辦理建設(shè)施工開(kāi)工手續(xù)

1、.：.；辦理的詳細(xì)手續(xù)申報(bào)條件 ： 1 、曾經(jīng)辦理該建筑工程用地同意手續(xù)，在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，曾經(jīng)獲得規(guī)劃答應(yīng)證； 2 、需求拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； 3 、曾經(jīng)依法確定具備資質(zhì)和平安消費(fèi)答應(yīng)證的建筑施工企業(yè)； 4 、有滿足施工需求的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)展了審查； 5 、有保證工程質(zhì)量和平安的詳細(xì)措施，已辦理建立工程質(zhì)量監(jiān)視注冊(cè)登記手續(xù)和平安監(jiān)視委托手續(xù)，安監(jiān)站已檢查工地平安設(shè)備并簽發(fā)了； 6 、建立資金曾經(jīng)落實(shí)； 7 、工程工程已辦理建立工程施工買(mǎi)賣(mài)備案上述資料在辦理買(mǎi)賣(mài)備案手續(xù)時(shí)已報(bào)送的，可不再報(bào)送，并按法定程序選定了合格的施工企業(yè)和監(jiān)理單位，簽署了施工

2、合同和監(jiān)理合同； 8 、屬以下工程的，還應(yīng)辦理白蟻防治手續(xù)： 體育館、文化館、展覽館、博物館、影劇院、禮會(huì)堂、教學(xué)樓等重要公共建筑； 機(jī)關(guān)、學(xué)校、賓館、醫(yī)院、倉(cāng)庫(kù)等建筑物； 10 層以上含 10 層的高層建筑含商品房； 單層建筑面積 5000 平方米 以上含 5000 平方米 或多層建筑面積 10000 平方米 以上含 10000 平方米 的廠房不含鋼構(gòu)造廠房。 9 、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 辦理程序 ： 1 、申報(bào)人備齊資料到建立局辦事大廳窗口辦理施工答應(yīng)手續(xù)； 2 、由窗口任務(wù)人員受理申報(bào)資料； 3 、經(jīng)審查，資料齊全的，發(fā)給。 四、提交資料 ： 1 、已蓋齊印鑒的一式四份，區(qū)屬建立工

3、程，只須報(bào)送一份，但應(yīng)有區(qū)建立局簽署 “ 贊同開(kāi)工 的意見(jiàn)， ； 2 、已蓋齊印鑒的一份； 3 、； 4 、已簽署的和副本各一份； 5 、施工企業(yè)的； 6 、工程經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)含工程工程管理手冊(cè)、平安消費(fèi)考核合格證B證和注冊(cè)監(jiān)理工程師證及； 7 、建立工程質(zhì)量監(jiān)視注冊(cè)登記手續(xù)憑證； 8 、安監(jiān)站簽發(fā)的； 9 、環(huán)保部門(mén)出具的噪聲答應(yīng)證件； 10 、屬應(yīng)招標(biāo)工程的，提交中標(biāo)通知書(shū)； 11 、屬外來(lái)企業(yè)的，還應(yīng)提交向汕頭市建立局辦理的進(jìn)汕備案文件； 12 、屬 “ 申報(bào)條件 第 9 項(xiàng)所列工程的，還應(yīng)出示白蟻防治合同。 上述資料除第 1 項(xiàng)外，其他均須同時(shí)報(bào)送復(fù)印件，原件驗(yàn)核后退還。 建立工程前期手

4、續(xù)流程一、建立用地招標(biāo)：拍賣(mài)同意書(shū)審批時(shí)限：20任務(wù)日1、建立用地同意書(shū)懇求表2、國(guó)有土地出讓合同3、地形圖二、土地確權(quán)審批時(shí)限：7個(gè)任務(wù)日1、建立用地確權(quán)懇求表2、土地權(quán)屬文件土地證或出讓合同3、提供投資方案4、地籍圖3份三、選址意見(jiàn)書(shū)審批時(shí)限：30個(gè)任務(wù)日可延伸10個(gè)任務(wù)日1、選址意見(jiàn)書(shū)申報(bào)表2、工程建議書(shū)同意文件或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及用地平面圖3、對(duì)擬建工程的選址要求闡明或論證資料四、立項(xiàng)1、立項(xiàng)懇求書(shū)2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照3、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告環(huán)境維護(hù)申報(bào)登記表4、選址意見(jiàn)書(shū)5、董事會(huì)決議6、土地協(xié)議7、土地確認(rèn)書(shū)8、投資工程核準(zhǔn)登記表9、外商投資工程核準(zhǔn)懇求書(shū)五、報(bào)建登記表建立工程報(bào)建登記表六、立項(xiàng)文件替

5、代七、設(shè)計(jì)招標(biāo)1、立項(xiàng)同意文件2、提供投資方案3、設(shè)計(jì)招標(biāo)備案登記表4、設(shè)計(jì)招標(biāo)備案書(shū)5、建立工程招標(biāo)單位登記表6、委托設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)八、委托設(shè)計(jì)方案 1、委托設(shè)計(jì)書(shū)2、規(guī)劃要點(diǎn)九、建筑設(shè)計(jì)方案審批審批時(shí)限：9任務(wù)日1、建筑設(shè)計(jì)方案申報(bào)表審批時(shí)限：20個(gè)任務(wù)日2、1/500地形圖3、土地合同4、投資方案5、方案3份效果圖、總平面圖、各層平面、立面、剖面十、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證審批時(shí)限：20個(gè)任務(wù)日可延伸10個(gè)任務(wù)日1、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證懇求表2、選址意見(jiàn)書(shū)3、地形圖4、同意的規(guī)劃成果或總平面布置圖5、環(huán)境評(píng)價(jià)報(bào)告十一、鉆探1、建立工程巖土勘察備案登記表2、甲方提供設(shè)計(jì)消費(fèi)工藝條件3、出具地質(zhì)報(bào)告試樁

6、十二、委托施工圖設(shè)計(jì)審批時(shí)限：30個(gè)任務(wù)日十三、施工圖審查1、規(guī)劃部門(mén)審核2、建筑管理審核收費(fèi)十四、報(bào)消防審批1、建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表2、立項(xiàng)方案3、設(shè)計(jì)消防專(zhuān)篇4、總平面圖、建筑施工圖、消防系統(tǒng)圖、滅火配置設(shè)計(jì)圖紙及闡明5、相關(guān)采暖、通風(fēng)、防煙、防爆、變電設(shè)計(jì)圖紙6、裝訂成冊(cè)A4紙十五、人防辦公生活用房建筑面積的4%；如異地建立2000元/十六、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證審批時(shí)限：20個(gè)任務(wù)日可延伸10個(gè)任務(wù)日1、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證申報(bào)表2、投資方案3、施工圖建筑3份 電子版1份4、方案審定通知書(shū)要求提供的與該工程有關(guān)文件5、消防、配套、環(huán)保、人防部門(mén)同意文件6、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證7、建立用地同意書(shū)8、土地合同9、土地權(quán)屬證書(shū)或證明文件十七、監(jiān)理招標(biāo) 1、招標(biāo)備案登記表2、立項(xiàng)方案3、投資方案4、招標(biāo)登記表十八、施工招標(biāo) 1、招標(biāo)備案登記表2、立項(xiàng)方案3、投資方案4、招標(biāo)登記表十九、質(zhì)量監(jiān)視、平安備案1、質(zhì)