，樓頂裝不銹鋼臥室5立方水塔。交付使用后共同管理樓層或雙方協(xié)商指定人員管理，水電費扣除各套使用后超出部門按套分攤(甲乙雙方任何一方都不能在政府規(guī)定水電價格基礎上加價)。四、工程建設按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾：乙方施工期間，甲方無條件配合辦理有關手續(xù)。乙方承諾：負責按規(guī)定時間、按圖并保證質(zhì)量完成工程進度，乙方在施工期間發(fā)生一切勞資糾紛與甲方無關。乙方在不停工_年內(nèi)時間內(nèi)完成以上建筑交付共同使用(除政府發(fā)停工通知書要求停工，并扣除下雨天停工)，雙方協(xié)議簽定本協(xié)議后，應立即做好興建工作，在興建過程中甲方有責任協(xié)助乙方解決在建筑過程中所涉及的報建